Юридическая социальная сеть 9111.ru

Договор дарения на несовершеннолетнюю дочь

В браке по договору дарения, мне была подарена доля 1/3 квартиры, принадлежайщей моей бабушке. Данная квартира, по договору приватизации имела трех собствннников-я, моя несовершеннолетняя дочь и моя родная бабушка. Долю я приняла. Квартиру продала находясь в браке, и на эти деньги приобрела другую, в равных долях со своей несовершеннолетней дочерью.
Имеет ли муж право на мою долю после развода? Так как она куплена в браке...

Мария Александровна, теоретически имеет, но если возникнет спор, то вам придётся предоставлять доказательства того, что квартира покупалась только на ваши деньги.


Вам помог ответ? Да Нет

Имеет право, его доля 1\2 от Вашей доли.
Вы же можете доказывать, что куплена на Ваши средства, если докажете, то его доли не будет.


Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
1. Скажите пожалуйста, как оформить договор дарения 1/2 дома и зем. участка на мою несовершеннолетнюю дочь, если я являюсь единственным законным представителем дочери?

1.1. По ст.572 ГК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Обратитесь к нотариусу, он все оформит, как надо.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

1.3. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению (ч. 1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).
При удостоверении договора отчуждения взимается нотариальный тариф (государственная пошлина) в размере 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. (пп. 5 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации).
Кроме того, может потребоваться оплата услуг правового и технического характера: консультирование, составление проектов документов, изготовление документов в соответствии с установленными тарифами (ч. 6, 7 ст. 22, ст. 23 Основ законодательства РФ о нотариате).
С 01.02.2019 после удостоверения договора купли-продажи нотариус обязан направить в Росреестр заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы, при условии что стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом (ч. 2 ст. 55 Основ законодательства РФ о нотариате; ч. 3 ст. 3 Закона от 03.08.2018 № 338-ФЗ).
Если дочери нет 14 лет, то Вы будете действовать от имени несовершеннолетней дочери, если есть 14 лет, то дочь будет действовать с Вашего согласия.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
2. Можно ли переоформить дом на маму по договору дарения? Дом принадлежит дочери, в доме вместе с владелицей её матерью проживают два сына (несовершеннолетние) и брат. Все прописаны в этом доме. Но собственницей является один человек. Для получения налоговой льготы хотели бы переоформить дома на маму - пенсионерку. Как это лучше сделать?

2.1. Подарите маме, но учтите, там есть и негативные последствия в будущем, например наследование.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Я являюсь собственником дома (И двое несовершеннолетних детей). Старшая совершеннолетняя дочь свою долю в доме отдала по договору дарения мне. могу ли я выписать ее из дома без её согласия, если она с нами не проживает с 29.09.2019?. не могу получать пособия на детей, т.к. она не предоставляет справки. Старшая дочь имеет другую жилплощадь которая досталась ей по наследству.

3.1. Здравствуйте) Снятие с регистрационного учета в Вашем случае возможна либо по обоюдному согласию, либо через суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Вы или Ваш адвокат вправе направить заказной почтой с уведомлением письменную претензию, потом, уплатив госпошлину, подать в районный суд иск к ответчику - Вашей старшей совершеннолетней дочери. Суд может рассматривать иск в срок до 2-х месяцев. В течение 1 месяца решение может быть обжаловано. Если он не будет обжаловано, то оно вступает в силу через 1 месяц.
После вступления в силу решения суда Вы можете отнести решение суда в паспортную службу и она будет снята с регистрационного учета (выписана) из вашей квартиры. Ваши расходы на оплату услуг адвоката суд взыщет в вашу пользу с ответчика.
Просто так по вашему обращению, без личной явки вашей дочери и подачи ею заявления, никто не снимет ее с регучета.
В случае заключения Вами соглашения с адвокатом он может разъяснить ей закон и может быть она сама пойдет и подаст заявление о снятии ее с регучета. С регучета гражданина снимают по его заявлению (с его паспортом) за одну неделю. Вам нужен адвокат?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Наша квартира разделена на три доли: моя, мужа и дочери, которая участвовала в приватизации, будучи несовершеннолетней. Сейчас это взрослая женщина, со своей семьей. Она хочет подарить свою долю мне, матери. Как правильно оформить дарственную? Составление документа договора дарения не представляет сложности. Куда с ним идти? К нотариусу, в МФЦ? на руках имеются три свидетельства о праве собственности.

4.1. Поскольку речь идет о дарении доли оформление сделки пройдет нотариально. Готовые документы можете подать в Росреестр через нотариуса (но это дорого), либо сами через МФЦ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. 6 лет назад мне досталась квартира, путем договора дарения от матери к дочери. В квартире прописана я и мои 2 несовершеннолетних ребёнка. Могу ли я обратно оформить квартиру на маму тем же договором дарения или другим способом? Если да, то нужно ли сначала выписать я с детьми в другую жил площадь?

5.1. Вы можете прдарить квартиру своей матери, при этом выписываться из квартиры необязательно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Мы купили квартиру с мужем в браке в ипотеку. Я и супруг владеем квартирой на правах Общей совместной собственности (без долей). Хотим подарить ее нашей несовершеннолетней дочери. При составлении договора дарения квартиры нужно указывать двух дарителей либо перед дарением необходимо разделять доли. И вообще это реально сделать? Ведь квартира пока в ипотеке.

6.1. пока квартира в ипотеке вы не сможете подарить ее несовершеннолетней дочери, вам не разрешит совершить этого банк, после выплаты ипотеки в полном объеме, вы вправе распоряжаться ей как вам угодно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Если я оформлю договор дарения вещей и бытовой техники на несовершеннолетнюю дочь и зарегистрирую его у нотариуса, смогут ли приставы его описать? Или лучше оформить этот договор от других родственников, чтобы моё имя совсем не фигурировало в договоре? Заранее спасибо.

7.1. Лучше оформить на других родственников.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Можно ли получить разрешение от органов опеки на снятие наличных со счета несовершеннолетней дочери при предоставлении договора дарения с последующей выделении доли дочери?

8.1. Сталкивался с совершенно разными соц. работниками, иногда от совершенно лояльных до совершенно неумных. Поэтому самое лучшее это согласовать с органами опеки вашу схему, чтобы потом у них не было оснований для отказа.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Могу ли оформить договор дарения квартиры не на одного человека, в данном случае дочь, но также на всех членов её семьи (совершеннолетний сын и несовершеннолетняя дочь), с ней проживающих, долями.

9.1. Закон не ограничивает количество лиц, а также размер долей которым вы желаете подарить свое имущество.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Можете оформить договор таким образом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

9.3. это называется заключения договор дарения долей жил. площади. Оформляется несколько договоров дарения с каждым отдельным одаряемым на те доли, которые вы собираетесь подарить каждому из них.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Моя мама собственник, в ее доме прописаны я ее дочь, мои муж и наши двое несовершеннолетних детей. Моя семья не живет по прописке и в данный момент не проживают на территории России. Может ли собственник оформить договор дарения на каких либо других людей, без моего согласия?

10.1. Александра.
Да, конечно, может. Прописка не дает вам никаких прав на недвижимость.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Вообще без проблем. Обычно так и происходит. Потом приезжают родственники из-за бугра и начинают все оспаривать:)


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. У меня имеется исполнительное дело по задолженности банку проживаю совместно с несовершеннолетней дочерью квартира дочери и на вещи сделано договор дарения но пристав все равно изъял телевизор что делать.

11.1. В порядке искового производства данный спор разрешается. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю (ст.442 ГПК РФ)


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Расскажите пожалуйста. У матери есть Квартира в которой она собственник 1 доли. Так же моя младшая сестра является собственником 2 долей. Одна ее и дочь ее несовершеннолетняя. У мамы имеется долг по квартплате и кредит в банке. Она хочет написать на меня дарственную своей доли в квартире. В случае ее смерти, буду ли я по договору дарения наследовать ее долг в банке? Сможет ли банк оспорить договор и забрать мою долю в счёт долга? Спасибо.

12.1. Договор дарения не относится к отношениям, вытекающим из наследства. Вы путаете дарение с завещанием. Если исполнительное производство по кредитным платежам не возбуждено, нет запрета на регистрационные действия, то у банка отсутствуют основания для обжалования сделки.
Оспорить сделку сможет арбитражный управляющий, если в отношении Вашей мамы будет запущена процедура банкротства.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Могу ли я оформить договор дарения на дом на свою несовершеннолетнюю дочь в Москве, если недвижимость находится в Липецкой области?

13.1. Да можете!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Сделал договор дарения на несовершеннолетнюю дочь до начала исполнительного производства могут ли ее арестовать, перерегистрировать на неё не успели.

14.1. Нет не могут, не переживайте.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Брат должен банку, но не судов, не арестов ещё не было, хочет оформить договор дарения зем. участка на несовершеннолетнюю дочь, может ли банк потом оспорить договор?

15.1. До недавних пор это можно было сделать без последствий. Сейчас, можно сказать банки поумнели и в судебном порядке будут пытаться признать договор дарения ничтожной сделкой. Практика в данном вопросе сейчас абсолютно неоднозначно и до верховного суда еще дошла, соответственно и решение по таким делам не бывает единообразным.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Банк не является стороной сделки, а потому, если данный участок не является предметом залога по кредиту, на раз-два оспорить не сможет. Другое дело, если банк взыщет задолженность в судебном порядке. В ходе исполнительного производства или банкротства физического лица такие действия возможны.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

15.3. После оформления договора дарения в соответствии со ст. 572 ГК РФ, если Ваш брат оформит право собственности на дочь, зарегистрировав его в Реестре, то оспорить это даже в суде будет очень трудно. Удачи Вам и всего самого доброго.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Есть земля, переданная мамой по договору дарения несовершеннолетней дочери. На участке стоит дом, не зарегистрированный в кадастре. Возбуждаю дело о банкротстве мамы, передавшей участок дочери по договору дарения. Вопрос: землю можно вернуть в конкурсную массу, а не заявят дом как единственное жилье, не подлежащее включению в конкурсную массу? Регистрация мамы в другом регионе. Прав собственности на дом нет (не стоит на учете). Дом жилой.

16.1. Могут включить дом в конкурсную массу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. На мужа пришел исполнительный лист от 07.2016 г. по задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, более 80 000 р. По договору дарения он переписал свою долю в данной квартире на совершеннолетнюю дочь, которая проживает в данной квартире в марте 2013 г. В данной квартире супруг прописан вместе с несовершеннолетним сыном, но там они не проживают. Возможно ли опротестовать данное решение?

17.1. Там точно исполнительный лист а не судебный приказ?
Если судебный приказ, то его отменить в принципе возможно.
Если же речь идет о судебном решении и выданном на его основании исполнительном листе, то в Вашем случае сложно будет что-то сделать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Наличие регистрации обязывает вашего мужа платить за коммуналку, обслуживание и ремонт жилья. Всё законно с этой точки, а вот сроки исковой давности нужно применять если подадут на мужа иск. Однако для этого нужно подать свои возражения на исполнение СП, просить восстановить срок для их подачи. Если в материалах дела по взысканию долга у мирового судьи имеется уведомление Почты России о неполучении вашим мужем копии судебного приказа (заказной почты), то вам откажут в принятии возражений. Отказ вы вправе обжаловать в районный суд путём подачи частной жалобы.
Почитайте - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 №62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве".


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. На Евгения подан иск в суд, о взыскании с него 93000 руб. Пока не вынесен приговор, Евгений все свое имущество переписывает на свою несовершеннолетнюю дочь. В иске было указано прошение о наложении ареста на все его имущество, но судья этого не сделала. Возможно ли сейчас признание договора дарения недействительным? И кто будет выступать ответчиком в иске о признании договора дарения недействительным?

18.1. Возможно. Ответчиками будет он и он как представитель несовершеннолетней дочери.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Если муж подарит нашей несовершеннолетней дочери квартиру, можем ли мы на праве родителей ей распоряжаться? И если вдруг развод, что будет с квартирой? Может ли муж оспорить договор дарения?

19.1. подарить может, в дальнейшем распоряжаться этим веществом родители смогут с согласия органов опеки. После развода муж претендовать не сможет уже на жилье.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Вечер добрый!
Летом сестра оформила дарственную на дом и земельный участок на меня, а теперь жена под видом развода вынудила оформить все это на нашу несовершеннолетнюю дочь в виде дарственной.
Тем не менее развестись она все таки решила.
Каким образом я могу расторгнуть договор дарения или уже это не возможно.
Заранее спасибо.

20.1. необходимо обращаться в суд с иском об отмене дарения. Сложный процесс, но шанс есть. Рекомендую очно проконсультироваться у юриста.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Если Вы можете доказать в суде о корыстных целях Вашей жены то есть шанс оспаривать эту сделку.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.3. Оспорить договор дарения достаточно сложно. Однако, законом предусмотрена такая возможность.
Дело осложняется тем, что одаряемая-несовершеннолетний ребенок.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Меня зовут Константин. Есть два очень просроченных кредита в одном банке, веду переписку с банком. Вопрос такой: у нас с женой общая собственность на дом. Если мы вдвоём сейчас подарим дом несовершеннолетней дочери, чтобы обезопасить имущество, может ли суд, если он будет, аннулировать договор дарения? С уважением, Константин.

21.1. Проценты по кредиту и другие существенные условия должны быть оговорены в договоре.

Поэтому для более-менее обоснованного ответа на Ваш вопрос надо изучить кредитный договор, график фактического погашения Вами платежей, другие особенности Вашей ситуации. Часто банки требуют необоснованные пени, штрафы и т.д., которые можно и не платить, однако сумму основного долга, скорее всего, заплатить придётся. Чтобы дать конкретные рекомендации по минимизации платежей, надо разбираться со всем этим.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Нет не может, так вы обезопасите свое имущество! Только не советую вам с дарственной тянуть!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

21.3. Можете оформлять договор дарения, если не наложен запрет на регистрационные действия
Суд сам по себе признать договор недействительным не может
Банки также не могут оспорить сделку.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Супруг оформил дарственную на дом на совершеннолетнюю дочь от первого брака, при этом фактически оставил без жилья несовершеннолетнего сына (16 лет). Как признать договор дарения не действительным?

22.1. Никак. По крайней мере это следует из того, что вы написали. Если дееспособный гражданин совершил отчуждение имущества в соответствии с законом, то оснований для оспаривания сделки нет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Как правильно составить договор дарения на несовершеннолетнюю дочь на имущество находящегося в квартире собственником которого она является нужно ли идти к нотариусу? Заранее спасибо.

23.1. На настоящий момент все сделки с недвижимым имуществом осуществляются через нотариуса.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Мне по наследству принадлежит дом. Я оформил договор дарения 2 х на несовершеннолетних дочерей, им принадлежит 2/3 дома. Сейчас планирую подавать заявление на расторжение брака с женой. Имеет ли она право претендовать на доли детей? Может ли ими распоряжаться, например продать? Каковы мои действия, если я захочу продать дом?

24.1. Согласно ст. 60 СК РФ родители не имеют прав на имущество детей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Продать дом Вы не сможете, т.к. он Вам уже не принадлежит. Вы можете продать только свою 1/3.
Чтобы продать доли несовершеннолетних детей, Вам нужно будет получить на это разрешение органов опеки.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Мы с женой в разводе, есть дочь несовершеннолетняя. У меня есть квартира в которой прописан я и моя дочь, она просто прописана без доли. На эту квартиру у меня договор дарения от моей матери. Вопрос имеет ли какие права на эту квартиру моя дочь или жена бывшая.

25.1. уважаемая Елена.
Жилье, полученное одним из супругов по договору дарения, считается только его личной собственностью. Оно не подлежит разделению с другим супругом при разводе.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Если Вы получили квартиру в дар во время брака, то ваша жена права на нее не имеет. Регистрация Вашей дочери в данной квартире не порождает у нее права собственности. Она может только там проживать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

25.3. Елена, регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жильем.
Причем это право может возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что дети не имеют возможности сами реализовать свое право на вселение.
Жилье, полученное одним из супругов по договору дарения, будет считаться только его личной собственностью. Оно не будет подлежать разделению с другим супругом при разводе.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Может ли мой сын (18 лет) подарить мне свою долю в квартире (1\50), если эта квартира была куплена с участием мат капитала. У меня 24\25 доли и у несовершеннолетней дочери также 1\50. Является ли маленький размер выделенных детям долей препятствием к оформлению сделки, доля несовершеннолетней отчуждаться не планируется. И может ли нотариус отказать в оформлении договора дарения, если да, то на основании каких законов. Спасибо за ответ.

26.1. Да может. Гражданин достигший 18 - летнего возраста приобретает полную дееспособность в соответствии ст. 60 Конституции РФ, что позволяет ему своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. То есть Ваш сын сам лично, уже без Вашего участия может участвовать в сделках с недвижимостью, как приобретать так и отчуждать любое имущество принадлежащее ему на праве собственности, не важно каким именно путем оно приобретено.
Нотариус может Вам отказать в оформлении договора, только если у него нет технической возможности изготовить его.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Квартира не приватизирована, прописаны мать и дочь с несовершеннолетним ребёнком, у матери есть взрослый сын но он не прописан. Из документов на квартиру есть только договор найма. Из Росреестра информировали что собственников нет в данной квартире. Можно ли в данной ситуации делать какие-либо сделки (дарение, купля продажа, завещание) или сначала надо приватизировать и оформить права собственности матери и ее дочери?

27.1. Квартира не приватизирована, а это означает, что собственником квартиры является муниципалитет. Сам только один факт регистрации не влечет права собственности на это жилое помещение, а значит не порождает права распоряжения данным имуществом лицами, в нем зарегистрированными. Оформляйте квартиру в собственность (приватизируйте), тогда у Вас, как собственников будет право распоряжения данным имуществом (дарить, продавать, завещать)


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Ситуация следующая. Знакомая женщина переоформила свою квартиру на дочь и несовершеннолетнюю внучку (ей 2,5 года), с условием что дочь будет навещать свою больную мать, помогать, платить за квартиру сама. После оформления сделки по договору дарения, дочь не выполняет вышеперечисленные условия. Как этой женщине аннулировать проведенную ранее сделку? Заранее спасибо за ответы.

28.1. Вряд ли условия о о том, что дочь будет навещать свою больную мать, помогать ей вошли в договор дарения, поэтому оспорить сделку в данном случае не получится. А вот квартплату дочь сама обязан оплачивать, поскольку является собственником.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

28.2. Ирина.
Экспертами данного сайта была подготовлена краткая публикация по Вашему вопросу:
Подробнее >>>


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Муж хочет подарить моей дочери и их совместным детям доли в квартире. Нужен ли договор на каждого одаряемого или один общий на всех? Можно ли составить договор самим без нотариуса? Как должен быть озаглавлен договор дарения доли в квартире для несовершеннолетних? (Просто "Договор дарения" или "Договор дарения доли в квартире несовершеннолетнему ребенку"?)

29.1. Наталья, вопрос в том, в каком соотношении квартира принадлежит вашему супругу.
Если он собирается подарить свою долю - то сделка только через нотариуса.
Если квартира принадлежит ему полностью, то обойтись можно без нотариуса. При этом все можно прописать в одном договоре (1 даритель и несколько одаряемых) расписав доли каждого.
В отношении названия - "Договор дарения"
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Возможно ли признать договор дарения недействительным, если отец подарил квартиру своей несовершеннолетней дочери без письменного согласия матери ребёнка? Дарение прошло в 2015 году, дочери было на тот момент 14 лет, она сама расписалась в договоре, регпалата сделку зарегистрировала.

30.1. Срок исковой давности на договор дарения составляет один год вы его пропустили суд иск то пример но если та сторона заявит ходатайство о пропуске срока то вы суд проиграете.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских