Доля квартиры менее 3 лет / Долевое участие в строительстве - 1889 советов адвокатов и юристов
Если не получали вычет по покупке квартиры--нет--ст.220нкрф--но нужно сдать декларацию. С 01.01.2014 уменьшить доходы от продажи имущества можно только на расходы, произведенные на приобретение этого же имущества. Либо применить имущественный вычет с доходов в размере 1 млн.руб., с остальной суммы дохода - налог по ставке 13%. Ст.220 НК РФ.
По расходам на покупку другой квартиры можете получить имущественный вычет с размере 2 млн.руб., если ранее правом на вычет при покупке жилья не пользовались и имеете доход, с которого уплачивается НДФЛ (например, тот же налог с доходов от продажи квартиры). Ст.220 НК РФ. Продаем доли в квартире и одновременно покупаем квартиру дороже. Надо ли будет платить налог от продажи долей (собственность менее 3 лет)? Спасибо.
если не получали вычет по покупке квартиры--нет--ст.220нкрф--но нужно сдать декларацию.
Спросить
С 01.01.2014 уменьшить доходы от продажи имущества можно только на расходы, произведенные на приобретение этого же имущества. Либо применить имущественный вычет с доходов в размере 1 млн.руб., с остальной суммы дохода - налог по ставке 13%. Ст.220 НК РФ.
По расходам на покупку другой квартиры можете получить имущественный вычет с размере 2 млн.руб., если ранее правом на вычет при покупке жилья не пользовались и имеете доход, с которого уплачивается НДФЛ (например, тот же налог с доходов от продажи квартиры). Ст.220 НК РФ.
СпроситьНеобходимо подавать декларацию налоговую по проданной квартире, налог будет облагаться на суммы свыше миллиона, то есть в Вашем случае на 1650. Для подготовки декларации можете обратиться ко мне, помогу и подскажу как правильно оформить и куда подавать Вот такая ситуация. Квартира в собственности с 2005 года, поделена в равных долях по 1/3 на меня, мою дочь и мою маму. Мама умерла в 2013 году и мне по наследству перешла её доля 1/3.В 2015 году я продала квартиру за 2650 т. р. и одновременно купила другую квартиру за 3250 т.р. Нужно ли мне подавать декларацию? И будет ли налог с продажи квартиры, где 1/3 доля (которая после смерти мамы перешла ко мне) менее 3 лет в собственности. С уважением Наталья.
Необходимо подавать декларацию налоговую по проданной квартире, налог будет облагаться на суммы свыше миллиона, то есть в Вашем случае на 1650. Для подготовки декларации можете обратиться ко мне, помогу и подскажу как правильно оформить и куда подавать
СпроситьЕсли квартира менее 3-х лет в собственности, то налог 13% от стоимости превышающей 1 млн. рублей. налога не будет п.2 ч.2 ст.220нкрф.
налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Или продайте каждый свою долю отдельным договором. Какой налог надо будет заплатить при продажи квартиры за 2400 тыс руб, купленной в 2015 г. (у родителей с использованием мат. капитала), 4 доли:2 взрослых,2 детей.
Если квартира менее 3-х лет в собственности, то налог 13% от стоимости превышающей 1 млн. рублей.
Спроситьналога не будет п.2 ч.2 ст.220нкрф.
налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Или продайте каждый свою долю отдельным договором.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ). Вы вправе оформить налоговый вычет по ст 220 НК РФ и не платить налог Здравствуйте, налога не будет так как можно применить налоговый вычет 1 млн. Продала дом за 450000, от какой суммы платится налог и сколько?
Здравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте! придется согласно ст.220 НК РФ оплатить 13% Здравствуйте!
вам за свою долю не надо платить налог Отсчет начинаем с первой доли. Если с момента получения первой доли прошло 3 года, налог со всей квартиры не платим. Три года назад мой отец получил в наследство 1/3 доли в в квартире, еще 1/3 доли ему подарил брат, через год я купил у тети 1/3 доли. Сейчас продаем квартиру целиком по одному договору. Придется ли платить 13% если стоимость квартиру больше миллиона и моя доля в собственности менее 3-х лет.
Отсчет начинаем с первой доли. Если с момента получения первой доли прошло 3 года, налог со всей квартиры не платим.
Спросить
Налог на продажу доли в квартире - 13% от кадастровой стоимости при доле в собственности менее 3 лет
Здравствуйте! Налог необходимо исчислить не с кадастровой ,а со стоимости продажи.При цене менее 500т.р.налога не будет.Если долевая собственность-вычет в размере 1 млн.рублей ст.220 НК РФ. Хочу продать долю в квартире ее кадастровая стоимость 550000 придется ли мне платить налог 13 процентов. Доля в собственности менее 3 лет.
Здравствуйте! Налог необходимо исчислить не с кадастровой ,а со стоимости продажи.При цене менее 500т.р.налога не будет.Если долевая собственность-вычет в размере 1 млн.рублей ст.220 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте.
13 % НДФЛ с 200 тысяч рублей.
Либо можете поднять документы, когда Вы купили квартиру менее 3-х лет назад ..взять стоимость продажи 1 миллион 200 тысяч и оплатить 13 % НДФЛ с разницы...ну конечно если это будет менее 200 тысяч рублей. Налог будет с 2 млн. , т.е 260000 рублей. Какой придется заплатить налог с продажи квартиры стоимостью 12000000, менее 3 лет в собственности, сразу же будет покупка другой квартиры за 9000000 т.к. это единственное жилье, квартира на 3 доли, одна доля по наследству.
Здравствуйте.
13 % НДФЛ с 200 тысяч рублей.
Либо можете поднять документы, когда Вы купили квартиру менее 3-х лет назад ..взять стоимость продажи 1 миллион 200 тысяч и оплатить 13 % НДФЛ с разницы...ну конечно если это будет менее 200 тысяч рублей.
Спросить
Здравствуйте! Да,надо платить,т.к. имущественный вычет 1 млн.рублей предоставляется пропорционально долям.Ст.220 НК РФ. Не надо, так как общая сумма договора не превышает 1 млн рублей. А если бы трое пролали свои доли мужу одним договором купли продажи указав 1000000, а двое других жене другим договором также указав 1000000, то пришлось бы им платить налог? Если пять человек в том числе 3 не совершенно летних детей влалеют в квартире по 1/9 доли и продали свои доли по 1/18 каждый двум людям (мужу и жене) двумя договорами купли продажи по 1000000 рублей. Квартира в собственности менее 3 лет надо ли им платить налог и в каком размере?
Здравствуйте! Да,надо платить,т.к. имущественный вычет 1 млн.рублей предоставляется пропорционально долям.Ст.220 НК РФ.
Спросить
А если бы трое пролали свои доли мужу одним договором купли продажи указав 1000000, а двое других жене другим договором также указав 1000000, то пришлось бы им платить налог?
Спросить
Здравствуйте! Да,должны платить,владели менее 3 лет.Можете воспользоваться имущественным вычетом согласно ст.220 НК РФ для уменьшения суммы налога. Должна ли я платить налог при продаже своей 1/6 доли в квартире в Москве, полученную в наследство после смерти отца и оформленную на себя в сентябре 2014 года?
Здравствуйте! Да,должны платить,владели менее 3 лет.Можете воспользоваться имущественным вычетом согласно ст.220 НК РФ для уменьшения суммы налога.
СпроситьМожете рассчитывать на 11.700 рублей . При продаже 2/8 долей мной за 900 тыс руб и 3/8 долей вторым собственником в одной квартире, собственностью менее 3-х лет, на какую сумму имущественного вычета из 1 млн рублей я могу рассчитывать, если договор КП был общим.
Добрый день! С половины, рыночной Здравствуйте.
Да, со своей доли, Вам придётся платить налог, т.к в собственности менее 3 лет, однако Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 100000 рублей, налог платится с рыночной стоимости. Подарите маме свою долю, а она продаст--тогда налога не будет,--ст.217 и 220нкрф. Я стала вторым собственником 1-кв, выкупив половину у своей тети. Второй собственник - мама. Мы хотим продать эту квартиру, она получается в моей собственности менее 3 лет, а в маминой - более 3 лет. При продаже квартиры я должна буду заплатить налог, если все оформить по закону. Платить налог я должна со всей суммы квартиры, или только с половины? И от какой суммы идет налог - от рыночной или от БТИ? Как сложно будет продать такую квартиру? Спасибо за ответы.
Здравствуйте.
Да, со своей доли, Вам придётся платить налог, т.к в собственности менее 3 лет, однако Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 100000 рублей, налог платится с рыночной стоимости.
СпроситьПодарите маме свою долю, а она продаст--тогда налога не будет,--ст.217 и 220нкрф.
СпроситьНалог при дарении дочери не платится,ст.217 НК А если менее 3-х лет, то какой налог должна заплатить моя мать при дарении доли квартиры своей дочери.
Добрый день! Нет. Достаточно составить соглашение о распределении дохода, так чтобы доход на вас был менее 1 млн., а остальное приходилось на собственника, который своей долей владеет более 3 лет Нет, вы можете сделать одним договором. В декларации укажите сумму согласно своей доле. Продаем квартиру, в ней 3 собственника, я,моя несовершеннолетняя дочь и мой брат. У брата с моей дочерью собственность более 5 лет, у меня по дарственной от родителей 1 год, нужно ли нам с продажи платить налог ведь на каждого выходит меньше 1 млн.? Или договор купли продажи составить всем по долям?
Добрый день! Нет. Достаточно составить соглашение о распределении дохода, так чтобы доход на вас был менее 1 млн., а остальное приходилось на собственника, который своей долей владеет более 3 лет
Спросить
Нет, вы можете сделать одним договором. В декларации укажите сумму согласно своей доле.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ). А если продается земельный участок,который в собственности более20 лет, то уже не надо платить налог или все-равно - надо? Что нужно платить государству по договору-купли-продаже тому, кто продает.
Здравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
СпроситьЗдравствуйте! Надо,если владели менее 3 лет и сумма сделки превышает сумму первоначальной покупки. После заключения договора мены 1/4 доли по одной квартире и 1/6 доли по другой (без доплаты), надо ли составлять декларацию и платить НДФЛ?
Здравствуйте! Надо,если владели менее 3 лет и сумма сделки превышает сумму первоначальной покупки.
СпроситьДобрый день! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ). Продали квартиру в 2015 году, в ней было 3 собственников по 1/3,продали за 4 500 000. у нас имеется три договора купли-продажи и они одинаковы. Положен ли каждому налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей или он будет делится на всех?
Добрый день! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
СпроситьДобрый день! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ). В 2015 году продали квартиру, которая не была в собственности более 3 лет. В 2016 году подали декларацию. В налоговой инспекции сказали, что до июня 2016 года мы обязаны внести платеж. Вопрос.-каков период оплаты налога у меня существует.
Добрый день! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
СпроситьВсе равно налог платить придется можете продать долями, каждый получает налоговый вычет по 1 млн рублей - налог придется платить только с суммы 700 т.р.
или продавайте жилье на сумму до 1 млн
ст. 220 НК Возможно ли продать квартиру без уплаты налога. В собственности менее 3 х лет, 2 собственника оба согласны продать. Сумма 2700000. Можно ли продать долями.
можете продать долями, каждый получает налоговый вычет по 1 млн рублей - налог придется платить только с суммы 700 т.р.
или продавайте жилье на сумму до 1 млн
ст. 220 НК
СпроситьТакже посмотрите, нет ли детей после 1 января 2007 года рождения, если им квартира была куплена за счет средств материнского капитала и детям не были выделены доли, то у Вас будут проблемы Собираемся покупать квартиру, она менее трех лет в собственности у владельца, какие наши риски, на что обратить внимание и не узаконена у него перепланировка.
Также посмотрите, нет ли детей после 1 января 2007 года рождения, если им квартира была куплена за счет средств материнского капитала и детям не были выделены доли, то у Вас будут проблемы
СпроситьДобрый день! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ). Как рассчитать налог с продажи недвижимости. В 2016 году я оформила в собственности 1/4 долю земельного участка и жилого дома и в 2016 году продала эту же долю за 570 000 рублей. (при этом кадастровая стоимость всего дома 86 000 рублей и земельного участка 6 510 рублей.) Каков будет размер налогового вычета?
Добрый день! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
СпроситьЕсли Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ). Если владели квартирой три года и более, налог платить не надо. Если менее трех, налог 13%. Применяется имущественный вычет с дохода от продажи жилья в размере 1 млн.руб. либо вместо вычета можно уменьшить доход от продажи квартиры на расходы, произведенные на приобретение ЭТОЙ ЖЕ квартиры. Ст.220 НК РФ. Я продаю квартиру с целью приобретения нового жилья. Какие налоги мне придется оплатить и могу ли я что-то из этого вернуть?
Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
СпроситьЕсли владели квартирой три года и более, налог платить не надо. Если менее трех, налог 13%. Применяется имущественный вычет с дохода от продажи жилья в размере 1 млн.руб. либо вместо вычета можно уменьшить доход от продажи квартиры на расходы, произведенные на приобретение ЭТОЙ ЖЕ квартиры. Ст.220 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! если в в собственности более 3х лет платить налог не нужно, а если менее 3-х лет -13% от цены продажи. Вы от налога освобождены (ст.217 НК РФ), мама уплачивает налог 13% с суммы, превышающей 500 тыс.руб. (имущественный вычет с доходов, предоставляется на основании налоговой декларации о доходах по форме 3-НДФЛ). Ст.220 НК РФ. Какой налог возьмется с продажи квартиры? У меня 1/2 доля квартиры в собственности более 3 х лет по приватизации и у мамы 1/2 доля по наследству 2 года.
Здравствуйте! если в в собственности более 3х лет платить налог не нужно, а если менее 3-х лет -13% от цены продажи.
СпроситьВы от налога освобождены (ст.217 НК РФ), мама уплачивает налог 13% с суммы, превышающей 500 тыс.руб. (имущественный вычет с доходов, предоставляется на основании налоговой декларации о доходах по форме 3-НДФЛ). Ст.220 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте.
Вычитайте от стоимости стоимость земельного участка, так как он у Вас в собственности 3 года, а также применяйте имущественный вычет от продавца в 1 000 000. С оставшейся суммы 13 % будет налог
НК РФ
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей Сколько будет налог по продаже земельного участка с жилым домом. Земля в садоводстве более 3 х лет, дом менее года, продали по ипотеке за 2440000 руб.
Здравствуйте.
Вычитайте от стоимости стоимость земельного участка, так как он у Вас в собственности 3 года, а также применяйте имущественный вычет от продавца в 1 000 000. С оставшейся суммы 13 % будет налог
НК РФ
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей
СпроситьЗдравствуйте. Вы решили продать квартиру? Которая в долевой собственности? Каждый заплатит 13% отдельно Вы имеете в виду налог при продаже?
Если менее 3 лет в собственности- нужно будет платить налог с суммы, превышающей 1 млн руб.
Если продадите отдельными договорами- каждому будет предоставлен вычет 1 млн руб. По наследству квартира на двоих. Расчёт со стоимости целой квартиры или с унаследованных долей? Т.е. каждый отдельно будет выплачивать 13% ?
Здравствуйте. Вы решили продать квартиру? Которая в долевой собственности? Каждый заплатит 13% отдельно
Спросить
Вы имеете в виду налог при продаже?
Если менее 3 лет в собственности- нужно будет платить налог с суммы, превышающей 1 млн руб.
Если продадите отдельными договорами- каждому будет предоставлен вычет 1 млн руб.
СпроситьЗдравствуйте! Примут по наименьшей сумме,т.е.по расписке,если нет иных документов,подтверждающих оплату.Ст.220 НК РФ. По договору продажи доли в квартире цена 280000, а в расписке 270000. В собственности меньше 3-х лет и теперь надо отчитаться в налоговой. Будут ли проблемы в налоговой, примут ли документы 3 НДФЛ и какую сумму в них писать: как в договоре или как в расписке.
Здравствуйте! Примут по наименьшей сумме,т.е.по расписке,если нет иных документов,подтверждающих оплату.Ст.220 НК РФ.
Спросить
