Доля дома / Долевое участие в строительстве - 128320 советов адвокатов и юристов

Что же делать? Мне не дают разрешения органы опеки на продажу доли дома ребёнок имеет в том доме 1/10 доли а его родственники настаивают на продаже.

По суду на частный дом право собственности имеют 2 лица. У одного 3/4 доли и у другого 1/4 доли. Лицо имеющие 3/4 доли оформило собственность и проживает в этом доме. А другое лицо, имеющие 1/4 долю не оформляет и не проживает в этом доме. Решение суда было 13 лет назад. Координат второго лица имеющее 1/4 долю нет. Как быть в этой ситуации лицу, который имеет 3/4 доли. Может ли он претендовать на 1/4 долю этого дома?

Имеет ли права собственик в общедолевой собственности подарить свою долю дома. Если, его доля не выделена и нет отдельного входа (otolk@mail.ru)

В июне этого года я приобрела пол дома, находящегося в долевой собственности. Двое сособственников отказались от права преимущественной покупки у нотариуса, двое других дважды уклонялись от получения уведомлений. Нотариус выждала положенный срок и сделку зарегистрировали. Я переехала и стала делать капитальный ремонт. И как только закончила один из сособственников подаёт в суд о переводе на него прав и обязанностей, заявляя, что его не оповестили. Как мне отстоять своё имущество. И если всё таки его иск удовлетворят кто оплатит мне ремонт?

У меня такая проблема! Могу ли я отсудить 1/4 часть доли дома купленный на материнский капитал от бывшего мужа, дети не являются его детьми и что он может сделать со своей частью доли?

Частный дом с капитальной стеной, все коммуникации раздельно, два разных хозяина и в Свидетельствах о гос регистрации указано: мне принадлежит 67/100 части, соседям 33/100 может ли сосед без моего согласия сделать разблокировку доли дома.

Хочу подать иск в суд на выделение 1/2 доли дома в натуре. Участок в собственности. Дом стоит на кадастровом учете. Мои права все зарегистрированы, есть выписки из ЕГРН, техплан с заключением о возможности раздела без всяких реконструкций (так как он изначально был двухквартирный, с изолированными квартирами, разными входами, без мест и коммуникаций общего пользования). Но возникла неприятность... Вторая половина не оформлена уже лет 15. У них оказывается есть только св-во о приватизации квартиры (!) в 93 г. и документы на приватизацию участка, но ни госакта, ничего нет! Все зависло у нотариуса на десятилетия. Возможен ли выдел мне, с образованием нового сооружения, с последующей регистрацией в Реестре и получением нового адреса?

В 1980 году мои родители развелись При разводе был раздел дома. Матери и двум детям (мы были не совершеннолетними) 3/4 и отцу 1/4.Отец умер. Могу ли я вступит в наследство и куда обращаться? Какие нужны документы? У меня на руках только тех. заключение.

Покупаем 1/2 долю дома вход один, а земля не в собственности могу ли я оформить землю второй собственник отказываеться он даже в дом не пускает.

Как оплачивать налог с продажи невыделенной доли дома (19/530 части) с долей земли? После регистрации в Росреестре прошло менее 3 лет. Налог берется с кадастровой стоимости, или с коммерческой?

При жизни отец подарил одному из троих детей личную свою 1/2 долю дома (из расчёта жилой площади), находясь в законном браке и вместе построили с женой этот дом, но дом зарегистрирован был на отца.

Я хочу купить 1/10 доли дома. У продавца есть свидетельство о регистрации права на продаваемую долю дома от 2012 г., тех. паспорт, кадастровый паспорт, а на землю никаких документов нет. Что мне надо сделать, чтобы оформить землю под своей частью дома в собственность? Что будет, если я не успею это сделать до 1 марта 2015 г.?

Имею в собственности 1/2 долю дома. Вторая половина оформлена на мужа.

Хочу подарить свою долю сыну, оформить дарственную. Муж против этого, он хочет все оформить на дочь. Сын проживает с семьей в этом доме, имеет там прописку.

Нужно ли согласие супруга при оформлении дарственной на сына. Если нужно, что мне предпринять, чтобы подарить свою долю без его согласия.

Спасибо. Как правильно подарить свою 1/2 долю дома.

После смерти отца осталась дача в престижном подмосковье. Мама и мы с братом получили свидетельства на доли наследства. Я подарила свою долю дома брату. Мне полагается моя доля земли на даче, а также часть маминой доли дома и земли на даче после ее смерти. Брат все присвоил себе. Мать страдала психическим заболеванием и была недееспособна. Как мне получить свою долю?

Завещания не было.

Бабушка (мать) написала завещание на своих детей дочь (моя тетя) и сына (моего отца) .отец умер раньше завещателя. И через время умерла бабушка, теперь тетя получает по завещанию свою долю дома и претендует на часть доли моего отца (своего брата) так как он умер раньше завещателя, а завещание осталось таким же.пожалуйста помогите понять имеет ли право ее дочь (моя тетя) на половину доли дома завещаную умершему моему отцу.? или только я единственная дочь могу получить его долю?

Хочу подарить свою долю дома купленный на материнский капитал третьему лицу возможно ли подарить если у дома есть неоплаченный налог.

Если собственник 1/2 доли дома выкупает вторую 1/2 долю дома, а участок находится в общей совместной собственности нужно ли земельный участок указывать в договоре купли-продажи дома?

Как понимать п.4 ст. 35 ЗК РФ? Я смогу купить долю дома только по цене доли дома, а земля перейдет автоматически? Была оценка, продавец - город. В суде в разделе дома отказано по причине ветхости.

Умер дядя холост детей не было, вступает на его долю дома его сестра, но в свид-ве о рож ошибка в имени, а в паспорте и в свид-ве о смерти имя написано правильно. Что делать?

Какую часть доли дома я могу выкупить у отца за материнский капитал, если нас трое детей и мать!? И куда нужно с этим обратиться!? Спасибо.

Бабушка взяла в долг деньги под 9/20 доли своей в доме и 1/2 доли земельного участка. Не выплатила сумма, они подали в суд. Прописаны дети 11,13,14 лет, возможно ли, не платив сразу всю сумму долга, остаться с жильем? Что делать? Платить готова она, но не все сразу.

Я являюсь собственником 1/2 доли дома, который является единственным моим жильём, и на которую наложен арест приставами по моим долгам. Другая 1/2 доли дома завещана мне умершей матерью и под арестом приставов, суда не состоит. Если я зарегистрирую её 1/2 доли на себя, то смогут ли приставы обратить взыскание на эту 1/2 долю по моим долгам.? Или они смогут только арестовать дом в целом по-прежнему являющийся моим единственным жильём, препятствуя мне отчуждать дом или его доли третьим лицам?

Хотим купить общее долевую собственность 2/3 дома и земельный участок.

Для оформления сделки нотариус сказал взять выписку из домовой книги! Но проблема:

Домовая книга есть у собственника 1/3 дома, а у собственника 2/3 у которого мы хотим купить никогда ее не было и сама там не зарегистрирована.

В администрации поселения продавцу выдали справку, что данные о зарегистрированых у них отсутствуют, т.к она не предоставила домовую книгу.

Достаточно ли этой справки?

Собственник 1/3 сказал, домовую книгу не даст не хочет распространять данные кто у него прописан!

Или же нужна справка на всех кто там зарегистрированых в том числе и у собственника 1/3?

Помогите пожалуйста 🙏🏻

Уважаемые хочу узнать я делаю ребёнку дарственную на свои доли дома и земли, с супругом давно в разводе и не общаемся я даже в данный момент незнаю где он,нотариус требует чтобы он присутствовал т.к дом долевой покупали за маткапитал и ещё я сама доплачивать что мне делать?

Скажите пожалуйста, возможно ли продать долю дома, если земельный участок под домом не оформлен. Соседи отказываются его оформлять, а без них по закону нельзя. Спасибо.

У меня папа оформляет долю дома умершего сына, дом у нас поделен на четверых, мы с сестрой можем отказаться от своих долей в пользу папы чтобы у него в собственности был весь дом?

Здравствуйте, меня зовут Светлана. Подскажите какие справки (и сроки действия этих справок) должен предоставить продавец при оформлении сделки купли-продажи 1/2 доли дома и 1/2 доли земельного участка у нотариуса? Покупатель является собственником остальных 1/2 долей и дома и участка.

У моего граж. Мужа есть дом я с детьми проста прописаны в нём. Могу лия выкупить 1/3 долю дома за маткапитал.

У моего мужа есть 1/3 дома которая ему досталась в наследство до нашего бракосочетания. 2/3 Принадлежит его сестрам на правах наследования. После мужа смерти кому будет принадлежать 1/3 его наследованного дома?

Истец подал заявление в суд о признании 1/2 доли дома незначительной и заявил ходатайство о проведении строительно оценочной экспертизе стоимости.

Согласно выписки ЕГРН имеется два собственника по 1/ 2 доли дома. На территории домовладения находится постройки (гараж сараи) имеющие кадастровые номера в Госкомрегистре.

Оценщик по решению суда определил две стоимости: стоимость 1/ 2 доли дома с постройками на которые не зарегистрировано право собственности, но которые указаны в техпаспорте дома и без построек, занизив цену на основании того, что в северной части крыма идут боевые действия.

При этом указал, что выделение в натуре 1/2 доли дома возможно

Вопрос: можно ли опротестовать экспертизу в судебном заседании и заявить предложение о возможности продажи доли дома (с постройками или без) на условиях ответчика и по его предложенной цене которая была занижена експертом?

Евгений Валентинович, скажите, пожалуйста, если оформлять договор дарения доли дома с земельным участком, указывается процент доли или конкретно та часть дома, которая дарится? Возможен ли вариант, что в этой ситуации и даритель, оставивший себе часть дома, и одаряемый, будут владельцами на правах совместной собственности и не смогут друг без друга решить дальнейшую судьбу дома?

Бабушка получила от прабабушки долю дома по договору дарения в 1968 году. До сих пор не оформила свидетельство о регистрации. Можно ли сейчас, минуя регистрацию, сделать завещанию на эту долю у нотариуса?

Скажите, пожалуйста, можно ли выкупить долю дома у своих родственников на материнский капитал не дожидаясь, чтобы ребенку исполнилось три года. И какие документы необходимы для этого. Могу ли потом этих же родственников прописать у себя в доме?

Здравствуйте. Можно ли купить долю дома с землей, если она не оформлена в собственность. Продавец сам не хочет заниматься оформлением доли, да и денег у него для этого нет.

Как продать 1/2 долю дома и 1/2 долю участка если суд разделил и выделил в натуре дом по площадям с присвоением адресов, а участок остался не разделеным? После выделение дома нужно ли ставить на кадастр площадь дома а затем продавать его?

Такой вопрос: мы присмотрели дом и хотим его купить. Дом и участок принадлежат мужу и жене в равных долях (два свидетельства на дом по 1/2 и 2-на землю по 1/2).

Но муж умер. В наследство жена вступит в феврале.

Вопрос: можем ли мы купить у неё её долю сейчас, а долю мужа после того, как она вступит в наследство, оформив предварительный договор с задатком на долю мужа?

Если нет, то как себя обезопасить, что бы она не передумала или не повысила цену?

В наследство на долю мужа она вступает вместе с сыном в равных долях.

Участок в общей долевой соб-ти будет разделен на 2 равных участка тоже в общей долевой. На одном из 2-х образованных участков остается дом (тоже в общей долевой). Каким образом (мена?) совершить отчуждение половины дома в пользу одного из сособственников, таким образом, чтобы остались 2 одинаковых по размеру участка, на одном из которых находиться дом принадлежащий уже только одному из собственников.

В 1966 году мои родители купили 1/2 жилого дома с земельным участком 1000 м 2 с почтовым аресом: ул Кузбасская д.12 (почтовый адрес с 1957 года), а вторая 1/2 дома была с почтовым адресом: ул. Ярославская д. 46 с момента постройки дома (с 1948 года). В 1987 году почтовый адрес с ул. Кузбасской д. 12 изменили на ул. Кузбасскую д. 18. В 2013 году оказалось, что почтовый адрес 1/2 части дома соседей убрали и объединили с моим почтовым адресом.

Законно ли это? Как теперь продать иою 1/2 долю дома?

Мать мужа оставила дом, муж оформляет наследство половину дома. У мужа долги по кредитам. Есть исковые решения. Если он оформит наследство, банки наложат арест? И может он сделать дарственную на двух дочерей от своей половины дома?

Какие конкректно документы нужно предоставить в Регцентр при продаже 1/2 доли дома за наличный расчет? От соседей нужно получить нотариальное согласие на продажу? Спасибо.

Есть ли возможность признать ничтожным предварительный договор купли продажи доли дома, если после заключения основного договора акт приема передачи не оформляется. После заключения предварительного договора, полностью оплаченного, прошло 2 года.4-х этажный жилой дом продан долями. Доли зарегистрированы в Госреестре долями в общедомовой собственности. Земля под домом оформлена как для малоэтажной застройки.

Купили 1/2 долю дома (дом без раздела) с мужем в браке по документам оформлено всё на муже. Можно ли мне прописаться в 1/2 доли без согласия собственников другой 1/2 доли?!

А если в договоре купли продажи предмет договора имеет и идеальное выражение и материальное, т.е продается 14/25 доли дома, состоящая из 3-х комнат, кухни, туалета и 2-х коридоров, да еще и в 1992 г. на украине.

Я, являюсь собственником 2/3 дома (доля реально не выделена), и двух земельных участков по 500 кв м. Соседи хотят продать 1/3 доли дома и 500 кв м земли, в мой адрес было направлено извещение о преимущественном праве покупки 1/3 доли и 500 км м земельного участка. В извещении указанна общая цена за 1/3 долю дома и земельный участок. Каким образом я могу приобрести только 1/3 долю дома?