Договор финансовой аренды / Жилищное право - 85 советов адвокатов и юристов

При расторжении с арендатором договора аренды на нежилое помещение, был подписан акт приёма-передачи помещения, где есть пункт, что «арендодатель не имеет претензий к арендатору, в том числе по помещению». Скажите, пожалуйста, освобождает ли это от финансовых обязательств арендатора, если за используемый период у него образовалась задолженность за коммунальные услуги и по арендной плате? Спасибо

Между ИП оформлен договор финансовой аренды (лизинга). согласно трёхстороннему договору купли продажи, Лизингополучатель является получателем техники.

Но в итоге, Лизингополучатель хочет досрочно погасить оплату договора, но не принимать технику.

Есть ли последствия для Лизингополучателя, если договором они не предусмотрены.

Нужно составить договор аренды программного обеспечения с иностранным юрлицом. Нам должна по договору переходить часть прибыли за использование программы. Программа создана нами и выбирает с помощью матанализа лучшие сигналы для копирования на финансовом рынке. Также нужно подобрать для этой услуги ОКВЭД.

Сын без моего ведома оформил договор финансовой аренды под свою машину, т.е. взял деньги под залог птс. Я досрочно закрыла долг и теперь сыну надо оформить документы о закрытии и снять маячок с машины, но машина стоит в деревне и пригнать его мы не можем. Обязательно ли снимать маячок с машины или они его просто могут отключить?

Наша компания хочет расторгнуть договор с компанией у которой арендует одежду для сотрудников, количество одежды после сверки не сходится и по договору мы должны им компенсировать разницу, у нас есть акты передачи одежды с подписью и печатью на одно количество у них на другое, но без подписи и печати с нашей стороны, но у нас есть оплаченные счета выставляемые с их стороны, как расторгнуть договор с ними без финансовых потерь?

Я пенсионерка и у меня в собственности есть нежилое помещение. Я сама не планирую заниматься предпринимательской деятельностью хочу только, что бы была финансовая возможность платить коммунальные платежи, налоги и содержать помещение в надлежащем виде т.е. делать все необходимые текущие ремонты. У меня дочь ИП планирую заключить с ней договор аренды (она будет сдавать в субаренду как ИП). В связи с этим у меня вопросы:

1. Можно ли в договоре аренды прописать следующие пункты - Коммунальные платежи, оплата за меня налогов на имущество (счас можно платить налоги за другое лицо), содержание помещения в надлежащем виде (текущие ремонты и прочее)?

2. Будет ли такой договор считаться безвозмездным?

3. Можно ли из такого договора сделать вывод, что я занимаюсь предпринимательской деятельностью?

Необходимо заключить договор между ООО и моим ИП на аренду спецтехники. ООО выступает как Арендатор, а я соответсвенно Арендодатель. Однако, данная техника мне не принадлежит, а принадлежит другому физлицу. В планах получить деньги за аренду техники от ООО, перечислить их со своего расчетного счета в банке, на свою дебетовую карту. Снять эти деньги и рассчитаться с владельцем техники. Как правильно составить договор, что бы не получить от налоговой и финмониторинга банка по шапке? Тк ИП по идее не должно отчитываться куда тратит свои деньги. ИП на УСН - 6%

В ноябре 2018 г, в Сбербанке была взята в аренду онлайн касса сроком на 1 год. В связи сложившихся сложных семейных обстоятельств, а именно-сильно заболел папа (Онкология-1 группа инвалидности) пришлось в срочном порядке закрыть ИП. Теперь не могу снять с учёта и сдать в банк технику, говорят должна оплатить 6000 тысяч рублей за досрочное расторжение договора. При заключении договора про это речи не шло. Возможно ли как то урегулировать этот вопрос? Денег на оплату у меня нет, т к сейчас я осталась без работы (и ежемесячная арендная плата у меня копится-аппаратом я не пользуюсь. Заранее спасибо)

Хочу получить займ под залог ПТС смущает договор финасовый аренда. Можно его использывать или лучше не связываться.

Я квартирант, снимал квартиру по договору на год, но через 5 месяцев из за финансовых трудностей возможность платить пропала, я предупредил хозяина за месяц, устно, оплатил последний месяц, коммунальные, и 12 числа (оплата с 12 по 12 каждого месяца) сьехал, позвонил хозяину что бы отдать ключи. Приехать он не смог а 15 числа заявил что я обязан ему еше за этот месяц т.к. он оплатил налог. Имеет ли он право требовать оплату с меня за месяц который еше не прошел? И как в таких случаях разрывается договор?

Арендодатель при продлении договора аренды предлагает передать ему сведения (логин и пароль) от личного кабинета и обороты по кассе, что делать?

В августе 2018 года мною был заключён договор финансовой аренды (обратный лизинг), после допущенных просрочек, автоломбард пытался физически забрать автомашину, после моего отказа и устного пожелания общаться в суде, после этог и до настоящего момента никто из сотрудников ломбарда со мной не связывался, а в ноябре похитили машину посредством эвакуатора, с моими личными вещами и на следующий день прекратили учёт по дкп пописанному мною при заключении договора и поддельной доверенности от меня. Так же я узнал, что за неделю до вывоза авто в реестра залогов машину перезаложили другой фирме, но директор обеих фирм как и учредитель одно и то же лицо. О местонахождении машины и вещей на знаю до сих пор. Что реально сделать в данной ситуации и Какие шансы в суде признать договор недействительным?

Я являюсь поручителем в договорах аренды ооо с торговым центром, долгов по платежам аренды нет. Но я узнал, что ооо сейчас уволил всех работников в своих точках (уже больше месяца все работают неоформленные) и начал утаивать кассу, т.е она не идет через официальную кассу, директор ее утаивает. Я допускаю возможность, что он может не выплачивать аренду и поэтому эту сумму могут предъявить мне. Я подписывала поручительство, когда была работником ооо, но сейчас я уже уволилась тоже. Как мне правильно отказаться от дальнейшего поручительства?

Подсаажите пожалуйста, у моей фирмы есть расчетный счет а банке, каждый год банк требует предоставлять информационный лист где нужно указать свой годовой оборот и подложить финансовую отчетность! Вопрос: где в законе написано что, им должен каждый год предоставлять банку свою фин отчетность и где и скем у меня заключон договор аренды?

Если договор финансовой аренды (лизинг автомобиля с последующим заключением договора купли-продажы по окончанию срока договора лизинга) заключенный на три года между физ. и юр. лицом должен регистрироваться на сайте в едином федеральном реестре о фактах деятельности юр. лица? Если нет регистрации, существенное ли это нарушение? Я физическое лицо и хочу проверить фирму с которой у меня заключен договор.

По договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель закупил для арендатора у продавца оборудование, которое было передано по приемо-сдаточному акту. В связи с возникшим по не установленным причинам на предприятии арендатора пожаром оборудование пришло в негодность и восстановлению не подлежит.

Кто понесет имущественные последствия уничтожения оборудования?

Если договор финансовой аренды (лизинг автомобиля с последующим заключением договора купли-продажы по окончанию срока договора лизинга) заключенный на три года между физ. и юр. лицом должен регистрироваться на сайте в едином федеральном реестре о фактах деятельности юр. лица? Если нет регистрации, существенное ли это нарушение? 'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Договор финансовой аренды (лизинг) заключенный на три года между физ. и юр. лицом должен регистрироваться на сайте в едином федеральном реестре о фактах деятельности юр. лица? Если нет регистрации, существенное ли это нарушение?

Обращаюсь к юристам из города Иркутск. В связи с тем, что фирма с которой я заключил договор находится именно в этом городе, а я сам в городе Москве, а по законодательству все дела будут рассматриваться по месту регистрации ответчика ищу юриста, который будет представлять мои интересы в данном городе по вопросу внесения изменений или расторжения договора финансовой аренды.

В Ст.450.1 ГК РФ так же указываются пункты по которым я могу расторгнуть договор, а в моем случаи договор финансовой аренды (лизинг) таких ситуаций нет, да же кабальным договор нельзя назвать с юридической стороны (не фактически), мне в договоре да же прописали, что смогу выкупить авто только через год и лишь за полную стоимость начисленную за три года... ( ( ( ( (

Каким образом составить договор аренды жилья, что бы в случае если недобросовестные квартиросьемщики не оплатили или испортили имущество ответили за это финансово через суд? И можно ли решать этот вопрос в суде в г. Подольске если прописан в г. Омске, а ответчик может быть из любого города.

Может ли быть повышение несколько раз в год арендной платы при условии заключения двух договоров аренды в финансовом году (11 и 1 месяц), цена повысилась по результатам рыночной оценки (в выписке из отчета об оценке размер годовой арендной платы) в предыдущем договоре на 11 месяцев и хотят повысить сейчас на 1 месяц по результатам новой рыночной оценки стоимости аренды. Применим ли к данной ситуации п.3 ст.614 гк рф?

Оплачиваю долг по исполнительному листу жкх услуги. Могу ли Я заключить договор аренды кафе как физ. лицо с ИП. Человек мне хорошо знаком. Порядочная семья. Появилась возм. Поправить св. матер. Положение.

Здравствуйте! Я по исполнительному листу выплачиваю услуги ЖКХ, появилась возможность поправить св. фин. положение. Могу ли Я заключить договор аренды кафе как физическое лицо с ИП, человек мне хорошо знаком, порядочная семья?

Я собственник квартиры. Хотят снять квартиру пара с грудным ребёнком. Что мне делать (без суда), если они вдруг скажут, что "денег нет и идти им некуда"? Может ребёнка не вписывать в договор?