Дарение части собственности / Гражданское право - 2087 советов адвокатов и юристов
Зависит от того, каким образом оформлялся дом (Ваша часть). Если дарением, то супруг не имеет права на эту недвижимость, если куплей-продажей на Ваше имя, то супруг вправе претендовать на половину.
[quote]ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.[/quote] Если мужа посадили в тюрьму в 2013 году, в 16 году отец купил дом и пол дома оформил на меня и себя. В 20 году я развелась муж все ещё в тюрьме сидит в 23 году я вышла замуж за другого имеет ли право первый муж на дом в котором он не был прописан и не разу не жил но был куплен в браке
Зависит от того, каким образом оформлялся дом (Ваша часть). Если дарением, то супруг не имеет права на эту недвижимость, если куплей-продажей на Ваше имя, то супруг вправе претендовать на половину.
ГК РФ Статья 256. Общая собственность супруговСпросить1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Добрый день! Вы имеете долю в квартире? Здравствуйте! Вы можете обратиться к нотариусу и получить часть квартиры в долевую собственность. Вам мама подарит 1/2 долю или Вы выкупите часть доли в которой будет прописана стоимость доли. Или с обоюдного согласию подготовить Договор дарения и вдвоём прийти в МФЦ поставить подпись и получить выписки ЕГРН, далее оплачивать коммунальные платежи разделив личные кабинеты в МФЦ и определив порядок пользования квартирой. Но, "
Вступающий в силу 1 сентября 2023 года закон запретил проводить любые сделки по приобретению и отчуждению долей жилого помещения, если на такую долю, исходя из общего количества собственников, приходится площадь менее 6 кв. м. Другими словами, теперь приобрести микродолю менее 6 кв. м в любом жилом помещении нельзя."376 ФЗ Как стать совладелицой однокомнатной квартиры, где я прописана, а мама собственник, но мама там не прописана, но собирается прописаться. Какие документы нужны нужны?
Здравствуйте! Вы можете обратиться к нотариусу и получить часть квартиры в долевую собственность. Вам мама подарит 1/2 долю или Вы выкупите часть доли в которой будет прописана стоимость доли. Или с обоюдного согласию подготовить Договор дарения и вдвоём прийти в МФЦ поставить подпись и получить выписки ЕГРН, далее оплачивать коммунальные платежи разделив личные кабинеты в МФЦ и определив порядок пользования квартирой. Но, "
Вступающий в силу 1 сентября 2023 года закон запретил проводить любые сделки по приобретению и отчуждению долей жилого помещения, если на такую долю, исходя из общего количества собственников, приходится площадь менее 6 кв. м. Другими словами, теперь приобрести микродолю менее 6 кв. м в любом жилом помещении нельзя."376 ФЗ
СпроситьДолги вашего сына на вашу собственность не распространяются. Добрый день.
Можно продать квартиру, сын подарил и не является собственником.
Если продается целая квартира, достаточно простой письменной формы ДКП.
Нотариус не нужен. Добрый день, если на объект недвижимости не наложен арест, продать можно. Продать без проблем.
Могут быть въедливые покупатели и риэлторы... Могут отказаться так как вероятность банкротства сына есть и соответственно отмена дарения.
А так найдете покупателя без проблем Можно продавать. Сын подарил вам, если нет запрета на регистрационные действия. Можно ли продать квартиру. Если 1/2 часть-дарственная от сына, а у сына долги не оплаченные перед банком
Добрый день.
Можно продать квартиру, сын подарил и не является собственником.
Если продается целая квартира, достаточно простой письменной формы ДКП.
Нотариус не нужен.
Спросить
Продать без проблем.
Могут быть въедливые покупатели и риэлторы... Могут отказаться так как вероятность банкротства сына есть и соответственно отмена дарения.
А так найдете покупателя без проблем
Спросить
Получила наследство 5/8 долей дома. Доли не выделены. Земельный участок не оформлен. Соседи противятся оформлению участка в собственность. По факту захватив 2 комнаты себе. Пытаюсь продать. Понимаю так есть один вариант только дарением. Могу ли я ускорить продажу если возьму доли земли в аренду вместо собственности.
Здравствуйте, не обязательно только дарение, можете продать. С соблюдением права преимущественной покупки, то есть сперва предложив соседям.
И неоформленные земельные отношения не являются препятствием для продажи доли в праве собственности на дом, покупатели оформят.
Спросить
Соседи отказались покупать. Риелторы говорят что без оформления земли не продадут. Выставили мне условие надо выделить доли и оформить землю. Соседи со своей стороны отваживают покупателей.
Выделение долей это суд. Хотелось бы без этого обойтись.
Как быть, посоветуйте?
СпроситьЕсли есть возможность осуществить выдел долей. То свою часть сможете продать дороже, поэтому обдумайте вариант с судебным разделом.
Относительно риелтеров, ставящих условия, то лучше поискать других, или попробовать продать самостоятельно.
В порядке ст.552 ГК РФ
Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
Поэтому... дом - отдельно, земля - отдельно, и препятствий к подобного рода сделке нет.
СпроситьНет. Только по решению суда. К сожалению, в соответствии со статьей 247 ГК РФ необходимо согласие второго собственника на прописку мужа Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Ст. 247, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 14.04.2023, с изм. от 16.05.2023) Необходимо согласие второго собственника. А если собственник несовершеннолетний, то и разрешениеорнанов опеки Чтобы прописать мужа понадобиться согласие второго собственника в силу ст.247 ГК РФ Жена имеет 1/2 квартиры по договору дарения может ли муж прописаться без согласия второго собственника.
К сожалению, в соответствии со статьей 247 ГК РФ необходимо согласие второго собственника на прописку мужа
Спросить
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Ст. 247, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 14.04.2023, с изм. от 16.05.2023)
Спросить
Необходимо согласие второго собственника. А если собственник несовершеннолетний, то и разрешениеорнанов опеки
Спросить
Чтобы прописать мужа понадобиться согласие второго собственника в силу ст.247 ГК РФ
СпроситьЗдравствуйте, да, может, при дарении у собственников остальных долей, даже преимущественного права нет, а узнать Вы можете сделав запрос в Росреестр о переходе прав собственности на жилого помещение. Сделать это можно, узнать сделано это или нет, можно заказав выписку из егрн Добрый день.
Возможно подарить через нотариуса.
Узнать можно, заказав выписку, если Вы один из собственников.
При подписании любых документов с детьми, должен присутствовать родитель. Здравствуйте. Скорее не выделить, а подарить часть доли, однако она должна быть не менее 6 км.м иначе сделку не зарегистрируют В квартире 3 собственика. Один из собственников хочет выделить на своей доле детям несовершеннолетним метры? Это возможно и как узнать сделала она это или нет
Здравствуйте, да, может, при дарении у собственников остальных долей, даже преимущественного права нет, а узнать Вы можете сделав запрос в Росреестр о переходе прав собственности на жилого помещение.
СпроситьДобрый день.
Возможно подарить через нотариуса.
Узнать можно, заказав выписку, если Вы один из собственников.
При подписании любых документов с детьми, должен присутствовать родитель.
Спросить
Здравствуйте. Скорее не выделить, а подарить часть доли, однако она должна быть не менее 6 км.м иначе сделку не зарегистрируют
СпроситьЗаключайте с сыном договор дарения вам доли. Добрый день
Он может вам подарить или продать долю в своей квартире. Совместная собственность возникает только у супругов. У Вас будет долевая собственность, если часть квартиры сын передаст Вам. Только следует иметь ввиду, что сделки с долей подлежат обязательному нотариальному оформлению. Сын имеет в собственность квартиру и хочет чтобы я тоже была ее собственницей Как это оформить, спасибо за ответ. Прошу ответить на е-почту:maya2943350@gmail.com
Совместная собственность возникает только у супругов. У Вас будет долевая собственность, если часть квартиры сын передаст Вам. Только следует иметь ввиду, что сделки с долей подлежат обязательному нотариальному оформлению.
СпроситьДобрый день!
Нет, не нужно. Достаточно составить договор дарения и удостоверить его у нотариуса (так как речь идет о дарении доли). Нет, не обязательно. Она может дарить свою часть квартиры не прописываясь в ней. Если у бабушки право собственности на квартиру - она может не прописаны быть в ней, главное чтобы по документам было все впорядке.
Кстати дарение можно и отментить (так что будьте осторожны!)
Удачи! Через нотариуса оформить договор дарения.
- см. ст. 572 ГК РФ Нет, не обязательно. Если бабушка хозяйка части квартиры но не прописана там что надо чтобы она подарила свою часть ей обязательно нужно прописываться там
Добрый день!
Нет, не нужно. Достаточно составить договор дарения и удостоверить его у нотариуса (так как речь идет о дарении доли).
Спросить
Если у бабушки право собственности на квартиру - она может не прописаны быть в ней, главное чтобы по документам было все впорядке.
Кстати дарение можно и отментить (так что будьте осторожны!)
Удачи!
Спросить
Нет, если завещание на неё не оформлено Она и весь дом может получить, если он подарит ей его или оставит завещание. Только так. Не может. Статьей 218 ГК РФ не установлено такого основания возникновения права собственности. Если он напишет на нее завещание, она получит или долю или весь дом Если дедушка сделает завещание - то да имеет.
В ином случае - нет.
Удачи! Факт проживания не порождает владение частью недвижимости или её полностью.
Владелец дома вправе подарить долю, завещать, продать. Здравствуйте, нет не может, если только дедушка сам не включит ее в завещание, или по договору дарения передаст. Женщина живёт у дедушки (не родственница) 6 лет. Может ли она претендовать на часть дома?
Она и весь дом может получить, если он подарит ей его или оставит завещание. Только так.
СпроситьНе может. Статьей 218 ГК РФ не установлено такого основания возникновения права собственности.
Спросить
Здравствуйте, нет не может, если только дедушка сам не включит ее в завещание, или по договору дарения передаст.
СпроситьЕсли вы единственный собственник, то согласие супруга должно быть нотариальным (берет свидетельство о браке, свой паспорт и идёт к нотариусу). В нем должно содержаться сведения, что вы супруги и какую часть в какой недвижимости кому вы дарите. Хотелось бы отметить, что оставшаяся у вас доля, остаётся в совместной собственности. Кому не сложно механизм оформления 1/2 части квартиры. Я хочу половину 1 комнатной квартиры (куплена в браке) подарить (дарение) нашему сыну. Что в этом случае требуется от мужа (предполагаю -- его согласие)? как должно оно выглядеть (что конкретно должно быть указано в его согласии в тексте?) спасибо.
Если вы единственный собственник, то согласие супруга должно быть нотариальным (берет свидетельство о браке, свой паспорт и идёт к нотариусу). В нем должно содержаться сведения, что вы супруги и какую часть в какой недвижимости кому вы дарите. Хотелось бы отметить, что оставшаяся у вас доля, остаётся в совместной собственности.
СпроситьДобрый день!
Ей нужно зарегистрировать переход права собственности в Росреестре, а уже далее заключить договор дарения части земельного участка с Вами.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте, Алексей, правильно ли я вас поняла, что она не зарегистрировала свою часть доли в соответствующих органах? Если это так - пусть идет в мфц регистрирует - и вам передает. Ситуация такова. 8 лет назад при разводе с женой нам разделили участок земли 6 соток по 0.5. Спустя время бывшая супруга хочет отдать мне эти 0.5. По базам (по налоговой точно) везде прохожу что я один владелец целиком (она я так понял исполнительный лист не носила в гос органы которые курируют этот вопрос). Как теперь всем нам правильно поступить. В любом же случае при его продаже спросят про бывшую супругу и т.д.
Добрый день!
Ей нужно зарегистрировать переход права собственности в Росреестре, а уже далее заключить договор дарения части земельного участка с Вами.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте, Алексей, правильно ли я вас поняла, что она не зарегистрировала свою часть доли в соответствующих органах? Если это так - пусть идет в мфц регистрирует - и вам передает.
СпроситьДобрый день.
Кем приходится несовершеннолетний второму собственнику? Нужно посмотреть документы по участку, также как оформлены договоры дарения и какие отношения родственные между собственниками и только потом можно дать в ваш адрес правовое заключение С разрешения опеки... и то вопрос, дадут ли разрешение. Здравствуйте, только через выделение доли.
По закону из участка, который находится в долевой собственности, можно выделить долю. Исходный участок при этом сохраняется, но меняются его границы. Человек, который выделил свою долю, получает право на выделенную часть земли, но теряет право долевой собственности на оставшуюся часть.
Ст. 11.2, 11.5 ЗК РФ
Все остальные дольщики остаются со своим, но их доли меняются пропорционально размеру ушедшей доли. Нужна помощь, как оформить на себя участок, который находится в общей долевой собственности, дарственная оформлена на двоих, один из которых не совершеннолетний.
Если родной сестрой, значит, ничего Вы не сделаете.
Сделки между близкими родственниками и не несовершеннолетним запрещены законом.
Ст. 37 ГК РФ.
СпроситьЕсли только продавать участок третьему лицу, с разрешения органов опеки и предоставлением другой собственности несовершеннолетнему.
Спросить
Нужно посмотреть документы по участку, также как оформлены договоры дарения и какие отношения родственные между собственниками и только потом можно дать в ваш адрес правовое заключение
Спросить
Здравствуйте, только через выделение доли.
По закону из участка, который находится в долевой собственности, можно выделить долю. Исходный участок при этом сохраняется, но меняются его границы. Человек, который выделил свою долю, получает право на выделенную часть земли, но теряет право долевой собственности на оставшуюся часть.
Ст. 11.2, 11.5 ЗК РФ
Все остальные дольщики остаются со своим, но их доли меняются пропорционально размеру ушедшей доли.
СпроситьОплата налога на имущество возлагается на собственников имущества. Сумма налога зависит в данном случае от кадастровой цены. В таком случае - нисколько, никто. Дарение близким родственникам - не облагается НДФЛ. Никто не будет платить, потому что вы близкие родственники Если подарю дочери часть доли от квартиры, кто будет платить налог? И сколько? Часть квартиры в собственности 7 лет.
Оплата налога на имущество возлагается на собственников имущества. Сумма налога зависит в данном случае от кадастровой цены.
Спросить
В таком случае - нисколько, никто. Дарение близким родственникам - не облагается НДФЛ.
СпроситьПродавайте, заключайте договор купли-продажи. Обращайтесь к нотариусу. Здравствуйте продажа доли возможна. Если владелец доли намерен ее продать, первое, что он обязан сделать– рассылает письменные сообщения остальным владельцам долей о таком намерении с уведомлением о вручении и описью вложения. В извещении нужно точно указать цену доли. Закон не ограничивает категорию лиц, в отношении которых собственник может реализовывать принадлежащую ему часть недвижимости. Следовательно, владелец вправе распорядиться своей долей в пользу родственника. Речь идет не только про продажу (возмездное отчуждение), но и про передачу в наследство, дарение и пр. (безвозмездное отчуждение) – во всех этих случаях второй стороной вполне может выступить родственник собственника доли. Пожалуйста, не запрещено Здравствуйте!
Сначала уведомление. Затем договор и регистрируете в мфц Выполняйте требование ст. 250 ГК РФ и через нотариуса проводите сделку! Хочу продать сестре долю собственности
А потребуется ли обмер и оценка имущества если хочу продать по кадастровой стоимости указанной в праве собственности
СпроситьНет конечно. Вы как собственник (ст. 209 ГК РФ) вправе продать за ту цену, которую хотите.
СпроситьДоговор купли-продажи доли.
Документы на право собственности.
Паспорта.
И к нотариусу.
Только вот вы не написали, кому принадлежат остальные доли? Если не сестре, то вы сразу не вправе ей продавать долю свою. Тут имеется ведь еще преимущественное право выкупа (ст. 250 ГК РФ) другими сособственниками.
С Уважением!
Спросить
Здравствуйте продажа доли возможна. Если владелец доли намерен ее продать, первое, что он обязан сделать– рассылает письменные сообщения остальным владельцам долей о таком намерении с уведомлением о вручении и описью вложения. В извещении нужно точно указать цену доли. Закон не ограничивает категорию лиц, в отношении которых собственник может реализовывать принадлежащую ему часть недвижимости. Следовательно, владелец вправе распорядиться своей долей в пользу родственника. Речь идет не только про продажу (возмездное отчуждение), но и про передачу в наследство, дарение и пр. (безвозмездное отчуждение) – во всех этих случаях второй стороной вполне может выступить родственник собственника доли.
Спросить
Конечно же вы можете продать оставшуюся часть своей доли Да, конечно, Екатерина. По договору купли-продажи доли. Да, это возможно. Обращайтесь к нотариусу.
Если есть ещё собственники, то им должны тоже предложить выкупить либо подарите этому же человеку, а на деле получите от него деньги. Вы вправе продать долю сособственнику без уведомления третьего. Сделку проводит нотариус. Удачи Положениями статьи 250 ГК РФ регулируется порядок продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. Сособственников необходимо уведомлять о продаже.
Если участник долевой собственности продает другому сособственнику, то уведомлений сособственникам не требуется. Удачи Оформили договор дарения на часть своей 1/2 доли дома и земли на неблизкого родственника. Все зарегистрировано в росреестре. Теперь решили продать остальную часть своей доли ему же. Возможно ли это?
Нужно ли предлагать официально всем собственностиком общей долевой собственности свою долю?
Или достаточно что сособственник уже согласился?
Оказ третьего не нужен?
Вторая часть дома 1/2 дома принадлежит другой семье)
СпроситьЕсли 1/2 принадлежит другой семье, то вы к ней никакого отношения не имеете и собственник сам решает вопрос с другим сособственником.
СпроситьДа, другой семье, но указано в документах общая долевая собственность (т.е 1/2 дома вторая нигде не зарегистрирована, официально присылать письмо некому, только прописан человек там с 80 х годов еще, но по факту та часть дома никому не принадлежит. )
Оформит ли нотариус такую сделку? Если сособственник моей доли согласился на покупку остальной части?
СпроситьВам уже ничего не принадлежит, вы подарили свою 1/2 доли. Собственнику 1/2 доли необходимо искать кто является собственником другой 1/2 доли (наследство, ДКП, дарение).
Вы же когда получали 1/2 доли своей разве не знали собственника второй доли?
Нотариус ничего не оформит, т.к. 1/2 кому-то принадлежит, возможно как выморочное имущество местной Администрации.
СпроситьВам нужно уведомлять владельца 1/2 доли и владельца той доли которую вы подарили. Нотариус вам откажет в сделке, т.к. вы не предоставите ему уведомление владельца 1/2 доли.
Вам только подарить остаток доли по документам, но негласно получить за остаток деньги.
СпроситьДа, это возможно. Обращайтесь к нотариусу.
Если есть ещё собственники, то им должны тоже предложить выкупить либо подарите этому же человеку, а на деле получите от него деньги.
СпроситьТ.е уведомлять третьего обязательно? (его по факту нет, так как в росреестре зарегистрирована была только моя доля).
Ведь сособственник уже согласился на покупку.
СпроситьОбоих нужно уведомлять либо, как указал выше, подарите, а на деле получите деньги
Спросить
Вы вправе продать долю сособственнику без уведомления третьего. Сделку проводит нотариус. Удачи
СпроситьПоложениями статьи 250 ГК РФ регулируется порядок продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. Сособственников необходимо уведомлять о продаже.
Если участник долевой собственности продает другому сособственнику, то уведомлений сособственникам не требуется. Удачи
СпроситьСначала проведите межевание новых объектов (участка, разделенного на 4 части). Зарегистрируйте в росреестре новые объекты. Далее заключайте с сёстрами договоры дарения и регистрируйте их в росреестре. Добрый день! Если хотите просто подарить доли, то договор дарения долей, если хотите подарить конкретный участок, то:
1 либо дарите доли и потом размежевывает и формируете отдельные участки
2. либо выделяете нужные участки, ставите на учет и потом дарите каждой сестре свой участок. В зависимости от вида разрешенного использования осуществить выдел земельного участка в натуре, оформить отдельное право собственности осуществить сделку дарения.
Можно подарить идеальные доли, тогда вообще ничего делать не надо, просто договор дарения У меня есть 1 га земли, я хочу подарить своим сестрам по 25 сот, тоесть на 4 части, что для этого нужно?
Сначала проведите межевание новых объектов (участка, разделенного на 4 части). Зарегистрируйте в росреестре новые объекты. Далее заключайте с сёстрами договоры дарения и регистрируйте их в росреестре.
Спросить
Добрый день! Если хотите просто подарить доли, то договор дарения долей, если хотите подарить конкретный участок, то:
1 либо дарите доли и потом размежевывает и формируете отдельные участки
2. либо выделяете нужные участки, ставите на учет и потом дарите каждой сестре свой участок.
Спросить
В зависимости от вида разрешенного использования осуществить выдел земельного участка в натуре, оформить отдельное право собственности осуществить сделку дарения.
Можно подарить идеальные доли, тогда вообще ничего делать не надо, просто договор дарения
Спросить1. Возможно, связано. Если вы передали часть недвижимости другому лицу, то это может повлиять на ваш налоговый учет. Например, если вы продали недвижимость, то должны были уведомить налоговую службу об этом и подать соответствующие документы. Если вы этого не сделали, то налоговая служба может рассматривать это как утрату имущества.
2. Снятие с учета может быть связано с тем, что вы больше не являетесь налогоплательщиком по данному имуществу. Например, если вы продали недвижимость или передали ее в дарение, то она перестает быть вашей собственностью и вы больше не обязаны платить налоги на нее. Поэтому налоговая служба снимает вас с учета как налогоплательщика по данному имуществу. Получил в ЛК налогоплательщика письмо о снятии с налогового учета на основании сведений о факте утраты имущества.
1. Связано ли это с тем, что ранее передал часть недвижимого имущества другому лицу?
2. Но другая часть имущества у меня осталась. Почему Снятие с учета?
1. Возможно, связано. Если вы передали часть недвижимости другому лицу, то это может повлиять на ваш налоговый учет. Например, если вы продали недвижимость, то должны были уведомить налоговую службу об этом и подать соответствующие документы. Если вы этого не сделали, то налоговая служба может рассматривать это как утрату имущества.
2. Снятие с учета может быть связано с тем, что вы больше не являетесь налогоплательщиком по данному имуществу. Например, если вы продали недвижимость или передали ее в дарение, то она перестает быть вашей собственностью и вы больше не обязаны платить налоги на нее. Поэтому налоговая служба снимает вас с учета как налогоплательщика по данному имуществу.
Спросить
Спасибо за ответ!
Налоговую я, действительно, не уведомил. Но сведения об этом у них есть, т.к. в списке налогооблагаемого имущества теперь фигурирует именно оставшаяся часть. Но раз часть осталась, то почему сняли с учета? Как понимать такую формулировку? Как ПОЛНОЕ снятие с учета? Или как снятие только по этой "утраченной" части?
Надо ли мне предпринимать какие-то действия?
СпроситьСоставить договор дарения.
С уважением. Вы можете подарить по договору дарения если это не запрещено уставом Сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки (п. 11 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).
Таким образом, Вы вправе произвести отчуждение 100% доли в уставном капитале ООО. Заключайте договор дарения. Вопрос решаемый.
Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении, то обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте. Как подарить ООО супругу?
Я являюсь единственным учредителем ООО и его руководителем. Хочу подарить организацию супругу и выйти из состава. ООО регистрировала будучи уже замужем, в 2019 году. Как можно это сделать, какие документы нужны?
Вы можете подарить по договору дарения если это не запрещено уставом Сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки (п. 11 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).
Таким образом, Вы вправе произвести отчуждение 100% доли в уставном капитале ООО.
СпроситьЗаключайте договор дарения. Вопрос решаемый.
Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении, то обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте.
СпроситьОтвет дан ранее Регистрация жены в жилье в долевой собственности возможна либо с согласия всех болевых собственников, либо в случае дарения части доли. В последнем случае на регистрацию не требуется согласие других собственников (ст 209 ГК рф). . После развода нам с мужем суд поделил наш частный дом, выделив каждому так называемую "долю в праве". Спустя некоторое время бывший муж поселил свою новую супругу с детьми в нашем доме, не уведомив меня и не испросив моего согласия. Имел ли он право так поступить? В том числе прописать их?
С уважением Сергей.
Ответ отключен модератором
Регистрация жены в жилье в долевой собственности возможна либо с согласия всех болевых собственников, либо в случае дарения части доли. В последнем случае на регистрацию не требуется согласие других собственников (ст 209 ГК рф). .
СпроситьДоговор дарения ТС и не требует обязательного нотариального удостоверения. Нет, сам договор должен быть в письменной форме для последующей регистрации транспортного средства Здравствуйте. Согласно статье 574 Гражданского кодекса РФ, договор дарения не требует нотариального заверения.
Также стоит отметить, что согласно части 3 статьи 572 Гражданского кодекса РФ, договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. Таким образом, если в договоре было указано, что автомобиль передается вы собственность после смерти, такой договор не будет иметь юридической силы и будут применены правила наследования имущества. Папа болел раком, плохо себя чувствовал, подписал 23.05.23 договор дарения машины на маму, потом попал в больницу и к сожалению его не стало 26.05.23 имеет ли силу этот договор (нотариально он не заверен) чтобы поставить на учёт авто?
Нет, сам договор должен быть в письменной форме для последующей регистрации транспортного средства
Спросить
Здравствуйте. Согласно статье 574 Гражданского кодекса РФ, договор дарения не требует нотариального заверения.
Также стоит отметить, что согласно части 3 статьи 572 Гражданского кодекса РФ, договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. Таким образом, если в договоре было указано, что автомобиль передается вы собственность после смерти, такой договор не будет иметь юридической силы и будут применены правила наследования имущества.
Спросить
Уточнения, что после смерти нет, просто от даты написания, поскольку уже самостоятельно ездить он не мог
СпроситьМожет. Необходимо будет уплатить НДФЛ в размере 13% от выгоды, полученной в результате дарения. То есть, с 11 кв.м. это 40 000 х 13% = 5 200 рублей.
С 5,5 кв.м. - 2 600 рублей.
Налог будет платить одаряемый.
Успехов!
P.S. Вы можете оформить куплю-продажу за 70% от кадастровой стоимости и снизить налог на 30%. Собственник вправе распоряжаться своей собственностью как хочет.
Может подарить свою долю, часть своей доли любому лицу, при этом не требуется согласие других собственников. Это не продажа. А дарение.
При продаже другие собственники имеют право преимущественной покупки согласно ст.250 ГК РФ. Такой вопрос, может ли собственник дома подарить своему брату долю, если она не единственный собственник и у нее прописано 2 детей?
Необходимо будет уплатить НДФЛ в размере 13% от выгоды, полученной в результате дарения. То есть, с 11 кв.м. это 40 000 х 13% = 5 200 рублей.
С 5,5 кв.м. - 2 600 рублей.
Налог будет платить одаряемый.
Успехов!
P.S. Вы можете оформить куплю-продажу за 70% от кадастровой стоимости и снизить налог на 30%.
Спросить
Собственник вправе распоряжаться своей собственностью как хочет.
Может подарить свою долю, часть своей доли любому лицу, при этом не требуется согласие других собственников. Это не продажа. А дарение.
При продаже другие собственники имеют право преимущественной покупки согласно ст.250 ГК РФ.
СпроситьДобрый вечер! Вы вправе прекратить право долевой собственности и выделить часть дома. Сделать это можно путем заключения соглашения о разделе или в судебном порядке (если второй совладею против или имеются нелегализованные пристройки). Отец идет в Росреестр и оформляет договор дарения. Соглашением о выделе долей в натуре. У отца договор дарения на долю в доме. Дом имеет два выхода. Две квартиры. Какими документами зарегистрировать квартиру в доме?
Добрый вечер! Вы вправе прекратить право долевой собственности и выделить часть дома. Сделать это можно путем заключения соглашения о разделе или в судебном порядке (если второй совладею против или имеются нелегализованные пристройки).
СпроситьЗаключите договор дарения между собой. Добрый день. Немного не понятно, кто из вас собственник и на какие денежные средства приобреталась квартира, поясните пожалуйста более подробно Продать Вам двоим он ее не может. Можете обращаться к нотариусу для составления договора. Добрый день.
Продайте и поделите.
Или пусть собственник продаст Вам ту часть квартиры, которую считает нужным. У нотариуса оформите договор дарения Куда общаться чтобы поделить квартиру, живём совместно, в браке не состоим. Собственник готов поделить квартиру по обоюдному согласию.
Добрый день. Немного не понятно, кто из вас собственник и на какие денежные средства приобреталась квартира, поясните пожалуйста более подробно
СпроситьДобрый день.
Продайте и поделите.
Или пусть собственник продаст Вам ту часть квартиры, которую считает нужным.
СпроситьСогласно ч 4 ст 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) [u]обязаны [/u]оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Выделяйте доли членам семьи договором дарения. Получайте разрешение на продажу детских долей в органе опеки. После выделения долей несовершеннолетнему с согласия органов опеки! Как продать квартиру в доме на 3 х хозяев, если мат капитал вложен на улучшение жилищных условий, а конкретно на строительство пристроить к дому, доли не были выделены, сейчас ребенку 16 лет
Согласно ч 4 ст 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Выделяйте доли членам семьи договором дарения. Получайте разрешение на продажу детских долей в органе опеки.
СпроситьЗакон запрещает раздельный оборот объекта недвижимости и участка, на котором тот расположен (ст. 35 Земельного кодекса).
Кроме того, участок не выделен в натуре, его долю что бы продать, надо ее выделить, иначе это просто продажа права, а не конкретного материального объекта. Оно неразрывно связано с квартирой. Здравствуйте Нужно продать остальным собственникам часть или при их отказе другим Квартира в малоэтажном доме в собственности на основании договора купли-продажи, и участок в общей долевой собственности на основании договора дарения. Как можно продать и переоформить участок этот?
Закон запрещает раздельный оборот объекта недвижимости и участка, на котором тот расположен (ст. 35 Земельного кодекса).
Кроме того, участок не выделен в натуре, его долю что бы продать, надо ее выделить, иначе это просто продажа права, а не конкретного материального объекта. Оно неразрывно связано с квартирой.
Спросить
Здравствуйте Нужно продать остальным собственникам часть или при их отказе другим
Спросить
