Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Доверенность на покупку земельного участка / Договор - 158 советов адвокатов и юристов

Хотим купить земельный участок. Продавец в другом городе, мы в другом. Как это оформить?

Здравствуйте можно сделать доверенность на представителя в городе покупки. Однако надо смотреть этот участок Можно оформить сделку дистанционно через нотариуса либо оформить доверенность на кого-либо. Хотим купить земельный участок. Продавец в другом городе, мы в другом. Как это оформить?

Отзыв доверенности влияет на передоверенные полномочия - что делать в случае покупки земельного участка?

Да.

С уважением. Здравствуйте, Евгений!

Да, прекращается.

В соответствии с. п. 2 ст. 188 ГК РФ

[quote] С прекращением доверенности теряет силу передоверие.[/quote] В случае если я оформляю покупку земельного участока по доверенности от владельца и передоверяю полномочия третьему лицу. Если владелец участка отзывает доверенность, то передоверенные полномочия третьего лица тоже отзываются.

Как купить земельный участок для сына, находясь далеко от него?

Пусть даст вам нотариальную доверенность на покупку земельного участка. Елена, попросите сына прислать вам нотариальную доверенность на покупку участка. Ваш сын может вам выслать доверенность почтой, или оплатить услугу по пересылке доверенности нотариусом к нотариусу в вашем городе. Я мама хочу купить земельный участок для сына 28 лет но на себя не хочу оформлять только на него но сын очень далеко что мне делать.

Оформление доверенности на супруга для оформления покупки земельного участка в МФЦ в равных долях с несовершеннолетними детьми

Лучше ничего не придумывать - обратиться к нотариусу, так ему и изложить, он как надо и пропишет вс е в доверенности. Здравствуйте. Как правило нотариус знает как оформить такую доверенность. Нужна доверенность только от вас, если у вас общие дети. Если дети не общие, на сделке вам нужно присутствовать как законному представителю. Здравствуйте вам необходимо обратиться к нотариусу. Как правильно оформить доверенность супругу для подачи документов в мфц для оформления покупки земельного участка. Участок должен быть оформлен в равных долях на него, меня и двух несовершеннолетних детей.

Как оформить землю, если у одного из собственников наложен запрет на регистрационные действия по жилью?

В суде - если получится. Хотя не вполне ясно - согласие не даёт почему? Почему он не может дать нотариальную доверенность? Разрешение не нужно. Нужно направить предложение о покупке согласно ст. 250 ГК РФ. Вы хотите оформить право на земельный участок, выкупить или заключить договор аренды? Местная администрация выдала вам письменный отказ? Землю вы никак в собственность не оформите, если второй сособственник дома тоже арендатор и не оформляет. При этом запрет на регистрационные действия тут не мешает и не связан с землёй. Два владельца дома, у одного наложен запрет на регистрационные действия по жилью. Земля администрации, не можем без второго собственника оформить, то есть без его нотариального разрешения. Как можно решить этот вопрос?

Как оформить собственность на участок земли на двоих - требуется ли присутствие обоих и какие документы нужны?

Где оформить? Как оформить на основании чего? Здравствуйте Дмитрий!

Уточните Ваш вопрос, что значит оформить? Купля-продажи, дарение, наследство, или еще какие либо действия у Вас? При покупке земельного участка на обоих, Вам следует присутствовать именно двоим на сделке, так как подписание Договора купли-продажи должно быть именно произведено всеми участниками сделки, при себе иметь паспорт оригинал, а так же необходимо будет оплатить гос. пошлину.

Если один из Вас не может присутствовать на сделке необходимо составить письменную нотариальную Доверенность на покупку участка. И доверитель будет на сделке присутствовать вместо Вас. Хотим оформить участок земли на меня и отца, нужно ли присудствие обоих нас или ктото один может приехать и оформить собственость на 2 их и какие нужны тогда документы, паспорт снилс и что еще и обязательно ли оригинал или копии подойдут?

Ошибка в доверенности на покупку земельного участка - будут ли зарегистрированы сделки?

Уважаемая Ирина, если указано "на имя" и далее ФИО доверителя, то это не ошибка. Все будет хорошо! Если в доверенности указано купить на имя покупателя, то такой вариант может подойти, если просто "на имя", то лучше вернуться к нотариусу и попросить внести изменение в доверенность и сделать оговорку. В то же время многое зависит от регистратора. Оформили доверенность на покупку земельного участка в другом регионе. Потом обнаружили, что в доверенности указана: Доверяю купить НА ИМЯ, а не НА МОЁ ИМЯ. Будет ли это ошибкой и зарегистрируют ли сделку.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Риски и возможности покупки земельного участка по генеральной доверенности.

Может, если довернность фальшиваю. Обратитесь к любому нотариусу. Они проверят доверенность. Сделку рекомендую также провести через нотариуса, риски уменьшатся. Генеральная доверенность предоставляет все права на совершение любых сделок. Самый идеальный вариант - это обратиться непосредственно к тому нотариусу, который заверил эту генеральную доверенность, чтобы он подтвердил ее подлинность. Если он подтвердит ее подлинность, то возможность оспаривания сделки впоследствии практически равна нулю. Какие риски покупки земельного участка не от собственника, а данной от него третьему лицу генеральной доверенности? Может ли сделка быть когда-нибудь признанной незаконной?

Проблемы с покупкой земельного участка - отказ МФЦ и наложенный арест – что делать?

Пока не снимется арест/запрет на регистрационные действия с землей, вы ничего не сможете сделать. Спасибо за ответ! А нарест могут отменить, если генер. Доверенность выдана была раньше, чем продавец задолжал и его имущество арестовали? Выплачивать он не в состоянии долги. Арест могут отменить, если генер. Доверенность выдана была раньше, чем продавец задолжал и его имущество арестовали? Выплачивать он не в состоянии долги. Решила купить земельный участок. Но документы МФЦ вернуло, не прошли регистрацию. Сделку приостановили. Сказали, что арест надожен на эту землю. Но арест наложен год назад, а генеральная доверенность у продавца уже 3 года на руках. Как быть в этой ситуации?

Налог при покупке земельного участка по доверенности иностранного гражданина на территории Крыма

У Вас вообще налога не будет.

Вы же покупаете, а не продаете. В том то и дело, что они нам продают. Они хотят 1200000 р и налог, чтоб мы оплатили. Вот я и задумалась какой налог для иностранных граждан? Скажите пожалуйста, если мне в Крыму продают земельный участок по доверенности, а сам хозяин на Украини, тоисть он иностранный гражданин и не проживает в Крыму. Какой налог будет? От суммы продажи по кадастру или же от самой суммы продажи полеостью?

Могу ли я совершить покупку земельного участка, по доверенности, не имея на данный момент, ни постоянной, ни временной прописки.

Добрый день. Конечно можете. Могу ли я совершить покупку земельного участка, по доверенности, не имея на данный момент, ни постоянной, ни временной прописки.

Как оформить участок ИЖС, если прошло много лет со времени покупки и доверенности на него?

Здравствуйте. Тут юрист поможет. Сформулируйте вопрос корректно. Исходя из изложенного, можно сделать вывод, что договор купли-продажи заключили, но не зарегистрировали в Росреестре. Доверенность выдана на 2 года с 2015 г. - явно срок действия истёк. Получены документы-какие? Имеется расписка-на передачу денежных средств?

Если не зарегистрировали, то необходимо искать покупателя и идти в регистрирующий орган (мфц-переименован в "мои документы"). При оформлении земельного участка была заключена даверееность сроком на 2 года. Но мать в силу своих обстоятельств не оформила. Расписка была написана от руки на получение денежных средств. Куплен участок ижс в 2005 году получены документы на него. Составлена доверенность на 2 года но связи с семейными обстоятельствами участок не оформили. Есть ещё расписка, что делать.

Как оформить доверенность на покупку земельного участка в Италии, не находясь на месте?

Пусть оформляет доверенность в посольстве РФ в Италии. Образцы имеются в интернете. Добрый день! В доверенности необходимо отразить не только объект, но и место где он будет регистрироваться. Если это

Область, нужно прописать область и Управление Росреестра по такой-то области. Опять же с машиноместом может быть проще, а с участком нужно понимать нюансы, касающиеся постановки на кадастровый учет, определение границ, уточнение границ, это добавляет список организаций, которые необходимо указать в доверенности. В том числе стоит учитывать будет ли сделка нотариальной или нет, и не забыть о легализации документа для РФ. Гражданин Италии хочет купить земельный участок, но приехать не может, но хочет оформить доверенность. Мы имеем одну доверенность, образец, но на машиноместо. Можно ли изменить в нем только название, например, вместо слова машиноместо поставить земельный участок?

Как получить документы на право собственности на землю при покупке квартиры в двухквартирном доме в сельской местности?

Здравствуйте, Марина! А кто заказывал эту выписку? Если Вы, то там таких сведений и не может быть, выписка с указанием оснований возникновения права собственности выдается только собственнику или уполномоченному им лицу (представителю собственника по доверенности). Можно попробовать попросить собственника (продавца) заказать выписку из ЕГРН по земельному участку, а потом, уточнив из этой выписки реквизиты правоустанавливающего документа, заказать там же (в Росреестре) выписку о содержании данного документа (там будет указана вся существенная информация).

С уважением, А.Д.Руслин. Оформляем ипотеку на покупку квартиры в двухквартирном доме (в сельской местности). У продавца нет документов основания права собственности на землю под квартирой. В выписке из ЕГРН указано только, что земля находится в общедолевой собственности с соседями. Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации? Где и как получить эти документы?

Как оформить доверенность на покупку земельного участка в отсутствие собственника?

Может, для этого ему нужны будут ваши паспортные данные. После удостоверения доверенности нотариусом её можно вам выслать любым удобным способом. Может ли мой отец проживающий в другом городе оформить на меня доверенность без моего присутствия для покупки от его имени земельного участка?

Проблемы с доверенностью на покупку земельного участка - что делать, если оказался со старым домом?

Андрей, добрый день!

Нотариус не будет вносит изменения, Вам необходимо будет совершить новую доверенность. Он вам может выдать новую доверенность. Я сделал доверенность сестре на покупку земельного участка, участок по документам оказался со старым домом, документы в МФЦ приняли и сделку оформили, позже позвонили с Росреестра и говорят, что нужна доверенность на покупку дома, либо не проведут сделку, что делать? Может ли нотариус исправить доверенность или нудно новую делать?

Продавец земельного участка предлагает через доверенность оформить сделку в городе в связи с карантином - законно ли это?

Через нотариус оформление к/п законно, а при оформлении доверенности сделка не будет считаться законной. Доброй ночи

Вы можете добраться до продавца, проверить его документы на право собственности на земельный участок.

Обратиться там к нотариусу, для того чтобы убедиться, требуется ли согласие супруги (супруга) продавца на продажу

Пусть продавец даст такое согласие.

Если Земля с:х назначения требуется отказ от покупки от администрации

И только потом доверенность может быть выдана продавцом на продажу и все полномочия. В связи с карантином, и невозможностью продавцу земельного участка приехать в место продажи участка, он (продавец) предлагает приехать к ним в город (у нас есть разрешение на проезд) , для того чтобы через нотариуса продавец оформил на нас доверенность, что мы имеем право на любые действия относительно этого участка. И когда работа мфц возобновится переоформить на себя участок. Законно ли это?

Доверенность на покупку земельного участка - нужно ли указывать в договоре купли-продажи?

Розалина, конечно нужно указывать в договоре, что участок продает фактически другой человек по доверенности. Иначе в МФЦ оформить договор купли-продажи не получится. Я покупаю земельный участок. Продавец, находясь в другом городе, написала доверенность на своего отца, чтобы он приехал и мы в МФЦ переоформили участок на меня. Скажите, пожалуйста, в договоре купли-продажи нужно указывать что продажа происходит на основании Доверенности или достаточен договор с ее и моими только данными? Надеюсь я правильно выразилась и вы меня поняли))

Как купить дом за материнский капитал в отсутствие мужа - нужны ли доверенности и как оформить договор купли-продажи?

От Вас нужна нотариально удостоверенная доверенность. Для покупки ею дома и зем участка Вашего согласия не требуется. Добрый вечер, Андрей.

Приобретение жилого дома возможно в перце в материнском это питала только на вашу супругу.

При этом она обязана будет в течение шести месяцев после полной оплаты стоимости имуществ в последующем составить договор дарения этого жилого дома с земельным участком вашим детям и Вам в том числе.

Или Вы Можете выдать доверенность, удостоверенную нотариально на право приобретения жилого дома и земельного участка своей жене. И это гораздо проще. Я уезжаю на работу на месяц Может ли жена купить дом за материнский капитал сделать договор купли продажи без меня или надо сделать на ее доверенность.

Как оформить генеральную доверенность на покупку земельного участка в Краснодарском крае без присутствия на месте?

Ее присутствие у нотариуса не нужно. Только копия ее паспорта. Доверенность дочери отправите почтой. Я хочу купить земельный участок в краснодарском крае, но приехать для покупки не смогу, и хотела оформить ген доверенность на свою дочь, чтоб она приобрела на меня землю и могла совершать все действия на 5 лет с этой землей, а так же брать все справки и продолжать строительства дома, но я сама нахожусь в свердловской области, ее присутствие обязательно у нотариуса или нет? И какие документы от нее мне нужны? Спасибо за ранее.

Возможно ли оформить участок на жену после покупки по доверенности и нахождения в браке

Купить земельный участок можно только по договору купли-продажи, который подлежит государственной регистрации. Купили участок по доверенности и оформили на мужа. Мы находимся в браке. Сейчас можно ли оформить участок на жену так как подходит срок доверенности.

Возможно ли оформить доверенность на покупку земельного участка и оформить его на себя?

Добрый день

Да именно так и сделайте, однако доверенность продавец должен выдать кому то третьему, к примеру вашему родственнику. А на доверенность у него время будет?... затащите его тогда в МФЦ и все... это так же как к нотариусу... та же процедура. Хочу купить зем. участок. Продавцу всегда некогда. Могу ли я оформить доверенность с продавцом на этот участок и оформить его на себя?

Как оформить доверенность на отца для покупки дома с земельным участком - важность указания предполагаемого адреса

Добрый день! В первую очередь доверенность составляется на действие - это покупка. Правильнее указать на совершение определенных действий на территории РФ. Я хочу оформить доверенность на отца на пркупку дома с земельным участком, но незнаю еще в каком городе купим, нужно обезательно указывать предпологаемый адрес, например тверская область или можно указать на терриитории всей россии?

Какие документы требуются при покупке таунхауса на земельном участке с статусом под многоквартирные дома?

Добрый день! В первую очередь правоустанавливающие документы, то есть свидетельство о праве собственности, договор на основании которого приобретался объект. Также удостоверьтесь, что продает сам собственник либо его представитель, имеющий нотариальную доверенность на продажу (текст доверенности читайте внимательно). Если есть сомнения в правильности (подлинности) документов, обращайтесь, и я их проверю. Какие документы должны быть запрошены при покупке танхауза. В каком статусе должна быть земля? Пока известно известно, что здесь статус "под многоквартирные дома". Правильно ли это?

Как правильно оформить покупку дома, если собственник не выкупил землю?

Ирина, скорее всего, ваш продавец не имеет права на приватизацию земельного участка, он должен предоставить вам документ, определяющий его право на землю - аренда, безвозмездное пользование и т.д.Без данного документа, я бы не рекомендовала покупать данный дом. Предложенный вариант с доверенностью - это вообще, полный бред. Запросите выписку из кадастрого реестра по данному участку. Хотим купить дом. Сегодня посмотрели, но насторожило что собственник не выкупил землю. Он сказал что продаст путем оформления доверенности на моих родственников а потом купли продажа. Но ведь земля останется в обременении в таком случае? И мы должны будем ее выкупить или как это все?

Читайте также:

1234СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение