Действия Председателя СНТ / Земельное право - 678 советов адвокатов и юристов

Делайте межевания и обращайтесь в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении участка в среду или в собственность. Обращайтесь для начала в СНТ, то что вы его присмотрели ни чего не значит Антон, добрый день.

В "запущенных" СНТ земельные участки в начале 90 х, распределялись местными администрациями на основании постановлений.

В настоящее время если найдется такой собственник или наследник восстановить свое право на земельный участок он сможет подняв эти документы в судебном порядке.

Подробнее тут: https://www.9111.ru/questions/777777777736807/

Надо обращаться к председателю СНТ и смотреть на каком основании согласно устава СНТ принимаются новые члены и распределяются участки. Хотел бы уточнить, присмотрел участок в интересующем меня садоводстве. Участок запущенный, на кадастровой карте не образован, построек нет. Каковы должны быть мои действия для аренды или выкупа у государства (в случае отсутствия собственника) данного участка?

Заранее благодарю!

Если ваше заявление принимать отказывается председатель, можно вручить его при свидетелях к примеру, либо записать на видео, что он отказался Вас знакомить с документами, либо отправить заказным письмом в адрес СНТ с уведомлением, после совершения указанных действий уже можно обращаться в суд или к прокурору. ЗДравствуйте, Евгений. Ссылка на отсутствие реестра необоснованна. Если нет реестра, то тогда как проходят собрания и принимаются решения. В данном случае вы можете подать на председателя жалобу в прокуратуру, или направить ваше заявление по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения.

Также рекомендую в присутствии нескольких членов СНТ еще раз попытаться вручить заявление. В случае очередного отказа составьте акт об отказе в получении заявления. Действия председателя можно обжаловать в суде. Председатель СНТ Агро, город Томск, отказывается принимать заявление от члена СНТ, ссылаясь на отсутствие реестра. Что грозит председателю?

Здравствуйте, Анна!

Такое требование председатель СНТ вправе заявлять только в том случае, если на это есть решение общего собрания членов СНТ. Потребуйте от председателя предоставить такое решение общего собрания. Заявите на него о самоуправстве, Пусть проведут проверку Имеет ли право председатель СНТ требовать 10 т.руб на счётчик АСКУЭ, угрожая отключить электричество, мой счётчик стоит на фасаде дачного домика

Нет, не законно, обратитесь с жалобой в прокуратуру по данному поводу. Незаконны действия. Предъявите претензию Здравствуйте незаконно поступил, Вам следует с жалобой обратиться в прокуратуру. Председатель СНТ выкопал канавы вдоль забора, подкопав тем самым столбы, появился риск, что забор может упасть. Забор граничит с дорогой. Из-за канав дорога стала однополосной, сузилась до 3,5 метров (до этого была примерно 5,5 метров) Законно ли поступил председатель?

Прав, если доверенность вообще не заверена. Здравствуйте уважаемая Елена!

Действия председателя СНТ, являются неправомерными, доверенность требует нормальной формы.

Всего доброго Вам! Председатель не прав. Такая доверенность может быть в простой письменной форме. ФЗ 227 не требует нотариального удостоверения доверенности. Прав. Доверенность требует удостоверения... Ст. 185.1 ГК РФ. Данная доверенность требует нотариального удостоверения. Председатель прав. Да. Председатель СНТ в этой ситуации прав. Здравствуйте. Доверенность для таких действия не требует нотариального заверения Моя дочь написала мне доверенность на представление интересов в СНТ с предоставлением прав по оплате членских и целевых взносов, правом подписи и подачи заявлений и др. Но председатель СНТ требует доверенность заверенную нотариусом. Прав ли он?

Здравствуйте!

За принятие сметы голосуют члены

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ

(ред. от 31.07.2020)

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества

1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);

14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;

16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; За принятие сметы решают члены СНТ. Прошло Общее собрание СНТ, все вопросы решены, но Смету не приняли. Что делать в этой ситуации? И кто голосует за принятие сметы? (члены, индивидуалы)

Александр, нет требования председателя незаконны У нас в СНТ у соседей во время штормового ветра унесло крышу, она упала на электрический столб, он упал, восстановлению не подлежит. Председатель СНТ сказала чтобы мы восстанавливали его за свой счёт, правомерны ли его действия?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Прав. Оформлять через нотариуса Вам надо пойти к нотариусу, открыть наследственное дело, и нотариус может выдать справку о том что вы являетесь наследником. Обычно этой справки достаточно.

А по истечении 6 месяцев с даты смерти, получайте свидетельство о праве на наследство у нотариуса Здравствуйте.

Вы являетесь наследником, принявшим наследство. Ваше право собственности на ВСЁ наследственное имущество (включая право членства в СНТ), возникло со дня смерти Вашей сестры. СНТ уже обязано рассмотреть Ваше заявление. Объясните председателю (лучше письменно), что его действия противозаконны, и что Вы вполне можете обратиться в суд, а судебные издержки будут взысканы с СНТ. Умерла сестра. Перед этим написала завещание на меня, чтобы дачей пользовалась, но в члены СНт не принимают-говорят жди полгода. Прав или нет председатель

Елена, обратитесь с жалобой к председателю СНТ. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Добрый вечер, подавайте в суд, пусть возмещают ущерб. В суд подавайте на соседей.

- см. ст. 304 ГК РФ Вам следует зафиксировать событие (можно через полицию), оценить размер ущерба (независимая оценочная компания) и взыскать ущерб через суд (практика положительная).

К сожалению, но жалобы в Администрацию округа или Прокуратуру, не заставят соседей прекратить свои действия, пока рублем не накажите. Можете предъявить иск о причинении убытков Каждый год весной нас топят соседи, разговоры не помогают. Как только мы уезжаем с дачи они скачивают септик и дренаж. Всё льёт к нам

Здравствуйте! Тут речь идет о общем имуществе СНТ. Провода даже после их замены продолжают оставаться таковыми, так как стоят денег. Поэтому решение по реализации и дальнейшей судьбе проводов должно решаться на общем собрании членов.

А так действия председателя имеют признаки незаконного обогащения и самоуправства. Это повод для обращения в прокуратуру.

УК РФ Статья 330. Самоуправство

[quote]1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред.[/quote] Председатель взял провода под свое ответственное хранение или для использования в собственных целях? Имеет ли право председатель забрать себе высоковольтные провода со всего СНТ после их замены?

Здравствуйте. Согласно ЗК РФ, ГПК РФ в данном случае Вы можете решить спор в судебном порядке подав иск к председателю СНТ в суд по месту нахождения Вашего земельного участка. Право владения земельным участком, находящимся в собственности, может быть ограничено по соглашению заинтересованных сторон путем установления сервитута, любо в судебном порядке так же путем установления сервитута. Действия председателя являются незаконными.

Необходимо получить от председателя письменное распоряжение и обжаловать его в судебном порядке. Ранее столбы стояли на земельных участках общего назначения или на личных садовых участках? В нашем СНТ заменяют старые столбы электричества на новые. Но ведут линию по другой стороне улицы. Получается, столб будет стоять непосредственно на моём участке и провода будут натянуты над участком. Председатель заставляет для этого рубить меня мои деревья на моём участке. Что мне делать, куда обращаться?

Можете обжаловать данные действия в судебном порядке. Положения Устава 1998 года применяются только в той части, в которой не противоречат ФЗ 217. Собрание уполномоченных незаконно. СНТ по старому уставу выбирает председателя. ОС не проводят, а только собрание уполномоченных. Никто не знает этих уполномоченных. Председателя выбирают только из членов правления - так в уставе 98 года написано

Если Устав предусматривает решение данного вопроса через общее собрание собствнеников СНТ, то что вы сделаете? При газификации Вашего участка будет использоваться общее имущество, поэтому и требуется решение общего собрания (ФЗ 217). Вопрос, мною было написано заявление в правление снт о выдаче разрешения на газификацию дома, ответ во первых от ВРИО председателя, во вторых ссылка сделана на устав, якобы с разрешения членов собрания. А бабулькам не все ли равно. Правомерно ли действия ВРИО председателя.

Соберите собрание... ибирите нового председателя... новый председатель в банке узаконит сво подпись... также вы можете обратиться в полицию с заявлением на бывшего председателя о квалификации его действий по административном и уголовному законодательству и привлечении его к ответственности... бывший председатель совершает мошеннические действия, выдавая себя за настоящего председателя... В 2022 году УФНС г. Магнитогорска не исполнила решения суда о ликвидации записи и образца подписи Председателя правления садоводческого товарищества, ссылаясь на положения Закона № 129-ФЗ.

По решению суда этот Председатель СНТ был лишен своей должности, т.к. не был на тот момент членом садоводческого товарищества. Однако право подписи за СНТ за ним сохранилось, он фактически исполняет функцию Председателя СНТ. как в таком случае поступить? Обращаться к приставу или в суд повторно о принудительном исключении записи из ЕГРЮЛ?

В полицию подавать заявление о привлечении к уголовной ответственности гражданина. Попробуйте сначала предъявить ООО претензии по качеству работ. Пусть устраняют недоделки в рамках гарантии (ст. 722, 755 ГК РФ). Доьрый день. Председатель СНТ заключил с ООО договор подряда на строительство дорог 2,5 км. ООО выполнило работы частично, лишь 200 м) . Но председатель акты вып работ подписал на весь объём. СНТ так же оплатило весь объём. Вопрос: как можно взыскать ущерб в размере необработанного аванса именно с председателя? Сначала признать его действия незаконными? Заранее благодарю!

И, вопрос у вас какой?

С уважением. Добрый день!

В любом садовом товариществе имеется общее имущество: земля, за пределами земельных участков, находящихся в собственности членов СНТ; общие дороги на территории СНТ; общий водопровод, ЛЭП и т.п.

При этом размер членских взносов и иных платежей определяется исключительно общим собранием членов СНТ.

Можете для проведении проверки обратиться в прокуратуру с жалобой на действия председателя СНТ относительно незаконного сбора денег. Нужно разбираться со статусом Вашего товарищества, после этого делать выводы. В СНТ нет имущества общего пользования, но председатель применяет принцип начисления членских и целевых взносов по соткам земельных участков собственников?

Ну формально запретов на это нет, к сожалению. Ведь это новое собрание.

С уважением. Может. Во избежание этого нужно было заявлять ходатайство о принятии по делу обеспечительных мер в виде запрета на определенные действия. Может ли председатель снт, после решения суда о признании незаконной инициацию и проведение выборов председателя, проводить повторные выборы, если подано им жалоба на аппеляцию и принимать какие-то решениярешения.

Если вы считаете, что ваши права нарушены имеете право обращаться в прокуратуру. Пусть ходит;

это его право;

он никак не нарушает выши права;

не обращайте внимания; [quote]Какие действия посоветуете?[/quote]Проработать вопрос, какие последствия ждут собственников садовых участков после ликвидации СНТ. Ирина, объясните людям, что от выхода членов из СНТ ничего особо для них не поменяется: будете с них взыскивать плату за пользование инфраструктурой через суд в том же размере, что и с членов:) Что лучше сделать председателю, если один член СНТ, злостный неплательщик взносов, ходит по домам и раздает заявления о выходе из СНТ? Как прекратить его действия сейчас, чтобы дождаться лета и провести общее собрание членов СНТ - по вопросу выхода отдельных членов или расформированию СНТ и переходу его в населенный пункт? Какие действия посоветуете?

Если у председателя СНТ нет полномочий или законных оснований требовать переноса счётчика на улицу, то обращайтесь в суд с иском о возмещении вреда, взыскании морального вреда. Добрый день.

В вашем случае вопрос судебный.

Только в суд.

Прежде, обратитесь с запросом, чтобы председатель обосновал свои действия с учетом норм права. Какие необходимо предпринять действия. Председатель СНТ отключила электроэнергию, на основании не выноса счетчика на улицу. Долгов по оплате взносов и электричества нет. Написала заявление в полицию, пришел отказ за отсутствием оснований. Какие мои действия, я понесла не только моральный вред, но и материальный.

[quote] Правомерны ли действия председателя СНТ?[/quote]

Ок. Присылайте [b]ВСЕ[/b] документы, будем разбираться. :sm_ad: СНТ не вправе ограничивать подачу электроэнергии, они не исполнители и не поставщики. Но оспаривать это может только владелец (участник общего собрания). Вам надо выбрать юриста, представить фото имеющихся документов, разобрать ситуацию и приступить к сотрудничеству, сопровождение дела возможно и удаленно. Вопрос по оплате ЖКХ. Живём у знакомой в СНТ до 15 января не смогли оплатить электроэнергию за декабрь, сможем оплатить только 20 января. Но председатель СНТ прислала уведомление об ограничении режима потребления электроэнергии в которой сказано что по решению общего собрания было принято считать задолженностью по электроэнергии, не оплата за два месяца или 500 кв.если не будет погашена задолженность до 15.01 то 16.01 последует отключение электроэнергии. У нас задолженность только за декабрь месяц 1050 кв.Правомерны ли действия председателя СНТ?

Надо смотреть - как указано в документах СНТ: уставе, протоколах общих собраний, решениях правления, приказах председателя. Кроме того, при перечислении средств Вы должны были указать назначение платежа. Здравствуйте. Да, как правило в уставе предусматривается пеня. Как долго членские взносы не платились? Письменные уведомления о долге приходили? Член СНТ перечислил сумму в счет оплаты членского взноса, но бухгалтер СНТ распределил эту сумму на пени и оставшуюся часть на чл.взносы, тем самым долг по оплате чл.взносов остался. Правомерны ли действия бухгалтера?

Здравствуйте.

1. Все полномочия председателя указаны: в Федеральном законе от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 19. Председатель товарищества

2. Что значит восстановить земельный участок? [quote]для восстановления в обществе земельного участка.[/quote]

Имеете в виду, что участок приведен в непригодное состояние и нужна рекультивация? Вывели из товарищества по протоколу в 2010 году. Есть свидетельство на право пользования зем участком. Хочу что бы воостановили в обществе. Не могу сделать межевание. Какие действия конкретно должны быть возложен на председателя СНТ для восстановления в обществе земельного участка.

Председатель и рев. комиссия имеют такое право. Добрый день!

Насколько мне известно от юристов, НЕТ.

Имеет право зайти на территорию частной собственности для проверки прибора учета электроэнергии, только ответственный за электрохозяйство - ЭЛЕКТРИК!

Ревизионная комиссия занимается контролем финансовой деятельности товарищества, и не какого отношения к электросчетку не имеет. Если вы считаете что ваши права нарушены, обжалуйте действия электрика, и вам установят прибор учёта на столбе на улице. Потому что он должен быть в доступе для проверяющих, в том числе и электрика. Кто имеет право в снт проверять учет электроэнергии по счетчику на участке собственника?

Здравствуйте!

Необходимо направить соответствующее заявление. Начать с обращения в Мосэнергосбыт с заявлением о заключении с вами этого договора, подать председателю письменное заявление о предоставлении акта балансовой принадлежности и копии договора СНТ с Мосэнергосбытом и уже по факту получения ответов, а срок на них 30 дней - корректировать дальнейшие действия. У вас в СНТ видимо бардак или председатель просто пытается так вам отказать, так как вы не обратились с письменным обращением. Хочу перейти на прямой договор с Мосэнергосбыт в снт Московская область. Но необходимый документ о подключении снт к энергоснабжающей организации (акта) у снт нет (со слов председателя). Как мне заключить такой договор?

Нет, конечно неправомерны. Обращайтесь в суд. Здравствуй, председатель СНТ завалил дорогу к участкам ЖБ блоками и кирпичем, проезда к участкам в данный момент нет даже у спец служб, сказал что будет делать дорогу и это будет лежать до весны, многие пользуются учасками и зимой. Правомерны ли его действия и что делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение