Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Вопрос: на какую часть квартиры после их смерти мы будем иметь право-на две трети (а одна треть-сестре) или как-то иначе?

Наталья, кооперативная квартира принадлежит собственнику, а если она приобреталась и выплачивалась в браке, то супругам в равных долях, вне зависимости от того, на кого оформлена документально. В случае смерти гражданина, после него наследуют наследники первой очереди, в равных долях: дети, супруги, родители,- все кто есть на момент открытия наследства (при условии отсутствия завещания в пользу третьих лиц). надо считать учитывая наличие или отсутствие завещания.Это пока сделать невозможно. Наш ребёнок прописан в кооперативной квартире у мужа, собственником которо является мой тесть. В квартире, кроме тестя, моего мужа, и ребёнка прописаны также моя свекровь и сестра мужа-всего пятеро. Пока свёкр со свекровью живы, мы (я,муж и ребёнок) проживаем у моих родителей, но после смерти свёкра и свекрови мы намерены разъехаться с сестрой мужа, разделив жилплощадь. Вопрос: на какую часть квартиры после их смерти мы будем иметь право-на две трети (а одна треть-сестре) или как-то иначе?

Я и мой брат имеем по доли в 1-комнатной кооперативной квартире в собственности.

Уважаемая Наталья Никанорова по решению суда, безусловно, можно выселить Вашего отца с квартиры. Можно ли по решению суда выписать отца из 1-комнатной кооперативной квартиры в 2-комнатную кооперативную квартиру умерших родителей, в которой прописаны сестра отца со своим сыном. Наследство документально не оформлено, отец оформлять его не будет, добровольно сестра его не пропишет, можно ли это сделать через суд?

Я и мой брат имеем по доли в 1-комнатной кооперативной квартире в собственности. Мы с братом хотим продать эту квартиру и, получив деньгами по суммы, добавить и каждому купить свое жилье.

Как определить, участвовал ли бывший муж в приватизации и имеет ли долю в квартире?

Судя по всему он уже участвовал в приватизации дома, однако, если он прописан в приватизируемой квартире от него все равно нужен отказ в приватизации. Кооперативную квартиру приватизировать не возможно, такая квартира переходит в собственность члена ЖСК с момента выплаты паевого взноса. Если даже Ваш муж оформил право собственности на кооперативную квартиру когда-то, то право приватизации государственного жилья у него не утрачено. Я хочу приватизировать квартиру. Начала собирать документы и столкнулась с таким вопросом. У меня бывший муж, который тоже участвует в приватизации, был прописан в кооперативной квартире. У моего бывшего в домовой книге в графе откуда прибыл, написано-приватизация. Как мне понять, мой бывший муж участвовал в приватизации или нет? У него есть доля в этой квартире?

Может ли бывшая жена отца брать участие в наследовании квартиры, купленной отцом до их развода в 1990 году?

При хорошем юристе, она может получить 1.2 доли квартиры, так как имущество было куплено в браке, и считается совместно нажитом. Да, может и будет претендовать. А то что он не жил - это надо ему (или Вам) доказывать в суде. Претендовать может, из имеющейся информации оценить возможные перспективы затруднительно. В 1990 году купить можно было только кооперативную квартиру, в связи с чем возникает вопрос о том когда и кем был выплачен пай, как и когда оформлялось право собственности, итд итп Скажите пожалуйста, может ли бывшая жена отца претендовать на наследство - квартиру. Квартира была куплена отцом в 1990 году (жил и был прописан один), когда он с бывшей женой уже не жил, а разведен не был. С уважением Марина.

В кооперативной квартире прописан муж он умер, я как жена имею ли я долю? Но у него есть от первого брака сын!

Имеете долю. наравне с сыном. В кооперативной квартире прописан муж он умер, я как жена имею ли я долю? Но у него есть от первого брака сын!

Теперь он, не известив меня, выставил на продажу свою долю квартиры.

Квартира не кооперативная - а долевой собственности вышей и бывшего мужа. Он Вас должен известить о цене продаже, т.к. у вас есть право преимущественной покупки. Вы ничего продавать вместе с ним не обязаны (*свою долю). Мой муж отсудил у меня 1/2 совместно нажитой квартиры. Квартира кооперативная. Я в ней живу с нашей дочерью. Теперь он, не известив меня, выставил на продажу свою долю квартиры. Имеет ли он право так делать? Обязаны ли мы продавать свою долю квартиры?

Через полгода он и муж матери вступили в наследство по 1/2 доли кооперативной квартиры.

Выступать от его имени может только диспансер или больница , в которой находится шизофреник. И никаких проблем не будет Илите к главному врачу. У двоюрного брата инвалида (шизофрения) умерла мать в 2003 г. не оставив завещания. Через полгода он и муж матери вступили в наследство по 1/2 доли кооперативной квартиры. Муж не учавствовал в покупке квартиры и появился позже ее приобретения. До этого года он не жил в квартире, но был прописан, сейчас он оформил дарственную своей половины племяннице. Брата упекли в больницу и всячески препятствуют его проникновению в квартиру.

Вопрос о наследовании кооперативной квартиры при оформлении завещания на племянника

Ваш муж может завещать только свою часть квартиры, поскольку она приобретена в браке! Так как дети Ваши уже взрослые , не находятся на иждивении и не являются нетрудоспособными , право на обязательную долю в наследстве они не имеют. Законом предусматривается свобода завещания, поэтому препятствий завещать долю в квартире своему племяннику у Вашего мужа нет. Завещать он может только доли в квартире, так как квартира является совместно нажитым в период брака имуществом. У нас с мужем кооперативная (выплаченная)квартира, приобретена после регистрации брака. Согласно Свидетельству о государственной регистрации права только муж является собственником. У нас двое взрослых детей, один живет с нами. Если муж оформит завещание на своего племянника, то что достанется мне и детям?

Возможно ли мне претендовать на долю в квартире, находящейся в кооперативной собственности?

Вам нужно обращаться в суд с иском об установлении факта фактического принятия наследства. Иск нужно предъявить к дедушке. Теоретически Вы можете претендовать на долю в квартире. Но для более точного ответа на вопрос необходима очная консультация. Обращайтесь 611-406 Существует квартира, вид собственности кооперативная, собственником мой отец, 4 года назад он умер. В наследство я не вступила в установленный срок 6 месяцев, фактически вступил в наследство мой дедушка (отец отца). Кроме нас двоих наследников больше нет. Насколько я понимаю квартира уже в собственности, т.е приватизировать не нужно. Могу я претендовать на долю в этой квартире?

А при оформлении права собственности на квартиру ЖСК - ребенок должен быть включен в число собственников?

Уважаемая Татьяна! Если кооперативная квартира приобретена в браке, то Вы имеете право на 1/2 долю квартиры ( так называемая супружеская доля). Кооперативная квартира является супружеским имуществом и ребенок, который с первого дня рождения был прописан в данной квартире, приобрел только право право пользования жилой площадью. Дети проживающие с родителями в кооперативных квартирах, могут стать собственниками только как наследники своих родителей. Я знаю, что при приватизации жилого помещения прописанные в нем дети в обязательном порядке должны участвовать в приватизации. А при оформлении права собственности на квартиру ЖСК - ребенок должен быть включен в число собственников? (В моем случае муж оформил собственность на себя, хотя наша дочь прописана там с рождения и взносы за квартиру выплачивались, когда мы уже состояли в браке). (Просто у мужа дети от первого брака, взрослые уже, и они могут претендовать на квартиру)

Собираюсь приватизировать свою кооперативную квартиру, Могу ли я при приватизации моей кооперативной квартиры

Добрый день, Петр. Вы имеете право при приватизации сделать сособственником кого угодно. Важно помнить, что в случае расставания (не дай Бог, конечно) Ваша дама потребует свою долю от жилья. Если Вы к этому готовы и готовы спокойно отдать все, что ни попросят....тогда решение очевидно... Подумайте, взвесьте все за и против. кооперативная квартира приватизации не подлежит так как если вы полностью выплатили паевой взнос то квартира является вашей собственностью Ответ коллеги не верен.

Вам не надо приватизировать коопертивную квартиру. она УЖЕ ваша собственность. Вы можете распорядиться ею как угодно. Хотите-можете подарить ее долю вашей сожительнице. по договору дарения. Собираюсь приватизировать свою кооперативную квартиру, Могу ли я при приватизации моей кооперативной квартиры, сделать одним из собственников наряду со мной мою гражданскую супругу.

Имею ли я право на долю в кооперативной квартире, приобретенной моей матерью, если она не зарегистрированна в ФРС?

Здравствуйте!

Право собственности на данную квартиру принадлежит только Вашей матери(при условии что нормы гражданского законодательства РСФСР, действовашие на момент оформления квартиры были полностью соблюдены).

В соответствии со ст.6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" №122-ФЗ от 21.07.1997г. все права на недвижимое имущество признаются юридически действительными при отсутствии их регистрации.

С уважением

Заркевич Л.Г. В 1985 году моя мать купила кооперативную квартиру, договор купли-продажи оформлен на нее, а прописана в этой квартире с момента ее приобретения. По сегодняшний день квартира в ФРС не зарегистрированна. Имею ли я право на долю в этой квартире, на момент ее приобретения мне было 2 года.

Право на наследство - Каковы шансы сына на получение доли в кооперативной квартире после смерти отца?

Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). Умер отец. Квартира, где проживал отец и сын, является кооперативной. Пай выплачивала мать отца, т.е. бабушка сына (живет в другом месте). Свидетельства о праве собственности еще не получила, имеет на руках только справку о выплаченном пае. Вопрос - раз отец пай не выплачивал (был только прописан в этой квартире всю жизнь) , может ли его совершеннолетний сын претендовать на наследство (часть этой квартиры)?

Квартира двухкомнатная 44 м.кооперативная), или сестре выплатят компенсацию ведь её доля =15 м.и у неё есть другое жильё

Обратитесь за разъяснением с заявлением в Управу. Скажите, у меня 2/3 доли в квартире в пятиэтажке в хрущёвке, а у моей сестры 1/3 доли, но она в квартире не зарегистрирова и не проживает, я в квартире проживаю со мной зарегистрированы двое несовершеннолетних малолетних детей. Наш Мэр обещает расселить пятиэтажки к 2014 году, дадут ли нам раздельное с сестрой жильё или нам дадут одну квартиру и опять у нас там будут доли? (квартира двухкомнатная 44 м. ,кооперативная), или сестре выплатят компенсацию ведь её доля =15 м. и у неё есть другое жильё

Нужно ли согласие супруги на продажу незарегистрированной квартиры в долевом строительстве и как будет делиться

Ситуация у вас такова.С одной стороны договор заключен до заключения брака.Но имущественное право наступает с момента регистрации в УФРС.Да и выплаты по договору скорее всего производились уже после вступления в брак.Если это так,то квартира будет считаться совместно нажитым имуществом и подлежит разделу с учетом того,что вам достанется большая доля за счет средств внесенных до заключения брака.

Поэтому согласие супруги на продажу доли потребуется. Согласия жены на продажу своего долга (платежи) за кооперативную квартиру и внесённых платежей не нужно. Я вступил в долевое строительство квартиры до брака (кооператив). Свидетельство о регистрации еще не получено. Нужно ли согласие супруги на продажу по договору цессии этой еще не зарегистрированой квартиры?. попадет ли при разводе в делимое имущество доля в кооперативе на строящуюся квартиру?

Вопросы о приватизации и правах на долю в кооперативной квартире покупки 1972 года

Здравствуйте, Ирина!

Кооперативная квартира является собственностью после выплаты пая в полном объеме. О выплате пая выдается справка. Никакой приватизации в данном случае не требуется.

Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением независимо от того когда они родились, главное, что они зарегистрированы в этом жилом помещении. Право собственности на долю кооперативной квартиры возможно получить в порядке наследования, дарения или купли-продажи.

С уважением, Если вы выплатили весь паевой взнос то кооперативная квартира ваша собственность и приватизировать её не надо.Члены семьи собственника никаких прав на квартиру не имеют при жизни собственика. Она является собственностью после выплаты пая. Является ли кооперативная квартира покупки 1972 года автоматически приватизированной на покупателя (свидетельства о приватизации нет)? Верно ли, что члены семьи, рожденные после покупки, не имеют прав на долю? Заранее спасибо, Ирина.

Кооперативную квартиру, за период брачных отношений у меня родился ребёнок.

Дмитрий, квартира делиться не будет, ребёнку при разводе и при Вашей жизни - не положена никакая доля.

Он будет только наследником за Вами - первой очереди.

С Уважением, До закключения брака имел в собствеености 2 х комн. Кооперативную квартиру, за период брачных отношений у меня родился ребёнок. прожили 17 лет, сейчас в стадии развода. Как будет определена судом доля ребёнка?

Вопросы наследования и регистрации в кооперативной квартире при смерти собственника

После смерти отца Вы будете наследовать долю от 1/2 в праве на эту квартиру наравне с другими наследниками первой очереди, если не будет завещания.

Собственники (отец и мать) могут и сейчас, если захотят, обратиться в суд и лишить Вас права пользования этой квартирой, и как следствие, снять с регистрационного учета. Но на Ваши наследственные права (если они у Вас будут) это не влияет. Моими родителями в браке была приобретена кооперативная квартира, пай выплачен полностью, зарегистрировано право собственности по всем новым правилам. Отец по документам является собственником. Я в данный момент зарегистрирована в этой квартире, но проживаю на съемной с мужем. Что я наследую в случае смерти собственника? И возможно ли снять меня с регистрационного учета без моего согласия и лишить права на наследование после смерти собственника?

Я являюсь собственником кооперативной квартиры, купленной при совместной жизни.

Вы можете выплатить компенсацию за 1/2 долю, но при согласии супруги! При разделе имущества в суде, будет проведена оценочная экспертиза квартиры. Оцениваться квартира будет по рыночной цене. Я являюсь собственником кооперативной квартиры, купленной при совместной жизни. В квартире прописаны жена и двое детей, один из них несовершеннолетний. В случае развода могу ли я выплатить наличными долю жены, если она остается с несовершеннолетним ребенком или обязательно приобретение для нее квартиры? Как и кто будет оценивать стоимость квартиры?

Квартира (кооперативная) куплена при совместной жизни, я являюсь собственником, жена прописана с двумя детьми

1/2 долю квартиры. Доброго времени суток Сергей.

Жена имеет право на 1/21 долю.

Удачи! у нее супружеская 1/ 2 доля, квартира является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу между Вами в равных долях Квартира (кооперативная) куплена при совместной жизни, я являюсь собственником, жена прописана с двумя детьми, одним несовершеннолетним и одним совершеннолетним. Спасибо.

Скажите пожалуйста имеет ли право мой муж выписать меня из квартиры в случае нашего развода.

В случае расторжения брака, только собственник может выписать из квартиры как бывшего члена его семьи если квартира кооперативная, то в ней нет квартиросъемщика, есть собственник. если квартира приобреталась в кооперативе во время брака, то она является совместно нажитым имуществом. при расторжении брака заявляйте о ее разделе Если кооперативная квартира приобретена в период брака, то Вы имеете право на 1\2 долю этой квартиры.

Если квартиру муж приобрел (выплатил паевой взнос) до брака, то после расторжения брака может в судебном порядке признать Вас прекратившей право пользования квартирой и выселить. Скажите пожалуйста имеет ли право мой муж выписать меня из квартиры в случае нашего развода. Муж является главным квартиросъёмщиком. Квартира кооперативная, в ней прописаны два наших сына и внучка.

Квартира не оформлена по документам на того, кто там прописан и живет.

Здравствуйте Юлия! Право собсвенности на кооперативную квартиру возникает только поле полной выплаты пая. Ребенок может наследовать имущество, в Вашем случае квартиру, долю в ней. Меня интересует такой вопрос. Квартира не оформлена по документам на того, кто там прописан и живет. Этот человек прописал в эту квартиру ребенку несовершеннолетнего. Квартира не приватизирована и еще она кооперативная. Скажите, ребенок там право на что-то имеет или нет после смерти отца.

Возможно ли отсудить долю в квартире у собственницы, которая тайно оформила собственность на себя, не получив согласия сына

Многое зависит от правовых оснований оформления собственности на себя. Но скорее всего собственница права, так как в кооперативных домах осуществлялась именно оплата жилья (долевое строительство), а не "приватизация", как многие почему-то полагают. В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Можно ли отсудить часть квартиры в кооперативном доме у собственницы, если она тайно оформила собственность на себя, не спросив у совершеннолнтнего сына. Он проживает в этой квартире около 20 лет, не выписывался. Неужели нет возможности получить хоть какую долю?

Вопрос о претензиях на наследование после смерти матери, учитывая ситуацию с кооперативной квартирой и завещанием.

Уважаемый Александр!

Написав завещание, Ваша мать тем самым изменила порядок завещания по закону, в соответствии с которым Вы и Ваш брат наследовали бы в равных долях. К сожалению, в данном случае претендовать на долю в наследстве Вы не сможете.

Право на обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя. Родители построили кооперативную квартиру. В ордере вписаны были родители и мы с братом. Отец месяц назад умер. Мать написала завещание на младшего брата. Могу ли я претендовать на какую то часть после смерти матери?

Обязательно ли для выделения доли на одного из супругов в кооперативной квартире идти к нотариусу или можно в органах

Сергей, здравствуйте! Соглашение об определении долей в праве общей собственности на квартиру может быть совершен как в нотариальной, так и в простой письменной форме. Закон НЕ требует обязательной нотариальной формы. Далее, с тремя экз. Соглашения и необходимым пакетом документов нужно идти в Управление Росреестра по месту нахождения квартиры.

С уважением,

Харченко О.В. Обязательно ли для выделения доли на одного из супругов в кооперативной квартире идти к нотариусу или можно в органах регистрации зарегистрировать договор о выделении доли без обращения в органы нотариата?

Доля в кооперативной квартире / Жилищное право - 660 советов адвокатов и юристов