Дверь на этаже общая установить - 525 советов адвокатов и юристов

Недавно приобрели квартиру в доме в котором на каждом этаже кроме нашего этажа квартиры отгорожены общей дверью. Всего в доме 14 этажей на площадке находится по 6 квартир. Мы хотели так же установить общую дверь на этаже, но управляющая компания нам отказывает в этом. Скажите, как повлиять на на,что бы тогда все убрали эти двери на этажах?

На то, что соседи по подьезду установили железные двери возле лифта, на этажах в многоквартирном доме.

Имеет ли право Управляющая Компания демонтировать тамбурную дверь на этаже многоквартирного дома, основываясь лишь на заявлении нескольких собственников соседних квартир? Тамбур находится в кармане на этаже, ничего не перегораживает коммукационного. В этом кармане лишь окно и батарея.

В какие инстанции и с какой формулировкой жаловаться на установку дверей на лестничных клетках?

Одна дверь отгораживает три квартиры из девяти. С соседями не согласовано.

Другая дверь - этажом выше, полностью изолирует квартиры четвертого этажа пятиэтажного здания от лестницы.

А если пожар?

А необходимость доступа к коммуникациям, если что?

Куда жаловаться так, чтобы вынудить убрать эти двери?

Могут ли соседи снять замок в коридорной двери без разрешения собственников квартир на этаже? Две квартиры за закрытие, одна-против.

Прошу ответить на мой вопрос: новый сосед установил новую входную дверь таким образом, что она теперь перекрывает выход из моей квартиры при одновременном открытии дверей. По первоначальной планировке дверь должна быть установлена на противоположной стороне дверного проема. На просьбу перевесить дверь на другую сторону сосед не отреагировал. При одновременном открывании двух дверей, дверь соседа ударяет выходящего из моей квартиры. Что можно предпринять? Какие должны быть действия?

Мои соседи по площадке в МКД без согласования демонтировали установленную по проекту застекленную дверь, установили глухую конструкцию, которая блокирует доступ естественного освещения площадки. На мое обращение в УК никакого ответа не последовало. С момента обращения прошло больше двух месяцев. Посоветуйте, пожалуйста, что мне делать дальше. Спасибо.

Управляющая компания предложила утвердить на собрании - О предоставлении УК права на заключение договоров на использование общего имущества собственников мкд. Чем это грозит собственникам помещений мкд. Какой порядок использования денежных средств за использование общего имущества.

Живем мы в деревянном двухэтажном 8 квартирном доме. Дом был признан как ветхое жилье в 2019 г (как аварийный и подлежащий к сносу). В октябре 2020 у нас пришли квитки по оплате за содержание общего имущества МКД с тарифом 25,89 р за кв. м. жилой площади. До этого был тариф 16,25 р. Соответственно платили до октября 1000 р стали платить с октября 1600 р = повышение на 60%. (Это только пункт за содержание общего имущества).

Директор управляющей компании обьяснила это тем, что уже 3 года небыло повышения, и были проведены 3 вида работ (Ремонт печки в одной квартире, залатали дырку на крыше, построили ограждение для мусорных баков).

Вопрос: Имели ли право поднять тариф сразу на 60% ?

При учёте кризиса в экономике на 2020 г правительством утверждено повышение тарифов ЖКХ и оно будет весьма умеренным.

Предполагалось что с 1 июля тарифы увеличатся на 2,5-7,5% в зависимости от конкретного региона. А у нас сразу на 60%.

К нам на лоджию 16 этажа с крыши спустилась по веревке ночью женщина киргизка, вероятно с целью воровства. Несет ли за это ответственность консьержка, если во всех других подъездах двери на крышу были на замках?

Мы живем на первом этаже и поставели тамбурную дверь на 2 квартиры отступив место от лифта. А соседка с 4 этажа против этой двери.

ЖУ без моего ведома сняли дверь железную. Которая стояла на лестничной площадке между 2 и 3 этажом. . Звонков от их не поступало хотя есть у них. Написала заявление в полицию т.к. не знаю где находится дверь (стоимостью 26.000) Скажите вернут мне стоимость двери или дверь. ЖУ?

Хотим установить дверь на кладовое помещение в подъезде, и нам нужно написать заявление в управляющую компанию. Подскажите как правильно написать.

В ЖСК установлены двери на лестничных клетках, на три квартиры, проход к лифту и лестнице сохранен в свободном доступе. Можно ли на общем собрании членов ЖСК решить, что отгороженные 5 кв.м площади лестничной клетки будут не общедомовым имуществом, а имуществом, находящимся в долевой собственности собственников квартир, отгородивших площадь. Получается выгодно для дома, увеличивается сборы с квадратного метра площади и выгодно жильцам, у них появляется основание для установки общей двери на три квартиры. Спасибо.

В подъезде на 1 этаже сгорели коляски и входные двери, домофон тоже пришёл в негодность Виновные в поджоге не установлены. За чей счет производится установка домофона? Спасибо.

Сегодня классный руководитель моего сына (6 класс) уведомила родителей о том, что по распоряжению директора, двери школы с началом 1 урока будут закрываться. Фактически опоздавший ребенок остаётся "на улице". Законно ли подобное распоряжение? Как действовать родителям (в рамках закона) в случае оставления ребенка за пределами здания, во дворе?

Согласно постановлению правительства от 6.05.2011 №354 нам начисляют общедомовые нужды. В квартире установлен индивидуальный прибор учета. До этого месяца мне приходили 9 куб. м. хвс общедомовых помимо моих 8. В этом месяце начислили 23.75 общедомовых. Водоотведения соответственно столько же.Я решила перечитать постановление но не где не увдидела. Что бы было написано о распределеннии на квартиры с приборами учета? Куда и как надо пожаловаться, что бы провели проверку правильности начисления.

Порядок содержания общего имущества собственников регулируется ст. 39 Жилищного кодекса и ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА от 13 августа 2006 г. N 491. В этом Постановлении чётко не оговаривается могу ли я поставить дверь в предбанник, на том простом основании что во первых общедомовых каких-либо коммуникаций там нет и доступ УК не ограничен для осмотра, а также на приватизацию этого предбанника я претендую. Ситуация следующая: мы многодетная семья получили две квартиры на одной площадке, от лестницы и лифта нас отделяет предбанник. Я установила дверь, а Управляющая компания хочет её снести. Не понимаю мы же никому этим не мешаем, тем более нам проще передвигаться из квартиры в квартиру, а особенно детям. Помогите разобраться в этой ситуации, только если возможно на простом доступном человеческом понятном языке, а то на юридическом языке сложно понимается. Заранее благодарна.

Собственник нежилого помещения хотел установить видеокамеру внутри металлического ящика, в котором находится вводной автомат на электропитание его помещения, с целью узнать, кто постоянно срезает замок на ящике и ломает тумблера на автомате, в результате чего его предприятие обесточивается минимум на 3-4 часа. Подозрения -- главный по дом. Причина-личная неприязнь. Вопрос: имеет ли право собственник нежилого помещения поставить камеру не собирая собрание жильцов подъезда. P.S. главный по дому однажды признался в своем деянии. Спасибо.

Мы живем в доме блокированной застройки, в доме четыре квартиры, все приватизированны. При определении способа управления домом наши мнения разделились почти 50 на 50, но что бы не было войны мы решили выбрать управляющую компанию. Теперь что бы заключить договор управления нужно определиться с составом общего имущества, которого как такового у нас нет. Кто, в рамках закона поможет нам это сделать (какой орган)? И так же определить приемлемый для нашего дома тариф, оплаты за обслуживание и текущий ремонт ОДИ. Т.к. управляющая компания предлагает нам тариф такой же как и для типовых МКД. заранее благодарю.

Задумали с соседями (живём на 9 этаже) установить межэтажную дверь на 8-м этаже + дверь на выходе из лифта на 9-м этаже + дверь на тамбур мусоропровода на 9-м.

УК не возражает, жильцы 9-го этажа - 4 из 5-ти квартир уже деньги выделили, 5-я думает, обещает.

Какие документы нужны, что подписать и у кого для законности этих действий?

Нужно-ли согласие жильцов 8-го этажа (их проход никаким образом не затрудняется)?

Если не сложно - пришлите образец документов (нужны видимо ссылки на статьи различных кодексов).

Я хочу поставить видеокамеру что бы она смотрела на автостоянку. Могу ли я её установить без согласия соседей, согласно закона и аналогично в подъезде (что бы камера смотрела чисто на лестницу)?

Я купил квартиру в девятиэтажном доме. На лестничной площадке перед квартирой установлена перегородка с дверью. Таких перегородок в доме много. В прошлом году инспектор пожарной охраны выписал предписание не владельцам квартир, а председателю ЖСК о демонтаже перегородок. Законны ли его требования и в чём заключается нарушение противопожарной безопасности?

Николай. ostanin55@bk.ru 8-953-876-7701 (Watsap)

Мы с соседями поставили в тамбур на лестничной клетке железную дверь с замком, чтобы хранить там вещи, велосипеды и т.д. У нас 3 квартиры на лестнице. Сделали все за свой счет, никого не спрашивая. А теперь из УК пришло письмо, чтобы демонтировали дверь по требованиям пожарной безопасности. Говорят, что иначе силком все сломают и вынесут. Неужели это законно? В другой квартире мы 50 лет жили с тамбуром и никаких вопросов не возникало. Подскажите, что делать?

У нас на лестничной площадке 2 отсека по 3 квартиры. В соседнем отсеке соседи установили новую тамбурную дверь: заменили изначально установленную деревянную, на железную, выдвинув ее на несколько метров вперед, от изначального положения. Т.о. получилось, что их дверь теперь установлена на стенку нашей жилой комнаты (ранее располагалась на стене соседей). Очень мешает своим шумом. Соседи о своих намерениях нас не уведомляли и разрешения не спрашивали, об установке двери, мы узнали по факту.

Скажите пожалуйста, куда обращаться и на какие статьи можно ссылаться, кроме ст. 36 Жилищного Кодекса?

Хотим установить видеокамеру возле лифтов над общей дверью, где висят все звонки. Ради безопасности и, так скажем, ситуация вынуждает это сделать, так как общую зону возле лифтов превратили в курилку. По-хорошему люди не понимают. Мы живем в Москве, в многоквартирном доме, квартиры соседей в камеру не попадают. У нас общая дверь, а за ней 4 квартиры. Хотим поставить камеру над общей дверью. Насколько это законно? Не нужно ли сейчас официального согласия соседей? Естественно, что соседи, которые курят-не захотят. И их даже не смущает, что я в положении и запах тянет в квартиру.

Я заняла на лесничной площадке у мусоропровода место и поставила дверь, никто не был против в том числе и управляющая компания, а сейчас прошло десять лет сказали убрать все либо оштрафуют, а вещи выбросят, я там храню колеса и вещи, никаких горючих материалов нет. Что я могу сделать в данной ситуации, чтобы мне разрешили там находится.

Г.Москва

многоэтажный многоквартирный дом

на этаже 4 квартиры = одна из которых моя

имею ли я право установить видеокамеру над своей дверью

(например беспокоюсь за свою безопасность, и безопасность своего и соседского имущества, или например кто-то царапает мою дверь, или ломает электрощиток и т.д вобщем причины могут быть различные-не суть. )

Хотим получить лицензию на дополнительное образование детей в кабинете 18 кв м внутри нежилого помещения 70 кв м (там ещё один класс для занятий). Количество детей от пяти до восьми человек. Требуется ли второй эвакуационный выход? Лицензирующий орган требует заключения госпожнадзора.

После того как ответчика в порядке 131 ст. ГПК РФ через суд обяжут демонтировать демонтировать ранее незаконно им установленную железную дверь на входе в подъезд, то кто же должен затем вернуть (смонтировать) на место до этого стоявшую деревянную дверь, которую всё тот же ответчик ранее перед установкой железных самовольно демонтировал?

Если это должна сделать УК, то понятно, а если монтаж произведу я за своли средства, то смогу ли их потом отднельным иском о возмещении мат ущерба - вернуть с вышеуказанного ответчика?

)) Купил нежилое помещение в многоквартирном доме на первом этаже пл 386 м 2 эл щитовая эл сборка многоквартирного дома находиться в моем помещении на первом этаже-могу ли брать аренду за помещение которое находиться в моей собственности с жильцов?

Здравствуйте! Я знаю что не законно ставить дверь перед мусоропроводом, как бы это называется самозахватом. Есть ли законный способ установить металлическую дверь перед мусоропроводом?

Я живу в собственной квартире многоквартирного дома. Уже было два случая вандализма по отношению к входной двери в мою квартиру. В одном случае ее подожгли, в другом - пытались ее открыть, когда я находился дома. В обоих случаях я вызывал полицию, но это не дало результата, т.к. я не видел правонарущителей и не мог их описать. Как на законных основаниях установить видеонаблюдение за дверью моей квартиры?

Дверь в подвал на цокольном этаже находится в ужасном состоянии. Мы обратились в УК по вопросу замены двери (жалоба прикреплена, фото двери тоже прикреплено). Фото 5.6,7-это внутри что расположено. Ответ от УК тоже прикреплен.

Вопрос: кто должен поменять дверь-УК,на те же наши деньги из текущего ремонта или нужно собирать людей и через Совет принимать решение, что весьма проблематично сделать в этом доме.

Существует ли такое понятие, как внутридомовая территория? Дело в том, что наше местно законодательное собрание своим решением от 17.07.2013 года за №69, п.9.4 г запретило прикармливать собак беспризорных на внутридомовой территории? Это общее имущество внутри дома? У нас одного пенсионера на основании этого оштрафовали на 2000 рублей. Насколько законно это, т.к. ни в одном из нормативных жилищных ФЗ, постановлений правительства я не нашёл определения, так что такое внутридомовая территория, не придомовая, а именно внутридомовая! Спасибо.

Живу в СПб на первом этаже. Перед окнами в 3 метрах стена маленького одноэтажного нежилого здания (30 м 2). Это здание купили (видимо под офис) и теперь делают дверь напротим моих окон. Раньше я парковал машину прямо под окнами, теперь они сказали, что я им мешаю. Окна первого этажа очень низкие, лучше я буду окна загораживать машиной своей, чем смотреть на этот проходной двор. Вопрос: законно ли они сделали эту дверь и могут ли ни запретить мне парковать авто?

У нас МКД - 5 этажей. Тсж. На каждом этаже есть тамбур на 4 квартиры, у некоторых установлена дверь, у некоторых нет. Кто должен делать косметический ремонт в тамбуре? Тсж или собственники квартир этого тамбура за свой счёт? На нашем этаже есть дверь!

Имею квартиру на первом этаже, общий коридор на шесть квартир в конце коридора окно, можно ли закрыть конец коридора кладовой.

Доброго дня!

Прошу проконсультировать по вопросу законности установки железной двери в карман, а именно: нужно ли согласовывать установку с соседями, ТСЖ? Если да, то какая именно должна быть форма согласования? Дополнительные требования по установки двери (зазоры сверху либо снизу), открытие двери (внутрь, наружу), расстояние от устанавливаемой двери до двери соседей, возможная площадь для огорождения кармана?

Общая информация:

- Карман на 2 квартиры.

- Площадь моей квартиры больше площади квартиры соседей.

- Карман огорожден дверью от лестничной клетки и лифта.

- В доме ТСЖ.

Огромная просьба давать конструктивные ответы со ссылками на нормативные документы, с необходимыми пунктами и подпунктами.

План с расположением квартир, кармана, входных дверей и условным обозначением вновь устанавливаемой двери приложен.

При ремонте квартиры были демонтированы датчики у родителей из квартиры. УК написала предписание что мы обязаны вернуть их на место или они пойдут в суд и что мы обязаны пригласить их в квартиру для составления акта. Законно ли это? они ссылаются на 69 закон.

Развесил банеры для своей рекламмы (автосервиса) на собственном заборе (земля в собственности) выходящем на оживленую улицу, пришли с городского архитектурного отдела и выписали штраф. А теперь вопрос уважаемые знатоки: 1. За что имеют право штрафовать эти мародеры,2. Какой бесплатный размер банера (говорят 1.5 квадрата) бесплатно. А за остальное нужно платить, 3. номер закона есть какой нибудь? И если бокс находиться в собственном дворе имеют ли право штрафовать?

Я проживаю в доме гостинничного типа с общим коридором на 8 квартир, наша квартира последняя и после нее где-то 1,5 метра до стены, обратились в тсж с просьбой отгородить на этой площади маленькую кладовку, тсж было не против, но письменного соглашения не давало, после установки двери соседи начали возмущаться и писать жалобы в тсж, тсж прислали заказное письмо с требованием устранить дверь, либо они обратятся в суд. может ли тсж обратится в суд? и можем ли мы как нибудь сохранить дверь, у нас так на каждом этаже, но тсж претензий не предьявляло им,и если все же придется удалить дверь возможно требовать от тсж удаления и других дверей на следующих этажах так как там двери перекрывают пожарный выход, а на нашем этаже нет пожарного выхода (если мы потребуем устранения дверей и на других этажах, может тсж все же оставит нашу дверь)

Как мне доказать на суде. Что мусопровод в нашем подьезде заварен? Собрание по этому поводу не было. Ук в поатежках ставит тариф как за услуги не оказанные.

У нас с жильцами соседней квартиры общий тамбур. По их словам, узаконен и они собственники. Дверь тамбур часто закрыта на внутреннюю щеколду, из-за чего возникают проблемы с доступом в квартиру. Менять что-либо соседи категорически отказываются.

Подскажите, как обязать жильцов соседней квартиры предоставить свободный доступ в мое жильё?

В многоквартирном доме имеется комната хранения инвентаря дворников на 1 этаже с отдельным входом, в которой управляющая компания, обслуживающая данный дом, разместила своих слесарей и электриков. Работники УК поставили там диван, телевизор, стол, микроволновку и проводят в этой комнате свой досуг в течение рабочего дня: сидят, спят, курят, не выходя из помещения и даже иногда выпивают алкогольные напитки и ночуют там. Никакого инвентаря там не хранится. Электроэнергия и вода, используемая ими, соответственно раскидывается в оплату по квартирам.

Собственникам надоело такое положение вещей и они хотят решением собственников МКД сделать из данного помещения колясочную.

Подскажите, пожалуйста, возможно ли это сделать и каков порядок действий.

В тамбуре одна квартира и щиток на 2 счетчика--один мой, но моя квартира напротив тамбура. Соседка с письменного разрешения УК установила добротную дверь (тамбурную) сделала там гордеробную. По обращению в УК по поводу того, что тамбур является общедомовым имуществом, те отмахнулись, что она ставила её за свой счёт, матевирюя тем, что женщина одинокая, ей страшно. Получается, что УК сама себе закон? Я против этой двери за которой теперь находится на обшедомовом её личная гардеробная. Как мне поступить законно.

Мы собственники нежилых помещений на первом этаже многоквартирного дома. У нас заключен договор м управляющей компании нашего дома на выполнение работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Свою часть дог. обязательств мы выполняем точно в срок. В этом году мы написали письмо с просьбой отремонтировать облицовку цоколя по фасаду здания и крылечки. Нам было отказано. Они считают, что фасады и крылечки магазина не являются общедомовым имуществом МКД. Так ли это?

Соседи по этажу хотят закрыть лифтовый холл. Нужно ли при этом согласие всех жильцов на этаже? Решение ОСС по этому вопросу есть, но оно по всему дому, а не по этажу.

Между фирмой и домоуправлением заключён договор на оказание услуг. Фирма занимается сдачей в аренду недвижимости. В данном случае встроенно-пристроенного помещения на 1 этаже жилого здания. Потек козырёк и Домоуправление отказывается ремонтировать ссылаясь на то, что это не относится к общему имуществу дома. Вопрос: Относится ли козырек встроенно-пристроенного помещения к общему имуществу дома, спасибо.

Магазин расположен на первом этаже многоквартирного дома, со стороны дворовой территории расположен служебный вход-выход магазина. Проблема в том, что один из жителей дома паркует свой автомобиль прямо на служебном входе-выходе. Вопрос: имеет ли он право и каким законом регулируется парковка на подъездах?