Договор дарения денег / Договор - 3568 советов адвокатов и юристов

Нет ни чего проще, договор дарения, Вам инет выдаст кучу, вот только не понятно, для чего ЭТО.

Если вы хотите договор дарения задним числом оформить, то экспертиза вполне может это установить.

Добрый день

Два варианта это договор купли-продажи квартиры или договор дарения, в зависимости от того будет передача денег за квартиру или нет.

Завещание или дарственную.

Ответ отключен модератором

Нет, нельзя. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.

Вашего супруга по доверенности должен представлять другой человек. При этом в доверенности на совершение дарения должен быть указан одаряемый (т.е. Вы) и назван предмет дарения. Общая формулировка не подойдет.

Екатерина, зачем такие трудности. Если мужу так некогда, то и не надо вообще вписывать его в этот процесс. Если искреннее чувство сделать подарок, то зачем нужны какие-то доверенности.

Вы находите нужный вариант, согласовываете с ним цену, оформляете договор купле-продажи на себя, а он только дает вам денежные средства на покупку и все. Фактически вы сами покупаете, но за его деньги.

Делайте выводы.

Конечно дарственную. Не надо будет оправдываться, откуда деньги на квартиру. Да обратного хода нет. А куплю-продажу можно оспорить. Дарение сложнее...

Если сделка безвозмездная, то дарение. Если возмездная - то купля-продажа. Основания для отмены того или другого ограниченные.

Здравствуйте, если оформить договор дарения, Вам придется платить налог 13 процентов от кадастровой стоимости недвижимости. Большая сумма.

Бескорыстная передача денег запрещается законодательством лишь в ограниченном числе случаев (ст. 575 ГК РФ). Это ситуации дарения на сумму более 3 тыс. руб., когда подарок:

от имени малолетнего или недееспособного лица делает его представитель;

делается работнику организации образования, медицинских или соцуслуг лицом, обслуживаемым такой организацией, или его родственниками;

предназначается госслужащему в связи с его должностными обязанностями;

делает юрлицо коммерческой направленности другому юрлицу, тоже занимающемуся коммерцией

Договор дарения может быть заключен в простой письменной форме.

Помните об уплате Вами НДФЛ от подаренной суммы.

Смотря что имеете в виду. Но если в тексте договора купли-продажи плательщиком будет указан родитель - без договора, подтверждающего дарение указанной суммы либо возврат ее родителю налог возвращать не будут.

Здравствуйте!

Нужно чем-то доказывать размер подаренной суммы. Если жена не спорит о таком размере, так как знает сколько вам было подарено, берите именно такую сумму. Если есть спор, то его можно разрешить в судебном порядке.

Пока не докажите, что вам сумма была подарена, суд разделит все поровну.

Если есть договор дарения, доказательства перевода денег на Ваш счет от мамы и т.д, тогда нужно считать Вашу долю и жены и по стоимости на сегодня определять цифру.

Добрый день, если не было договора дарения, то увы, раздел имущества как совместно нажитое идет.

Здравствуйте!

При дарении вы будете платить налог 13% от кадастровой стоимости.

Антон, здравствуйте!

Оформляйте договор дарения с правом пожизненного проживания.

Суть договора дарения состоит в передаче недвижимости безвозмездно.

Если тот, кто дарит, хочет и дальше проживать в квартире, нужно отразить это условие в договоре.

Прописать его нужно так, чтобы оно не вызывало разночтений, не имело двоякого смысла.

После подписания договора недвижимость переходит в собственность одаряемого, а бывший собственник будет жить в квартире и иметь там прописку. Если условие о пожизненном проживании не указано, то даритель лишается собственности, права проживать и прописки.

Ст. 572 ГК РФ,

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Для составления договора можно обратиться к юристу или оформить самостоятельно.

Предварительно необходимо согласовать условия договора. Он должен быть безвозмездным. Одаряемый должен согласиться принять квартиру в дар.

Далее предпринять шаги:

Подготовить пакет документов.

Составить договор в письменном виде.

Зарегистрировать переход собственности на квартиру.

Перед тем, как собирать документы, нужно удостовериться, что даритель – единственный собственник жилья. Другие собственники должны дать согласие на передачу в дар квартиры. Согласие заверяется нотариально.

Единственное, налог в любом случае придется оплачивать, так как вы не являетесь близким родственником брату вашего деда.

Всех благ Вам!

Здравствуйте, Антон! Для брата деда выгоднее договор пожизненной ренты, да и при дарении от брата деда (ст.572 ГК РФ) к Вам Вы попадаете на налог 13%, т.к. согласно ст.217 НК РФ такие доходы не освобождены от налогообложения: разве что если дед жив, то брат подарит деду, а дед вам.

Если же дарение не подходит, то если будут передаваться деньги, то нужен договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ). Но если не будут, то это не вариант, чтобы сделку не оспорили как притворную согласно ст.170 ГК РФ. А в договоре можно прописать право пожизненного пользования этим жилым помещением. Тогда брат деда сможет там проживать.

Здравствуйте

Я рекомендовал бы через договор купли-продажи. Избежите ненужных расходов. Если квартира в пользовании свыше 5 лет, налог не выплачивается. Самостоятельно составите ДКП, все расходы - 2000 госпошлина.

Любую сделку в этом возрасте возможно признать ничтожной - в силу закона.

ОДНАКО, собственник квартиры, как завещатель может распорядиться своим имуществом на основании статьи 1120 ГК РФ.

Для чего следует обратиться к нотариусу - для составления завещания.

Добрый день! Вы можете с дедушкой оформить договор дарения квартиры или договор купли-продажи и зарегистрировать возникновение и переход права собственности в Росреестре с обременением в виде сохранения права пользования указанной квартирой Вашего дедушки. После его смерти Вы можете погасить регистрационную запись об обременении путем подачи соответствующего заявления в Росреестр.

Здравствуйте!

Самый простой вариант, самый, в принципе дешевый по расходам такой.

ЗАКЛЮЧАЕТЕ договор купли-продажи, в котором указывается сохранени права проживания продавца в данной квартире пожизненно.

При заключении договора ознакомьтесь с нормами параграфа 7 части 2 Гражданского кодекса РФ.

Если дед владел квартирой более 5 лет, то лучше оформить договор купли продажи, чтобы ни дед, ни вы не платили налог. А в договоре согласно ст.420 ГК РФ указать, что у продавца сохраняется пожизненное право проживания в этой квартире.

Если же вы оформите договор дарения, то вам придется платить налог 13% от кадастровой стоимости, а это немалая сумма.

Так что только купля-продажа.

Здравствуйте, Антон, оформляйте договор купли продажи ст.549 ГК РФ, это выгоднее в финансовом плане, если квартира в собственности более 3 лет в случае договора приватизации, дарения, или если это единственное жилье, то НДФЛ он платить не будет, согласно ст.217.1 НК РФ. Если заключите договор дарения, ст.572 ГК РФ, Вам придется платить НДФЛ 13% от кадастровой стоимости квартиры, что весьма накладно, поскольку даритель не является Вашим близким родственником. Что касается его регистрации по месту жительства (прописки) он просто может не выписываться из квартиры. Если нужна гарантия проживания, в договоре купли продажи можете предусмотреть условие о пожизненном проживании продавца в квартире.

Здравствуйте

Переоформить на вас эту квартиру можно по различным сделкам, пусть это будет дарение, купля-продажа, договор ренты с пожизненным содержанием или завещание, каждая из вышеуказанных сделок имеет свои особенности в оформлении и дате наступления право собственности, перехода права собственности на ваше имя

Поэтому, для того чтобы не было дополнительных возможностей отменить такую сделку, лучший способ решения вопроса это либо договор ренты с пожизненным содержанием но в этом случае только после смерти вы остановитесь полноправным собственником, либо договор дарения (если денег платить не собираетесь)

Если стоит вопрос о пожизненным пользовании этой квартиры, то обязательно нужно вписать в договор, в частности, дарения (ст. 572 ГК РФ) такое условие, при этом при регистрации перехода права собственности на данную квартиру по договору дарения, одновременно регистрируйте право пожизненного пользования квартирой бывшим собственником

Успешного Вам решения по этому делу!

А это уже как с банком договоритесь. В договоре можно будет указать, что денежные средства переводите вы, а не сын. Но тут уже как банк решит.

Здравствуйте, Марина.

Если Вы будете вносить первоначальный взнос за сына со своего счета, то - между Вами должен быть либо договор дарения денежных средств, либо договора займа.

Добрый день

заключайте брачный договор, - так будет проще.

Если на квартире будет ипотека она не сможет вам ее передать в дар пока не будет выплачен весь кредит, потом может передать в дар вам как расплатитесь.

Можете, но уплачиваемые Вами деньги будут общим доходом супругов. Ваш муж с Вашей мамы может взыскать половину уплаченных средств.

Только после снятия обременения сможете договор дарения оформить.

Здравствуйте. Брачный договор составьте.

А без брачного договора как ещё можно.

Оформляйте договором дарения.

Здравствуйте. Оформите договор дарения.

Купите на себя, а потом сыну подарите. Если подарить деньги, то будет спор, так как формально куплена им в браке. Чтобы уж наверняка лучше купить Вам.

Пожалуй через дарение лучший вариант, но есть и иные: через договор дарения денежных средста на приобритение имущества, наследственный договор, приобретения квартиры на своё имя с последующим дарением сыну и т.д.

Пока Вы в бракЕ, может претендовать. Придется судится и доказывать, что вместе не проживали. Здесь либо расторжение брака, либо брачный договор (который банк и так от Вас потребует).

Лучше вам оформить развод перед взятием ипотеки. Если же не хотите, то берите мужа и оформляете брачный контракт.

В суде в случае чего вы сможете доказать, что деньги ваши личные, то это время, силы и средства...

Да станет. Вам лучше не продать, а подарить, вот тогда это не будет совместно нажитым имуществом.

Да, станет, лучше сделайте дарение!

Здравствуйте.

Да, будет являться совместнонажитым, тк приобретена в браке, если у сестры не заключен брачный договор с супругом которым предусмотрены иные условия.

Да станет ст 34 СК РФ Чтобы не стала совместно нажитым имуществом нужно подарить долю сестру ст 36 СК РФ.

Обязательно станет. Вам лучше подарить, но никому не афишируя получить с сестры за долю деньги.

Можете договор дарения с отлагательным условием.

Здравствуйте! Договор дарения сложнее оспорить впоследствии. Есть еще разница по налогообложению и по разделу имущества супругов. Удачи Вам и всего наилучшего!

Здравствуйте, Ольга! Тут всё зависит от того, какова цель договора (для чего он нужен), будет ли реальная передача денег или нет, о каком имуществе идет речь и как долго это имущество находится в собственности отчуждателя.

С уважением, А.Д.Руслин.

Вы собственник. Зачем вам членство в снт платите свет воду и земельный напрямую в ифнс.

Без Вашего заявления членом СНТ Вас сделать никто не мог. Право собственности на землю не делает членом СНТ автоматически. Обязанность по уплате членскиз взносов у Вас не возникает.

На Вашем месте я бы написал запрос в правление СНТ - являетесь ли Вы членом СНТ и на каком основании. А при наличии отрицательного ответа - взыскал бы излишне уплаченные Вами деньги в виде членских взносов в СНТ.

Так может ли председатель требовать от меня оплатить задолженность по членские взносам с 2008 по 2020?

Потому что это общие деньги были мб? Предположим.

Нужны детали.

Либо вы собственник всей квартиры или только 1/2. разница же существенная. Многие продают недвижимость приобретённую до брака и вкладывают деньги в покупку новой, но уже в браке. Часть денег например вам подарила мама, оформила договор дарения и вы добавили деньги от продажи добрачного имущества и получается, что вы являетесь собственником и она уже не делится при разводе.

Признавайте через суд сделку притворной.

Изначально нужно разобраться для чего так было сделано, что собственник свекровь, платил муж! Что хотели этим добиться? Вероятнее всего что-то пошло не так, раз возникла необходимость оспаривания правоотношений!

Оспорить квартиру или деньги, не совсем понятно что это подразумевается? Договор купли продажи, дарения оспаривать хотите? Для этого нужны основания, а судебная практика противоречива, шансы не велики.

"...собственника записали свекровь, а платил муж..." - если докажите документально факты оплаты и не прошло 3 года (срок давности), то можете взыскать деньги...

Нет, с Ваших счетов деньги удерживать не могут.

Здравствуйте! Банк может взыскивать средства только с должника или поручителя, но при условии взыскания долга с последнего за должника в судебном порядке. Взыскание может быть обращено на часть вашего мужа в общем имуществе. Есть смысл заключить брачный договор или договор дарения по которому все его имущество перейдёт к Вам.

Договор займа или дарения сыну денежных средств.

Здравствуйте. Оформите эту сумму как дар и тогда она не будет учтена при разводе.

Здравствуйте.

1. Можно оформить договор дарения денежных средств, указав на их целевое использование - первоначальный взнос за покупку такой-то квартиры. Лучше оформлять нотариально, но это расходы, конечно. Деньги переводить только безналичным путем, чтобы четко отслеживался "путь" денег от Вас к покупке квартиры.

2. Сыну с его супругой заключить брачный договор, в котором предусмотреть доли, в которых будет делиться квартира в случае развода и указать, что у сына доля больше, т.к. он вкладывает в покупку личные средства, подаренные родителями ему лично. Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Добрый день!

Ваша сестра должна написать расписку в получении денег за 1/2 долю квартиры согласно договора дарения. И что претензий к Вам относительно квартиры более не имеет.

Эльвира, обратитесь в суд с исковым заявлением и представьте суду доказательства возмездности сделки.

Если Вы докажете факт передачи денег именно за долю, то можно попробовать оспорить дарение. Вообще договор дарения оспаривать сложно. Теоретически можно. Практически — только при наличии очевидного нарушения закона (ст. 578 ГК РФ), поскольку

дарение — это добровольный акт передачи той или иной вещи (в данном случае — доли квартиры) в другие руки, равно как и всех сопутствующих прав.

Получите выписку из ЕГРН о правах на данную недвижимость через МФЦ или закажите на сайте Росреестра.

Здравствуйте, Светлана.

1. Обратитесь в Росреестр через МФЦ для получения Выписки о праве собственности.

2. Обратитесь к нотариусу для оформление Договора дарения.

Обязательно, но НОтариус вообще не нужен.

Со своего счета переведите ему на счет и между собой заключите договор дарения, укажите цели дарения и порядок перевода денег.

У вас три вопроса. Правильнее так, когда платить государству меньше. По договору купли-продажи налоги придется точно платить. Кто-то ведь получит деньги.

Наталья Анатольевна,

Отказываться от наследства под каким-либо условием нельзя. Поэтому, Вы не сможете оформить свои договоренности с братом, чтобы он отказался, а Вы ему компенсацию, только на словах. Соответственно, есть риск, что кто кто-то не исполнит договоренности и возникнет конфликт.

Соответственно, правильно будет принять наследство обоим, оформить, получить свидетельство и затем уже распорядиться имуществом. Например, подарить.

Дарение между близкими родственниками налогом не облагается.

Не будет, если машина подарена Вам, а не жене.

Подарил, это означает что существует договор дарения, на основании которого вы зарегистрировали в ГИБДД машину на себя.

Другое дело, если он подарил деньги на машину. А вы ее купили, находясь в браке. Машина наполовину принадлежит жене.