Документы для оформления договора купли продажи квартиры

Какие документы проверять перед покупкой квартиры???

Зачем проверять документы перед покупкой квартиры Покупателю проверка документов особенно важна, потому что он рискует своими деньгами. Если что-то всплывет и сделку признают недействительной, полностью вернуть деньги, скорее всего, не получится. А если попасть на мошенников, последствия

Какие документы из перечисленных: кадастровый паспорт, тех. Паспорт, экспликация, поэтажный план необходимы при оформлении договора купли продажи квартиры. Можно ли получить копию кадастрового паспорта квартиры (не смогли найти) и сколько это займет времени.

Как оформить договор купли-продажи квартиры? Какие нужны документы, оплата госпошлины и какие действия должны быть сделаны бывшим хозяином квартиры до продажи и после и какие действия нужно сделать новому хозяину до и после покупки квартиры. И сколько по деньгам будет стоить оформление всего этого процесса, естественно кроме стоимости самой квартиры?

Хочу оформить договор купли-продажи квартиры, которая принадлежит моей сестре. Документы утеряны, квартира не зарегистрирована в УФРС. Обязательно ли восстанавливать документы, как проще оформить договор или лучше оформить дарственную.

Оформляем договор купли продажи квартиры. Мы покупатели. В квартире проживают квартиранты. Хозяйка квартиры говорит то они съедут в середине января, в квартиру смотреть не пускают (показала квартиру только на фото), по документам вроде все впорядке. Заключили предворительный договор, отдали задаток, сходили посмотреть квартиру, но квартиранты не открыли, входная дверь вся разбита, как будто ее выламывали, может квартиранты не хотят съезжать? Сможем ли мы их выселить когда станем собственниками этой квартиры? И чего нам еще опасаться? Оформляем договор через риэлторское агенство. Спасибо заранее.

Квартира куплена 05.03.1998 г. по договору купли-продажи. В конце договора составлен передаточный акт. После него стоит печать о регистрации права собственности. Сведетельства о праве собственности тогда не выдавалось. Какие документы подтверждающие право собственности могут понадобится в данное время для оформления договора купли-продажи квартиры? Хватит ли одного договора? Где их можно оформить?

Заранее спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Какие документы нужно собрать дочери для нотариального оформления договора купли продажи квартиры. Данная квартира подарена ей мною, месяц назад. Дочь не замужем, детей пока нет. В этой квартире никто не зарегистрирован. Про 13% налог на недвижимость менее 3 лет в собственности мы знаем. Вопрос: нужна ли справка об отсутствии задолжности на недвижимость, ведь год ещё не прошёл? И какие ещё понадобятся документы кроме правоустанавливающих?

Квартира находится а собственности между двумя сёстрами в равных долях! Одна сестра хочет продать свою половину своей сестре! Какие документы необходимо принести нотариусу для оформления договора купли-продажи?

Какие документы должен иметь продавец квартиры для оформления договора купли/ продажи в МФЦ? Квартира приобреталась в 1996 году и на руках имею только договор купли/ продажи. Я единственный собственник квартиры.

Имеется договор на передачу квартиры в собственность граждан от 24.01.1997 г. на двух лиц в равных долях. Документ зарегистрирован в БТИ, указан № реестровой книги. Свидетельств на право собственности не получали. Надо ли сейчас получать такие свидетельства собственникам для оформления договора купли-продажи, если да, то где и каким образом?

Был оформлен договор купли-продажи квартиры, все документы уже сданы в МФЦ для переоформления права собственности на покупателя, и обнаружили ошибку в прописке продавца, указано предыдущее место регистрации, что в таком случае лучше предпринять? Заранее спасибо!

Договор купли продажи квартиры: нотариально или в простой форме

В последнее время задается много вопросов о форме и содержании договоров купли продажи квартиры, как их заключать в простой письменной форме (ппф) или нотариально. Отвечу на эти вопросы в одной статье. Что такое ДКП? ответ четко дан в ст. 454 ГК РФ и в Постановлении пленума ВС РФ

Я и сестра владеем равными долями квартиры (по 1/2). Квартира получена по наследству более 3-х лет назад. Я продаю свою долю сестре. Какие документы нужны для оформления ДКП у нотариуса?

У мамы имеется договор купли-продажи квартиры. Нужно ли оформлять Свидетельство о праве собственности? Будут ли проблемы с вступлением в права наследства при отсутствии этого документа?

Как быть хочу у мамы купить квартиру за счёт материнского капитала, нам надо оформить договор купли продажи какие документы для этого нужны и сколько будет стоить такой договор через юриста, квартира в московской области сами мы проживаем в Москве и можно ли этот договор оформить в Москве или нам надо ехать в московскую область для оформления договора? Заранее спасибо за ответ.

Ситуация: живу в квартире где имею 1/4 доли. 3/4 доли принадлежит бывшей жене (Б.Ж) проживающей далеко в другом городе. Договорились, что я выкуплю её доли Ими она владеет 14 лет, кадастровая стоимость 560000 руб. Вопрос 1. как оформить договор купли-продажи не выезжая из своих городов. Вопрос 2. можно ли использовать услуги лица с доверенностью от продавца на совершение сделки. Вопрос 3.какие документы необходимо иметь доверенному лицу Б.Ж который живет в одном городе со мной для оформления сделки. Вопрос 4 что нужно для оформления доверенности по месту проживания Б.Ж (продавца) Вопрос 5. Необходимо ли платить налог в 13% продавцу (покупателю) Вопрос 6. какие пошлины (в каком размере) необходимо платить продавцу (покупателю) Прошу дать ответы со ссылками на законодательную базу. С уважением Владимир.

Как составить договор купли-продажи между бабушкой и внучкой, что бы внучка стала хозяином квартиры. Какой пакет документов нужен для его оформления?

Продают 2 наследника по закону (у каждого по 1/2 доли) 2-х комн. Кв-ру. Для регистраци договор купли-продажи оформлять о каждого наследника отдельно, или их можно включить в один договор?. Такой же вопрос по оформлению акта приема-передачи квартиры в этой сделке?

Вопрос в следующем, нехорошие люди заставили родителей якобы продать квартиру, под давлением оформили договор купли-продажи задним числом 10.06.1994 г., по факту все это происходило в 1995 г. в марте месяце, после того как квартиру отобрали родители пошли выписались в апреле 1995 г., по документам получается, что квартиру продали в 94 г. и были там прописаны до 95 г. с 2-я несовершеннолетними детьми. Имела ли право нотариус оформлять договор купли-продажи в 1994 г., если в квартире были прописаны несовершеннолетние дети?

Документы на получение жилищного сертификата молодая семья оформлены на меня. Можно ли открыть заблокированный счет для перечисления денег в банке на мужа, а договор купли-продажи квартиры оформить на меня?

Регистрация договора купли-продажи квартиры в МФЦ.

Регистрация договора купли-продажи квартиры в МФЦ – список документов и инструкция. Ранее сделки с недвижимостью имели определенные сложности и требовали много сил и времени для полного оформления «под ключ». В настоящее время процесс значительно упрощен централизацией сведений о

Обязательно ли оформлять у нотариуса договор купли продажи доли в комнате в общежитии. Собственники мы с братом в равных долях. Продаю брату (деньги в сумме 300 тыс. руб, брат мне уже передал без оформления

каких либо документов для первого взноса на покупку квартиры). Я зарегистрирована в комнате. Брат не против моей прописки до строительства моей квартиры. Обязательно ли снятие с прописки сразу после оформления договора купли-продажи?

Я продаю квартиру, находящуюся у меня на правах частной собственности. Для оформления потребовались такие документы как справки об отсутствии задолжности за квартплату, за газ, за эл. энергию, за водоснабжение. Во всех, соответствующих городских службах г. Пятигорска выдали справки по предъявлении мной домовой книги и паспорта и лишь регион газ потребовал у меня ксерокопию паспорта, домовой книги и, что интересно, ксерокопию договора купли - продажи квартиры. Другое дело предъявить его, но ксерокопия этого документа зачем? Правомерны ли их требования?

С уважением - Анатолий Владимирович.

Подписала договор купли-продажи квартиры. Договор отправлен в рег палату. Какие документы после этого должен подписывать покупатель до окончательного приобретения права собственности?

Если будет подписан договор купли-продажи квартиры, то каков следующий алгоритм действий? - можно забрать правоустанавливающие документы у продавца и без его присутствия на основании договора начать оформление квартиры на себя? Оформление квартиры планирую производить в МФЦ. В этом случае нужно обращаться в МФЦ по месту нахождения квартиры? Или в любой, к примеру, по моему месту жительства?

Каковы риски при оформлении нотариального договора купли продажи квартиры, приобретенной с рассрочкой платежа под материнский капитал. При этом продавец желает при подачи документов на оформление получить на руки половину денег.

Скажите, при оформлении договора купли-продажи 1.2 доли квартиры бывшей жене, можно указать имущество, которое остается в квартире, а деньги, которые лежат на ее счету от продажи машины (машина была продана бывшей женой во время брака), подать иск в суд на раздел, т.к.она утверждает, что она их ему отдала и ничего не должна. Подтверждающих документов (расписки в получении)нет. Бывший муж деньги не получал.

Продается комната в коммунальной квартире. Покупает собственник одной из комнат в квартире. Отказы от всех остальных собственников получены. Необходимо ли в таком случае нотариальное оформление договора купли продажи? Если да, то какие документы нужно предоставить нотариусу?

Заключили нотариальный договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от юр. лица на физ. лицо. Зарегистрировали в регистрационной палате, сняли обременение. После получения договора в МФЦ сдали документы в бухгалтерию. Главбух на может провести договор по причине неправильного оформления в договоре пункта об оплате. Юрист организации составил дополнительное соглашение об изменении пункта об оплате. МФЦ отказывается принимать на регистрацию дополнительное соглашение, мотивируя тем, что после снятия обременения все изменения в тексте договора невозможны. Пожалуйста, проконсультируйте, желательно со ссылкой на соответствующие нормативные документы, по выходу из сложившейся ситуации. Спасибо.

Истек срок предварительного договора купли-продажи квартиры. Был внесен задаток за квартиру 50 тыс. рублей. Срок истек из-за того что квартира оформлялась в военную ипотеку, по независимой от сторон причине. Просрочили потому что юристы совершили ошибку в документах и пришлось переделывать. Теперь продавец отказывается от сделки. Положено ли вернуть задаток? Взыскать в двойном размере и все затраты на оформление? И можно ли привлечь юристов за некачественное оказание услуг?

ПОДЛЕЖИТ ЛИ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ РЕГИСТРАЦИИ В РЕГПАЛАТЕ? При подаче документов в налоговую для получения вычета, мне объяснили, что дкп считается действительным не с момента его подписания сторонами, а с момента его регистрации в регпалате вместе с оформлением права собственности.

Оформляли договор купли продажи квартиры у нотариуса. Нотариус оставил у себя в деле оригиналы свидетельства о собственности, договора на основании которого квартирой владел продавец, ф 9, заявления сторон о том что в браке не состоят, выдав нотариальные копии этих документов. Правильно ли это, с чем же идти в Росрегистрацию там же то же нужны все оригиналы или действительно достаточно нотариальных копий?

Дайте пожалуйста советы:

Когда (на сделке, до регистрации?) и где (на сделке, на квартире?) подписывается акт приема-передачи квартиры при ее покупке (ипотека).

У кого и до какого момента он находится после подписания?

Нужен ли акт для регистрации в собственность?

В какой момент передаются ключи? Вместе с актом?

Напишите пожалуйста, какие нюансы нужно учесть во время оформления ДКП и других документов на сделке.

Заранее спасибо.

Заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с внесением задатка. При подписании договора разговор шел о покупке квартиры за наличный расчет. В ходе сбора и оформления необходимых для совершения сделки документов выяснилось, что покупатель будет приобретать квартиру по ипотеке. Если продавец против продажи квартиры через ипотеку, может ли он расторгнуть договор в одностороннем порядке, вернув покупателю сумма задатка в одинарном размере. В предварительном договоре не указан способ осуществления расчетов.

Купили квартиру в доме 1980 г постройки с надворными постройками (кирпичные сараи с погребом предоставлялись в пользование жильцам вместе с ордером служебной квартиры), купленная квартира была ранее приватизирована без оформления этой надворной постройки... Что нужно для того чтобы оформить этот сарай с погребом, если никаких документов нет кроме договора купли продажи квартиры?

Я и моя мать получили сертификат на покупку квартиры по программе переселения из районов крайнего севера. В нем указан регион покупки - Калининград и Калининградская обл. Но мы делали доверенность на меня от моей матери, на покупку квартиры по этому сертификату. В доверенности нотариус указал регион покупки - Архангельск и Архангельская обл. Могут ли нам отказать в оформлении договора купли-продажи по такой доверенности? Новую сделать нотариус отказывается, т. к. маме трудно расписываться в документах, она старенькая и все забывает.

Строительство заморозили, и вот наконец в этом году планируется сдача дома. Можно ли оформить основной договор купли-продажи квартиры на моего отца, т.к. я в данный момент переехала в другой город и нахожусь в декретном отпуске, поэтому не смогу приехать для оформления документов, и не получу налоговый вычет.

В Договоре купли-продажи квартиры мы напишем, что Застройщик продал мне (физическому лицу) квартиру, а я обязуюсь отдать деньги (2,5 миллиона рублей) через 14 дней (после оформления всех документов Росреестром, БТИ и Управлением Юстиции на Квартиру как мою собственность). Вопрос: если я не смогу отдать эту сумму денег за Квартиру, то смогу ли я просто вернуть эту Квартиру Застройщику-и всё! Не может ли так получиться, что Застройщик с этим не согласится (не примет Квартиру обратно), и будет требовать через суд наличку (2,5 миллиона рублей), а суд продаст две Квартиры для погашения этого долга (2,5 миллиона рублей) : продаст, например, эту приобретённую Квартиру у застройщика уже за 1, 5 миллиона рублей (ниже рыночной стоимости), да ещё одну мою Квартиру за 1 миллион рублей. Выплатит застройщику 2,5 миллиона рублей, не согласуя со мной цены. И я, пытаясь приобрести Квартиру, не только не приобрету её, но и потеряю свою нынешнюю. Как разбираться в этих вопросах?

После развода с супругой оформили соглашение о разделе имущества (у нотариуса), по которому квартира отходила ей путем заключения договора купли-продажи и его регистрации. Так как она не выполнила другие договоренности (словестные), я отказался оформлять договор. Прошло более 3-х лет и бывшая подала документы в МФЦ (пришло уведомление) о принятии документов для оформления в ее собственность. Могут ли на нее оформить право собств. Без составления договора? Могу ли я применить срок исковой давносьи если подаст в суд для принудительного плдписания договора?

По инициативе продавца, решили оформлять договор купли продажи ч.з. её знакомого адвоката. Сделку отменили, поскольку продавец предоставил только право на собственность, и больше никаких справок, как м ы с ним договаривались, был еще не выписан из квартиры, а также сразу потребовал деньги. Это нам показалось подозрительным. Интересует, какие точно документы, должен предоставить нам продавец на момент заключения сделки, и правомерно ли то, что сделка заключается ч.з. адвоката. Продавец утверждает, что ч.з нотариуса дорого, но я так понимаю, только нотариус может гарантировать чистоту сделки.

Как правильно купить квартиру от застройщика. Он построил один дом и является единственным продавцом. Какие должны быть документы у него на этот дом? И как оформить договор купли-продажи?

Я выступаю в право наследства по завещанию. Завещана мне квартира. Какие документы мне необходимы для оформления наследства? Мне известно, что необходим договор купли-продажи на квартиру. Где я могу его получить?

Мы хотим заключить договор купли-продажи (покупаем квартиру). Кто должен платить? За оформление документов у нотариуса,_и за регистрацию права собственности в Росреестре.

2 года назад я купила у двоюродного деда Владимира квартиру, документами на оформление квартиры занимался мой отец (племянник Владимира) по доверенности, которую Владимир оформил сам у нотариуса. До продажи квартиры Владимир лежал псих. Диспансере - лечился от депрессии. В настоящее время Владимир подал иск в суд о признание договора купли-продажи не действительной (хотя деньги за квартиру получил) , опираясь на то что он был в депрессии и вообще что племянник (мой отец) украл документы и оформил квартиру на меня без согласия Владимира. В связи с чем у меня вопрос: Могут ли признать сделку не действительной и верну ли я деньги за квартиру, если признают сделку не действительной?

Хотим оформить договор купли-продажи между родственниками (тетя продает квартиру племяннику) Подскажите пожалуйста поподробней с чего начинать, какие документы и где должна собрать тетя для подготовки квартиры к продаже (квартира приватизирована, прописана тетя одна). Куда потом обращаться? И вообще каков порядок действий продавца и покупателя?

Оформили договор купли-продажи, расчет произведен. Документы переданы в Регистрационную палату. Осталась неделя до получения свидетельства. Теперь звонит продавец и говорит что передумала. Ей предлагают большую сумму денег. МЫ брали кредит, уже оговорили что съезжаем со съемной квартиры. Уже первого в нее въезжают другие люди. Получается сейчас уже нужно платить кредит. Нужно найти жилье за которое берут за 2 месяца. Мы с мужем и ребенком инвалидом остались на улице. Как быть?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение