Договор дарения даритель несовершеннолетний / Договор - 336 советов адвокатов и юристов
Даниэла а в чем вопрос
Дарить несовершеннолетнему можно, от игрушек до заводов, пароходов и самолетов.
Удачи Вам
Не забывайте оценивать ответ юристов (это очень важно) Вы можете оформить договор дарения на любое лицо. Нет, не нужно этого делать.
Вот что говорит нотариальная палата на этот счет:
[quote]При заключении договора дарения, когда единственный родитель передает недвижимость своему малолетнему ребенку, лицо действует на стороне дарителя - от своего имени, на стороне одаряемого - от имени малолетнего и в его интересах.
Выступая на стороне малолетнего одаряемого лишь как законный представитель, родитель создает (изменяет и прекращает) гражданские права и обязанности ребенка. Передача родителем от имени своего малолетнего ребенка третьему лицу полномочий на принятие малолетним в дар имущества лишена правового смысла.[/quote]
Вы подписываете договор с двух сторон сами.https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71630368/ Дарственная на несовершеннолетнего
Даниэла а в чем вопрос
Дарить несовершеннолетнему можно, от игрушек до заводов, пароходов и самолетов.
Удачи Вам
Не забывайте оценивать ответ юристов (это очень важно)
Спросить
Нет, не нужно этого делать.
Вот что говорит нотариальная палата на этот счет:
При заключении договора дарения, когда единственный родитель передает недвижимость своему малолетнему ребенку, лицо действует на стороне дарителя - от своего имени, на стороне одаряемого - от имени малолетнего и в его интересах.Выступая на стороне малолетнего одаряемого лишь как законный представитель, родитель создает (изменяет и прекращает) гражданские права и обязанности ребенка. Передача родителем от имени своего малолетнего ребенка третьему лицу полномочий на принятие малолетним в дар имущества лишена правового смысла.
Вы подписываете договор с двух сторон сами.Подробнее ➤
Спросить
Нет, как даритель и одаряемый я не могу подписывать документ, здесь либо как даритель будет действовать кто то другой по доверенности, либо лицо из опеки, кто будет представлять интересы ребёнка
СпроситьЭто ВЫ так решили. А я вам отвечаю выше. Мнение нотариальной палаты.. В том числе, и по поводу участия опеки.
СпроситьЯ была у нотариусов и опеки, с двух сторон подписывать не имею права, а не я так решила
СпроситьДелайте, что хотите, и как считаете нужным. Зачем вы здесь вопросы задаете, если знаете, что делать?
Действуйте. Выдавайте доверенности и т.д.
СпроситьУчаствовать в сделке как одаряемым вместо несовершеннолетнего ребенка может любой из его законных представителей — или вы, или его отец (ст. 28 ГК). Однако, исходя из того, что конкретно вы будете выступать в сделке дарителем, согласно правилам представительства, вы не можете совершать сделки от себя лично в отношении лиц, представителям которого вы являетесь (п. 3 ст. 182 ГК). Я хочу подарить квартиру своему годовалому ребёнку, я буду даритеть, а кто вместо ребёнка будет расписываться как одаряемый, ребёнок то не может. Или в таком случае хватит только моей росписи?
Участвовать в сделке как одаряемым вместо несовершеннолетнего ребенка может любой из его законных представителей — или вы, или его отец (ст. 28 ГК). Однако, исходя из того, что конкретно вы будете выступать в сделке дарителем, согласно правилам представительства, вы не можете совершать сделки от себя лично в отношении лиц, представителям которого вы являетесь (п. 3 ст. 182 ГК).
СпроситьНет. Поскольку расторжение будет направлено на изъятие имущества у ребенка ближайшим родственником. Потребуется разрешение органа опеки. Нет, органы опеки не разрешат.
Вы собираетесь "отобрать" имущество у несовершеннолетнего. Он сам за себя не может решить, родители против его интересов не могут выступать.
Можно оформить договор купли-продажи этого имущества и деньги положить на счёт ребёнка или купить ему другое равноценное имущество. Для отмены дарения предусмотрен исчерпывающий перечень Можно ли расторгнуть договор дарения несовершеннолетней внучке 13 лет по обоюдному согласию Дарителя и Одариваемой
Нет, органы опеки не разрешат.
Вы собираетесь "отобрать" имущество у несовершеннолетнего. Он сам за себя не может решить, родители против его интересов не могут выступать.
Можно оформить договор купли-продажи этого имущества и деньги положить на счёт ребёнка или купить ему другое равноценное имущество.
Спросить
Ни какие. Нотариус не обязателен, можно простую форму подать Добрый день В сделке дарения участвует несовершеннолетний (п. 2 ст. 54 ФЗ №218 нужны услуги нотариуса.
Необходимы документы на квартиру, паспорт дарителя, свидетельство о рождении одаряемого.
За несовершеннолетних, не достигших 14 лет, сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Согласно ст. 21 ГК РФ дееспособность в полном объеме наступает с 18 лет, с этого возраста гражданин может самостоятельно совершать сделки с недвижимостью. Если целиком объект, то можно через МФЦ. Документы, подтверждающие личность: св-во о рождении и паспорт родителя, который будет действовать от имени несовершеннолетнего, правоустанавливающие и сделать договор Какие документы нужно предоставить нотариусу для оформления дарения квартиры внуку 10 лет.
Добрый день В сделке дарения участвует несовершеннолетний (п. 2 ст. 54 ФЗ №218 нужны услуги нотариуса.
Необходимы документы на квартиру, паспорт дарителя, свидетельство о рождении одаряемого.
За несовершеннолетних, не достигших 14 лет, сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Согласно ст. 21 ГК РФ дееспособность в полном объеме наступает с 18 лет, с этого возраста гражданин может самостоятельно совершать сделки с недвижимостью.
Спросить
Читайте внимательно закон.
Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.
А здесь не отчуждение, а приобретение
СпроситьСогласно п. 2 ст. 28 ГК. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать:
1) мелкие бытовые сделки;
2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;
3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.
В силу п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества также подлежит государственной регистрации.
СпроситьЕсли целиком объект, то можно через МФЦ. Документы, подтверждающие личность: св-во о рождении и паспорт родителя, который будет действовать от имени несовершеннолетнего, правоустанавливающие и сделать договор
Спросить
Здравствуйте, Мария!
Пока ребенок несовершеннолетний, оформить договор дарения без участия за конного представителя не получится в силу закона. Нет, нельзя. В договоре со стороны одаряемого должен быть указан один из родителей, действующий в интересах своего малолетнего сына. И подписывать договор будет родитель одаряемого, но собственником квартиры станет ваш внебрачный сын.. Можно, Вы будете дарителем и одновременно представителем одаряемого, если ему нет 14 лет.
Но это плохая затея детей наделять недвижимостью. Добрый день. Нет, это невозможно, так как дарение - сделка двусторонняя, а от имени несовершеннолетнего выступает его законный представитель. Можно ли оформить договор дарения квартиры внебрачному несовершеннолетнему сыну без участия его законного представителя?
Здравствуйте, Мария!
Пока ребенок несовершеннолетний, оформить договор дарения без участия за конного представителя не получится в силу закона.
Спросить
Нет, нельзя. В договоре со стороны одаряемого должен быть указан один из родителей, действующий в интересах своего малолетнего сына. И подписывать договор будет родитель одаряемого, но собственником квартиры станет ваш внебрачный сын..
Спросить
Можно, Вы будете дарителем и одновременно представителем одаряемого, если ему нет 14 лет.
Но это плохая затея детей наделять недвижимостью.
СпроситьДобрый день. Спасибо за ответ. А если отец внебрачному сыну документально никто, то как он будет его законным представителем?
Спросить
Добрый день.
Если отец, документально не отец, дарить нельзя. Ребенку начислят налог 13% от кадастровой стоимости.
Спросить
Добрый день. Нет, это невозможно, так как дарение - сделка двусторонняя, а от имени несовершеннолетнего выступает его законный представитель.
СпроситьПаспорта, Выписка из ЕГРП, оплата госпошлины, ну и договор правильно составленный. Правоустанавливающие документы, паспорта Добрый день.
Зависит от того, на основании каких документов принадлежит то, что будет дариться. Здравствуйте!
Выписка ЕГРПН, пошлина, договор дарения Документы, которые нужны для оформления дарственной:
Паспорт дарителя
Паспорт одариваемого
Свидетельство о праве собственности
Нотариально заверенное согласие супруга дарителя (в случаях, когда оно необходимо)
Согласие органов опеки, если сделка затрагивает интересы несовершеннолетних или недееспособных граждан
Согласие банка, если речь идет об ипотечной недвижимости
Выписка из ЕГРН
Техпаспорт (не обязателен). Паспорта сторон, выписка из ЕГРН и сам договор дарения.
- см. ст. 572 ГК РФ Какой пакет документов для договора дарения?
Паспорта, Выписка из ЕГРП, оплата госпошлины, ну и договор правильно составленный.
Спросить
Добрый день.
Зависит от того, на основании каких документов принадлежит то, что будет дариться.
Спросить
Документы, которые нужны для оформления дарственной:
Паспорт дарителя
Паспорт одариваемого
Свидетельство о праве собственности
Нотариально заверенное согласие супруга дарителя (в случаях, когда оно необходимо)
Согласие органов опеки, если сделка затрагивает интересы несовершеннолетних или недееспособных граждан
Согласие банка, если речь идет об ипотечной недвижимости
Выписка из ЕГРН
Техпаспорт (не обязателен).
СпроситьМожно свои доли подарить.
Ст. 572 ГК:
[quote]3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.[/quote]
После дарения сын от первого брака не может на это имущество претендовать. У мужа в собственности земля по дарственной от родителей, на ней строим дом, вложили маткапитал частично, можно ли при жизни все вместе с землей по дарственной подарить несовершенно летнему сыну, к примеру указав, после смерти родителя, родителей? И на что претендовать из этого может мужа сын от первого брака если этого не сделать?
Можно свои доли подарить.
Ст. 572 ГК:
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
После дарения сын от первого брака не может на это имущество претендовать.
СпроситьДаритель - собственник, одаряемый ребенок. Сделка подлежит обязательному нотариальному удовольствию. Здравствуйте Сергей
Все как обычно, за исключением того, что за несовершеннолетнего подписывает договор один из родителей. Договор со стороны несовершеннолетнего подписывается либо законным представителем (не дарителем) либо представителем органа опеки. Удачи Здравствуйте, Сергей!
С согласия родителей/опекунов.
Сделки за детей от 6-14 лет заключают родители, если требуется государственная регистрация или нотариальное удостоверение. Госрегистрация обязательна при дарении любой недвижимости. Обращайтесь к нотариуса по вопросу оформления дарственной.
Ребенок при этом действует с согласия своих родителей. Как правильно оформить Договор дарения квартиры (доля) несовершеннолетнему (9 лет)? Даритель единственный владелец. Кто будет указан как даритель и как одаряемый понятно, но в лице кого будет подписан договор со стороны несовершеннолетнего?
Даритель - собственник, одаряемый ребенок. Сделка подлежит обязательному нотариальному удовольствию.
Спросить
Здравствуйте Сергей
Все как обычно, за исключением того, что за несовершеннолетнего подписывает договор один из родителей.
Спросить
Договор со стороны несовершеннолетнего подписывается либо законным представителем (не дарителем) либо представителем органа опеки. Удачи
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
С согласия родителей/опекунов.
Сделки за детей от 6-14 лет заключают родители, если требуется государственная регистрация или нотариальное удостоверение. Госрегистрация обязательна при дарении любой недвижимости.
СпроситьОбращайтесь к нотариуса по вопросу оформления дарственной.
Ребенок при этом действует с согласия своих родителей.
СпроситьДобрый день. Если вы хотите совершить сделку дарения целого объекта, то это можно сделать в мфц и обращение к нотариусу не обязательно Наталья, закон обязывает нотариально удостоверять договор дарения в случаях дарения доли в праве на квартиру, а также в случаях, когда дарителем выступает несовершеннолетний гражданин. В остальных случаях, - по желанию сторон. (ст. ст. 572 – 582 ГК РФ). Можете обратиться в МФЦ минуя нотариуса. Если дарите всю квартиру, то договор можно заключить в МФЦ. Если дарите долю, то нужно обращаться к нотариусу Нужно ли оформлять дарение у нотариуса при дарении квартиры своему ребёнку
Добрый день. Если вы хотите совершить сделку дарения целого объекта, то это можно сделать в мфц и обращение к нотариусу не обязательно
Спросить
Наталья, закон обязывает нотариально удостоверять договор дарения в случаях дарения доли в праве на квартиру, а также в случаях, когда дарителем выступает несовершеннолетний гражданин. В остальных случаях, - по желанию сторон. (ст. ст. 572 – 582 ГК РФ).
Спросить
Если дарите всю квартиру, то договор можно заключить в МФЦ. Если дарите долю, то нужно обращаться к нотариусу
СпроситьОтчуждение по договору дарения + ячейка в банке с домткпок к ней только дарителя после заключения договора. С продажи ни как. Можно получить вычет на сумму в 1 000 000 руб. или на сумму подтвержденных расходов на приобретение этой недвижимости. Цена меньше 1 млн., налгооблагаемая база не возникает, т.к вы имеет право на получение вычета в размере 1 млн. Налоговая его расчитывает самостоятельно, декларациию подавать на нужно Добрый день.
В первую очередь нужно смотреть кадастровую стоимость.
Если 70% от кадастровой более 1 млн, значит, налог платить придется (все, что выше миллиона подлежит налогообложению-13%)
И без разницы, какая стоимость будет указана в ДКП.
Если Вы имеете право на возврат НДФЛ, можно воспользоваться вычетом. Можно ли не платить налог с продажи недвижимости за 700000 тыс руб. В собственности менее 1 года, один собственник. Несовершеннолетних детей нет.
Отчуждение по договору дарения + ячейка в банке с домткпок к ней только дарителя после заключения договора.
Спросить
Можно получить вычет на сумму в 1 000 000 руб. или на сумму подтвержденных расходов на приобретение этой недвижимости.
Спросить
Цена меньше 1 млн., налгооблагаемая база не возникает, т.к вы имеет право на получение вычета в размере 1 млн. Налоговая его расчитывает самостоятельно, декларациию подавать на нужно
СпроситьДобрый день.
В первую очередь нужно смотреть кадастровую стоимость.
Если 70% от кадастровой более 1 млн, значит, налог платить придется (все, что выше миллиона подлежит налогообложению-13%)
И без разницы, какая стоимость будет указана в ДКП.
Если Вы имеете право на возврат НДФЛ, можно воспользоваться вычетом.
СпроситьЗдравствуйте! Это необязательно требование законодательства, но желательное, чтобы в дальнейшем не было оснований для оспаривания договора дарения по основанию ст. 177 ГК РФ. При покупке доли внучки справок о вменяемости дарителей не требуется.
Если внучка является несовершеннолетней, то нужно получить согласие органа опеки и попечительства на заключение такой сделки.
Договор по покупке доли подлежит нотариальному удостоверению. Чтобы выкупить доли, если внучка несовершеннолетняя нужно согласие опеки, но справка о "вменяемости" не нужна. Нет. По умолчанию сделка считается действительной. А почему дети умершего не приняли наследство? После смерти мужа доли в однокомнатной квартире преобрели супруга и родители умершего. Через какое то время родители дарят свои доли внучке. ЧТОБЫ СУПРУГЕ ВЫКУПИТЬ ДОЛИ ВНУЧКИ НУЖНО ЛИ ТРЕБОВАНИЕ СПРАВКИ О ВМЕНЯНМОСТИ ДАРИТЕЛЕЙ... В МОМЕНТ СОВЕРШЕНИЯ ДАРЕНИЯ ИМ БЫЛО ПО 83 ГОДА
Здравствуйте! Это необязательно требование законодательства, но желательное, чтобы в дальнейшем не было оснований для оспаривания договора дарения по основанию ст. 177 ГК РФ.
Спросить
Какая справка считается достаточным документом для совершения сделки купли продажи.. обычная из ПНД или нужно приглашать специалиста по суд мед экспертизе
Спросить
При покупке доли внучки справок о вменяемости дарителей не требуется.
Если внучка является несовершеннолетней, то нужно получить согласие органа опеки и попечительства на заключение такой сделки.
Договор по покупке доли подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Чтобы выкупить доли, если внучка несовершеннолетняя нужно согласие опеки, но справка о "вменяемости" не нужна.
СпроситьЕсли внучка совершеннолетняя и желает продать вам эти доли, то никаких справок о состоянии дарителей не нужно.
СпроситьНо я не уверена во вменямости наследников... после смнрти сына они не выходят со мной на связь а внуки запрещают им звонить ссылаясь на то что родители расстраиваются
СпроситьТем более что они почему то переписали недвижимость на одну внучку хотя есть еще и внук
СпроситьВам-то какая разница в каком состоянии они сейчас находятся и кому и что переписали - вы же не у них будете выкупать доли.
Спросить
Для расторжения договора необходимо согласие обоих сторон: дарителя и одаряемого. Так что все возможно. Нет, нельзя расторгнуть. Можно - по соглашению сторон с разрешения органа опеки. Кто хочет расторгнуть и по какой такой
уважтельнй причине,?
Подарок - не отдарок, а тем более не игрушки, а квартиры
Если даритель, хочет, то это не возможно, потому что одаряемый несовершеннолетний.
А если несовершеннолетний, то это тем более невозможно до исполнения им 18 лет. Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры на несовершеннолетнего если он внесён в госреестр.
Для расторжения договора необходимо согласие обоих сторон: дарителя и одаряемого. Так что все возможно.
Спросить
Кто хочет расторгнуть и по какой такой
уважтельнй причине,?
Подарок - не отдарок, а тем более не игрушки, а квартиры
Если даритель, хочет, то это не возможно, потому что одаряемый несовершеннолетний.
А если несовершеннолетний, то это тем более невозможно до исполнения им 18 лет.
СпроситьНет, только нотариально. Добрый вечер Юлия. При дарении доли в квартире можно обойтись без нотариуса. Но только при соблюдении одного условия, обозначенного в ст. 42 ФЗ РФ № 218 (от 13.07.2015). Договор дарения можно составить в простой письменной форме и не удостоверять нотариально, если вся квартира полностью принадлежит дарителю. Здравствуйте
Нужно все равно идти в росреестр. Отак как речь идет о дарении доли, то сделка должна пройти через нотариуса. Добрый вечер. Можно, если речь о вашей собственности и Вы единолично владеете квартирой. Нотариальная сделка с н/летними. Можно ли подарить долю в квартире несовершеннолетнему сыну без нотариуса, через МФЦ.?
Квартира на данный момент в моей единоличной собственности.
Добрый вечер Юлия. При дарении доли в квартире можно обойтись без нотариуса. Но только при соблюдении одного условия, обозначенного в ст. 42 ФЗ РФ № 218 (от 13.07.2015). Договор дарения можно составить в простой письменной форме и не удостоверять нотариально, если вся квартира полностью принадлежит дарителю.
Спросить
Добрый вечер. Можно, если речь о вашей собственности и Вы единолично владеете квартирой.
СпроситьЕсли договор дарения зарегистрирован в органах рос реестра, аннулировать его уже не получится. Признать сделку недействительной тоже нельзя, если квартира подарена несовершеннолетнему ребёнку. [quote]Можно ли отозвать дарственную у ребёнка, если я являюсь дарителем.[/quote]
нет. Можно ли отозвать дарственную у ребёнка, если я являюсь дарителем.
Если договор дарения зарегистрирован в органах рос реестра, аннулировать его уже не получится. Признать сделку недействительной тоже нельзя, если квартира подарена несовершеннолетнему ребёнку.
СпроситьИ как вы это хотите сделать? Уже срок давно для оспаривания прошел. Здравствуйте.
Право на обращение в суд у Вас имеется. Однако, отменить договор дарения практически невозможно, только на основании ст.578 ГК РФ. И по какой причине Вы не обращались в суд ранее?
Кроме того, Вам откажут в удовлетворении иска, если ответчик заявит о пропуске Вами срока исковой давности (три года в соответствии со ст.196 ГК РФ).
С уважением. Это не основание для признания сделки недействительной и вообще не имеет значения. Дд! Можно ли опротестовать договор дарения, оформленный на несовершеннолетнего сына в 2009 г, ввиду технической ошибки (видимо намеренной) в месте жительства дарителя?
Здравствуйте.
Право на обращение в суд у Вас имеется. Однако, отменить договор дарения практически невозможно, только на основании ст.578 ГК РФ. И по какой причине Вы не обращались в суд ранее?
Кроме того, Вам откажут в удовлетворении иска, если ответчик заявит о пропуске Вами срока исковой давности (три года в соответствии со ст.196 ГК РФ).
С уважением.
СпроситьЭто не основание для признания сделки недействительной и вообще не имеет значения.
СпроситьЗа помощью в составлении соглашения можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Договором дарение доли, Вы даритель и одновременно представитель ребенка.
Положения статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации в данном случае не могут быть применены, поскольку договор дарения заключен матерью в интересах несовершеннолетних детей
Условия выделения средств Дом РФ - оформление доли на ребенка? (в противном случае нет смысла наделять долей ребенка). Я купила комнату в коммунальной квартире хочу выделить долю ребенку, собственником считаюсь только я, как правильно нужно составить соглашение без натариуса. Комната была куплена на средства от дом Р. Ф.
За помощью в составлении соглашения можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
СпроситьДоговором дарение доли, Вы даритель и одновременно представитель ребенка.
Положения статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации в данном случае не могут быть применены, поскольку договор дарения заключен матерью в интересах несовершеннолетних детей
Условия выделения средств Дом РФ - оформление доли на ребенка? (в противном случае нет смысла наделять долей ребенка).
СпроситьДобрый день!
Дарственную можно оспорить только в судебном порядке и при условии, что даритель не осознавал предмет сделки в силу заболевания и т.д. Здравствуйте. Договор дарения можно оспорить по следующим причинам: отсутствие государственной регистрации перехода права, сделка, совершенная под принуждением, сомнения в дееспособности дарителя, отсутствие согласия супруга. Это не основание для отмены.
Нет, нельзя.
Можно по суду признать недействительной сделку, например, на основании ст.177 ГК РФ. Можно ли отменить дарственную несовершеннолетнему ребёнку, если сам даритель (пожилой больной человек) остался без какого-либо жилья?
Добрый день!
Дарственную можно оспорить только в судебном порядке и при условии, что даритель не осознавал предмет сделки в силу заболевания и т.д.
СпроситьЗдравствуйте. Договор дарения можно оспорить по следующим причинам: отсутствие государственной регистрации перехода права, сделка, совершенная под принуждением, сомнения в дееспособности дарителя, отсутствие согласия супруга.
СпроситьЭто не основание для отмены.
Нет, нельзя.
Можно по суду признать недействительной сделку, например, на основании ст.177 ГК РФ.
СпроситьНа дарение не требуется согласие собственников. Для дарения согласия сособственников не требуется. При дарении согласия не требуется, а вот при продаже, ст. 250 ГК РФ действует.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения. Согласие органа опеки необходимо. При дарении доли согласия остальных собственников не требуется. Отменить дарение прав на недвижимое имущество возможно до государственной регистрации такого права, а обычно это происходит одновременно с регистрацией договора дарения. Государственной регистрации может подлежать новая сделка — договор дарения от одаряемого (нового собственника) обратно к дарителю. Однако, учитывая, что собственником является теперь уже несовершеннолетний, обратное дарение будет затруднительным. Можно ли отменить договор дарения 1/8 доли дома на несовершеннолетнего 15 лет, если стороны согласны и родители тоже, основание что даритель подарил без согласия всех собственников.
При дарении доли согласия остальных собственников не требуется. Отменить дарение прав на недвижимое имущество возможно до государственной регистрации такого права, а обычно это происходит одновременно с регистрацией договора дарения. Государственной регистрации может подлежать новая сделка — договор дарения от одаряемого (нового собственника) обратно к дарителю. Однако, учитывая, что собственником является теперь уже несовершеннолетний, обратное дарение будет затруднительным.
СпроситьДарители или одаряемый несовершеннолетние? Скажите пожалуйста могу ли я оформить договор дарения на садовый участок, земельный участок и квартиру на детей долями, если один совершеннолетний, а трое нет?
Только в суде вы сможете это сделать, к сожалению.
С уважением. Здравствуйте, Татьяна! Не совсем понятно, кто такие в данном случае "мы", кто выступал в качестве дарителя, как давно был заключен договор дарения. В соответствии с п.1 ст.179 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего, при этом срок исковой давности составляет в данном случае 1 год со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п.2 ст.181 ГК РФ).
С уважением, Добрый день, через суд, и только с доказательством осуществления давления, о которым вы говорите. Скажите пожалуйста есть ли шансы отменить дарственную на несовершеннолетнего ребёнка, если мы знаем что дарственная сделана под давлением?
Здравствуйте, Татьяна! Не совсем понятно, кто такие в данном случае "мы", кто выступал в качестве дарителя, как давно был заключен договор дарения. В соответствии с п.1 ст.179 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего, при этом срок исковой давности составляет в данном случае 1 год со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п.2 ст.181 ГК РФ).
С уважением,
Спросить
Добрый день, через суд, и только с доказательством осуществления давления, о которым вы говорите.
СпроситьУ Вас очень не простая ситуация, которая потребует разрешения (согласия) от органа опеки на сделку, а также у Вас будет обязательно нотариальная сделка, так как доли и есть несовершеннолетний! Какой мфц ещё? Договор дарения должен быть нотариально удостоверен. Иначе никакой силы он не имеет. То что вы описали больше на какую-то оферу похоже. Хотим оформить договор дарения. Ситуация такая: Пять собственников (многодетная семья, все близкие родственники), землю и дом хотят подарить одному из этих собственников (сыну совершеннолетнему). Одному из дарителей нет 18 лет, может ли мать представлять ребенка в договоре и как это оформить, если можно? Нужны ли нотариально заверенные какие либо документы или можно составить типовой договор дарения самим и подать в МФЦ? Должны ли все собственники присутствовать в пункте МФЦ при подаче заявления?
У Вас очень не простая ситуация, которая потребует разрешения (согласия) от органа опеки на сделку, а также у Вас будет обязательно нотариальная сделка, так как доли и есть несовершеннолетний!
Спросить
Какой мфц ещё? Договор дарения должен быть нотариально удостоверен. Иначе никакой силы он не имеет. То что вы описали больше на какую-то оферу похоже.
СпроситьДарение любого имущества несовершеннолетнего (до 18 лет) запрещено законом. Нет, не может. Доли несовершеннолетних детей не могут быть переданы по договору дарения. МФЦ не зарегистрирует такую сделку и опека не пропустит. Может, но в этом случае договор от его имени подписывает его родитель (законный представитель) с согласия органа опеки по месту жительства несовершеннолетнего. Добрый день) мужу по договору дарения брат и его жена, и дети (один ребенок несовершенолетний 6 лет) дарит квартиру. Подскажите может один из дарителей быть не достигшим 14 лет?
Может, но в этом случае договор от его имени подписывает его родитель (законный представитель) с согласия органа опеки по месту жительства несовершеннолетнего.
СпроситьТеперь отец даритель, внук видимо его сын-одаряемый. Нужно брать правоустанавливающие документы, Выписку из Росреестра на собственность и идти в МФЦ на сделку. Если сын несовершеннолетний-за него может подписать договор дарения его мама. Здравствуйте. Только одно действие - составить договор дарения отца на сына и подать его на регистрацию в МФЦ. Для составления договора обращайтесь к юристу, у нотариуса намного дороже. В квартире живет Бабушка и отец. (Бабушка собственник) , оформила договор дарения на отца. Спустя 3-4 года Бабушка и отец решили, квартиру переписать (подарить, продать, переоформить неважно) на внука. Т.е хотят сделать сейчас внука собственником. Подскажите пожалуйста как можно это теперь сделать, если Бабушка уже пару лет назад дарственную на отца сделала. Теперь какая последовательность?
Теперь отец даритель, внук видимо его сын-одаряемый. Нужно брать правоустанавливающие документы, Выписку из Росреестра на собственность и идти в МФЦ на сделку. Если сын несовершеннолетний-за него может подписать договор дарения его мама.
Спросить
Здравствуйте. Только одно действие - составить договор дарения отца на сына и подать его на регистрацию в МФЦ. Для составления договора обращайтесь к юристу, у нотариуса намного дороже.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, не нужна данная справка. В МФЦ понадобятся следующие документы:
Паспорта сторон — дарителя и одаряемого.
Заявление о проведении регистрации. Его подготовит специалист МФЦ при обращении.
Правоустанавливающие документы на квартиру от дарителя. Это документы, на основании которых у дарителя возникло право собственности на квартиру, например, договор купли-продажи или договор приватизации.
Разрешение органов опеки, если даритель несовершеннолетний или ограниченно дееспособный.
Квитанция об оплате госпошлины 2000 ₽.
Договор дарения в трех экземплярах. Оформляю дарственную своей приватизированной квартиры на маму. Холост.
Обязательна ли среди документов какая-либо справка из ЖКХ? На разных сайтах информация разная. Документы будем оформлять через МФЦ.
Спасибо!
Здравствуйте. Нет, не нужна данная справка. В МФЦ понадобятся следующие документы:
Паспорта сторон — дарителя и одаряемого.
Заявление о проведении регистрации. Его подготовит специалист МФЦ при обращении.
Правоустанавливающие документы на квартиру от дарителя. Это документы, на основании которых у дарителя возникло право собственности на квартиру, например, договор купли-продажи или договор приватизации.
Разрешение органов опеки, если даритель несовершеннолетний или ограниченно дееспособный.
Квитанция об оплате госпошлины 2000 ₽.
Договор дарения в трех экземплярах.
СпроситьЗаключить договор дарения, подписать договор может один из родителей. Здравствуйте! На внука можно переписать имущество договором дарения, с одной стороны даритель, а с другой внук, но в лице его законного представителя: матери или отца. Договор дарения, как вариант. Здравствуйте!
Оформите договор купли-продажи или договор дарения (смотря какая у вас ситуация). От имени несовершеннолетнего будет действовать законный представитель один из родителей. Как оформить недвижимость на несовершеннолетнего внука?
Здравствуйте! На внука можно переписать имущество договором дарения, с одной стороны даритель, а с другой внук, но в лице его законного представителя: матери или отца.
Спросить
Здравствуйте!
Оформите договор купли-продажи или договор дарения (смотря какая у вас ситуация). От имени несовершеннолетнего будет действовать законный представитель один из родителей.
СпроситьЧитайте также:
- Права дарителя по договору дарения
- Договор дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку
- Договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему
- Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего
- Оформить договор дарения на несовершеннолетнего
- Договор дарения доли несовершеннолетним детям
- Договор дарения прописан несовершеннолетний
- Договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям
- Оформить договор дарения на квартиру на несовершеннолетнего
- Договор дарения собственности права дарителя
- Договор дарения на несовершеннолетнюю дочь
- Договор дарения дома несовершеннолетнему
- Договор дарения на несовершеннолетнего сыну
- Договор дарения можно ли прописать дарителя
- Договор дарения даритель умер
