Доля в квартире рф / Жилищное право - 8866 советов адвокатов и юристов
Недвижимое имущество автоматически попадает «под защиту» согласно ст. 446 ГПК РФ, в которой указано, что единственное жилье не может быть реализовано. Долю могут арестовать Если это единственное, не дорогостоящее жилье (в данном случае доля в жилище) то по общим правилам, как правильно заметили коллеги, на указанную долю действует исполнительский иммунитет, т.е. прямой запрет на изъятие единственного жилья. Арест наложить могут, но обратить взыскание на единственное жилье нет оснований. По завещанию мне переходит доля в квартире, у меня есть ип у приставов, что могут сделать с долей? Другого жилья нет.
Недвижимое имущество автоматически попадает «под защиту» согласно ст. 446 ГПК РФ, в которой указано, что единственное жилье не может быть реализовано.
Спросить
Если это единственное, не дорогостоящее жилье (в данном случае доля в жилище) то по общим правилам, как правильно заметили коллеги, на указанную долю действует исполнительский иммунитет, т.е. прямой запрет на изъятие единственного жилья.
Спросить
Тогда можете не переживать. Любые мероприятия со стороны судебных приставов направленных на ограничение в пользовании или владении указанной недвижимости будут признаны незаконными. Практика решений судов, связывает изъятие единственно жилья должника, только если это жилье признается согласно оценке дорогостоящим, то есть стоимость такого жилища кратно превышает задолженность по обязательствам. В вашей ситуации, на указанную площадь распространяется исполнительский иммунитет. Поэтому Максимум, что могут приставы и кредитор, это словесно запугать в части возможного изъятия.
Спросить
Арест наложить могут, но обратить взыскание на единственное жилье нет оснований.
СпроситьДобрый день, начните оплачивать долг и попросите пристава снять ограничения. Нет, приставы не снимают арест. Можете только пробовать снять арест через суд. Рассматривать дело нужно будет по КАС РФ. С привлечением в дело пристава-исполнителя. Добрый день! Арест не снимет, если только решить вопрос с приставом, что после продажи доли вы погасите всю задолженность деньгами от продажи этой кв. Если пристав будет согласен, вам сначала, нужно предложить долю второму собственнику. Еще вариант, можно взять потреб кредит закрыть долг и вам снимут арест Обращайтесь к приставу на прием, лучше вместе с покупателями, приносите предварительный договор купли-продажи. Могут снять арест. Это как договоритесь с судебным приставом Фрицев не примет никаких расписок Можно ли продать квартиру при аресте? Есть квартира долевая собственность, на одном дольщике арест, есть ли практика что приставы снимают ограничение под расписку? Хотим продать и закрыть долги и ИП
Долг постепенно оплачивается , но платить еще много ) а я хотела продать , моя доля большая,но вот узнала что арест
Спросить
А что насчёт внесудебного банкротства, ст. 223.2. ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с 03.11.2023 расширила категории лиц которые вправе воспользоваться банкротством внесудебным.
Пристав не снимет запрет, если только вы залог не возьмёте у покупателя и не проплатите долг.
Спросить
Нет, приставы не снимают арест. Можете только пробовать снять арест через суд. Рассматривать дело нужно будет по КАС РФ. С привлечением в дело пристава-исполнителя.
Спросить
Добрый день! Арест не снимет, если только решить вопрос с приставом, что после продажи доли вы погасите всю задолженность деньгами от продажи этой кв. Если пристав будет согласен, вам сначала, нужно предложить долю второму собственнику. Еще вариант, можно взять потреб кредит закрыть долг и вам снимут арест
Спросить
Обращайтесь к приставу на прием, лучше вместе с покупателями, приносите предварительный договор купли-продажи. Могут снять арест.
Спросить
Ольга, нет, квартиры в данном случае он не лишится. Основание закона - Жилищный кодекс РФ. Так что село можете выделить минимальную долю.
Желаю вам удачи! Нет, не лишится. Он уже получил её и у него договор соцнайма. ИМеть еще и собственность закон не запрещает. А если уже есть договор соц найма и до приватизации 4 года, а я мужу выделю минимальную долю он не лешиться квартиры?
Ольга, нет, квартиры в данном случае он не лишится. Основание закона - Жилищный кодекс РФ. Так что село можете выделить минимальную долю.
Желаю вам удачи!
СпроситьНет, не лишится. Он уже получил её и у него договор соцнайма. ИМеть еще и собственность закон не запрещает.
СпроситьЗдравствуйте, нет не сможет этого сделать от слова совсем. Это невозможно. Нет, не может! Даже в судебном порядке. Вы пишете "прописаны", но это не имеет никакого значения для изложенной Вами ситуации. Потому что собственник может и не проживать в своей квартире, от этого он не перестанет быть собственником. Если дочери принадлежит 1/3 доли в праве собственности на квартиру, то одного желания отца для лишения дочери доли недостаточно. Лишить собственника его имущества может суд при наличии законных оснований (конфискация по уголовным делам, взыскание по гражданским делам). Какие основания есть у отца? Дочь ему должна столько денег, что для их компенсации надо отдать ему 1/3 квартиры? Даже если должна, но это единственное жилье дочери, на него запрещено обращать взыскание (ст. 446 ГПК РФ). В квартире отец мать дочь прописаны, у каждого по доле 1/3. Отец хочет лишить дочь доли. Может ли он это сделать без ее согласия?
Вы пишете "прописаны", но это не имеет никакого значения для изложенной Вами ситуации. Потому что собственник может и не проживать в своей квартире, от этого он не перестанет быть собственником. Если дочери принадлежит 1/3 доли в праве собственности на квартиру, то одного желания отца для лишения дочери доли недостаточно. Лишить собственника его имущества может суд при наличии законных оснований (конфискация по уголовным делам, взыскание по гражданским делам). Какие основания есть у отца? Дочь ему должна столько денег, что для их компенсации надо отдать ему 1/3 квартиры? Даже если должна, но это единственное жилье дочери, на него запрещено обращать взыскание (ст. 446 ГПК РФ).
СпроситьПри наличии брачного договора согласие супруга не требуется Если в браке был заключен брачный договор, определяющий, что квартира является личным имуществом одного из супругов, то ее можно продать без согласия бывшего супруга в соответствии со статьей 34 Гражданского кодекса РФ. Нотариус потребует документы. Либо согласие супруга либо брачный догвор в котором описана квартира. Для продажи нужно выделить долю детям получить разрешение опеки а орган опеки без согласия двух родителей не даст своё согласие на продажу и долю детей Вы были обязаны с бывшей выделить детям доли, а потом продавайте свои доли. Нужно продать квартиру. Материнский капитал внесен, ипотека погашена. Собственник в разводе но был заключён брачный договор в моменте брака. Можно ли продать квартиру без согласия бывшего супруга?
Если в браке был заключен брачный договор, определяющий, что квартира является личным имуществом одного из супругов, то ее можно продать без согласия бывшего супруга в соответствии со статьей 34 Гражданского кодекса РФ.
Спросить
Нотариус потребует документы. Либо согласие супруга либо брачный догвор в котором описана квартира.
СпроситьДля продажи нужно выделить долю детям получить разрешение опеки а орган опеки без согласия двух родителей не даст своё согласие на продажу и долю детей
СпроситьЕдинственное жилье никто не заберёт.
По вопросу банкротства нужно все обсуждать с его юристом. Вам-ничего не делать в плане его долгов. Это ЕГО долги, он и отвечает. Вы можете отправить его на лечение от алкоголизма. Долю в квартире у него никто не заберет. Ничего не сделать законно.. Добрый день!
1/2 доли в его квартире никто не отберёт в силу ст. 446 ГПК РФ.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Сын в кредитных долгах у двух банков и еще мткрозаймы. Бабушка платила, потом подали на банкротство. Но вирдикт, что не выиграем дело. В банках штрафы. Сын не работает и не собирается, алкоголик. Что нам делать? У него из собственности только 1/2 однушки, где и живет.
Единственное жилье никто не заберёт.
По вопросу банкротства нужно все обсуждать с его юристом.
СпроситьВам-ничего не делать в плане его долгов. Это ЕГО долги, он и отвечает. Вы можете отправить его на лечение от алкоголизма. Долю в квартире у него никто не заберет.
Спросить
Добрый день!
1/2 доли в его квартире никто не отберёт в силу ст. 446 ГПК РФ.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьУ каждого ребенка должно быть не менее 6 кв. м. в собственности. См. закон от 14 июля 2022 года № 310-ФЗ «О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Посчитать нужно. Цена квартиры, сумма МК, определить долю МК и поделить её на 3.
Никаких 6 кв.м. быть не должно, хоть 1 кв.м., это не имеется значения. Сколько выделить долю в квартире, один взрослый и двое детей ипотека и маткапитал использовался, Сколько выделить детям минимум
У каждого ребенка должно быть не менее 6 кв. м. в собственности. См. закон от 14 июля 2022 года № 310-ФЗ «О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
СпроситьПосчитать нужно. Цена квартиры, сумма МК, определить долю МК и поделить её на 3.
Никаких 6 кв.м. быть не должно, хоть 1 кв.м., это не имеется значения.
СпроситьЗдравствуйте, нет.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится. С покупки автомобиля вычет не предусмотрен. В налоговом законодательстве РФ такая норма отсутствует. Можно ли получить налоговый вычет с покупки автомобиля приобретенного 6 лет назад?
Здравствуйте, нет.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится.
Спросить
Здравствуйте. Ваше право обратиться в органы опеки с соответствующим заявлением. Поскольку, как Вы пояснили, имеет место судебный спор, в таком случае, если органы опеки откажут, Вы можете заявить в суде ходатайство в порядке ст. 57 ГПК РФ об истребовании доказательств. В частности, в случае, если представление необходимых доказательств для граждан затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. Т.е. суд сам запросит необходимое разрешение в органах опеки, а Вы сможете ознакомиться с ним в суде (ст. 35 ГПК РФ). Анна, в судебном порядке Вы можете запросить данные сведения с органов опеки. Могу ли я запросить у органов опеки разрешение на продажу доли квартиры моей несовершеннолетней дочери, выданное ими в 2010 году? Дочь, достигнув совершеннолетия оспаривает этот разрешение в суде.
Здравствуйте. Ваше право обратиться в органы опеки с соответствующим заявлением. Поскольку, как Вы пояснили, имеет место судебный спор, в таком случае, если органы опеки откажут, Вы можете заявить в суде ходатайство в порядке ст. 57 ГПК РФ об истребовании доказательств. В частности, в случае, если представление необходимых доказательств для граждан затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. Т.е. суд сам запросит необходимое разрешение в органах опеки, а Вы сможете ознакомиться с ним в суде (ст. 35 ГПК РФ).
СпроситьНужно выделить Здравствуйте!
При использовании мат капитала мать обязана выделить доли всем своим детям, в том числе совершеннолетним.
Если ребенок проживает не в РФ, егоинтересв может представлять другой гражданин на основании доверенности Можно ли НЕ выделить долю совершеннолетнему ребёнку, рожденному до 01 января 2007 в ипотечной квартире с использованием маткапитала, который не прописан в квартире и не проживает на территории РФ?
Здравствуйте!
При использовании мат капитала мать обязана выделить доли всем своим детям, в том числе совершеннолетним.
Если ребенок проживает не в РФ, егоинтересв может представлять другой гражданин на основании доверенности
СпроситьДа. Приставы могут реализовать в счет долга ваше не единственное жилье Здравствуйте. Такая вероятность существует. Как предусмотрено ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Но при этом, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя [i]лишь в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества[/i]. Фактически, поскольку доли в двух разных квартирах, требования ст. 446 ГПК РФ об исполнительском иммунитете не применяются, т.к. это не единственное жилье. Банк может забрать квартиру из залога
Приставы не заберут, так как ипотечная квартира вам не принадлежит, а доля не конфискуется Получила в наследство 1/5 доли в одной и второй квартире, есть долги, одна квартира ещё находится в ипотеке, могут ли какую-то долю в одной из квартир забрать в качестве долгов?
Здравствуйте. Такая вероятность существует. Как предусмотрено ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Но при этом, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя лишь в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Фактически, поскольку доли в двух разных квартирах, требования ст. 446 ГПК РФ об исполнительском иммунитете не применяются, т.к. это не единственное жилье.
Спросить
Банк может забрать квартиру из залога
Приставы не заберут, так как ипотечная квартира вам не принадлежит, а доля не конфискуется
СпроситьЗависит от статуса комнаты. Если долевая собственность или комната в коммуналке, то уведомить сособственников необходимо.
Отказы получать не обязательно. Вам надо УВЕДОМИТЬ и 30 дней выждать. Если у вас не доля, а комната, то уведомлять никого не нужно о продаже. В соответствии с п.6 ст.42 Жилищного кодекса РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены ст.250 Гражданского кодекса РФ.
Это к другому ответу на ваш вопрос. Можно-ли продать комнату с выделенным кадастровый номером в секции без получения отказов о покупке соседей.
В соответствии с п.6 ст.42 Жилищного кодекса РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены ст.250 Гражданского кодекса РФ.
Это к другому ответу на ваш вопрос.
СпроситьДелится квартира на бумаге через суд с определением долей в порядке ст.131-132 ГПК РФ, ст.39 СК РФ
___
После погашения ипотеки возможно регистрация право собственности на долю на основании решения суда. Через суд супруги выделяют 1/2 долю в квартире и 1/2 долю в оплате ипотеки. Для более детальной консультации выберите юриста и обратитесь на личную консультацию. Лучше через суд с привлечением банка ПО 1\2 доле делится. Если квартира приобретена исключительно за счет средств ВИ, то она не делится. 50 на 50 все нажитое имущество Недвижимость, приобретенная только на те средства, которые были выделены по программе НИС, не подлежит разделу при разводе. Пожалуйста, как делится квартира, которая была приобретена за счёт военной ипотеки? Супруги развелись, жена требует 1/2 от квартиры, а ипотека ещё не выплачена банку? Как в таких случаях делится имущество?
Делится квартира на бумаге через суд с определением долей в порядке ст.131-132 ГПК РФ, ст.39 СК РФ
___
После погашения ипотеки возможно регистрация право собственности на долю на основании решения суда.
Спросить
Здравствуйте! Спасибо за ответ. Жене выделят долю 1/2, но ипотека ведь ещё не погашена, есть задолженность перед банком, а брак уже расторгнут. Оплату производит Министрество Обороны, за военнослужащего, а не совместно за его бывшую жену и военнослужащего. Как поделить оставшийся долг с супругой, который фактически платит МО за супруга-военнослужащего? Привлекать МО в качестве третьего лица и что бы они требовали половину долга оплатить жене или сразу просить выделить меньшую долю бывшей жене?
СпроситьРаздел будет производится только в рамках уже выкупленной части, несмотря на то что платите не Вы. МО РФ безусловно привлекается в судебный процесс, в качестве третьего лица. Долю Вы так же можете выделить только в рамках выкупленной части.
Спросить
Через суд супруги выделяют 1/2 долю в квартире и 1/2 долю в оплате ипотеки. Для более детальной консультации выберите юриста и обратитесь на личную консультацию.
Спросить
Здравствуйте! Спасибо за ответ, а ипотеку продолжит платить Министерство Обороны? Потом они взыщут половину супруги или как это будет выглядеть на практике? Осталось платить ипотеку несколько лет, поэтому наверное логично сделать расчет уплаченных денежных средств и эту стоимость пересчитать на доли в квартире и оттуда выделить долю супруге? Ведь бывший муж - военнослужащий сейчас уже разведён с женой, получается МО платит ипотеку только за него и бывшая жена к этому отношения не имеет.
Спросить
Это понятно, по общему правилу так. А если Министерство обороны продолжает платить за кредит банку, а брак уже расторгнут. Например в браке оплачена только 50% от стоимости квартиры, соответственно жене только 25% полагается (от стоимости) и 1/4 если в долях. Министерство обороны погасит ипотеку-остальные 50 % от стоимости квартиры уже после расторжения брака... Вот и путаница получается...
Спросить
Недвижимость, приобретенная только на те средства, которые были выделены по программе НИС, не подлежит разделу при разводе.
СпроситьПродажа имущества н/л только через орган опеки. Сделка через нотариуса. В соответствии с пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Можно ли продать свою долю земельного участка и доли детей без согласия мужа, если взамен детям я предоставлю соразмерные по стоимости доли в квартире?
В соответствии с пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Спросить
Добрый день!
Если доля жены приобреталась во время брака, то необходимо согласие мужа.
СпроситьПриобреталась в браке. Сейчас в разводе. Я без согласия мужа даже свою долю не могу продать?
СпроситьДобрый день!
Если при разводе не было раздела имущества, то доля является совместно нажитым имуществом и необходимо согласие бывшего мужа на ее продажу.
СпроситьРаздела не было, т.к. квартира и участок приобретались за счет материнского капитала и сразу были прописаны доли, у каждого в собственности по одной пятой (я, муж, трое детей). Делить получается нечего - и у меня, и у мужа по одной пятой. И продать без его согласия я не могу? Какой выход может быть, если согласия от второй стороны не будет?
СпроситьУсловия тогда другие.
Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, если земельный участок находится в собственности одного из супругов, не нужно получение согласия другого супруга на продажу данного участка. Однако наличие другого супруга на сделке может потребоваться в зависимости от условий договора купли-продажи или же при заключении сделки с участием банка в рамках ипотеки, например, для подписания дополнительных соглашений или документов.
СпроситьНужно болтше информации доя точного ответа на вопрос
Что Приобретена в браке, сейчас в разводе
Использован материнский капитал
При ответе юриста каждый фактор имеет значение 🌹🌹🌹
СпроситьПопробуйте обратиться в жилищную инспекцию Плата за отопление на ОДН определяется как стоимость разницы между общедомовым счетчиком и суммой потребления, отнесенную на долю каждой квартиры в общей собственности дома.
В квитанции у вас все указано, т.е. доля вашей квартиры Татьяна, обращайтесь в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)" В какой организации или на каком сайте могут профессионально и четко ответить на вопрос "какая площадь мест общего пользования берется для расчета ОДН по отоплению в подъезде, если отапливается только первый этаж подъезда?"
Плата за отопление на ОДН определяется как стоимость разницы между общедомовым счетчиком и суммой потребления, отнесенную на долю каждой квартиры в общей собственности дома.
В квитанции у вас все указано, т.е. доля вашей квартиры
Спросить
Татьяна, обращайтесь в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"
СпроситьМногоквартирный дом – совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на прилегающий к жилому дому земельный участок, либо в помещения общего пользования Также в МКД должны присутствовать элементы общего имущества собственников квартир.
Это регламентируется частью 6 статьи 15 Жилищного кодекса РФ
6. [b]Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.[/b] Дом на 2 хозяина, доля собственности разная, входы в квартиры разные, почему признали Многоквартирным домом? По каким параметрам?
Многоквартирный дом – совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на прилегающий к жилому дому земельный участок, либо в помещения общего пользования Также в МКД должны присутствовать элементы общего имущества собственников квартир.
Это регламентируется частью 6 статьи 15 Жилищного кодекса РФ
6. Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.
СпроситьВ собственности с 2012 года у вас только часть квартиры. Доля мужа в собственности недавно... Если доля стоит более 1 миллиона рублей, будет начислен налог НДФЛ 13 % - с суммы свыше 1 миллиона В целях налогообложения срок владения квартирой в данном случае считается с даты приобретения первоначальной доли. Последующее приращение долей не изменяет срок владения имуществом.
Если первая доля приобретена Вами более 5 лет (в некоторых случаях 3 года) назад, то налогом полученный доход не облагается на основании ст. ст. 217, 217.1 Налогового кодекса РФ. Нет платить не нужно сроки идёт у вас с двенадцатого года то есть с момента приобретения первой доли Выкупила долю в квартире у бывшего мужа. Сейчас хочу квартиру продать. Нужно ли платить 13% за продажу. В собственности Квартира с 2012 года
В собственности с 2012 года у вас только часть квартиры. Доля мужа в собственности недавно... Если доля стоит более 1 миллиона рублей, будет начислен налог НДФЛ 13 % - с суммы свыше 1 миллиона
Спросить
В целях налогообложения срок владения квартирой в данном случае считается с даты приобретения первоначальной доли. Последующее приращение долей не изменяет срок владения имуществом.
Если первая доля приобретена Вами более 5 лет (в некоторых случаях 3 года) назад, то налогом полученный доход не облагается на основании ст. ст. 217, 217.1 Налогового кодекса РФ.
СпроситьНет платить не нужно сроки идёт у вас с двенадцатого года то есть с момента приобретения первой доли
СпроситьЗдравствуйте. В указанной Вами ситуации придется обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования (ст.ст. 12, 1118, 1153 ГК РФ, 131, 132 ГПК РФ). Иск подается в суд по месту нахождения квартиры. Вступившее в силу решение суда будет основанием для регистрации права собственности в Росреестре. С иском в районный суд о признании права собственности 1/2 доли квартиры Я и мой дядя владели квартирой в равных долях по 1/2. Дядя умер других наследников нет. Я подал документы на наследство. Оказалось что у дяди нечего нет в собственности. Запросил договор приватизации в администрации города. Договор есть квартира приватизирована в 2004 г. У дяди по договору 1/2. Но в Росреестре он её не зарегистрировал. Как быть? Как мне оформить квартиру полностью на себя.
Здравствуйте. В указанной Вами ситуации придется обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования (ст.ст. 12, 1118, 1153 ГК РФ, 131, 132 ГПК РФ). Иск подается в суд по месту нахождения квартиры. Вступившее в силу решение суда будет основанием для регистрации права собственности в Росреестре.
Спросить
ДНР - это РФ. По законодательству РФ сделки с долями совершаются нотариально у нотариуса в регионе нахождения недвижимости. Для дарения отец может выдать доверенность какому-то доверенному лицу, которое и совершит сделку Здравствуйте, можно и при этом отцу получать паспорт гражданина РФ не надо. Пусть он на вас или кого-либо другого сделает доверенность в Украине и перешлет ее вам. Вы здесь сделаете ее перевод, заверите у нотариуса и будете оформлять сделку на территории РФ самостоятельно. Можно ли осуществить акт дарения отцом (гражданином Украины) своему сыну (гражданину РФ) своей доли в квартире, находящейся в ДНР? Отец проживает в Украине. Сын проживает в ДНР. Оба совладельцы этой квартиры. Можно ли отцу не оформлять паспорт гражданина РФ для этой цели? Если да, то можно ли это сделать удаленно? Приехать в ДНР нет возможности. Спасибо!
ДНР - это РФ. По законодательству РФ сделки с долями совершаются нотариально у нотариуса в регионе нахождения недвижимости. Для дарения отец может выдать доверенность какому-то доверенному лицу, которое и совершит сделку
Спросить
Здравствуйте, можно и при этом отцу получать паспорт гражданина РФ не надо. Пусть он на вас или кого-либо другого сделает доверенность в Украине и перешлет ее вам. Вы здесь сделаете ее перевод, заверите у нотариуса и будете оформлять сделку на территории РФ самостоятельно.
СпроситьВ обязательном порядке, и пособие вам не оформят. Добрый вечер, да, будут считать как 2 квартиры. Будет. Потому бывает в практике, что был дом и квартира, но это не учитывали, зато на два автомобиля посмотрели Здравствуйте!
Да, будет учитываться. При назначении пособия учитывается имущественная обеспеченность ВСЕХ членов семьи. Однако, если частное от деления общего суммарного метража 2-х квартир на количество членов семьи составит менее 24 кв.м на человека, то в назначении пособия НЕ откажут (если нет других оснований для отказа). Например, 5 членов семьи, одна квартира - 65 кв м, другая - 50 кв.м, то на каждого члена семьи приходится 23 кв. м. (менее 24 кв. м). Пункт 31 Постановления Правительства РФ № 2330 от 16.12.2022 года. Скорее всего учтут как 2 квартиры, так как дети члены одной семьи Владею одной квартирой, а вторая квартира у троих детей в равных долях, будет ли учитываться эта квартира при назначении единого пособия?
Будет. Потому бывает в практике, что был дом и квартира, но это не учитывали, зато на два автомобиля посмотрели
СпроситьНаличие двух объектов недвижимости может и не быть поводом для отказа. Надеюсь, что Вам все же не откажут
Спросить
Здравствуйте!
Да, будет учитываться. При назначении пособия учитывается имущественная обеспеченность ВСЕХ членов семьи. Однако, если частное от деления общего суммарного метража 2-х квартир на количество членов семьи составит менее 24 кв.м на человека, то в назначении пособия НЕ откажут (если нет других оснований для отказа). Например, 5 членов семьи, одна квартира - 65 кв м, другая - 50 кв.м, то на каждого члена семьи приходится 23 кв. м. (менее 24 кв. м). Пункт 31 Постановления Правительства РФ № 2330 от 16.12.2022 года.
СпроситьПросто так не взыщите, нужно буде обращаться в суд и в суде согласно статьи 56 ГПК РФ доказывать, что квартира нуждалась в ремонт Маловероятно, что такой иск будет удовлетворен. Могу ли я взыскать с сособственика при выкупе его доли ремонт квартиры, если он его не проводил
Просто так не взыщите, нужно буде обращаться в суд и в суде согласно статьи 56 ГПК РФ доказывать, что квартира нуждалась в ремонт
Спросить
День добрый. Если в выписке указано "комната" и эта комната не расположена в коммунальной квартире, то преимущественное право покупки не применяется. Чтобы узнать об изменении статуса дома, нужно заказать выписку ЕГРН на строение (можно по адресу). В любом случае, раз у вас жилое помещение, хоть в виде комнаты, хоть в виде квартиры, это самостоятельный объект недвижимости, а не доля в нем, по-этому уведомлять о продаже не требуется в соответствии с действующим законодательством РФ Требуется ли извещать жильцов соседних комнат о продаже своей собственности - комнаты, которая расположена в общежитии коридорного типа (30 комнат на этаже). со слов администрации общежитие присвоен статус МКД, но нигде подтверждающих документов нет? В выписке ЕГРН указано: наименование, назначение-жилое помещение; - вид жилого помещения-комната. Если я правильно понимаю, общедолевой собственности в нашем общежитии нет и соседи не имеют преимущественного права выкупа?
День добрый. Если в выписке указано "комната" и эта комната не расположена в коммунальной квартире, то преимущественное право покупки не применяется.
Спросить
Чтобы узнать об изменении статуса дома, нужно заказать выписку ЕГРН на строение (можно по адресу). В любом случае, раз у вас жилое помещение, хоть в виде комнаты, хоть в виде квартиры, это самостоятельный объект недвижимости, а не доля в нем, по-этому уведомлять о продаже не требуется в соответствии с действующим законодательством РФ
СпроситьДоговор найма возможно расторгнуть по соглашению сторон или в судебном порядке.
И только после этого выселять. Добрый день. В в судебном порядке. Вы не могли совершать сделку, даже предварительную без разрешения органов опеки и попечительства, так как в данном имуществе есть доли несовершеннолетних. Подайте иск в районный суд по месту нахождения имущества. Иск составляется в соответствие ст. 131 гпк РФ и подаётся с соблюдением п. 6 ст 132 гпк рф. Договор можно расторгать в судебном порядке. Сдала квартиру купленную за мат капитал, писала расписку о сдаче с последующим выкупом. Сейчас передумала продавать и сдавать, как выселить жильцов
Договор найма возможно расторгнуть по соглашению сторон или в судебном порядке.
И только после этого выселять.
Спросить
Добрый день. В в судебном порядке. Вы не могли совершать сделку, даже предварительную без разрешения органов опеки и попечительства, так как в данном имуществе есть доли несовершеннолетних. Подайте иск в районный суд по месту нахождения имущества. Иск составляется в соответствие ст. 131 гпк РФ и подаётся с соблюдением п. 6 ст 132 гпк рф.
Спросить
Может. Но вначале он должен предложить другим сособственникам купить ее. Письменно надо предложить. Если откажутся, то продавайте кому хотите. Статья 250 ГК РФ. 1. Не может.
2. Может, соблюдая условия преимущественного права на покупку другими собственниками.
Гражданский кодекс Российской Федерации Может ли один из собственников квартиры выписать другого собственника без его согласия?
И ссылку на закон если можно.
Может ли один из собственников продать свою долю без согласия других собственников квартиры?
И ссылку на закон если можно.
Заранее благодарю за ответ.
Может. Но вначале он должен предложить другим сособственникам купить ее. Письменно надо предложить. Если откажутся, то продавайте кому хотите. Статья 250 ГК РФ.
Спросить1. Не может.
2. Может, соблюдая условия преимущественного права на покупку другими собственниками.
Гражданский кодекс Российской Федерации
СпроситьПо 1/3 на каждого. По 1/3 на каждого члена семьи Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, [b]в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.[/b] В этом случае правила ч. 1.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются. Скажите пожалуйста квартира куплена на материнский капитал 30 кв. м как она будет делится на троих в доля, то есть мама, дочь-3 г, для-14 лет.
Скажите пожалуйста а для Самарской области сколько кв. м на троих. Однокомнатная квартира если 30 кв на троих маловато.
Спросить
Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила ч. 1.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
Спросить
