Договор купли продажи квартиры между родственниками - 232 советов адвокатов и юристов

Можно ли купить дом за мат. капитал у свекрови? Она хочет купить квартиру и продаёт дом, т.к. уезжает в другой город. Обратилась в мфц с этим вопросом, там мне сказали, что они не делают такой договор купли-продажи между родственниками.

Сегодня в МФЦ отказали принять договор дарения. То есть 2 собственника (близкие родственники) имеются 1/2 доли в двух комнатах. Пришли к мировому соглашению и решили провести регистрацию через МФЦ по договору дарения (перекрёстные дарственные) Один дарит свою долюв одной комнатет, второй свою во второй. В МФЦ сказали, что сделка только через нотариуса. Непонятно почему? И договор купли-продажи сказали тоже через нотариуса.

Во первых комнаты под разными кадастровыми номерами передаются (по дарению ну или через куплю-продажу) между двумя собственниками, имеющими право преимущественно покупки.

Квартира коммунальная. Даже если был бы покупатель другой собственник, ведь продавец тут сам выбирать может между покупателями имеющими право преимущественной покупки.

ОБЯЗАТЕЛЬНА ЛИ СДЕЛКА ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА? Заранее благодарю за ответ.

Нужно переоформить квартиру на родственников по долям на мать собственницы и на свекровь собственницы. Как правильнее оформить? Дарение или договор купди продажи?

Можно ли переоформить долевую собственность в квартире на другого своего родственника, тоже долевого собственника этой же квартиры, без посещения нотариуса, через МФЦ или Росреестр? (договор у нотариуса стоит порядка 11 000). Вопрос в стоимости договора дарения. Можно ли это сделать менее затратно. Или может быть есть другой порядок передачи своей части без договора дарения?

Можно ли составить договор купли-продажи долевой собственности, если деньги-расчет был произведен между собой родственниками раньше. Что будет более выгодно и менее затратно. Благодарю за ответ.

Квартира была продана по заключеному документу купле-продажи дома между двумя родственниками. Был составлен соответствующий договор. Договор стандартного типового бланка. Также в договоре было прописано за какую сумму где и как оформлен и прописана сумма а также что деньги наличкой переданы и деньги другой стороной приняты. Родственник продавший квартиру погиб в дтп спустя 7 лет. Бавшая супруга в лице представителя несовершенолетнего ребенка пытается вступить в наследство на имущество которое было продано.

Какую минимальную сумму можно указать в договоре купли-продажи? Я и моя дочь хотим отписать квартиру брату практически безвозмездно. У дочери 1/4 часть (давно), у меня 1/4 часть (давно) и 2/4 части (вступила в наследство) после смерти родителей с 8 апреля 2021 г. Дочь получает пособие на ребенка, будет ли учитываться ей в сумму дохода с продажи?

В 2006 г была сделка между близкими родственниками. Семья 4 чел (муж, жена, ребёнок 18 лет и 7 лет) была 1-комнатная кв 34 кв.м в строящемся доме куплена с мат. капиталом. Дом был не сдан, поэтому доли не были выделены. Сделали переуступку свекрови.

Взамен от неё получили 2 комн. Квартиру от 60 кв.м, по договору купли-продажи, каждому по 1/4 доли.

Сделку делали у юриста, не у нотариуса.

Оба договора зарегестрированы в росреестре. Теперь выясняется, сделка с нарушениями п 3 ст 37 ГК РФ

Что нужно делать в нашей ситуации?

Как изменить сумму в договоре, чтоб не платить налог, если регистрация права уже выдана и 3 ндфл подана. Квартиру переоформили между дальними родственниками по договору купли продажи.

В квартире 3 собственника, 2 из них родственники (отец и дочь) .Дочь покупает долю у 3-го сособственника, а отец хочет взыскать плату по коммунальным платежам с этой сособственницы, т к платил за все отец, за последние 2 года,. но в договоре купли-продажи прописано что претензий по квартплате нет. как быть?

Ситуация такова.

Жилое помещение (квартира) (залоговое имущество) было реализовано на торгах на основании решения суда.

К примеру 01.01.2021 был заключён договор купли-продажи продажи и акт приёма передачи между организатором торгов и победителем торгов.

Право собственности разерестрировано 20.01.2021.

Но в этот промежуток времени, к примеру 10.01.2021 бывший собственник (должник) осуществил регистрацию по месту жительства своих родственников.

Вопрос: понесёт ли какую-либо ответственность бывший собственник за регистрацию граждан по месту жительства во время перехода права собственности?

Договор купли-продажи недвижимости между родственниками. Доверенное лицо от продавца (продавец и доверенное лицо - родные брат и сестра), покупатель - сын доверенного лица и племянник продавца. Перевод денег продавцу - 2/3 безналичный расчет и 1/3 - наличными. Получит ли покупатель налоговый вычет за покупку квартиры?

Что выгодней оформить договор дарения или купли-продажи? Где нужно будет меньше оплачивать гос пошлину и услуги нотариуса за оформление договоров и тд? Сделка будет совершаться между родственниками мать и сын, мать будет передовать сыну целую квартиру (в собственности более 5 лет), а сын на мать будет оформлять 1/2 долю в квартире (которая находится у него в собственности менее одного года). Спасибо.

Сестра продает долю в квартире "срочно" и готова пойти на встречу заключив ДКП с рассрочкой и мат. капиталом. У меня процесс банкротства на стадии реструктуризации. Думаем сделать ДКП на супругу с сестрой, чтобы я там не фигурировал, но из-за мат. капитала говорят, что я тоже буду участником сделки, так ли это? Нотариусы утверждают, что ПФ не одобрит сделку между родственниками и просит сначала взять оттуда разрешение, но как нам взять разрешение, если там требуется ДКП, тоже не понятно. И последнее, процесс банкротства еще не закончен, получается, что сделку аннулируют (если узнают) или нужно взять у финансового управляющего разрешение? Процесс банкротства начат до регистрации брака, но суд уже запрашивает имущество супруги.

По наследству нам с родственницей досталась по завещанию однокомнатная квартира и другое имущество. Мы обе согласны перераспределить наследство: одна получит квартиру, другая всё остальное + доплату. Как лучше это оформить: соглашением о перераспределении наследства, или договором купли-продажи, или...? Какие риски у этих способов? Какой из них влечет уплату налогов? Спасибо.

Двадцать лет назад была совершена сделка купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием продавца без участия денежных средств между близкими родственниками (тетя и племянница). Со временем племянница вышла замуж за иностранца и уехала из Рф, на данный момент является гражданкой Польши. Тетя состарилась, ухода за ней не осуществляется, соседи наркоманы и алкоголики не дают нормально проживать. Здоровье больше не позволяет жить в таких условиях. Возможно ли расторжение ДКП по обоюдному согласию, учитывая то, что племянница уже много лет является нерезидентом РФ? Платить налог 30% нет возможности не у тети, не у племянницы. Спасибо за ответ.

В марте 2021 года у меня умер отец, у которого осталась двухкомнатная квартира. Нас в семье двое дочерей и насколько мне известно, по закону квартира должна делиться между нами двумя. В августе 2019 года между моим отцом и моей сестрой был составлен договор купли/продажи квартиры, о чем меня в известность не поставили. Квартира разделилась на четырех дольщиков-сестру, ее детей и ее мужа, который не является прямым родственником и имеет свою собственность. Хочу узнать, правомерны ли данные действия и как я могу это оспорить?

Близкий родственник умер 2 февраля 2015 года. Квартиру родственник покупал в 1998 году. Сейчас сделала выписку из ЕГРН. Там указано, что собственник на эту квартиру поменялся 6 марта 2015 года, т.е. через один месяц и 4 дня после смерти родственника. Может ли такое быть по закону? Дата 6 марта 2015 года, это дата составления договора купли продажи (или другого документа) между "умершим" и новым владельцем?

Может ли моя мама внести свою долю наследства в договор купли-продажи, по которому я собираюсь купить квартиру, при условии, что не вступила в наследство (её мама, моя бабушка, жива, дай Бог здоровья). Договор заключается между родственниками и конкретный размер доли не имеет значения, просто необходимо зафиксировать отказ от своей доли в будущем наследстве через покупку мной квартиры. Не знаю, понятно ли сформулирован вопрос.

Мира всем! По завещанию я стала единственной собственницей квартиры, у меня из прямых родственников есть три племянницы (дочери старшего брата, брат умер давно) одна из них инвалид 3-гр.с детства. Вступив в наследство я продала квартиру. Племянница-инвалид говорит что ей принадлежит 1/4 часть квартиры, и требует от меня её стоимость или грозиться пойти в суд. Не смотря на то что я являюсь единственной собственницей по завещанию. Права ли она и может ли она расторгнуть уже совершенный договор купли-продажи квартиры.

Хотела подать на банкротство, но нужно сделать сделку и по недвижимости, и именно между родственниками (есть свои нюансы: переход обременения с новой квартиры на нашу общую, с оформлением договора купли-продажи с отсроченным платежом, причем на какое то время вообще две из троих номинально остаемся без жилья), будет ли эта сделка иметь какое то влияние на процедуру банкротства?

В договоре дарения от отца дочери, оформленном в простой форме юристом в мфц, в строчке регистрации проживания дочери указали страну, область, улицу, дом, квартиру. Не указан Город проживания. Все остальные данные в договоре верные., реквизиты паспортов и прочее. Регистратор документы в мфц принял. Если такой договор пройдет регистрацию, то при продаже этой квартиры возникнут ли проблемы в дальнейшем с оформлением и регистрацией ДКП или других оснований передачи прав собственности. Что нужно и можно сделать в этом случае. И не возникнет ли проблем в налоговой, куда договор дарения между близкими родственниками нужно будет показывать.

Ситуация следующая. Родственник имеет в квартире долю. Как правильно оформить договор купли продажи или дарственную между мною и родственником. Задача, чтоб родственник немог сделку переделать поже.

Можно ли получить налоговый вычет с покупки доли в квартире (ипотечная сделка, нотариус ДКП), если сделка была между родственниками? Брат, у которого выкупили долю, приобретёт квартиру. Положен ли ему налоговый вычет, если он неработающий инвалид?

Квартира оформлена в ипотеку (в ипот. Договоре мать, сын и жена) по 1/2 на мать и сына. В кредитном договоре указаны оба, сын как основой плательщик. Как оформить 1/2 долю матери на сына - договор даренная без налогообложения или купля-продажа, дабы избежать уплату налогов и дополнительных трат?

Позже хотим оформить так же дарственную 1/2 на жену (муж жене)-здесь как лучше поступить?

Какие условия договора между дальними родственниками о купле продаже.. КТО может комнату купить и может ли сосед по коммунальной квартире... и в чем отличие от дарственной...

И второй вопрос может ли племянница вступить в права наследия так же как и родной сын умершей матери... что для этого нужно... нужен ли ОТКАЗ сына заверенный нотариусом... и вообще имеет ли право племянница на наследие... при жизни сына...