Договор управления имуществом / Договор - 1181 советов адвокатов и юристов

Поддельная подпись в договоре об оказании услуг по управлению общим имуществом дома; подложный протокол о выборе собственниками непосредственного способа управления МКД; отсутствие иных документов в суде. Суд считает, что подделка подписи не имеет значения; признает законными одновременно и протокол о выборе непосредственного управления МКД, и статус управляющей компании у истца (!) и взыскивает все по полной программе. Законно ли это, и можно ли это оспаривать, т.к. есть мнение, что суды всегда встают не на сторону потребителя.

Моя квартира находится в Екатеринбурге, я живу в Москве. Сдал ее по моему поручению мой бывший муж, заключил договор от своего имени, в договоре я написала, что он ее сдает по моему поручению. Сейчас понимаю, что этот договор ничтожен без доверенности на управление имуществом. Квартирант последние полгода платит с задержками и неполные суммы, возник долг, он его не признает, платит отказывается, выезжать отказывается. Какие есть наиболее простые законные способы его выселить?

Нужно ли заключать договора на управление мкд с собвтвенниками? ЖСК существует с 1968 г, на основании Устава, находится на прямых договорах с РСО, деятельность только по содержанию общего имущества.

С управляющей компанией год назад заключон договор управления о условиях которого собственники не знали ввиду того что управляющая компания воспользовалась неграмотностью собственников и прописала в договоре, что якобы собственниками было принято решение "3.2.6. В соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме распоряжаться общим имуществом собственников помещений посредством заключения соответствующих договоров (аренды, установки и эксплуатации рекламных конструкций и др.) с последующим использованием полученных по таким договорам денежных средств на содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также на иные цели." С кем заключены договора мы не знаем, какая сумма выплачивается операторами связи мы тоже не знаем. Нам необходимо лешить право распоряжаться общим имуществом управляющую компанию и право заключать договора с операторами связи. Как это сделать подскажите...

Тюменский областной комитет по управлению государственным имуществом предъявил иск к акционерному обществу о взыскании арендной платы за пользование зданием. Ответчик возражал против иска, ссылаясь на то, что договор аренды был заключен директором филиала банка и филиал использовал здание непосредственно для своих целей. А потому ответчиком, по мнению акционерного общества, должен быть именно филиал, который к моменту подачи искового заявления оказался ликвидированным. Вопрос: Кто должен быть ответчиком? Как разрешить возникший спор?

Дому шесть лет. Лифт сломался. Тяговые ремни нужно менять УК требует провести собрание собственников и отголосовать дополнительную сумму на замену тяговых ремней. Собственники ежемесячно оплачивают по договору управления за содержание и текущий ремонт. С недавних пор текущий ремонт был выделен в отдельную статью. И, якобы, денег на ремонт лифта по собранным средствам не хватает. Правомерны ли дополнительные сборы средств, если лифт является общедомовые имуществом, а за ремонт оди собстве 6 ики оплачивают по договору управления.

Является ли уведомление в письменной форме, расклейка объявлений у подъезда, об окончании договора на выполнение работ по ремонту общего имущества МКД? Форма управления МКД - непосредственно собственниками, квартир менее 30 в доме.

Между мной (я являюсь ген. директором ООО) и ИП заключен договор аренды помещения. В апреле деятельность ИП прекращена в связи со смертью, в связи с чем, нотариусом заключен договор доверительного управления соответствующим имуществом. Доверительным управляющим назначена жена ИП, выступает ка физическое лицо, соответственно аренду за последующие месяца я платила как физ. лицу, соответственно моя компания ООО выступает налоговым агентом по исчислению и удержанию НДФЛ с перечисленных доходов, однако доверительный управляющий утверждает, что все расходы связанные с исчислением и удержанием НДФЛ ложатся на его плечи, чем он может это подтвердить? В договоре доверительного управления не предусмотрен данный пункт

Заключил договор аренды на квартиру. Через месяц ее продали. Новый собственник, спустя 3 месяца новый собственник, тоже хочет продать квартиру. Сказал, что мне, возможно, придется переехать. Хочет, чтобы риэлтор без моего присутствия в квартире приводила покупателей.

Я также указал на пунк статьи рф:

ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

На что она отвечает, что с ней лично я договор не заключал.

Придет ли налог с продажи квартиры, если она была куплена 10.09.1999 г. есть договор купле продажи от этого числа, справка от Комитета по управлению имуществом о том что частная собственность числится за со собственником. Т..Е в БТИ числится недвижимость, на кадастре поставлена, приходит налог на недвижимость. НО регистрация права в РОСРЕЕСТРЕ произошла уже в 2024 г. т.к при продажи, в мфц заставили произвести эту регистрацию

Является ли основанием для расторжения договора аренды на земельный участок неосвоение обществом указанного земельного участка? (между комитетом по управлению муниципальным имуществом и ООО был заключен договор аренды земельного участка для размещения торгового павильона) Или подскажите статьи закона пожалуйста

Нашему учреждению на праве оперативного управления передано недвижимое имущество. Право оперативного управления не зарегестрированно, есть только распоряжение. Можем ли мы заключать договоры коммунальных услуг на данное помещение?

Мама унаследовала объект незавершенного строительства. Договор аренды земельного участка под ним, был заключен между покойным отцом и комитетом по управлению имуществом города. Она решила продать этот объект, нужно ли в договоре купли-продажи указывать данные о договоре аренды учитывая, что она к договору отношения не имеет и никак в нем не фигурирует?

Всегда ли переход права по договору доверительного управления недвижимым имуществом подлежит государственной регистрации? Обусловлена ли такая регистрация сроком заключении договора доверительного управления? В ключе ч. 2 ст. 1017 ГК РФ...

Зависит от того, с каким иском. Если вы, например, нарушаете его право собственности на здание, то он может в суде требовать устранения нарушения своего права. Такое право у него есть, например по ст.304 ГКРФ

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Все зависит от того какое исковое заявление сосед подаст в суд Может ли сосед подать в суд, не имея собственность на участок?

В многоквартирном доме в селе Хомутинино Увельского района Челябинской области пока не выбрана форма управления общедомовым имуществом. Только готовится собрание собственников. В доме 18 квартир и видимо будет принято непосредственное управление. Вопросы заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями должны разрешаются с применением Гражданского Кодекса или Жилищного Кодекса? С уважением Юрий Васильевич. Можно коротко или по э/п sherstobitov.uriy@yandex.ru

Такая ситуация: имеется квартира, которая в 1995 г по договору передачи квартиры в собственность была передана моей матери, моему брату, моей сестре и мне. На момент передачи мы в троем были несовершеннолетние, брату 14 лет остальным меньше. Кроме этого договора других документов нет. В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии нет информации о том, что мы собственники. Данный договор зарегистрирован в Комитете по управлению муниципальным имуществом в 1995 г. Есть ли возможность отказаться от права собственности? Т.к. с 1995 года там не проживали, она заброшена и никому не нужна. Дом жилой, но квартира в плохом состоянии. На нее каждый год начисляется налог и какие-то коммунальные платежи (капремонт). Она не кому не нужна из нас и никто не хочет платить за налог и т.д. Если есть возможность отказаться, как это сделать?

У меня Ип Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом (68.20) обязательно ли мне заключать договор аренды квартир с владельцем при сдаче?

У меня Ип Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом (68.20) обязательно ли мне заключать договор аренды квартир с владельцем при сдаче?

Как решить задачу, со ссылкой на нпа

Алексей Горлин в 16-летнем возрасте остался сиротой после гибели родители. Отец был собственником магазина. Кроме того погибшие супруги были собственниками дачи. Завещания они не оставили. Попечителем Алексея органом опеки и попечительства была назначена его тетя — сестра умершей матери Ирина. Брат погибшего отца Петр попытался взять управление имуществом магазина в свои руки, но из-за отсутствия у него соответствующих навыков производство хлебопекарни стало убыточным. Ирина обратилась за помощью в орган опеки и попечительства с просьбой подобрать специалиста из лиц и заключить с ним договор о доверительном управлении имуществом магазина.

Договор доверительного управления и Договор аренды с правом субаренды - в чем разница?

Уважаемые юристы я не могу найти разницу между Договором доверительного управления имуществом и Договор аренды с правом субаренды.

Желательно на примере допустим я сдал офис ООО "ААА" в аренду с правом субаренды или в доверительное управление. Какая разница допустим и в первом и во втором случае ООО "ААА" будет искать арендаторов для моего офиса из части прибыли платить мне аренду, а часть забирать себе. В чем разница?

У меня есть "Генеральная доверенность" от моей мамы: В доверенности: управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, заключать все разрешенные законом сделки по управлению и распоряжению имуществом: покупать, продавать, принимать в дар, приватизировать, закладывать и принимать в залог объекты недвижимости и любое другое имущество, заключать от моего имени любые договоры страхования, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению, производить расчеты по заключенным сделкам и договорам, осуществлять от моего имени любые действия, предусмотренные договорами и т.д. Могу я по такой доверенности подарить, продать принадлежащую ей недвижимость, если в доверенности не указано (кадастровый номер, адрес и т.д.) конкретного объекта недвижимости?

Как получить заверенную копию договора управления общедомовым имуществом МКД, если УК ЖФ его не имеет и отсылает в Управление государственного жилищного надзора (УГЖН), а оттуда отвечают "что в полномочия УГЖН не входит выдача копий протоколов собственников МКД и приложений к нему и рекомендует обратится в УК ЖФ". И почему так скрывается договор управления всеми участниками жилищных отношений?

В браке была куплена машина, оформлена на мужа, на покупку машины я брала кредит, сама его оплачиваю. Машина была куплена на мои денежные средства, но договор купли-продажи заключал муж. В досудебном порядке договориться с мужем не удалось, он не дает мне пользоваться машиной, вместе не живем, не разведены. Имеется необходимость возить детей в больницу, в школу.

Хочу подать иск в суд с требованием переоформить машину на меня, либо на оформление доверенности на мое имя с правом управления автомобилем. Подскажите пожалуйста, нужно ли платить госпошлину, и каким правовыми нормами можно обосновать иск? Есть ли шансы выиграть дело?