Доверенность на передачу квартиры / Договор - 623 советов адвокатов и юристов
Может отказаться в пользу матери. Если доля в квартире уже оформлена в собственность сына, то отказаться нельзя.
Но можно заключить договор дарения в пользу матери. Если он находится в местах лишения свободы, то можно оформить доверенность третьему лицу на заключение такой сделки. Доверенность удостоверяет начальник мест лишения свободы. Добрый день
Он может уполномочить кого-либо доверенностью, заверенной начальником колонии на передачу права на свою долю в пользу своей матери и этот человек от его имени и в его интересах совершит данную сделку у нотариуса, так как отчуждение доли только через нотариуса. Может ли осуждённый сын отказаться от своей доли в квартире в пользу матери.
Если доля в квартире уже оформлена в собственность сына, то отказаться нельзя.
Но можно заключить договор дарения в пользу матери. Если он находится в местах лишения свободы, то можно оформить доверенность третьему лицу на заключение такой сделки. Доверенность удостоверяет начальник мест лишения свободы.
Спросить
Добрый день
Он может уполномочить кого-либо доверенностью, заверенной начальником колонии на передачу права на свою долю в пользу своей матери и этот человек от его имени и в его интересах совершит данную сделку у нотариуса, так как отчуждение доли только через нотариуса.
СпроситьЗаявление на доверенность не пишется. Оформляется нотариальная доверенность, в которой гражданин указывает, что именно и кому именно и в каких органах он поручает (ст. 185 ГК РФ). Если после регистрации права собственности на долю собственник собирается ее продать, подарить и т.д., в доверенности указывается с правом продажи доли в квартире № такой-то, полученной в результате приватизации. Чтобы не тратиться по нескольку раз на нотариуса. Как правильно написать заявление на доверенность приватизации квартиры с правом передачи третьему лицу?
Заявление на доверенность не пишется. Оформляется нотариальная доверенность, в которой гражданин указывает, что именно и кому именно и в каких органах он поручает (ст. 185 ГК РФ). Если после регистрации права собственности на долю собственник собирается ее продать, подарить и т.д., в доверенности указывается с правом продажи доли в квартире № такой-то, полученной в результате приватизации. Чтобы не тратиться по нескольку раз на нотариуса.
СпроситьНадо договориться с покупателем по цене и иным условиям, показать квартиру, составить ДКП, акт према-передачи, подписать, передать на регистрацию в МФЦ, получить денежные средства. Самое главное, кто деньги имеет право получить. Я продаю квартиру по доверенности, как происходит сделка, подскажите пожалуйста? Я в первый раз.
Надо договориться с покупателем по цене и иным условиям, показать квартиру, составить ДКП, акт према-передачи, подписать, передать на регистрацию в МФЦ, получить денежные средства.
Спросить
Странная ситуация. С кем Вы заключили договор? И какой договор? Похоже на мошенничество. Рекомендую немедленно обратиться в прокуратуру и в полицию. Конечно, вам следует как можно быстрей отозвать доверенность. С ООО Инвест Капитал. Первое наверно отозвать доверенность. Первое отозвать доверенность? Сегодня заключила договор под залог квартиры, но попросили ещё подписать доверенность у нотариуса и акт приёма-передачи квартиры на тот случай, если я пропущу платёж в течении 61 дня. Свидетельство о государственной регистрации права на собственность (оригинал) остался у меня, вот договор о приватизации и заявление на приватизацию (оригиналы) они не отдали. Как и что мне делать?
Странная ситуация. С кем Вы заключили договор? И какой договор? Похоже на мошенничество. Рекомендую немедленно обратиться в прокуратуру и в полицию.
Спросить
Ирина, так квартира в залоге, видимо, ну отзовете Вы доверенность, это может несколько осложнить им впоследствии некоторые действия, но по сути особо ничего не поменяет. Просто через суд тогда обратят взыскание на заложенное имущество.
Спросить
Здравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки доверенности. Юристы сами не звонят. Напишите юристу в личном сообщении или в мессенджере. Хочу передать жене свою долю в квартире и машиноместе. Оба живем за рубежом. Хочу оформить доверенность для проведения операции на сестру моей жены (сестра живет в Москве, где и находится квартира. Нужен текст доверенности. С уважением, Олег.
Телефон 61 417748750
Здравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки доверенности.
СпроситьДля покупки жилья по военной ипотеке и оформления всех сопровождающих документов военному нужно оформить на супругу нотариально заверенную доверенность. В документе должно быть четко прописано, какие именно действия жена может сделать за военного. Это может быть как ограниченная, так и расширенная доверенность с правом подачи и получения документов регистрации, а также подписания акта приема-передачи самой квартиры. Жена может по нотариальной доверенности оформить кв по военному сертификату.
Для покупки жилья по военной ипотеке и оформления всех сопровождающих документов военному нужно оформить на супругу нотариально заверенную доверенность. В документе должно быть четко прописано, какие именно действия жена может сделать за военного. Это может быть как ограниченная, так и расширенная доверенность с правом подачи и получения документов регистрации, а также подписания акта приема-передачи самой квартиры.
СпроситьЕсть у вас такое право. Роман, здравствуйте. Да конечно у вас есть такое право
С уважением. Не могли бы вы подсказать, согласно какой статье закона это возможно? Или с помощью генеральной доверенности можно передать право распоряжения моими интересами любой момент? У меня есть доля в приватизированной квартире.
Я хочу с помощью генеральной доверенности передать права распоряжаться этой частью родному брату, у которого также есть доля в данной квартире.
Подскажите, могу ли я передать свое право распоряжаться моей долей в приватизированной квартире родному брату по генеральной доверенности?
Конечно может это генеральная доверенность на управление и распоряжение имуществом. Да, можно, кроме прописки. Здравствуйте! Собственник может выдать доверенность с такими полномочиями. И прописать что оплата коммунальных услуг и долги тоже ответственность доверенного лица. Может ли собственник квартиры сделать доверенность на родственниеа что тот может полностью распоряжаться квартирой. Прописывать туда кого захочет. Продавать и т д?
Конечно может это генеральная доверенность на управление и распоряжение имуществом.
Спросить
Добрый день!
Вам нужно обратиться к нотариусу. Здравствуйте, Алина. Вам нужно обратиться к любому нотариусу в Вашем городе. Нужно оформить доверенность на родственника для передачи доли в квартире.
Добрый день, да может. Единственное уточните требования к оформлению доверенности для представления интересов в Белоруссии. Гражданка Республики Беларусь хочет подарить квартиру в Минске своей родной сестре, являющейся гражданкой России.
Будут ли какие-то налоги, т.к. сестра не является резидентом Беларуси?
Одаряемая сестра не может выехать из России в Беларусь по причине здоровья, проблемы с ногами. Может ли ее представлять другой человек по нотариальной доверенности?
Добрый день, да может. Единственное уточните требования к оформлению доверенности для представления интересов в Белоруссии.
СпроситьДобрый день, оформить доверенность на того лица, у которого есть статус самозанятого, который может заключить договор найма помещения. Здравствуйте, агентский договор заключить между одним и другим собственником, чтобы тот кто самозанятый выступал от лица второго по заключению договора аренды. Если Вы дадите доверенность на самозанятого, то договор аренды конечно заключит самозанятый, НО в Ваших интересах, а следовательно выгодоприобретателем и плательщиком налога будете Вы а не самозанятый.
Я бы на Вашем месте передала Вашу половину в пользование по договору безвозмездного пользования, то есть ссуду второму сособственнику который самозанятый с правом передачи в субаренду. И тогда уже самозанятый собственник сдаст своб и Вашу половину от себя и будет нести налоговые обязательства самостоятельно. В квартире под сдачу два собственника, один из них самозанятый. Как оформить договор, чтобы платить налог только через того кто самозанятый? Квартира в равных долях.
Добрый день, оформить доверенность на того лица, у которого есть статус самозанятого, который может заключить договор найма помещения.
Спросить
Здравствуйте, агентский договор заключить между одним и другим собственником, чтобы тот кто самозанятый выступал от лица второго по заключению договора аренды.
Спросить
Если Вы дадите доверенность на самозанятого, то договор аренды конечно заключит самозанятый, НО в Ваших интересах, а следовательно выгодоприобретателем и плательщиком налога будете Вы а не самозанятый.
Я бы на Вашем месте передала Вашу половину в пользование по договору безвозмездного пользования, то есть ссуду второму сособственнику который самозанятый с правом передачи в субаренду. И тогда уже самозанятый собственник сдаст своб и Вашу половину от себя и будет нести налоговые обязательства самостоятельно.
СпроситьОбратитесь в бюро шаблонов. Мне нужны шаблоны "специальных доверенностей", на 1. безвозмездную передачу квартиры (дарение) и
1.на управление и распоряжение счетами в банке (5 разных счетов, включая валютные).
Безвозмездную передачу квартиры собираюсь делать на того же человека, который получит доверенность. Так ведь можно? Если нет, то как можно передать квартиру без присутствия в РФ?
Доверенность собираюсь заверять в консульстве России за рубежом. Консульство имеет шаблон генеральной доверенности, ее прилагаю.
Можно оформить нотариальную доверенность на ваше имя.
объем полномочий определяется в самой доверенности: хоть с правом оплаты счетов и участии в ОСС, хоть с правом передачи в найм. Как оформить право на управление долей сына в моей квартире.
Можно оформить нотариальную доверенность на ваше имя.
объем полномочий определяется в самой доверенности: хоть с правом оплаты счетов и участии в ОСС, хоть с правом передачи в найм.
СпроситьВладислав, рекомендую написать у нотариуса на любого человека доверенность на право подписания данного акта.
Доверенность можно выписать на родственника, друга или любое другое лицо.
Закон дает Вам такое право:
ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. Лучше всего вам дать доверенность на подписание акта приема-передачи. Сделайте нотариальную доверенность и служите. Это может сделать любой по доверенности, выпишите доверенность! Это не проблема. Подпишут в одностороннем порядке. Купил квартиру, но акт приёма-передачи ещё не подписывал. Ухожу в армию, как тогда этот акт можно подписать и кто это может сделать?
Владислав, рекомендую написать у нотариуса на любого человека доверенность на право подписания данного акта.
Доверенность можно выписать на родственника, друга или любое другое лицо.
Закон дает Вам такое право:
ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
Спросить
По доверенности можете оформить договор дарения через нотариуса, у Вас общедолевая собственность.
- см ст 572 ГК РФ. Присутствие нотариуса обязательно, по доверенности это сделать можете, выписав доверенность на одаряемого. Я хочу подарить свою часть квартиры моей родственнице. Можно ли это сделать по доверенности и от меня, как дарителя, и от родственницы, как получателя дара? И обязательно ли присутствие у нотариуса получателя дара или её представителя по доверенности? Спасибо.
По доверенности можете оформить договор дарения через нотариуса, у Вас общедолевая собственность.
- см ст 572 ГК РФ.
СпроситьПрисутствие нотариуса обязательно, по доверенности это сделать можете, выписав доверенность на одаряемого.
СпроситьЕдинственный вариант - если Вы находясь на Камчатке оформите на кого то (родственника, соседа, знакомого) живущего в Башкирии доверенность с правом отчуждения принадлежащих Вам 2/3 долей в праве собственности квартиры, на основании которой этот кто-то оформит от Вашего имени договор дарения на брата. В доверенности можно прописать - что именно для оформления дарения 2/3 доли в праве собственности определенной квартиры, а не всего имущества. По завещанию после смерти отца мы получили с братом его квартиру. Он 1 /3 долю, я 2/3.Это было в 1992 г. Я хочу подарить 2/3 брату. Квартира в Башкирии, я живу на Камчатке. Можно ли это сделать дистанционно?
Нотариус дистанционно не оформляет (мне ответили в палате), какие еще есть варианты?
Единственный вариант - если Вы находясь на Камчатке оформите на кого то (родственника, соседа, знакомого) живущего в Башкирии доверенность с правом отчуждения принадлежащих Вам 2/3 долей в праве собственности квартиры, на основании которой этот кто-то оформит от Вашего имени договор дарения на брата. В доверенности можно прописать - что именно для оформления дарения 2/3 доли в праве собственности определенной квартиры, а не всего имущества.
СпроситьПо доверенности может действовать любое дееспособное лицо (не обязательно опекун). В доверенности нужно прописать все, что вы доверяете с оформлением (получением) квартиры - право подавать документы, подписывать акт приема передачи и др. в зависимости от того на какой стадии находится этот вопрос. Доверенность оформляется нотариально. Добрый день
Если в доверенности будут предусмотрены полномочия на заключение в ваших интересах договора соц. найма, то опекун сможете это сделать. Мне скоро должны выдать квартиру как сироте. Сможет ли мой бывший опекун по генеральной доверенности получить за меня квартиру? Я нахожусь в другом городе и не смогу сама приехать на получение.
Читала ответы по похожим вопросам, но там не понятно. Кто-то пишет можно, кто-то нет. Так сможет ли он за меня действительно получить квартиру?
По доверенности может действовать любое дееспособное лицо (не обязательно опекун). В доверенности нужно прописать все, что вы доверяете с оформлением (получением) квартиры - право подавать документы, подписывать акт приема передачи и др. в зависимости от того на какой стадии находится этот вопрос. Доверенность оформляется нотариально.
СпроситьДобрый день
Если в доверенности будут предусмотрены полномочия на заключение в ваших интересах договора соц. найма, то опекун сможете это сделать.
СпроситьЗдравствуйте.
Не может оформить именно вам, потому что Вы - заинтересованное лицо. Муж может выдать вам доверенность на заключение договора дарения. Для этого ему нужно обратиться к нотариусу с вашими паспортными данными. Но одновременно представлять интересы и мужа, и ребёнка не получится.
[quote]
Статья 182 ГК РФ. Представительство
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
[/quote] Квартира была преобретена в браке, брак расторгнут. Бывший муж хочет подарить долю сыну. Может ли он оформить доверенность для осуществления данной процедуры на меня, тк я буду представлять его интересы (бывшего мужа) и буду представителем сына? Что для этого требуется?
Здравствуйте.
Не может оформить именно вам, потому что Вы - заинтересованное лицо.
Спросить
Муж может выдать вам доверенность на заключение договора дарения. Для этого ему нужно обратиться к нотариусу с вашими паспортными данными. Но одновременно представлять интересы и мужа, и ребёнка не получится.
СпроситьСтатья 182 ГК РФ. Представительство
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Конечно можно. Разные доверенности только в том случае если, например, Вас наделяют полномочиями разные люди. Здравствуйте. Можно в доверенности прописать что доверяете производить сделки с недвижимостью, так же каждое действие необходимо прописать конкретно. Здравствуйте,
Если доверитель один и доверенное лицо - тоже один человек, то на все эти действия вполне можно и одну доверенность оформить. Нотариус лукавит... Я обратилась к нотариусу, для составления такой доверенности. Но нотариус сказала мне, что нужны разные. Одна на вступление в наследство, другая на управление долей собственности и третья на дарение. Мне необходимо по доверенности вступить в наследство на 1/2 квартиры, вторую 1/2 подарить ребёнку и решить вопрос с перерасчётом по коммунальным платежам, выписать умершего собственника. Можно все эти действия собрать в одной доверенности или надо делать несколько разных?
Конечно можно. Разные доверенности только в том случае если, например, Вас наделяют полномочиями разные люди.
Спросить
Здравствуйте. Можно в доверенности прописать что доверяете производить сделки с недвижимостью, так же каждое действие необходимо прописать конкретно.
Спросить
Здравствуйте,
Если доверитель один и доверенное лицо - тоже один человек, то на все эти действия вполне можно и одну доверенность оформить. Нотариус лукавит...
Спросить
Я обратилась к нотариусу, для составления такой доверенности. Но нотариус сказала мне, что нужны разные. Одна на вступление в наследство, другая на управление долей собственности и третья на дарение.
СпроситьДа уж! Это наверно у нотариуса такой способ повысить выручку. Пошлину-то придется платить за каждую доверенность.
СпроситьЕсли еще не было направлено проекта договора о передаче другой квартиры, то да, можете так сделать.
Но проще выдать ей нотариальную доверенность. Многоквартирный дом (2 этажа, 2 подъезда, 16 квартир) признан аварийным в апреле 2018. Сейчас по программе комплексного развития района (реновация) дом, как и многие другие в нашем районе, будут расселять. Квартира принадлежит на праве собственности мне и моей родной сестре по 1/2 доли. Я вышла замуж и не живу там. Чтобы не платить налог и не заниматься с документами на эту квартиру при переселении, я хочу оформить договор дарения своей 1/2 доли на мою сестру. Могу ли я совершить такие действия, если жильё признано аварийным и подлежащим сносу, и не будет ли в таком случае проблем у моей сестры при переселении?
Если еще не было направлено проекта договора о передаче другой квартиры, то да, можете так сделать.
Но проще выдать ей нотариальную доверенность.
СпроситьДобрый день.
Прошу уточнить: говоря о разрешении дочери Вы имеете ввиду того же н/л ребенка? Или у Вас собственниками являются Вы, дочь и ее н/л ребенок? Законными представителями несовершеннолетних являются их родителями, именно они действуют от имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет, после 14 лет несовершеннолетние действуют с их согласия. Вы не можете действовать от имени несовершеннолетнего ребенка, если он не Ваш, потребуется доверенность от Вашей дочери на передачу Вам полномочий удостоверенная нотариально. Хотела узнать, У меня есть разрешение от опеки на продажу квартиры несовершеннолетнего ребёнка, мне потом надо оформлять нотариально от дочери разрешение на продажу квартиры? Или нотариус не нужен, а просто продают квартиру и все, и деньги кладу ей на счёт.
Добрый день.
Прошу уточнить: говоря о разрешении дочери Вы имеете ввиду того же н/л ребенка? Или у Вас собственниками являются Вы, дочь и ее н/л ребенок?
Спросить
Законными представителями несовершеннолетних являются их родителями, именно они действуют от имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет, после 14 лет несовершеннолетние действуют с их согласия. Вы не можете действовать от имени несовершеннолетнего ребенка, если он не Ваш, потребуется доверенность от Вашей дочери на передачу Вам полномочий удостоверенная нотариально.
СпроситьПосле снятия обременения правоустанавливающие документы. Список документов на оформление собственности на квартиру в новостройке в МФЦ обычно выглядит так:
Заявление от покупателя;
Паспорт покупателя;
Договор, заключенный с застройщиком, например, договор долевого участия;
Кадастровый паспорт с экспликацией;
Подписанный покупателем и застройщиком акт приема-передачи;
Квитанция об уплате государственной пошлины.
Если покупатель поручает регистрацию третьему лицу, то помимо указанного перечня документов, для регистрации права собственности на квартиру, на это лицо нужно оформить у нотариуса соответствующую доверенность.⁸ Какие необходимы документы для регистрации квартиры? Квартира в ипотеке и в договоре кредитном жена, а с застройщиком муж и жена.
Список документов на оформление собственности на квартиру в новостройке в МФЦ обычно выглядит так:
Заявление от покупателя;
Паспорт покупателя;
Договор, заключенный с застройщиком, например, договор долевого участия;
Кадастровый паспорт с экспликацией;
Подписанный покупателем и застройщиком акт приема-передачи;
Квитанция об уплате государственной пошлины.
Если покупатель поручает регистрацию третьему лицу, то помимо указанного перечня документов, для регистрации права собственности на квартиру, на это лицо нужно оформить у нотариуса соответствующую доверенность.⁸
СпроситьЛюбовь Юрьевна, если ему принадлежит доля и он вам ее хочет подарить, то он должен дать доверенность на другого человека, чтобы он вам ее подарил от его имени. Сами себе вы не можете оформить дарение. Брату достаточно у себя оформить дарственную без нотариуса и отнести договор в Росреестр, никакой доверенности не нужно. Вы не сможете оформить на себя договор дарения. Может ли брат из другова города оформить и выслать мне доверенность о передачи доли в квартире.
Любовь Юрьевна, если ему принадлежит доля и он вам ее хочет подарить, то он должен дать доверенность на другого человека, чтобы он вам ее подарил от его имени. Сами себе вы не можете оформить дарение.
СпроситьБрату достаточно у себя оформить дарственную без нотариуса и отнести договор в Росреестр, никакой доверенности не нужно. Вы не сможете оформить на себя договор дарения.
СпроситьПолагаю, что препятствий быть не должно, особенно, если у Вас сохранилась копия доверенности на маму продавцов и если все продавцы поименованы в договоре (при наличии расписки о передаче им денежных средств). Но даже при отсутствии копии доверенности (при наличии расписок и договора, в котором указано, что за продавцов договор подписывает их представитель), я думаю Вы получите вычет. Я приобрел квартиру и хочу воспользоваться имущественным вычетом, но от продавцов (три доли) по доверенности выступал близкий родственник (мама), но фактически денежные средства переданы продавцам (получены расписки), будет ли предоставлен вычет?
Полагаю, что препятствий быть не должно, особенно, если у Вас сохранилась копия доверенности на маму продавцов и если все продавцы поименованы в договоре (при наличии расписки о передаче им денежных средств). Но даже при отсутствии копии доверенности (при наличии расписок и договора, в котором указано, что за продавцов договор подписывает их представитель), я думаю Вы получите вычет.
СпроситьВика, если в доверенности не оговаривается право на распоряжение имуществом, то ничего с квартирой сделать не смогут. По доверенности можно обратиться с поддельным договором, если такие полномочия в доверенности оговорены. Рекомендую обратиться к нотариусу и отменить доверенность в случае отказа офиса возвратить доверенность. Если нет ни слова о передаче имущества - тогда не смогут, непосредственно. Но если доверенность не отозвана - могут заключить какую-либо сделку, из числа указанных в доверенности, которая в итоге может потребовать отчуждения имущества. Муж поехал оформлять договор под залог квартиры и оставил оригинал доверенности у займодателя в офисе. Договор не подписывал. Оставил этот момент на другой день. Проценты мужа не устроили. Подскажите, пожалуйста, могут ли люди указанные в доверенности что-то сделать с его собственностью? В доверенности ни слова о передаче имущества. Могут они как-то сами подделать договор. Вообще доверенность без договора действует?
Вика, если в доверенности не оговаривается право на распоряжение имуществом, то ничего с квартирой сделать не смогут. По доверенности можно обратиться с поддельным договором, если такие полномочия в доверенности оговорены. Рекомендую обратиться к нотариусу и отменить доверенность в случае отказа офиса возвратить доверенность.
Спросить
Если нет ни слова о передаче имущества - тогда не смогут, непосредственно. Но если доверенность не отозвана - могут заключить какую-либо сделку, из числа указанных в доверенности, которая в итоге может потребовать отчуждения имущества.
Спросить
