Договор дарения и ренты / Договор - 4805 советов адвокатов и юристов

В марте 2020 мы продали квартиру, приватизированную в 2019 году, это единственное наше жилье и в апреле 2020 приобрели другую более дорогую квартиру, правда ли, что если в течении 90 дней продать и купить единственное жилье то налога не будет? Если нет, то как его минимизировать?

Скажите пожалуйста хочу переписать квартиру на маму как это сделать и что для этого нужно и куда обратиться. Можно ли обратиться в МФЦ.

У нашей семьи отдельная приватизированная квартира. У соседей по площадке - коммуналка. В двух комнатах живет семья из двух человек, а в одной 60-летний, еле ходящий мужчина. Вот у него то долг за квартплату превышает 80.000 рублей. Он предлагает нам оплатить все его задолжности, приватизировать комнату, в последствии покупать ему еду, а с его стороны будет подписана дарственная на мою дочь 25-и лет. Живущие по коммуналке соседи не против. Но меня мучает один сложный момент. Он разведен, но есть сын. Не будет ли он потом претендовать на жилплощадь?

Квартира была получена отцом до брака с его нынешней женой.

Сейчас квартира оформлена в равных долях на нас двоих.

В случае развода или смети отца будет его жена притендовать на его часть в квартире?

Если будет, то как можно оформить квартиру на меня?

Дарственную отец боится делать, а завещание можно переписать десять раз.

Хочу купить дом с участком, точнее полдома, во второй половине живёт другие. Жильцов нет ни с одной половины, ни с другой. Хозяин одной из половин продаёт её, я хочу её купить. Как бы он говорит, что у нас тут в деревне (Тамбовская область, Токарёвский район) ни кто не морочится с документами, типа дал денег, написал расписку что взял деньги за то то и всё, живут дальше. Но мне хочется как то по нормальному это оформить. Правда я ещё не знаю есть ли у него документы на руках. Если есть, то как можно сделать быстрее, что его с собой не таскать везде? Доверенность какую ни будь что ли?

А если нет у него документов на руках, потерял, что в этом случае делать?

Про него я ничего не знаю женат ли, прописан там ли кто то или нет. Знаю только то, что он в нём уже давно не живёт и хочет продать?

С чего начинать? Какие гос и не гос учреждения надо будет посетить? Никогда этим не занимался.

Спасибо.

В приватизированной квартире прописаны бабушка, дедушка и внук. У бабушки и дедушки есть сын и дочь - мама внука, не проживающие с ними и не прописанные в этой квартире. Бабушка и дедушка хотят оставить квартиру внуку... есть ли варианты и каким образом это можно сделать?

Квартира досталась по наследству от отца, умер 14.12.2016 года. Я окончательно оформил квартиру в собственность осенью 2018 года.

Сейчас март-февраль 2020 года планирую продать квартиру.

Вопрос.

Надо ли мне будет платить налог на доходы физических лиц или какой-то другой значительный налог?

Два сына, один живет в другом городе, другой с семьей в доме возле матери, мать переписала все наследство на меньшего сына но ни он ни его семья не хочет ухаживать за матерью возможно ли распределение наследства поровну двум сыновьям если старший сын работающий пенсионер 3-й группы.

Хочу на ед.сына написать завещание на все имущество. Как сделать так, чтобы мой брат и мать-пенсионеры не смогли претендовать на обязательную долю и все досталось сыну?

Хочу оформить дарственную на квартиру, но не на родственников, а на человека, который за мной ухаживает. Могут ли родственники претендовать на данное наследство?

Мой товарищ получил квартиру стоимостью 5 млн. руб от государства, в обмен на его Аварийное жилье. После получение квартиры прошло несколько месяцев. У меня отец имеет 1/4 доли от кв (кадастровая стоимость 2.8 млн. руб) и он является собственником более 10 лет.

Возможно ли сделать так:

Товарищ продает свою кв за 5 млн рублей и в то же время покупает долю моего отца, за эти же деньги. В данном случае мой товарищ не должен будет оплатить налог? Ведь прибыли он не получил?

И если предположим далее мой товарищ продает долю квартиры которую он приобрел у моего отца, дешевле чем он купил, в таком случае он будет так же освобожден от налогов?

Меня практически бросили дочь и внук. Дочь, которой я отдала все, что могла, оплачивала ее учебу в американском университете, потом вынуждена была отдать больше половины квартиры в шантаже, что она приведет и поселит "чеченов"... Я ничего не просила и терпела истерику за истерикой, потеряла здоровье и была счастлива, что осталась жива, хоть и в маленькой квартире вместо моей большой. Но теперь, когда в эпидемии она меня бросила окончательно, ибо ей нечего с меня получить кроме моей квартиры, а она единственная наследница. Как грамотно лишить ее наследства? Не собираюсь ей ничего оставлять категорически.

Помогите разобраться. Есть квартира, оформленная на бабушку. Бабушка написала завещание на дочку и на внуков. По состоянию здоровья, дочь и внучка вынуждены были уехать на длительное лечение в Турцию. Пользуясь случаем, дальние родственники, не имеющие отношение к квартире, хотят заставить бабушку переписать завещание на себя, мотивируя это длительным отсутствием дочери за границей. Что делать в этой ситуации, как обезопасить себя? Может оформить дарственную? Какие документы нужны для этого? Пожалуйста, помогите. Заранее благодарны.

Хочу оформить дарственную на свою дою в квартире сыну сохранив право проживания и пользования указанной долей после её регистрации. В квартире зарегистрированы трое-я, сын и супруга. Возможен развод с женой. Как правильно отобразить в договоре право проживания и пользования, чтобы жена не выписала меня после развода.

Если умершая тётя при жизни передала права собственности на квартиру на сестру то прямые наследники по закону уже наследство не получат или только через суд?

Социальный работник у бабушки приняла в дар квартиру, после её продала. Как после оказалось, что перед смертью она составила завещание на соседку, которая теперь судиться с соц. работником))) Каковы шансы у соседки отсудить квартиру у соц, работника, если она уже продана, и что грозит бывшему соц. работнику (уволился) за то,что принял в дар квартиру?

Я владею 1/2 долей в квартире более 3-х лет. Планирую выкупить вторую 1/2 доли и сразу продать квартиру целиком. Возникнет ли у меня обязанность подавать декларацию и платить НДФЛ? Спасибо. Евгений.

Сестра моего мужа получила квартиру по наследству. Если она оформит договор дарения квартиры на своего родного брата, то какие налоги/ пошлины в этой сделке необходимо будет оплатить? И какие налоги/пошлины нужно будет оплатить затем одаряемому, если он захочет продать подаренную квартиру?

Хотим продать квартиру. Она в собственности ровно 3 года и является единственной недвижимостью у меня и супруга. Хотим в этом же году приобрести другую квартиру. Вроде бы как с 1.01.2020 года поправки есть, что если квартира единственная и в собственности более 3 х лет, то налога не будет.. но не могу найти источник и в налоговой говорят, что не знают этого закона. Будет ли налог на доход с этой квартиры или нет?

Будет ли налог НДФЛ при продаже квартиры официально сдаваемой в аренду как ИП на патентной системе налогообложения?

Добрый день, владею квартирой в Москве с 19.09.2016 по договору дарения. С этой же даты по н.в. сдаю в аренду официально как ИП уплачивая налог по патентной системе налогообложения. Намерен продать эту квартиру 12.07.21 за стоимость выше кадастровой.

Вопрос: начислит ли налоговая НДФЛ с продажи данной квартиры?

В собственности бывшего мужа 1/3 3 к.кв. Он хочет подарить свою долю нашему младшему сыну, но чтобы за ним осталось право пожизненного проживания. Какие документы для этого необходимы? Потребуется ли разрешение его сестры (собственница ещё 1/3 квартиры, третий собственник наш старший сын)? Какие пошлины и в каком размере необходимо для этого уплатить и обязательно ли нотариальное заверение сделки или можно составить договор в простой письменной форме? Спасибо.

Моей маме бабушка подарила дом, по договору дарения обременений нет, теперь мы хотим продать дом и разменяться на 2 жилья т.к даритель (бабушка.) выгоняет нас объясняя тем что хочет чтоб на нее была оформлена недвижимость, в доме прописаны мама моя, ее дочь, внучка 1 год и сам даритель.

Я получил квартиру в наследство в доле с ещё одним человеком, то есть у нас по пол квартиры в долях в равных на каждого, тот человек хочет приобрести мою долю, чтобы вся квартира была у него. В замен он предлагает другую квартиру которую получил по наследству и владеет ей уже более 3 лет. Хочу узнать если оформлять договор мены, то какой налог я должен буду заплатить? Кадастровая стоимость моей доли 2,3 млн кадастровая стоимость его квартиры 2,9 млн вот хочу узнать как будет начисляться и рассчитываться сумма которую я должен буду платить в налоговую инспекцию? И нужно ли будет мне воспользоваться налоговыми вычетами на покупку и продажу квартиры?

Да и ещё хочу узнать: если кадастровая стоимость квартиры минус 30%, будет меньше двух вычетов 1000000 и 2000000 на продажу и приобретение квартиры, то вообще надо ли платить налог, если нет, то какие мои действия?

У мужа долевая в квартире 1/4, долю хотим продавать моей матери. Каким образом пройти эту процедуру менее затратно и в короткие сроки? И сколько придется заплатить за данную услугу?

Мы с женой находясь в браке, купили квартиру в МКД. Собственность оформили на жену. Сейчас меня выбрали Председателем Совета дома, кворум есть - 54%, за меня голосовали 96% участников, жена дала мне нотариально заверенную доверенность на право представлять ее интересы и избираться в Совет дома. К тому же, как опекун, я представляю интересы несовершеннолетнего собственника - сына. Но один из жильцов заявил, что выбрали меня незаконно, т.к. я не собственник. Кто прав?

Необходимо передать право собственности на земельный участок от отца к сыну.

Как осуществляется процедура передачи собственности на земельный участок от отца к сыну и что для этого нужно сделать?

Меня интересует вопрос на следования. У меня есть тетя. Замужем она не была, но уже на протяжении 25 лет она живет с мужчиной, который периодически страдает алкоголизмом. Они проживали в общежитии, у каждого была своя комната. В 1990 году тете от завода дали квартиру, в последствии она ее приватизировала на себя (1 человек). Но своего сожителя она взяла с собой проживать в квартиру, но прописан он остался у себя в комнате общежития. В 2000 году после очередного запоя он сломал ей руку. Сейчас стоит вопрос о том, что ей лучше оформить на меня (племянницу, т.к. своих детей у нее нет и других родственников тоже): завещание или дарственную с правом проживания пожизненно. Подскажите чем хорош или плох каждый вариант в данной ситуации, спасибо.

Пенсия у него сейчас 5000 а у тети 11000, потеря кормильца у него появится при ее смерти, и как следствие доля в квартире при завещании?

Дом куплен по расписке ФИО 4 в 1999 году, на каких основаниях можно оформить право собственности на дом? Первоначально, а именно в 1972 году, было выдано регистрационное удостоверение на ФИО 1, далее в 1972 г ФИО 1 продает дом по расписке ФИО 2, далее в 1990 году ФИО 2 продает дом ФИО 3. далее ФИО 3 в 1999 году продает дом ФИО 4 которого уже нет в живых, имеется и регистрац. Удостоверение и св-во о смерти первоначального собственника.

Я являюсь собственником квартиры более 10 лет, хочу сдавать ее в аренду как ИП по УСН. Если я захочу ее продать, то как минимизировать налоги? Если я сохраню ИП, то нужно будет заплатить 6%? А я если закрою, то ничего (тк теперь НДФЛ не требуется платить собственнику, если квартира в собственности более 5 лет?), или придется заплатить стандартные 13%? Существуют ли налоговые вычеты в такой ситуации?

Если я передам квартиру в собственность по договору аренды родителям, то они смогут продать ее без НДФЛ ТОЛЬКО через 3 года минимум?

Спасибо! С уважением,

Аня.

Знакомый хочет переписать на меня квартиру. Каким способом это лучше сделать (дарение, рента и т.п.),чтобы после его смерти квартиру не могли отсудить его родственники? Это пожелание владелъца.

Мой отец 64 лет, в разводе с моей матерью, хочет оформить на меня свою квартиру. Он проживает сейчас в другом городе. Я-его единственная дочь. Из близких родственников у него есть родная сестра, моя тётя,не желающая чтобы мне досталась его собственность.

Он не знает, как лучше ему оформить завещание или же дарственную, но он хочет с отягощением, чтобы если что с ним случилось, я за ним ухаживала. Он говорит, что хочет оформит как мне будет лучше, говоря, что при наследовании и завещании я должна буду платить налог. И предлагает мне дарственную. Но что означает это отягощение? Должна ли я буду переехать обратно к отцу в другую республику, если это будет условием дарственной? Что вообще надо писать в дарственной? Или лучше просто написать завещание? Но я боюсь, что его сестра сделает всё возможное, чтобы помешать этому.

Я ухаживаю за мужем двоюродной сестры, он инвалид 1 группы, у него есть 2 сестры, но они живут в Грузии, им 80 и 78 лет. они хотят квартиру брата, за которым я ухаживаю, переписать на меня, после его смерти.. какой порядок оформления и что от них нужно... какие документы.

Мой бывший муж военнослужащий, стаж более 20 лет. У него в собственности никогда ничего не было и нет на сегодняшний день. Мы в разводе с ним с 18.08.2012 г. я являюсь собственником квартиры, купленной в браке. При разводе делить ее не стали.

С 1998 по 2007 год я была прописана с ним по одному адресу в съемном жилье, с 2007 я зарегистрировалась по адресу приобретенного в браке жилья (квартира 52 кв.м.), а он с 1998 по 2012 оставался прописан в съемном жилье, с 2012 г выписался, уехал служить в другой регион и зарегистрировался там при части.

В настоящее время он хочет подать документы на признание его нуждающимся в улучшении жилищных условий (получение собственного жилья). Правомерны ли его желания. И что может являться препятствием для признания его нуждающимся в улучшении жилищных условий?

О какой собственности идет речь в приказе ФСБ 590 от 24.10.2011 в ред. о 23.05.2013, раздел || п.5 п.п. и. применимо ли это к моей ситуации.

12 лет назад умер гражданский муж моей бабушки (дед), перед смертью составил на нее договор дарения (на дом). Теперь бабушка сделала на меня завещание. Но бабушка боится, что после ее смерти проснутся другие родственники (и со стороны деда, и с ее стороны) и начнут тоже претендовать на этот дом. Какой можно сделать еще документ, чтобы дом был только моим. Может быть дарственную или пожизненную ренту?

Я являюсь собственником квартиры с июня 2016 г., т.е. меньше 1 года. Как я могу переоформить квартиру на свою двоюродную 80-летнюю тетю (не близкая родственница по закону), чтобы МНЕ НЕ ПЛАТИТЬ НДФЛ 13%? Будет ли она платить НДФЛ в случае дарения? Есть ограничения по количеству подаренной недвижимости? Спасибо.

Какие обязательные платежи (и каков их размер) при вступлении в наследство дочерью по завещанию матери. Предмет завещания квартира. В каких случаях завещание родственники могут оспорить или отменить?

Выгоднее ли в финансовом (затратном плане) передать квартиру в собственность путем дарения от матери к дочери? И какие обязательные платежи в этом случае?

Заранее благодарю, Ольга.

Два года назад умер муж. В феврале 2018 года вступила в наследство. Есть две квартиры. Хочу продать. Тяжело содержать на пенсию. Сдавать не хочу. Могу ли продать без уплаты налогов?

В апреле 2017 я купила жилой дом за 9 млн. руб., 3 млн. заплатила наличными продавцу, а на 6 млн. взяла ипотечный кредит, в марте 2020 года я продала квартиру за 2 млн.400 тыс., доставшуюся по наследству до истечения 3-летнего срока со дня смерти наследодателя. Возможно ли не платить налог с продажи квартиры с учетом того, что сумма покупки дома значительно выше?

Здравствуйте, кресный моего сына, желает передать в собственность, моему сыну комнату, проживает в 3 х комнатной квартире на подселении, документы на комнату имеются, подскажите какой документ составить лучше? Дарственную, завещание или что то еще?

Продаем квартиру, покупатели берут на нее ипотеку. Какие документы мы обязаны им предоставить? БТИ,документы собственности, копии паспортов? Нас почему то просят предоставить копии водительских удостоверений (если их нет то ехать в гаи брать справки), копии свидетельств о браке, разводе! И еще кучу таких странных документов? Неужели продавец обязан их предоставлять? Особено поразило водительское удостоверени? Зачем оно банку? Может я чего-то не понимаю и сколько по времени одобряют обычно? Нас постоянно кормят завтраками, что банк думает, потом что банк перенес встречу, потом оказывается что нужно водительское удостоверении и т.п.

У нас идет процесс где 3 учредителя пытаются исключить друг друга из Общества. Кто-то обронил мимоходом, что на Пленуме ВС говорилось о том, что,что если грубо говоря учредитель, который пытается исключить другого сам имеет"грешки" то он не может ставить вопрос об исключении. Подскажите если знаете, где это можно почитать.?

Бывшая свекровь хочет оставить мне квартиру. Сын ее умер, официально распианы мы не были. Каким образом нам оформить документы, чтобы родственники не могли отсудить эту квартиу? Дарение, рента, купля продажа?

Спасибо.

Хотела попросить у вас совета: как лучше поступить?-Продать свою долю дочери или оформить дарственную на дочь? Что будет дешевле? Когда дочери придется платить налог 13%?

Отец сделал договор дарения на брата в 2016 году, а через пол года умер, а в 2015 году в декабре отец попал в психбольницу из за попытки суицида, обовсем этом я узнала месяц назад могу ли я оспорить дарственную?

Если я в 2022 г. продам квартиру (купленную в 2009 г.) за 1 млн. руб.и садовый участок без домика (подаренный в 2018 г.) за 150 тыс. руб.,нужно ли будет платить налог 13%? Если да,то сколько? Суммируются ли эти две продажи?

Мать на сына в 1998 г сделала дарственную на дом, которую на сег. день сын не зарегестрировал. Мать из дому выжил и она живет у внучки от первого брака сына. Может ли она переписать дом на внучку.

В собственности 1/2 квартиры в 2-х квартире, в октябре 2017 года будет 3 года от сделки. Можно ли выставлять на продажу или должно пройти 5 лет?