Доска объявлений - 723 советов адвокатов и юристов

Здравтсвуйте. Подскажите где должна быть доступна информация о деятельности снт? доска объявлений снт пустая. Председатель от выдачи копий самоустранился. Кое как работала группа в вацапе, но получив ненужные вопросы нас просто заблокировали. Короче заткнули рот. как, когда и где проходило собрание никто не знает. Документы нигде не публикуются. Все в неведении. В том числе неизвестны и годовые отчеты... при встрече председатель выказывает свое неудовольство.

Нашим новым домом управляет компания-застройщик, вернее ее "дочка", с первых дней. Мы, собственники, подписали с ними Договор на обслуживание. Свои функции компания выполняет из ряда вон плохо. Договор заключен на 5 лет, срок истекает в след. Году. Платим мы по 3,2 долл. С кв. метра. Преред нами никто не отчитывается, мы даже не знаем, ск. платим за охрану, за уборку и т.д. Как можно, не обходя всех жителей и не собирая подписи, не платить этой компании за ее некачественные услуги. Я имею в виду конкретно каждого собственника. Можно ли односторонне разорвать договор или не подписывать его в след. Году? А как же тогда платить за уборку, вывоз мусора и т. д. Имею ли я право выбора? Какой выход? Заранее благодарна.

Живу на 9 этаже 9 этажного дома, просили поставить у председателя ТСЖ решетку на вход на чердак, он отказал, тогда мы собрали деньги с жильцов 9 ого этажа и поставили решетку сами. Отдали 2 комплекта ключей председателю, но требует отдать все ключи от чердака! Имеет ли он на это право? На чердаке никто ничего не хранит и хранить не собирается. Еще мы поставили Дверь с электронным замком на вход в общий корридор объединив 5 квартир, председатель тоже требует комплект ключей и от этой двери, хотя никаких электрощитков и прочих вещей которые надо было бы обслуживать там нет. Можем ли мы не давать ему ключи? И как это аргументировать. Он обещает завтра спелить все двери!

Мой друг из-за вражды с председателем гаражного кооператива снял в этом кооперативе доску объявлений, которую когда-то делал сам. Камера слежения записала его действия. К нему приехали на работу в другой город в 20 часов, искали силами криминальной полиции, сказали, что без него не уедут и принудительно доставили в полицию нашего города примерно в 22 или позже (домой он пришел в 0.30). Сказали, что заведено уголовное дело о краже № такой-то. Якобы есть документы, что эту доску купили в 1999 году за 3300 руб., а на сегодня ее стоимость с учетом амортизации составляет 1200 руб. Он в полиции признался, что снял доску для реставрации, и этой же ночью ее отдал полиции. Что нам делать? Создается впечатление, что это какой-то фарс, так как у председателя есть друг в следственном комитете. Помогите!

При установке счетчика, в декабре 2016, получили счет за "коммуналку", за декабрь, 30 тыс. руб (перерасчет за предыдущие месяцы). Правомерно ли это? Квартира приватизирована.

Андрей Дмитриевич.

Управляющая компания вывешивает номера квартир с задолженностью по коммунальным платежам, законно ли это, нет ли нарушений в части закона 152-ФЗ?

При том, что как выясняется, некоторые квартиры не имеют задолженности, не попадает ли это на ФЗ 324? Есть ли смысл спорить с УК в судебном порядке?

Компания занималась снабжением газом в баллонах и в газгольдерах в 2018 году населения Омской области. Получала газ по льготной цене для нужд населения с компаний Группы Газпром, но часть этого газа продавала через свои заправки, то есть кв коммерческих целях. Тарифы на газ в баллонах и газгольдерах устанавливала РЭК Омской области. В рамках КУСП мне как заявителю не дают ознакомится с материалами проверки, ссылаясь на закон о коммерческой тайне, но если компания занимается услугами ЖКС (снабжение газом населения), разве это законный отказ? Спасибо.

Является ли стенд (доска объявлений) установленный с наружной стороны подъезда на который расклеиваются объявления, в том числе рекламного характера, рекламной конструкцией.

Спасибо!

Деятельность: аренда автомобилей. Есть ряд просуженных задолженностей. Исп. листы у приставов. Есть пару фирм в состоянии банкротства. Есть физ. лица должники. Территориально большинство находятся в г Сургут.

Интересует договоренность о сдельной работе на результат за процент от суммы возврата.

Можем с Вами птсотрудничать?

ИП Яковлев И.В. 861708338127 мой ИНН. Общая сумма долга более 2 млн.

Prokat-surgut.ru

Для информации наш сайт

Тел: 89224077333

Деятельность: аренда автомобилей. Есть ряд просуженных задолженностей. Исп. листы у приставов. Есть пару фирм в состоянии банкротства. Есть физ. лица должники. Территориально большинство находятся в г Сургут.

Интересует договоренность о сдельной работе на результат за процент от суммы возврата.

Можем с Вами птсотрудничать?

ИП Яковлев И.В. 861708338127 мой ИНН. Общая сумма долга более 2 млн.

Prokat-surgut.ru

Для информации наш сайт

Тел 89224077333

Хотим собрать внеочередное собрание собственников многоквартирного дома. Первый протокол составлен без проведения собрания. Собственники, кто в первых получили документы, просто подписали листы. Как доказать, что собрание фактически не проводилось. В протоколе указано, что все объявления можно вывешивать только на доске объявлений при входе в дом. Как правильно в этом случае оповестить собственников о предстоящем внеочередном собрании? Благодарю за ответы.

Что должно быть основанием для сокращения должности главного бухгалтера бюджетного учреждения? Решение Учредителя или приказ директора учреждения?

В гос организации идет сокращение штатов, есть 2 инженера (один пенсионер-70 лет-8 разр и 30 лет-6 разр) и 1 ведущий инженер (52 г-11 разряд), стаж работы в организации соответственно возрасту, должен остаться один просто инженер. У кого больше шансов, могут ли ведущего оставить просто инженером, что по закону? Что учитывают?

Как правильно написать запрос в Управляющую компанию или ТСЖ о предоставляемых услугах, об оплате (с расшифровкой), о проделанной деятельности. Намерен получить ответ и потом начать судиться с ними, чтобы привели все в порядок. В настоящее время дом в упадке. Хочу такой запрос сделать, чтобы они с "ума сошли" на него отвечать и поняли что и не отвертеться.

Я одинокая мама. Ребенку 6 лет. сокращают отделение. Уведомление выдали я его подписала. Сейчас отдел кадров отказывается сокращать. Говорят что не имеют права. Говорят писать по собственному желанию. Я отказываюсь. Что делать? Какие выплаты я имею право получить?

В феврале прошлого года я находился в правой крайней полосе, по которой проехал 500 - 800 м. с включённым правым поваротником и поравнявшись с воротами рынка - остановился, что бы глянуть в зеркало и тут по правому борту удар вскользь и у правой передней двери ос тановился грузовичок,, хундай,,... 89672348501 Юрий васильевич, прошу вас перезвонить...

Я собираюсь купить смартфон на сайте avito, он довольно дорогой. Дабы сохранить свои средства в случае обмана, например, если телефон окажется не годен, могу ли я взять с продавца расписку, в письменном виде, или еще как-нибудь, чтобы потом я мог незамедлительно вернуть свои деньги. Как средство предосторожности.

Согласно постановлению правительства от 6.05.2011 №354 нам начисляют общедомовые нужды. В квартире установлен индивидуальный прибор учета. До этого месяца мне приходили 9 куб. м. хвс общедомовых помимо моих 8. В этом месяце начислили 23.75 общедомовых. Водоотведения соответственно столько же.Я решила перечитать постановление но не где не увдидела. Что бы было написано о распределеннии на квартиры с приборами учета? Куда и как надо пожаловаться, что бы провели проверку правильности начисления.

У меня есть собственный сайт (доска объявлений) собираюсь подписать контракт, могу я дальше продвигать его или придется отказаться? С сайта только начинаю получать маленький доход с рекламы.

На протяжении нескольких лет мне председатель ТСЖ приносит платёжки с задолжнастью по оплате ком. услуг. Я НЕ ПЛАЧУ - требую обосновать, на основании чего эти суммы.. Предъявить протоколы собраний, и т. д. ... Он игнорирует.. ПИСАЛ ЛИЧНО ЕМУ заявления и не только я - (группа лиц).. Писал в РЯД разных инстанций... Уже предписания приходили, и административное дело против него возбудили.. ОДНАКО платёжки несёт - но не ОБОСНОВЫВАЕТ, говорит - (что ты - мент? ). Последнюю платёжку принёс с суммой задолженности более миллиона - (без печатей и росписи как обычно...) = МОГУ ЛИ Я на основании Пункт 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 отсудить у ТСЖ 50% суммы которую он мне приносит в платёжках. ?

Как провести процедуру сокращения работника.

Работница находится в отпуске по уходу за ребенком до трех лет, в этот период мы ее сократить не можем. То есть, как я понимаю, процедура сокращения должна начаться только после выхода ее из отпуска. Но подразделения в котором она работала уже физически не существует. Должны ли мы ей выплачивать заработную плату в течение 2-х месяцев до дня ее сокращения, если она фактически работать у нас не будет?

УК отключила горячую воду в связи с письмом застройщика о необходимости провести пусконаладочные работы на 5 дней.

Но при этом отключили и отопление. Об этом сказано не было.

Я позвонил в диспетчерскую, попросил принять заявку. Мне было отказано со словами, что весь дом отключен. Я спросил почему нас не предупредили об отключении отопления. На что мне было сказано, если отключается на 4 часа - можем не предупреждать. Но по факту я не могу доказать на 4 часа оно отключено или более - заявка не принята, ФИО называть отказалась.

Вопросы:

1. Могут ли УК не предупреждать об отключении отопления в случае его отключения менее, чем на 4 часа? От скольки часов должны?

2. Правомерны ли действия диспетчера, отказавшаяся принять заявку?

Будьте добры с законами/положениями и статьями

(зачисление произведу сегодня в 18.00)

В приватизированной квартире проведены работы по переводу на индивидуальное отопление согласно собранному пакету документов (решение местной администрации, согласования, тех.условия горгаза. Проекты и акты выполненных работ) Осталось подключение котла. Препятствие учиняют руководители ЖКХ. мотивируя тем. что в доме нет дымохода, а по проекту выброс из котла установлен в общий стояк. Доказать что там дымоход или только вен. каналы невозможно, т.к.дом построен в 70-х годах и документов на него нет. В остальных квартирах этого 3-х эт.панельного дома имеются дровяные титаны и печи для индив. Отопления (их сами хозяева построили для дополнительного отопления) .В моей квартире этого нет. Имеет ли право газоснабжающая организация подключить котел?

Ресурсоснабжающая организация установила общедомовой прибор учета. Плату за установку прибора выставляется собственникам с рассрочкой до 5 лет.

Вопрос. С какого момента прибор учета будет являться общим имуществом собственников многоквартирного дома если собственники не приняли решения об установке данного прибора и включения его в состав общего имущества.

И может ли Ресурсоснабжающая организация выставлять помимо расходов монтажа прибора еще и стоимость прибора (ЧЕЙ ПРИБОР)? .

Ищем хозяйку квартиры по адресу дмитров ул космонавтов д 9 кв 12. С выходных сидим без горячей воды с 1 по 5 этаж в связи с тем, что ваша квартиросъемщица не может предоставить доступ в квартиру сантехникам для ремонта полотенце сушителя.

Правомерно ли создание сайта ТСЖ Председателем Правления за свой счет и без согласования с Правлением?

Председатель настаивает на том, что она оплачивает сайт лично и ни с кем не обязана согласовывать ничего, но она же не личный сайт о себе делает.

Спасибо.

В многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик электроэнергии, и в каждой квартире свой счетчик. 4 из 10 квартир не платят за электроэнергию и не предоставляют данные. Неоплаченную разницу (общедомовой расход-то, что оплатили) делят на законопослушных граждан, заставляют платить. Законно ли это?

Управляющая компания отказала нам (собственникам жилья) в предоставлении информации о тарифах на оказание жилищных услуг (обрезка деревьев, уборка территории, ремонт и пр.), а так же в предоставлении платежных документов на приобретенные ими комплектующие и расходные материалы - вентили, стекла, ящики для озеленения и пр. А так же в актах проведения работ указывают работы, которые ими не проводились. Как правильно составить жалобу в жилищную инспекцию?

Если оспаривается решение общего собрания собственников жилья обязательно ли уведомлять о намерении обратиться в суд всех собственников ИМЕННО ЗАКАЗНЫМИ ПИСЬМАМИ? (собственников 360!).

УК не исполняет свои обязанности должным образом, услугу предоставляют не качественно (зимой дома в угловой квартире 12-17 градусов, теплоноситель в системе отопления ниже 60 градусов), не делает перерасчет платы за отопление (стоит ОДПУ), не дает ответ на претензии и не делают замер температуры в помещении. Что делать собственникам?

Мы - юридическое лицо. Есть договор с Энергосбытом. Здание в последние пять месяцев не использовалось и мы не подавали в Энергосбыт показания счетчика. Из-за этого они насчитали нам штраф ссылаясь на 442 Постановление. В Постановлении Правительства РФ №442 от 04.05.2012 г сказано:"Непредставление потребителем показаний расчетного прибора учета более 2 расчетных периодов подряд является основанием для проведения внеплановой проверки такого прибора учета." Представитель Энергосбыта к нам не приходил для контрольного съема показаний счетчика после двух месяцев.

Не понятно-это обязанность Энергосбыта прийти и проверить счетчик или это добровольно? Законно ли их требование и есть ли у нас возможность опротестовать этот штраф и куда нужно обращаться? Спасибо.

В СНТ заведена практика голосования на общем собрании по важнейшим вопросам жизни Товарищества в форме бюллетеней с ФИО владельцев участков и их подписями за свой вариант голосования.

Ряд садоводов хотят ознакомиться не только с Протоколом счетной комиссии (в чем Правление им не отказывает), но и со всеми именными бюллетенями садоводов.

Мы готовы им показать их бюллетени с их подписями, но у нас сомнения: имеют ли они право знакомиться с именными бюллетенями других садоводов?

Ведь не все садоводы захотят, чтобы их приватное мнение было доступно всем желающим.

Можно ли рассматривать голосование по именным бюллетеням с ФИО и подписями садоводов - как подобие тайного голосования?

И кто тогда имеет право на проверку именных бюллетеней садоводов:

- Ревизионная комиссия

- Надзорные и судебные органы (по жалобе и заявлению)?

- Или все желающие садоводы?

Прошу дать юридическое разъяснение.

Запрашиваю документы о проведенных работах по МКД у УК. В Управляющей компании мне письменно ответили, что "Подпункт "г" пункта 5 Стандарта раскрытия информации предусматривающий предоставление информации на основании запросов поданных в письменном виде отменен постановлением Правительства РФ от 27.03.2018 г. № 331. То есть УК не обязана предоставлять интересующую меня информацию в письменном виде. Права ли УК?

Председатель СНТ создал группу ватсап и там даёт информацию о новом счёте,на который нужно перевести взносы, оплачивать свет, но в эту группу вошли не все, а только угодные председателю, про эту группу узнали случайно, до этого председатель говорил что проблема со счетами, будет информация сообщу дополнительно, а мы ждём когда будет информация по оплате. Вопрос вправе ли председатель так поступать, и наверное должен был сообщить на доске объявлений. И если бы мы не узнали от соседей, то при не оплате, что нам мог предъявить председатель.

Выставлен счет за установку ОПУ. Получатель отделение фирмы Энергосбыт ОАО Ирутскэнерго, данная фирма не является управляющей организацией. Об установке данных ОПУ не предупреждали и заочных голосований не проводилось, равно как и каких либо собраний собственников жилья не было. Причем оплату нужно произвести на счет отделения фирмы (и только в кассу) , а не управляющей компании. Насколько данное требование правомерно?

Если всё же требование правомерно, имеет ли право данная компания требовать % за рассрочку платежей?

Счет выставлен за декабрь, а получила я его 3 февраля. В графике платежей (рассрочка, аннуитетные платежи) срок оплаты первого взноса стоит 10.01. - насколько это правильно? И должна ли я оплачивать счет выписанный задним числом?

Как должны рассчитываться стоимость ОПУ (по площади или количеству проживающих)?

Имеют ли инвалиды право на компенсацию части расходов при установке ОПУ?

Как Вы считаете: Возможно ли расторгнуть срочный трудовой договор до его истечения, сославшись на пункт 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ, не прописав в распоряжении об увольнении и трудовой книжке ни причину ни основание увольнения? Мотивируйте свой положительный или отрицательный ответ.

Каким удобным и наименее затратным способом возможно реализовать п.6 Ст.181,4 ГК РФ. Что б в итоге дать понять собственникам помещений, что они лохи и их разводят?

Можно ли сейчас, спустя 3 года и 3 месяца обжаловать незаконное решение товарищества? Предыстория: в 19 году принят 217 фз. "не далекий" председатель в сентябре собрал собрание ДНТ и сказал - нужно привести документы в порядок. Решаем - принимаем новый устав (по сути, копия самого 217 фз), пишем что мы теперь не ДНТ а СН ТСН. Решением общего собрания внесены изменения в регистрирующие документы, сведения поданы в налоговую. Однако, по сути, решение не законно поскольку на основании ст 123.12 ГК создать ТСН могут только собственники недвижимости, а на момент принятия решения их был только один из 50 членов, у кого был оформлен участок. Можно ли сейчас признать незаконным то решение?

На основании каких правовых документов начисление квартплаты производят по регистрации по месту жительства а не по фактическому проживанию.

Здравствуйте! Могут ли меня взять на работу архивистом делопроизводителем в прокуратуру, если у отца условная судимость.

Здравствуйте! Хотел узнать сколько стоить вывоз мусора по деревне и сколько нужно собирать с жителей на это?! какой то тариф по деревням должен же быть. И мне нужен письменный ответ.

Планируем засыпать погреба на придомовой территории. Как законно предупредить жильцов, чтобы освободили погреба и сколько времени даётся для освобождения погребов? Что сказать разъярённым соседям по этому поводу? Если не освободят погреба и их засыпят с имуществом (банками, картошкой) может ли хозяин подать в суд?

Имеют ли право сотрудники управляющей компании вывешивать списки должников за квартиры в подъезде дома. И если принесли придупреждение они его обязаны отдать под роспись или вешать на почтовый ящик?

Стоят три дома, у них общая детская площадка. Так вот ее снесли, будут строить. Теперь площадки нет. А разве можно так? Разве не должны были обсудить с жильцами? Собрания не было, объявление на подъезде тоже не было.

Вопрос в сфере ЖКХ. С 1 июля нам нужно утвердить «Перечень принимаемых работ и услуг по содержанию общего имущества в МКД и размер их платы с 01 июля 2021 года», у нас в доме много человек болеют короновирусом, возможно ли как то продлить этот документ без общего собрания? И если внести поправки - можно ли решить о продлении только с советом дома? Всё таки пандемия в стране, болеть никому не хочется.

Я слышала, что, у кого двое детей, должны получать пособие в собесе. Есть ли такой закон, и, если есть, почему работники собеса не оповещают от этом? Сейчас старшему сыну уже 18.

Дом (бывший кооператив) был преобразован в кооператив собственников жилья. По-прежнему называется ЖСК, берутся взносы члена ЖСК, только бывшие пайщики стали собственниками квартир. В прошлом году было принято решение на общем собрании собственников, что люди, сдающие свои квартиры, должны платить взносы члена ЖСК в двойном размере: 1) по площади квартиры (как все члены ЖСК), 2) по 200 рублей за каждого нанимателя, проживающего в сдаваемой квартире. Оба платежа ежемесячные, т.е. в моем случае на 400 рублей в месяц повысили платежи за квартиру. Я в протоколе общего собрания проголосовала против этого побора, но в платежке мне внесли дополнительные 400 рублей. Т.е. теперь значатся 2 платежа члена ЖСК: 1. 448,56 (по площади), 2. 400 (по людям). Можно ли как-то оспорить эти начисления? Каким образом это сделать?