Дополнительные метры

Предоставление жилья при сносе дома Согласно общему правилу, при переселении граждан в связи со сносом дома собственникам или нанимателям (для неприватизированных квартир) должно быть предоставлено равнозначное по площади жилое помещение. Этому вопросу посвящены ст. 32, 86, 89 ЖК

Подписали согласие на мену по программе реновация, но договор ещё не подписан, в Ленинградской области. И наткнула на статью 58 жк. У меня двое разнополых детей, я и мама собственник в квартире. Имеем ли право на дополнительные метры?

Здравствуйте. Я проживаю в ХМАО-Югра, Сургутский район, пгт Белый Яр. В многоквартирном доме. Дом попал в программу по сносу ветхого и аварийного жилья. Администрации поселка предложила заключить договор меня моей квартиры на квартиру в новом доме. На следующих условиях: моя квартира 44 м.кв.оценивается по 36 т.р./кв.м., а новая 54 м.кв. по 51 т.р./кв.м. разницу в 117000 руб. Я обязан оплатить. При этом 20% (234000) сразу, остальные с расрочкой на 5 лет. У меня нет такой суммы. Даже на первоначальный взнос. Разве, по закону, администрация не обязана бесплатно обменять мои 44 м.кв. на 44 м.кв. в новом доме, а с меня взять лишь за дополнительные метры?

Если в справках из ПНД нет кода заболевания, а есть просто слова что они входят в перечни 987 н и 991 н (первая дает право на внеочередное получение квартиры, а вторая на дополнительные метры) ,то обязаны ли сразу эти две справки взять в жилищном отделе района? А то мне стали говорить там что если есть 987 н,то 991 н не надо, но что то я в это не верю!

Стоим на очереди по улучшению жилищных условий. Хотим получить безвозмездную субсидию для приобретения жилья. Положены ли дополнительные метры жилплощади инвалиду 1 группы-колясочнику при расчете? Наша семья из 4-х человек, один из них - инвалид-колясочник, стоим на очереди 11 лет, сейчас проживаем в квартире общей площадью 58 кв.м.

Я военнослужащий, скоро на пенсию, моя супруга приписана в муниципальной квартире, в ней нет её собственности, положены ли на мою жену дополнительные метры на жилплощадь или она будет считаться обеспеченной жильем? Какие руководящие документы регламентируют этот вопрос?

Это Михаил и у меня есть вопрос.

При подписании акта передачи квартиры, застройщик объявил. Что площадь квартиры увеличилась и я должен оплатить дополнительные метры 2. При пере измерении мной площади, оказалось что доп. метры приходятся на вентиляционные короба. Вопрос Как стоит поступить в этой ситуации? Спасибо.

Застройщик после регистрации ДДУ увеличил проектную площадь квартир и сейчас готовит доп соглашение в котором будет изменена площадь квартир и предусмотрена рассрочка по оплате дополнительных метров. Дом ещё не построен. Могу я отказаться подписывать это доп соглашение и оплату дополнительных метров произвести только после сдачи дома по результатам замеров БТИ? Что в этом случае может предпринять Застройщик?

Я собственник квартиры на 42 м признан в улучшении состав семьи 4 старшей 22 не учатся не работает увольнение через год все прописаны положено ли будет получить на старшего ребенка дополнительные метры.

Дом признан ветхим, для нас построен новый дом, в котором выделяют квартиру чуть большую по площади и просят доплату за метры. Администрация отсылает платить к подрядчику. Никаких документов не предоставляют. Сам подрядчик предоставляет только договор, в котором прописано, что мы оплачиваем ему недостающие метры и сумма. Какие документы должны оформляться при доплате дополнительных метров и с кем - подрядчиком или администрацией? Какие вообще мы должны получить документы в таком случае от администрации, чтобы она потом не развела руками, что ничего не знает про именно эту квартиру и оплаченные метры? В какой момент происходит передача денег? Спасибо.

Муж военнослужащий (полковник) имеет льготу на дополнительные метры и ребенок инвалид с детства по заболеванию имеет право на дополнительные метры, но нам отказали, объясняя, что у нас получается две льготы, а военнослужащим в током случае имеют право воспользоваться только одной.

Подскажите пожалуйста, как правильно составить документы в суд?

Я хотела узнать: у меня Муж стоит в очереди на квартиру т. К. Он сирота, а мы ждём ребёнка, возможны ли какие нибудь дополнительные метры или хотя бы можно ли будет на основе этого побыстрее получить квартиру?

Может ли инвалид 2 группы расчитывать на дополнительные метры площади при получении жилья по программе переселения из ветхого жилья в Тверской области.

На стадии долевого строительства квартиры была произведена перепланировка в квартире за счет средств собственника, что повлекло за собой увеличение площади (присоединение лоджии к комнате). Застройщиком был произведен замер и зафиксирован в БТИ. Акт приемки-передачи выдан не был. Далее в процессе ремонта был присоединен балкон к комнате. При узаконивании перепланировки в суде был призведен новый замер и выдана новая калька площади квартиры. Сумма за квартиру была выплачена до начала строительства. Теперь застройщик не выдает акт приемки-передачи, мотивируя это тем, что мы теперь должны доплатить ему за образовавшиеся дополнительно метры, но ведь перепланировка была за счет собственника? На какую площадь должны выдать акт?

О приватизации. Стоит или нет приватизировать квартиру. Живем в пятиэтажке, которые рано или поздно будут сноситься. Если я приватизирую квартиру, буду ли я иметь права на новую квартиру при переселения? Если новая квартира будет больше по площади, то по какой цене (рыночной или государственной) доплачивать за дополнительные метры? У нас квартира 44 кв.м. прописаны мама, я и мой двухгодовалый сын. если квартира приватизированна, на сколько метров я могу расчитывать? И могут ли меня при переселение, переселить в другой район или я имею права остаться в районе где и жила?

Я военнослужащий, должен в ближайшем будущем получить квартиру. Скажите: причитаются ли мне дополнительные метры на моего несовершеннолетнего сына, который не живет со мной, но на которого я плачу алименты (мы с женой в разводе)?

Застройщик требует оплатить дополнительные метры квартиры. Но увеличение составило примерно 5%, и это больше похоже на некачественное строительство. Можно ли не платить за эти метры? В ДДУ есть пункт, по которому я обязан оплатить их и нет ограничение на раздувание площади.

Обязан ли собственник при расселении жилья оплачивать дополнительные метры, если предоставляемое новое жилое помещение по причине физического отсутствия равноценной площади больше на 8 метров? И по какой стоимости?

Скажите, пожалуйста. Где, в каком законе написано, что при сносе аварийного жилья я должен оплатить только за дополнительные метры (т.е. у меня 44 в новом доме 54 м.кв. я должен оплатить за 10)? Допустим в 32 статье жк РФ написано, что стоимость моей просто идет в счет оплаты нового жилья...

Является ли законным пункт об оплате дополнительных метров, если будет доказано, что они были изначально заложены в проект? Т.е. проектная документация отличалась от продажной в большую сторону. При условии, что я не хочу оспаривать весь договор, как недействительный, в части подписания под влиянием заблуждения.

Я буду благодарна за консультацию. Я приобрела квартиру в строящемся дома. В настоящий момент идет приемка квартир, и застройщик требует от меня доплату за доп метры. Имею ли я право вызвать сотрудника бти для перемерки квартиры и получения тех паспорта (чтобы установить, действительно ли существуют доп метры); и имеет ли право застройщик не выдать мне для данной цели ключи по моему требованию (квартира ввиду вопроса с доп метрами еще не принята). необходимо ли для предоставления ключей для соблюдения юридических тонкостей писать заявление на имя застройщика?

Я купила дом за мат капитал, есть баня на нашем участке, но на полтора метра вылезает во двор к соседям, до нас которые жили их устраивало такое, миживание у меня есть, но новые инжинеры которых они вызвали, сказали что у меня бывший инжинер допустил ошибку и теперь у меня неправильный документ, и отмерил мою территорию и у меншил квадраты которые были по участку, и по моим документам... это ужас что творится... И сказали что бы я сносила баню, либо им доплачивала за эти метры... что мне делать?

Как полагается доплачивать за лишние метры ДДУ, зависит ли это от сроков сдачи (задержка почти 3 года), а если не хватает метров, что тогда? Спасибо...

22.02.17 Подали иск в суд на застройщика о взыскании неустойки за срыв сроков сдачи по ДДУ (через электронную систему ГАС "Правосудие" - статус на сегодня 01.03.17 "зарегистрировано в суде"). А сейчас застройщик отказывается подписывать акт приема-передачи квартиры. Требует доплаты за образовавшиеся доп. метры после обмера БТИ. Добровольно произвести зачет в счет неустойки отказывается. Как быть? Можно ли подать новый иск с требованием зачета требуемой суммы за доп. метры в счет неустойки и признания права собственности на квартиру в судебном порядке? Или нужно вносить дополнения в первый иск? И как это правильно сделать?

Нас прописано в квартире 4 человека: я, мой ребенок, брат и мама. Общая площадь нашей квартиры - 47 кв. метров, из них жилой - 27 кв. м. Имеем ли мы право на дополнит. Метры и на сколько, если имеем? Проживаем в Снежинске, Челяб. Обл. И могут ли нам отказать, ответив, что есть более нуждающиеся. По словам знакомых существует очередь, более, чем на год, законно ли это?

В договоре ДДУ с застройщиком есть пункт о доплате за доп. метры площади, с которым я не согласна, хотя мной договор подписан. Как опротестовать доплату?

У нас квартира приватезированная. На 4,человек в одной комноте живет отец, в другой Комнате сестра с дочкой. И еще в одной я муж и ребенок и скоро родиться еще один, по метрам у нас даже комната не полная по документам, можно ли нам отсудить эти метры что бы была полноценная комната? Ответьти пожалуйста.

Мы являемся новыми собственниками квартиры. Часть коридора, т.е. общедомового имущества, отгорожена предыдущими собственниками. Насколько мне известно, общего собрания собственников по этому вопросу не проводилось, и перепланировка не узаконена. Собственник из соседней парадной написал на нас жалобу на незаконное отделение коридора.

Вопрос: Если мы инициируем собрание собственников и получим боле 50% голосов "за", то дверь можно оставить? Платить за отгороженные метры дополнительно не нужно? И что делать в данной ситуации?

Спасибо.

Проживаю в коммунальной квартире. Раздельные лицевые счета. Моя комната 19 м 2 приватизирована. У соседа 9 м 2 - в муниципальной собственности. Я смогу получить при сносе пятиэтажки однокомнатную квартиру с доплатой за доп. метры? Если да, то как будет считаться занимаемая мною общая площадь, та, за которую я плачу? С уважением, Светлана.

Застройщик предлагает заплатить за лишние метры появившиеся в результате замера БТИ. Замер заказывал застройщик. По моим замерам никакого увеличения жилой площади нет. Что делать?

Мы стояли на очереди как многодетная семья 24 года. Сейчас у нас приватизированная 3 х комнатная квартира 60 кв/м. Каждый из нас, я, бывший муж и 3 ребенка, имеет по 1/5 доли квартиры, прописано 6 ть человек (ещё дочь моей дочери).

Недавно получили смотровую на 3 х комнатную квартиру 110 кв/м, но она нас не устраивает. Я в разводе, дети уже большие. Хотелось бы узнать на что мы можем претендовать. Могут ли нам предоставить недостающие метры сохраняя занимаемую жилплощадь?

Можем ли мы претендовать на квартиру в новом доме который будет строиться на месте сносимой нашей пятиэтажки? Наша квартира приватезирована, 2 комнаты, прописана я и мама. И какую квартиру на дадут - тоже 2-х комнатную или по метражу? И по какой цене для нас будут доп. метры?

Застройщик просит оплатить деньги, как бы за лишние метры без доп/соглашения. Квартира двухуровневая и везде в плане и кадастровом задана внутр. Квартирная лестница, которая занимает определенное место, а они не учитывая этого просят заплатить за квадратные метры под лестницей. Как быть?

Приобрели квартиру по ДДУ. В конце строительства площадь квартиры увеличилась на 5,5 кв метров. Заплатили деньги за доп. метры, но расписку не взяли, вместо этого застройщик дал акт приема-передачи, котором стояла фраза, что "Оплата за квартиру произведена в полном объеме". Обратились в суд за неустойкой по несвоевременной сдаче, в ответ застройщик выдвинул встречный иск о том что мы не оплатили доп метры. Является ли акт приема передачи доказательством нашей оплаты?

Нам говорят что при раселение из нашего дома каторый савсем недавно стал аварийным, после того как здесь собрались строить школу. Что мы получим только однушку а у нас двушка, жилье преватизировано, у нас два ребенка. И лишние метры мы должны покупать по цене застройщика а не по государственой.

При сносе пятиэтажки на что мы можем расчитывать? Если кв.не приватезирована, 57 кв. м.,прописано 7 человек. Свекровь, я,двое сыновей 7,13 лет, мой муж, его брат с дочерью 10 лет. Мы с мужем стоим на очереди с 2005 г. У меня есть в собственности 10 м в другой кв.Возможно ли получить жилье отдельно от брата? Сколько нам положено по метражу? Может нужно будет доплатить за доп. метры? Куда обращаться?

МО РФ предоставляет мне жильё в собственность но большей площадью. Мне будет выдано соглашение на доплату суммы стоимости лишних квадратов. В этом соглашение будет всё прописано адрес квартиры, площадь, какую сумму на каком основании и на какой счёт переводить денежные средства. После этого мне отдадут акт передачи жилья в собственность. Так как всей этой суммы у меня нет я расчитывала использование материнского капитала. Но столкнулась со сложностью. Ни один банк мне не может дать кредит ипотечный, потому как я не покупаю квартиру. Но фактически я же покупаю эти лишних 10 метров?! Была в пенсионном фонде, им важно чтоб в договоре было прописано именно на приобретение жилья и квартира в обременении у банка. В банках отказывают так как я оплачиваю часть жилья. Вопрос Помогите разобраться. Неужели я не могу воспользоваться материнским капиталом? Младшему ребёнку уже 12 лет😌. Заранее благодарю за ответ.

Прописаны втроем (мама, папа и я) в доме, который будут сносить, так как проводится реконструкция района (Рязанский) квартира не приватизирована. Мать с отцом в разводе, папа инвалид 1 группы (пересадили сердце) у меня скоро родится ребенок, которого я хочу прописать в эту же квартиру. На данный момент площадь нашей квартиры составляет 40,7 кв м. (двушка) вопрос: можем ли мы рассчитывать на то,что нам дадут по закону 18 метров на человека? Или две квартиры (двух и одно комнатную) в связи с семейной ситуацией.? Просто застройщик утверждает, что сколько сейчас есть (40,7) столько и получите. Не больше, не меньше. Так как это не программа по улучшению жилусловий. Законно ли это? Мы хотим идти в суд и бороться за свои права. Есть ли у нас шансы? Спасибо! Застройщик (корпорация Тен)

Живу один в npиватизиpованной комнате коммунальной кваpтиpы, куnил её 5 лет назад. Дом заnланиpован nод снос как аваpийный.

Нет, необязательно Добрый день.

Если данное условие прописано в ДДУ, и метры реально увеличились, доплачивать придется.

Иначе, не подпишут акт. Если в договоре ДДУ не было изначально точно указана квадратура, то возможно Дом сдаются через 20 дней, застройщик разослал доп соглашения что квартира получилась больше положенного и просит подписать доп соглашение и что бы мы доплатили 60 тысяч? Это обязательно? Все мы попали на 60 к?

По медицинским показаниям я имею право на дополнительную площадь (недержание мочи вследствие производственной травмы), я прописан и проживаю в 2-х комнатной квартире общей площадью 53,1 кв.м (жилая площадь 29.1 кв.м) с женой и сыном.

В нашем городе положено 18 квадратных метров общей площади жилого помещения - на одного члена семьи из двух и более человек, 33 квадратных метра общей площади жилого помещения - на одиноко проживающего человека

Квартира приватизирована по 1/2 доле на сына и жену. Так как сын у меня уже взрослый, нет доли проживаемой в квартире и вообще нет другого жилья, могу ли я рассчитывать на отдельное жилье?

Положена ли дополнительная жил. площадь в Санкт-Петербурге инвалиду с детства 1 группы и если положена то сколько квадратных метров.

Уважаемые юристы Я ликвидатор на ЧАЭС дом в котором я проживаю идет на переселение как аварийный. Имею ли я льготы на дополнительные метры как ликвидатор аварии на ЧАЭС 1986 года.

Здравствуйте. Помогите прояснить ситуацию. Строительная фирма перенесла срок сдачи дома на полгода. Мне прислали доп. соглашение о переносе сроков сдачи. Я позвонил в юридический отдел фирмы застройщика и мне предложили денежную компенсацию, (за квартиру стоимостью 2 000 039 руб.), за полгода задержки - 30 т. руб. или по результатам БТИ не оплачивать дополнительные метры. На что составят новое доп. соглашение. Посоветуйте, что в этой ситуации лучше предпринять.

Мы проживает в аварийном доме. Семья из 4 человек, один из членов семьи инвалид. Площадь квартиры 42 кВ.Можем ли мы рассчитывать на дополнительные метры и на каких условиях?

Мы с мужем имеем долвую в 42 кв. м, собственники. Прописаны 2 детей, один несовершеннолетний. Квартира была куплена по ипотеке в 2011 году. В 2016 дом признан аварийный. Сейчас жильё по квадратам строят больше. Говорят, что если наша двушка будет больше, то нам надо доплачивать за дополнительные метры. Это как? И как это рассчитывается? Законно ли это?

Правда ли то, что оспорить результаты замеров БТИ можно будет только тогда, когда у меня на руках будет свидетельство о праве собственности на жилье? И получается, что я сейчас должна оплатить Застройщику те дополнительные метры, которых у меня не существует?

Я, заключила договор с фирмой "Консоль ЛТД" договор паевого участия в 2011 году, планируемый срок выделения квартиры 3 квартал 2014 г., но нам обещают срок сдачи конец 1 полугодия 2017. По договору квартира 53,6 кв.м, но в процессе строительства произошли изменения, о которых нас никто не ставил в известность, квартира 62,5 и за дополнительные метры нас заставляют платить. Правомерны ли действия строительной компании. Заранее благодарна за ответ и как нам поступить в такой ситуации и можем ли мы отказаться от уплаты.