Договор дарения земельного участка сыну / Земельное право - 444 советов адвокатов и юристов

Как лучше переоформить недвижимость (дом и земельный участок) с сына которому только исполнилось 18 лет, на маму по договору дарения или договор купли-продажи? Данная недвижимость была приобретена по договору купли-продажи в 2023 году и оформлена на сына, с разрешением органов опеки. Нужно ли обращаться к нотариусу, в данном случае?

Могут ли оба супруга стать дарителями? Одному из сыновей гараж, а другому сыну - земельный участок. Оба сына - общие, имущество - в браке приобретено. Нужно ли согласие у нотариуса на данные сделки. И как писать в договоре дарения - два дарителя - одариваемый 12 лет в лице матери, а одариваемый 15 лет с согласия матери. Спасибо.

Моя мать подарила земельный участок моему сыну, которому на момент дарения было 14 лет, прошло десять лет, мать стала недееспособна, сестры досматривают за ней, пенсию всю забирают, за домом не смотрят, жильё матери стало ветхим. Сестра оформила опекунство над матерью и теперь подаёт в суд расторгнуть договор дарения, чтобы потом иметь право на эту землю, четыре года назад, мой сын, будучи совершенно летним подарил мне эту землю, так как решил связать жизнь с Армией, юрист сестры составила иск и к сыну и ко мне, якобы условия содержания матери не соответствуют... По договорённости я досматривал отца, сестры мать, вопрос может ли сестра иметь право на эту землю, которая была подарена моей матерью и отцом моему сыну

В сентябре 2022 года отец подарил сыну земельный участок (собственность), оформив договор дарения с последующей регистрацией в Росреестре. Сын планирует построить на участке дом и продать эту недвижимость (в октябре 2025 года). Налог в 13% нужно будет заплатить только за продажу построенного дома, а не земельного участка, так как пройдет 3 года владения им?

Хотим оформить договор дарения дома с матери на сына, но земельный участок находится в государственной собственности. Т.е. когда-то был договор аренды, супруг матери умер, мать вступила в наследство, но на момент вступления в наследство, аренда закончилась, в свидетельстве о государственной регистрации права указана собственность только на дом. Сейчас земля не оформлена. В договоре дарения на дом как нужно указать данный земельный участок?

Хотим оформить договор дарения дома с матери на сына, но земельный участок находится в государственной собственности. Т.е. когда-то был договор аренды, супруг матери умер, мать вступила в наследство, но на момент вступления в наследство, аренда закончилась, в свидетельстве о государственной регистрации права указана собственность только на дом. Сейчас земля не оформлена. В договоре дарения на дом как нужно указать данный земельный участок?

Я являюсь собственником 1/6 доли в праве на дом и земельный участок, собираюсь подарить свою долю дома и земли своему сыну, обязательно ли заверять договор дарения нотариально?

У моей мамы есть земельный участок, куплен в 2008 году в браке. Свидетельство о собственности оформлено на неё. В 2009 г умер супруг. Было открыто дело о наследстве. У них была долевая собственность на квартиру. Часть супруга была переоформлена на маму и сына, я (дочь) от наследства отказалась в пользу брата. В то время никакой речи о земельном участке не было. В 2020 г умер сын. Вновь было открыто дело о наследстве. Теперь в наследство вступала мама и его жена. И Вновь за земельный участок никто не вспомнил. В этом году мама решила оформить договор дарения на земельный участок на меня, в регистрационной палате нам отказали. Нужно вступать в наследство маме и снохе. По документам собственник мама. Дважды вступая в наследство в нотариальной конторе никто не указал, что ещё и на земельный участок нужно принимать в наследство. Как поступить сейчас?

Может ли мама оформить договор дарения на земельный участок и находящийся на нем гараж на сына, участок выделен в мае 1985 года, в брак вступила в январе того же года, развелась в 2003 году, требований по разделу имущества не было.

, его в том году посадили в тюрьму и накладывают арест на имущество за долги. Домом и землёй он не занимался, дом падает уже, я начинаю сейчас все приводить в порядок.

5 сентября 2019 года приобрёл земельный участок. До этого земельный участок был подаренпрежним собственником сыном матери 22 ноября 2017 года. 30 июля 2020 года признали сына банкротом. На момент приобретения мной земельного участка и дарения между сыном и матерью кадастровоя стоимость составляла 50.000 руб. Сейчас пытается признать договор дарения между сыном и матерью недействительным и применить последствия недействительности сделки и возврата в конкурсную массу на сегодняшний момент. , кадастр. Стоимость земельного участка 150000 А не на момент приобретения мною или дарение кадастровую стоимость земельного участка составляла 50.000 руб. Меня вызывают в качестве заинтересованного лица какие мои действия и стоит являться в суд и что может грозить мне как добросовестному преиобретателю.. за эт время я отмежевал уч,приобрёл соседний участок, поставил забор.. провел электричество итд ИТП... Спасибо!

Я являюсь собственницей земельного участка в СНТ (дом, построенный на участке, не зарегистрирован - каркасный летний дом, там нет электричества, отопления и т.д.). Сам участок куплен без уточнения границ, кадастровая стоимость фактически совпадает с рыночной (без учета дома) - порядка 125-130 тысяч. 6 соток. Вопрос. Как мне добавить ребенка в собственники данного участка (если это возможно)? Или только можно подарить его ребенку по договору дарения? Сыну 13 лет. Заранее благодарю за ответы!

Сын хочет подарить 2 земельных участка родителям. Участки куплены по ДКП в 2020 г. Затем эти участки быле перемежеваны и им были присвоены новые кадастровые номера. Как правильно оформить дарение. Это делается через нотариуса или напрямую через МФЦ? Есть ли особенности в этом дарении. Сын не женат, нужен ли нотариальный документ о том что сын не состоит в браке?

Моя мать в августе месяце 22 года подписала дарственную своей внучке на дом и земельный участок с условием что она до конца жизни будет ухаживать за ней и похоронит ее условия были оговорены устно вконце января 23 года внучка уехала по своим делам и вернувшись через две недели обьявила бабушке что уезжает и не сможет ухаживать за ней я т е сын сьездил к матери и сказал внучке чтобы она отказалась от дарственной и она согласилась с этим мы оформили дарственную на меня и она снова уехала после оказалось что на дом наложен арест в сязи с долгом по кредитам я оплатил долг по кредитам и после отмены ареста она в этот же день отказалась от договора дарения в мою пользу мать 21 марта умерла ей было 94 года она была слепая и иногда впадала в беспамятство путала время и знала что внучка переписала дарственную как отменить договор дарения дома внучке нас прямых наследников двое я и моя сестра

Приобрел земельный участок 3.5 года назад. У собственника, которому в свою очередь подарил сын., которого признали банкротом. Теперь кредитор обратился в Арбитражный суд о признании недействительным договора дарения заключённый между матерью и сыном, и применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу должника денежных средств в размере кадастровой стоимости зем. участка.

Как это может отразится на мне? вызывают в рассмотрении обособленного спора в качестве заинтересованного лица. Спасибо

Имеется три вступивших в наследство наследника: супруга, сын и внебрачный совершеннолетний наследник, который хочет продать свою 1/6 долю наследства, состоящую из земельного участка сельхозназначения супруге наследодателя, имеющей большую долю в наследстве. Необходимо ли продавцу 1/6 доли извещать в письменной форме орган местного самоуправления и другого наследника (сына) о намерении продать 1/6 доли? Необходимо ли извещать орган местного самоуправления в случае заключения договора дарения 1/6 доли земли сельхозназначения между неполнородными собственниками долей? При заключении договора купли-продажи или дарении доли зем. участка сельхозназначения необходимо ли нотариальное удостоверение сделки?

Планируется оформить договор дарения земельного участка от отца к сыну, на котором имеется объект незавершенного строительства (10% готовности, согласно выписки из ЕГРН). Нужно оформить согласие супруги (матери), в согласии прописываем земельный участок, можно ли просто дописать данный недострой? (кадастр, сумма, процент готовности в договоре) и далее уже оформить собственность? Или нужно как-то оформить данный недострой? (там всего лишь 10% постройки)

Свекр подарил своему сыну земельный участок и жилой дом, через какой промежуток времени супруг может оформить дом на меня, хотели оформить на меня, но тогда я должна буду заплатить 13% налога, а это почти 1.600.000. Заранее спасибо. Какие документы для этого нужны, кроме 3-х экземпляров договора дарения, без но тариуса.

Я оформил договор дарения земельного участка сыну через МФЦ, но на следующий день после этого понял, что теперь сыну придется платить налог (я как пенсионер от уплаты налога освобожден). Могу ли я "забрать" договор, пока право собственности не перешло сыну? Как это сделать?

Отношения с сыном абсолютно открытые и доверительные.

Отец подарил сыну земельный участок. Сейчас у сына намечается банкротство. Может ли он вернуть участок отцу? Договор дарения прошел регистрацию 2 года назад.

Мать купила дом с земельным участком в начале года. Она находится в браке с отцом инвалидом. Собственность оформлена на мать. Все трое прописаны в нем. Сейчас она хочет переоформить на сына дом. Как я понял самый дешевый способ это дарение. Как правильно все это сделать, какие есть подводные камни, что бы потом не смогли оспорить договор дарение другие члены семьи?

Имеется три вступивших в наследство наследника: супруга, сын и внебрачный совершеннолетний наследник, который хочет продать свою 1/6 долю наследства, состоящего из квартиры, дома с зем. участком, земельного участка сельхозназначения супруге наследодателя, имеющей большую долю в наследстве. При этом, чтоб не платить налог 13 % с продажи своих долей предлагает указать в договоре продажи доли квартиры денежную сумму 950 000 рублей, продажи доли дома с зем. участком 950 000 рублей, а земельный участок сельхозназначения оформить договором дарения (оформив расписку на 600 000 рублей). Какие риски для покупателя и продавца долей имеются при таком оформлении выкупа долей наследства между наследниками?

Каким образом лучше оформить сделку? В собственности у моей бабушки дом и земельный участок в деревне в другом городе. Бабушка хотела завещать всё папе (своему сыну), но папа скоропостижно умер в прошлом году. Бабушке 80 лет, имеются проблемы со здоровьем, мы с мамой (снохой бабушки) забрали её к себе в кравтиру, т.к. в деревенском доме нет водопровода и обслуживать бабушке себя становится все тяжелее. Сейчас стоит вопрос как продать землю и дом в деревне поскорее, чтобы купить квартиру в нашем городе для комфортной жизни бабушки рядом с нами. Если оформить купля-продажу на маму (сноху), и потом сразу продавать не дожидаясь 3 лет и указать сумму в договоре менее 1 млн. Законно ли это? Т.к изучив вопрос если оформлять сделку через договор дарения (маме или мне) придётся платить налог с "подарка", чего делать не хотелось бы.