Договор продажи бытовой техники - 139 советов адвокатов и юристов
Прописывается все. В акте приёма/ передачи должно быть прописано состояние квартиры, наличие техники и мебели Можете указать Если вместе с квартирой передаётся имущество, то его можно указать в договоре Должна ли прописываться мебель и бытовая техника в договоре купли продажи квартиры от застройщика
В акте приёма/ передачи должно быть прописано состояние квартиры, наличие техники и мебели
Спросить
Продавать без документов. Добрый день!
По договору купли-продажи.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Найти клиента, готового к приобретению вещи с учетом ее износа. Как продать бытовую технику, если утеряны документы?
Добрый день!
По договору купли-продажи.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте, Панчо.
Приставы могут обратить взыскание только на имущество должника либо на долю должника в совместно нажитом имуществе.
Если у второго супруга имеется договор купли-продажи и на это имущество пристав наложил арест - можно обратится с заявлением в адрес пристава о снятии ареста с данного имущества по причине того, что оно н принадлежит должнику.
Либо можно обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста по этим же основаниям. Нет Если бывшие супруги проживают в одной квартире, имеют ли право судебные пристав при долгах одного из супругов забрать бытовую технику, которая принадлежит второму супругу есть договор-купли продажи о том, что он купил её у физ лица после развода.
Здравствуйте, Панчо.
Приставы могут обратить взыскание только на имущество должника либо на долю должника в совместно нажитом имуществе.
Если у второго супруга имеется договор купли-продажи и на это имущество пристав наложил арест - можно обратится с заявлением в адрес пристава о снятии ареста с данного имущества по причине того, что оно н принадлежит должнику.
Либо можно обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста по этим же основаниям.
Спросить
Здравствуйте. Если прошло 45 дней, то пишите письменную претензию, затем обращайтесь в суд Необходимо предъявить претензию на основе норм ГК на возврат денег и взыскать ещё и неустойку. Направьте повторную претензию на расторжение договора купли-продажи Приобрела бытовую технику три месяца назад. Спустя почти месяц, сломалась техника, я обратилась в компанию производителя по поводу сервисного ремонта. Сегодня 45 день с момента моего обращения и создания заявки на ремонт, компания до сих пор не отремонтировала технику. При требовании забрать неисправную технику и вернуть мои деньги, сотрудник компании говорит, что 45 дней дается на ремонт без учёта выходных, и сказали ожидать мастера завтра-послезавтра. Как мне вернуть компании их технику и вернуть мои деньги, если они отказывают?
Здравствуйте. Если прошло 45 дней, то пишите письменную претензию, затем обращайтесь в суд
Спросить
Необходимо предъявить претензию на основе норм ГК на возврат денег и взыскать ещё и неустойку.
СпроситьЧерез договор купли продажи имущества. Договором дарения. Договором дарения
. Составляется в простой письменной форме без заверения нотариусом Договором дарения! Марина, для чего Вам это? Как можно оформить бытовую технику и мебель, имеющуюся в доме, на родственника?
Договором дарения
. Составляется в простой письменной форме без заверения нотариусом
Спросить
Здравствуйте. Можете. Подушки от дивана являются неотъемлемой частью модели. Только если вам позволят. Доброе утро,
Все имущество, неназванное в договоре купли-продажи квартиры, принадлежит вам. Продала квартиру с мебелью и бытовой техникой, могу ли я забрать подушки от дивана? В описи просто диван с кожаными спинками.
Доброе утро,
Все имущество, неназванное в договоре купли-продажи квартиры, принадлежит вам.
СпроситьВы можете в договоре купли продажи прописать, что вместе с квартирой передаётся мебельи техника, например, и все это перечислить. А подтверждением передачи всего этого имущества будет акт приёма-передачи квартиры, который обычно составляется при продаже. Я покупаю квартиру по объявлению из авито, в котором указано, что квартира продается с обстановкой, холодильник, стиральная машинка..., хозяйка утверждает, что всё остается в квартире, они проживают в другом городе, здесь имеются знакомые с ключами, которые показывают квартиру. Является ли это объявление доказательством продажи квартиры с ним, в случае чего, если при передаче ключей чего то там не окажется.
Вы можете в договоре купли продажи прописать, что вместе с квартирой передаётся мебельи техника, например, и все это перечислить. А подтверждением передачи всего этого имущества будет акт приёма-передачи квартиры, который обычно составляется при продаже.
СпроситьЗдравствуйте. Если в договоре было прописано, что и в каком состоянии остаётся в квартире, тогда разбираться в претезионно-судебном порядке. Должно было быть приложение к договору купли-продажи с описью имущества, которое переходило в собственность после продажи квартиры. Ничего не сделать, раз не указаны наименование номер.., описание и состояние.. В договоре прописано, что холодильник остаётся, только не указали марку. Продавец забрал новый большой холодильник LG и поставил маленький 50—х годов. Купила квартиру с бытовой техникой. При приемке квартиры оказалось, что продавец забрал холодильник и варочная панель оказалась треснутой. Что делать в такой ситуации?
Здравствуйте. Если в договоре было прописано, что и в каком состоянии остаётся в квартире, тогда разбираться в претезионно-судебном порядке.
Спросить
Должно было быть приложение к договору купли-продажи с описью имущества, которое переходило в собственность после продажи квартиры.
Спросить
В договоре прописано, что холодильник остаётся, только не указали марку. Продавец забрал новый большой холодильник LG и поставил маленький 50—х годов.
Спросить
В суде вы можете защитить свои права, но вам надо доказать, что холодильник был заменен. В принципе на лицо мошеннические действия продавца. Наверняка же есть какие то фото или свидетели.
СпроситьДобрый вечер!
Квартиру принимали по Акту? Бытовая техника фигурирует в ДКП? Указанное вами имущество не является частью квартиры и скорее всего, в договоре не указано поэтому по-человечески с прежним собственником поговорить конечно возможно, но без перспектив судебной и прочей правовой защиты. Купила квартиру, у бывшего собственника 2 недели на выезд с момента подписания договора, в итоге получаю ключи и обнаруживаю разобранную газовую плиту без части запчастей, хотя до этого было все в порядке и что теперь делать? Покупать новую или разбираться с бывшим владельцем?
Указанное вами имущество не является частью квартиры и скорее всего, в договоре не указано поэтому по-человечески с прежним собственником поговорить конечно возможно, но без перспектив судебной и прочей правовой защиты.
СпроситьОтношения гражданско-правовые, поэтому просто подписываете договор купли продажи этого имущества, условия расчетов - как договоритесь. Подписав с ним соглашение о выплате в рассрочку суммы.. Вероника, добрый день! Составьте договор о выплате рассрочки. А так можете в личные сообщения конкретно описать ситуацию. Мои мама и отец в разводе, но жили в одной квартире. Напротяжении времени отец купил в квартиру для общего пользования бытовую технику. Покупал в кредит, сейчас грозится вынести все из квартиры, если не вернем половину кредита. Как решить вопрос в законных рамках и без выноса из квартиры техники?
Отношения гражданско-правовые, поэтому просто подписываете договор купли продажи этого имущества, условия расчетов - как договоритесь.
Спросить
Вероника, добрый день! Составьте договор о выплате рассрочки. А так можете в личные сообщения конкретно описать ситуацию.
СпроситьПодайте претензию продавцам, если бытовая техника проходит по ДКП, при их отказе в возмещении ущерба обращаться с иском в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Здраствуйте! Вам надо обратиться с заявлением в полицию (ст. 158 УК РФ, ст. 167 УК РФ) Купили квартиру с бытовой техникой (варочная панель и духовой шкаф), предыдущие владельцы выехали и отдали только 1 комплект ключей (из 5) только через 1.5 месяца (т.к. долго не могли оформить свою покупку недвижимости). После того как они выехали выяснилрсь что варочная панель и духовой шкаф они заменили на очень старые и других фирм, также было разбито стекло в двери ванной комнаты. Как можно потребовать возмещение ущерба? Является ли это порчей и кражей уже нашего имущества?
Подайте претензию продавцам, если бытовая техника проходит по ДКП, при их отказе в возмещении ущерба обращаться с иском в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Здраствуйте! Вам надо обратиться с заявлением в полицию (ст. 158 УК РФ, ст. 167 УК РФ)
СпроситьСветлана, доброго дня, а в договоре или акте к договору купли-продажи мебель была упомянута?! Если в договоре купли продажи это не отражено то ничего оставлять не обязан. А говорить все что угодно можно. Учитывая что это ваша квартира, вы можете его не впускать, то что была договоренность это его слова об оставлении мебели. У вас свидетели его слов есть, чтобы подтвердить намерение оставить мебель в рамках совершения сделки?! Мы купили квартиру. При продаже хозяин сказал, что оставит кухонный гарнитур, газовую плиту и мойку. Сейчас после покупки хочет всё забрать. Законно ли это? Обязан ли продавец оставить хотя бы патроны за место люстр?
Светлана, доброго дня, а в договоре или акте к договору купли-продажи мебель была упомянута?!
Спросить
Если в договоре купли продажи это не отражено то ничего оставлять не обязан. А говорить все что угодно можно.
СпроситьУчитывая что это ваша квартира, вы можете его не впускать, то что была договоренность это его слова об оставлении мебели. У вас свидетели его слов есть, чтобы подтвердить намерение оставить мебель в рамках совершения сделки?!
СпроситьЗдравствуйте.
Как я понимаю, речь идет о встроенной мебели. Если быть точным, то встроенная мебель не является неотделимым имуществом, ее можно убрать и встроить новую мебель. По сути, Вы продали мебель и бытовую технику б/у.
За квартиру налог Вы будете платить как при купле-продаже недвижимости.
На мебель и бытовую технику, по сути, должен быть отдельный договор (или расписка). Если в ФНС попадет расписка и будет установлено, что на данную сумму необходимо уплатить налог, налог будет исчислен и предъявлен к оплате.
Здесь еще зависит от того, какие документы подаст покупатель для возврата своего налога. Но сомневаюсь, что ФНС к возврату примет расписку. Что будет продавцу если в налоговую попадёт расписка за "неотделимую часть, мебель, бытовую технику и т. п.". Будет ли повод заподозрить продавца в занижении по договору с целью уклонения от налогов? В то время если по основному ДКП стоимость выше кадастровой. А остальные средства получены по этой расписку. Собственность менее 3 лет.
Здравствуйте.
Как я понимаю, речь идет о встроенной мебели. Если быть точным, то встроенная мебель не является неотделимым имуществом, ее можно убрать и встроить новую мебель. По сути, Вы продали мебель и бытовую технику б/у.
За квартиру налог Вы будете платить как при купле-продаже недвижимости.
На мебель и бытовую технику, по сути, должен быть отдельный договор (или расписка). Если в ФНС попадет расписка и будет установлено, что на данную сумму необходимо уплатить налог, налог будет исчислен и предъявлен к оплате.
Здесь еще зависит от того, какие документы подаст покупатель для возврата своего налога. Но сомневаюсь, что ФНС к возврату примет расписку.
СпроситьВ Налоговом кодексе нет понятия "неотделимые улучшения"!
Налог (если возникает) уплачивается с дохода, полученного от продажи, т.е. с суммы, указанной в ДКП, за минусом вычета при продаже. Здравствуйте. Налог платится с общей суммы от продажи. Это все должно в нее входить. Да, нужно будет платить налог. Здравствуйте!
Налог оплачивается с суммы которая указана в ДКП.
Расписка о которой вы говорите для ФНС значения не имеет. Налог уплачивается от суммы сделки. Должен ли продавец квартиры платить налог с полученных денег за "неотделимую часть, мебель, бытовую технику и т. д. ". Если к примеру покупатель отнесет расписку о получении средств в налоговую по глупости или специально.
В Налоговом кодексе нет понятия "неотделимые улучшения"!
Налог (если возникает) уплачивается с дохода, полученного от продажи, т.е. с суммы, указанной в ДКП, за минусом вычета при продаже.
Спросить
Здравствуйте. Налог платится с общей суммы от продажи. Это все должно в нее входить.
Спросить
Здравствуйте!
Налог оплачивается с суммы которая указана в ДКП.
Расписка о которой вы говорите для ФНС значения не имеет.
Спросить
Оценивайте каждый предмет. Если стоимость мебели включена в стоимость квартиры, то в договоре купли-продажи должны быть поименованы все предметы и дана оценка каждого с оговоркой, что стоимость определена по соглашению сторон. Приобретаю комнату с мебельюи бытовой техникой. Как оценить стоимость отдено каждого предмета, или общей стоимостьювсего.
Если стоимость мебели включена в стоимость квартиры, то в договоре купли-продажи должны быть поименованы все предметы и дана оценка каждого с оговоркой, что стоимость определена по соглашению сторон.
СпроситьОксана, опишите подробнее ситуацию, которая у вас сложилась. Будет легче вам помочь. Если в договоре купли-продажи был указан срок, когда вы должны освободить квартиру, но вы это не сделали по уважительной причине или новые собственники например не дожидаясь, когда вы вывезете вещи, сменили замки в помещении и не отдают вещи, вы можете подать иск в суд "Об истребовании имущества из чужого незаконного владения". Доказательства-на бытовую технику чеки и т.д., свидетельские показания.. Только документами на эти вещи. Нет акта приёма-передачи квартиры с мебелью или в договоре не прописано, то всё что в квартире осталось, то это собственность покупателя. Я купила квартиру с мебелью, но в договоре этого нет, я не хочу её отдавать, как хозяйка может её у меня забрать? Как мне доказать, что мебель входит в стоимость квартиры. Как доказать что вещи мои, в проданной квартире.
Оксана, опишите подробнее ситуацию, которая у вас сложилась. Будет легче вам помочь. Если в договоре купли-продажи был указан срок, когда вы должны освободить квартиру, но вы это не сделали по уважительной причине или новые собственники например не дожидаясь, когда вы вывезете вещи, сменили замки в помещении и не отдают вещи, вы можете подать иск в суд "Об истребовании имущества из чужого незаконного владения". Доказательства-на бытовую технику чеки и т.д., свидетельские показания..
Спросить
Я купила квартиру с мебелью, но в договоре этого нет, я не хочу её отдавать, как хозяйка может её у меня забрать?
Спросить
Через суд может забрать. А вы доказывайте, что договаривались о приобретении квартиры с мебелью.
Спросить
Здравствуйте!
Это возможно только в том случае, если указано в договоре купли-продажи квартиры либо было иное соглашение по поводу передачи мебели.
СпроситьВам нужна консультация юриста. Вы не пишете подробности сделки, возможно во время консультации можно будет что-то полезное для вас решить.
СпроситьВозможна. А Ваши дети должны будут потом в суде с помощью этих договоров доказывать, что арестованное имущество принадлежит им и соответственно должно быть исключено из описи и ареста. Если есть незаверенные договоры дарения и купли продажи на бытовую технику между третьими лицами и моими детьми, возможно ли опись этого имущества судебными приставами.
Возможна. А Ваши дети должны будут потом в суде с помощью этих договоров доказывать, что арестованное имущество принадлежит им и соответственно должно быть исключено из описи и ареста.
СпроситьТребуйте расторжения договора. Заключили договор купли-продажи на изготовление кухонного гарнитура и передачу в собственность бытовой техники. Договор заключили 16 календарных дней назад. По гарнитуру вопросов нет. Ситуация с техникой следующая: выставочных образцов на фирме не было в наличии, нам все показывали по каталогам. При подписании договора выдали спецификацию с указанием моделей. И уже придя домой, выяснили, что данные модели варочной поверхности и духового шкафа не совсем соответсвуют нашим ожиданиям. У производителя техники мы выбрали нужные нам модели и предложили фирме, с которой мы заключили договор, внести в него изменение. Однако, фирма нам отказывает, ссылась на то, что у них нужных для нас моделей нет.. подскажите как правильно себя повести?
Да, договор имеет юридическую силу. Здравствуйте, конечно, такой договор купли продажи совершенно законен, для его удостоверения не требуется нотариальное удостоверение. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации. Имеет ли юридическую силу договор купли-продажи бытовой техники без печати и подписи нотариуса?
Здравствуйте, конечно, такой договор купли продажи совершенно законен, для его удостоверения не требуется нотариальное удостоверение. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации.
СпроситьНа название договора, который вам подсунут на подпись. Рассрочка это без участия какого-либо банка, платите кредит только магазину, если подсунут кредитный договор с банком, не подписывайте такой договор. Смотрите условия договора, читайте до конца. Здравствуйте. Обратите внимание на правильное оформление документов и на исправность техники при продаже. Хочу купить в рассрочку бытовую технику, подскажите на что обратить внимание! Спасибо.
Рассрочка это без участия какого-либо банка, платите кредит только магазину, если подсунут кредитный договор с банком, не подписывайте такой договор. Смотрите условия договора, читайте до конца.
Спросить
Здравствуйте. Обратите внимание на правильное оформление документов и на исправность техники при продаже.
СпроситьОформляйте договором купли-продажи. Здравствуйте, заключите с дочерью договор купли продажи ГК РФ ст.454, в простой письменной форме, нотариального удостоверения он не требует. Как это офопмить что бы мебель и технику за которые я заплачу через месяц не потребовала обратно. Хочу купить у дочери всю мебель и бытовую технику какэто оформить. Дочь уезжает в другой город.
Здравствуйте, заключите с дочерью договор купли продажи ГК РФ ст.454, в простой письменной форме, нотариального удостоверения он не требует.
Спросить
Как это офопмить что бы мебель и технику за которые я заплачу через месяц не потребовала обратно.
Спросить
Вам же уже ответили, заключайте договор купли продажи ГК РФ ст.454, не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации.
СпроситьСмотрите ст. 333.24 НК РФ. В разных регионах разная цена, от 1500 руб. Зачем тратить деньги на ветер? Мы составили договор купли продажи бытовой техники, и теперь нам надо заверить его у натариуса! У меня вопрос сколько будет стоить его заверить у натариуса?
Не расписку надо составлять, а договор купли-продажи. Расписка будет недействительной. Пишется в свободной форме. С указанием, что деньги получены и претензий к вам не имеет. А лучше договор купли-продажи составит.
С уважением. Всё оформляется через договор купли-продажи + расписка в получении денежных средств. Хотелось бы узнать как правильно написать расписку, о том что я покупаю бытовую технику у физ лица, и у продавец берёт у меня деньги и претензий не имеет. Чтобы через неделю он не пришёл и не забрали её?
Не расписку надо составлять, а договор купли-продажи. Расписка будет недействительной.
Спросить
Пишется в свободной форме. С указанием, что деньги получены и претензий к вам не имеет. А лучше договор купли-продажи составит.
С уважением.
СпроситьЕсли в договоре купли-продажи дополнительная гарантия прописана как условие оплаты в рассрочку, то навязанной не является. Можно было приобрести без рассрочки и, если бы продавец отказал покупателю в продаже без оформления дополнительной гарантии, то это являлось бы навязанной услугой.
Рассрочка - это скрытый кредит. При оформлении кредита в банке, в последующем я ведь могу отказаться от оформленной страховки? Почему в магазине вынуждают оформлять товар в кредит с дополнительной страховкой на 2-3 года. У каждой бытовой техники и так есть гарантия от производителя! Получается, что 1 год я оплачивают и производитель! Хотелось бы получить ответ на такой вопрос: при оформлении бытовой техники в магазине пришлось оформить дополнительную гарантию на стиральную машину (это являлось условием рассрочки), сумма немаленькая. Но разве это не навязанная услуга и можно ли от нее отказаться?
Если в договоре купли-продажи дополнительная гарантия прописана как условие оплаты в рассрочку, то навязанной не является. Можно было приобрести без рассрочки и, если бы продавец отказал покупателю в продаже без оформления дополнительной гарантии, то это являлось бы навязанной услугой.
Рассрочка - это скрытый кредит.
Спросить
При оформлении кредита в банке, в последующем я ведь могу отказаться от оформленной страховки? Почему в магазине вынуждают оформлять товар в кредит с дополнительной страховкой на 2-3 года. У каждой бытовой техники и так есть гарантия от производителя! Получается, что 1 год я оплачивают и производитель!
Спросить
Добрый день, Елена! Могут, если дети не докажут, что имущество приобретали они и подтвердят соответствующими оправдательными документами. Например, гарантийным талоном на бытовую технику, где указаны фамилия имя отчество детей. Или договором купли-продажи объекта недвижимости, где в покупателях долями выступают дети. Даже если Квартира по дарственной подарила детям? И они все не Совершеннолетние их трое. Могут ли пристовы описать и изъять имущество если дети собственники в равных долях а мать не прописана в квартире?
Добрый день, Елена! Могут, если дети не докажут, что имущество приобретали они и подтвердят соответствующими оправдательными документами. Например, гарантийным талоном на бытовую технику, где указаны фамилия имя отчество детей. Или договором купли-продажи объекта недвижимости, где в покупателях долями выступают дети.
СпроситьДаже если Квартира по дарственной подарила детям? И они все не Совершеннолетние их трое.
СпроситьПо договору дарения, уточнить нужно с какого времени переходит право собственности на квартиру на детей. Иногда это бывает срок достижения ими совершеннолетия, или вступление в брак.
Так как ребенок является ограниченно дееспособным, то все решения, имеющие юридические последствия, вместо него принимает его законный представитель: родитель или опекун. Именно он ставит свою подпись на всех документах и действует от имени и в интересах ребенка. Это касается всех случаев, если несовершеннолетнему еще не исполнилось 14 лет.
Подарить можно любую недвижимость – жилую или коммерческую, дом или квартиру, целиком или долю в ней. Если объект принадлежит дарителю на правах общей собственности (а не долевой), то ему нужно будет заручиться согласием остальных совладельцев помещения.
На дарение несовершеннолетнему может быть наложено обременение, о чем непременно будет стоять отметка в договоре и в свидетельстве на недвижимость. Т.е. ребенок формально будет владельцем жилплощади, но распорядится ей он сможет только после наступления оговоренного события – например, свадьбы.
Поэтому здесь вам нужно внимательно ознакомиться с договором дарения, там сказаны все существенные условия, которые могут так или иначе повлиять на ситуацию с приставами.
СпроситьЧитайте также:
