Договор аренды оплата услугами / Договор - 1150 советов адвокатов и юристов

С 20 октября 2019 года мы с мужем арендуем квартиру. Договор был заключён собственником письменно. Собственник квартиры один. В 2020 году собственник развёлся с женой и уехал в другую страну. Договор аренды действует до 20 октября 2024 года. 16 июня, бывшая супруга собственника позвонила и сказала, что является собственником 1/2 доли квартиры и она продаёт свою долю, а мы должны съехать. Мы связались с собственником, он тоже не в курсе, так как проживает у родителей на Украине с 2020 года и нет возможности сейчас приехать. Оплату аренды и коммунальных услуг, мы проводим своевременно. Как нам быть?

В результате действий квартиранта (жителя средней азии), который по договору должен был вносить оплату за аренду и услуги ЖКХ, съехал, как только получил вид на жительство, оставив мне полуразбитую квартиру. Не заплатил ни копейки. Я стал требовать плату. В итоге он написал заявление в полицию, что я вымогаю деньги. Меня 3 раза вызывали, приходили домой. Хочу подать в суд на него, взыскать долг, а также моральный ущерб причиненный его действиями. Но в постановлении об отказе в возбужд уголовного дела указано, что в его действиях нет признаков ложного доноса, и он не имел цели вводить полицию в заблуждение. Получается моральный вред, который он мне реально нанес не подлежит возмещению? Ведь его действия согласно постановлению вроде как правомерны? Что же это за законы такие? Которые защищают лживых мигрантов, а добропорядочных граждан игнорируют

Азъясните, пожалуйста, такую ситуацию: у меня имеется в аренде участок, на котором имеется недостроенная баня (есть только стены и крыша, проведено электричество, более ничего нет) строение никак не зарегистрировано. Участок находится в сельской местности. Мне постоянно приходят извещения от компании занимающейся вывозом мусора за оплату услуг по вывозу мусора. С данной компанией я лично никаких договоров не заключала, в извещении они пишут адрес и прописывают номер дома, хотя по документам это идёт номер участка. Должна ли в данной ситуации оплачивать вывоз мусора, которого у меня нет? сегодня

В договоре аренды квартиры прописано, что арендодатель выставляет счёт арендатору на оплату коммунальных услуг (доп. арендная плата) до 15 числа следующего месяца. Можно ли выставить все счета за прошедшие месяцы аренды в конце года? Несвоевременность выставления счетов не освобождает сторону от обязательства по их оплате?

У меня 1/2 доля родительской квартиры которую я собираюсь подарить. Я снимаю квартиру в аренду по договору. Ребенок 2 года живет со мной. Прописаны мы в квартире которая принадлежит матери мужа. Я планирую подавать на развод с оформлением алиментов на себя так как воспитываю ребенка до 3 лет, также я планирую в будущем взыскивать с бывшего супруга жилищные алименты. Для того чтобы меня и ребенка признали нуждающимися в жилище, достаточно ли будет отказаться от своей доли в родительской квартире и приложить договор и чеки об оплате коммунальных услуг и съема жилья? Также на мне куча кредитов которые были оформлены мною на погашение кредитов мужа. Можно сказать я в затруднительной финансовой ситуации ищу все возможные варианты взыскания с мужа финансовых средств. Я официально работаю. Зарплата 65 тысяч алименты на ребенка около 19 тысяч. Ежемесячные выплаты по кредитам 73 тысячи, аренда квартиры и счётчики 17 тысяч.

Директор ООО хочет продать долю ООО (100%, он - единственный участник). При этом у ООО имеются долги передо мною, арендодателем помещения, которое арендует ООО. По договору аренды оплата коммунальных услуг возложена на арендатора. Перейдёт ли после продажи доли ООО задолженность ООО по коммунальным услугам на нового учредителя ООО? По возможности, прошу дать ссылку на статью Закона. С уважением, Игорь

Такой вопрос. Живём уже несколько месяцев в апарт отеле Всё было нормально, платили исправно, но месяц назад арендатор сказал, что большие вышли К/У, а у нас фиксировано по договору 5000 Доплачивать не просил, сказал быть экономней. В этом месяце снова вышло много, но просит уже денег (6000 сверху). Мы не понимаем в чем дело, спрашиваем почему так (сами работаем, дома даже времени то особо не проводим) Он скидывает эксель файл, где написано, что мы тратим и сколько. Туда помимо счётчиков за воду, отопление, электричество включена зарплата работникам, уборка в номерах (к нам никто не ходит убираться, к слову), какое-то банковское обслуживание и тд. У всех квартир вышло +-11000 По договору мы платим 26000 за аренду и 5000 коммуналка фиксировано. В договоре прописано. Про повышение цены ничего не сказано. Почему мы должны что-то плотить, если в договоре это не прописано? А если правда на нашей стороне, то что сказать арендатору, чтобы он не приставал к нам больше?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Между ЮЛ заключен договор аренды помещения до 31.12.23 г. Помещение передавалось по акту приема-передачи. В январе арендатор оплатил аренду за январь 2024 г. В конце февраля 2024 г. через посредника передал, что съезжает. Оплату за аренду февраль и коммунальные услуги за январь и февраль 2024 г. не оплачивает. Помещение по акту приема-передачи не передал арендодателю. Можно ли оплату за январь 2024 г. считать пролонгацией договора аренды на неопределенный срок и, учитывая необходимость за 1 мес. предупреждения об освобождении помещения побудить его к оплате аренды за февраль 2024 г. и коммунальных платежей за янв. и февраль 2024 г.

Арендодатель требует с арендатора погасить долг по к/у УК. В договоре аренды четко прописано, что это этот вид услуг оплачивает арендодатель. Арендатор оплачивает по счётчикам электроэнергии, воды и газа. При отказе арендатором оплачивать чужие долги, арендодатель потребовал освобождение квартиры в течении недели и с погашением долга. В случае не оплаты, будет немедленное выселение.

Может ли в договоре прописано несколько вариантов оплаты? Например, я хочу сдать гараж с электричеством и водой и указываю: Компенсация коммунальных услуг может быть осуществлена двумя способами: 1. Оплата по квитанции в порядке оплаты третьему лицу. Стороны условились считать данный способ основным. 2. По письменному требованию арендатора оплата может быть осуществлена на р/с арендодателя по выставленному им счету с приложением подтверждающих требования документов.

Сделка по аренде квартиры не состоялась изменились планы, предварительного договора на оказание услуг с риэлтором заключено не было риэлтор отказывается вернуть аванс. Деньги передавались путем перевода в сбере

В моей квартире после развода много лет прописан и проживает бывший муж. За проживание и пользование ЖКУ он не платит, да мне это и не нужно, это очень пожилой и очень больной человек с минимальной пенсией. Обратилась за субсидией на оплату коммунальных услуг. Там потребовали договор найма с бывшим мужем, но безвозмездный договор не приняли, нужно было указать его плату за аренду и пользование ЖКУ. Но это будет ложь и увеличение моих доходов. Есть решение суда о прекращении его права пользования квартирой, но другого жилья у него нет и выставить его на улицу я не могу. Что делать с субсидией?

Здрастуйте такая ситуация, заплатили залог в размере 20000 (стоимость аренды) но комунальные платежи за последний месяц не заплочены, хозяйка ждет квитанцию, что бы вычесть из залога комунальные платежи, является ли это факт мошенничества? В договоре написанно следующее: обеспечительный платеж подлежит возврату в конце срока действия договора при отсутствии материальных или иных претензий со стороны наймодателя в течении 5 календ дней либо засчитываеся в оплату аренды и компенсации комунальных услуг

Если один из собственников (всего 2), сдал в аренду квартиру без согласия второго, якобы за оплату по кватанции (ЖКХ, свет..). Договор аренды не заключался. Полученный доход не удалось доказать в суде, но доказан период сдачи квартиры и, что арендатор оплачивал коммунальные услуги. Как взыскать убытки в виде упущенной выгоды, если бы квартира сдавалась по рыночной стоимости?. Расчет рыночной стоимости, имеется. Какой лучше подать иск?

Сдавала квартиру в аренду по договору найма, заключенный через риелтора. Квартирант съехал не заплатив за услуги ЖКХ, в договоре они были прописаны. Со сдачи квартиры налоги я не плачу, возможно ли как-то взыскать деньги с квартиранта?

Как быть в такой ситуации. Арендодатель сдавал в аренду целое здание одному Арендатору-1 на протяжении 2-х лет, в течении этого времени Арендатор-1 заключил договор по предоставлению коммунальных услуг напрямую с теплоснабжающей организацией. Позже Арендодатель и Арендатор-1 уменьшили площадь арендованного помещения на приличную квадратуру. Арендодатель впустил новых Арендаторов-2 на свободную территорию, но оплату коммунальных услуг в полном объеме за всё помещение так и производит Арендатор-1. Возможно ли производить взаимозачет в счет арендной платы за коммунальные услуги, которые не потребляет Арендатор-1? Как быть в такой ситуации?

Я новый собственник квартиры, в квартире проживает и прописана бывший собственник. За квартплату оплачиваю я новый собственник, в чеках на оплату моя фамилия. Скажите, пожалуйста, можем ли мы сделать договор аренды, что я сдала ей квартиру, а она подаст на субсидию? Мои копии документов тоже будут нужны для субсидии или только бывшего собственника, которая там проживает и прописана, как будто бы она снимает квартиру у меня? Или должна быть фамилия в чеках на оплату квартплаты того, кто подаёт на субсидию, то есть бывшего собственника, кто прописан и проживает?

Правомерны ли действия арендодателя в данной ситуации?

Летом, при массированных обстрелах, город в котором проживаю и работаю, арендую коммерческое помещение, был эвакуирован полностью, а позднее закрыт для въезда с начала июня до середины июля. Оплата ком. услуг была приостановлена. Арендодатель требует оплатить аренду за эти полтора месяца. В договоре эвакуация и закрытие города не были прописаны. Сегодня, 10:13 • г.Шебекино

Правомерны ли действия арендодателя в данной ситуации? Летом, при массированных обстрелах, город в котором проживаю и работаю, арендую коммерческое помещение, был эвакуирован полностью, а позднее закрыт для въезда с начала июня до середины июля. Оплата ком. услуг была приостановлена. Арендодатель требует оплатить аренду за эти полтора месяца. В договоре эвакуация и закрытие города не были прописаны.

Входит ли СОД и т.ремонт в оплату коммунальных услуг для нанимателя жилого помещения при заключенном договоре найма жилого помещения

Я как ИП снимаю в аренду зал в муниципальном спортивном фоке для проведения спортивного мероприятия на несколько часов. Оформляем договор официально и оплачиваю всё через расчётный счёт.

Стартовые взносы у участников мероприятия не собираются, но зрители оплачивают билеты (соответственно я провожу эту оплату по кассе и плачу за билеты налоги потом). Соответственно все подарки, оформление зала, аренда и тд. возвращаем билетами зрителей. Вопрос имеет ли право директор фока требовать с меня помимо оплаченной аренды помещения ещё и % с каждого оплаченного билета и требовать ещё дополнительные деньги уборщицам уборку этого зала.

Сегодня снял квартиру, оплатил риэлтору и собственнику, перевезем вещи, а когда начал выставлять технику на кухне увидел таракана, сфотографировал его, затем убил, после чего ещё увидел штук 5-10 от мало до велико. Сообщил риэлтору и собственнику об этом, собственник ответил, что не знала об этом, а риэлтор сказала, что передала мой запрос собственнику и заблокировала меня в вацапе. Я был в шоке, не прошло суток как я снял квартиру, хочу аннулировать договор и вернуть деньги за оплату аренды и оплату риэлторских услуг, возможно ли это и как это сделать правильно...

По требованию администрации г.Орска заключили договор с ООО"Природа на обращение с ТКО 01.11.2023. Договор с администрацией на аренду заключен 01.12.2022 г. 02.11.2023 пришла досудебная претензия от ООО"ПРИРОДА" с требованием оплатить услуги с 01.12.2022 по 30.11.2023 г. Законно ли это?

Я, моя мама и сестра снимаем квартиру. Снимаем не совсем законно, без договора о аренде. Хозяйка требует, чтобы мы платили не только свои ЖКУ, но и еще за уборку в подъезде, лифт, домофон и так далее.

Мы отказались платить ей за это.

Два вопроса:

1. Если мы живём в квартире без договора, но по обоюдному согласию, платим исправно, никто на нас не жалуется и так далее, какой срок у нас чтобы съехать?

2. Обязаны ли мы платить за уборку подъезда, лифт, домофон и так далее? Или обязан платить собственник квартиры?

Законодательно это не запрещено. Ст.421 ГК. Правомерно ли указать в договоре безвозмездной аренды школьной столовой, что оплата коммунальных услуг будет за счёт арендодателя.?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение