Дарение дома внучке / Гражданское право - 237 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Нет, такого права сестра не имеет. Тамара, нет, не права! Сестра ошиблась между договором дарения и принятием наследства. Между тем, право обратиться в суд с иском по оспариванию договора дарения у сестры имеется. Нет, не права. У неё даже права на подачу искового заявления в суд не имеется. Здравствуйте, Тамара!

Нет, ни на что она права не имеет, так как обязательная доля имеет место при наследовании, а не при дарении имущества. Моя мама подарила дом моей дочери, т.е. внучке. Но моя сестра хочет подать в суд, ссылаясь на то,что она пенсионер и имеет право на 25 процентов. Права ли она? Права ли она? Спасибо.

По собственности - никак не повлияете. Но зарегистрированную внучку придется выписать через суд, если она откажется.

С уважением. Дедушка хочет внучке сделать дарение на дом, но в доме прописана ещё одна несовершеннолетняя внучка, как это повлияет.

Здравствуйте.

Дарение сдалали? Все зависит от того, Что вы оформили. Если договор дарения, то нужны основания для отмены дарения, ст. 578 ГК РФ. Договор дарения был заключен между вами и внучкой и зарегистрирован в Росреестре? Она собственник, вернуть можно с ее согласия. У меня 4 детей живут отдельно после смерти мужа дети откозалис от доли собственного дома отдали мне. я написала на внучку ошиблас как делат вернут дом.

Ст.578 Гражданского кодекса РФ Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Если причинены телесные повреждения - пусть бабушка обратиться с заявлением в полицию. Внучка получила от бабушки дом по дарственной; а теперь ее внучка гонит из дома и издевается.

Теоретически договор можно признать недействительным. Все зависит от того, какие основания для этого имеются. Так что ответ на ваш вопрос является чисто предположительным, а результат вашей истории зависит от деталей этого дела. Хочу спросить у меня произошла вот такая ситуация. Мне бабушка (я внук) подадарила дом в деревне (договор дарения) но у неё есть трое детей, теперь двое детей хотят обратиться в суд и зделать договор не дествительным. Прошло примерно два года после подписания договора и получения документов регистрации. Спасибо за помощь и ответ.

Уважаемая Татьяна Сергеевна, сделки с дарением, тем более - дарение будет долевым, обязательно (и только!) оформляются в нотариальном порядке.

Всего наилучшего. [quote]В соответствии с ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости», сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей. [/quote]

Таким образом, раз речь идет о сделке с долями то сделка должна быть с участием нотариуса. Бабушуа хочет подарить дом и участок внучке (22 года) и внуку (16 лет) в равных долях, обязательно ли сделку оформлять через нотариуса или можно сразу в МФЦ?

Добрый день. Право собственности оформляется на основании договора дарения в МФЦ. Собственник может зарегистрироваться по месту жительства на основании права собственности. Долю по мат. капиталу необходимо выделить в том жилом помещении на приобретение которого был направлен мат. капитал. Внучка получила по дарственной от матери вместо доли в материнском капитале часть дома в совместном с другой бабушкой жилье и часть земельного участка. Живёт и прописана у моего сына. Внучке в июне будет 18 лет. Как оформить право собственности на девочку и прописать её в её доле?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте, в целом по законам РФ налога всего скорее не будет, если все сделаете правильно и полагаю что лучше всего вам подойдет сделка по дарению долей. Дед (гражданин Украины) хочет выдилить доли в доме (дом на Украине) своим несовершено летним внучкам (граждани России) , будет ли данное выдиление облагатся налогом и какой налог?

Добрый день Наталья!

В приоритете будет отчуждение домовладения, то есть если пройдет сделка купли-продажи или дарения, с регистрацией перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Такая сделка отменит завещание. А дарственная может вступить в силу только после смерти? Ситуация такая, что у моего отца есть родители, они оформили опеку над своей внучкой. Но, она уже взрослая. Вот если дедушку принуждает на неё сделать завещание, а он хочет потом тайно переделать дом на моего отца. После смерти какие документы будут в приоритете? Или, как лучше поступить в такой ситуации?

Дарственную проще безвозмездная сделка налогом не облагается. Здравствуйте, Анастасия

Вы можете сделать так чтобы дача осталась только вашей. Так как по договору дарения это становится вашим личным имуществом, которое не делится после развода. Также вы не платите налоги с договора дарения так как бабушка и внучка близкие родственники. Если бабушка хочет мне оформить дарственную или завещание на дачу. Хочется чтоб муж мой не имел ничего с этого. Чтоб в случае развода с мужем этот дом остался только моим. Можно ли так сделать?

Здравствуйте Светлана!

После смерти свекровь подарить никому ничего не сможет. Вместе с тем, она имеет право распорядиться своей собственностью при жизни путем дарения или путем завещания. Отозвать доверенность любой гражданин имеет право. Обращаю Ваше внимание, что доверенность прекращает свое действия в т.ч. в связи со смертью доверителя. Скажите, какой документ лучше оформить, чтобы не возникало проблем.. дарственную, завещание или дарственную после смерти? Бывшая свекровь предлагает оформить дарственную после смерти на свой дом на мою дочь. Т е внучку... как правильно нужно все составить, чтобы в дальнейшем не возникало проблем со стороны других родственников. И сможет ли она отозвать доверенность под их воздействием?

Уважаемая Полина Игоревна,

Информация у Вас неполная.

Начнем с того, что дарение - это договор. То есть, кроме бабушки, была и другая сторона. Если это не внучка, то может быть только вариант, когда внучка была несовершеннолетней и от ее имени договор был подписан кем-то из родителей.

Во-вторых - что было подарено. Если жилой дом - то договор, помимо нотариуса, удостоверялся соответствующим районным исполнительным комитетом (то есть он может быть в архиве администрации района).

В третьих, для ответа на вопрос нужно понять, а кем Вы приходитесь бабушке/внучке. Та дарственная не имеет юридической силы, поскольку право собственности к внучке не перешло. 30 лет назад бабушка оформила дарственную на внучку. Где и какого нотариуса не известно. Документы выкрали сыновья бабушки. Узнали о дарственной через 30 лет. Что можно сделать?

Можно. Но договор будет удостоверяться нотариусом. Добрый день! Да, лучше оформлять договор дарения на часть дома и земельный участок, чтобы судьба земельного участка сразу была определена. Бабушка внучке хочет подарить часть жилого дома (половину). Дом принадлежит ей на праве общей долевой собственности (1/2 часть), а участок на котором стоит ее часть принадлежит ей полностью. По сути - это таунхаус 90-х годов. Это можно оформить одним договором дарения, где указать, что дарится 1/4 часть от общей долевой собственности дома и 1/2 часть земельного участка, на котором он расположен?

Здравствуйте! Лучше оформить договор дарения. Добрый день! В вашем случае и то и другое можно сделать, если дом больше трех (пяти) лет в собственности, то налога не будет при купли-продажи, если будет дарение, то налога тоже не будет, потому что внучка и бабушка - родственники.

Если нужна помощь в составлении или проверки договора - обращайтесь! Услуга платная.

Всего хорошего! Здравствуйте. Лучше всего оформить дарственную, чтоб в последующим не возникало вопросов у налоговой и других органов. Если дарение делать это через нотариуса? И в этом случае будет ли на руках свидетельство о собственности? У меня есть дом, я собственница, хочу переоформить на бабушку, что лучше сделать дарственную или договор купли продажи чтоб ей можно было получить свидетельство о собственности?

Нужно разрешение от органа опеки и попечительства о продажи доли несоврешеннолетнего

[quote]ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.[/quote] Опекун имеет в собственности 3/4 доли в квартире и недееспособногая внучка 1/4 доли. Опекун хочет продать и купить в другом городе дом. Нужен совет?

Приветствую Вас.

Да, но придется оформлять право собственности через суд. Моим родственникам в 1992 году физическое лицо подарило

частный дом принадлежащее юридическому лицу, договор не был зарегистрирован БТИ.

Родители умерли. Дочка не смогла через суд оформить право собственности, договор дарения признали не православным. А внучка одариваемых не проживала более 7 лет. Может ли они получить право собственности по договору дарения от 1992 года. Ситуация следующая:

Моим родственникам в 1992 году физическое лицо подарило частный дом принадлежащее юридическому лицу, договор не был зарегистрирован БТИ. Могут ли они получить право собственности по договору дарения от 1992 года?

Здравствуйте.

Конечно же может. Здравствуйте, Вера!

Если собственность до конца не оформлена, прописать никого не сможете. Сейчас нужно признать право собственности на дом через суд, возможно в порядке наследования. Нужно смотреть документы, как оформлена земля и т.д. Сестра может не вступать в наследство. Отказаться в пользу матери или дать доверенность на оформление ее доли последующее дарение матери или сестре. Имеется родительский дом. Был построен 40 лет назад. Родители д о конца не оформили на него документы. Сейчас отец умер и из собственников осталась одна мама. Так же есть две дочери и внучка с ребенком которые живут в этом доме. Как можно прописать внучка с ребенком по этому адресу если одна из дочерей просто не хочет заниматься оформлением наследства? Можно ли как то без ее согласия это сделать? Сама мама как собственник дома может пр описать внучка к себе?

При передаче жилья в порядке договора дарения налог на прибыль не уплачивается при условии, что даритель и одаряемый являются близкими родственниками. Близкие родственники, это: супруги, родители, дети, родные братья и сёстры, бабушки и дедушки, внуки и внучки.

Тётя и племянник не являются близкими родственниками согласно вышеуказанному и налоговое законодательство в этом случае льготу по налогу не предоставляет. Таким образом, племянник обязан будет уплатить налог на прибыль.

Ст. 217 Налогового кодекса РФ. Тетя вступила в наследство от бабушки в 2017 году. Полусила частный дом, теперь хочет переписать на племянника (сына, родного брата)… переписать по дарственной, будет ли налог или ждать 3 года?

Ранее ответивший Вам юрист совершенно прав, в этом случае ничего не сделать. Это была воля Вашего отца сделать дарственную на дочку. К сожалению, реально ничего Вы сделать не сможете. Вы конечно можете обратиться в суд с иском о признании сделки не действительной, но тогда в суде должны доказать, что при составлении договора дарения Даритель не отдавал отчета своим действиям либо соверщил сделку под влиянием угроз. Помогите что можно сделать, отец сделал дарственную на дом внучке в 2016 год, я об этом узнал после смерти дело в том что я рассчитывал что буду жить там и буду хозяином, у меня жилья нет своего регистрация у жены, я проживаю в этом доме она там толком даже не живет ее мать живет больше, ходил к юристу сказал что не чего нельзя сделать он был здоров помогите что делать я останусь без жилья...

На основании договора дарения это правильно сделать. На участке 2 дома, оформлено всё на бабушку! Сейчас она хочет один дом отписать сыну, второй внучке, как это правильно сделать.

Здравствуйте, если сделка дарения внучке была зарегистрирована в Росреестре - то права на квартиру только у внучки. Это не имущество сына, он может только представлять интересы ребенка при владении квартирой ст. 64 СК РФ. У внучки завещание. Ее отец мертв. Претендует ее дядя. То есть живой сын. Пять лет назад отец подарил дом сыну. А квартиру два месяца назад внучке по представлению и умер но сын хочет ещё и квартиру хотя отец принял ранее наследство от второго умершего сына. Внучка даже от отца ничего не принимала. Несовершеннолетняя тщательно.

Дарение не обязательно делать у нотариуса, допускается простая письменная форма. Но обязатена регистрация права на детей. Договор дарения расторгаем но при определенных условиях. Добрый день.

Если земельный участок и жилой дом не в долях, нотариальное оформление не обязательно. Договор дарения за одаряемых подпишет законный представитель детей, мать или отец. Переход права по сделкам с недвижимым имуществом подлежит государственной регистрации, обратитесь за оформлением в ближайший Многофункциональный центр муниципальных услуг (МФЦ), дочь свекра поспорить конечно может, а вот достигнет она результата или нет, это уже другой вопрос. Свекр хочет написать дарственную на своих внучек (моих детей) несовершеннолетних 3 года и 6 лет. На участок и дом. Дарственную обязательно писать у нотариуса? Являются ли внучки ближайшими родственниками? Нужно ли платить налог? И сможет ли дочь свекра опровергнуть дарственную?

Валерий, для этого нужен договор дарения. Так как речь идёт о дарении на двух человек, то придётся обращаться к нотариусу. Вот у него и выясните все вопросы, которые Вас интересуют. Пожилая женщина хочет подарить (переоформить) землю и дом на двух внучек одна из которых иностранный гражданин. Что для этого нужно? Спасибо!

Согласие родителей не требуется, так как родители выступают от имени дочки, подписывая договор дарения, как законные представители. Уважаемая Марго г. Петрозаводск!

При удостоверении у нотариуса Договора дарения на жилой дом НЕ требуется присутствия у нотариуса самой внучки и её родителей.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 19.10.2018 г. Если бабушка оформила дарственную на дом на несовершенную внучку нужно ли согласие родителей?

Уважаемая Марина г. Краснодар!

Если Дом и Земельный участок будет по Договору дарения подарен внучке (ст.572 ГК РФ) то в этом случае именно внучка будет являться Собственником данного имущества на которое бывшая супруга НЕ сможет претендовать.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 22.08.2018 г. Дедушка хочет зделал дарственную на несовершеннолетнюю внучку, сможет ли его бывшая жена с которой он в разводе поделить дом и землю если он будут в дарении?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение