Действия Председателя СНТ / Земельное право - 678 советов адвокатов и юристов
Предположительно, могут, так как от лица СНТ действовало не уполномоченное лицо. Но для более конкретного ответа нужно владеть всеми обстоятельствами и документами. А причем тут председатель то?
Не имеет значения, кто был председателем.
Он в тот период имел полномочия? Да.
Последующее его увольнение или признание незаконным назначения, не влекут признание всех его действия автоматически незаконными. Здравствуйте. Если оформлена в собственность (зарегистрировано в Росреестре), оспорить будет сложно. Вступили в снт при новом председателе, получили землю в пользование. Недавно старый председатель оспорил назначение нового председателя. Могут ли забрать землю из пользования? И что будет с уже оформленной в собственность землей?
Предположительно, могут, так как от лица СНТ действовало не уполномоченное лицо. Но для более конкретного ответа нужно владеть всеми обстоятельствами и документами.
Спросить
А причем тут председатель то?
Не имеет значения, кто был председателем.
Он в тот период имел полномочия? Да.
Последующее его увольнение или признание незаконным назначения, не влекут признание всех его действия автоматически незаконными.
Спросить
Здравствуйте. Если оформлена в собственность (зарегистрировано в Росреестре), оспорить будет сложно.
СпроситьУвеличение тарифа должно решаться на общем собрании, о чем должен быть составлен протокол. Нет, неправомерны. Это перепродажа электроэнергии, можно жаловаться. Это больше штрафы. Здравствуйте! Не правомерно. СНТ не является поставщиком, не устанавливает тарифы. Перепродажа запрещена, даже по решению ОС. Правомерны ли действия председателя СНТ по завышению тарифов за электроснабжение домов.
Увеличение тарифа должно решаться на общем собрании, о чем должен быть составлен протокол.
Спросить
Нет, неправомерны. Это перепродажа электроэнергии, можно жаловаться. Это больше штрафы.
СпроситьЗдравствуйте! Не правомерно. СНТ не является поставщиком, не устанавливает тарифы. Перепродажа запрещена, даже по решению ОС.
СпроситьПишется в произвольной форме.
С уважением. Напишите жалобу в СНТ и в прокуратуру, попробуйте присутствовать лично при работах. Возможно председатель испугался, что рабочие украдут имущество, поэтому не пустил их. Смотрите как у вас пропускной режим прописан, какие там условия. Вот просто интересно, как понимать "прошу совета как написать заявление", как Вы представляете такой совет?
Составление документов является платной услугой. В СНТ у меня дачный участок, на который должны приехать рабочие для производства работ (по договору). Когда они приехали, то Председатель СНТ не пустил их на территорию СНТ и работы по договору не были сделаны. Если Вас не затруднит, то прошу совета как написать заявление в полицию о незаконных действиях председателя. Если есть образец заявления, то буду Вам признателен если направите его мне на почту Mixaluih@Mail.ru. С уважением. Сергей.
Напишите жалобу в СНТ и в прокуратуру, попробуйте присутствовать лично при работах. Возможно председатель испугался, что рабочие украдут имущество, поэтому не пустил их. Смотрите как у вас пропускной режим прописан, какие там условия.
Спросить
Вот просто интересно, как понимать "прошу совета как написать заявление", как Вы представляете такой совет?
Составление документов является платной услугой.
СпроситьНадо пожаловаться на действия председателя в Прокуратуру. Вопрос такой-мы приобрели дом и зем участок на территории СНТ. Дом новой постройки и продавец заключал договор с энерго компанией на получение тех условий, чтобы поставить столб и подключить участок к электричеству. Когда мы обратились в энерго компания с вопросом-когда они подключат нам свет, они отвечают, что председатель нашего снт не пускает их на территорию снт и не дает подключаться к Сети данного СНТ. И получается та, что у нас есть тех условия, счет на установку оплачен, но нам не могут подключить свет, потому что председатель не позволяет. НО! председатель говорит так, платите мне 75.000 р и я вам подключу свет. Какое право она имеет право становится преградой нам для установки света. Что делать в такой ситуации?
Здравствуйте! Председатель делает правильно, вынося вопрос о целевом взносе на оплату услуг адвоката на общее собрание. Здравствуйте! Если в смету не заложены статьи расходов на юридические услуги, то остается только целевой сбор. Житель СНТ подает в суд, на признание решения общего собрания недействительным, т.к собрание было проведено с нарушениями. Председатель решает вынести на очередном собрании вопрос о целевом сборе на адвоката. Законны ли его действия?
Здравствуйте! Председатель делает правильно, вынося вопрос о целевом взносе на оплату услуг адвоката на общее собрание.
СпроситьЗдравствуйте! Если в смету не заложены статьи расходов на юридические услуги, то остается только целевой сбор.
СпроситьЛюбой член СНТ может провести собрание, не обязан уведомлять об этом председателя. Моя знакомая является Председателем СНТ. Без ее ведома члены правления СНТ проводят собрания, правомерны ли их действия.
Любой член СНТ может провести собрание, не обязан уведомлять об этом председателя.
СпроситьНет, не законны. Все вопросы касающиеся право пользования местами общего пользования, решаются общим собранием. Действия председателя незаконны. Решают вопрос с гаражом общее собрание СНТ. Самоуправство чистое. Сегодня один из собственников участка в СНТ поставил большой металлический гараж на дорогу общего пользования СНТ около своего забора. Сказал что председатель устно ему это разрешила. Спросил председателя. Она подтвердила свое согласие. Вопрос. Законы ли действия председателя и собственника участка?
Нет, не законны. Все вопросы касающиеся право пользования местами общего пользования, решаются общим собранием.
Спросить
Если вы не член СНТ, то вы не обязаны платить членские взносы. Требование же председателя является самоуправством ст 330 УК РФ напишите жалобу в прокуратуру. Здравствуйте) я купила жидой дом с городской пропиской на территории СНТ (о том, что это территория СНТ узнала намного позже сделки). Земля в собственности. Сейчас мне ограничили въезд на территорию, не могу никаким образом подъехать к своему дому (в прошлом году я заплатила 1500 р за установку ворот). Правомерны ли действия председателя? Я не являюсь членом СНТ, налоги оплачиваю в городскую казну. Но при этом председатель прямо нагло требует с меня оплатить членские взносы. Как я могу платить два раза налог за один и тот же участок?
Если вы не член СНТ, то вы не обязаны платить членские взносы. Требование же председателя является самоуправством ст 330 УК РФ напишите жалобу в прокуратуру.
СпроситьДобрый день! Действия СНТ незаконны. Это минимальная мощность для бытового использования. В снт хотим увеличить мощность до 15 Квт. Председатель не разрешает подключаться к проводам возле участка, а говорит вести отдельную линию от трансформатора за свой счет! Хотя ряд домов на снт подключены к 15 квт, без проведения дополнительной линии. Законно ли это?
Добрый день! Действия СНТ незаконны. Это минимальная мощность для бытового использования.
СпроситьОтсутствие доверенности не основание для отказа в оплате услуг, отказаться оплачивать можно только те услуги которые фактически не оказаны или оказаны но не запрашивались заказчиком. СНТ заключило договор с юристом. Юрист выполнил обязательства по договору. Во время действия договора сменился председатель СНТ. Если все так, то СНТ должно оплатить услуги юриста. Смена председателя СНТ не отменяет доверенность, выданную старым председателем. И если юрист исполнил то, что прописано в договоре, то ему необходимо заплатить. Иначе он подаст иск в суд и взыщет с СНТ дополнительные деньги. Здравствуйте. Отсутствие доверенности не основание. Если не получена доверенность от нового председателя Снт то этот юрист имеет право затребовать компенсацию за юридические услуги?
Отсутствие доверенности не основание для отказа в оплате услуг, отказаться оплачивать можно только те услуги которые фактически не оказаны или оказаны но не запрашивались заказчиком.
СпроситьСНТ заключило договор с юристом. Юрист выполнил обязательства по договору. Во время действия договора сменился председатель СНТ. Если все так, то СНТ должно оплатить услуги юриста. Смена председателя СНТ не отменяет доверенность, выданную старым председателем. И если юрист исполнил то, что прописано в договоре, то ему необходимо заплатить. Иначе он подаст иск в суд и взыщет с СНТ дополнительные деньги.
СпроситьДанные действия незаконны, жалуйтесь в прокуратуру. Законно ли если бывший председатель правления снт и правление по уведомлению собирают собрания в снт без уведомления действующего председателя правления и правления?
Здравствуйте, Светлана. За неуплату членских и целевых взносов ограничивать электроснабжение никто не имеет права. Если в смете, утвержденной собранием, отдельной строкой общие расходы на электроэнергию не выделены, то законность отключения легко оспаривается в суде.
К тому же, даже если председатель и решит ограничить в электроснабжении, то он сначала должен направить обоснованную претензию, указать срок для устранения нарушений и лишь потом принимать какие-либо действия. Но и такие действия можно оспорить в суде. Можно ли ограничить подачу электроэнергии на участок в СНТ, за неуплату членских и целевых взносов.
Здравствуйте, Светлана. За неуплату членских и целевых взносов ограничивать электроснабжение никто не имеет права. Если в смете, утвержденной собранием, отдельной строкой общие расходы на электроэнергию не выделены, то законность отключения легко оспаривается в суде.
К тому же, даже если председатель и решит ограничить в электроснабжении, то он сначала должен направить обоснованную претензию, указать срок для устранения нарушений и лишь потом принимать какие-либо действия. Но и такие действия можно оспорить в суде.
СпроситьДействия бывшего председателя СНТ неправомерны. Как минимум - несанкционированный митинг. Рекомендую игнорировать его собрания. Председателя снт сняли из егрл по решению суда, теперь выбрали нового председателя. А старый выдвигает повестку дня и назначает собрание на 25 августа. Имеет ли право бывший председатель собирать собрания? Без членов правления просто сам пытается собрать людей.
Действия бывшего председателя СНТ неправомерны. Как минимум - несанкционированный митинг. Рекомендую игнорировать его собрания.
СпроситьА что пред говорит? А что за суть заявления? Жалуйтесь прокурору, подавайте иск в суд. Надо понять суть вопроса для начала, тогда и с действиями можно будет определиться. Здравствуйте!
Обратитесь с жалобой в Прокуратуру на бездействие председателя. Написала заявление председателю СНТ. Ответа нет. Мои дальнейшие действия.
А что пред говорит? А что за суть заявления? Жалуйтесь прокурору, подавайте иск в суд.
СпроситьНадо понять суть вопроса для начала, тогда и с действиями можно будет определиться.
Спросить
Екатерина, ваши права нарушены, с жалобой в Прокуратуру и ваш вопрос решится, направить можно жалобу не вы выходя из дома, через интернет приемную. У вас прямой договор с поставщиком электричества? Тогда действия председатель незаконны, это просто шантаж.
Посылайте их в суд за долгами, если они смогут их законно обосновать, то и по решению суда платить проще. Имеет ли право председатель СНТ ограничивать в подачи электроэнергии за долги по членским взносам? Он опирается на ПП РФ N442 от 04.05.2012 (ред. от 30.04.2020).
На Какие статьи законы опираться мне чтобы он снял ограничения?
Екатерина, ваши права нарушены, с жалобой в Прокуратуру и ваш вопрос решится, направить можно жалобу не вы выходя из дома, через интернет приемную.
Спросить
Екатерина, пишите жалобу в Прокуратуру, ваши права нарушены. Добрый день!
Пишите жалобу в прокуратуру. Действия председателя неправомерны. Для взыскания задолженности по членским взносам он может подать иск. Заявление в полицию по факту самоуправства председателя. Долг с вас по суду могут взыскать только за 3 года, т.к. вы обязательно должны об этом в суде заявить. Смотрите сайт мирового судьи, т.к. могут и через судебный приказ взыскать долг (до 500 000,00 руб.). Судебный приказ вы должны будете отменить, чтобы уже на вас подали исковое заявление. Председатель в СНТ сделал ограничения в электроэнергии до 2 кВт из-за долга по электричеству и членским взносам.
По электричеству долг оплатила в полном объёме. Но председатель не хочет снимать ограничения со света, говорит когда оплачу долг по членским взносам за 21 год тогда снимет ограничения. Правомерны ли действия председателя?! можно ли подать в суд на него?!
Действия председателя неправомерны. Для взыскания задолженности по членским взносам он может подать иск.
СпроситьЗаявление в полицию по факту самоуправства председателя. Долг с вас по суду могут взыскать только за 3 года, т.к. вы обязательно должны об этом в суде заявить. Смотрите сайт мирового судьи, т.к. могут и через судебный приказ взыскать долг (до 500 000,00 руб.). Судебный приказ вы должны будете отменить, чтобы уже на вас подали исковое заявление.
СпроситьНе на всех членов, а от всех членов СНТ. Они уполнамачивают одного и того же человека (председателя) совершать одни и те же определенные действия от своего имени. В одной доверенности можно указать любое количество доверителей и/или доверенных лиц. Можно ли сделать одну доверенность на всех членов СНТ или каждому надо отдельно делать? Документ надо для того, чтобы председатель представлял интересы всех на газификацию.
Не на всех членов, а от всех членов СНТ. Они уполнамачивают одного и того же человека (председателя) совершать одни и те же определенные действия от своего имени. В одной доверенности можно указать любое количество доверителей и/или доверенных лиц.
СпроситьРешайте вопросы с Энергосбытом! Давно многие члены СНТ в Волгограде и Краснослободске перешли на прямые договоры! Я в том числе, когда жила в Краснослободске и перестали терпеть произвол Председателей. Спасибо вам за 3. За то, что я от сна потратила на вас свое время! С Председателем вам не получится решить. Он вам просто отключит свет. И будете ходить доказывать! Я вам дала верный вариант и мне 3? Спасибо! Председатель СНТ установил нам счётчик на столбе на высоте порядка 4 метров, теперь мы не можем при перегрузке сети переключить автоматический предохранитель и остались без доступа к электричеству. Правомерны ли его действия и есть ли законные способы повлиять на него?
Решайте вопросы с Энергосбытом! Давно многие члены СНТ в Волгограде и Краснослободске перешли на прямые договоры! Я в том числе, когда жила в Краснослободске и перестали терпеть произвол Председателей.
СпроситьСпасибо вам за 3. За то, что я от сна потратила на вас свое время! С Председателем вам не получится решить. Он вам просто отключит свет. И будете ходить доказывать! Я вам дала верный вариант и мне 3? Спасибо!
СпроситьГалина, нет, действия будут незаконными. Если так случится, то жалобу в Прокуратуру. Со стороны Председателя это будет самоуправство (ст.19.1. КоАП РФ), обращайтесь в прокуратуру, если нарушат ваши права, отключат воду в СНТ для садоводства. В СНТ меняют старую проводку на новую. Участок, которым пользуюсь со дня основания СнТ, в настоящее время к линии электропередач не подключен, надобности в этом нет. Может ли Председатель отключить от водоснабжения, за которое платим, как и все очтальные целевые и нецелевые взносы регулярно и в полном объёме, что он и грозится это сделать.
Галина, нет, действия будут незаконными. Если так случится, то жалобу в Прокуратуру.
Спросить
Со стороны Председателя это будет самоуправство (ст.19.1. КоАП РФ), обращайтесь в прокуратуру, если нарушат ваши права, отключат воду в СНТ для садоводства.
СпроситьДействия садовода по самовольному увеличению земельного участка, изменению границ земельного участка, установке забора, уменьшению ширины дороги (земли общего пользования СНТ) не соответствуют положениям статей 21 и 34 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Надежда, тут надо знать конкретику ситуации, видеть этот выезд, схему.
Сам по себе выезд, по умолчанию, ничьих прав не нарушает. При чем тут председатель? Может ли садовод сделать себе выезд на проезжую часть не согласовав с председателем?
Действия садовода по самовольному увеличению земельного участка, изменению границ земельного участка, установке забора, уменьшению ширины дороги (земли общего пользования СНТ) не соответствуют положениям статей 21 и 34 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
СпроситьНадежда, тут надо знать конкретику ситуации, видеть этот выезд, схему.
Сам по себе выезд, по умолчанию, ничьих прав не нарушает. При чем тут председатель?
СпроситьЭто решает общее собрание - я про увеличение платы из-за площади владения. Обжалуйте прокурору для начала действия председателя. Я живу в СНТ. У меня есть два участка. Председатель СНТ требует оплаты дороги, т.е. я должна оплатить вместо 7000 тысяч, 14000. Дорога там одна. Законно ли это со стороны председателя, требовать с меня оплату в двойном размере, только потому, что у меня 2 участка? Спасибо.
Это решает общее собрание - я про увеличение платы из-за площади владения. Обжалуйте прокурору для начала действия председателя.
СпроситьЗдравствуйте! Ознакомьтесь с решением собрания СНТ по данному вопросу. Там должно быть указано какие действия производит СНТ, а какие - собственник участка. Ширина улицы в СНТ должна быть не менее 7 метров. Расстояние кювета от дачных участков устанавливается в соответствии с проектом планировки СНТ, с которым можно ознакомиться у председателя СНТ.. У нас снт. Начали копать кюветы вдоль дорог. На каком расстоянии от территории дачного участка должен проходить кювет? Какова должна быть ширина дороги? И может ли снт прокопав кювет, отрезав нам въезд на территория участка, так это и оставить? Сказав сами кладите трубу для слива!
Здравствуйте! Ознакомьтесь с решением собрания СНТ по данному вопросу. Там должно быть указано какие действия производит СНТ, а какие - собственник участка. Ширина улицы в СНТ должна быть не менее 7 метров. Расстояние кювета от дачных участков устанавливается в соответствии с проектом планировки СНТ, с которым можно ознакомиться у председателя СНТ..
СпроситьНет, только собственники могут быть членами правления. Но, я получил устную консультацию по телефону от юриста Юлии, что можно, если внести тзмегегия в Устав？ Какие должны быть дальнейшие действия в нашем СНТ? т.к. при такой ситуации у нас нет руководства? Может ли член семьи собственника участка быть членом правления Снт, при внесении изменений в устав Снт о том, что член семьи имет поаво быть членом правления. По решению общего собрания членов снт, т.к. старый председатель сложил полномочия, а никто из членов не захотел стать председателем.
Но, я получил устную консультацию по телефону от юриста Юлии, что можно, если внести тзмегегия в Устав？
Спросить
Данное положение Устава будет ничтожно, поскольку не соответствует Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в частности ст. 12 данного закона.
СпроситьНе оплатили услуги, нет этой услуги. Можете подать заявление в полицию по факту самоуправства. Имеет ли право председатель СНТ ограничить в праве пользования общим поливочным водопроводом лиц, не оплатившим членские взносы. Сумма членских взносов не была обсуждена и принята Общим Собранием и выставлена на стенде как обязательная к исполнению. Общие собрания намеренно срываются председателем. Эти взносы оплачены 5-6 чеками из 36. Председатель тайком подаёт воду в дни и часы по предупреждению только этих людей без графика. Если на участках присутствуют ещё садоводы, то он в грубой форме запрещает им пользоваться водой. Законны ли действия председателя? Как грамотно разрешить этот вопрос в сезон. Спасибо!
Без письменного соглашения на основании решения общего собрания никакие действия недопустимы...
Кроме того, для ремонта дорог должны быть соблюдены все СниПы и др.нормы. Подпишите сначала договор об этом с председателем.
Потому, как такие ваши траты не будут являться надлежащим исполнением по содержанию общего имущества, так как платится деньгами, а не услугами и работами.. В отношении этого надо договариваться... Купил участок в снт, оформил его в ижс, в членство не вступал, могу ли я отремонтировать дорогу от ворот снт до своего дома за свой счёт? И предоставить чеки в счет взносов? И не будет ли проблем с членами правления? У председателя нет ни на что средст, якобы почти ни кто не здает членские взносы!
Без письменного соглашения на основании решения общего собрания никакие действия недопустимы...
Кроме того, для ремонта дорог должны быть соблюдены все СниПы и др.нормы.
СпроситьПодпишите сначала договор об этом с председателем.
Потому, как такие ваши траты не будут являться надлежащим исполнением по содержанию общего имущества, так как платится деньгами, а не услугами и работами..
Спросить
