Досрочное расторжение

Досрочное расторжение трудового договора с директором по инициативе учредителя организации. Положена ли директору 3-кратная компенсация?

Досрочное расторжение договора аренды: права и обязанности

Краткое содержание: 1. Введение. 2. Аренда всё-таки или найм жилья. 3. Для чего необходим договор найма. 4. Права нанимателя. 5. Обязанности нанимателя. 6. Права наймодателя. 7. Обязанности наймодателя. 8. Срок действия договора найма и порядок его расторжения. 9. Причины для расторжения

Досрочное расторжение договора страхования

Добрый день уважаемые гости, подписчики и читатели моих публикаций. Тема сегодняшней публикации – Как вернуть страховую премию, уплаченную при оформлении кредита. Публикация основана на примере недавнего обращения ко мне клиента с таким вопросом. В настоящее время при оформлении кредита

Дравствуйте! Сдаю квартирантам жилье по соглашению о найме квартиры. Срок соглашения до 11.06.2018 г. Но при проверке состояния квартиры оказалось, что квартиранты небрежно относятся к имуществу. На замечания и требования устранить беспорядок они не реагируют. У меня есть их залоговая сумма. Завтра я их выселяю (досрочное расторжение соглашения). Как документально все правильно оформить. Спасибо.

Возможно ли досрочное расторжение срочного договора с пенсионером старше 65 лет, если срок самоизоляции определённый губернатором заканчивается более чем через месяц после даты окончания действия договора?

Вправе ли заимодавец (физ. лицо) досрочно расторгнуть договор займа с финансовой компанией (до наступления даты выплаты по займу) и потребовать возврата денег без процентов, если в договоре займа просто указано, что досрочное расторжение договора заимодавцем регулируется законодательством РФ? Причина расторжения - опасения невыплаты и банкротства компании, так как появились факты невыплаты компанией заемных средств другим заимодавцам.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Помогите, пожалуйста. Арендую квартиру, наймодатель попросил съехать из квартиры, через несколько дней после оплаты аренды за следующий месяц. Сроки назначил до 16 ноября, так как я оплатил аренду на месяц вперёд 16 октября. Но я планирую съехать раньше, так как уже присматриваю квартиру.

В договоре аренды квартиры написано следующее « В случаях досрочного расторжения ДОГОВОРА Наймодателем в одностороннем порядке, при соблюдении Нанимателем условий ДОГОВОРА, Наймодатель возвращает Нанимателю сумму страхового депозита в полном объеме, если таковой был внесен Нанимателем по договоренности сторон и остаток платы за найм, за срок оплаченный, но не прожитый Нанимателем».

Собственник естественно не хочет возвращать деньги за срок, который я не планирую проживать в квартире, желает чтобы я прожил до даты, по которую я оплатил. Могу ли я съехать когда захочу и требовать частичный возврат? И что делать если не получится решить этот вопрос?

Наймодатель расторгла договор найма жилого помещения раньше срока, указанного в договоре, кроме того не предупредила об этом за месяц (как указано в договоре). На сборы дала чуть больше недели. Скажите, если в договоре не указана неустойка за досрочное расторжение, могу ли я в судебном порядке требовать её? Или законом это не предусмотрено? Спасибо!

Могу я составить договор найма (я владелец жилья) и включить в него пункт "досрочное расторжение договора при неоплате за 1 месяц). Но ведь это противоречит гражданскому кодексу? Возможно вообще составить договор найма с такими противоречиями или договор в любом случае будет главнее, чем ГК РФ?

Я арендатор, хочу расторгнуть досрочно договор аренды. В договоре прописано, что я должен предупредить за месяц о досрочном расторжении, но я предупредил за 7 дней. Скажите, законны ли такие сроки об уведомлении?

Между нашей компанией (арендодатель) и арендатором заключён договор долгосрочной аренды нежилого помещения на 7 лет. Арендатор изъявил желание через год, после подписания договора, досрочно расторгнуть договор аренды. С нашей стороны оснований и нарушений для досрочного расторжения договора нет. По договору арендатор должен был узоконить перепланировку помещения, но пока они этого не сделали.. Вопросы: можем ли мы не расторгать договор до тех пор, пока они не узаконят перепланировку (ссылаясь на пункт в договоре)? Можем ли мы удержать страховой депозит, в качестве компенсации? В случае решения вопроса через суд, по инициативе арендатора, обязаны ли они платить аренду до принятия решения судом..

Проживаю по договору найма. Имеется необходимость досрочного расторжения договора найма.

В договоре прописано, что я в случае досрочного его расторжения должен за месяц до выселения предупредить наймодателя и выплатить нанимателю штраф в размере мес. оплаты, Наймодатель же возвращает мне сумму за оплаченный но не прожитый период и страховую сумму. Также прописано, что наймодатель в праве удержать штраф из страховой суммы в случае отказа нанимателя выплатить штраф.

Законно ли требование выплаты мною штрафа в случае если я предварительно за месяц уведомляю наймодателя о желании досрочно расторгнуть договор и оплачиваю этот месяц проживания и есть ли пути, которые позволят мне не выплачивать штраф?

VIP

Хочу узнать о досрочном расторжении договора, какие плюсы несет для заемщика это. И на каком основании можно расторгнуть договор? Может ли банк пойти на встречу? Или через суд? Если расторжение досрочное то я буду выплачивать только тело кредита без процентов? Вообщем по подробнее бы хотелось узнать.

4. В каких случаях возможно досрочное расторжение договора возмездного оказания услуг?

5. Каковы последствия досрочного расторжения договора возмездного оказания услуг?

В 2016 году со мной заключён трудовой договор на основании Положения о порядке назначения и освобождения от должности руководителей муниципальных предприятий и учреждений, утверждённого Постановлением администрации города от 2002 г.

В условиях прекращения трудового договора с руководителем содержится пункт о досрочном расторжении трудового договора по соглашению сторон, а также по инициативе работодателя, инициативе руководителя. Пункта об увольнении по ст. 278 Положением не предусмотрено. Но в трудовом договоре такой пункт имеется. Будет ли данный довод свидетельствовать в суде о незаконном увольнении?

Требуется консультация по досрочному расторжению срочного договора аренды нежилого помещения по инициативе арендодателя в связи с неуплатой арендатором аренды. Могу ли я расторгнуть договор во внесудебном порядке, если в действующем договоре аренды есть такой пункт В случае невнесения АРЕНДАТОРОМ арендной платы за текущий календарный месяц, Договор прекращает свое действие с 1-го числа следующего календарного месяца.

Арендатору были отправлены 2 извещения с требованием о погашении задолженности.

Страхование жизни в ООО "СК "Ренессанс Жизнь" из моей переписки:

Договор страхования был расторгнут на основании Вашего заявления и в соответствии с п. 11.3 Полисных условий и в соответствии с предоставленной Вами в адрес Страховщика справкой об отсутствии кредитной задолженности. Согласно п. 11.3 Полисных условий, в случае досрочного расторжения Договора в случае досрочного расторжения Договора страхования в отношении Застрахованного лица в связи с досрочным погашением задолженности по кредитному договору, Страхователю выплачивается часть страховой премии пропорционально неистекшей части оплаченного срока страхования за вычетом административных расходов страхования. Административные расходы Страховщика по Вашему Договору страхования составили 98% от оплаченной страховой премии - это ответ от страховщиков. Возможно ли такое 98% - административные расходы? Как запросить с них распечатку по этим расходам? И возможно ли что предпринять? Потому что на лицо обдираловка. Спасибо.

Моряк загранплавания, заключил контракт с фирмой (латвия) - нанимателем корабля на срок 5 месяцев. Но через 2,5 месяца судно (собственником судна была греческая фирма) продали фирме в другой стране. Таким образом, контракт расторгся ранее срока. Вопрос: имеет ли право моряк взыскать какие-либо выплаты в связи с досрочным расторжением контракта. И к кому в данной ситуации можно предъявлять претензии?

Что нужно для досрочного расторжения договора страхования жизни, в какой срок принимается решение о выплате выкупной суммы застрахован в Альянсе с 7.12.2006 г.

Компания предоставляет нам жилье, заключается официальный договор (+13% оплата за собственника в налоговую), при досрочном расторжении договора, проучилась спорная ситуация. Арендатор направила необоснованную претензию в компанию, как на арендателя. При заключении договора, изначально было оформлено все не так, вместо акта приема передач, была форма акта приема передач, где не был прописан холодильник (за который она сейчас требует 50 000 руб., из за дефекта (маленькой вмятины от магнитика), при заселении эта вмятина была закрыта ее магнитами. Обои она пописала состояние удовлетворительно-сейчас просит за обои, в претензии просит 160000 руб., прописывая все царапки и дефекты которые были в этой квартире на момент нашего заселения! В форме акте ничего не сказано о состоянии квартиры и технике, юристы компании просят нас встретиться с ней, чтобы подписать акт и прописать своей рукой - не согласен! На сколько это верное решение? Юристы не хотят нас защищать как я понимаю

Был заключен договор банковского вклада на 1 год. Выплата процентов в конце срока. За полтора месяца до его окончания пристав направляет требование о списании 200 рублей. Банк выполняет и считает это досрочным расторжением договора. Проценты начисляет по ставке до востребования - около 100 рублей. Владельца вклада не извещает об этом.

Имеет ли право пристав сразу взыскивать со вклада, ведь есть пенсия, а сумма всего-то 200 рублей? Есть ли очередность обращения взысканий? Как заставить банк выплатить все причитающиеся проценты по договору?

Досрочно расторгаем договор аренды нежилого помещения в одностороннем порядке. Помещение было абсолютно новое (новостройка) с типовым ремонтом. Арендовали 2,5 года.

Арендодатель уведомил что мы должны сделать текущий ремонт (в договоре написано что текущий ремонт делает арендатор за свой счет).

Но помещение не нуждается в ремонте, двери окна сантехника все в отличном состоянии, ламинат был застелен нашим ковролином и он абсолютно новый, есть небольшие потертости на стенах в некоторых местах и от навешивания шкафов дырки в стенах. (Да, дырок не было, но и помещение до нас никто не использовал) можно ли ссылаться на естественный износ? Одним словом состояние помещения хорошее.

С арендодателем споры по оплате в кароновирус, поэтому он требует ремонт и грозит не подписать акт и начислять далее арендные платежи. Но и красить стены не видим смысла, они в хорошем состоянии не считая мелких потертостей.

Может ли арендатор квартиры досрочно в одностороннем порядке расторгнуть договор найма жилого помещения, уведомив об этом хозяина, а также отдав ключи и освободив квартиру? Нужны ли при этом какие-то дополнительные действия? Если при этом не был подписан акт возврата квартиры, считается ли договор расторгнутым? Спасибо.

У меня заключен договор аренды на коммерческое помещение, я являюсь собственником данного помещения, договор составлен на 11 месяцев. Прошло 6 месяцев с момента заключения, арендатор желает расторгнуть данный договор досрочно (бизнес не пошел) . Должен ли он мне компенсировать оставшийся срок аренды?

06.08.14 заключили договор аренды однокомнатной квартиры на два месяца с возможностью пролонгации. Отдали деньги за первый месяц и страховой депозит за последний месяц. Через пол часа после заключения, у нас изменились планы и мы решили расторгнуть договор (нужно на несколько недель уехать из города). Хозяева отдали нам страховой депозит (под расписку), а плату за первый месяц отказались. Сказали отдадут сумму с перерасчетом, как заселят новых арендаторов (минус дни простоя квартиры). Плюс ко всему оказалось, что в нашей копии договора нет подписи хозяйки (только строчка-приписка, что она получила деньги и подпись). Правомерны ли действия собственников задерживать наши деньги, если мы даже часа там не находились? Ключи им сразу отдали. Есть ли какой-нибудь срок после заключения договора, в который его досрочно можно расторгнуть?

Сдаю квартиру в аренду, квартиросъемщик хочет досрочно расторгнуть договор и вернуть заранее оплаченную арендную плату за 8 мес. Имеет ли он на это право?

Работаю по договору ГПХ. Организация досрочно расторгла договор из-за ситуации с пандемией, закрытие по распоряжению Губернатора СПб. Могу ли я расчитывать на дополнительные выплаты? И на выплату пособия на бирже в максимальном объеме?

Если человек заключил срочный трудовой договор в по законод-ву России или Казахстана, и фирма произвела финансовые вложения (для этого он и заключен), позволяет ли трудовой кодекс расторгнуть такой договор досрочно по инициативе работника? Или нужны уважительные причины? Имеет ли право фирма взыскать штрафы?

ООО с ИП имеет заключенный договор аренды помещения директор и в ООО и в ИП одно лицо. Вопрос как досрочно расторгнут договор (причина нет возможности платить аренду) и второй вопрос возможно ли передача в безвозмездное пользование и что для этого нужно, ну и третий вопрос какие есть варианты еще? Спасибо.

Работаю по договору возмездного оказания услуг, договор заключен на год. работаю с 9 до 18 бухгалтером. Со мной хотят досрочно расторгнуть договор. Какие у меня права?

Ст. 619 ГК РФ:

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Размер арендной платы по договору - 25 000 руб./мес.

Арендатор платил за февраль, март и апрель - по 5 000 руб./мес.

Считается ли это тем, что арендатор за февраль, март и апрель не вносил арендную плату по договору?

Есть ли разъяснение судов по этому вопросу?

С уважением, Игорь.

Нет, не сможете конечно. Договор же прекратит действие с сестрой.

Его не нужно будет расторгать. Я мобилизованный военнослужащий, в момент призыва у меня имелось открытое действующее ИП на мое имя. Перед уходом в армию, я заключил договор управления ИП со своей родной сестрой, срок договора - до объявления приказа о демобилизации. Сейчас, я рассматриваю подписания контракта для увеличения своего денежного довольствия сроком на три года (минимальный срок). Если приказ о демобилизации выйдет раньше 3-х лет договор с сестрой прекратит действие, могу ли я на этом основании расторгнуть договор досрочно?

Оплату кредита задержала на 2-а месяца. Предупреждения от банка было 22 января 2009 г. Оплата была произведена 30 января 2009 г. за 2 месяца с процентами и неустойками. 2 февраля 2009 г. внесена оплата за текущий месяц. Требование из банка об расторжении договора и полной выплате задолженности и процентов от 26 января 2009 г. получила по почте 3 февраля 2009 г. Имеет ли право банк расторгнуть договор? Долга по кредиту на данное время нет.

Возможно ли досрочно расторгнуть навязанный договор " Полис страхования имущества и гражданской ответственности физических лиц" и вернуть внесенные 2500 рублей

Без допов у нас не страхуют.

У мужа в собственности земельные паи, он отдал их в безвозмездное пользование до 2018 года. Сложилась ситуация, что их срочно нужно продать. Можем ли мы досрочно расторгнуть договор и продать их.

Хочу расторгнуть в одностороннем порядке договор о возмездном оказании услуг и выслать уведомление Исполнителю по почте. Прочитала, что Заказчик это может сделать в любое время исполнения договора.

Вопрос: Важна ли дата отправления уведомления о расторжении? Или лучше вручить лично и как? Срок договора заканчивается через несколько дней.

Досрочное расторжение договора аренды земельных долей в составе одного земельного участка. Арендодатели - дольщики земли. Предусмотрено ли минимальное количество голосов на одобрение расторжения такого договора аренды или иной порядок?

Досрочное расторжение договора арендодателем.

Договор бессрочный, с расторжением его я согласна.

Но есть два момента. Арендодатель в уведомлении написала, что просит освободить помещение с 31 августа, хотя я плачу помесячно, следовательно 31 число входит в оплату и помещение я должна освободить с 1 сентября, верно?

И второе.. В договоре есть пункт... арендатор должен освободить арендуемое помещение в течении двух суток.., а в уведомлении фраза построена следующим образом освободить до указанной даты (т.е. до 31 августа). В праве ли я требовать исправления неверных условий, прописанных в уведомлении?

Мне скоро надо будет снимать квартиру и подписывать соответствующий договор. Меня интересуют возможности досрочного расторжения такого договора, если это в будущем потребуется.

В Гражданском кодексе в статье 620 Досрочное расторжение договора по требованию арендатора указано, что расторгнуть договор можно только через суд (есть ссылка на п.2 ст.450, но там вроде тоже только суд), причём в суде надо доказывать, что собственник не выполняет какие-то из своих обязательств.

Можно ли как-то упростить эту процедуру и обойтись без суда? Если арендодатель и арендатор не имеют претензий друг к другу, досрочное расторжение договора аренды всё равно должно происходить через суд? Если, например, в договоре указать, то каждая из сторон может в одностороннем порядке расторгнуть договор (предупредив другую сторону за месяц) - всё равно нужно будет делать через суд?

Чем грозит досрочное расторжение военного контракта по собственному желанию? Смогут ли потом взять на работу, на сколько знаю увольняют по статье, только по какой?. Или только проблемы с трудоустройством в гос органы? В данном случае погран войска. Спасибо!

В договоре аренды части помещения указан срок до 30 сентября 2015 г. Здание находится в залоге банка, по условиям банка нужно его согласие при сдаче в аренду. Согласие банка не брали, в договоре о праве на досрочное расторжение со стороны арендодателя ничего не указали. Появилась возможность сдать полностью все здание по выгодным условиям, согласие банка соблюдено. Арендатору предложили переехать в другое здание, не уступающее ничем первому, снизили аренду,-никак не можем уговорить. Можно ли расторгнуть, если договор аренды не был согласован с банком, и какие последствия понесет арендодатель, если не уведомил письменно арендатора?

Получено уведомление о сокращении штатной должности. Как правильно оформить досрочное расторжение трудового договора до истечения двухмесячного срока по ст. 81 ТК РФ с сохранением гарантий и компенсаций?

Имеется договор аренды, в котором есть пункт, что при расторжении договора досрочно по инициативе арендатора обеспечительный платёж не возвращается. Арендодатель и арендатор досрочно расторгли договор по соглашению сторон. К сожалению, в соглашении не прописали ничего о возврате обеспечительного платежа. Арендатор требует вернуть обеспечительный платёж, а арендодатель ссылается на пункт договора, что при досрочном расторжении по инициативе арендатора по любому основанию платёж не возвращается. Вопрос кто прав? Расторжение по соглашению сторон само по себе является док-ом что это совместная инициатива и арендодателя и арендатора, или это не имеет значение. И при расторжении по соглашению сторон все равно обеспечительный платёж не должны вернуть арендатору и оставить в качестве штрафа за досрочное расторжение договора аренды?

Заключили договор аренды квартиры с собственником, позднее узнали, что дом признан аварийным, хотим расторгнуть договор и не уплачивать штраф за досрочное расторжение, можно ли так сделать?

Какую причину досрочного расторжения договора аренды по инициативе арендатора по соглашению сторон можно указать в уведомлении арендодателю? Если арендатор не может дальше оплачивать аренду из-за нехватки денег.

В договоре о прописано: 8.2. Досрочное расторжение Договора может иметь место в случае соглашения сторон, выраженного в письменной форме. О своем желании расторгнуть Договор сторона должна письменно уведомить другую сторону не позднее чем за 15 календарных дней до окончания срока его действия.

Шесть лет арендовали, коммерческую недвижимость. Договора по 11 месяцев. За это время сменилось три собственника, последний договор подписанн с формулировкой досрочное расторжение в одностороннем порядке... после этого объект был продан в очередной раз. Новый собственник вел переговоры, но в итоге сдал другому арендатору, без объяснения причин и условий...

Возможно ли оспорить в суде?

21 марта 2017 г. 12:07 пользователь "Артем Руденко" написал:

Добрый день. Ситуация следующая. Снимаем квартиру. Недавно позвонил собственник и сообщил, что хочет досрочно расторгнуть договор. Но собственник явно не читал внимательно договор и не учел, что он нам должен помимо залога вернуть еще и месячную стоимость проживания. После того как он это осознал у меня есть опасение, что он вывернет ситуацию так что это мы инициируем досрочное расторжение договора, а не он. Подскажите как правильно оформить расторжение договора так чтобы это выглядело что это собственник изъявил желание о расторжении, а не мы. В праве ли мы требовать письменное уведомление от собственника, где было бы написано, что он хочет расторгнуть с нами договор? Является ли телефонный разговор, в котором собственник нам сообщает о своем намерении расторгнуть договор как раз таким уведомлением? Спасибо.

Помогите, пожалуйста, решить следующий вопрос.

14 января мы заключили договор аренды помещения с сроком действия с 20 января 2022 года по 31 декабря 2022 года. Оплатили месячную стоимость аренды+ оплату за последний месяц.

Случилось так, что помещение нам не нужно сейчас. Мастер переезжает в другой город. Про досрочное расторжение в договоре ничего не указано.

Можем ли мы вернуть оплаченные денежные средства, если договор еще не вступил в законную силу? Либо на возврат чего в данном случае можно рассчитывать?

Заранее спасибо.

Я написал досрочное расторжение договора по вкладу. С проблемного кпк. в течении какого времени должны выплатить деньги?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение