Дарственная на квартиру спб / Жилищное право - 79 советов адвокатов и юристов
Договор дарения составляется в простой письменной форме, в нотариальной регистрации не нуждается. Освобождение от уплаты 13% налога на доходы физ.лиц предусмотрено только для близких родственников. При получении подарка от других лиц указанный налог исчисляется от кадастровой стоимости подаренной доли. Плюс госпошлина за регистрацию документов в Росреестре. Сколько будет стоить оформление дарственной на 9 долей от квартиры. У меня у мужа моей сестры 9 долей от квартиры у меня 1 доля он хочет оформить полностью квартиру на меня с помощью дарственной. Сколько это нам обойдётся? Город Санкт Петербург.
Договор дарения составляется в простой письменной форме, в нотариальной регистрации не нуждается. Освобождение от уплаты 13% налога на доходы физ.лиц предусмотрено только для близких родственников. При получении подарка от других лиц указанный налог исчисляется от кадастровой стоимости подаренной доли. Плюс госпошлина за регистрацию документов в Росреестре.
СпроситьГоспошлина - 1000 рублей+ расходы за составление договора дарения. Налогом не облагается. Здравствуйте.
Столько же сколько стоит составить договор Cколько стоит оформление дарственной на долю в квартире сыну в Спб?
Госпошлина - 1000 рублей+ расходы за составление договора дарения. Налогом не облагается.
Спросить
Обратитесь к юристу и он Вам оформит договор дарения Скажите какие документы нужны, что-бы оформить дарственную на квартиру. В Санкт-Петербурге.
Уважаемая Анастасия, г.Санкт-Петербург !
Наличие Права собственности на подаренную квартиру НЕ препятствует вашему участию в Приватизации квартиры социального найма в которой вы зарегистрированы.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 19.11.2013г
16:34 моск. Мама хочет оформить на меня дарственную, а у меня есть своя не приватизированая квартира. Смогу ли я ее приватизировать потом, после дарственной?!
Уважаемая Анастасия, г.Санкт-Петербург !
Наличие Права собственности на подаренную квартиру НЕ препятствует вашему участию в Приватизации квартиры социального найма в которой вы зарегистрированы.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 19.11.2013г
16:34 моск.
СпроситьУточняйте у нотариуса которого хотите вызвать о стоимости услуги Позвоните в нотариальную палату СПб
Адрес: 191024, Санкт-Петербург, Конная ул. д.13
Для писем: 191167, Санкт-Петербург, а/я 145
Телефон: 2715095 Факс: 271 667 У вас в Луге всего 4 нотариуса, уточните, кто отвечает за вашу улицу и спросите непосредственно у него. Сколько стоит выезд нотариуса на дом по вопросу об оформлении дарственной на долю в квартире.
Позвоните в нотариальную палату СПб
Адрес: 191024, Санкт-Петербург, Конная ул. д.13
Для писем: 191167, Санкт-Петербург, а/я 145
Телефон: 2715095 Факс: 271 667
Спросить
У вас в Луге всего 4 нотариуса, уточните, кто отвечает за вашу улицу и спросите непосредственно у него.
СпроситьМожет ли муж оформить на меня дарственную на свою долю квартиры ? Нужно ли согласие его матери ?-
может. согласие матери не надо. Я гражданка Украины. Состою в официальном брака с гражданином России, петербуржцем.. У него есть двухкомнатная квартира которая приватизирована на его и его маму на равных долях собственности. Я зарегистрирована временно. Прописки нет. Муж хронический алкоголик. Может ли муж оформить на меня дарственную на свою долю квартиры? Нужно ли согласие его матери? Какие нужны документы? Заранее благодарю. С уважением Евгения.
Может ли муж оформить на меня дарственную на свою долю квартиры ? Нужно ли согласие его матери ?-
может. согласие матери не надо.
СпроситьВы вправе обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования квартирой, на основании ст. 292 ГК Уважаемый Вячеслав, г.Санкт-Петербург !
НЕ совсем понятно как это КУПИЛ по ДАРСТВЕННОЙ ???
Но при этом, НОВЫЙ Собственник данной квартиры, если конечно у проживающих в ней граждан НЕ имеется Право бессрочного пользования данной квартирой в силу Закона, вправе в Судебном порядке выписать-выселить данных граждан на улицу.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 19.03.2013г
23:58 моск. Купил квартиру па дарственной 2,5 года назад. Бывший хозяин (по приватизации) выписываться не хочет, ссылаясь но то что-некуда. Говорит что деньги потратил... прогорел. Комунал-ку не платит приходиться за него платить. Могу ли я выписать его через суд?
Вы вправе обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования квартирой, на основании ст. 292 ГК
СпроситьУважаемый Вячеслав, г.Санкт-Петербург !
НЕ совсем понятно как это КУПИЛ по ДАРСТВЕННОЙ ???
Но при этом, НОВЫЙ Собственник данной квартиры, если конечно у проживающих в ней граждан НЕ имеется Право бессрочного пользования данной квартирой в силу Закона, вправе в Судебном порядке выписать-выселить данных граждан на улицу.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 19.03.2013г
23:58 моск.
СпроситьМладший действует самостоятельно с согласия своей матери или Вашего, старший может прислать доверенность на мать, т.е. Вы отправите ему ее данные, а он пойдет к нотариусу и там сделает доверенность на заключение договора дарения с Вами. Имею квартиру в собственности равными долями. С детьми. Старшему 23 года младшей 15 лет. С бывшей женой мы в разводе Хочу подарить детям свою долю равными частями. Но проблема в том что они живут в Сибири. И для оформления документов нет возможности ехать туда. Как мне оформить дарственную на детей в Санкт-Петербурге. Квартира находится в Сибири. Сейчас они в ней проживают. Я хотел сделать доверенность на бывшую жену, что бы она оформила дарственную на детей по их месту жительства. Нотариус отказал, сославшись на то что бывшая жена не может представлять интересы не совершеннолетней дочери, и нужно оформлять доверенность на третье не заинтересованное лицо. Как быть.
Младший действует самостоятельно с согласия своей матери или Вашего, старший может прислать доверенность на мать, т.е. Вы отправите ему ее данные, а он пойдет к нотариусу и там сделает доверенность на заключение договора дарения с Вами.
СпроситьТак дарение уже произошло:
мой муж мне подарил долю в квартире могу я свою долю подарить своей дочери
Светлана Санкт-Петербург
Разве это не вы писали?
Зачем вам доверенность? Если нотариус оформит доверенность. то можно, Здравствуйте.
Только если доверенность будет выдана другому лицу У мужа произошел инсульт и правая сторона частично парализована он хочет оформить на меня генеральную доверенность, но он плохо ставит подпись. Можно ли оформить дарственную по генеральной доверенности на меня. Спасибо.
Так дарение уже произошло:
мой муж мне подарил долю в квартире могу я свою долю подарить своей дочери
Светлана Санкт-Петербург
Разве это не вы писали?
Зачем вам доверенность?
Спросить
Надо быть малоимущей, прожить в Санкт-Петербурге не менее 10-ти лет....учетная норма 9 кв м. ОБЩЕЙ площади для отдельных квартир и 15 кв.м. для коммунальных...
Учитывается совокупно площадь на которую имеют право все члены семьи. Какие нужны документы для того что бы встать в очередь на квартиру? Что для этого нужно?
Надо быть малоимущей, прожить в Санкт-Петербурге не менее 10-ти лет....учетная норма 9 кв м. ОБЩЕЙ площади для отдельных квартир и 15 кв.м. для коммунальных...
Учитывается совокупно площадь на которую имеют право все члены семьи.
СпроситьДоговор дарения можно оформить в нотариальной конторе. Для этого следует представить правоустанавливающие документы на квартиру. Моя бабушка хочет оформить дарственную на квартиру, которая находится в Красноярске, на данный момент она в Санкт-Петербурге. Как можно оформить, и какие нужны документы? Спасибо!)
Договор дарения можно оформить в нотариальной конторе. Для этого следует представить правоустанавливающие документы на квартиру.
СпроситьПосле создания регистрационной палаты, обязательное заверение договоров у нотариуса не требуется. Вы можете договор дарения, составленный в простой письменной форме, зарегистрировать в регистрационной палате и никаких проблем не будет. Разницы никакой. Никакой разницы нет. Договор дарения вступает в сиду после регистрации в Росреестре. Если хотите заплатить лишние деньги нотару, то можете оформить в нотариальной форме. Объясните, пожалуйста, в чем разница нотариально заверенной дарственной на квартиру в СПб и не заверенной у нотариуса? Какие могут быть проблемы во втором случае? И как оформить все-таки лучше? Квартира приватизирована на дарителя (отец), а тот, кому дарят (дочь), просто прописан. Спасибо.
После создания регистрационной палаты, обязательное заверение договоров у нотариуса не требуется. Вы можете договор дарения, составленный в простой письменной форме, зарегистрировать в регистрационной палате и никаких проблем не будет.
Спросить
Никакой разницы нет. Договор дарения вступает в сиду после регистрации в Росреестре. Если хотите заплатить лишние деньги нотару, то можете оформить в нотариальной форме.
СпроситьДобрый день!
Теоретически - могут, практически - сложно
Что вам делать? Пока не оспаривают - ничего. Когда начнут - будете исходить из того, какие аргументы приводят оспорители Любую сделку можно оспорить. Правда для этого нужны основания, которые указаны в главе 9 ГК РФ. Думаю, Вам нужно будет обратиться к юристу в случае судебного спора.
Хохоева Эльмира Хадзеумаровна
Юридическая фирма «Право»
г. Санкт-Петербург
Телефон: 997-28-21
www.pravo-78.ru Мне оформили дарственную на квартиру, могут ли ее оспорить другие родственники и если могут, то что мне необходимо сделать, чтобы отстоять свою собственность? За ранее Вас благодарю!
Добрый день!
Теоретически - могут, практически - сложно
Что вам делать? Пока не оспаривают - ничего. Когда начнут - будете исходить из того, какие аргументы приводят оспорители
Спросить
Любую сделку можно оспорить. Правда для этого нужны основания, которые указаны в главе 9 ГК РФ. Думаю, Вам нужно будет обратиться к юристу в случае судебного спора.
Хохоева Эльмира Хадзеумаровна
Юридическая фирма «Право»
г. Санкт-Петербург
Телефон: 997-28-21
СпроситьЗарегистрируйтесь в СПБ, вас автоматом ФМС снимет с регистрации в Приморском крае. Елена, добрый день!
На совершение сделки - Договора дарения Вам нет необходимости приезжать, если есть возможность выдать нотариальную доверенность третьему лицу, который от вашего имени совершит данную сделку.
Никакой законодательно установленной необходимости сниматься с регистрационного учета не существует.
Когда сможете, тогда и выпишитесь.
Всего доброго,
С уважением, Я, являюсь собственником квартиры (находящейся в Приморском крае в городе Дальнегорске), прописана одна, сейчас проживаю в городе Санк-Петербурге, хочу оформить дарственную на свою мать, для этого я так понимаю необходимо выписаться, как можно это сделать не выезжая в Приморский край.
Зарегистрируйтесь в СПБ, вас автоматом ФМС снимет с регистрации в Приморском крае.
Спросить
Елена, добрый день!
На совершение сделки - Договора дарения Вам нет необходимости приезжать, если есть возможность выдать нотариальную доверенность третьему лицу, который от вашего имени совершит данную сделку.
Никакой законодательно установленной необходимости сниматься с регистрационного учета не существует.
Когда сможете, тогда и выпишитесь.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьОксана, здравствуйте!
Оформить дарственную вы сможеет и после прописки ребенка брата, никаких препятствий в оформлении этой сделки, равно как и оснований оспаривание сделки, не возникнет!
Удачи Вам.
С уважением, юридическая группа АВАНТА (СПБ). 3 х комнатная квартира приватизирована на 4 х мам папа сын и дочь по 1/4 доли, у дочери есть дочка 2 лет она просто прописана. Дедушка хочет написать дарственную на свою 2 х летнюю внучку, но,у брата скоро родиться ребенок и он пропишет его на свою долю, оформить дарственную нужно до прописки ребенка, может ли этот ребенок претендовать на долю дедушки, оспорить дарствееную на внучку или же она становиться хозяйкой этой доли и не с кем делиться не должна вне зависимости еще прописанных внуков или надо оформлять дарственную до прописки второго внука? Спасибо.
Оксана, здравствуйте!
Оформить дарственную вы сможеет и после прописки ребенка брата, никаких препятствий в оформлении этой сделки, равно как и оснований оспаривание сделки, не возникнет!
Удачи Вам.
С уважением, юридическая группа АВАНТА (СПБ).
СпроситьУважаемый Вениамин.
Вы можете обратиться к любому нотариусу, если Вы предполагаете заверять договор. Но закон дает Вам право предоставить на регистрацию и не заверенный нотариально договор дарения. Процедуру регистрации перехода права собственности Вам в любом случае придется производить по месту нахождения имущества, т.е. в подразделении Росрегистрации в Санкт-Петербурге.
Налоги Вам никакие платить не придется. Только пошлину (но это зависит от того, как Вы договоритесь с одаряемым)
С уважением. Живу на Украине, имею наследство в виде 1\3 доли в 3-х комнатной квартире в Санкт-Петербурге. Я хочу подарить эту долю чужому человеку (не родственнику). Где должна оформляться дарственная (на Украине или в России)? И какие налоги надо платить?
Уважаемый Вениамин.
Вы можете обратиться к любому нотариусу, если Вы предполагаете заверять договор. Но закон дает Вам право предоставить на регистрацию и не заверенный нотариально договор дарения. Процедуру регистрации перехода права собственности Вам в любом случае придется производить по месту нахождения имущества, т.е. в подразделении Росрегистрации в Санкт-Петербурге.
Налоги Вам никакие платить не придется. Только пошлину (но это зависит от того, как Вы договоритесь с одаряемым)
С уважением.
СпроситьНаталия! В СПб орган опеки и попечительства, куда Вам и необходимо обратится, дает разрешения на подобные сделки . Удачи Вам! Калинина А.А. Несовершеннолетний ребенок имеет 1\3 долю в квартире площадью 60 кв.м..Мы хотим продать её. Мы с мужем имеем по 1\2 доли в другой однокомнатной квартире площадью 42 кв.м. Можем ли мы продать квартиру с долей ребенка, если передадим ребенку по договору дарения всю долю отца и половину доли матери, т.есть 3\4 доли. В однокомнатной квартире.
Наталия! В СПб орган опеки и попечительства, куда Вам и необходимо обратится, дает разрешения на подобные сделки . Удачи Вам! Калинина А.А.
СпроситьДоговор дарения, заверенный у нотариуса.
Данные на квартиру должны указываться по правоустанавливающему документу и техническому (кадастровому) паспорту на квартиру Может: при оформлении надлежащих полномочий на оформление сделки. Если необходима помощь, обращайтесь. У меня отец живет в Великобритании. Может ли он оформить на меня дарственную на квартиру, не приезжая в Санкт-Петербург? Если да, то какие документы для этого ему будут необходимы?
Договор дарения, заверенный у нотариуса.
Данные на квартиру должны указываться по правоустанавливающему документу и техническому (кадастровому) паспорту на квартиру
Спросить
Может: при оформлении надлежащих полномочий на оформление сделки. Если необходима помощь, обращайтесь.
СпроситьЭто недолго по времени, тем более что согласие на регистрацию давал психически больной человек. Уважаемая Ирина необходимо только через суд выписывать "аферистов"
С уважением,
Адвокат - Петросов Р.К.
г. Санкт-Петербург Моя родственница, стоит на учёте в психоневрологическом диспансере, ей 39 лет. Год назад умерла её мать и родственники на время нашли ей квартирантов. Те воспользовавшись моментом уговорили сначала прописать их,а потом и оформить дарственную на квартиру. Дарсвенную через суд отсудили, а на выписку пока нет денег. Юрист сказала что не будет проблем с выпиской, а агент по недвижимости сказала что выписать смогут очень не скоро. Аферисты-муж с женой и девочка. Жена ходит беременная. Неужели выписка займёт много лет? Сама хозяйка теперь снимает жильё так-как жить с ними не возможно.
Это недолго по времени, тем более что согласие на регистрацию давал психически больной человек.
Спросить
Уважаемая Ирина необходимо только через суд выписывать "аферистов"
С уважением,
Адвокат - Петросов Р.К.
г. Санкт-Петербург
Спросить
Могу ли я оформить дарственную, подарить ее родителям, а они затем продать ее?и что для этого нужно?
Уважаемая Юлия!
Вы вправе совершить договор дарения своей доли квартиры родителям или одному из них.Договор дарения может быть удостоверен нотариально или составлен в рпростой письменной форме. Независимо от формы составления договора он подлежит обязательной государтвенной регистрации в УФРС по СПб и ЛО.
Для совершения сделки необходимо иметь подлинные документы: решение суда,свидетельство о регистрации права собственности и технический паспорт на квартиру.
После регистрации договора дарения гновый(ые) собственник(ки) вправе продать свою долю,но с соблюдением требования ст.250 ГК РФ о преимущественном праве покупки другим собственником. После развода по решению суда мне досталась 1/2 двухкомнатной квартиры. Могу ли я оформить дарственную, подарить ее родителям, а они затем продать ее?и что для этого нужно? (в квартире я не живу, там живет бывший муж).
Уважаемая Юлия!
Вы вправе совершить договор дарения своей доли квартиры родителям или одному из них.Договор дарения может быть удостоверен нотариально или составлен в рпростой письменной форме. Независимо от формы составления договора он подлежит обязательной государтвенной регистрации в УФРС по СПб и ЛО.
Для совершения сделки необходимо иметь подлинные документы: решение суда,свидетельство о регистрации права собственности и технический паспорт на квартиру.
После регистрации договора дарения гновый(ые) собственник(ки) вправе продать свою долю,но с соблюдением требования ст.250 ГК РФ о преимущественном праве покупки другим собственником.
СпроситьКак оформить дарственную на дачный участок на мать и где это делать - в СПб или в районной конторе?
Уважаемый Антон!
Вы можете вообще не обращаться к нотариусу, а составить договор дарения в простой письменной форме и вдвоем с мамой обратиться в ГУ ФРС с заявлением о регистрации.
Но если уж решили оформить у нотариуса, то это можно сделать в СПб у любого нотариуса. Обратитесь к другому нотариусу.
Удачи Вам! Удостоверение договоров об отчуждении жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, а также земельного участка производится по месту нахождения указанного имущества. Я хочу оформить дарственную на свой дачный участок (за г. Луга) на мать, но в нотариальной конторе (СПб) невнятно сказали, что это надо оформлять в районной нотариальной конторе по месту участка, т.е. в г. Луга. Так ли это, неужели надо ехать специально за 150 км, что еще нужно чтоб подарить матери дачу? Заранее спасибо, Антон.
Уважаемый Антон!
Вы можете вообще не обращаться к нотариусу, а составить договор дарения в простой письменной форме и вдвоем с мамой обратиться в ГУ ФРС с заявлением о регистрации.
Но если уж решили оформить у нотариуса, то это можно сделать в СПб у любого нотариуса. Обратитесь к другому нотариусу.
Удачи Вам!
СпроситьНеобходимо собрать следующе документы:
-правоустанавливающие документы
- паспорт на квартиру
Договор дарения может быть составлен как в простой письменной, так и в нотариальной форме. Договор подлежит обязательной регистрации в ФРс по СПб и Лен. обл.
С уважением, Сатрапинская Ольга Скажите как оформить дарственную своей доли на сына?, в приват. Квартире.
Необходимо собрать следующе документы:
-правоустанавливающие документы
- паспорт на квартиру
Договор дарения может быть составлен как в простой письменной, так и в нотариальной форме. Договор подлежит обязательной регистрации в ФРс по СПб и Лен. обл.
С уважением, Сатрапинская Ольга
СпроситьУважаемый Серегей!
Вам необходимо оформить специальную доверенность, в которой надо указать следующие полномочия:
сбор необходимых справок и документом, для оформления договора дарения;
указать в доверенности на кого вы будете оформлять дарственную, т.е. все данные, ф.и.о, регистрация, паспортные данные и т.д.;
указать в доверенности, какое имущество Вы хотите подарить, какая квартира, площадь, где находится, на основании какого правоустанавливающего документа Вам она принадлежит;
представлять в главном управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. по вопросу регистрации договора дарения и прекращения, перехода прав собственности на квартиру
С уважением рук.юр.отдела У меня есть квартира в г. Санкт-Петербурге, Там никто не прописан. Я хотел бы подарить её внуку, но сам по состоянию здоровья не могу туда поехать, что бы всё оформить. Может ли за меня всё оформить дочь, что нам нужно в этой ситуации сделать?
Уважаемый Серегей!
Вам необходимо оформить специальную доверенность, в которой надо указать следующие полномочия:
сбор необходимых справок и документом, для оформления договора дарения;
указать в доверенности на кого вы будете оформлять дарственную, т.е. все данные, ф.и.о, регистрация, паспортные данные и т.д.;
указать в доверенности, какое имущество Вы хотите подарить, какая квартира, площадь, где находится, на основании какого правоустанавливающего документа Вам она принадлежит;
представлять в главном управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. по вопросу регистрации договора дарения и прекращения, перехода прав собственности на квартиру
С уважением рук.юр.отдела
СпроситьУважаемая Лариса Ильинична! Договор дарения подлежит регистрации в управлении федеральной регистрационной службы по тому субъекту федерации, в котором находится недвижимость. Поэтому зарегистрировать договор дарения можно только в Санкт-Петербурге. С уважением, Дмитрий Константинович. Ответьте пожалуйста, могут ли мои родители оформить на меня дарственную на их квартиру, находящуюся в Ленинграде (где они прописаны и живут) здесь, у нас в Москве, (вскоре они приезжают ко мне в гости)
Уважаемая Лариса Ильинична! Договор дарения подлежит регистрации в управлении федеральной регистрационной службы по тому субъекту федерации, в котором находится недвижимость. Поэтому зарегистрировать договор дарения можно только в Санкт-Петербурге. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить-Правоустанавливающий договор (договор купли продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство и т.д.)
-свидетельство о регистрации права собственности
- паспорт на квартиру
- если квартира была приобретена по договору дарения или в результате наследования, то справка из налоговой инспекции об уплате налога на дарение, наследование
- согласие супруга, если квартира была приобретена в браке (кроме дарения и наследования)
- справка ф9
Вы можете обратиться либо в нотариальную контору для удостоверения договора дарения, либо составить договор дарения в простой письменной форме, затем договор требуется зарегистрировать в ГУ ФРС по СПб и Лен.обл. Какие документы необходимы для оформления дарственной на квартиру (от матери дочери) и куда надо обращаться? Спасибо.
-Правоустанавливающий договор (договор купли продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство и т.д.)
-свидетельство о регистрации права собственности
- паспорт на квартиру
- если квартира была приобретена по договору дарения или в результате наследования, то справка из налоговой инспекции об уплате налога на дарение, наследование
- согласие супруга, если квартира была приобретена в браке (кроме дарения и наследования)
- справка ф9
Вы можете обратиться либо в нотариальную контору для удостоверения договора дарения, либо составить договор дарения в простой письменной форме, затем договор требуется зарегистрировать в ГУ ФРС по СПб и Лен.обл.
Спросить
