Доли / Долевое участие в строительстве - 639128 советов адвокатов и юристов

Господа, у меня вопрос не совсем юридический, но может быть Вы мне поможете. Два учредителя в ООО (51% и 49%), первый хочет продать свою долю второму, пока не можем договориться о стоимости. Я знаю, что существует негласная практика оценки доли, применимая к прибыли общества за последние 2-3 года. Помогите, пожалуйста узнать подробнее о такого рода негласных правилах.

При создании общества ООО. 10 лет назад, учредитель не оплатил свою долю. Имеет ли он право на выделение своей доли и требовать, чтобы общество купило ее?

Уважаемые Господа!

В начале 2015 года вышел из состава учредителей ООО, на данный момент доля, как вышедшему участнику, мне не выплачена, на контакт со мной не идут. В связи с этим, посоветуйте, пожалуйста, могу ли я еще требовать выплату, не прошел ли срок, и могу ли я требовать опять ввести меня в состав учредителей.

Заранее спасибо!

После смерти отца доли в 3 х комнатной квартире распределились следующим образом:-моя (1/6)-мать (5/6)-сестра (отказалась от своей доли в пользу матери.) квартира со следующими параметрами:

Общая площадь 58.5

Жилая 43.2

Площадь одной из комнат 10.2 м 2 (изолированная комната).

Я прописан в данной квартире, но проживаю отдельно, в квартире супруги,

Вопрос:

1. может ли мать принудительно выкупить у меня мою долю, как незначительную, в целях дальнейшей продажи квартиры?

2. могу ли я в судебном порядке выделить свою долю в квартире в виде комнаты и не продавать её? Площадь самой маленькой комнаты 10.2, моя доля 9.75 м 2.

Два участника общества 50/50 доли, один ген. директор этого общества.

К какому специалисту обратиться для сопровождения процесса продажи долей обществу и справедливому распределению прибыли в виде дивидендов?

ООО 1 - УК 10000 присоединяется к ООО 2 - УК 10000. У каждого ООО по единственному учредителю и это не один и тот же человек. После присоединения хотят ссумировать УК (т.е. увеличить до 20000). Вопрос: Нужно ли погашать какие либо доли. Везде пишут что это необходимая процедура.

Квартира в общей долевой собственности, мать хочет свою долю подарить сыну, но не может, т.к у нотариуса должны присутствовать все трое для подписания договора о разделении долей. Дочь бежала заграницу, никогда не вернется, что делать и как быть в данной ситуации, с учетом, что у дочери есть дочь которая не учувствовала в приватизации, но прописана в квартире. Даже если она появится когда-нибудь ей не выгоден договор на выделение долей в квартире.

Установлен ли срок подачи участником уведомления в адрес Общества о состоявшейся сделке по доле в уставном капитале, например, в связи с передачей доли в доверительное управление? ФЗ об ООО не устанавливает конкретных сроков, в уставе также нет сроков.

При приватизации не были определены доли собственников, собствеников квартиры 3-е (я, моя мама и сестра). Сейчас встал вопрос по передаче доли квартиры сестры мне. Подскажите, что для этого надо сделать?

Я хочу знать необходимость (ссылки на статьи) уведомления сособственников квартиры о продаже доли. Пути развития ситуации при отсутствии уведомления или при "нежелании уведомляться", т.е. при неполучении уведомления сособственниками. Также порядок уведомления со ссылками на закон.

Можно ли разделить имущественный вычет между собственниками (отец и сын по 1/2 доли) в соотношении 100 - 0, если уже один из собственников использовал право имущественного вычета до 1.01.2014 года, или соотношение ограничено долей в праве и не может в данном случае превышать 50%.

Спасибо.

Просьба помочь в следующей ситуации:

При подаче документов в ФНС для возврата налогового вычета по итогу 2011 - 2012 г.г. мы с супругой НЕ СОСТАВИЛИ соглашение о распределении налогового вычета по ипотечной квартире.

Часть положенного возмещения нам выплатили, ДОКУМЕНТЫ БЫЛИ ПОДАНЫ ОТ МОЕГО ИМЕНИ.

Документально вся квартира моя, доля 1. Супруга - поручитель. Квартира - в залоге у банка.

Был внесён материнский капитал, конечно же с предварительным написанием и заверением обязательства у нотариуса, о распределении долей, после погашения ипотеки.

Проблема в том, что сейчас у меня нет возможности получать доход с удержанным НДФЛ, супруга же работает официально с нормальной "белой" з/п. Хотим каким-нибудь законным способом вернуть все положенные денежные средства. Документы сейчас, конечно же будет собирать супруга.

Скажите, есть варианты?

Заранее благодарны!

Может ли одна доля в ООО находиться в собственности нескольких лиц (не являющимися супругами) на праве общей собственности?

Может ли при этом по соглашению участников совместной собственности, заключенному в простой письменной форме (не нотариальной) , быть установлена долевая собственность этих лиц и порядок распоряжения этой долей ООО при котором один из участников общей собственности включается в состав участников ООО от имени всех участников совместной собственности?

Продаю полностью свою долю в ООО, второму учредителю (из двух) и выхожу из общества. В связи с чем встал вопрос:

1. Если я продаю долю по преимущественному праву, достаточно ли будет для подачи в налоговую оферты, акцепта и заявления по форме 14001 заверенного у нотариуса. Обязателен ли договор, расписка о получении денег, и нужно ли заверять их копии, а также акцепта и оферты у нотариуса.

2. Какие листы необходимо заполнить в заявлении 14001, если я продаю свою долю полностью и выхожу из него, а в обществе остаётся один учредитель с долей 100%.

В октябре 2016 г из состава ООО вышел участник, исполняющий роль гендиректора. Доля автоматически перешла в ООО. в 2017 г совершили сделку продажи доли по Договору, не заверенному нотариально. Из-за неточности в заявлении по ф.Р 14001, фнс не приняла к регистрации. Время ушло-год, отведенный на хранение доли в ООО. Как поступить сейчас? ФНС одно говорит, нотариус другое, каждый юрист по-своему трактует.

Как продать долю, если в квартире есть собственник ребенок 12 лет?

Детали вопроса:

Как продать долю, если в квартире есть собственник ребенок 12 лет?

Детали вопроса:

Здравствуйте! Помогите разобраться с вопросом долей в квартире.

Ситуация следующая: в 3-х комнатной квартире 3 собственника. Два взрослых человека и один ребенок 12 лет. Один взрослый хочет по суду выделить свою долю и продать ее.Взрослые люди - это бабушка и дедушка этого ребенка. Одну долю надо продать срочно. У ребенка мать получила по военной ипотеке большую квартиру но не может прописать ребенка так как еще не выработала контракт.

Вопрос 1-как продать долю в квартире?

Вопрос 2 Можно ли прописать ребенка к матери, если да,то как?

Являюсь Учредителем компании по данным ЕГРЮЛ на февраль 2012 г. Компания Общество с ограниченной ответственностью занимающаяся перевозкой грузов и транспортной экспедицией, так вот собственно вопросы по пунктам: 1) (Так как человек юридически безграмотный хотел узнать) Что дает мне статус учредителя ООО? 2) Могу ли я претендовать на часть собственности компании, например если захочу выйти из учредителя компании или при увольнении из нее? 3) Могу ли я продать свою долю другому лицу? Заранее благодарю за полный и грамотный ответ!

Может ли совершеннолетний учащийся неработающий ребенок продать свою долю в квартире матери? И кто будет иметь право на возврат налога, кто продал или кто купил?

У меня есть доля квартиры 189/1200, взаимопонимания со вторым собственником я не нашел. Принял решение размыть эту долю под прописку 189 раз) Вопрос - может ли будущий собственник 1/1200 прописаться в ней? Говорят что вышел какой-то новый закон, ограничивающий это дело. С другой стороны слышал что регистрация не влечет за собой права проживания и поэтому вполне законна. Я живу в Кадининграде, но пообщавшись с Москвой узнал что там введены строгие ограничения 8 кв на человека и точка. Может а каждом регионе по разному? Кто может прояснить ситуацию?

Бывший член семьи имел 1/3 доли квартиры. После судов он добился выделения ему однокомнатной квартиры с передачей своей 1/3 нашей квартиры в пользу ГУП Моссоцгарантия.

Произошла оценка стоимости квартиры сотрудником Моссоцгарантии (цена не известна на данный момент). Как должна происходить продажа этой доли? Если на аукционе, имею ли я право купить эту долю до торгов?

Спасибо.

До 1990 года мы всей семьей папа, мама, я, сестра, брат и родители отца жили в двухкомнатной квартире родителей отца жили, в 1991 году нашим родителям от завода, где они работали плюс мы отдали 2-х комнатную квартиру родителей отца, в итоге нам дали 4-х комнатную квартиру. Во время приватизации мама, квартира до этого была только на ней записана, расписала ее на всех поровну по 1/6 (включая 1/6 у несовершенолетнего), в данный момент мы все разъехались и в квартире живут только мама и папа, вчера заявился старший брат и требует свою долю деньгами, у нас в данный момент денег нет, он хочет продать свою долю, но не на одну из комнат у него площади не хватает. Как он сможет продать свою долю и если обратиться в суд какой исход может быть? Спасибо.

Надо составить договор займа на 2 млн рублей. Я сторона которая дает займ. Хочу получить залог. Предлагают долю в ООО.

Вопрос-могу ли я взять в залог долю в ООО? Надо ли оформлять у нотариуса? Как правильно оформить?

У меня и у моих сестер находится один земельный участок в общей долевой собственности (по 1/3), согласно решению суда (суд был 28 февраля 2014 года). Но на этом участке был дом, где я проживала с отцом и была прописана с 1989 года. Дом в 2000 году сгорел, отец умер в 2005 году, я дом востанавливала сама, но его не зарегистрировала. Поэтому наследовалась только земля. В декабре 2013 года у меня вновь случается пожар, сгорает крыша дома и все надворные постройки. Я хотела этот дом продать и купить жильё, но сейчас участок земли разделён на три доли, я не знаю что мне делать. Две сестры просят за сотку по 70 тысяч рублей, (я узнавала в палате недвижимости, что в нашем районе 1 сотка стоит до 40 тыс. рублей)т. е. мне надо им отдать 280000 рублей. Я пенсионерка и мне надо вост: если я не выкуплю у них доли земли, а зарегистрирую дом на своей доле участка, смогут ли они продать свои доли другим (общая площадь участка 6,8 соток)? Пермский край г. Соликамск.

Насколько я знаю, существует обязательная доля в наследстве для родителей-пенсионеров в размере не менее 50%. Я хотел бы распределить свое наследство согласно своих планов. Родители не будут забыты, но должны получить не 50%. Как можно обойти обязательную долю? Родители готовы сотрудничать, если что.

Как выделить долю в квартире в натуру?

Квартира 3-комнатная, приватизирована на троих человек в равных долях, по 1/3. два собственника хотят продать свои доли или выкупить третью. Но третий совладелец не соглашается ни на какие мирные варианты решения, ни выкуп его доли, ни предоставление 1-комнатной квартиры взамен. Что мы можем сделать через суд: вынести в натуру свои доли или определить правила пользования помещениями? Как будут делиться комнаты, кто какой пользуется? Должен ли пользователь самой большой комнаты выплатить разницу в денежном эквиваленте пользователю меньшей комнаты? Делается ли экспертиза?

Общество с ограниченной ответственностью, уставный капитал состоит из долей трех участников в размере 33,33%, 33,33% и 33,34% соответственно. Органы управления-общее собрание участников и генеральный директор. Один из участников с долей 33,34% умирает. Остаются наследники-жена и двое несовершеннолетних детей. Наследники не претендуют на участие в управлении компанией, готовы продать свою долю остальным участникам.

Вопрос: Каким образом обеспечить принятие решений органами управления компании? Каким образом оформить переход доли наследников к другим участникам? Ваше видение действий по исключению/минимизации рисков, связанных с со смертью одного из участников, исключения конфликта интересов участников в управлении обществом.

ООО состоит из двух участников с долями 92 и 8%. Тому, у которого 92% предстоит сложная операция и реабилитация после нее. У которого 8% - ген. директор. Учредитель с 92% хочет передать свою долю дочери. Как правильно это оформить? Заранее спасибо.

Я продала 2\6 доли в трехкомнатной квартире в 2013 году. Собственниками долей мы стали в 2011 году. Получила при этом сумму 666.666 рублей. 1\6 доли-моя, 1\6 доли-принадлежит моей несовершеннолетней дочери. Одновременно в этой же квартире продали еще два собственника продали свои доли. В договоре купли-продажи было указано, что покупатель купил квартиру у продавцов, имеющих по 1\6 доли каждый. Купил за сумму 1 млн.334 тыс. рублей. Расплатился с каждым долевиком деньгами в общем размере 1 млн. рубл., а с одним долевиком суммой из материнского капитала (334.000 рублей). Должна ли я уплатить в налоговую налог за продажу своих долей-моей и дочери, ведь я получила сумму 666.666 рублей, а это меньше миллиона? И какова сумма моего налога? Спасибо!

По наследству получили 1/12 доли в трехкомнатной квартире. Остальные 11/12 достались другому собственнику (есть родственная связь). Верно ли, что он может в судебном порядке забрать эту 1/12, выплатив денежную компенсацию? А если эта 1/12 - единственное жилье, которое есть в собственности?

При продаже части долевой собственности Можно ли оформить отказы других собственников от преимущественного права покупки в простой письменной форме?

Продал квартиру (в собственности менее 3 лет) за 2 млн. руб.Если в одном налоговом периоде заключаю договор о паевом участии в жск вместо предыдущего пайщика, вношу 4 млн руб (дом сдан в эксплуатацию) и оформляю собственность на себя (переуступка пая), Работает ли в такой ситуации в налоговой взаимовычет по продаже и покупке в одном налоговом периоде или придется платить налог.

У нас смежная двухкомнатная квартира.1/3 доли у сестры,2/3 доли мои. Квартира оформлена по завещанию. Отношения с сестрой (сводной) очень плохие. Нет даже связи. Мне пришло письмо от нотариуса о продажи сестрой доли. Но цена доли меня не устраивает и всей суммы нет. Что мне делать? Деньги за долю она хочет все и сразу. Цена доли на много меньше. Если она продаст её,то как жить со смежными комнатами с незнакомыми людьми?

При выходе участников из ООО, можно ли с их согласия выплатить не полную стоимость доли, а часть, при этом оставшуюся часть оставить на развитие ООО. Спасибо.

Участник ООО решил выйти с ООО с выплатой доли.

Уставом Общества финансовым периодом считается календарный год, промежуточных бух отчетов не предусмотрено.

Подскажите пожалуйста как рассчитать долю выбывающего участника?

4,1 сотки в общей долевой собственности на троих (по 1/3)у каждого. Строений нет.. у одного есть намерение продать долю. Необходимо ли для продажи проводить землепользование и выделять долю в натуре?

Я и мой муж - граждане Украины. У мужа есть ВНЖ РФ. Проживаем на территории РФ, состоим в браке, есть ребенок, родившийся на территории РФ. У всех нас есть постоянная и временная регистрация. Я нахожусь в РФ на правах патента на работу.

Я хочу подать на развод в Мировой суд г.Санкт-Петербурга. Мы с мужем владельцы квартиры в двух равных долях в СПб.

1) Я прочла закон, в к-м говорится, что я могу продать свою долю без его согласия, но право выкупа прежде всего дается ему. В начале я должна каким-то образом уведомить его о том, что хочу продать свою долю и по истечению месяца имею право продать. Верна ли эта информация?

Подскажите, пожалуйста, порядок действий, если на мировое соглашение муж идти не хочет, хочет также претендовать на опеку над сыном.

2) Какой порядок моих действий, если я хочу подать на развод в одностороннем порядке и продать свою долю в квартире?

Развелся два с половиной года назад, хочу продать долю - дом был приобретен в долях 1/4 между мной, бывшей Женой и двумя детьми - в доли я состою. Могу ли я продать долю бывшей Жене, или другому человеку?

Дом приобретался за материнский капитал + средства (состояли в браке на момент приобретения)

Спасибо!

Нужна ли экспертиза дома, если дом находится на праве общей долевой собственности и мне принадлежит 1/2 доля дома и 1/2 доля земельного участка. Я обратилась в РГУП БТИ, выразила желание заказать технический паспорт на часть своего домовладения, мне было отказано в приеме документов и посоветовали обратиться в суд, объяснив, что иначе, чем через суд у меня нет возможности оформить часть жилого дома в собственность.

Хочу продать долю (2/3)в жилом доме и земельном участке. Совладельцев двое (по 1/6) обязательно ли посылать письма о продаже, заверенные нотариусом, и что делать если совладельцы не захотят эти письма получать? Как продать долю в этом случае?

Я пытаюсь получить завещанную мне дачу с участком. Завещание на эту дачу было составлено моей мамой только на меня одну. Но после смерти мамы, я не могу получить это наследство из-за того, что моя сестра на момент смерти мамы была пенсионного возраста и поэтому она должна получить обязательную долю наследства 1/3. Эта доля, после покрытия незавещанными вкладами мамы очень мала (1,7 сотки) и поэтому земля неделима. Для того чтобы получить дачу целиком, я должна оплатить сестре оставшуюся стоимость ее доли по кадастровой стоимости 377000 рублей. Рыночная стоимость примерно такая же. Но сестра не соглашается и требует с меня непомерную плату за свою долю.

В связи с этим у меня вопрос:

Можно ли через суд лишить мою сестру ее доли наследства, в связи с тем, что она, хоть и пенсионного возраста (61 год), но трудоспособна?

Правда я не знаю где конкретно она работает. Знаю только что последнее время работала корректором на дому в каком то журнале. И она не инвалид.

Отец и сын являеются собственниками 2 х комнатной квартиры в общей совместной собственности по приватизации в 1994 г. доли не определены. Сын на тот момент несовершеннолетний собственник по заявлению отца. В настоящий момент сын настаивает на продаже своей доли, в этой квартире более 25 лет не проживал, в содержании не участвовал, коммунальные услуги не оплачивал. Возможно ли направление уведомления о продаже без определения долей. Отцу 70 лет, выкуп своей доли затруднителен. Какие у него варианты.

Гр. Иванова обратилась с иском к ООО о выплате ежегодных дивидендов. Установлено, что гр. Иванова являлась наследницей доли в уставном капитале ООО и вступила в права наследства. Суд отказал в удовлетворении иска по причине отсутствия доказательств того, что истица является участником данного ООО.

Оцените правомерность отказа.

С какого момента возникает право на долю в ООО?

Возможно ли ограничение передачи по наследству доли в ООО?

Имеется три вступивших в наследство наследника: супруга, сын и внебрачный совершеннолетний наследник, который хочет продать свою 1/6 долю наследства, состоящую из земельного участка сельхозназначения супруге наследодателя, имеющей большую долю в наследстве. Необходимо ли продавцу 1/6 доли извещать в письменной форме орган местного самоуправления и другого наследника (сына) о намерении продать 1/6 доли? Необходимо ли извещать орган местного самоуправления в случае заключения договора дарения 1/6 доли земли сельхозназначения между неполнородными собственниками долей? При заключении договора купли-продажи или дарении доли зем. участка сельхозназначения необходимо ли нотариальное удостоверение сделки?

У меня должник физлицо суд я выиграл, но у него брать нечего нет имущества на нем никакого, но есть доля в ООО у меня тоже в данном ООО доля. Могу ли я,раз больше ничего нет, требовать его долю в ООО. Как это сделать?

В уставе ООО прописано, что наследникам, умершего члена ООО можем не давать согласия на вступление в члены ООО, а выплатить действительную долю на день смерти (что и хотим). Полгода прошло, свидетельства не выданы, т.к.не сданы некоторые документы. Нащи действия, как членов ООО (как можно подробнее), нужна ли независимая оценка доли? Когда проводить собрание ООО по этому вопросу?

1/5 доля в квартире (не определена, не определён порядок пользования) досталась по наследству родственнику. Квартира 72 жилой площади. Остальная часть принадлежит нам, мы тут живём и прописаны тут. Сделали оценку его доли 541 тыс. Он написал письмо что хочет миллион. Что нам делать?

У меня с 1996 года квартира в 3-х долях-я и двое моих детей. Дети выросли и сейчас я и моя дочь хотим подарить сыну (и соответственно брату) свои доли чтобы сын являлся владельцем квартиры. (сейчас он и проживает там вместе с семье уже своей) в МФЦ нас отправили к нотариусу. Подскажите пожалуйста порядок оформления через Дарение своих долей. Спасибо.

Я покупаю квартиру с участием материнского капитала, при этом имеющееся жилье остается у нас. Нас трое я, старший ребенок совершенно летний и младший ребенок несовершеннолетний. Вопросы: 1. Определить доли в квартире нужно на троих (меня и двоих детей) или на двоих меня и несовершеннолетного ребенка. Если так, то нужно ли согласие от совершеннолетнего ребенка. 2. После распределения долей должна ли я прописать несовершеннолетнего ребенка в этой квартире. Ребенок проживает фактически и прописан в другой квартире, где и будет дальше проживать. 3. После выделения долей могу ли я продать свою долю, при этом доля несовершеннолетнего остается за ним.