Налог по договору дарения земельного участка / Земельное право - 2591 советов адвокатов и юристов

Собираюсь продавать объект незавершенного строительства (фундамент под жилой дом) на арендованном у муниципалитета участке (ИЖС) по рыночной стоимости - 1,5 миллиона. Участок брался в аренду на аукционе на 10 лет (в 2009 г), после закладки фундамента и его регистрации аренда продлена еще на три года. В настоящий момент остался один год аренды и есть покупатель. Как правильно оформить договор купли-продажи? Можно ли всю сумму записать на фундамент, а право аренды передать безвозмездно или сумму разбить на две части - одна за фундамент (1,0 милл), вторая за переуступку прав по аренде (0,5 милл)? Какие налоги мне придется заплатить в первом и во втором случае? На сегодняшний день земля в аренде 12 лет, а фундамент зарегистрирован в 2018 г. Расположение - Краснодарский край. В договоре аренды нет запрета на передачу прав, только требование уведомить арендодателя после передачи прав другому лицу. С уважением, Евгения.

С моей матерью проживает мужчина (юридически посторонний мне человек). Мы с супругом дали денег ему, чтобы он купил земельные участки. Естественно он лично вступил в кооператив, и оформил земельные участки в собственность. Будет ли облагаться налогом договор дарения земельных участков, находящихся в собственности, уже на данный момент оформленных в собственность, если изначально они были куплены как членство в кооперативе сельхоз назначения?

Заранее благодарю за ответ! В какой срок я обязана оплатить 13% налог по договору дарения земельного участка. Схема оплаты налога?

Хочу оформить договор дарения земельного участка на сына, какие налоги мы будем платить? И, что лучше договор дарения или договор купли-продажи. Очень благодарна за ответ. Антонина (tosia48@mail.ru)

Может ли мама оформить договор дарения на земельный участок и находящийся на нем гараж на сына, участок выделен в мае 1985 года, в брак вступила в январе того же года, развелась в 2003 году, требований по разделу имущества не было.

Какие документы и госпошлины необходимо заплатить для перерегистрации прав собственности по договору дарения земельного участка с домом. Как правильно составить договор дарения между близкими родственниками.

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. В 2016 был заключен договор дарения земельного участка в г. Красноярске не между близкими родственниками (от свекрови невестке). В связи с этим вопросы:

1) Какие документы в налоговую должен подать даритель: налоговую декларацию или письменные пояснения с подтверждающими документами?

2) Должен ли одаряемый подавать налоговую декларацию?

3) В случае подачи декларации от какой суммы рассчитывается налог: от полной кадастровой стоимости или от 70% кадастровой стоимости участка?

4) Кто все-таки должен заплатить налог, даритель или одаряемый? У нас из разных источников, в том числе из налоговой инспекции, поступили разноречивые сведения.

Я собираюсь подарить земельный участок (дачу) своей дочери, нашла в нете типичный договор дарения и там надо указать сумму (стоимость земельного участка, можно указать 100 тыс 200 или 450.. как это повлияет на наследника налоге? Ведь это не купля продажа. А право собственника? Спасибо.

В договоре дарения земельного участка в СНТ (6 соток) в пункте 1 есть строчка: "На участке зданий, строений и сооружений нет". На самом деле там есть 1 старый домик 1985 года постройки, летняя кухня, сарай, ничего не зарегистрировано, свидетельство только на участок.

Я покупаю у одаряемого этот участок, и у нотариуса (вроде для рег. палаты) тоже надо будет указать что строений нет. Одаряемый уже оформил участок на себя через рег. палату. Сносить домик пока не планируем. Не может ли эта строчка в договоре дарения послужить для признания договора недействительным? (Вполне возможно найдутся другие наследники, которые захотят оспорить договор дарения, и фотки участка с домом у них есть)

Мама хочет подарить мне земельный участок. Должен ли ее супруг (мой отец) дать ей нотариально заверенное согласие? Земельный участок выделялся по постановлению маме, на момент выделения участка родители находились в браке.

Обязательно ли в договоре дарения земельного участка указывать нормативную стоимость? Вообще что это такое и где она берется?

У меня смертельно болен отец. Возник вопрос о распределении наследства. Наследников трое: двое дочерей (я и сестра) и супруга (наша мама). Наследство: доля в квартире и земельный участок. Отец хочет участок оставить мне, а долю в квартире разделить поровну на троих. Моя сестра и мама согласны с таким раскладом. Какой вариант лучше: оформлять завещание или оформить договор дарения зем. участка на меня? Какие пошлины необходимо заплатить в случае вступления в наследство по завещанию (правда, что госпошлина составляет 0,3% от имущества?)? Какие действия нужно будет совершить, чтобы оформить завещание или договор дарения (проблема еще в том, что отец сейчас прикован к постели, надо ли в случае договора дарения ему вместе со мной ехать оформлять документы по месту нахождения участка?).

Как заключить договор дарения на землю между матерью и сыном без права отзыва? Мать собственник участка, у нее есть муж. Нужно ли его согласие? На участке построена баня за счет средств сына и в догооворе строитЕльства прописан именно он. Нужно ли платить какие-то налоги? Подавать декларацию? Стоимость земли 1,5 млн. руб.

Получила по договору-дарения от бабушки дом и земельный участок. Но в плане земельного участка гараж и баня не отображены. Переходят ли они мне в собственность автоматически вместе с земельным участком?

Правда ли что при получении в дар земельного участка (даритель не родственник) одаряемый не платит налог на дарение, если даритель пользовался этим участком больше 10 лет?

Мы с женой в официальном разводе, но живём вместе, я хочу оформить на неё договор дарения зем. участка. Должен ли я буду заплатить какой то налог за это?

Нужно ли регистрировать в росреестре переход права собственности по договору дарения земельного участка с домом своим несовершеннолетним детям? Или каким образом это происходит: договор дарения сейчас заверяю нотариусом, а при наступлении совершеннолетия-в Росреестре сам переход права собственности? Заранее спасибо.

Родственник оформил земельный участок с полуразрушенными строениями на моего сына. Какие расходы мы понесем при договоре дарения обратно на него? Какие расходы понесет одаряемый? Зависит ли стоимость сделки от кадастровой стоимости имущества?

Надо ли заверять нотариально договор дарения земельного участка между неблизкими родственниками (жена покойного дяди и его племянница) и подтверждать каким то образом это родство?

Ситуация: Родные (единокровные) брат и сестра. Брат дарит (?) сестре земельный участок. Вопрос: действует ли налогообложение при дарении земельного участка между кровными родственниками, от брата к сестре? Будет ли при этом считаться приобретенное имущество как совместно нажитое в браке сестры с её мужем? Спасибо.

Физическое лицо дарит земельный участок СНТ. СНТ, согласно данных налоговой инспекции, заявлен УСН = 6%. Не попадет ли СНТ на налог 6% как с внереализационнго дохода по кадастровой стоимости участка.

Будет ли облагаться налогом дарение земельного участка, который был куплен гражданином как ИП (в договоре купли-продажи указано, что покупатель ИП) своему отцу? Или же следует оформить дарение как физическое лицо? Не будет ли это нарушением законодательства, поскольку участок у собственника как ИП?

Приеду в октябре оформлять договор дарения. Мой дед хочет подарить своей дочери (моей маме) земельный участок. Участок приватизирован на него, но строение не оформлено никак. Участок приобретен в браке, но оформлен на деда. Сможет ли его супруга препятствовать сделке? Какие документы нужны дарителю и одаряемому лицу. И смогу ли я заниматься оформлением сделки по доверенности от мамы удостоверенной нотариально?

Был оформлен договор дарения на земельные участки между тёщей и зятем, зарегестрирован. Теще пришёл существенный налог на доход. Оплачивать не чем. Можно ли расторгнуть обоюдно договор дарения? Если нет, то как избежать уплаты налога?

В 2013 г. совершили договор дарения зем. участка на непрямого родственника. Попали под налог. Можно ли отменить договор дарения чтобы не платить налог?

Можно ли акт дарения земельного участка отозвать или считать не действительным.

Дочка, которой был подарен этот участок, заявила что он ей не нужен и нести расходы по его содержанию и уходу за ним не собирается и при этом не желает участвовать в процессе обратного дарения и оформлении всех документов, ссылаясь на занятость и не желание. Без объяснения причин.

Сколько я заплачу налог по договору дарения? В дар я получила земельный участок площадью 3250 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства.

Хочу передать в собственность матери два земельных участка и дом на одном из них. Возможно ли подписать договор дарения, не заверяя его у нотариуса. Какие документы, помимо свидетельств о собственности и договора дарения на данную недвижимость необходимо представить в росреестр.

Моя мома хочет подарить мне земельный участок и дом. Какие документы потребуются в налоговой инспекции? У нас с мамой разные фамилии. Обязательно ли предоставлять в налоговую свидетельство о браке моей мамы со вторым мужем и свидетельство о разводе, если в договоре дарения указано, что она не замужем?

Зять хочет подарить теще земельный участок с домом. Платится ли налог с дарения и сколько,? Надо ли идти к нотариусу или все можно оформить в регистрационной палате? СПАСИБО...

Скажите, пожалуйста, нужно ли платить налог с договора купли продажи: продала нежилой дом с земельным участком. Дом зарегистрирован по дачной амнистии 27.07.21 г. Участок во владении 8 лет. Спасибо.

Мой дедушка в 1940 г. получил земельный участок от поселкового совета по договору застройки, затем построил дом, дом по наследству перешел моему отцу, а затем по наследству в 2013 г. ко мне. В 2013 г. было зарегистрировано право собственности на дом, а в 2020 г. было зарегистрировано право собственности на землю. Если сейчас продать дом с земельным участком, то надо ли платить налог с продажи земельного участка?

Планируем продажу земельного участка. Т.к оформлены ежемесячные льготы и субсидии (т.к доход семьи очень маленький) , рассматриваем вариант оформления сделки не как купля продажа, а дарение (что бы не лишится выплат).

Подскажите, какие сложности могут быть в последствие, если оформить договора дарения земли третьему лицу, или лучше оформить договор купли продажи, но за какую то минимальную сумму.

Буду ли я платить налог с продажи земельного участка 9 соток, категория земель: "Для ведения личного подсобного хозяйства" Владею участком менее 3-х лет. И какие нужны документы при продаже? Как это сейчас происходит? Спасибо! Помогите пожалуйста!

Земельный участок ИЖС в собственности был более 5-ти лет, продали за 3 млн. руб.

Заполняя декларацию о доходах в личном кабинете налогоплательщика не возможно выбрать опцию: в собственности более пяти лет. И предлагает только три варианта:

1. Продажа имущества находящегося в собственности менее 5 (3) лет (в пределах 1 млн. руб.)

2. В сумме документально подтверждённых расходов

3. Не предаставлять вычет.

Пункт два не подходит, участок достался по наследству.

Пункт три если выбрать, то 13% начисляются на все 3 млн. руб. (т.е. платить 390 тыс. руб.).

Пункт один, вычет предоставляют в 1 млн. руб., т.е. платить надо с 2 млн. руб., это 260 тыс. руб.

Значит не имеет значения сколько участок был в собственности лет и надо в любом случае платить с продажи за 3 млн. руб налог 260 тыс. руб.?

Или я ошибаюсь?

Надо ли платить налог при заключении договора дарения жилого дома и земельного участка между матерью и дочерью при условии что дом и зем участок приобретены в 2012 году.. Спасибо.

Нужно ли платить налог на квартиру и земельный участок при передачи данного имущества от бабушке к внучке по завещанию? А по договору дарения? В чем принципиальная разница между завещанием и договором даоения в данном случае?

Надо ли нам платить налог при продаже земельного участка, который был приобретен в феврале 2013 г. Кроме того, хотим оформить дарственную на квартиру матери своей дочери. Квартира куплена в 2014 г.

Земельный участок продается: договор между физ. лицами, с рассрочкой платежа на один год, заключается и регистрируется в марте 2021 года, последний платеж приходится на 2022 год-когда наступает обязанность оплаты налога? В январе 2022 года исполняется 3 года дарения от отца-возникнет ли обязанность уплаты налога в этом случае?

Если в течении месяца отменить договор дарения и переоформить земельный участок на дарителя, какая сумма налога будет у одаряемого. Ведь владел он участком недолго.

Договоры дарения, незаверенные нотариально, купли-продажи подтверждают, что имущество принадлежит не должнику, а члену семьи при описи имущества судебными приставами?

Вопрос-моей супруге по договору дарения родная сестра подарила недвижимое здание (магазин) и земельный участок. Супруга хочет продать подаренное здание магазина и земельный участок под ним. Надо ли будет платить налог?

Земля куплена по договору аренды, сейчас оформляются документы на строительство, должны ли мы платить налог на землю, т.К. она еще не в собственности и мы платим аренду за нее. заранее спасибо.

Хочу купить земельный участок в деревне за 10 т. р. продавец предлагает заключить договор дарения вместо договора купли-продажи. Есть ли для меня как для покупателя минусы от договора дарения по сравнению с договором купли продажи?

В 2022 м году в апреле мною были проданы 2 земельных участка стоимостью 290 000 руб и 900 000 руб, нужно ли мне оплачивать налог с продаж (если нужно, то сколько?), если участкам, проданным за 290 000 (единоличное владение) я владела менее 3 х лет, а вторым (общая совместная собственность с мужем) проданным за 900 000 руб 4 года. Спасибо за помощь

Если дядя дарит зем. участок племяннику, нужно ли будет платить какие то налоги? Участок находиться в Калуж. Обл.а проживаем мы в Москве. Можем мы заключить договор в простой форме в Москве? А где регистрировать эту сделку в Москве или в Калуге.

Моя знакомая получила по договору дарения земельный участок стоимостью 900000 рублей. Надо ли ей платить налог за этот подарок? Спасибо.

Здравствуйте! Я продаю квартиру за 4850000 руб. кадастровая стоимость квартиры 4700000 руб. В собственности по договору дарения от отца. Скажите, нужно ли мне платить налог?

Слышала что если оформлять договор дарения между мной и прабабушкой, нужно платить налог 13%, тк мы не считаемся близкими родственниками. Так ли это и от какой суммы платится налог? От оценки БТИ или от рыночной стоимости?

Вопрос по налогу на проданное имущество. В 2011 г. родители оформили на меня квартиру по договору дарения. В этом году я ее продаю. Хотелось бы узнать, нужно ли подавать декларацию в налоговую о продаже квартиры и платить налог на доход?

Я строю дом на своём земельном участке (свидетельство собственности). По окончанию строительства хочу продать долю дома. Должен ли я платить налог 13% и как правильно оформить продажу долю, что бы выделить конкретные помещения в качестве доли в доме?