Доли участников / Долевое участие в строительстве - 7336 советов адвокатов и юристов

Я и мой товарищ - участники ООО (50%/50%). Сейчас мы хотим пригласить нового участника на 10%. Вопрос: продавать нам по 5% каждый или увеличить уставный капитал за счет его взноса и наши долю уменьшиться до 45%? Цель всего этого чтобы новый товарищ привнес некоторое финансирование. Но у нас уставный капитал сейчас 10 т.р. Но реальная стоимость конечно выше (как минимум СЧА - несколько миллионов). Т.е. нам толку, что новый товарищ внесёт 1 т.р. и получит 10% в ООО (которое реально стоит дороже), нет. Или можно что он на 1 т.р. увеличивается номинальный уставный капитал, а еще часть его суммы идет в добавочный капитал? Или как это вообще должно быть? Спасибо

Имею долю на даче: Дом, гараж, баня и участок 9 соток. У меня 1/3 у второго собственника 2/3. Выдела долей в натуре нет (не сделано) только в документах. Согласно ст. 250 ГК РФ, «При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях» Вопрос: Если второй собственник мне предложит цену за свою долю выше чем продаст её постороннему лицу, например: мне предложит купить за 3 миллиона и я откажусь, а сам продаст за 1 миллион, как я могу узнать цену за которую он продал свою долю? Как я смогу узнать, что он продал свою долю с нарушением преимущественного права покупки. Спасибо Павел

ООО, где есть два участника - 1 участник 75% доли в капитале, у второго 25% (он же ген директор). У этого общества есть земельный участок стоимостью 120 млн рублей. Есть второе общество, где у нас капитал 10 000 рублей (однодневка) и ген директор и участник - бомж с вокзала. Это общество обращается в банк с просьбой выдать ему кредит на 90 млн рублей. В качестве исп. обязательств общество 1 сделает поручительство и договор залога участка перед банка. Проанализировать правовую природу этого договора и узнать при каких обстоятельствах банк может лишиться 90 млн рублей

Могут ли участники ооо подарить друг другу или сделать обмен несколькими % долей, учитывая их номинальную стоимость, а не рыночную? В уставе не расписано конкретики.

Если участник общества внёс в общество имущества, а при выходе из общества его не вернули другие участники и не выплатили действительную долю. Возможно ли вернуться в общество или вернуть своё имущество

В приватизации квартиры участвовали 4 человека, отец (собственник) мать, их сын и его дочь. Отец и мать умерли, сын через натариуса вошёл в права наследования. Как распределяются доли теперь? Когда остался сын и его дочь.

Отец моего ребёнка погиб на СВО. Судом установлено посмертное отцовство уде после гибели. Родственники посмертные и страховые выплаты получили. Есть ли уже судебная практика, как на ребенка вернуть его долю от этих выплат? И с кем судиться?-с родственниками (где один из выгодоприобретателей несовершеннолетний) или же МО и страховая? Спасибо, обидно когда с 14 миллионов не дали ни копейки... о ребёнке знали все.

Приватизация квартиры в 1996 году единолично на маму. Наследники подали в суд на выделение доли в квартире на отца. Судья истребует документы о приватизации. Со дня приватизации прошло 28 лет, участники приватизации умерли (мама и отец). Отец знал, что квартира собственность мамы. Но никаких мер не принимал (28 лет проживал в квартире), чтобы выделить долю или оспорить приватизацию. Письменного отказа отца в приватизационных документах нет. Отец написал завещание на постороннее лицо. В завещании нет конкретно слова "квартира" , только " имущество" Вопрос: 1) имеют ли право наследники требовать выделение доли после смерти и мамы и отца? 2) Права ли судья? Зачем ей нужны эти документы, если прошло 28 лет? 3) Может ли судья всё таки выделить долю в квартире на отца? На каком основании?

Коллеги добрый день. Такой вопрос. АО 2 участника в долях

Имею долю в наследстве на автомобиль после смерти мужа 1/3 части, остальную часть имеет его сын от первого брака. Могу ли я поставить на учёт в ГИБДД автомобиль на своё имя имея на руках свидетельство о праве на наследство на автомобиль. Второго участника доли место нахождения не известно.

Как внести сведения в росреестр о приватизированной квартире в 93 году (есть справка со штампом БТИ о выкупе квартиры в собственность на 4 человек без выделения долей). Один собственник умер в 2005, но на наследство никто не подавал, второй пенсионер, третьему налоги не приходят, четвертому-приходят и в личном кабинете налоговой даже есть ссылка на то, что данные предоставлены росреестром, но в то же время в росреестре нет сведений о собственниках. Кадастровый номер на квартиру есть. Вопрос в следующем: всем троим или одному можно посетить росреестр и внести данные на собственников и как быть с умершим? Свидетельство о смерти предоставить, если посещение всем участникам приватизации обязательно? А Пенсионер стар и ехать отказывается. Могу ли я одна без остальных собственников зарегистрировать в росреестре эту квартиру? Какие документы будут нужны?

Мои родители официально были женаты и давно развелись, когда я мне был год. После развода отец никакого участия в моей жизни не принимал, алименты выплачивал копейки. На днях совершенно случайно я узнала, что он 8 лет назад умер. На сайте федеральной нотариальной палаты нашла наследственное дело. Подскажите, пожалуйста: Имею ли я какие-то права на наследство (долю в наследстве) как законорожденная дочь отца? Имею ли я право ознакомиться с наследственным делом у нотариуса? Может ли нотариус отказать мне в ознакомлении с наследственным делом? Может ли нотариус сообщить другим наследникам о моем обращении? Могу я в случае своего несогласия оспорить наследство других участников, а также восстановить упущенные сроки для вступления в наследство? И какой мой порядок действий в данном случае?

Есть ООО, в нем генеральный директор и учредитель в одном лице. Это ООО находится в стадии банкротства. В процессе будут взыскиваться убытки, а в конце будет субсидиарка. Тот же генеральный директор и учредитель из прошлого ООО хочет открыть новое ООО и начать все с чистого листа. Как это правильно сделать, какие тут есть риски? Будет ли субсидиарка по старому ООО распространяться на долю в новом ООО?

Ситуация: умер бывший муж, у него из наследников 1 несовершеннолетний ребенок рожденный вне брака, 1 несовершеннолетний ребенок рожденный в браке, мать пенсионерка. Срок принятия наследства 10.04.2024. Но принятие наследства отложено так как идет судебный процесс о выделение супружеской доли. Пока не закончится суд - наследство выдавать не будут (так сказал нотариус). Вопрос: 1. если мать не успевает получить наследство (заявление на принятие написала) и умирает, то ее доля в наследстве сына делится между ее 2 внуками-т.е. детьми покойного сына? Мать не замужем, других детей нет. 2. Сейчас она может отказаться от своей доли и отписать только участникам наследства т.е.2 внукам или кому то одному из них? 3. Если успевает уже получить долю, то ее может отписать кому угодно, так?

Нет. 1/3 вы никак не признаете ничтожной. Но можно определить порядок пользования. полагаю что никаким образзом это сделать не удастся. 1/3 доли не может быть признана малозначительной. Согласно п. 2 ст. 252 ГК изложены условия выплаты компенсации участнику долевой собственности. Здравствуйте, вероятность прекращения права собственности в данном случае маловероятна, поскольку доля не является незначительной и возможно закрепить за собственником отдельную комнату. Нет, маловероятно такое. Можно ли в трехконатной квартире признать ничтожной 1/3 кватиры. Собственников 3, бывшие супруги и ребенок. Договориться ни о покупке, ни о продаже долей с бывшим мужем не получается В итоге в квартире никто не живет. Квартира в стадии капитального ремонта.

1) один из четверых участников вышел из ООО, уставной капитал 20,000 теперь нам нужно теперь распределить 5000, на троих участников, какие суммы получаться? 2) нужно ли заверять документы у нотариуса?

Я продаю квартиру, в которой были доли у двух моих малолетних детей. У меня квартира в собственности была 7 лет, у детей на момент продажи их долей - 2 года. То есть получается, что я освобождён от уплаты налогов. Но на детей пришло уведомление о необходимости подачи 3-НДФЛ. Звонил на горячую линию налоговой, и там мне сообщили, что дети от уплаты налогов так же освобождены при условии, что единственным получателем дохода по договору купли-продажи являюсь я. Но договор у нас оформляется нотариальный, и в нем указано, что окончательный расчёт между всеми участниками договора будет произведён согласно расписке. Как её правильно оформить, чтобы у налоговой не осталось сомнений, что единственным получателем дохода яаляюсь я, а дети к нему отношения не имеют? Является ли расписка доказательством того, что дети доход не поимеют и налог им платить не нужно или всё же они обязаны его заплатить согласно их долям?

Из ООО вышел участник. Выплачиваем его долю 50%, НДФЛ его доход не облагается, т.к. владел более пяти лет. Теперь стоит вопрос о распределении его доли. Остался один участник, он единоличным решением распределяет долю себе, т.е. по процентам это становится 100%. Далее возникает вопрос - оставшийся участник приобрел проценты на бумаге, у него осталась его половина имущества. Т.е. фактического дохода он не получил - добавленные проценты ничем не обеспечены. Нужно ли как то это проводить по бухгалтерии (начислять НДФЛ, тогда на что?) или просто оповестить налоговую?

Как одному из прописанных в муниципальной квартире отказаться от участия в приватизации так, чтобы его доля (причитающаяся доля) не распределилась между оставшимся участниками приватизации, а отошла в пользу конкретного прописанного человека (участника приватизации)? Или сейчас вариант только дарить долю после приватизации?

Есть ООО. Два участника, муж и жена, 50% у каждого. После смерти мужа жена наследует 40 % доли мужа, остальные 10 % - наследники по завещанию. По Уставу требуется согласие остальных участников на вступление в состав ООО наследников. 1 вопрос. Чтобы получить жене долю мужа в ООО нужно ее же согласие? 2 вопрос. Жена против вступления остальных наследников в ООО, у нее уже считается доля 90% или пока 50%? Свидетельства от нотариуса уже получены всеми наследниками. Спасибо за ответы.

В снт группа садоводов в данный момент строят газопровод. В связи с изменениями о бесплатном подключении сдача денежных средств участников перестала быть в равных долях. Кто-то платит за других, а надеясь на участие новых участников, кто то надеется на бесплатный газ. Мощность на 120 домов, в строительстве участвуют 60. Осталось 10 процентов. Как защитить права людей? Уже ни кто не хочет вносить деньги,

У участника Общества (ООО) имеются долги. Знаю, что возможен арест доли участника Общества. У ООО есть участок, находящийся в бессрочном пользовании. Возник вопрос, могут ли судебные приставы наложить арест на данный земельный участок, ввиду долгов у участника Общества. Спасибо.

Единственный учредитель принял решение о продаже части своей доли, с условием предоставления рассрочки оплаты. Распределение долей прошло гос. регистрацию. Могут ли "новые" собственники долей подписывать протоколы/принимать решения?

Я вступил в наследство после смерти мамы (дата смерти 12.02.2020), получил 1/8 доли частного жилого дома и 1/8 доли земельного участка (на котором расположен дом). Спустя некоторое время, встала необходимость продажи данной недвижимости, мы со всеми владельцами долей решили перевести дом в блокированную застройку (что бы у каждого была своя часть), и в дальнейшем можно было искать покупателей которые готовы приобрести дом в ипотеку (это было желание всех участников). Сделали расквартировку, все получили новые ЕГРН (в январе 2023) и я продал свою часть дома в июле 2023 года. То есть по факту домом я владел более 3 х лет, однако в налоговой сказали, что ЕГРН новый и срок владения исчисляется от нового ЕГРН (хотя площадь объекта и тд ничего не изменилось) и я должен заплатить налог. Как быть и кто прав?

Один из учредителей признан банкротом, из-за этого заказчики отказывают расматривать ООО как участника торгов. Ответов официальных нет, просто говорят у Вас проблемы, отдел безопасности не пропускает. Банкротство учредителя тянется 1.5 года и конца не видно. Можем ли мы повлиять на ускорение банкротства, или исключенить его (или финансового управляющего) из состава общества с выплатой доли?