Документы для оформления договора купли продажи квартиры / Документы - 1353 советов адвокатов и юристов

Ответьте пожалуйста. Есть дом на 4 квартиры, дом относится к муниципалитету. Я проживаю в одной из квартир более 18 лет, хозяин умер 2002 году, документов на квартиру нет, не оформлялись, проживал на основании ордера. За год до смерти по договору купли продажи в свободной форме я у хозяина купила квартиру. Делала запрос, пришел ответ, что на балансе в муниципалитете не числится, в Росреестре данных нет, родственников нет. Могу ли я обратиться в суд с иском о признании прав по приобретательной давности?

Фирма риелторов сняла у меня квартиру, при заключении договора аренды ознакомились с моими первичными документами собственности (договор купли-продажи), через неделю звонят и требую переслать им фото первичных документов договора. Это ДНР, я обеспокоена. Должна ли я им предоставлять фото документов? Спасибо за ответ.

Как правильно оформить куплю-продажу валюты с физическим лицом? Я имею паспорт РФ, но постоянно проживаю в Европе, не являюсь налоговым резидентом РФ. Я хочу купить рубли на сумму 10 млн для покупки квартиры в РФ. Взамен заплатить на официальный европейский счёт партнёра в Европе в европейской валюте по согласованному курсу. Какие я вижу подводные камни: 1. Операции по купле-продаже валюты в России требуется производить через банки (документ в приложении). Могу ли я простым договором продать валюту за рубли физическому лицу без проблем с законом? 2. Рубли будут перечисляться на мой банковский счёт нерезидента в российском банке. Могут быть ли какие-нибудь проблемы с налоговой, типа налога на мой доход? 3. Какие ещё могут быть проблемы у меня и моего партнёра и как надо правильно действовать, оформлять договор? Спасибо за ответ!

Что делать, если в инветарном деле БТИ на наследуюмую квартиру имеются записи, не соответствующие и не подтвержденные документами, а именно: на руках имеется оригинал договора купли продажи квартиры в целом со штампом БТИ (2001 год), а в инв. деле запись со ссылкой на этот договор - о купли доли квартиры; также имеется запись погашено и вычеркнуты ФИО собственника квартиры и номер квартиры-документы отсутствуют и ссылка на них тоже, просто вычеркнуты. При этом перехода права собственности не было. Наследодатель с квартирой никаких действий не производил. Нотариус отказал в оформлении наследства. Порекомендовал обратиться в суд. Какие документы надо собрать и куда обращаться? Были в БТИ там разводят руками и объяснить ничего не могут

Купили квартиру в ипотеку через дом клик, мат капитал в качестве первоначального взноса, после оформления договора купли-продажи и регистрации в Росреестре банк подал документы в ПФР, в тот же день, через час пришло уведомление об отсутствии права владельца сертификата МСК на распоряжение средствами. Что делать и почему так быстро отказали? Ведь рассмотреть должны в течении десяти дней.

Хотим продать квартиру в квартире 1/2 сына 1/2 мамы мама инвалид первой группы она не против продать квартиру какие документы нужны будут для оформления договора купли продажи и может ли она ее продать

После покупки квартиры и оформления права собственности покупателя через несколько месяцев был испорчен и поменян паспорт покупателя. Все документы по купле-продаже оформлены на старый паспорт. Будут ли проблемы при получении налогового вычета (еще не оформлялся) с новым паспортом и в дальнейшем с продажей квартиры? (в Росреестр новые данные внесены, но договор купли-продажи и акт приема-передачи со старыми данными)

В январе 2023 года я с организацией-застройщиком заключила договор на покупку квартиры в строящемся доме с полным ремонтом от застройщика. Деньги уплатила в полном объеме. В договоре срок получения документов на ввод дома в эксплуатацию - 2 квартал 2023 года. Долгое время дом не принимал областной департамент, районная администрация дом приняла, сейчас идет оформление права собственности застройщика, который потом начнет процедуру заключения договоров купли-продажи с нами, покупателями. То есть я хочу пояснить, что застройщик квартиры продает нам не как дольщикам (хотя мы деньги вносили во время строительства, потому что так предусматривалось в их форме договора). До сих пор ремонт в квартире не закончен, уже прошли все мыслимые и немыслимые сроки в нее въехать. Вопрос вот в чем: можно ли после заключения договора купли-продажи и получения ключей от квартиры подать в суд на возмещение пеней за просрочку или ничего не получится?

При покупки квартиры я выделила доли на детей и в договоре купли продажи прописны все доли на каждого конкретного ребенка Теперь дети все имеют свои семьи и свое жилье как правильно им оформить дарственную на меня я мама какие необходимо документы для этого и куда их подать Цены за оформление

Покупателем по договору купли продажи квартиры является супруга. Можно ли оформить право собственности в Росреестре на другого супруга или по долям на каждого, если да, то на основании какого документа

Истек срок предварительного договора купли-продажи квартиры. Был внесен задаток за квартиру 50 тыс. рублей. Срок истек из-за того что квартира оформлялась в военную ипотеку, по независимой от сторон причине. Просрочили потому что юристы совершили ошибку в документах и пришлось переделывать. Теперь продавец отказывается от сделки. Положено ли вернуть задаток? Взыскать в двойном размере и все затраты на оформление? И можно ли привлечь юристов за некачественное оказание услуг?

Я продаю квартиру в долевой собственности с ребёнком. Ей 16 лет. Ребёнка наделили жильём в соответствии с долей. Всё документы от органов опеки получены. Я должна договор заключить обязательночерез нотариуса или можно обычным договором купли-продажи? Просто несколько знакомых купили квартиры с участием маткапитала, все было оформлено через мфц. Поэтому непонятно

У меня с сыном (1989 г.р) приватизированная квартира по бесплатной приватизации с 1994 г. статус владения совместно. Документы по квартире Регистрационное удостоверение и Договор передачи. Ситуация сложилась так, что мне надо купить долю сына в квартире. В МФЦ сказали, если покупаете долю, то необходимо зарегистрировать договор у нотариуса. Нотариус сказал, что сыну надо в МФЦ офомить документы на долю, что бы получить выписку и потом без заверения договора купли-продажи у нотариуса продать мне свою. Часть квартиры. Меня устраивает, что на квартиру нельзя получить выписку и произвести мошейнические действия. Можно без оформления доли сына в МФЦ купить его долю и оформлять на себя? 89268123720 Whatsapp или Telegram.

Родственница уговорила оформить доверенность на себя на представление (генеральная доверенность) для помощи в подписи документов и получении пенсии. В доверенности указано что представитель по доверенности имеет право подарить или продать от имени доверяемого лица квартиру и получить от его имени деньги. Родственница продала дом по ДКП своей дочери, а деньги не передала собственнику квартиры. Собственник квартиры написал заявление в полицию по факту мошенничества однако МВД отказало так как это гражданское производство.

После оформления доверенности в 2023 г. переписала на себя принадлежащий соседу дом без его согласия через МФЦ используя доверенность.

Вопрос:

1. Нужна ли досудебная претензия к мошеннику о получении денег за продажу квартиры собственника если собственник не знает сумму сделки по ДКП?

2. Какой иск истцу нужно направить в суд для восстановления своих прав на квартиру или получения денежных средств за продажу квартиры?

Хотим купить квартиру, нашли на сайте, там через Агенство, нам показали квартиру, сегодня сделка купли-продажи. Агенство просит подписать с ними договор на 20000 за показ и оформление документов. Как нам отказаться от оплаты агентству?

Как можно оформить куплю-продажу с гражданином Украины? В марте у нас в ЛНР не работали нотариусы. Поскольку цены на недвижимость растут как грибы, я через агентство недвижимости купила квартиру под расписку в присутствии представителей агентства. Квартира прошла регистрацию в росреестре и документы на квартиру у меня на руках. Нотариусы в данный момент договора купли продажи с гражданами Украины не делают. Хозяйка квартиры - гражданка Украины (с новой присоединенной территории) - российский паспорт она отказывается делать, мотивируя тем, что у нее есть недвижимость в Киеве. Ситуация зависла. Я нервничаю - чем все это закончится. Боюсь потерять и квартиру и деньги, которые я уже заплатила - тогда мы с ребенком окажемся на улице. Муж погиб в СВО - это деньги с гос. компенсации - до этого жили на квартирах. Какой выход из создавшейся ситуации, подскажите, пожалуйста.

Я и сестра владеем равными долями квартиры (по 1/2). Квартира получена по наследству более 3-х лет назад. Я продаю свою долю сестре. Какие документы нужны для оформления ДКП у нотариуса?

Один собственник по завещанию, плюс три собственника по наследству продают квартиру. В процессе оформления договора купли-продажи возникли дополнительные затраты, плюс затраты на риэлтора. Как и в какой доле собственники (продавцы) должны возмещать сумму этих затрат? Спасибо. На мой взгляд - пропорционально в соответствии с долей, согласно документа о праве на наследство.

Собираемся покупать квартиру в другом городе через договор купли-продажи. Оформить купленную квартиру хотим в совместную собственность без выделения долей, то есть чтобы было два титульных собственника. На сделку полечу я один. Могу ли я при регистрации сделки в Росреестре предъявить документы или их копии для оформления в качестве второго собственника - без её физического участия на сделке? Если нет, будет ли её нотариально заверенное согласие на покупку квартиру достаточным основанием для внесения в ЕГРН её данных, как второго титульного собственника квартиры?

Была договорённость между ф/л, что бы купить дом у застройщика, был заключён договор займа под обеспечение квартиры, договор займа уже просрочен. В доме проживаю почти 3 года, но до сих пор не оформленно право собственности, из за бумажных сложностей со стороны застройщика, постоянно слышу завтра. Как решить вопрос оформления собственности, путём заключенного между нами договора займа. Пойду в суд и застройщик может выгнать с дома, документов на жильё нет, нет купли-продажи. Всё это время, был произведён ремонт в доме, поставлен забор, улучшения производились по участку и дому, оплачивались коммунальные услуги. Ставим вопрос об сумму уплаты по рыночной цене за дом, и расторжения договора займа (договор займа, был как оплата за дом, плюс была ещё оплата каждый месяц) ... Как правильно подать в суд, какой надо иск? Что бы признать право собственно на дом.

Купили квартиру в два раза ниже рыночной стоимости за ипотечные средства и наличные (90/10) по так называемому недофинансированию (предоставляет Сбербанк), в договоре купли-продажи указана сумма 4 миллиона, а ипотечных средств выдают на 7,2 миллиона (800 личных средств), после оформления документов в росреестре всю сумму в 8 миллионов сбербанк переводит продавцу. У продавца долгов не было на момент продажи и квартира была в собственности меньше 3-х лет. Через два года продавец подает на банкротство, то можно будет такую сделку признать не действительной и забрать у меня квартиру, хотя она находится в залоге у банка?

Можно ли оформить на территории РФ договор купли-продажи квартиры которая находится в ЛНР если обе стороны являются гражданами РФ? Какие документы для этого нужны?