Договор недвижимого имущества

Долгое время арендованный зем. участок находился под одним адресом и кадастровым номером. Подал в суд о присоединении к соглашению договора аренды на этот адрес. Суд выиграл. Пришел заключать договор, оказалось в решении не верный адрес. Что делать?

Договор купли-продажи недвижимого имущества

При составлении договора купли-продажи недвижимого имущества следует знать, что для регистрации права собственности достаточно указать существенные условия договора: • сведения, которые способствуют идентифицированию объекта отчуждения (ст. 554 ГК РФ); • цена недвижимости (ст. 555

Договор аренды недвижимого имущества муниципальной казны города от 26.12.2013 года действует до 2018 г нерегистрируемый в росерестре может быть продлен доп соглашением или новым договором на новый срок без торгов, так как мы имеем преимущественное право (арендуем уже 15 лет у комитета имущества города)

Договор залога имущества по исполнению обязательств

Понятие, общее положение, способы обеспечения исполнения обязательств В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность,

Недвижимое имущество - что это?

Право собственности у покупателя недвижимости возникает с момента государственной регистрации перехода этого права (п. 1 ст. 131 и п. 2 ст. 223 ГК РФ). В связи с этим единственным неопровержимым доказательством права собственности на недвижимое имущество является государственная регистрация

Можно ли мне, заключить договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом между мной и моей несовершеннолетней дочерью (6 лет ребенку) и сдавать это имущество в аренду. Кто должен подписывать этот договор?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Был заключен договор передачи жилых квартир в долевую собственность. Договор не был зарегистрирован в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как совершить безопасную сделку с недвижимым имуществом

Добрый день, уважаемые друзья и читатели моих публикаций. Сегодня расскажу о том, что делать и как себя вести в случае, если Вы недавно купили недвижимость, будь то дом, дача или квартира, или, например, земельный участок, а спустя некоторое время (1-5 лет) в Ваш адрес поступило исковое

Юридические нюансы составления актов приёма-передачи недвижимого имущества по договору купли-продажи

Как правильно составлять акты о приёме-передаче недвижимости по договору купли-продажи? Одним из самых главных этапов совершения сделок, которые связаны с куплей-продажей недвижимости, можно считать подписание актов по приёму-передаче. Данная процедура заканчивает сделки, при её отсутствии

Коварная долевая собственность на жилое недвижимое имущество

Ситуация в современной России складывается так, что государство как будто бы вынуждает каждого из нас при различных обстоятельствах оформлять квартиры, комнаты и жилые дома в долевую собственность. /> /> Например в следующих случаях: > Приватизация квартиры, т.е. бесплатная передача

в Испании или необходимо обращаться к нотариусу по месту нахождения недв. Имущества? При покупке брачного договора не было, владение было совместным, сейчас необходимо передать владение одному из супругов (брак не расторгнут).

Притворные сделки с недвижимым имуществом

Что и для чего Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. Классическим примером является заключение договора дарения вместо договора купли-продажи, когда один из супругов желает лишить другого

В каких случаях супруг не получит доли недвижимого имущества при разводе, или Какое имущество не делится при разводе?

Все мы прекрасно знаем, что такое совместно нажитое имущество, и все мы уверены, что в случае развода все имущество будет делиться пополам, но… наша жизнь очень непредсказуемая и может получиться так, что один из супругов только во сне может увидеть свою желаемую половину дома, квартиры

Нюансы дарения недвижимого имущества

Обладатели недвижимости довольно часто принимают решение подарить квартиру или дом своим близким родственникам, таким как дети, внуки, родители и пр. Процедура дарения недвижимости регламентируется статьей 572 Гражданского кодекса РФ. Под дарением подразумевается отчуждение дарителя

Арендатор досрочно расторгает договор аренды недвижимого имущества, ранее зарегистрированного в органах росрегистрации.

Каков размер гос. пошлины при расторжении договора аренды недвижимого имущества?

Спасибо!

Возможно ли совершение договора дарения недвижимого имущества в устной форме?

"ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения.

2. Договор дарения движимого [!] имущества должен быть совершен в письменной форме..."

О форме Договора дарения недвижимого [!] имущества в ГК РФ - ничего не сказано.

Спасибо.

Каков порядок оформления отказа от недвижимого имущества, купленного в браке, в пользу супруга? Брак не расторгнут, о разводе нет речи. В статьях из сети описывается следующий алгоритм: 1. Соглашение о разделе общего имущества, заверение у нотариуса. 2. Регистрация изменения формы собственности недвижимого имущества (с совместного на долевое) в Росреестре. 3. Оформление договора дарения доли от одного собственника в пользу другого, заверение у нотариуса. Вопрос: можно-ли оформить нотариально отказ одного из супругов от его доли в пользу другого супруга опустив при этом пункты 1 и 2 и не оформляя договор дарения, а задокументировав акт именно как отказ в пользу супруга?

Был заключен договор займа с залогом недвижимого имущества. Стороны не зарегистрировали сделку. Впоследствии заемщик продал имущество без согласия займодавца, а на другое имущество наложили обременение. Как поступить в данном случае, возможно ли признать недействительной сделку купли-продажи, а с другого имущества снять обременение, и наложить обременение по договору займа.

Продавцы продают квартиру (тоже в долях), Покупатели принимают квартиру в долях, надо ли в Акте приёма - передачи отображать доли Покупателей.

Также интересует момент, если в дкп указан срок передачи квартиры в течение 5 (пяти) дней после гос регистрации перехода прав, а фактически стороны передают/принимают квартиру позже указанных сроков, то надо ли подстраховаться и прописать в Акте, что стороны не имеют взаимных претензий относительно даты и времени подписания Акта (передачи квартиры).

И еще дополнительный вопрос, подросткам требуется письменное согласие от родителей (квартира принадлежит совершеннолетнему лицу и его дочери/сыну лет 15), чтобы совершить сделку, будет ли косвенно считаться подпись родителя в Акте или ДКП тем самым согласием.

Заключается договор аренды части нежилого помещения федерального недвижимого имущества. Одна из сторон предлагает включить в условия договора соглашение об использовании принципов корпоративной социальной ответственности (разработано на основании ГОСТ Р ИСО 26000-2012 РУКОВОДСТВО ПО СОЦИАЛЬНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ).

Чем ФГБОУ может обосновать отказ от включения предложенных условий?

Между муниципальными унитарными предприятиями заключен договор займа денежных средств. Собственником их имущества является один орган местного самоуправления. Могут ли данные предприятия заключить договор об отступном в виде прекращения обязательства по договору займа путем передачи недвижимого имущества?

Продажа квартиры или другого недвижимого имущества: вычеты и обязанности по налогу на доходы

По общему правилу при продаже квартиры, земельного участка, иной недвижимости (доли в них) необходимо задекларировать полученный доход, а также исчислить и уплатить с него НДФЛ. Вместе с тем при определенных условиях доходы от продажи недвижимого имущества могут быть освобождены от

Список документов для продажи недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему

Это исчерпывающий список документов, которые потребуются для получения разрешения на продажу квартиры, дома или доли в нем, которые принадлежат несовершеннолетнему. Сразу оговорюсь, что тут перечислены документы на все возможные случаи. А каждый случай индивидуален и конкретно в вашей

Могули ли Я вместо договора аренды заключить «Договор оказания услуг по предоставлению права использования территории объекта недвижимого имущества». И обязательно ли при заключении «Договора оказания услуг по предоставлению права использования территории объекта недвижимого имущества» согласие второго собственника.

Между супругами заключен и натариально оформлен брачный договор, согласно которого после развода дом переходит в собственность мужа, дача-в собственность жены. Супруги разведены. Является ли брачный договор действительным, если он не зарегистрирован в Едином госрегистре недвижимого имущества. При вводе объектов в эксплуатацию дом изначально зарегистрирован на имя мужа, дача-на имя жены. Требуется ли регистрация брачного договора в Едином госрегистре недвижимого имущества, если никто из супругов ненамерен осуществлять каких-либо сделок с указанными выше объектами и можно ли произвести эту регистрацию в любое время, удобное для каждого из бывших супругов.

Когда договор содержит обещание дарения в будущем, и когда договоры дарения недвижимого имущества подвергаются государственной регистрации и не могут быть заключены в устной форме?

Здравствуйте! Скажите как определяется стоимость нотариального удостоверения договора дарения недвижимого имущества с участком (дарится квартира в частном доме и доля земельного участка), процент от кадастровой цены участка и квартиры, или только процент от цены участка? Или может участок по отдельному договору подарить, так будет дешевле? Спасибо за помощь.

Можно ли оспорить взыскание недвижимого имущества, находящегося в залоге у банка по договору ипотеки (договор кредитования - юридического лица с банком, деньги взяты на расширение производства юридического лица, заложена жилая недвижимость), если данное недвижимое имущество не приобреталось и не улучшалось на средства банка и является единственным пригодным помещением для проживания собственника?

В браке был куплен гараж на мое имя. Через два года после покупки оформили брачный договор. Там есть такая формулировка - недвижимое имущество, приобретенное после заключения договора, является личной собственностью того супруга, на чье имя оно приобреталось и не является совместной собственностью. Сейчас разводимся. Будет ли делиться гараж?

Необходимость нотариально удостоверенного согласия супруга на продажу недвижимого имущества

На основании п. 3 ст. 35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации,

Мама за границей обратились в посольство Российской Федерации, чтобы сделать доверенность на полное распоряжение земельным участком находящимся на территории РФ (нам нужно его продать). Ей отказали и сослались на Статья 38. Нотариальные действия, совершаемые должностными лицами консульских учреждений Российской Федерации.

Должностные лица консульских учреждений Российской Федерации совершают следующие нотариальные действия:

1) удостоверяют сделки, кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации;

Но ведь договор об отчуждении недвижимого имущества и доверенность это разные вещи? Подскажите пожалуйста уже не знаем к кому обращаться.

1. Насколько надежен договор дарения супруге недвижимого имущества в простой письменной форме?

2. Можно ли заверить подлинность подписи дарителя и кто это может сделать кроме нотариуса в консульстве рф за границей?

3. Не будет ли трудности при госрегистрации такого договора?

Спасибо.

За какое время Арендатор (ООО) должен уведомить Арендодателя (ИП) о желании расторгнуть договор аренды недвижимого имущества (нежилое помещение), который заключен на срок 5 лет и зарегистрирован в регпалате? Договором аренды порядок уведомления и срок не предусмотрен. Спасибо.

Что делать, если покупатель отказался платить по договору купли-продажи недвижимого имущества

Во многих договорах купли-продажи недвижимости встречается пункт, по которому одна сторона обязуется передать другой стороне денежные средства за проданный объект после прохождения процедуры государственной регистрации перехода права собственности. Не стоит говорить, что подобная

Раздел недвижимого имущества.

Добрый день, как поделить недвижимое имущество в браке, если муж отказывается составлять брачный договор о разделе имущества. Только через развод?

У акционерного общества имеется недвижимое имущество на праве аренды сроком на 25 лет договор заключён в апреле 2011 года арендодателем является Российская Федерация в декабре 2011 года Росимущество передало недвижимость в фгуп на право хоз ведения данное фгуп приватизируется путём акционирования имеем ли мы ЗАО как арендаторы имущества приимущественное право выкупить арендуемое имущество?

Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению, по опеке дано решение с последующим приобретением так как у покупателя кредитные средства, нотариусы города отказываются регистрировать договор купли продажи, принуждая к одновременной сделке, что технически невозможно. Как аргументировать свою правоту.

Нами был заключен договор купли продажи недвижимого имущества. Мы свою обязанность по передаче имущества выполнили, регистрация права собственности осуществлена на покупателя. Однако, оплату по договору мы не получили. Сегодня нам известно, что данная недвижимость перепродана дальше, третьему лицу. С какими исковыми требованиями нам лучше обратиться и к кому? Требовать ли оплаты, или возврата неоплаченного имущества и перерегистрации на нас обратно. Спасибо.

Как можно составить договор между владельцем недвижимого имущества и другим лицом, что он будет жить в этом доме чисто для поддержания его в пригодном для жилья состояния? Поскольку дом состоит из двух половин, и соседи постоянно жалуются, что общая стена у них отсыревает и опадают обои. Договорились с собственником, что в месяц он будет платить по 1 тыс. руб. Как это можно сделать, чтобы не было неприятностей с налоговой?

Мать подписала договор дарения недвижимого имущества своей дочери. Дочь внезапно умерла, т.е. даритель пережил одариваемого. В двадцатых числах апреля 2021 года истекает полгода с момента смерти дочери. Имеет ли право мать (даритель) вернуть назад свой договор дарения (аннулировать его)? У умершей дочери остался муж и внук. У матери (дарителя) есть двое родных сыновей.

Обязан ли Росреестр при регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества уведомлять об этом владельцев оставшихся долей. И если не обязан, то кто и в какой форме обязан об этом уведомлять оставшихся содольщиков?

Имеет ли договор обещания дарения недвижимого имущества (квартиры в новострое) в будущем юридическую силу (или предварительный договор дарения квартиры)?

Помогите пожалуйста!

Заключен договор аренды недвижимого имущества между юр.лицом (ООО) (арендатор) и физ. лицом. (арендодатель).

Сроком на 2 месяца. И о досрочном расторжении стороной арендатора ни чего не прописано в договоре. Арендатор молча съехал до окончания договора, при этом оплатив за аренду частично и не вовремя. Прошу ответить правильно ли поняла почитав ГК РФ. Могу ли я получить полную оплату за месяц + пеню + утерянную материальную выгоду. Обратившись в суд. Я пенсионер 3 НДФЛ отчитываюсь.

Хотим заключить с мужем брачный договор (детей нет), чтобы за каждым закреплялось личное недвижимое имущество, и в случае развода, каждый остался с тем, что на него зарегистрировано. Подскажите пожалуйста, а если наступит кончина человека в таком случае кто будет претендовать на все это имущество? Смогу ли я или муж претендовать на наследство, ведь будет брачный договор, что у каждого своё имущество.

РИСКИ ПРИ ПОКУПКЕ-ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Какие риски существуют при покупке-продаже недвижимого имущества? Часто ответственность за неправильно оформленную сделку по купле-продаже несёт покупатель. Поэтому в его интересах, чтобы сделка была действительной и не оспаривалась в судебном порядке какими либо заинтересованными

Имеет ли значение, прошёл договор дарения недвижимого имущество процесс регистрации в рег. палате или нет, для признания договора дарения недействительным. В нашем случае для подписания данного договора дарения был использован рукоприкладчик по причине якобы болезни дарителя и распухшей у него руки. Данная причина не подтверждается медицинскими работниками, кроме того нотариусом удостоверившим сделку выписка ЕГРП получена через месяц после смерти дарителя на его имя и соответственно после месяца даты подписания рукоприкладчиком договора дарения. Данным договором дарения, составленным на наш взгляд задним числом нарушенны наследственные права наследников по закону.

Вопрос такой: 2 физ. лица, не являющиеся родственниками, заключают между собой договор дарения недвижимого имущества, через УФРС. Какой нлог нужно заплатить одариваемому лицу?

Планирую заключить договор мены недвижимого имущества со своей совершеннолетней приемной дочерью (официально удочерение не оформляла), согласно которому она обязуется передать мне принадлежащую ей с 30.08. 2018 г. долю одной квартиры (для нее единственное жилье), а я обязуюсь передать взамен принадлежащую мне с 15.08.2018 г. долю другой квартиры (для меня не единственное жилье). Вопросы: по стоимости указанные доли примерно равные. 1) Можем ли мы самостоятельно "решить", что имущество равноценное, и составить договор без указания стоимости, или обязательно нужна оценка указанных долей? 2) Обязательно ли нотариальное заверение договора (я единственный владелец квартиры, в которой передаю долю дочери, а она передает мне 1/3 долю в квартире, где остальными 2/3 владею я, то есть собственников двое - я и она). Заранее благодарю за ответы.

Включается ли в срок договора аренды недвижимого имущества, заключенного первоначально на 6 мес, новый срок 11 мес, указанный в дополнительном соглашении на пролонгацию и влияющем, тем самым, на необходимость госрегистрации? При этом, дополнительным соглашением устанавливается не только новый срок договора, но и изменяются ряд условий, в том числе арендная ставка.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение