Доверенность на общее собрание собственников мкд - 113 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте уважаемая Лариса! Вам необходимо написать заявление о выдачи заверенных копий документов 1 экз. вручить председателю а на другом экз. поставить отметку в получении. В случае отказа можете обжаловать. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов. Копии протокола общего собрания, результатов голосования не то, что имеет право, он обязан это сделать по заявлению собственника. А вот доверенности не обязан предоставлять, ознакомить может при личном обращении. Здравствуйте! Дело в том, что доверенности он не должен предоставлять вы сами с ними можете ознакомиться. По заявлению собственник может получить копии. Добрый день! Имеет ли право председатель мкд дать копии решения осс, доверенностей, листов регистрации очного и заочного голосования собственнику.
Здравствуйте уважаемая Лариса! Вам необходимо написать заявление о выдачи заверенных копий документов 1 экз. вручить председателю а на другом экз. поставить отметку в получении. В случае отказа можете обжаловать. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.
Спросить
Копии протокола общего собрания, результатов голосования не то, что имеет право, он обязан это сделать по заявлению собственника. А вот доверенности не обязан предоставлять, ознакомить может при личном обращении.
Спросить
Здравствуйте! Дело в том, что доверенности он не должен предоставлять вы сами с ними можете ознакомиться. По заявлению собственник может получить копии.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Без доверенности он не имеет такого права
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение! Здравствуйте! Нет, не имеет право без доверенности подписывать акты выполненных работ УК и договор на управление. Если только в решении общего собрании не указано такое полномочие. . Наталья Дмитриевна. Добрый день. Старший по МКД может подписывать указанные документы только по доверенности от каждого. Старший по МКД имеет ли право без доверенности каждого собственника подписывать акты выполненных работ УК и договор на управление?
Здравствуйте! Нет, не имеет право без доверенности подписывать акты выполненных работ УК и договор на управление. Если только в решении общего собрании не указано такое полномочие. .
Спросить
Наталья Дмитриевна. Добрый день. Старший по МКД может подписывать указанные документы только по доверенности от каждого.
СпроситьОднозначно - НЕ МОЖЕТ! Ибо, в соответствии со ст. 161.1. ЖК РФ
"1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, [b]собственники помещений в данном доме[/b] на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома [b]из числа собственников помещений в данном доме[/b]."
Исполнение обязанностей Председателя СМКД по доверенности действующим законодательством РФ не предусмотрено. Может ли быть председателем совета дома не собственник (собственница супруга) по генеральной доверенности. Спасибо!
Однозначно - НЕ МОЖЕТ! Ибо, в соответствии со ст. 161.1. ЖК РФ
"1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме."
Исполнение обязанностей Председателя СМКД по доверенности действующим законодательством РФ не предусмотрено.
СпроситьЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома [quote]из числа собственников помещений в данном доме.[/quote] Можно ли выбрать председателем совета дома или членом совета дома не собственника (собственница жена) по доверенности от жены?
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома
из числа собственников помещений в данном доме.Спросить
Здравствуйте, Алла Михайловна.
Методические рекомендации по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утв. приказом Минстроя РФ от 31 июля 2014 г. N 411/пр:
Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально. Примерная форма доверенности на голосование приведена в Приложении N 2 к настоящим Рекомендациям. Нужно ли завернуть доверенность на представление собственника по обращении, голосовании тсж.
Здравствуйте, Алла Михайловна.
Методические рекомендации по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утв. приказом Минстроя РФ от 31 июля 2014 г. N 411/пр:
Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально. Примерная форма доверенности на голосование приведена в Приложении N 2 к настоящим Рекомендациям.
СпроситьДа, решение общего собрания может быть оспорено в судебном порядке. Для определения перспектив и подготовки к делу рекомендую обратиться к адвокату лично. МОжете оспорить решение общего собрания многоквартирного дома в судебном порядке, если есть основания признать его недействительным. Что значит, "написал доверенность"? От руки и на коленке?! Так такая доверенность ненадлежаще оформлена. Должна быть нотариально удостоверенная.
Оспорить-то можно, НО надо будет ВСЁ доказывать и проверять: порядок заполнения бюллетеней. Подписи участников голосования. Доверенности и полномочия.
Работа объёмная, кропотливая и ДОЛГАЯ. Если Вы готовы к противостоянию - то Вам к юристам-жилищникам и вперёд. Написал доверенность на право голосования от моего имени на общих (внеочередных) собраниях собственников помещений многоквартирного дома.
Провели собрание без оповещения меня, при этом я какбы лишился своего подсобного помещения. Могу я оспорить решение данного собрания?
Да, решение общего собрания может быть оспорено в судебном порядке. Для определения перспектив и подготовки к делу рекомендую обратиться к адвокату лично.
Спросить
МОжете оспорить решение общего собрания многоквартирного дома в судебном порядке, если есть основания признать его недействительным.
СпроситьЧто значит, "написал доверенность"? От руки и на коленке?! Так такая доверенность ненадлежаще оформлена. Должна быть нотариально удостоверенная.
Оспорить-то можно, НО надо будет ВСЁ доказывать и проверять: порядок заполнения бюллетеней. Подписи участников голосования. Доверенности и полномочия.
Работа объёмная, кропотливая и ДОЛГАЯ. Если Вы готовы к противостоянию - то Вам к юристам-жилищникам и вперёд.
СпроситьНет, не могут. Членом Правления ТСЖ и членом ревизионной комиссии вправе быть ЛИЧНО только собственники помещений в МКД.
Участие в общих собраниях представителей собственников помещений и голосование на таких собраниях осуществляется на основании Доверенностей, удостоверенных нотариально.
См. ст. 185.1. ГК РФ и ст. 48 ЖК РФ. В ревизионную комиссию ТСЖ могут быть избраны только сами собственники жилья в этом МКД и никто иной (ни по доверенности от них, ни по договору)... Только собственники помещений и никто больше... Точка... Если нет контрольно-ревизионной комиссии (например она не создана) для обеспечения её функций необходимо заказывать аудит. Вопрос о ревизионной комиссии в ТСЖ:
Могут ли не собственники жилья в МКД - представители собственников-избираться в ревизионную комиссию? Нужна ли для этого доверенность заверенная нотариусом?
Нет, не могут. Членом Правления ТСЖ и членом ревизионной комиссии вправе быть ЛИЧНО только собственники помещений в МКД.
Участие в общих собраниях представителей собственников помещений и голосование на таких собраниях осуществляется на основании Доверенностей, удостоверенных нотариально.
См. ст. 185.1. ГК РФ и ст. 48 ЖК РФ.
Спросить
В ревизионную комиссию ТСЖ могут быть избраны только сами собственники жилья в этом МКД и никто иной (ни по доверенности от них, ни по договору)... Только собственники помещений и никто больше... Точка... Если нет контрольно-ревизионной комиссии (например она не создана) для обеспечения её функций необходимо заказывать аудит.
СпроситьДобрый день! Да, решение ЖКХ правомерно, согласно сложившейся практики представления интересов собственников квартир нужна нотариальная доверенность. К сожалению, действия обслуживающей организации правомерны, Вы не являетесь собственников жилого помещения в многоквартирном доме и у Вас нет прав участвовать в общем собрании собственников. Доверенность на представление Вами интересов собственника должна быть нотариально заверена. Снимаю квартиру по договору найма. На общем собрании жильцов дома принято решение о назначении меня старшим по дому. Жилищная компания, которая обслуживает дом, потребовала от меня доверенность от собственника квартиры, о представлении интересов собственника в данном вопросе. При этом чтобы данная доверенность была нотариально заверена. Правомерны ли действия ЖКХ о том чтобы доверенность была нотариально заверена? И как вообще может выглядеть такая доверенность?
Добрый день! Да, решение ЖКХ правомерно, согласно сложившейся практики представления интересов собственников квартир нужна нотариальная доверенность.
СпроситьК сожалению, действия обслуживающей организации правомерны, Вы не являетесь собственников жилого помещения в многоквартирном доме и у Вас нет прав участвовать в общем собрании собственников. Доверенность на представление Вами интересов собственника должна быть нотариально заверена.
СпроситьЕсли он является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, он имеет право отдать за себя голос при голосовании на общем собрании собственников МКД,. Удачи! Может и должен, если он собственник помещения. Остальные лица, не являющиеся собственниками, могут принимать участие в голосовании при наличии нотариально-заверенной доверенности от собственника. Может. Вопрос странный. Собственник лично, либо передоверив право голоса, осуществляет учатие в общем собрании (без разницы - очном или заочно м ( Может ли человек голосовать сам за себя на общем собрании собственников? Да-нет.
Может и должен, если он собственник помещения. Остальные лица, не являющиеся собственниками, могут принимать участие в голосовании при наличии нотариально-заверенной доверенности от собственника.
Спросить
Может. Вопрос странный. Собственник лично, либо передоверив право голоса, осуществляет учатие в общем собрании (без разницы - очном или заочно м (
СпроситьЭто нужно оформить протоколом общего собрания собственников квартир дома, прописав конкретные полномочия и срок действия этих полномочий. В данной ситуации вопрос с доверенностями не может быть решён на основании решения ОССП в МКД.
Поэтому, либо КАЖДЫЙ собственник вправе выдать Председателю СМКД нотариальную доверенность, либо, опять же, КАЖДЫЙ собственник вправе выдать доверенность этому Председателю, оформленную в соответствии с требованиями ст. 53 ГПК РФ.
Иных способов удостоверить подписи доверителей действующим законодательством РФ не предусмотрено.
Ищу образец коллективной доверенности председателю совета дома от собственников для суда.
Это нужно оформить протоколом общего собрания собственников квартир дома, прописав конкретные полномочия и срок действия этих полномочий.
СпроситьВ данной ситуации вопрос с доверенностями не может быть решён на основании решения ОССП в МКД.
Поэтому, либо КАЖДЫЙ собственник вправе выдать Председателю СМКД нотариальную доверенность, либо, опять же, КАЖДЫЙ собственник вправе выдать доверенность этому Председателю, оформленную в соответствии с требованиями ст. 53 ГПК РФ.
Иных способов удостоверить подписи доверителей действующим законодательством РФ не предусмотрено.
СпроситьДоверенность физического лица должна быть нотариальной. В доверенности должно быть указано право участвовать в общих собраниях собственников МКД и голосовать. Петр Иванович, доверенность должна кем то быть удостоверена. Если не нотариусом, то лицом, имеющим право удостоверения. В данном случае возможно подпись руководителя МКД.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего! Не могу присутствовать на общем собрании собственников МКД и доверил своему соседу, написав доверенность, представлять мои интересы на этом собрании с правом голосования по вопросам собрания. Должен ли я её заверить у нотариуса или достаточно моей подписи?
Доверенность физического лица должна быть нотариальной. В доверенности должно быть указано право участвовать в общих собраниях собственников МКД и голосовать.
СпроситьПетр Иванович, доверенность должна кем то быть удостоверена. Если не нотариусом, то лицом, имеющим право удостоверения. В данном случае возможно подпись руководителя МКД.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте.
На основании статьи 185 ГК РФ, доверенное лицо может представлять интересы собственника где угодно, невозможно по доверенности сделать лишь три вещи:
- устроиться на работу;
- жениться/выйти замуж;
- прописать в квартиру или выписать из нее. Может выступать, но в доверенности должно быть указано, как данный представитель должен голосовать. - за, против, воздержался
от себя представитель не может голосовать. Если у вас создано ТСЖ, МКД, то вам следует руководствоваться уставном данной организации. Если организатор или участник не может присутствовать на собрании, то он вправе выдать нотариально оформленную доверенность на представителя. В нашем доме планируется провести Общее собрание собственников. Инициатор данного мероприятия не может/не хочет присутствовать на данном собрании и хочет вместо себя прислать другого человека, по доверенности. Могут ли инициатора собрания представлять по доверенности? Если да, то на каких основаниях?
Здравствуйте.
На основании статьи 185 ГК РФ, доверенное лицо может представлять интересы собственника где угодно, невозможно по доверенности сделать лишь три вещи:
- устроиться на работу;
- жениться/выйти замуж;
- прописать в квартиру или выписать из нее.
Спросить
Может выступать, но в доверенности должно быть указано, как данный представитель должен голосовать. - за, против, воздержался
от себя представитель не может голосовать.
Спросить
Если у вас создано ТСЖ, МКД, то вам следует руководствоваться уставном данной организации. Если организатор или участник не может присутствовать на собрании, то он вправе выдать нотариально оформленную доверенность на представителя.
СпроситьДоброго времени суток, Анна.
Составление документов - платная услуга. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу сайта в личной переписке (расценки разные). Вам в повестке общего собрания дома надо написать в какой форме будет проводится собрание, если в заочной форме то сто будет собирать заочные решения собственников и до какого числа, нужно также написать по инициативе кого проводится собрание, почитайте в Жилищном Кодексе, там есть специальная норма про общее собрание. Как правильно написать повестку собрания жильцов многоквартирного дома? Я написала вот как: выбор председателя совета дома выбор совет дома оформлении доверенность на председателя дома по размещению платных рекламных досок в подъезде. Но, мне сказали в управляющ, компании неверно, а как верно спросила я - ответили юрист болен. Звоните узнавайте. Я в этом деле новичок самовыдвиженец спасибо!
Доброго времени суток, Анна.
Составление документов - платная услуга. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу сайта в личной переписке (расценки разные).
СпроситьВам в повестке общего собрания дома надо написать в какой форме будет проводится собрание, если в заочной форме то сто будет собирать заочные решения собственников и до какого числа, нужно также написать по инициативе кого проводится собрание, почитайте в Жилищном Кодексе, там есть специальная норма про общее собрание.
СпроситьЗдравствуйте!
Порядок проведения общего собрания обозначен в жилищном кодексе, а также методических рекомендациях (есть в интернете). Указывается, что правом голоса обладает именно каждый собственник либо, что одному из собственником право голосования за остальных может быт передано на основании доверенности. Нас три собственника в одной квартире. Можем ли мы принять голосование по заочной форме так как нам дали всего одно решение. По ряду вопросов наши мнения расходятся. Должны быть каждому собственнику дать бланк решения? И где это указанно в законе? Спасибо.
Здравствуйте!
Порядок проведения общего собрания обозначен в жилищном кодексе, а также методических рекомендациях (есть в интернете). Указывается, что правом голоса обладает именно каждый собственник либо, что одному из собственником право голосования за остальных может быт передано на основании доверенности.
Спросить[quote]Правомерно ли уполномочить председателя совета МКД на осуществление действий, предусмотренных пунктами 3-5 части 8 статьи 161.1 ЖК РФ, на основании решений собственников на общем собрании собственников помещений МКД (без оформления доверенности)?[/quote]
Да правомерно. Удачи Вам. Правомерно ли уполномочить председателя совета МКД на осуществление действий, предусмотренных пунктами 3-5 части 8 статьи 161.1 ЖК РФ, на основании решений собственников на общем собрании собственников помещений МКД (без оформления доверенности)?
Правомерно ли уполномочить председателя совета МКД на осуществление действий, предусмотренных пунктами 3-5 части 8 статьи 161.1 ЖК РФ, на основании решений собственников на общем собрании собственников помещений МКД (без оформления доверенности)?
Да правомерно. Удачи Вам.
СпроситьПравила настоящего о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо [b]в решении собрания[/b], если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.
Председатель МКД действует на основе полномочий, которые содержатся в решении собрания МКД. Если полномочия, требующие оформления доверенностью, переданы председателю совета дома на основании решений собственников на общем собрании МКД, то может ли являться нотариально заверенная выписка из протокола в которой указан совокупный процент проголосовавших равносильным коллективной доверенности?
Правила настоящего о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.
Председатель МКД действует на основе полномочий, которые содержатся в решении собрания МКД.
Спросить[quote]надо ли всем собственникам давать письменно доверенность на эти действия председателю совета мкд[/quote]
нет
[quote]достаточна формулировка в протоколе общего собрания о делегировании председателю этого права?[/quote]
да. Прошу повторно, кто-нибудь может дать консультацию.
Для подписания договора управления мкд с управляющей компанией и договоров о размещении оборудования интернет провайдеров в местах общего пользования, надо ли всем собственникам давать письменно доверенность на эти действия председателю совета мкд, или достаточна формулировка в протоколе общего собрания о делегировании председателю этого права?
sherstyuk_dv@mail.ru
надо ли всем собственникам давать письменно доверенность на эти действия председателю совета мкд
нет
достаточна формулировка в протоколе общего собрания о делегировании председателю этого права?
да.
СпроситьДа исковое может быть подано от нескольких истцов, они сами должны участвовать в процессе или доверенности заверить на представителя
УДАЧИ Вам и всего хорошего. Если после уведомления в силу ч. 6 ст. 181.4 ГК РФ о намерении обратиться с иском в суд о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений МКД кто-то из собственников помещений захочет присоединиться к моему исковому заявлению, то, что потребуется от меня кроме вписания его в число истцов на первой странице?
Каков порядок действий в таком случае?
Да исковое может быть подано от нескольких истцов, они сами должны участвовать в процессе или доверенности заверить на представителя
УДАЧИ Вам и всего хорошего.
Спросить
Действительна ли доверенность председателя совета МКД, подписанная собственниками на общем собрании?
Доверенность на что? Председатель избирается собранием, уполномачивающий его документ - протокол с решением о назначении и подписью председателя собрания и секретаря, а не доверенность. Будет ли действительна доверенность председателя совета МКД если во время голосования на общем собрании собственники поставят свои подписи заверяя ее.
Доверенность на что? Председатель избирается собранием, уполномачивающий его документ - протокол с решением о назначении и подписью председателя собрания и секретаря, а не доверенность.
СпроситьМожете занимать эту должность Здравствуйте!
Если у Вас непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме (количество квартир - не более чем 30), то согласно ст. 164 ЖК РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме [b]или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, [/b] выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.
Если у Вас ТСЖ, а Вы - председатель, то не можете (ст.143, 147, 149 Жилищного кодекса РФ), так как членство в тсж возникает только у собственника помещения в многоквартирном доме. Я не являюсь собственником жилья, хотя проживаю в этом доме 20 лет. 80% жильцов выбрали меня старшим по дому. Могу ли я занимать эту должность?
Здравствуйте!
Если у Вас непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме (количество квартир - не более чем 30), то согласно ст. 164 ЖК РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.
Если у Вас ТСЖ, а Вы - председатель, то не можете (ст.143, 147, 149 Жилищного кодекса РФ), так как членство в тсж возникает только у собственника помещения в многоквартирном доме.
СпроситьМожет ли не собственник в МКД избираться в совет дома, если даже имеет доверенность от собственника.
Нет, не может. В совет МКД может быть избран лишь собственник согласно ч. 1 ст. 161.1 ЖК РФ. Здравствуйте!
Нет, не может, согласно ст. 161 .1 ЖК РФ собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из[b] числа собственников помещений в данном доме[/b]. Может ли не собственик в МКД избираться в совет дома, если даже имеет доверенность от собственника.
Нет, не может. В совет МКД может быть избран лишь собственник согласно ч. 1 ст. 161.1 ЖК РФ.
СпроситьДа, должны заверять. Нет, не обязательно. Доверенности могут быть в простой письменной форме. Здравствуйте, Ольга!
Нет, не обязаны заверять! Достаточно простой письменной формы!
В силу ст. 185.1 Гражданского кодекса РФ доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или [b]сделок[/b], а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Голосование на общем собрании собственников сделкой не является. Неработающие собственники и собственники-пенсионеры должны ли заверять у нотариуса доверенности для представления их интересов на общем собрании собственников помещений в МКД?
Здравствуйте, Ольга!
Нет, не обязаны заверять! Достаточно простой письменной формы!
В силу ст. 185.1 Гражданского кодекса РФ доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Голосование на общем собрании собственников сделкой не является.
СпроситьНе обязательно быть собственником Здравствуйте, Юлия!
Согласно ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ на общем собрании собственников помещений многоквартирного жилого дома может быть избран совет дома, но только из числа собственников помещений жилого дома. Уже из числа избранного совета избирается председатель совета, который осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.
Поскольку Вы не являетесь собственником, то не можете быть избраны в члены совета многоквартирного дома, соответственно не можете быть председателем совета.
Но раз Вы чувствуете в себе уверенность отстаивать права жильцов дома, Вы можете представлять интересы собственников, оформив доверенность.
С уважением,
В.В.Беспалов Могу ли я быть старшей по дому, при условии, что только прописана в квартире, но не являюсь её собственником?
Здравствуйте, Юлия!
Согласно ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ на общем собрании собственников помещений многоквартирного жилого дома может быть избран совет дома, но только из числа собственников помещений жилого дома. Уже из числа избранного совета избирается председатель совета, который осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.
Поскольку Вы не являетесь собственником, то не можете быть избраны в члены совета многоквартирного дома, соответственно не можете быть председателем совета.
Но раз Вы чувствуете в себе уверенность отстаивать права жильцов дома, Вы можете представлять интересы собственников, оформив доверенность.
С уважением,
В.В.Беспалов
СпроситьЗдравствуйте!
Предоставлять обязана, заключать нет. Он формально одобрен на общем собрании и обязателен для всех в том варианте, который принят, не зависимо от того, подписали его или нет все собственники. От имени всех собственников договор подписывает председатель совета дома. При договоре управления с УК,договор может быть подписан председателем совета МКД,если у него есть доверенности собственников МКД на эти действия? Обязана или нет УК,при договоре управления предоставлять или заключать его с кождым собственником квартиры в МКД?
ЖК РФ не предусмотрена передача полномочий председателя совета дома МКД. Не может исполнять обязанности, пусть инициирует проведение общего собрания собственников и ставит на голосование вопрос о переизбрании председателя совета дома. Председатель совета МКД может сделать доверенность на любого человека, который будет представлять его интересы и исполнять его обязанности?
ЖК РФ не предусмотрена передача полномочий председателя совета дома МКД. Не может исполнять обязанности, пусть инициирует проведение общего собрания собственников и ставит на голосование вопрос о переизбрании председателя совета дома.
Спросить
