Доверенность на передачу квартиры / Договор - 623 советов адвокатов и юристов

Можете оформить, если просто нужно от имени мамы подписать с арендатором договор аренды или найма и акт приема передачи квартиры Данный вопрос регулируется следующими статьями закона: 1. Статья 79 "О Государственной гражданской службе".

Но все неоднозначно. Сделайте правильно и в ваших действиях не будет нарушения дисциплинарны и закона Здравствуйте! Да, юридически это возможно, Ваша мама может сдавать недвижимость.

Важно!

госслужащий может сдавать квартиру как физлицо на основании договора найма жилья и платить НДФЛ с полученных доходов. А вот зарегистрироваться в качестве ИП для этих целей не получится

———

С уважением Можно ли оформить Генеральную доверенность на госслужащего. Мама хочет оформит на меня для сдачи ее квартиры в аренду.

Можете доказать. Если есть доказательства, то можно доказать. Доказать можно ,только это не повлечёт признание права собственности за вами.

потребовать со свекрови половину денег ,что дал ей муж на покупку можно.

детей своих выписать из своей квартиры он не сможет Добрый день! К сожалению, если свекровь является собственницей дома, то доказать, что дом был приобретен на деньги, нажитые в браке, будет непросто. Нужно иметь финансовые документы, подтверждающие передачу денег сыном, состоящим в браке, матери. При этом свекровь также легко может выписать детей из своего дома через суд, ст. 35 Жилищного кодекса, если при разводе место жительства детей будет определено с их матерью. Можно ли при разводе доказать что дом был куплен на деньги в браке и записан на маму после мама оформила доверенность на сына. В доме прописаны общие дети. И могут ли выписать детей?

Пооще и дешевле действовать по доверенности. Здравствуйте, лучше доверенность взять, так как если идти через договор дарения, то дольше и затраты не малые. Супруг может доверить некоторые действия Как мне быть в данной ситуации-Мы теперь уже с бывшим мужем получили квартиру по жилищному сертификату, там 5 долей-моя, бывшего мужа и троих детей. Я планирую продать эту квартиру и купить нам новую. Что мне нужно взять от бывшего мужа-доверенность на продажу или чтобы он свою долю мне передарил? Так,чтобы потом ни он,ни его нынешняя жена ни на что не претендовали.

Да От дочери необходима доверенность на третье лицо, удостовеоенная в консульстве. Добрый день!

Договор дарения это двухсторонняя сделка и необходимо согласие на дарение не только дарителя, но и одариваемого на принятие в дар, поэтому без участия одариваемого сделка состоятся не может, тем более данный договор дарения с долями подлежит нотариальному удостоверению. Добрый день! В отличии от завещания, доверенности, договор дарения является двусторонней сделкой, которую подписывает и дарить и одаряемый. На основании договора последний оформляет право собственности в Росреестре. Имею в собственности 2/3 доли квартиры, а дочь, постоянно проживающая в другой стране, владеет 1/3 долей квартиры. Можно ли оформить договор дарения своей доли дочери без её присутствия?

Простите, а какие вопросы нельзя решить по доверенности? В 2006 г. была приватизирована квартира на праве общей совместной собственности согласно регистрации, т.е супругов и двое несовершеннолетних детей. Квартира находится в г.Макеевка Донецкой Народной Республики. В 2016 году семья в полном составе выехала в РФ. В августе 2019 года все получили гражданство РФ. Для решения каких либо вопросов всем нужно выезжать по месту регистрации квартиры. Это сделать не всегда удается. Родственнице выдана генеральная доверенность для решения всех вопросов по данной квартире. По данной доверенности квартира перерегистрирована по российским стандартам, т.е. присвоен кадастровый номер, Но возникают вопросы, которые нельзя решить по доверенности, Можно составить соглашение всех участников о передаче права правообладателя одному участнику?

После переоформления права собственности на нового собственника, эта доверенность уже не поможет доверенному лицу совершить сделку с подаренным имуществом. Добрый день!

Вы имеете ввиду по доверенности заключить договор дарения против воли собственника? Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться имуществом, может подарить ее кому захочет Нет, не может повлиять доверенность, собственник имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Здравствуйте.

Если квартира уже подарена, то после этого доверенность не как не влияет.

Для подстраховки доверенность можно отозвать в любой момент.

С уважением. Если на одного человека сделали генеральная доверенность, а потом собственник решил подарить квартиру другому человеку, как то может повлиять генеральная доверенность?

Для оформления дарения находящейся за границей, необходимо обратиться в консульство РФ в Австрии, либо иного государства, которое осуществляет нотариальную деятельность. Для оформления дарения необходимо подготовить соответствующие документы, такие как заявление о дарении, свидетельства о праве собственности, заграничные паспорта дарителя и одаряемого, а также иные документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации.

Но это если кратко Консульства РФ за рубежом не удостоверяют сделки об отчуждении недвижимого имущества.

Но в консульстве можно удостоверить доверенность на передачу в дар квартиры на кого-либо в РФ, кому Вы доверяете и кто может представлять Вас при заключении договора дарения.

Доверенность можете передать нарочным или отправить по почте. Как гражданину Украины, находящемуся на территории Австрии, оформить дарственную на гражданина РФ, на квартиру, находящююся 6 а территории г.Мариуполь (ДНР, РФ)?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вы должны заключить не договор аренды, а договор найма, а вы впоследствии сдаёте квартиры в поднаём. Данные действия можете совершать на основании доверенности собственников квартир. Конечно обязательно, если это не ваша квартира. Собственник вам должен ее передать, по договору и акту приема передачи и разрешить сдавать в субаренду. У меня Ип Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом (68.20) обязательно ли мне заключать договор аренды квартир с владельцем при сдаче?

Без поездки в Украину (или представителя с доверенностью от вас, находящегося там) вы не сможете подарить квартиру, поскольку права на недвижимость подлежат регистрации в украинском реестре. Добрый день.

Для этого Вам необходимо посетить Украину, что в настоящее время невозможно.

Или же, оформить доверенность, на кого-либо, кто сможет представлять Ваши интересы по передаче квартиры в дар. Я гражданин России. Хочу оформить дарственную на квартиру в Украине гражданину Украины. Какие мои действия?

Уведомление о постановке на учет ИГ подается только принимающей стороной. В случае, если основанием для постановки на учет является нотариально удостоверенная доверенность с правом распоряжения помещением в части его передачи третьим лицам для проживания, принимающей стороной является доверенное лицо. Как прописать временно иностранного гражданина в квартире без присутствия собственника, но с его согласия? Собственник не может сам присутствовать, проживает в другом городе. Что от него требуется для того, чтобы в его квартире прописать временно иностранного гражданина?

Только в судебном порядке. Путем оспаривания сделки в суде. Добрый день.

Обращайтесь в суд.

Иначе, никак. Признавайте сделку недействительной через суд.

- см. ст. 166-181 ГК РФ Скажите пожалуйста. Год назад сделала генеральную доверенность у нотариуса на квартиру. Доверенное лицо передарило другому и третье лицо на себя переоформило квартиру. Как я могу вернуть право собственности на свое имущество?

1. Сохранятся льготы как у ветерана труда.

2. выписать из квартиры - по решению суда, по факту перехода права собственности на ее долю.

В посольстве РФ пусть оформит договор дарения и доверенность. У нас квартира приватизирована в 3-х долях: моя мама, я, и моя дочь. Также все троем прописаны в этой квартире. Подскажите, пож-ста:

1) Мама хочет передать мне свою долю договором дарения. Сохранятся ли у нее льготы как у ветерана труда по оплате ЖКХ при передаче своей доли собственности, ведь она останется прописанной в квартире и продолжит платить коммунальные услуги?

2) Дочь живет за границей и возвращаться не собирается. Каким образом мне оформить ее 1/3 часть квартиры на себя, какой документ она мне должна оформить? Какой документ от нее нужен, чтобы ее выписать из квартиры? Спасибо.

Что значит внесены, как прописанные без долей? Добрый день.

Если дети фигурируют в договоре о передачи квартиры (дома) в собственность граждан, значит, они являются полноправными собственниками. Если Вы ходите продать всю квартиру, а не долю принадлежащую Вам, то необходим участие в сделке купли-продажи и детей либо от них необходимо получить доверенность на продажу принадлежащих им долей. При оформлении приватизации дети были несовершеннолетними и внесены в документ договор передачи квартиры в собственность, в 1996 году, в настоящее время дети имеют свое жилье, нужно ли согласие детей на продажу квартиры и выплату в равных долях от стоимости квартиры

Он может в консульстве сделать доверенность на третье лицо. Оно и выступит в роли подписанта в договоре. Пусть оформит генеральную доверенность и вы самостоятельно сможете всё сделать. Обратитесь к ближайшему нотариусу для получения более подробной информации. Доверенность нужно оформлять. Пусть вышлют Вам нотариальную доверенность на Ваше доверенное лицо на знакомого, где укажет О праве продать или подарить Вам квартиру. Здравствуйте он может в консульстве сделать доверенность на вас Мой сын собственник квартиры сейчас проживает в Казахстане. Он хочет мне подарить или продать квартиру. Как это можно сделать без его личного присутствия?

Здравствуйте.

Заявление на налоговый вычет и справка 3 НДФЛ. Добрый день, Евгений!

В налоговую инспекцию необходимо предоставить следующий пакет документов:

[quote]выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру

договор о покупке квартиры, либо договор участия в долевом строительстве, либо договор уступки права требования и акт приёма-передачи

подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платёжные поручения, расписки от продавца

свидетельство о браке и рождении ребёнка, если платили за долю супруга или ребёнка

доверенность на оплату, если деньги за квартиру кто-то вносил по вашему поручению

договор ипотеки, график погашения ипотеки и справка об уплате процентов из банка, если квартира куплена в ипотеку

заявление от супругов, если они распределили вычет между собой

справку о доходах за тот год, за который заявлен вычет[/quote] Какие документы нужны на возвращение налога при покупке первого жилья? Спасибо!

Могут быть налоговые риски. Сумма не маленькая. Также уплата налога, есть два минимальных срока владения, 3 и 5 лет. Если буде нотариальная доверенность, договор КП будете подписывать Вы, получать деньги тоже, и если потом под расписку передадите деньги, то рисков нет. Есть основание получить деньги, и подтверждающие документы передачи денег. Но можно еще оформить договором поручения Вам заключить сделку. Здравствуйте

На первый взгляд ни каких рисков, если конечно деньги не фальшивые. Не стоит. Описывать даже не стоит такую афёру. Никаких рисков, если покупатель согласен и потом расписку возьмёте, что получил сумму за проданную квартиру полностью. Знакомый продает жильё. Имеет долги перед банком. Просит меня продать по гендоверенности и чтобы деньги пришли на мой счёт. Мои риски? И стоит ли соглашаться?

Есть риск признания сделки недействительной. Здесь нет никаких рисков.

По доверенности можно провести сделку. При покупке или продаже недвижимости риски существуют всегда! Наличие судимости у Покупателя никак не связаны с оформлением Договора купли-продажи квартиры.

Это вопрос о доверии или недоверии, Доверитель должен решить для себя: доверяет ли он оформление доверенности на приобретение квартиры (передача квартиры, передача денег и т.д.) Доверителю зная, что данное лицо имеет судимость. Или выберет иное лицо (беспроблемное). Покупатель с условной судимостью в особо крупных размерах покупатет недвижимость по доверенности с оформлением на дочь, какие риски может нести данная сделка?

Нормально всё это.

С уважением. Расписка подтверждает факт передачи денег. Не будет проблем, не переживайте. Я, надеюсь, копию его доверенности вы себе оставили? При наличии у Вас копии доверенности, с правом на получение денежных средств, указание об этом в расписке не критично. Не будет никаких проблем. Представитель действал по доверенности. Доверенность можно проверить на сайте нотариальной палаты. Приобрели квартиру. При подписании договора присутствовал собственник, он собственноручно писал расписку о получении половину суммы.

Вторую половину суммы передали представителю собственника имеющему нотариальную доверенность с правом получения денег. Но в расписке он не указал что действует по доверенности. Действительна ли такая расписка. Если вдруг он не передаст деньги собственнику, будут ли проблемы. В расписке написали, что получил деньги за данный объект, указали Кад. номер.

Здравствуйте, Дарья!

Ключи передает продавец, либо лицо на основании нотариально заверенной доверенности после чего подписывается акт приёма-пердачи квартиры, весьма важного документа. Передача ключей-это передача квартиры? Квартира передаётся по акту приёма-передачи между продавцом и покупателем, хорошо если присутствуют и риэлторы. Акт содержит: передача ключей в каком количестве, показание счётчиков на момент передачи, какую тех документацию передает (техпаспорт на квартиру, техпаспорт и поверка счётчиков, документы на котёл, кондиционер, плиту и тд) Скажите пожалуйста, я покупаю квартиру, у меня есть риэлтор и у продавца есть риэлтор, вот риэлтор продавца после заключения сделки мне должен лично в руки передать ключи, а не моему риэлтору надеюсь

Здравствуйте! Ни каких денег следователю передавать не нужно. Вы провели сделку по доверенности. Соответственно на законных основаниях. Следователь не вправе требовать от Вас передачу денежных средств. Это уже в чистом виде вымогательство. Пишите жалобу в службу собственной безопасности на конкретного человека. Можно построить линию защиты Я продала квартиру человека по доверенности. Сейчас он находится в федеральном розыске. Следователь требует передать ему деньги полученные мной от сделки, так как в доверенности не прописано, что я имею право распоряжаться деньгами, а только их получить. Доказать, что я передала ему деньги ничем не могу. В договоре купли-продажи написано, что расчет между сторонами произошел до подписания договора. Может ли мне это как то помочь?

Вам надо отправить нотариальную доверенность на какое-либо лицо (которое укажет брат) с полномочиями на продажу (или дарение) Вашей квартиры Вашему брату. Между Вашим представителем в Узбекистане и Вашим братом будет совершена соответствующая сделка. Ваша квартира перейдёт Вашему брату. Я родилась в Самарканде Узбекистан. У меня приватизированная квартира осталась в Самарканде. В 1994 году Я переехала в Россию и получила гражданство РФ вышла замуж. Сейчас хочу передать квартиру брату. Какие документы Я должна направить из России для оформления приватизации на брата.

Без ее участия ни как, она в любом случае сама или по доверенности должна подписать договор дарения, или купли продажи. Быстро быстро да еще и без участия своего родственника вы ни как не сможете оформить сделку дарения ст 572 ГК РФ 1/3 доли квартиры. А юристы не работают волшебниками, чтобы выдать вам чудодейственный рецепт по решению этого вопроса Как я могу передать права собственности на 1/3 доли квартиры близкому родственику без её участия, если при этом документы на квартиру старого образца, и нет времени ждать готовность документов через МФЦ, т.к нужно со дня на день уезжать из страны

Это довольно сложно будет сделать. Они могут оформить доверенность с апостилем на юр.фирму в Ростове, (или на другого близкого родственника) с правом передачи третьим лицам, а эта фирма её переоформит на вас. Доверенность на Вашего человека. Никакая фирма Вам не нужна...

На месте сделка в МФЦ Родители находятся в Израиле, приехать не могут старенькие уже, хотят подарить мне квартиру, находящуюся в РФ как это сделать?

Здравствуйте, можно. Это всего лишь фото и да, зачастую необходимо предоставлять документы на определённые действия с приложением копии доверенности заявителя, так что это может быть необходимым. Добрый день! Конечно можно, вы же на него и делали эту доверенность, он по другому не сможет от вашего имени осуществить действия. Ничего страшного не будет. Нотариус по номеру проверит-действует ли доверенность и все ли в ней указаны полномочия, для вашей конкретной сделки или иной ситуации Можно, по фото ничего не будет! Не переживайте Можно ли отправлять фото доверенности на квартиру юристу? Говорит нужно для передачи документов нотариусу. Не сделает ли чего-то плохого? Просит фото, чтоб было видно всё полностью с номером

Направьте только сканкопию договора аренды, другие документы не отправляйте. Для компенсации оплаты за аренду необходим договор, акт приемо-передачи, факт подтверждения оплаты. Фото документов никому не нужно передавать. Т.к. это персональные данные. Без присутствия собственника без нотариальной доверенности переоформить квартиру будет невозможно. Договор и акт отправте на подпись. Квартиросъёмщик требует фото документа на квартиру и на паспорт, чтоб его работодатель компенсировал ему оплату за аренду.

Скажите пожалуйста, стоит ли отправить ему фото документов?

Стоит ли опасаться махинации с его стороны.

Могут ли без присутствия собственника, переоформить квартиру имея в руках фото или копии документов?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение