Договор дарения на одного из детей / Договор - 233 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, оформляйте на себя так как Вы получили квартиру как сирота, а потом сделаете договор дарения на долю у нотариуса на сына.

В ссуд обратитесь - адм. иск - ст. 218 КАС РФ и т.д.

Здравствуйте. Оформите на одного и все.

Оформите на одного.

Дети могут оформить доверенность на третье лицо, которое подпишет договор у нотариуса.

Надо составлять соглашение об определении долей в общем совместном имуществе. Если дети не могут его подписать, то сделать это может доверенное лицо по нотариальной доверенности, но, желательно, чтобы доверенность не была на одного из собственников.

К нотариусу обращаться затем всё же придется, так как договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению.

Не совсем понятно что за реестр?

Зарегистрируйте долевую собственность. В случае смерти одного из супругов, доля умершего будет наследственной массой.

Здравствуйте. Один супруг может подарить второму супругу как право собственности на весь дом, так и на долю в праве собственности на дом, например, 1/2 или 1/4. В договоре дарения можно изложить условие о том, что если даритель переживет одаряемого, то дарение отменяется (п.4 ст. 578 ГК РФ).

Всего Вам Доброго!

Если муж оформит дарственную на жену она станет собственником. А если жена умрет наследники первой очереди (родители, дети, супруг умершего) вступят в наследство. Если сильно хотите и исходя из вашей ситуации как вариант можно подарить долю. Нужно знать чего хотите вы.

Доброе утро. Имущество приобретенное до вступления в брак считается имуществом супруга, на которого оно оформлено. По договору дарения, также доли принадлежат только одаряемому, а по поводу долей детей-это доли детей

Сделка действительная, пока её недействительной не признал суд.

Добрый день.

Сделка оспоримая.

Должно быть согласие бывшего супруга.

В выписке из ЕГРН, должно быть отражено отсутствие согласия третьих лиц.

Да, т.к. после расторжения брака, на отчуждение совместной собственности, оформленной на одного из супругов, не требуется согласие второго супруга.

Здравствуйте. Изначально чья квартира?

Родителям, мужу и детям достанется

Да, конечно.

Нет, не перейдет, поскольку ТС по договору дарения перешло в вашу собственность.

Да, перейдет. Если транспортное средство полностью, включая регистрацию в органах ГАИ, оформлено на вас автомобиль войдет в наследственную массу, но муж также будет наследником и автомобиль разделят в равных долях. Исходя из последних требований, автомобиль будет оформлен на одного из гаследников, а остальные будут выплачивать часть его стоимости пропорционально наследственным далям из наследуемого имущества.

Автомобиль, как имущество, будет делиться на всех наследников, если не будет завещания.

При наличии добровольного отказа совершеннолетнего ребенка можно не выделять долю вообще. Что касается способа выделения доли, то это оформляется договором дарения, а не купли-продажи и для этой сделки достаточно одного паспорта. Поэтому непонятно, о каких документах (якобы, отсутствующих) вы написали в вашем вопросе.

Оформите только на себя.

После подарите.

Здравствуйте, договор дарения, как один из вариантов.

Добрый вечер.

Нужно разделить 7/8 доли между супругами, а далее, оформить договор дарения.

В чем проблемы? Дарит свою 1\4 (1\2:2/ ребенку с нотариального согласия супруги

Добрый день.

Вам уже отвечали.

Для начала разделите 1/2 доли с супругом, а после он подарит.

ИНАЧЕ НИКАК!

Здравствуйте, Наталья!

Сначала нужно разделить 1/2 долю с супругом.

"Отписать" свою 1/4 долю бывший супруг может в пользу детей или одного ребенка путем заключения с мамой детей договора дарения.

Сначала разделить 1/2 доли супругов, затем на свою 1/4 может оформить договор дарения ребенку через нотариуса.

Договор дарения на бывшего супруга.

- см. ст. 572 ГК РФ

Заключить какую-то сделку, например, подарить

Добрый день

Вы можете передать право собственности по договору дарения.

Заключить договор дарения при участии одного из законных представителей ребенка

Здравствуйте.

Увы - просто снятие авто с учета не поможет.

Но вы можете составить договор дарения на любого человека (даже родственника) одного автомобиля.

И тогда проблем не будет.

Об этом четко говорит Федеральный закон "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей" от 19.05.1995 N 81-ФЗ

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Добрый дент

Увы, но если речь идет о передаче именно доли, то это сделка заключается только через нотариальное заверение. А кому из собственников вы будете передавать, неважно, так как закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц (далее-НДФЛ) тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя).

Здравствуйте, Дмитрий!

В Вашем случае рациональнее передать доли через нотариально оформленный договор дарения от родителей к сыну или наоборот.

Обращайтесь вместе с договором дарения в МФЦ.

Вадим, только после Вашей смерти (извините) в порядке наследования.

Жилая площадь, полученная по договору дарения в наследственную массу не войдет.

Если это не определено завещанием, то наследники претендуют в равных долях на всё имущество, которым наследодатель владел на правах собственности.

Вадим, добрый день!

Вся принадлежащая вам недвижимость после вашей смерти перейдет к вашим наследникам независимо от того, каким способом она получена.

Дети это наследники первой очереди. Если не лишите их наследства прямо или косвенно - то да, унаследуют то, что вам перешло от вашей сестры.

Переданное и зарегистрированное по договору дарения имущество не входит в наследственную массу.

Составить завещание в пользу конкретного наследника, либо лишить наследника наследства ст. 1119 ГК РФ.

Какие законодательные нормы позволяют лишить наследства одного (или нескольких) наследников?

Спасибо!

В данном случае один из братьев должен подарить другому брату ст 572 гК РФ свою долю.

Надо заключить договор дарения доли в праве равной 1/2 в нотариальной форме.

ЭТо не общая совместная собственность, а общая долевая. Нужно просто подарить долю от одного, другому.

Согласно ст.217 НК РФ Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

В госреестре появятся 2 записи на одно лицо или одна?

Да, может заключить договор дарения.

Добрый день

Группа инвалидности не является препятствием в распоряжении имуществом. Собственник вправе распорядиться по своему усмотрению, в том числе и подарить, любому,

Договором дарения. При дарении между близкими родственниками налог не платится.

Закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц (далее-НДФЛ) тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя).

Здравствуйте.

В вашем случае можно оформить договор дарения, где вы выступаете Одаряемой, а ваша мама - Дарителем.

Здравствуйте, Дмитрий Михайлович. Вы можете оформить договор дарения, в соответствии с которым Ваша мама подарит Вам свои доли в праве общей долевой собственности на квартиру и таким образом Вы станете единственным собственником этой недвижимости.

Добавлю, в Вашем случае договор дарения подлежит нотариальному удостоверению.

Добрый день. В вашем случае оформите договором дарения.

Только договором дарения или договором пожизненного содержания с иждивением.

Здравствуйте!

Либо как подсказали коллеги договор дарения, либо еще можно составить договор ренты.

Подарить. Затем он обратно дарит и условие записывает, что после смерти имущество переходит обратно..

Таким образом, даритель в лице одного ребенка вернёт себе подаренное.

А наследства не будет.

Ольга, добрый день.

Завещание может быть оспоримым, как и сделка дарения, которую предлагают, согласно статьи 572 ГК РФ.

Сейчас лучше дарением.

С уважением.

От дарственной отказаться после оформления договора у нотариуса уже нельзя, отзыв дарения не предусмотрен законодательством если в отношении вас ребёнок не совершил преступление, нотариус оформит договор вам за 1 день.

Нотариус сам направляет документы в Росреестр. Если они в электронном виде, срок сокращается до одного рабочего дня, если в бумажном — до трех рабочих дней. Просто так взять и отменить дарение, если оно уже состоялось, невозможно.

Добрый день! Передать долю в квартире от одного человека другому можно только на основании сделки (дарения, купли-продажи и т.п.), которую нужно регистрировать в Росреестре. Рекомендую проверить на сайте Росреестра, не наложен ли арест на долю за долги, если ареста нет, то можете переоформить долю любым договором.

Можно договором дарения или купли-продажи.

Если вы не оставите завещание, то все Ваши дети разделят все имущество в равных долях. Напишите завещание, где пропишите какое имущество кому из детей перейдет после смерти.

Здравствуйте. Необходимо оформить завещание.

Здравствуйте!

Если Вы составите договор дарения на одного, и потом не будет от вас завещания, то претендуют все дети!

Вам следует указать в завещании кому что достанется.

Добрый день! Даже если вы оформите имущество по договору дарения на одного из сыновей он не потеряет права претендовать на долю в наследстве наравне с другими наследниками. В отношении остальных наследников Вы можете составить завещание и не упоминать там сына, которому уже подарили квартиру.

Добрый день. Если она несовершеннолетняя то врядли это возможно опека не одобрит лишение одного ребенка собственности в пользу другого. Если совершеннолетняя то просто пусть напишет отказ от выделения ей доли и выделите младшей сколько хотите. Если доля выделена может передать простым договором дарения.

Скажите пожалуйста, да она совершеннолетняя, а до сделки это возможно это сделать? Или сначала покупка а потом отказ?

Здравствуйте!

С помощью договора дарения.

Договором дарения. Сделка в любом случае подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Здравствуйте!

Это можно оформить договором дарения. Так как вы все - близкие родственники, одаряемый налог не платит.

Но какую бы вы сделку ни выбрали, вам придется обращаться к нотариусу.

Добрый день! Проще всего сделать договор дарения долей на того, кому Вы хотите передать квартиру. Такие сделки подлежат нотариальному заверению, поэтому обращайтесь к нотариусу.

Здравствуйте Светлана!

Такого права у второго ребенка не будет, т.к. составлен договор дарения, т.е высказана воля дарителя.

Если на момент открытия наследства он был несовершеннолетним - то да, он может оспорить как вступление в наследство матери, так и совершенные ей сделки по отчуждению этого имущества. Но по наследственным делам срок давности - не более 10 лет...

Здравствуйте,

Ну, если у второго ребенка есть уважительная причина пропуска срока, такая, что суд восстановить пропущенный срок.

Либо, если есть доказательства, что после отца наследство было фактически принято. Доказывать это тоже придется в суде.