Договор недвижимого имущества / Имущество - 2962 советов адвокатов и юристов

Муниципальному унитарному предприятию по договору хоз. ведения с Администрацией (комитетом по имуществу) было передано недвижимое имущество. Водопроводные и канализационные сети, здания КНС и т.д. Вышли из строя хозфекальные насосы (сгорели, ремонту не подлежат), для оперативного устранения аварийной ситуации предприятие купило за свой счет новые насосы и установило. Вопрос. Должен ли собственник Администрация возместить Муниципальному унитарному предприятию затраты на приобретение новых насосов. Спасибо.

Может ли местная администрация поставить на учёт в госреестре объект недвижимого имущества (квартиру) в качестве бесхозной вещи да и ещё спустя 30 дней со дня опубликования объявления в том случае если не предъявить своих прав? Квартира не зарегистрирована в ЕГРН, но есть сам ордер на квартиру и договор о приватизации от 1995 г. Какие последствия если не заявлять о праве на жильё ? Квартира находится в долевой собственности, хозяева проживают и исправно за неё платят. Предъявить свои права на жильё/недвижимое имущество должны все долевые собственники?

В брачном договоре указано, что недвижимое имущество, приобретенное одним из супругов до заключения брака, не может быть признано общей совместной собственностью ни на каких основаниях, в том числе, нсли за счет вложений второго супруга были внесены улучшения, значительно увеличивающие стоимость такой недвижимости. Но меня смущает слово "приобретенная" до брака. Я свою квартиру не приобрела, а получила в результате приватизации и потом долю по наследству. Но задолго до брака. Значит ли это, что указанное положение БД не будет действовать в моем случае, так как квартира не приобретена, а получена. И ее можно будет признать совместной собственностью при наличии оснований? Смутило то, что в Семейном Кодексе разграничено «приобретение» за счет общих средств супругов и «получение» по безвозмездным сделкам. Поэтому возник такой вопрос.

Родственник взял у частного лица в долг н-ую сумму денежных средств по договору займа с залогом недвижимого имущества (по факту это конторка) на свою 3/8 доли. Процент по договору выплатил, а вот основную сумму долга нет. В квартире 3 собственника, у всех собственников единственное жилье и + зарегистрирован малолетний ребёнок. Могу ли его часть доли выставить на торги или только арестовать? В договоре прописано, что что все споры решаются в третейском суде

Арендатор и Арендодатель заключили дополнительное соглашение к долгосрочному договору аренды недвижимого имущества, которое не было вовремя зарегистрировано в росреестре. Договор аренды в последствии был расторгнут. Какие последствия для исполнения условий дополнительного соглашения имеет отсутствие его регистрации?

Я пенсионер банкрот прохожу процедуру банкротства. Расторгаю договор с юристами в силу ст.32 «Закона о защите прав потребителей». ФУ постоянно ходатайствует о продлении процедуры банкротства. Имущества движимого и недвижимого у меня, как физ. лица нет. Но являюсь единственным учредителем ООО. Общество более двух лет не ведет деятельность. За обществом имеется долг по заработной плате, налоги и административные штрафы. Транспортные средства общества, являются предметом залога, оформлено нотариально до банкротства. Доли общества являются не реализованным имуществом. Торги признаны не состоявшимися в связи с отсутствием заявок на приобретение имущества. В собственности общества имеется автомобиль, который Финансовый управляющий собирается выставить отдельно на торги. Допускается законом такая реализация имущества общества без учета интересов кредиторов общества. Как быть кредиторам общества в этом случае? Пропущены ли сроки включения в реестр требований кредиторов должника? Благодарю.

Вопрос по налогам. Квартира была приобретена в сентябре 2018 года по договору уступки права требования. (с полной оплатой в сентябре) Застройщик обанкротился, стройка затянулась на 5 лет. И только в 2023 году дом сдали. В июле 2023 года я оформила документы (зарегистрировала право собственности) и продала квартиру. Эта квартира являлась единственным недвижимым имуществом (жильем) на тот момент. Вопрос, нужно ли платить налог за продажу этой квартиры?

Как можно расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества продавцу, если площадь земельного участка значительно изменилась после уточнения его границ, а покупатель требует соразмерного уменьшения цены?

Родители по договору дарения подарили мужу 3,5 млн, мы их использовали для первоначального взноса по ипотеке. В случае смерти мужа, могут ли родители требовать продажи квартиры, чтобы я вернула им долг? В квартире прописаны я, муж и двое детей. Могу ли я возвращать не всю сумму и возвращать ее как-то частями, чтобы не лишать детей крыши над головой? Другого движимого/недвижимого имущества нет

Сколько времени занимает расторжение договора аренды недвижимого имущества через суд? Желательно поэтапно. 1. Этап. Досудебная претензия второй стороны (30 дней). 2. Подача искового заявления. И т.д.

Один из супругов собирается купить недвижимое имущество (не в ипотеку, не за материальный капитал, брачного договора нет и т.п.) обязательно ли оформлять нотариальное согласие второго супруга?

Нужно ли платить налог при получении в дар недвижимого имущества между близкими родственниками? Мать (не зарегистрирована как ИП) передала сыну (зарегистрирован как ИП) по договору дарения имущество которое он использует под общепит.

Как удалённо оформить договор займа, и договор залога недвижимого имущества, если и собственник, и объект находится в другом городе? Съездил, посмотрел, проверил, всё чисто. Ситуация складывается так, что ни я не могу приехать к собственнику, ни собственник ко мне, чтобы подписать всё лично. Мы хотим всё сделать нормально, через мфц, с регистрацией обременения. Поэтому вопрос следующий: 1. Можно ли это сделать через электронные подписи, скажем, он находится в мфц в своём городе, я в своём. 2. Каков в данном случае порядок прохождения сделки поэтапно? 3. Я понимаю так, каждый потом получит документы в своём мфц?

Иск к Росреестру. Был договор купли-продажи недвижимого имущества, который впоследствии был признан судом недействительным. После этого я обратилась в Росреестр и просила зарегистрировать право собственности за мной (я была продавцом, но договор признали недействительным, соответственно, имущество снова вернулось ко мне), Росреестр отказал, ссылаясь на то, что в Решении суда не было формулировок об обязании Росреестра произвести регистрацию права. В связи с этим подаю к ним иск, хотела уточнить по просительной части: мне нужно просить суд аннулировать запись о переходе права (ту запись, которая была сделана, когда имущество переходило по договору К-П) или мне надо в просительной просить суд обязать Росреестр зарегистрировать право собственности?

Оформляю займ у частного инвестора под залог недвижимости по договору потребительского займа обеспеченного залогом недвижимого имущества (ипотекой) На что обратить внимание. И можно ли по заключать такой договор?

К сделке по продаже недвижимости завязана сделка по продаже движимого имущества, которое находится в данной недвижимости. Расчет по недвижимости будет проходить через аккредитив, расчет по имуществу можно сделать через ячейку? И как его в целях безопасности привязать к договору продажи недвижимого имущества?

Мой сын брал потребительский кредит в Сбербанке. Допустил просрочку в два 2 месяца. В феврале-марте 2022 года Сбербанк через Исполнительную надпись нотариуса досрочно всю сумму с процентами подал на взыскание приставам. Приставы наложили взыскание на все счета и движимое-и-недвижимое имущество. Спустя год, абсолютно все долги сын у приставов погасил. Все обременения были сняты на сайтах ФССП и Госсуслугах. Сын решил закрыть все счета и карты в Сбере, но за это время Сбер "вырастил"новый долг-СУММА НАЧИСЛЕННЫХ ПРОЦЕНТОВ ЗА ПРОСРОЧЕННЫЙ ОСНОВНОЙ ДОЛГ 88558,95 РУБ. Мотивировали тем, что не было принято решение о расторжении договора. Кем и когда и кто инициатор-ничего не понятно и не объяснено ни тогда, ни сейчас. Прошу вашей помощи и объяснения. С уваженмем Мусихина Наталья Александровна.

Мой сын брал потребительский кредит в Сбербанке. Допустил просрочку в два 2 месяца. В феврале-марте 2022 года Сбербанк через Исполнительную надпись нотариуса досрочно всю сумму с процентами подал на взыскание приставам. Приставы наложили взыскание на все счета и движимое-и-недвижимое имущество. Спустя год, абсолютно все долги сын у приставов погасил. Все обременения были сняты на сайтах ФССП и Госсуслугах. Сын решил закрыть все счета и карты в Сбере, но за это время Сбер "вырастил"новый долг-СУММА НАЧИСЛЕННЫХ ПРОЦЕНТОВ ЗА ПРОСРОЧЕННЫЙ ОСНОВНОЙ ДОЛГ 88558,95 РУБ. Мотивировали тем, что не было принято решение о расторжении договора. Кем и когда и кто инициатор-ничего не понятно и не объяснено ни тогда, ни сейчас. Прошу вашей помощи и объяснения. С уваженмем Мусихина Наталья Александровна.

Вправе ли должностные лица консульских учреждений: 1) засвидетельствовать верность копии паспорта гражданина РФ; 2) выдать свидетельство о праве на наследство; 3) удостоверить завещание; 4) принять в депозит денежные средства и ценные бумаги; 5) принять на хранение договор дарения недвижимого имущества, находящегося в РФ, заключенный между российским гражданами, проживающими за границей, а также правоустанавливающих документов на недвижимое имущество; В ст. 38 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 24.07.2023) я не нашла этих пунктов, значит не в праве?

В договоре аренда поименованы приложения. Имеет ли значение, что в списке приложений название одно, например, акт приема-передачи помещения, а в самом приложении она названо как акт приема передачи недвижимого имущества?

Как пролонгировать договор аренды недвижимого имущества, чтобы его не регистрировать в Росреестре. И предусмотрена ли ответственность за отказ от регистрации. Заранее спасибо за помощь.

Состоим в браке, но решили составить брачный договор на приобритенное в браке движимое и недвижимое имущество. Но в нашем городе все нотариусы в один голос говорят, что нужно оценивать каждую недвижимость и цена договора достигнет порядкс 50 тыс, если все брать по кадастровой стоимости. Правы ли нотариусы? Мы же не на раздел имущества подаем! Где прописано, что при заключении брачного договора обязательно учитывается кадастровая стоимость?

Получена квартира в наследство от соседки. Срок владения 3 года или 5 лет при продаже наследуемого имущества? Все говорят 3, но смущает, что в статье НК РФ указано про близкого родственника: 3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: 1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

Можно ли продать квартиру по доверенности, которую получили по программе расселения из ветхого жилья. Доверенность от второго собственника на предыдущую жилплощадь которая подлежала расселению. Доверенность на право быть представителем во всех компетентных организациях и учреждениях, по всём вопросам связанных с расселением, заключать любые договоры, в том числе купли-продажи, мены, соглашения об изъятие недвижимого имущества для муниципальных нужд. Г. Строитель Белгородская область

Нужен ли перевод с украинского языка на русский язык Договора купли-продажи гаража, Извлечения с Государственного реестра сделок, Извлечение о регистрации права собственности на недвижимое имущество при подаче документов в МФЦ для получения кадастрового номера?