Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Доверенность на право аренды / Административное право - 638 советов адвокатов и юристов

Может ли мой муж как самозанятый сдавать мои квартиры - как оформить это правильно?

Здравствуйте. может. Оформляет договора и сдает квартиры. Вы можете оформить на него доверенность, направо сдавать квартиры в аренду. Да, нужен договор. Юрист , выбранный Вами, поможет - ст. 779 ГК РФ. Но Вам проще оформить самозанятость и сдавать... Если квартиры куплены в период брака, то муж может сдавать квартиры в качестве самозанятого. Договор безвозмездного пользования заключить с ней с правом сдачи в найм У меня в собственности есть несколько квартир. Может ли мой муж как самозанятый сдавать мои квартиры и платить налог со сдачи. Брак у нас зарегистрирован официально. Нужно ли мне с мужем составлять какой то договор, чтобы он мог сдавать мои квартиры?

Какие обязанности и права возникают при получении нотариальной доверенности на сдачу квартиры сына за границей

Оплата налога на собственнике. Если имеет гражданство РФ, то можно оформить самозанятость. За квартиру он же оплачивает ежегодный налог на имущество, лицевые счета оформлены на него? Да, все верно, самозанятость необходимо открыть сыну и платить налог с этого, Вы не можете сдавать его квартиру, будучи самозанятой, т.к. данный режим не предусматривает агентскую деятельность (сдавать чужую квартиру). Поэтому, он как собственник становится плательщиком налога с дохода от аренды, а в случае чего, Вы можете по доверенности представлять его интересы в инстанциях, если доверенность это позволяет делать. У сына в собственности квартира. Он живет за границей, гражданин РФ, но уже не налоговый резидент. Оформил на меня нотариальную доверенность на сдачу квартиры. Оформить самозанятость и платить налог от сдачи квартиры должен собственник, т е сын? А случись что, и придется обращаться в суд, при проблемах с квартирантами - я смогу это сделать? Это должно быть прописано в доверенности?

Право на аренду жилья для родственников собственника - условия и ограничения

Добрый день. Нет, не могут, если собственник против, а жилое помещение не является совместно нажитым, т.е. не приобретенным в период брака. Несобственник может сдавать комнату в наем при наличии доверенности. В документах на собственность указан один собственник, Имеет право сдавать комнату его жена или дочь его жены, если они не указаны как собственники.? Могут поселить своего' родственника", а сами при этом комнату сдают и на какой срок?

Ответственность за дтп с участием гражданина Таджикистана без прав - право на возмещение ущерба

Да, имеете По правилам, компенсацию нужно требовать именно с владельца. Владелец в этом случае не то же, что собственник. Владеть автомобилем можно по доверенности или на праве аренды. Любой водитель может быть законным владельцем и ответчиком по иску о возмещении материального и морального вреда. Если виновник дтп является гражданином Таджикистана не имеющий прав и не вписан в страховку. Имею ли я право требовать возмещение ущерба у владельца авто

Как безопасно переоформить аренду квартиры на другого человека, сохраняя конфиденциальность своего дохода

Сдавать жилье может только собственник Здравствуйте. Можете оформить доверенность на право заключать договор от Вашего имени другим человеком с правом получать плату за наём. Однако если наниматель захочет узнать данные о собственнике, скрыть личность Вам не удастся. Юлия, можете оформить доверенность на другого человека с правом заключения договора найма. На данный момент сдаю квартиру, как то можно его переоформить на другого человека, чтобы не видели мой достаток с нее?

Как получить ключ от нового домофона в арендованной квартире, если хозяйка живет в другом городе?

ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Поясните, что смена собственника не является препятствием. 1. Предъявить договор аренды компании, которая меняет домофон.

2. Уведомить хозяйку, просить ее оформить нотариальную доверенность на получение ключа. Обратиться в управляющую организацию. Меняют домофон в доме. Хозяйка квартиры живёт в другом городе, Я снимаю. Был заключён договор аренды с предыдущим владельцем. Как получить ключ?

Как оформить доверенность на пользование гаражом без разрешения на продажу

Сделайте нотариальную доверенность. Добрый день.

Оформляется нотариальная доверенность на право пользования, без права распоряжаться. Добрый день. А зачем доверенность для пользования, сделайте договор аренды, если желаете можно и безвозмездный. Данные отношения между физ. лицами или с участием юр. лиц оформляются договором аренды, где указываются условия пользования, срок и оплата.

Помогу составить договор и акт приема передачи. Свяжитесь со мной. Просто от руки написать договор пользования и доверенность к нему. Как оформить доверенность на пользование гаражом без разрешения на продажу

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Попал в дтп виновник я,машина в аренде, страховки нет, понесет ли собственник авто какую либо ответственность..?

Нет Не понесет, [b]если есть правильный договор[/b] о передаче ТС в аренду.

[quote]ГК РФ § 3. Аренда транспортных средств[/quote] Именно он и понесет всю материальную ответственность, если договором аренды на Вас не возложена обязанность страхования. В статье 1079 ГК РФ сказано: Обязанность возмещения вреда возлагается на юридическое лицо или гражданина, которые владеют источником повышенной опасности на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании (на праве аренды, по доверенности на право управления транспортным средством, в силу распоряжения соответствующего органа о передаче ему источника повышенной опасности и т.п. Попал в дтп виновник я,машина в аренде, страховки нет, понесет ли собственник авто какую либо ответственность..?

Оформление договора аренды квартиры - нужны ли доверенности на безмозмердную ссуду и управление недвижимостью?

Нужна нотариальная доверенность. 1. Договор ссуды НЕ позволяет сдавать квартиру.

2. Доверенность на право управления недвижимостью обязательно заверяться нотариально. Нужна нотариальная доверенность Для заключения договора аренды с жильцами, нужно ли кроме договора о безмозмездной ссуде с матерью, чью квартиру я буду сдавать, также заключать с ней и доверенность на право управления квартирой без права продажи? Договор ссуды, который даже можно и не заверять нотариально насколько я понял, позволяет мне сдавать не свою квариру от своего лица. А нужна ли также и доверенность на право управления недвижимостью? Насколько я понял, эта доверенность тоже может не заверяться нотариально если долгосрочный договор аренды или найма меньше чем на год

Вопрос по оформлению дополнительного соглашения по аренде при наличии доверенности на заключение основного договора.

Нужно смотреть доверенность. Если в доверенности прям ограничены права, то скорее всего нужна доверенность, тем более если доп. Соглашение необходимо регистрировать. Помогите разобраться. Доверенность выдана на право заключения договора аренды. Если надо оформить доп. соглашение (увеличение арендной стоимости согласно п. Договора 1 раз в год), нужно ли для подписания доп. соглашения запрашивать отдельную доверенность? Или если есть доверенность на заключение договора, то и доп. соглашение, являющееся неотъемлемой частью договора, подписать можно?

Земля в Аренде на 49 лет. имеет ли право арендатор провести межевание земельных границ

Нужна доверенность от собственника либо сам собственник делает это. Земля в Аренде на 49 лет. имеет ли право арендатор провести межевание земельных границ

Право на подачу иска об ущербе от затопления квартиры - владелец или пользователь без доверенности?

Собственник. Собственник, либо арендатор, если у вас есть договор аренды Иск к УК о возмещении ущерба из-за затопления квартиры может подать пользователь (его дочь) без доверенности на представительство или только сам собственник?

Неосторожное высадка из такси - кто несет ответственность за повреждения?

Согласно ст. 1079 ГК РФ обязанность [b]возмещения вреда возлагается на юридическое лицо или гражданина, которые владеют источником повышенной опасности [/b]на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании (на праве аренды, по доверенности на право управления транспортным средством, в силу распоряжения соответствующего органа о передаче ему источника повышенной опасности и т.п.).

Таким образом, вы не обязаны возмещать вред. Автомобиль, который стоит, а не находится в движении, не является источником повышенной опасности. Поэтому в данной ситуации вред, судя по всему, придется возмещать вам. При высади из такси, в темное время суток. 22 часа, таксис припарковался не к бордюру, а 50 см. От него. Я стала открывать дверь и не увидела приезжающую машину, водитель не предупредил. Задела задней дверью проезжавшую машину. Осмотрели у машины повреждений не было. А вот водитель такси требует возмещения ущерба? Как быть?

Оформление доверенности для наследника, проживающего на Украине

У нотариуса. Только в нынешних реалиях вряд ли какой нотариус будет делать доверенность для принятия наследства в ЛНР. При таких обстоятельствах никак. У любого нотариуса в Украине можно оформить, если согласятся. Добрый день, Ольга.

Нужно официально обратиться с заявлением к нотариусу, получить отказ, пусть нотариус письменно Вам напишет, что не принимает доверенность, оформленную в Украине, это будет основанием для обращения в суд за защитой нарушенного права, Вы сможете в судебном порядке признать право собственности по наследованию, и оформить по решению суда наследственное имущество, после этого сможете распоряжаться им (продать, подарить, сдавать в аренду и т.д.). Как можно оформить доверенность наследнику, проживающему на Украине, а наследство в ЛНР. Она не может приехать из-за войны и состояния здоровья.

Вопрос о фигурировании второго собственника в договоре аренды и необходимости его подписания

Да, в договоре должны быть указаны его реквизиты и реквизиты доверенности, расписаться от его имени может поверенный. Добрый день, Анастасия!

С учетом наличия доверенности, второй собственник не должен фигурировать в договоре, также как и не обязан подписывать договор, однако данные "обстоятельства" должны быть отражены в доверенности (о том, что второй собственник передает право подписи, а также распоряжения имуществом, Вашему арендодателю). Купи сегодня должен есть же доверенное лицо которое по доверенности подписывает на договоре указывать его надо, он тоже собственник У организации заключен договор аренды с собственником владеющим 2/3 доли помещения. При этом второй собственник передал первому по доверенности право сдавать помещения в аренду и брать за это плату. Должен ли второй собственник фигурировать в договоре? И должен ли он его тоже подписывать?

Как решить проблему с оформлением договора аренды земли, когда мать умерла в процессе?

Здравствуйте. В данном случае доверенность аннулирована. Вы теперь оформляете лично на себя сами. Нужно смотреть завещание. Не совсем понятен Ваш вопрос. Вы можете продлять сами. В комитет по имуществу должны предоставить информацию о том что мать, к сожалению, умерла. Доверенность прекращает свое действие в момент смерти доверительное. Однако все права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику. Вы в данном случае правопреемник, все обязательства по договору аренды будут возложены на Вас Марина, добрый день

Да, доверенность прекращает действие в связи со смертью

Вам надо явиться на подписание договора

С уважением Мама написала завещание на меня и доверенность на оформление продления договора аренды земли. Я начала оформлять землю, но мама умерла в процессе. Позвонили из комитета по имуществу и пригласили на оформление договора. Что делать дальше?

У МЕНЯ АВТОМОБИЛЬ ФОРД ТРАНЗИТ 8+1 м 1 РАЗРЕШЕНИЯ НА ПЕРЕВОЗКУ ПАССАЖИРОВ ГДЕ МОЖЕМ ПОЛУЧИТЬ?

В министерстве транспорта. Бахтер, разрешение выдают региональные органы власти — Минтранс или Дептранс. Для получения разрешения нужно подать заявление через региональный портал Госуслуг, приложив необходимые документы:

заявление по специальной форме;

- копию паспорта;

- копию свидетельства о регистрации транспортного средства (ТС);

- копию договора лизинга или аренды ТС или нотариально заверенную копию генеральной доверенности на право распоряжения ТС.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. У МЕНЯ АВТОМОБИЛЬ ФОРД ТРАНЗИТ 8+1 м 1 РАЗРЕШЕНИЯ НА ПЕРЕВОЗКУ ПАССАЖИРОВ ГДЕ МОЖЕМ ПОЛУЧИТЬ?

Как оформить доверенность на управление имуществом при отсутствии владельца?

Доверенность на право распоряжения имуществом с ограничением по отчуждению третьим лицам. Доверенность на право сдавать имущество в аренду. :sm_bk: Доверенность для России можно оформить за границей либо в консульском учреждении РФ (однако они есть далеко не в каждом городе, а иногда их нет в стране), либо у местного нотариуса и затем придать доверенности действительность в России.

Наиболее удобный способ оформить доверенность за границей — обратиться в консульство РФ.

За границей консульские учреждения выполняют функции нотариата и обязаны соблюдать общие правила совершения нотариальных действий, предусмотренные Основами законодательства РФ о нотариате. Есть имущество и документы на это имущество, но хозяин находится за границей. Какую нужно доверенность, чтобы дочка могла сдавать имущество в аренду либо открыть магазин.

Может ли дольщик сдать свою долю в аренду для субаренды и получить плату - правовые аспекты

Если доли в натуре не выделены, то такая схема не подойдет, потому что сдавать нечего. Для получения платы либо выдайте доверенность (на заключение договора, получение платы и т.д.) либо заключите соглашение о порядке пользования зданием, где и укажите на право сдавать в аренду и т.д. У здании 2 дольщика по 1/2 доли у каждого. Может ли первый дольщик сдать в аренду свою долю второму дольщику для сдачи в субаренду с получением субарендной платы вторым дольщиком.. Первый дольщик физлицо, а второй ИП. Доли не выделены в натуре.

Может ли собственник написать рукописную доверенность на сдачу в аренду частного дома без натариуса? Я сожительница.

Здравствуйте. Как прямо предусмотрено ст. 185.1 ГК РФ, доверенность на совершение сделок, ... а также на распоряжение [b]зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена[/b]. Соответственно, простая (рукописная) форма неприемлема. Только нотариальная доверенность. Может ли собственник написать рукописную доверенность на сдачу в аренду частного дома без натариуса? Я сожительница.

Кто несет ответственность в случае ДТП при покупке машины по доверенности без страховки и регистрации на себя?

В соответствии с новой судебной практикой, платит собственник. Только если нет договора аренды. Здравствуйте собственник если нет договора аренды. В описанной ситуации возмещение вреда будет лежать на водителе, т.е. новом владельце. Переход права собственности формальность, авто продано. ЕСли он не предъявил договор купли-продажи, то отвечать может и собственник авто.

Не обязательно сам водитель - причинитель вреда.. Ольга, здравствуйте!

Водитель приобрел автомобиль по договору купли-продажи, т.е. приобрел на него право собственности (поскольку регистрация перехода права на автомобиль не требуется (в отличие, напр., от перехода права собственности на недвижимость, регистрация в МВД правообразующего значения не имеет).

Соответственно, именно водитель и должен отвечать за причиненный автомобилем ущерб. Водитель попал в дтп. Купил машину по доверенности. Страховки не было, машину не успел зарегистрировать на себя. Кто будет оплачивать ущерб, водитель или собственник?

Как установить запрет на сделки с собственой недвижемостю даже при личном присутстви?

Любой собственник может наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без своего личного участия. Без вашего присутствия, даже при наличии нотариальной доверенности, никто не сможет продать, подарить, сдать в залог (при ипотечном кредитовании) или в аренду, а также распорядиться недвижимостью иными способами и на основании таких действий оформить права в Росреестре. Подать в Росреестр заявление.

При личном не получится, только в отсутствие. Как установить запрет на сделки с собственой недвижемостю даже при личном присутстви?

Как передать права на сдачу в аренду помещений сыну, имеющему ИП?

Для вас самый беспроблемный вариант — передать дочери нежилое помещение по договору безвозмездного пользования. Но для нее это может быть невыгодно в плане налогов.

Если вы захотите сдать дочери недвижимость «за рубль» с правом субаренды, то должны будете зарегистрироваться как ИП на спецрежиме — со всеми вытекающими обязанностями. А вот вариант с доверенностью на управление имуществом в вашем случае вообще не подойдет. Имеют значение условия договора...

Подготовка договоров - платные услуги.

Обращайтесь с конкретными данными - - - Я физическое лицо, имею нежилые помещения, которые хочу сдавать в аренду. У сына открыто ИП,Как передать все полномочия и права на сдачу в аренду помещений сыном? Чтобы налог на прибыль оплачивалась им.Спасибо.

Аренда помещения - важно ли проверять доверенность на продажу перед подписанием удаленного договора?

Здравствуйте! Ну если собственник отзавёт доверенность то не сможет продать. Да, может, при наличии права по доверенности. Хочу арендовать помещение, собственник проживает в другой стране сейчас, договор хотим подписать удалено (обменяемся сканами) оригинал отправим по почте. Когда уточнил у него про доверенность, он сказал, что делали доверенность на родственника и только на продажу, что меня смутило. Вопрос, может ли этот его родственник продать помещение, пока я его арендую?

Как оформлять договор аренды квартиры при наличии нотариальной доверенности на агента и его мужа?

182 и 185 ГК РФ если есть полномочия в доверенности то могут подписать и лица по доверенности. Если полномочия на подписание договора есть у обоих, то любой из них имеет право подписать договор. Хочу арендовать квартиру. Собственница за границей, нотариальная доверенность оформлена на агента собственника и на мужа агента. При подписании договора должны быть подписи обоих доверителей или только одного?

Читайте также:

12313СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение