Договор аренды нежилого помещения между ООО / Жилищное право - 229 советов адвокатов и юристов

Юридическое лицо сдает в аренду физическому лицу магазин.

Возможно ли это? Облагается ли это налогом? Какие документы для этого нужны? Заверять ли у нотариуса? Расскажите пожалуйста об этом поподробнее, что для этого необходимо.

У меня есть действующий договор аренды. Год назад у нас поменялся арендодатель. Новый договор стал включать в себя коммунальные платежи. Нам прокомментировали, что суммы там небольшие и на общую стоимость это не повлияет. Сумма платежей первые пол года действительно была небольшая 1200 р. потом она резко выросла в 2-2.5 раза. На письма, что коммунальные платежи очень велики и просьба показать расчет ник чему не привели. Коммуналка еще увеличилась и по окончании 11 месяцев договора подняли и стоимость самой аренды. Мы попытались съехать из офиса оплатили только аренду. Нонам вывезти вещи не дали. Сейчас вещи находятся в бизнес центре. Как можно решить вопрос с вещами. Считаю, что начисление коммунальных платежей за 1 комнаты 25 м в размере 2600 незаконным. Показать мне расчет офисный центр не хочет. А на наши письма они отвечали (устанавливайте счетчик за свой счет)

Арендодатель, ссылаясь на задолженность по арендным платежам, мешает арендатору вывезти свое имущество по окончании срока аренды, но до подписания акта приема-сдачи помещения, эти действия арендодателя являются незаконными и их можно оспорить в суде. Это так? Я могу забрать свои вещи, кабинет опечатан.

Сегодня имел общение с господином из отдела досудебного взыскания...

Сказал мне следующее, что сейчас ОЧЕНЬ много заявлений от банков в ФССП, и принимают они заочное решение о взыскании... т.е я даже не буду знать об этом. СУПЕР!

Второй момент, насколько правомерно наложить арест на недвижимое имущество (если нет других возможностей взыскать задожность 89 000 руб)... и реализовать с торгов.

Квартира находится в совместной собственности, без выделения долей. Т.е возможно ли в судебном порядке, выделить 1/50 и продать её с торгов?

При этом насколько я понимаю мои права на единственное место жительства не нарушаются. Просто якобы будет третий собственник в общей собственности, который к тому же захочет прописаться!

Уважаемые господа, не могли бы вы пояснить вот эти две ситуации... заочное принятие решение (без уведмления) и выделение доли. Спасибо!

Супруга не заметила закрытую стеклянную дверь в Ашане и сильно ударилась. Получена травма. На двери нет никаких наклеек и указателей, просто чистое стекло. Возможно наказать администрацию Ашана за нарушение (если это вообще нарушение)?

В чем особенности недействительности сделок по новому ГК? Вопрос затрагивает как теоритические аспекты, так и практическую базу применения.

Нужен юридически квалифицированный, внятный ответ. Спасибо.

Как известно в законе о банкротстве в качестве первой подочереди третьей основной очереди числятся требования по исполнению обязательств должника, обеспеченных залогом. В этой связи вопрос-можно ли считать имущество, неосновательно приобретенное должником по недействительной сделке (неосновательное обогащение) залогом, для обеспечения обязательств должника, вытекающих из неосновательного обогащения? Если да, то как это обосновать.

У меня идет судебный процесс с администрацией, которая решила признать незаконной государственную регистрацию права собственности на торговый павильон. В связи с этим прошу разъяснить ст. ГК РФ, которая определяет понятие недвижимости. Мой торговый павильн оценен в 173 тыс. руб., сметная стоимость на его перемещение составила 500 тыс. рублей, значит ли это, что перемещение данного объекта несоразмерно ущербу его назначения? Что вообще означает "ущерб назначения"? Ведь по сути дела любое здание можно разобрать и переместить, в том числе и кирпичное можно разобрать по кирпичику, вопрос лишь в том, сколько это будет стоить.

По предв. Договору купли-продажи доли в праве общей собственности в ИЖС мной оплачено 100%.Прошло уже 4 года. Хотя многое недостроено, на Дом есть Свидетельство. Но Основные договора и права на кв-ры не оформлены, т.к. дом арестован за неуплату долгов Администрации города застройщиком. Суды иски на признание права собственности отклонили. Дом выставляют на продажу. Что ждет дольщиков теперь? Как сохранить свою кв-ру от перепродажи другому лицу?

Какова существующая Реально практика судов по снижению штрафной неустойки согл ст.333 ГК РФ?

Если штрафная неустойка составляет 60 процентов годовых и прошло почти три года (то есть её сумма 170 проц от долга), то, исходя из реальной судебной практики, до какого МИНИМАЛЬНОГО уровня может снизить её суд на основании ст.333 ГК РФ?

Мною подана жалоба в арбитражный суд на решение об административном наказании. Арбитражный суд решил, что ему это не подсудно, но теперь пропущен срок подачи в районный суд. Должен ли арбитражный суд направить дело в тот суд который должен рассматривать и на основании какой статьи?

Собираюсь сдавать экзамен на получение статуса адвоката в адвокатской палата Москвы. Может, кто-нибудь сдавал недавно экзамен? Меня интересуют тестовые вопросы, хотя бы примерное количество. На сайте палаты Москвы их нет. Может, есть и сами вопросы? Помогите. С уважением, Владимир.

Купили здание, земля находится в аренде. По документам временный объект. Оформили право собственности на здание. Хотели выкупить арендуемый участок земли, на что нам ответили в администрации района, что земля под временным объектом не продается. Ранее это земля была санитарной зоной завода, но на протяжении 10 лет завод не работает. Администрация предложила переоформить павильон в магазин, как вновь строящийся объект. Правы ли их действия?

Что нужно предпринять в первую очередь. Взяла в аренду магазинчик, требуется ремонт. ИП ещё не открывала. В какую инстанцию бежать в первую очередь для открытия продовольственного магазина? Спасибо.

Мама пошла за продуктами, купила вышла с магазина подскользнулась, упала сломала ногу, продавщица из магазина помогла ей зайти обратно, вызвала скорую и ее увезли, за все время пока она находилась в больнице не кто даже не спрашивал как она, хотя в этот магазин ходит постоянно.

Имею ли я право на устную договоренность выполнении тех или иных работ (в конкретном случае раздача рекламных листовок несовершеннолетними детьми от 15 лет) И вообще существует ли устная договоренность о выполнении тех или иных работ?

Мои знакомые после развода делят ребенка. Я выступаю на суде как свидетель в пользу отца. Его бывшая жена в суде оклеветала моего умершего мужа, в том числе и меня. Могу ли я подать на нее в суд за клевету? И что мне для этого нужно?

Она обвиняет моего мужа в употреблении и в смерти от наркотиков.

А на самом деле он умер от закрытой черепно-мозговой травмы в больнице не вышел с комы, а наркотики он не когда в жизни не употреблял.

А меня она обвиняет в каких та нелепых угрозах.

, оборудованный складским помещением в 2 кв. м, примерочной в 1 кв. м, остальная территория используется для показа образцов товара (по периметру) и для прохода покупателей. Сам павильон составляет единое целое с десятком таких же мест только по-разному оборудованных (закрытые стеклопакетами, с кондиционерами и т.д.).

Вышлите пожалуйста проект устава ООО в новой редакции. Заранее благодарен.

Каков срок исковой давности от ООО к физ лицу?

Договор нужно зарегистрировать. Где это нужно сделать и какие документы нужны?

Как правильно написать требование по неуплате долга по договору аренды?

Хочу создать ООО. Создание предприятия базируется на определённых принципах. На каких?

Как происходит, в рамках нынешних законов, выкуп арендованного нами

муниципального имущества?

Как обьявить себя банкротам, какие документы для этого нужны.