Договор аренды с описью имущества - 109 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, попробуйте оформить с ними договор задатка, если покупатель откажется от сделки, ему придется вернуть Вам задаток в двойном размере. Юрий, предложите заключить договор задатка. Статья 380 ГК РФ Понятие задатка. Форма соглашения о задатке. Заключить с ними договор аренды с последующим правом выкупа. Указать, что по окончании срока аренды указанное недвижимое имущество переходит в собственность Арендатора на условиях договора. Обязательно сделать опись имущества, фотофиксацию. Как правильно впустить семью в дом на квартиру с последующим выкупом. Что бы в один момент они не передумали и все было бы не напрасно

Здравствуйте. Претензия, потом суд. В договоре это прописывается. К аредатору с письменной претензией. В первую очередь с претензией к арендатору, потом выждать сроки для досудебки и уже с иском в суд Если есть договор, то претензия арендатору, затем в суд. Если договора нет, то в полицию. 1. В полицию для фиксации нахождения имущества у иных лиц.

2. С претензией к собственнику помещения.

3. В арбитражный суд (либо в районный суд - в зависимости от субъектности) с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Только в суд.

Это частный спор. С претензией почта России с описью вложения к тому лицу кто удерживает чаще это арендодатель Куда я должен обращаться в первую очередь, когда не возвращают оборудование по договору аренды?

Для начала надо знать условия договора аренды, который вы подписали и какие у вас есть возможности расторгнуть договор досрочно. Если сами не разберетесь, покажите документы по делу и договор естественно тоже, юристу на очной платной консультации. Направить письменное уведомление по адресу проживания и потребовать выселения Анна Кудрина, направляйте в адрес арендатора уведомление о расторжении договора аренды, с требованием в указанный срок выселиться и забрать свои вещи. Желательно проанализировать договор в этой связи для начала. Можно в общем порядке пойти по закону, но в договоре могут быть отражены нюансы... С соседями составить АКТ вскрытия и описи имущества с фото и видео.

Уведомление о расторжении договора почтой РФ с описью вложения Арендатор не выходит на связь, не отвечает на звонки и смс. Как правильно расторгнуть договор аренды и зайти в квартиру где остались вещи арендатора?

Здравствуйте, нет. Право собственности еще никто не отменял. А это ваша собственность. За долги сына должны описать имущество сына. В случае если будет производиться опись имущества приставом матери следует заявить, что имущество, находящееся в квартире, является ее личным имуществом, за исключением личных вещей сына. Да, это возможно. Если у сына есть долг по алиментам, то матери в рамках исполнительного производства может быть предоставлено право на опись имущества, чтобы составить полный список имущества в доме или квартире, в которой проживает сын. Если есть договор аренды арендодатель не отвечает имуществом по долгу арендатора. В соответствии с действующим законодательством, арендодатель обязан предоставить арендатору арендуемое имущество в надлежащем состоянии и поддерживать это имущество в исправном состоянии. Могут ли у матери описать имущество, если у сына долг по алиментам и он прописан у нее

Здравствуйте, направить подписанное дополнительное соглашение в адрес арендодателя, заказным письмом с описью. Продолжать пользоваться арендованным имуществом, если будет ситуация, когда арендатор затребует покинуть арендуемое помещение, обращаться с иском в суд. Должно быть подписано до соглашение о пролонгации договора. Арендатор отправил уведомление о реализации преимущественного права на продление договора аренды. Арендодатель получил его, при этом никак не отреагировал. Каковы дальнейшие действия?

Пристав не вправе "описывать" имущество не принадлежащее должнику. В Вашем договоре найма (аренды) квартиры в описи имущества должны содержаться все предметы, которыми Вы пользуетесь в рамках найма. Если такой описи нет или она неполная, составьте с наймодателем (арендодателем) квартиры поробную опись сдаваемого имущества. При визите пристава, предоставляйте договор с описью. Если приставы, все же будут непреклонны, то при аресте требуйте присутствие свидетелей (при составлении акта ареста). Мы с молодым человеком живём в гражданском браке и снимаем квартиру. У гражданского мужа задолжность по алиментам и сейчас приставы хотят описать имущество, которое принадлежит хозяйке квартиры. Что можно сделать чтобы не описали чужое имущество?

Может, если опись требует изменения (из-за утраты одних предметов и добавления других). Данные условия оговаривается сторонами. Вы вправе не согласиться. Собственник, в свою очередь вправе расторгнуть с вами договор. Опись меняться может по согласованию сторон (не в одностороннеем порядке). Это происходит, когда изменяется количество или состав сдаваемого имущества. Такие действия оформляются дополнительным соглашением к договору найма (аренды), потому чито опись также является неотъемлемой частью договора. Может, по согласию сторон заключается дополнительное соглашение. Может ли меняться опись имущества при существующем договоре на сдачу жилья? Арендодатель хочет поменять условия еще существующего договора. Спасибо. Напишите пожалуйста в WhatsApp

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Акт приема помещения - можете подписать, предварительно уведомив арендатора. Можете. Составляется опись имущества. Пригласите участкового. А что у вас указано в договоре на этот случай? Если ничего, то стоит составить нормальный договор и предусмотреть нюансы. Интересует следующий момент - договор аренды с юр.лицом расторгнут, я арендодатель физ. лицо. Могу ли я в одностороннем порядке подписать акт возврата помещения, так как арендатор не возвращает помещение. И что делать с имущество арендатора? Составлять опись, требуется ли участковый, свидетели?

Вам ничего делать не нужно. Ст 49 Конституции РФ установлена презумпция невиновности. Угрожают это не значит что подадут заявление. Но вообще нужно было перед выездом сдать ключи с осмотром квартиры чтобы к Вам не было претензий, тем более была опись имущества при заезде. В этом случае работать с юристом, ибо скупой платит дважды... Снял квартиру на один год, после 10 месяцев, возникли финансовые трудности и решил переехать на другую квартиру, арендодатель отказался расторгнуть договор, я съехал, ключи отправил по адресу прописки. Была опись имущества, соответственно как я съехал никто не подтвердил, что вещи на месте, теперь угрожают тем, что подадут заявление на кражу, подскажите, что в таком случае делать? Спасибо.

Пожалуйста, обращайтесь к любому юристу в личные сообщения. Добрый день.

При составлении соглашения о расторжении договора аренды необходимо учитывать следующее:

1. Объект аренды: движимое или недвижимое имущество. Если недвижимое имущество и договор аренды был зарегистрирован, то соглашение о расторжении договора тоже должно быть зарегистрировано в ЕГРН.

2. В соглашении детально описать срок и порядок возврата арендодателю объекта аренды, его тех. состояние.

3. Указать в соглашении наличие/отсутсвие финансовых претензий (наличие долга и порядок его оплаты).

Для более детальной проработки соглашения о расторжении договора аренды, Вы может обратится к юристу через личные сообщения. Помогите пожалуйста правильно составить договор о расторжении аренды с описью.

Добрый день!

Акт приема квартиры вы составляли? Здравствуйте. Если брали (даже если какие то ваши знаковые) - надо вернуть и урегулируйте вопрос без обращения в полицию. Если не брали то так и говорите, и на этом всё. Нет, только договор аренды был, и мы съехали. Мы съехали с арендованной квартиры, хозяйка обвиняет нас в краже техники, описи имущества не было, что нам делать теперь?

Можете составить в простой письменной форме, с приставами иногда такой фокус проходит. Достаточно будет договора, акта передачи, оплаты

Но приставы не совсем тож дураки то.. Да можно... так все и делают... Достаточно договора плюс Акт (в акте укажите описание имущества и укажите что оно б-у). Если пристава "встанут в позу" и опишут имущество - владелец имущества пусть подает административное исковое заявление об исключении арестованного имущества из описи. Нина, добрый вечер.

В данном рассматриваемом случае составляйте договор аренды в письменной форме, приложите акта передачи имущества.

С уважением. Скажите пожалуйста можно ли составить договор аренды бытовой техники с физ лицом, Чтобы в случае если придут приставы не забрали эту технику Нужно ли будет тому кто мне её арендовал предоставлять потом документы на эту технику или достаточно будет договора что это не моё? Составить хотим от руки сами.

Обращайтесь в полицию с заявлением. Вам также следует позаботиться о том, чтобы доказать, что теоевизор ваш и что он у вас был в квартире. Для начала напишите заявление в полицию. Проведут проверку и примут процессуальное решение. Вы не наделены полномочиями на возбуждение дела и на квалификацию преступления.

Если дело не возбудят и вынесут постановление об отказе в возбуждении, то вы сможете обжаловать его в прокуратуру района или в суд в порядке ст.125 УПК РФ. Квартирант украл телевизор, в договоре аренды его нет, описи имущества нет. Залог за квартиру остался у арендодателя. Как привлечь его к уголовной ответственности?

В интернете есть образцы. Если вы, хотите, чтобы вам составил юрист - эта услуга платная. Согласно законодательству, договор аренды и договор найма — это разные договоры, и закон регулирует их по-разному. Когда физическое лицо снимает жилой дом, квартиру или комнату — это наем. Договор аренды заключается в случаях использования нежилых помещений и зданий кем угодно либо жилых помещений юридическим лицом.

В обычной речи наем жилья называют «арендой». Как составить договор найма комнаты/дома с описью имущества? Хочется защитить имущество от приставов. Я там просто прописан, но живу без прописки в другом городе того же региона. Её для меня важно сохранить именно в родительском доме.

Добрый день!

Квартиру арендовали по договору? Если вы не заключали договор аренды и оплачивали наличкой у Вас нет причин опасаться. Пусть подаёт на вас в суд. Но сначала дождитесь официальной претензии. А, потом обращайтесь, ко мне. Если принимали по Акту приемки с описанием имущества, то и сдавать надо по Акту. Если без Акта приняли квартиру, то хозяйка ничего не докажет в суде. Был договор и опись имущества но этот договор не официальный т.к она не платила налоги по квартире и деньги я платила наличными. Договор был заключён до августа 2020 г дальше продления договора не было. Я снимала жильё арендодатель грозится подать в суд за порчу имущества хотя я ничего не портила, квартиру у меня не приняла сказала брось ключи в почтовый.

У родителей нет обязанности возмещать ущерб, причинённый нанимателей. Ущерб взыскивается в судебном порядке. Доброго дня!

Взыскивать вы можете только с него, он же дееспособен. Только через суд по условиям договора с оценкой ущерба. Добрый день. Гражданско-правовые отношения были оформлены (договор аренды квартиры и опись передаваемого имущества в аренду). Если да, то обращайтесь в суд. Квартирант пока снимал жилье повредил имущество квартиры, его задержали сотрудники полиции и поместили под стражу за распространение наркотиков, родители не хотят возмещать ущерб. Как мне поступить, чтобы взыскать деньги за порчу имущества.

Если вы сдаёте квартиру, то нужно:

1. Провести опись имущества, чтобы потом сопоставить состояние имущества с тем, каким оно будет по окончании аренды. Это поможет определить, был ли нанесён ущерб.

2. Срок аренды.

3. Порядок оплаты.

4. Контроль за квартирой с вашей стороны.

5. Обеспечительный взнос (как правило, за первый и крайний месяц аренды).

6. Порядок и основания для расторжения договора. Что нужно знать здавая квартиру в аренду?

Для точного ответа на Ваш вопрос необходимо задать Вам уточняющие вопросы и ознакомиться с договором. Здравствуйте, Мария Николаевна. Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо знать, а откуда и когда на холодильнике появилась вмятина и составлялся ли при заключении договора акт приемки имущества. Если при передаче квартиры в аренду опись имущества и его состояния не производились, то хозяйке будет очень не легко доказать вашу вину. Мне 17 лет, сняла квартиру, с договором (хозяйка с родителями не говорила, письменного согласия от них нет) . В квартире на холодильнике появилась вмятина, хозяйка требует деньги, угрожает судом. Что мне делать?

Добрый день, вы описали очень много нюансов, каждый из которых стоит очень корректно проработать при составлении договора. Либо это будет договор аренды с описью имущества, либо договор пользования.

Формально, проблемы насчет электричества вас затрагивать не должны, так как это проблема собственника. Как обезопасить свое имущество, это серверы, которые должны поддерживаться в работоспособном состоянии. Я хочу разместить это у людей, мне также понадобится эл. но я не уверен в происхождении его (легальности). Я думаю ответственное хранение в данном случае не очень безопасно, что если будет договор аренды, где будут указаны все детали, насколько это меня обезопасит в случае чего, чтобы мое имущество не забрали, если окажется, что эл они воруют?

Только в судебном порядке. Никакого значения не имеет малолетние там дети или нет.

Нанять охрану, составить Акт осмотра помещения и описи имущества с фото видео, поменять замки и никакого не впускать.

Вызывать полицию.

Ну или по суду выселять. Сложилась неприятная ситуация. Знакомая многодетная мать по доброте пустила в свою квартиру многодетную семью (4 детей беременна пятым). Без договора на аренду. Первый месяц обещали сделать косметический ремонт, а далее 15 тыс. в месяц. Живут 3 месяца. Ремонта нет, оплат нет, на просьбу покинуть квартиру-угрозы. Семья из Украины. Что делать? Они неадекватны, провоцируют конфликт, чтобы ещё и денег поиметь. Собственник жилья вызывал полицию. Реакции 0. Говорят, что с малолетними детьми просто не выселить.

Может с вашего согласия. А вы не пробовали отменить решение или во внесудебном решить вопрос не оплачивая. Может ли судебный пристав зайти в съемную квартиру? Договор аренды есть. В договоре аренды есть опись, что имеется в квартире. Вся быт. техника и мебель и даже тарелки с кастрюлями-это всё собственника квартиры.

Доброе время суток! Куда на писали? Можете не беспокоиться ничего вам не будет Если не было договора найма ст 671 ГК РФ в котором была бы прописана ваша обязанность платить за коммуналку Если не было описи вещей находящихся в квартире то невозможно доказать что вы что то украли. Здравствуйте, договор аренды с перечнем передаваемого в пользование Вам имущества с Вами подписывали? Как оплачивалась аренда наличными или банковским переводом, составлялись ли расписки о получении денежных средств? Я съехал с квартиры, когда заезжал мы не составляли договор и что было в квартире, а когда съехал на меня написали что я украл что то и не оплатил коммуналку что может быть?

Да,говор необходим в простой письменной форме. Если договор заключен на срок более 11 месяцев, то необходимо его регистрировать в Росреестре. Так же нужно составить акт передачи имущества в аренду, где подробно описать состояние имущества. Желательно сделать фото. Договор обязательно, больше уделите внимание на условия: условия оплаты, залоговый платёж, акт приемки, опись имущества. На 11 месяцев, без детей. Как грамотно сдать квартиру с мебелью и техникой в аренду? Договор необходим, регистрация?

Добрый день.

Доказать может собственник имущества, предоставив соответствующие документы. Договор аренды жилого помещения с описью имущества, находящегося в квартире. Если приставы уже описали имущество, теперб собственник должен обратиться в суд с заявлением об освобождении имущества. Если у собственника нет чеков на имущество. В чем заключается договор в подтверждения. А чеки обязан предоставлять собственник.? И если нет чеков достаточна ли только опись имущества? И нужно ли эту опись заверять у нотариуса? Они говорят ну и что что вы не собственник и не прописаны там. вы проживаете там нам достаточно опрос соседей что вы там проживаете. Поэтому мы имеем право описать имущество. Как судебным приставам доказать что имущество не наше. Если мы даже не прописаны в этом доме и дом принадлежит не нам. мы просто проживаем там.

Сделайте с правообладателем этого имущества договор аренды движимым имуществом с указанием перечня, актом приема-передачи. У меня имеются долги у приставов, как можно сделать чтоб не описали имущество чайник телевизор пылесос и тд. Покупал не я но в документах на технику нет никакой информации кто является владельцем.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение