Дом в наследство цена / Наследство - 386 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Если кадастровая стоимость дома с землей меньше 1 400 000 рублей и в договоре купли-продажи указана цена не более 1 млн., налог платить не нужно, так как доход от продажи полностью покрывается налоговым вычетом 1 000 000 рублей, ст. 220 Налогового кодекса. Также имеет значение срок владения имуществом и основание его приобретения. Если имущество приобретено в наследство, или по безвозмездной сделке, и Вы владели им более трех лет, налог также платить не нужно, ст. 217 Налогового кодекса. Для точного ответа лучше обратиться за индивидуальной консультацией в личные сообщения к любому юристу на сайте. Нужно ли платить налог с продажи домика на земельном участке. Оформлен был по дачной амнистии в 2019 году. Построен раньше. Но продан в мае 2023 года. Разведен в 2021 году. Трое детей до 18 лет. и приобретена квартира 2 февраля 2024 года большей кадастровой стоимости чем дом.
Добрый день! Если кадастровая стоимость дома с землей меньше 1 400 000 рублей и в договоре купли-продажи указана цена не более 1 млн., налог платить не нужно, так как доход от продажи полностью покрывается налоговым вычетом 1 000 000 рублей, ст. 220 Налогового кодекса. Также имеет значение срок владения имуществом и основание его приобретения. Если имущество приобретено в наследство, или по безвозмездной сделке, и Вы владели им более трех лет, налог также платить не нужно, ст. 217 Налогового кодекса. Для точного ответа лучше обратиться за индивидуальной консультацией в личные сообщения к любому юристу на сайте.
СпроситьНичего не делать, если нет денег.
Останетесь с 2/3. Если нет денег, то можете не выкупать. Но 1/3 доли могут продать постороннему лицу. Ее просто продадут третьим лицам, т к Вы не имеете средств ее выкупить. Наталья, вы имеете права не выкупать пусть продают третьим лицам. Уважаемая Наталья.
У Вас нет обязанности выкупать долю в домовладении тем более по цене, предложенной продавцом. У него в таком случае есть право продать свою долю стороннему лицу. Но пусть попробует найти покупателя на 1\3 невыделенной доли в домовладении и земельном участке. Разве что за бесценок. Но тогда Вы будете иметь право за эти деньги приобрести эту долю. Здесь условия диктуете Вы. А так пусть ждет, может у Вас изменятся планы или материальное положение... Получила наследство 2/3 доли дома. 1/3 меня заставляют выкупить как можно скорей. Торопят. У меня нет денег. Что делать?
Если нет денег, то можете не выкупать. Но 1/3 доли могут продать постороннему лицу.
Спросить
Уважаемая Наталья.
У Вас нет обязанности выкупать долю в домовладении тем более по цене, предложенной продавцом. У него в таком случае есть право продать свою долю стороннему лицу. Но пусть попробует найти покупателя на 1\3 невыделенной доли в домовладении и земельном участке. Разве что за бесценок. Но тогда Вы будете иметь право за эти деньги приобрести эту долю. Здесь условия диктуете Вы. А так пусть ждет, может у Вас изменятся планы или материальное положение...
СпроситьВы совершенно не обязаны на это соглашаться. И требуйте поднять вопрос о тех 200 тыс. рублей. Умер отец, Истец (последняя жена отца) подала иск на компенсацию мне, Ответчику (дочери от первого брака) моей доли в доме, на земельном участке и за автомобиль в денежном варианте.
Я не хочу этой компенсации за дом и участок, хочу взять натурой, она же директивно заставляет в суде взять компенсацией по заведомо заниженной цене. За автомобиль согласна компенсацией по рыночной цене на день рассмотрения в суде.
У отца имеется и другое имущество, которое она не включила в иск.
Подскажите, мне нужно подать встречный иск или достаточно возражения на ее иск? Как мне указать, что есть ещё имущество и что она перевела на свои счета после смерти отца 200000 (есть инфо в нотариальном деле)? Суд рассматривает почему-то только то,что она указала в иске.
Вы совершенно не обязаны на это соглашаться. И требуйте поднять вопрос о тех 200 тыс. рублей.
Спросить
Добрый день.
Меня интересует какой документ я должна оформить в ответ на ее иск?
Чтобы описать и остальное имущество и эти снятые со счетов...
Спросить
Елена, если Вы только возражаете против ее требований, а сами ничего не просите (только отказать ей), то достаточно возражений.
Если же выдвигаете и свои требования, что-то присудить Вам - то нужен встречный иск.
За помощью в его составлении можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
СпроситьВопрос о цене сделки решается только по договоренности сторон, даже суд в этом деле не поможет. Получили в наследство от мужа дом. Получилось два наследника, одному 2/3 дома, другому 1/3 дома у кого больше часть на наследство хочет выкупить часть дома, но не согласен с оценкой, что делать? Свердловская область город Реж
Вопрос о цене сделки решается только по договоренности сторон, даже суд в этом деле не поможет.
СпроситьПропорционально доле сына. Не правильно. Можете оценить долю второго наследника. Будет несколько дешевле чем 25% от продажной цены. Я с мужем 11 лет назад купила дом мужа 50 /моя 50 доля за 1 200 000, год назад он умер, Я и его сын он первого брака вступили в наследство. Я хочу продать дом у меня есть доверенность отего сына на продажу доли. Дома. продала дом за 3 000 000. Сколько я должна отдать сыну моего умершего мужа. Как-то юрист смотрел документы и сказал что я должна отдать сумму от покупки дома то есть 25 процентов от 1 200 000. Правильно ли это
?
Не правильно. Можете оценить долю второго наследника. Будет несколько дешевле чем 25% от продажной цены.
СпроситьСергей, вопрос ваш сформулируйте. Здравствуйте! В принципе, препятствий к этому нет, если действительно будет оформлена доверенность на оформление наследственных прав. Но надо, безусловно, сразу же оговорить стоимость услуг по оформлению наследства (чтобы не получилось такого, что эти услуги окажутся дороже, чем цена самого дома).
С уважением, Мама и тётя хотят продать дом в деревне, он без документов. Достался от их мамы которая умерла 15 лет назад. Возможна продажа дома через риэлторскую контору продать дом (чтобы они сделали все документы и продали. Вычли деньги за оформление)
Здравствуйте! В принципе, препятствий к этому нет, если действительно будет оформлена доверенность на оформление наследственных прав. Но надо, безусловно, сразу же оговорить стоимость услуг по оформлению наследства (чтобы не получилось такого, что эти услуги окажутся дороже, чем цена самого дома).
С уважением,
СпроситьЗдравствуйте. Для корректного ответа на вопрос нужно понимать, какое время дом был в собственности, его кадастровая стоимость на 1 января года продажи была больше или меньше той цены, за которую продан дом (2 млн 700 тыс), а также продавал ли кто-то из собственник в этом году другую недвижимость. И ещё вопрос - если собственники получили по 700 тыс, это получается 2 млн. 100 тыс. А куда делось еще 600 тыс? Добрый день!
Смотря когда Вы его продали - прошли ли три года с момента смерти наследодателя (п. 2-3 ст. 217.1 НК РФ). Также от уплаты налога освобождаются семьи с минимум двумя детьми при соблюдении ряда условий. Дом был получен в наследство. Оформлен на трех собственников в долевой собственности. Продан целиком как 1 обьект за 2,7 млн. Каждый собственник получил по 700000. Какие статьи освобождают от уплаты 13% налога
Здравствуйте. Для корректного ответа на вопрос нужно понимать, какое время дом был в собственности, его кадастровая стоимость на 1 января года продажи была больше или меньше той цены, за которую продан дом (2 млн 700 тыс), а также продавал ли кто-то из собственник в этом году другую недвижимость. И ещё вопрос - если собственники получили по 700 тыс, это получается 2 млн. 100 тыс. А куда делось еще 600 тыс?
Спросить
Дом был в собственности наследников 2 года. Кадастровая стоимость ниже. Недвижимость не продавалась
СпроситьВ этом случае нужно сдавать декларацию 3-НДФЛ, так как менее трех лет в собственности. Можно применить налоговый вычет - 1 млн на всех. Налог платить придется. 1 млн 100 тыс * 13% / 3.
Спросить
Добрый день!
Смотря когда Вы его продали - прошли ли три года с момента смерти наследодателя (п. 2-3 ст. 217.1 НК РФ). Также от уплаты налога освобождаются семьи с минимум двумя детьми при соблюдении ряда условий.
СпроситьНадо оформить в собственность, Алена Сергеевна.
[quote]ГК 288
1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.[/quote] Можно продавать по свидетельству о наследовании. В момент сделки будет двойная регистрация. И вашего права собственности и перехода Можно сразу оформить в собственность при продаже, а заодно договориться с покупателем об оплате услуг оформления за его счет за небольшую скидку в цене недвижимости при продаже. Нет Уважаемая Алена Сергеевна.
Сделки купли-продажи недвижимого имущества подлежат обязательной государственной регистрации. Иначе они ничтожны, т.е недействительны. В Вашем случае это невозможно в силу отсутствия у Вас зарегистрированного права собственности на указанный дом. Возможно ли продать дом, вступив на него в наследство, но не оформив его в собственность?
Надо оформить в собственность, Алена Сергеевна.
ГК 288Спросить1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Можно продавать по свидетельству о наследовании. В момент сделки будет двойная регистрация. И вашего права собственности и перехода
СпроситьМожно сразу оформить в собственность при продаже, а заодно договориться с покупателем об оплате услуг оформления за его счет за небольшую скидку в цене недвижимости при продаже.
Спросить
Уважаемая Алена Сергеевна.
Сделки купли-продажи недвижимого имущества подлежат обязательной государственной регистрации. Иначе они ничтожны, т.е недействительны. В Вашем случае это невозможно в силу отсутствия у Вас зарегистрированного права собственности на указанный дом.
СпроситьДобрый вечер, напишите мне, я помогу с решением вашей проблемы Здравствуйте! Если цена будет не больше миллиона, то она не будет платить налог. Эта сумма не облагается налогом. Доли всегда с дисконтом покупаются. Предложите за 500 000,00 руб. выкупить, это нормальная стоимость.
https://www.garant.ru/consult/nalog/1482169/
ИФНС - https://www.nalog.gov.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pri/ Моему мужу и его дочери от первого брака достались в наследство дом по 1/2 доли, дом стоимостью 2000000, я как жена хочу выкупить её долю за 1000000, не дожидаясь минимального срока владения. Сколько ей нужно будет заплатить налога с продажи?
Ответ отключен модератором
Здравствуйте! Если цена будет не больше миллиона, то она не будет платить налог. Эта сумма не облагается налогом.
Спросить
Доли всегда с дисконтом покупаются. Предложите за 500 000,00 руб. выкупить, это нормальная стоимость.
ИФНС - Подробнее ➤
СпроситьДобрый день!
Вы вправе заключить предварительный договор купли-продажи 1/2 доли дома+1/2 земельного участка и предложить им нанять юриста для оформления их права на долю в доме, выдав ему доверенность. Поясните, что без оформления доли дома осуществлять сделку с землей не заинтересованы.
Желаю удачи в решении Вашего вопроса! Если земля оформлена на умершую, то ни при каких обстоятельствах они её никому не продадут. Если Вы заинтересованы в приобретении имущества, то договоритесь с наследниками, чтобы они выдали нотариальную доверенность Вашему юристу, который всё оформит. Обычно доверенность у нотариуса типовая по таким делам. Полномочия в доверенности: обратиться к нотариусу для получения наследства, оформить наследство, продать недвижимость Вам по определенной цене. Как мне поступить дом в деревне на два хозяина мой формлен вторая половина не оформлена хозяйка умерла наследники оформлять не хотят а прелагают купить только землю земля у них оформлена
Добрый день!
Вы вправе заключить предварительный договор купли-продажи 1/2 доли дома+1/2 земельного участка и предложить им нанять юриста для оформления их права на долю в доме, выдав ему доверенность. Поясните, что без оформления доли дома осуществлять сделку с землей не заинтересованы.
Желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Если земля оформлена на умершую, то ни при каких обстоятельствах они её никому не продадут. Если Вы заинтересованы в приобретении имущества, то договоритесь с наследниками, чтобы они выдали нотариальную доверенность Вашему юристу, который всё оформит. Обычно доверенность у нотариуса типовая по таким делам. Полномочия в доверенности: обратиться к нотариусу для получения наследства, оформить наследство, продать недвижимость Вам по определенной цене.
СпроситьЗдравствуйте, да может указывайте лучше приближенную к миллиону сумму. Добрый вечер.
Можно, конечно, но налог с 50.000 заплатить придется.
Что значит нежилой дом? Может, почему нет то.
Другое дело, что налог придется платить.
ИФНС все равно будет считать доход, как указано в сделке, но не менее 0.7 от кадастровой стоимости.
От цены цем участка можно отнять 1 млн. ,а с 0.7*480 000 придется платить 13% Человек вступил в наследство. Земля+нежилой дом. в августе 2022. хочет продать. Кадастровая стоимость земли 1 020 000 р., нежилого дома 480000. может собственник продать все за 900000 (800 + 100) в июле 2023?
Добрый вечер.
Можно, конечно, но налог с 50.000 заплатить придется.
Что значит нежилой дом?
Спросить
Общая кадастровая 1 500 000.
не ниже 70% можно указать в договоре и сверху 2-5 тыс? и тогда налог с 2-5 тыс берется?
В собственности менее года
СпроситьМожет, почему нет то.
Другое дело, что налог придется платить.
ИФНС все равно будет считать доход, как указано в сделке, но не менее 0.7 от кадастровой стоимости.
От цены цем участка можно отнять 1 млн. ,а с 0.7*480 000 придется платить 13%
СпроситьНадо предлагать письменно, заказным письмом. Если откажутся, то предлагайте выкупить кому хотите. Насильно заставить родственников купить, невозможно! Договаривайтесь. Не договориться - сделка не состоится. Обращаться в суд, признавать доли незначительными, требовать выкупа по рыночное цене. Продать тому, кто пожелает купить эти доли. Либо договоритесь о цене, либо не будет сделки по покупки долей! Мой муж и его сестра наследовали 1/4 долю в частном доме. Тоест по 1/8 на каждого. Они предложили на словах своим родственникам выкупить эти доли у них. Родственников не устраивает предложенная цена. Они предлагают цену меньше. Общая площадь дома 55 кв. м. Что мы можем сделать в такой ситуации?
Надо предлагать письменно, заказным письмом. Если откажутся, то предлагайте выкупить кому хотите. Насильно заставить родственников купить, невозможно!
Спросить
Обращаться в суд, признавать доли незначительными, требовать выкупа по рыночное цене.
Спросить
Госпошлина за исковое заявление в суд о разделе имущества составляет 4000 рублей. Т.к. это иск имущественного характера, госпошлина рассчитывается от стоимости имущества, в вашем случае 1/2 доли.
Калькулятор госпошлины есть на каждом сайте суда. Для раздела нужно соглашение с другим собственником составить, тех заключение, техплан сделать, сдать в Росреестр.
Если же не договорились, только тогда иск в суд, цена иска от стоимости доли выдела. Госпошлина рассчитывается исходя из стоимости спорного имущества (рыночной или кадастровой, смотрите что дешевле). Считается калькулятором на сайте суда.
Но раздел дома в натуре, возможен только при наличии технической возможности. Поэтому уточните у строительного эксперта возможность его разделения и запаситесь заключением о возможности такого раздела. У дома 2 собственника, у каждого 1/2 доля, получена в наследство. Хочу разделить дом в натуре, сколько будет стоить госпошлина за исковое заявление?
Ответ отключен модератором
Для раздела нужно соглашение с другим собственником составить, тех заключение, техплан сделать, сдать в Росреестр.
Если же не договорились, только тогда иск в суд, цена иска от стоимости доли выдела.
Спросить
Госпошлина рассчитывается исходя из стоимости спорного имущества (рыночной или кадастровой, смотрите что дешевле). Считается калькулятором на сайте суда.
Но раздел дома в натуре, возможен только при наличии технической возможности. Поэтому уточните у строительного эксперта возможность его разделения и запаситесь заключением о возможности такого раздела.
Спросить
А если эксперт скачет что нет тех возможности, то что мне делать? Есть какие то варианты? Второй собственник не хочет покупать и продавать дом целиком тоже
СпроситьНикто не покупает дом с одним входом, общей территорией, не хотят жить с вторым собственником. Для этого хочу разделить в натуре. Но если это по тех причинам невозможно, то у меня нет выхода?
СпроситьА почему вы за других решаете? Покупают даже доли в 1 к квартирах. Вопрос цены и перспектив использования.
Ну если вас не устраивает цена, за которую на рынке можно продать долю, можете:
1. просто ее подарить,
2. либо подождать пока смениться собственник второй доли,
3. либо подождать пока вы сможете договориться,
4. определить порядок пользования домом (возможно в судебном порядке) и сдать вашу долю в аренду.
СпроситьИменно так. Обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства до истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя.
Затем будете договариваться с сособственником о порядке пользования общим имуществом либо выкупе или продаже. Здравствуйте! Да, другой человек сможет купить долю, но только в случае, если второй сособственник откажется от покупки по такой же цене. Как поступить при вступлении в наследство на дом и квартиру которая досталось по наследству на двух человек. Вступать на дом и квартиру по 1/2 части для начало, а потом другой человек может выкупить долю или как?
А сестра предлагает, что бы я в дом вступил, а она на квартиру и разницу в дома ей выплатил, потому что дом стоит дороже правильно или нет? Сначало надо вступить по долям по 1/2?
СпроситьНаследство нельзя принять по частям: или всё или ничего.
После получения свидетельств о праве на наследство можете заключить с сестрой соглашение о разделе наследственного имущества.
СпроситьОбращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства до истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя.
Затем будете договариваться с сособственником о порядке пользования общим имуществом либо выкупе или продаже.
СпроситьЗдравствуйте. Никак. Продать могут только принявшие наследство. Изучите вопрос о списании долга через банкротство наследникам, возможно и исполнительное производство лежит мертвым грузом, или 10 лет прошло, тогда легче обанкротится будет. Но просчитайте все выгоды цены дома и банкротства. После чего принимайте решение о наследстве. Если не подано заявление нотариусу в сустановленные Законом 6 месяцев с момента смерти наследодателя, то либо наследство принимают наследники других очередей, либо отойдёт Государству.
Наследники солидарно гасят долги, но в пределах сумм принятого наследства.
Возможно по долгу сроки исковой давности пропущены по большей части сумм. Как продать дом с участком, если владелец умер? В наследство оставил долг 700000 рублей перед государством. Есть дети и жена. В наследство не вступали
Изучите вопрос о списании долга через банкротство наследникам, возможно и исполнительное производство лежит мертвым грузом, или 10 лет прошло, тогда легче обанкротится будет. Но просчитайте все выгоды цены дома и банкротства. После чего принимайте решение о наследстве.
СпроситьЕсли не подано заявление нотариусу в сустановленные Законом 6 месяцев с момента смерти наследодателя, то либо наследство принимают наследники других очередей, либо отойдёт Государству.
Наследники солидарно гасят долги, но в пределах сумм принятого наследства.
Возможно по долгу сроки исковой давности пропущены по большей части сумм.
СпроситьВы,как сосед, имеете первостепенное право выкупить его половину по муниципальной цене (цена по БТИ) , которая в несколько раз ниже рыночной. Обратитесь для начала в ЖЕК. Вам нужно иметь на руках свидельство о смерти вашего соседа. Надо выкупить долю соседа, а дальше делайте с ней что хотите. Сосед умер 4 года назад, в наследство ни кто не вступил. Ни как-то в доме не проживает, страдает моя половина дома.
Здравствуйте) Используйте налоговый вычет в размере 1 млн рублей чтобы не платить налог. При этом сумма продажи должна быть не менее 75% от кадастровой стоимости жилья. Нет, так как до 1 млн не облагается налогом.
Но землю то тоже продаете, вот с её цены нужно будет платить.
Можно отнять затраты на покупку земли в договоре отца. Мой папа при жизни купил дом за 900 тыс. Сейчас я наследница этого дома, дома в наследстве чуть меньше двух лет и я его хочу продать. Если я его продам за ту же сумму, что покупал его мой папа буду ли я платить налог 13% от продажи?
Здравствуйте) Используйте налоговый вычет в размере 1 млн рублей чтобы не платить налог. При этом сумма продажи должна быть не менее 75% от кадастровой стоимости жилья.
СпроситьНет, так как до 1 млн не облагается налогом.
Но землю то тоже продаете, вот с её цены нужно будет платить.
Можно отнять затраты на покупку земли в договоре отца.
СпроситьЗдравствуйте, на денежные средства которые были потрачены на ремонт в сумме 1/2 доли от обще суммы потраченных, если конечно сможет доказать затраты. Только на денежную компенсацию, если документально докажет, что в период брака в вашем доме производили улучшения и ремонт из семейного бюджета Может, если докажет улучшение имущества в браке. Может если докажет, что цена увеличилась Павел, если в браке произведены улучшения, значительно увеличивающие стоимость имущества, то да, супруга вправе претендовать на соответствующую долю. Пристройка (реконструкция) , кап. ремонт являются такими улучшениями, ст. 37 Семейного кодекса Дом по наследству достался мне мы с женой делали ремонты и пристройку претендует ли она на что либо при разводе?
Здравствуйте, на денежные средства которые были потрачены на ремонт в сумме 1/2 доли от обще суммы потраченных, если конечно сможет доказать затраты.
Спросить
Только на денежную компенсацию, если документально докажет, что в период брака в вашем доме производили улучшения и ремонт из семейного бюджета
Спросить
У нас такая ситуация, куплен автомобиль вместе квартирана мат капитал с ипотекой на меня а жили в моём доме, сейчас хотет чтобы подписал долю квартиры свою и забрать авто, до развода! Потом она сможет подать на компенсацию за ремонты дома?
Спросить
Павел, если в браке произведены улучшения, значительно увеличивающие стоимость имущества, то да, супруга вправе претендовать на соответствующую долю. Пристройка (реконструкция) , кап. ремонт являются такими улучшениями, ст. 37 Семейного кодекса
СпроситьИзъять они могут, но только через суд. К сожалению ваше соседство не порождает права приоритета на выкуп участка и продажа возможна через торги, а сможете вы (финансово) это сделать или нет, это вопрос уже другой. Приблизительную стоимость узнать можно в Администрации. Если честно - иногда с наследниками проще договорится и через суд оформив им наследство, купить у них. На соседнем участке сгорел дом более 15 лет назад, хозяева умерли, дети в наследство не вступили. Может ли администрация изъять участок по моему заявлению, т. к. он не используется? И какая вероятность, что именно я смогу её выкупить? Как узнать цену участка?
Изъять они могут, но только через суд. К сожалению ваше соседство не порождает права приоритета на выкуп участка и продажа возможна через торги, а сможете вы (финансово) это сделать или нет, это вопрос уже другой. Приблизительную стоимость узнать можно в Администрации. Если честно - иногда с наследниками проще договорится и через суд оформив им наследство, купить у них.
СпроситьДобрый день. Срок владения исчисляется с даты смерти наследодателя, вне зависимости от того, когда оформлены документы. Налог не возникнет.
При цене продажи менее 1 млн. налог также не возникает, т.к налоговая применяет имущественный вычет 1 млн. рублей. Нужно ли будет платить налог с продажи дома, если дом достался по наследству более 5 лет назад, но документы сделаны только в этом году? И нужно ли платить налог с продажи дома стоимостью до миллиона рублей?
Добрый день. Срок владения исчисляется с даты смерти наследодателя, вне зависимости от того, когда оформлены документы. Налог не возникнет.
При цене продажи менее 1 млн. налог также не возникает, т.к налоговая применяет имущественный вычет 1 млн. рублей.
СпроситьНужно ознакомиться с вашим исковым заявлением в полном объеме. Подала в суд иск об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследуемое имущество. Уплатил госпошлину только на землю по кадастровой стоимости. Иск вернули указав уплатить еще за дом госпошлину и 300 р. за неимущественный характер. Подскажите дом оценили в сто тысяч рублей как мне теперь высчитать верно цену иска и госпошлину. Просто сейчас доплатить за дом и все, а как прописать это в шапке иска за что и какая госпошлина. Если сплюсовать цену иска госпошлина с общей суммы меньше выходит почему-то, а если по отдельности больше как быть? Стоимость земли 67146,48 госпошлина уплачена уже 9917,47 р., дом оценили сейчас в 100 000 р. госпошлина еще не оплачена и плюс 300 р. тоже уплачено.
На сумму наследства и отразиться. У всего есть своя цена. Отразится при оценке имущества например при назначении выплаты на детей от 3 до 17 лет. Если выплата уже назначена то она будет действовать до окончания периода. А новая будет утверждаться с учётом критериев оценки невидимого имущества. Если я получила в наследство дом, то это отразится на соц. выплаты, как и на сколько.
Отразится при оценке имущества например при назначении выплаты на детей от 3 до 17 лет. Если выплата уже назначена то она будет действовать до окончания периода. А новая будет утверждаться с учётом критериев оценки невидимого имущества.
СпроситьДа, налог платить придётся. Декларацию подавать нужно, платить налог - нет. Здравствуйте, Татьяна! В данном случае Вы будете иметь право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (т.е. НДФЛ облагалась бы только та часть вырученной от продажи суммы, которая превысит 1 млн. руб.). Но имейте в виду, что если Вы продадите дом по цене ниже 70% его кадастровой стоимости, то при исчислении суммы налога налоговики будут исходить из того, что Вы продали дом за 70% кадастровой стоимости, и исчислят налог исходя из этой суммы (напр., кадастровая цена 2 млн руб., а Вы продали за 900 тыс. - в этом случае будет считаться, что Вы продали дом за 1,4 млн. и с суммы 400 тыс. руб. с Вас взыщут НДФЛ). Так что слишком занижать цену не надо.
С уважением, Прошел год со смерти мамы. В наследство достался дом. При продаже дома нужно платить налог на доход, если сумма продажи до 1 млн. руб?
Здравствуйте, Татьяна! В данном случае Вы будете иметь право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (т.е. НДФЛ облагалась бы только та часть вырученной от продажи суммы, которая превысит 1 млн. руб.). Но имейте в виду, что если Вы продадите дом по цене ниже 70% его кадастровой стоимости, то при исчислении суммы налога налоговики будут исходить из того, что Вы продали дом за 70% кадастровой стоимости, и исчислят налог исходя из этой суммы (напр., кадастровая цена 2 млн руб., а Вы продали за 900 тыс. - в этом случае будет считаться, что Вы продали дом за 1,4 млн. и с суммы 400 тыс. руб. с Вас взыщут НДФЛ). Так что слишком занижать цену не надо.
С уважением,
СпроситьДа, можете выписать. Вам следует подать иск в суд о прекращении права пользования. Обратитесь. Весь вопрос встанет в цене. Я собственник дома по праву наследства, но не прописана в нем. могу ли выписать уголь в гортопе? Г. Кемерово.
Да, можете выписать. Вам следует подать иск в суд о прекращении права пользования.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина.
Если Вы имеете долю в праве собственности, то Вы вправе претендовать на выкупную цену соразмерно доле. Отсутствие регистрации по месту жительства в таком доме юридического значения не имеет.
С уважением. Можете потребовать, но от кого?
Если у ВАс были доли, то регистрация Вас и детей в ином месте никакого значения не имела.
Отец купил квартиру, почему же ему дали денег, а Вам нет. Вы точно были собственниками с долями? У меня такая ситуация.
В папином доме я и дети мои имеют долю. Дом под снос.
Меня обманным путем попросили сначала временную прописку сделать, потом выписала я детей. И прописала в др дом купленный под материнский.
На деньги под снос отец купил квартиру. Могу ли я потребовать свою долю или то что я выписалась нет.
Здравствуйте, Ирина.
Если Вы имеете долю в праве собственности, то Вы вправе претендовать на выкупную цену соразмерно доле. Отсутствие регистрации по месту жительства в таком доме юридического значения не имеет.
С уважением.
СпроситьМожете потребовать, но от кого?
Если у ВАс были доли, то регистрация Вас и детей в ином месте никакого значения не имела.
Отец купил квартиру, почему же ему дали денег, а Вам нет. Вы точно были собственниками с долями?
СпроситьЧитайте также:
- Доля в доме по наследству
- Наследство дома после смерти
- Вступить в наследство дома
- Как вступить в наследство дома
- Наследство на весь дом
- Вступить в наследство на дом
- Наследство земли и дома
- Дом по наследству а земля
- Дом в наследство по завещанию
- Наследство дома по завещанию
- Наследство дом и квартира
- Наследство на дом и землю
- Наследство части дома
- Дом с участком в наследство
- Наследство земельного участка и дома
