Если квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка / Недвижимость - 2641 советов адвокатов и юристов
Если ребенок был оформлен в качестве собственника квартиры в 17 лет, то он имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей квартирой, как только ему исполнится 18 лет. Мать не имеет права забрать квартиру у ребенка без его согласия, даже если она купила ее за свои деньги или подарила ему. Единственный способ, как мать может получить квартиру обратно, это если ребенок добровольно ее ей продаст, подарит или обменяет. После 18 лет. На каком основании и каким образом она хочет это сделать?
На основании каких документов ребенок был оформлен как собственники? Если ребенок был оформлен в качестве собственника квартиры в 17 лет, а мать хочет забрать ее себе но ребенёнку уже 19 она имеет ли права?
Если ребенок был оформлен в качестве собственника квартиры в 17 лет, то он имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей квартирой, как только ему исполнится 18 лет. Мать не имеет права забрать квартиру у ребенка без его согласия, даже если она купила ее за свои деньги или подарила ему. Единственный способ, как мать может получить квартиру обратно, это если ребенок добровольно ее ей продаст, подарит или обменяет.
Спросить
На каком основании и каким образом она хочет это сделать?
На основании каких документов ребенок был оформлен как собственники?
СпроситьНет Несовершеннолетние дети не могут оформить свои доли ни на кого. Орган опеки не разрешит. Несовершеннолетние дети не смогут подарить Вам свои доли в квартире (п. 3 ст. 37 Гражданского кодекса РФ).
Если дети уже достигли совершеннолетия, то они могут это сделать. Но также они могут и сами продать свое имущество. С мужем были в разводе после развода получила от мужа деньги за свою долю квартиры. Муж умер в наследство по закону на квартиру вступили несовершеннолетние трое детей и сестра мужа. Могут ли дети переписать свои доли в квартире на меня т. е на маму? Чтоб в дальнейшем её продать.
Несовершеннолетние дети не могут оформить свои доли ни на кого. Орган опеки не разрешит.
Спросить
Несовершеннолетние дети не смогут подарить Вам свои доли в квартире (п. 3 ст. 37 Гражданского кодекса РФ).
Если дети уже достигли совершеннолетия, то они могут это сделать. Но также они могут и сами продать свое имущество.
СпроситьМожно Мария, сделки с долями оформляет нотариус. Если дочь совершеннолетняя-нужно от нее взять доверенность, если несовершеннолетняя, от ее имени сделку может подписать ее отец или кто-то по нотариальной доверенности, выданной вами. Здравствуйте Мария
На самом деле это ваша обязанность, и если не получится оформить все как следует, - обращайтесь в суд. Покупала квартиру давно, вкладывала мат капитал. Нужно наделить долями, но одна моя дочь отказывается приходить в мфц и подавать соглашение. Что делать?
Мария, сделки с долями оформляет нотариус. Если дочь совершеннолетняя-нужно от нее взять доверенность, если несовершеннолетняя, от ее имени сделку может подписать ее отец или кто-то по нотариальной доверенности, выданной вами.
Спросить
Она не идет на контакт. Доверенности никакие писать не будет. Нотариус соглашение составил. Нужно подать соглашение в мфц и она должна там расписаться! Но делать этого она не собирается. Что делать в таком случае. Совершеннолетняя.
Спросить
Здравствуйте Мария
На самом деле это ваша обязанность, и если не получится оформить все как следует, - обращайтесь в суд.
СпроситьПишите заявление в опеку, по выделению вместо этих долей, доли в квартире, но они должны быть не менее тех, которые продадите. Просите согласие на продажу жилья детей. Вам надо согласовать сделку + всю схему выделения долей детям, в органе опеки. Иначе никак. Пожалуйста как нам действовать в нашей ситуации. Мы хотим продать пол дома соседям, а в доме есть доли несовершеннолетних детей. У меня есть квартира и мы хотим там выделить им положенные квадраты. Подскажите с чего и к кому нужно обратится в первую очередь? Хотим без агенства оформлять. Заранее огромное спасибо вам.
Пишите заявление в опеку, по выделению вместо этих долей, доли в квартире, но они должны быть не менее тех, которые продадите. Просите согласие на продажу жилья детей.
Спросить
Вам надо согласовать сделку + всю схему выделения долей детям, в органе опеки. Иначе никак.
СпроситьДобрый день.
Генеральная нотариальная доверенность на право продажи.
Обращается к нотариусу, все подготовят, а доверенное лицо может получить доверенность у любого нотариуса в своем городе.
По почте отправлять не обязательно. Алеся, здравствуйте!
Доверенность от сына должны быть нотариальной и если он является сособственником, он должен вам предоставить в этой доверенности полномочия на продажу его доли, получение денег за нее и т.д. Нотариус вам сформулирует грамотно все эти полномочия. А вот с несовершеннолетним могут быть проблему. Потребуется согласие органов опеки, поэтому вам нужно будет представить доказательства наделения его жильем. Сын идёт к нотариусу и оформление доверенности делает В покупку квартиры был вложен материнский капитал. Сейчас встал вопрос о продажи и покупки новой квартиры, но один из детей совершеннолетний и проживает в другом городе. Подскажите наши действия и как должна быть оформлена доверенность от сына.
Заранее спасибо
Добрый день.
Генеральная нотариальная доверенность на право продажи.
Обращается к нотариусу, все подготовят, а доверенное лицо может получить доверенность у любого нотариуса в своем городе.
По почте отправлять не обязательно.
СпроситьАлеся, здравствуйте!
Доверенность от сына должны быть нотариальной и если он является сособственником, он должен вам предоставить в этой доверенности полномочия на продажу его доли, получение денег за нее и т.д. Нотариус вам сформулирует грамотно все эти полномочия. А вот с несовершеннолетним могут быть проблему. Потребуется согласие органов опеки, поэтому вам нужно будет представить доказательства наделения его жильем.
Спросить
Здравствуйте. Так не дадут разрешение, должны быть уже достроенные жилищные условия Продаем квартиру несовершеннолетнего ребенка 43 квадрата хотим купить дом 150 квадратов и половину оформить на ребенка, но дом достроен на 62%. Как получить в органах опеки разрешение на такой дом, возможно ли просто в течении года его достроить и предоставить им документы?
Здравствуйте. Так не дадут разрешение, должны быть уже достроенные жилищные условия
СпроситьЗдравствуйте. Все указать в иске и вопрос будет решен. Если доля в объекте недвижимости уже оформлена в вашей собственности, то отказаться от нее не получится. Однако права на такую долю можно передать другому человеку, организации или государству.
Оформите договор дарения Здравствуйте. Если ареста нет на Вашей доде, конечно можете подарить жене, всё это прописывается в заявлении. Добрый день!
В Тюмени сделки с недвижимостью между супругами Росреестр не регистрирует. Либо раздел имущества через суд, либо дарение несовершеннолетнему (если есть дети у вас супругой), либо спустя 3 года (истечение срока исковой давности) оформтиь дарение. У меня такой вопрос! Хочу развестись с супругой, у меня есть доля в квартире хочу от доли отказаться в пользу супруги как мне стоит поступить и что сделать?
Если доля в объекте недвижимости уже оформлена в вашей собственности, то отказаться от нее не получится. Однако права на такую долю можно передать другому человеку, организации или государству.
Оформите договор дарения
Спросить
Здравствуйте. Если ареста нет на Вашей доде, конечно можете подарить жене, всё это прописывается в заявлении.
Спросить
Добрый день!
В Тюмени сделки с недвижимостью между супругами Росреестр не регистрирует. Либо раздел имущества через суд, либо дарение несовершеннолетнему (если есть дети у вас супругой), либо спустя 3 года (истечение срока исковой давности) оформтиь дарение.
СпроситьК сожалению других возможностей оформить пособие нет. Только подать ещё раз через госуслуги. Да что вы говорите? Это вы сами придумали что квартира не является доходом? . Статья 80 СК РФ. Обязанности родителей по содержанию несовершеннолетних детей Семейный кодекс РФ. [b]Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей[/b]
Государство поддерживает детей и семьи с детьми, только после того, когда родители работая официально, имеют доходы ниже МРОТ на семью, и [b]имеют движимое и недвижимое имущество по нормативу, и не выше.[/b] Мать ребёнка вполне можете сдавать одну из квартир в наем, и сама содержать своего ребёнка. Невестка не работала родила ребёнка, через госуслуги подала на выплату детского пособия ежемесячно ей пришёл отказ у нее две квартиры, но одна у нее дарственная, ведь она ведь не является доходом. Как быть? Как оформить детский выплаты?
К сожалению других возможностей оформить пособие нет. Только подать ещё раз через госуслуги.
СпроситьДа что вы говорите? Это вы сами придумали что квартира не является доходом? . Статья 80 СК РФ. Обязанности родителей по содержанию несовершеннолетних детей Семейный кодекс РФ. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей
Государство поддерживает детей и семьи с детьми, только после того, когда родители работая официально, имеют доходы ниже МРОТ на семью, и имеют движимое и недвижимое имущество по нормативу, и не выше. Мать ребёнка вполне можете сдавать одну из квартир в наем, и сама содержать своего ребёнка.
Спросить
А вас то как терпят, обращаетесь к юристам, и их же пытаетесь обучать, это нормально?
СпроситьКонсультируем здесь мы ЮРИСТЫ, А ВЫ ПЫТАЕТЕСЬ ЮРИСТОВ ОБУЧАТЬ? Хватит спорить, и нести чушь!
Спросить
Нельзя иметь больше одной квартиры, поэтому Вам и отказали, квартиру нужно продать или передарить кому-то
СпроситьОрганы опеки дадут разрешение на продажу дома, в котором выделены доли несовершеннолетним, если взамен несовершеннолетним детям купят аналогичное жилье, не хуже того, что у них есть сейчас, обычно опека смотрит на площадь новой недвижимость, условия проживания и оценку имущества Купили дом на мат. капитал. Привели его в порядок, сделали ремонт и хотим его продать. Но.) Хотим с продажи этого дома купить квартиру, оформить ее в долях на детей, чтобы квартира была чисто их. Там просто прописаться. И в дополнение купить дом, в котором жить и разводить хозяйство.
Вопрос: возможно ли это? Одобрят ли органы опеки?
Спасибо огромное за подробный и понятный ответ.
Органы опеки дадут разрешение на продажу дома, в котором выделены доли несовершеннолетним, если взамен несовершеннолетним детям купят аналогичное жилье, не хуже того, что у них есть сейчас, обычно опека смотрит на площадь новой недвижимость, условия проживания и оценку имущества
СпроситьДолю ребенка тоже можно сдать в аренду, если родители ребенка не возражают и ребенок проживает в другом месте. Можно, с согласия другого собственника, то есть законного представителя малолетнего ребенка. 3-комнатная Квартира планируется к сдаче в аренду. 4 собственника, 1 из них несовершеннолетний, 13 лет. Вопрос: если будет сдаваться 3/4 доли без доли ребенка, т.е. одна комната будет не в пользовании нанимателя.. Как правильно и вообще возможно оформить так договор аренды сроком на 11 мес. без учета доли несовершеннолетнего ребенка?
Долю ребенка тоже можно сдать в аренду, если родители ребенка не возражают и ребенок проживает в другом месте.
СпроситьМожно, с согласия другого собственника, то есть законного представителя малолетнего ребенка.
СпроситьВыписать ребенка смогут только родители. Они могут это сделать, если, например, подарят или продадут квартиру, обменяют ее на другую, либо если квартиру у родителей заберут за долги через суд. Согласие опеки на снятие с регистрационного учета не нужно, потому что ребенок — не собственник. Достаточно прийти в паспортный стол и оформить заявление на снятие с регистрационного учета. Ст. 247, 235, 292 ГК РФ. Добрый день.
Кто может или не может? Может или нет выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже
Выписать ребенка смогут только родители. Они могут это сделать, если, например, подарят или продадут квартиру, обменяют ее на другую, либо если квартиру у родителей заберут за долги через суд. Согласие опеки на снятие с регистрационного учета не нужно, потому что ребенок — не собственник. Достаточно прийти в паспортный стол и оформить заявление на снятие с регистрационного учета. Ст. 247, 235, 292 ГК РФ.
Спросить
Обращайтесь в паспортный стол Для того, чтобы "прописаться" нужно, чтобы собственник предоставил право пользования своей собственностью. Поскольку собственнику нет 18 лет, то для распоряжения собственностью потребуется согласие законных представителей (родителей).
Нужно брать св-во о праве собственности на квартиру, св-во о рождении ребенка, паспорт родителя, и обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации по месту жительства. До 18 лет лицо действует с согласия родителей.
Регистрацию можно оформить через МФЦ или отдел ГУВМ МВД. Собственник дома несовершеннолетний (17 лет). Как оформить временную регистрацию знакомым? Какие документы?
Для того, чтобы "прописаться" нужно, чтобы собственник предоставил право пользования своей собственностью. Поскольку собственнику нет 18 лет, то для распоряжения собственностью потребуется согласие законных представителей (родителей).
Нужно брать св-во о праве собственности на квартиру, св-во о рождении ребенка, паспорт родителя, и обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации по месту жительства.
Спросить
До 18 лет лицо действует с согласия родителей.
Регистрацию можно оформить через МФЦ или отдел ГУВМ МВД.
СпроситьИзложите свой вопрос в более ясной форме. Могу ли я оформить субсидию жкх на свою квартиру (собственник я), а муж на квартиру зарегистрированную на несовершеннолетнего ребенка?
Здравствуйте! Ну так а что мешает договор дарения составить С совершеннолетним ребенком можете, а вот с несовершеннолетним только с согласия органов опеки. У меня дом оформлен на детей 21 год и 14 лет и квартира также, можно ли поменяться им долями?
С совершеннолетним ребенком можете, а вот с несовершеннолетним только с согласия органов опеки.
СпроситьЕсли вы оформите ударение на дочь, то собственником будет только она. Прописать сможете. Сможете. Несовершеннолетнего да, если сами ещё будете прописаны.
Отец не может вселиться.
Но без его согласия сделки с этой квартирой никак не провести.
Это плохая затея наделять детей недвижимостью. Нет, она становится собственником и определяет судьбу вещи. Все только с ее разрешения, как договоритесь. Если я сделаю дарение на свою несовершеннолетнею дочь, я смогу потом прописать своего 2 ребёнка в этой квартире?
Её отец сможет иметь виды на эту квартиру? Так как он записан в графе отец в свидетельстве о рождении.
Если вы оформите ударение на дочь, то собственником будет только она. Прописать сможете.
СпроситьНесовершеннолетнего да, если сами ещё будете прописаны.
Отец не может вселиться.
Но без его согласия сделки с этой квартирой никак не провести.
Это плохая затея наделять детей недвижимостью.
Спросить
Нет, она становится собственником и определяет судьбу вещи. Все только с ее разрешения, как договоритесь.
СпроситьС разрешения органа опеки. Возможно ли оформление поднайма, если собственник оформил квартиру на несовершеннолетнего ребенка?
В порядке наследования. Наследниками являются родители умершего, и дети согласно ст.1142 ГК РФ.
Но квартира является совместной собственностью обоих супругов.
Наследованию подлежит только половина квартиры - доля бывшего мужа.
Если родители откажутся, то наследство должен получит несовершеннолетний сын. Вы как законный представитель можете все оформить. Есть 1-комн. Кв,купленная в совместную собственность супругами в 2007 г, в 2020 был развод, а в 2023 супруг умер. Вопрос кому принадлежит собственность умершего супруга. Если у нас есть несовершеннолетний сын. Как переоформить собственность бывшего супруга на сына?
Наследниками являются родители умершего, и дети согласно ст.1142 ГК РФ.
Но квартира является совместной собственностью обоих супругов.
Наследованию подлежит только половина квартиры - доля бывшего мужа.
Если родители откажутся, то наследство должен получит несовершеннолетний сын. Вы как законный представитель можете все оформить.
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно оформить нотариальную доверенность, на третье лицо. Сособственник должен н/л (законному представителю) направить уведомление с предложением выкупить его долю, ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ и через месяц вправе продать третьему лицу. Сделка через нотариуса. С 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
В Вашем случае отчуждается доля в квартире, поэтому нужно обращаться к нотариусу за удостоверением сделки. Удачи При купле-продаже доли всегда требуется нотариального удостоверение. Если доля покупается за деньги ребёнка, то на него она и оформляется. Как оформить продажу-покупку доли в квартире не сособственнику? Один собственник - несовершеннолетний, второй собственник - продавец. Я являюсь законным представителем этого несовершеннолетнего, но хочу приобрести долю у продавца на своё имя, а не ребёнка. Необходимо ли нотариальное заверение сделки?
С 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
В Вашем случае отчуждается доля в квартире, поэтому нужно обращаться к нотариусу за удостоверением сделки. Удачи
Спросить
При купле-продаже доли всегда требуется нотариального удостоверение. Если доля покупается за деньги ребёнка, то на него она и оформляется.
СпроситьБез согласия остальных собственников, не зарегистрирует. Здравствуйте! На регистрации должны присутствовать все собственники квартиры, можно зарегистрировать на своей доле.
"прописать без согласия других дольщиков можно только своего несовершеннолетнего ребенка;
иные граждане получат прописку только с согласия других владельцев. Даже супруга без разрешения вы не пропишите;
свое согласие другие собственники должны оформить письменно." ст. 42 Жк РФ Особенности регистрации граждан. Может ли второй собственник, владеющий 1/4 1-комнатной квартиры в МО (общая площадь 33,1 кв.м.), зарегистрировать себя или другого человека. Жилая площадь квартиры 17,04 кв.м.
Здравствуйте! На регистрации должны присутствовать все собственники квартиры, можно зарегистрировать на своей доле.
"прописать без согласия других дольщиков можно только своего несовершеннолетнего ребенка;
иные граждане получат прописку только с согласия других владельцев. Даже супруга без разрешения вы не пропишите;
свое согласие другие собственники должны оформить письменно." ст. 42 Жк РФ Особенности регистрации граждан.
СпроситьМожно Да, можете. Кирилл, нет запрета, чтобы собственником стал несовершеннолетний. Удачи. Будьте здоровы. Да, можно, в интересах несовершеннолетнего ребенка будут действовать его законные представители. Можете. Смотря какая у вас ситуация обдумайте её со всех сторон. Удачи! Добрый вечер! Да, можете. Можно ли оформить квартиру на не совершеннолетнего ребенка.
Да, можно, в интересах несовершеннолетнего ребенка будут действовать его законные представители.
Спросить
Нет Нет. Можно ли оформить на меня, как на единственного родителя несовершеннолетнего, договор найма, если в квартире прописан только ребенок
Не предусмотрено законом ни согласия, ни доверенности на отдельное проживание. Как быстро оформить нотариально но завереное согласие от родителями на проживание несовершеннолетнего ребёнка в съёмной квартире уже с доверенностью
Подарить без проблем Надо оформить договор дарения доли. Ст.572 ГК. Добрый день.
Обратиться к нотариусу и составить договор дарения. Хочу свою часть квартирыя переписать на своего несовершеннолетнего ребенка, как это грамотно сделать? Квартира поделена на троих. (в собственности)
Не могут.
Если доля не под арестом - пусть подарит.
Вам необходимо обратиться к нотариусу. Если это его единственное жилье в собственности, то нет, но возможны исключения.
Долю можно подарить. Оформить договор дарения можно у нотариуса. Если у мужа долги перед банками у судебных приставов, могут ли забрать единственную собственность (долю в квартире). Если могут, может ли он свою долю переписать на несовершеннолетнего ребёнка? И как это правильно сделать?
Не могут.
Если доля не под арестом - пусть подарит.
Вам необходимо обратиться к нотариусу.
СпроситьНадо обжаловать отказ администрации в судебном порядке. Раз ребенок прописан, значит у него уже считается заключенным договор социального найма и необходимости его оформления в письменном виде нет.
Если хотите, то оформить можно на любого совершеннолетнего, кто прописан в квартире. Бывшая жена умерла, мы в разводе, как включить ребенка в договор социального найма несовершеннолетнего ребенка, ребенок дочь умершей жила и прописана в этой квартире, администрация отказала в переоформлении договора
Раз ребенок прописан, значит у него уже считается заключенным договор социального найма и необходимости его оформления в письменном виде нет.
Если хотите, то оформить можно на любого совершеннолетнего, кто прописан в квартире.
Спросить
