Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Хочу подарить дом и прилегающей к нему землю. Какие документы нужны оформить? Сколько денег надо заплатить?

Здравствуйте Ростислав.

если у Вас данные объекты стоят на кадастровом учете, нужно составить договор дарения в простой письменной форме, нотариального заверения закон не требует.

если на кадастровом учете не состоят, то по земле нужно заказать межевание и в цифровом виде сдать в кадастровую палату для постановки на кадастровый учет , по дому нужно изготовить тех план в электронном виде сдать туда же. После получения кадастровых паспартов свидетельства на Вас получать не обязательно, сразу с договором можете сдать на регистрацию. Хочу подарить дом и прилегающй к нему землю. Какие документы нужны оформить? Сколько денег надо заплатить?

Какие документы необходимы для оформления наследства в случае смерти владельца недвижимости?

Если дом и участок состоят на кадастровом учете, то получение перечисленных справок стоит не более 2-3 тыс руб. Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок должны быть у наследодателя. Если последних нет - процедура другая. Есть перечень документов: - Правоустанавливающие документы

- Справка БТИ ф.10

- Справка о кад. стоимости на момент смерти (домовладение)

- Правоустанавливающие документы

- Кадастровый паспорт зем. участка с указанием стоимости на день смерти наследодателя 2 шт.? Пожалуйста подскажите.

Как получить кадастровый паспорт для оформления квартиры в собственность при отсутствии государственного кадастрового

В БТИ, и то только при условии, что Ваш дом не стоит на кадастровом учете (ЖСК не оформляло и не подавали документы в Росреестр) У меня договор ЖСК, после окончания строительства был произведен обмер БТИ и заключено доп. соглашение, но в доп соглашении не указан государственный кадастровый номер. Для оформления квартиры в собственность необходим кадастровый паспорт, как я его могу получить?

Приватизация земли вокруг многоквартирного дома - процедура оформления, услуги юридической конторы и их стоимость

Вы можете оформить общую долевую собственность на участок, процедура занимает от4-х месяцев до 1 года. По всем интересующим воаросам можете обратиться через личное сообщение. Стоимость полагаю, от 60 тыс. руб. и выше, заказать в специализирующихся на этом фирмах, порядок сонгласно Земельного кодекса. Не стоит тратить деньги впустую. Любой из собственников МКД вправе обратиться в муниципалитет с заявлением об оформлении земельного участка МКД, а муниципалитет обязан зем.участок МКД сформировать и поставить на кадастровый учет в Росреестре (бесплатно для собственников). После этого собственники квартир смогут в Росрестре получить свидетельства о гос.регистрации права собственности на доли.

Ст.16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ". Жильцы многоквартирного дома (18 квартир, все собственники) хотим приватизировать землю вокруг дома. Какова процедура оформления? Можно ли заказать эту услугу в юридической конторе, стоимость этой услуги.

Многоквартирный дом постройки 1988 г не стоит на кадастровом учете. Кто должен его поставить на кадастровый учет?

Это могут сделать собственники МКД Многоквартирный дом постройки 1988 г не стоит на кадастровом учете.

Кто должен его поставить на кадстровый учет?

Необходимость государственной регистрации при продаже земли и дома в случае наследства

При сдаче сделки в Управление Росреестра продавец все равно должен будет заплатить госпошлину за регистрацию своих свидетельств о наследстве, т.е. регистрация одновременно сначала зарегистрирует в ЕГРП за продавцом, а потом сделку на покупателя. Специально можете не регистрировать. Но если земельный участок стоит на кадастровом учете как ранее учтенный и границы его не определены, то Вам необходимо делать его межевание и ставить на кадастровый учет. Нужна ли гос. регистрация на землю и на дом при продаже? Т.е. дом и земля достались по наследству, решили продать, зачем оформлять гос. регистрацию, если новый владелец, например, через месяц оформит регистрацию на себя.

Нужен ли вызов техника для продажи частного дома в городе.

Если у вас Свидетельство о гос.регистрации права собственности на руках - т.е. новые документы на дом и площадь не менялась - то нет. Если документы старые и он не стоит на кадастровом учете - возможно придется вызывать. Документы смотреть надо Любовь Викторовна для проведения сделки купле-продажи необходимы: кадастровый паспорт, выписка из поквартирной карточки, договор к\п , свид-во о праве на собственность.

Вызов техника не нужен. Удачи! Нет не нужен, если у вас первичные документы - то нужен кадастровый паспорт. Нужен ли вызов техника для продажи частного дома в городе.

Возможность получить налоговый вычет при покупке дома на приватизированной земле в садовом обществе без внутренней отделки

Здравствуйте! Вы не можете получить имущественный налоговый вычет на дом, т.к. он не является объектом права собственности (как я понял, данный дом не стоит на кадастровом учете). Можете получить вычет только за земельный участок. Хочу купить дом. Нашёл подходящий вариант, но с юридической точки зрения это приватизированная земля в садовом обществе, дом без внутренней отделки и не приватизирован. Могу ли я получить налоговый вычет при покупке этого дома?

Необходимые документы для получения регистрации адреса нового частного жилого дома в новой Москве с учетом кадастрового учета

Здравствуйте Жанна. Для присвоение адреса понадобиться регистрация права собственности на дом. Поэтому стоит обратиться в бюро технической инвентаризации (БТИ) для получения технического паспорта и технического плана для последующей регистраций [i]дома[/i] в кадастре. Потом всё нужно согласовать с администрацией района для того, чтобы не присвоить уже существующий адрес или адрес здания, который был снесён. Понадобится очная консультация чтобы проанализировать документы которые у вас есть и которые могут понадобиться для регистрации. Можем помочь Вам в регистрации дома и присвоении адреса. Какие документы необходимы для получения адреса новому частному жилому дому, в новой Москве. Участок находится на кадастровом учете, дом пока не поставили на учет. Из сельской администрации есть справка о рекомендованном почтовом адресе. Что дальше делать?

Спасибо.

Проблемы и недостатки заброшенного дома - почему его никто не может приобрести и как это исправить

Добрый день! Необходимо сначала понять куму принадлежит земля на сегодняшний день, стоит ли на кадастровом учете и тд., а вот уже потом делать выводы возможно оформить или нет. В поселке есть заброшенный дом. Лет 10 там никто не проживает, участок зарос, дом сгорел. Проживали там неблагополучные люди. Хозяйка умерла. В права наследства никто судя по всему не вступал. Многие пытались купить этот участок, но не вышло. Не понятно, с какими проблемами могли столкнуться люди при попытке приобрести участок, что ни у кого это так и не получилось. И что нужно сделать что бы все таки его приобрести.

Как оформить землю придомовой территории в собственность?

Юлия

придомовая территория - общее имущество собственников жилья в доме, в законе прямо указывается невозможность выдела доли в данном имуществе (ЖК РФ) Юлия, Добрый день. Если дом у Вас в собственности и вы не оформляли право на земельный участок под ним , то можно выкупить землю в размере и по цене установленной законом Вашего субъекта. Если это земельный участок прилегающий к многоквартирному жилому дому и он стоит на кадастровом учете, то вы являетесь собственником общей долевой собственности на земельный участок, если у вас частный дом, до земельный участок можно выкупить после его постановки на кадастровый учет по цене 2,5 % от кадастровой стоимости. Как можно и возможно ли, ввести в собственность землю придомовой территории для дальнейшего строительства на ней гаража?

Отчуждение долей и земли в частном доме Воронежа с несколькими хозяевами - советы по процедуре

Обращайтесь в суд и в судебном порядке выделяйте долю. Возможность выдела будет подтверждаться актом строительной экспертизы. Экспертиза -платная. Лидия Семеновна, если Вы собираетесь продать или подарить свою долю другому участнику долевой собственности, то одобрение третьего участника не требуется. Необходимо заключить договор купли-продажи или дарения, и если земельный участок и дом стоят на кадастровом учете, оплатить госпошлину и сдать документы на регистрацию в Росреестр.

Для составления договора и сопровождения сделки Вы можете обратиться по т. 8-929-010-31-31. Частный дом в Воронеже: 3 хозяина, 3 зеленки на долю и землю, 3 домовые книги. Хотим сделать отчуждение друг от друга. С чего начать? Спасибо за совет.

Как оформить дом в деревне без свидетельства о собственности на землю?

Участок стоит на кадастровом учете?

Регистрировать можете, право Ваше зарегистрируют. Но межевание все равно придется делать, потому как без него границы участка не будут установлены в соответствии с действующим законодательством. Оформляю дом в деревне после смерти мамы, на землю документов нет, т.к он ей достался тоже по наследству от тети, умерший в 1988 г, а тогда не было св-ва собственности на землю. Риэлтор предлагает мне оформить землю без межевания. Будет ли мое св-во на землю провомерным?

Нужно ли вызывать земельщиков для установления координат земельного участка при оформлении технического паспорта на дом в БТИ?

Скорее всего Ваш участок стоит на кадастровом учете, но его границы не определены в соответствии с действующим законодательством. Не торопитесь. Проведите межевание, уточните граница, учтите изменения по участку. После займитесь домом. И все получится так, как Вам надо. Скажите пожалуйста! Я начала оформление дома и земельного участка, на участок пришел кадастровый паспорт, а на дом нет в земельном сказали необходимо сделать тех. паспорт на дом в БТИ, обратилось в БТИ, заключила договор приехали всё обмерили и сказали необходимо вызвать земельщиков чтобы установили границы участка т.к. в кадастровом паспорте в графе особые отметки написано не установлены координаты зем. участка. Обязательно ли вызывать земельщиков для установления координат или нет? Дом и землю продавать не собираемся!

Как оформить землю в собственность после покупки дома без соответствующих документов?

Не совсем понятно кто выписал штраф и за что именно. Есть какой-нибудь документ об этом?

Оформление земли зависит от того, на каком праве земля ранее принадлежала собственнику (тому, который умер), об этом должны быть какие-то документы. Земля где? в населенном пункте или в садоводческом (дачном) кооперативе? На кадастровом учете стоит? межевание было? В 2007 г я купил дом, документы оформляли через регистрационную палату. Но при купле-продаже дома, документы на землю не были оформлены. Бывшим хозяевам дом достался по наследству. Никаких документов на дом нет. Не знаю с чего начать, чтобы оформить землю в собственность. Мне уже выписали штраф в размере 1000 рублей за не оформление документов. Тел 8-902-792-05-22

Как провести уточнение территории вокруг МКД на публичной кадастровой карте?

Для этого необходимо провести межевание с разделением и поставить в таком виде участок на кадастровый учет, если он не стоит на учете. Если стоит, то в кадастровой вносите изменения на основании данных межевого плана. На публичной кадастровой карте участок под МКД не обозначен. Совет дома принял решение провести уточнение территории вокруг дома (с определением парковки для а/т, детских площадок и т.д). Что нужно для этого сделать?

Возможно ли приватизировать квартиру в открытом военном городке, если дом не стоит на кадастровом учете?

Можете приватизировать квартиру. Для этого, изначально, надо собрать необходимые документы. На каком этапе возникли проблемы? Что с кадастровым учетом? Кадастровый паспорт на квартиру заказывали? Если хотите приватизировать через суд, для Вас отсутствие кадастрового учета не является проблемой. Но чтобы обращаться в суд, нужно иметь аргументированную позицию, чтобы выиграть дело. Мы хотели бы приватизировать квартиру в открытом военном городке через суд, но дом не стоит на кадастровом учете, можем ли мы приватизировать квартиру?

Нужна помощь по оформлению договора дарения на участок и дом. Какие документы нужны для суда?

Договор дарения не нужно оформлять у нотариуса. Кадастровый паспорт не нужен, если участок стоит на кадастровом учете. Если не стоит, то поставьте. Вам не зарегистрируют право если участок не состоит на кадастровом учете. Снова здравствуйте! Данный участок - участок моей бабушки. На начальной стадии оформления документов (на уточнение границ), я действовая по генеральной доверенности. Сейчас бабушка решила составить договор (не заверенный нотариусом, т.к. нет кадастрового паспорта) дарения на меня (внучку), чтобы можно было быстрее уже достроенный дом сдать в эксплуатацию. Теперь я в замешательстве. Я готова обращаться в суд на соседей, составлен иск от бабушкиного имени. А если она отпишет всю землю и дом на меня, с чем идти в суд? Переделывать документы и снова подавать в РОСРЕЕСТР, но уже от моего (собственника) имени и ждать снова отказ? Или все оставить как есть, только в суд взять договор дарения? И будел ли такой договор иметь юридическую силу? Заранее спасибо Вам.

Как переобустроить участок, принадлежащий государству, без межевания и заставить соседей его выполнить

Добрый день! А какое отношение Ваш земельный участок имеет к соседнему, как я поняла Вы являетесь смежными землепользователями. И при проведении межевания, оформление межевания соседнего участка не нужно. Если Вы планируете приобрести земельный участок у государства, то в нашем регионе такие земли уже размежеваны и стоят на кадастровом учете. Попробуйте обратиться в частную компанию за услугами по межеванию. Если у Вас дом на двух хозяев и Вы хотели бы выкупить земельный участок под домом, то здесь нужно смотреть на правоустанавливающие документы. Опишите Вашу ситуацию более подробно, тогда может смогу помочь. Хотели купить участок, который принадлежит государству. В администрации сказали, что нам надо сделать межевание, а т.к. у соседей не сделано межевание, нам его не делают. Что нам делать дальше, куда обращаться, как заставить соседей сделать межевание? Заранее большое спасибо.

Нужен ли кадастровый паспорт?

Добрый день!

В настоящее время нужен, ранее не требовался. Без кадастрового паспорта на дом право собственности на дом не зарегистрируют. Сделайте запрос в кадастровую палату, стоит ли дом на кадастровом учете? Если стоит Вам повезло, если нет нужно будет заказывать техническое дело в БТИ.....и далее в кадастровую палату. Нужен ли кадастровый паспорт на дом при наличии тех. паспорта и кадастрового паспорта на землю.

Вопрос - Могут ли мне отказать в выдаче кадастрового паспорта на дом на основании технического паспорта и свидетельства

Могут затребовать технический план, если дом не стоит на кадастровом учете. Если технический паспорт получали до 2013 г, инвентарный номер уже должен быть и в реестр дом должен быть внесен. Я оформляю наследство на дом, документы были старые ещё советских времён.

Я оформила тех паспотр на дом и пошла за кадастровым паспортом., но мне отказали сказав что он новый и нужжны дополнительные документы из БТИ, но там мне ничего дополнительно не выдали.

За это время я оформила свидетельство на право о наследстве на дом без земли.

Должны ли мне выдать кадастровый паспорт на дом на основании тех. паспорта и свидетельства о праве на наследство или они опять чего нибудь могут затребовать и что тогда мне делать. Спасибо.

Нарушение доступа к дровам - сосед приватизировал придомовую территорию и установил забор

На сегодняшний день границы большинства земельных участков многоквартирных домов не определены. Эти земли не стоят на кадастровом учете, что не позволяет владельцам зарегистрировать право собственности на придомовую территорию. Муниципальные власти должны определять границы земельного участка в соответствии с местным градостроительным регламентом. Кроме того, при определении площади придомовой территории власти должны руководствоваться его естественными границами, а также границами соседних земельных участков.

Поэтому обратитесь с жалобой на действия соседа в Администрацию г. Хилок. Они проверят законность его действий. Сосед якобы приватизировал часть придомовой территории и поставил там забор, тем самым исключил возможность доступа к нашим же дровам. Дом 5-и квартирный.

Проблема с присвоением кадастрового номера квартире в доме, который не стоит на учёте - что делать и как продать квартиру?

Уважаемый Дмитрий, г.Сокол !

Вы НЕ указали в своём вопросе кто является Собственником данной квартиры ???

Поэтому рекомендую вам для начала добиться (в судебном или ином порядке) признания Права собственности на данную квартиру.

После чего Собственник данной квартиры сможет восстановить документы по данной квартире.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 10.02.2013г

18:10 моск. Отказали в присвоении кадастрового номера квартире. Говорят что 205 квартирный дом не стоит на учёте. дому 26 лет. что делать? Якобы когда то потеряли документы. Что делать? Как продать квартиру.

Как перевести участок из аренды в собственность и что для этого нужно?

Попробуйте построить, но только не фундамент ( это незавершенное строительство), сарай тоже вряд ли. возможно дом, регистрируйте право на дом в реестре и в администрацию писать заявление о выделении земельного участка, но т.к. он уже выделен, возможно предложат и по кадастровой стоимости выкупать, т.к. участок уже стоит на кадастровом учете. Есть участок в аренде, ЛПХ, земли населенных пунктов. Каким образом можно перевести участок из аренды в собственность? Что нужно построить: дом, сарай, забор или, может быть, достаточно будет фундамента? Или возможно выкупить участок по кадастровой стоимости? Заранее спасибо!

Что делать, если квартира и дом не стоят на кадастровом учете - опыт приватизации и возможность обращения в суд

Не может, а только в судебном порядке сможете приватизировать Приватизация заканчивается, мы обратились в кадастровую палату, нам дали извещение что квартира и дом не стоят на кадастровом учете, как нам быть, изготовление техпаспорта больше месяца, может нам обратиться в суд.

Если дом не стоит на кадастровом учете - 508 советов адвокатов и юристов