Задаток при покупке недвижимости / Уголовное право - 178 советов адвокатов и юристов
Указывайте в договоре такое условие. Добрый день!
Составление договора услуга платная.
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам составят договор по вашим требованиям. Хочу купить дом с участком, оформив предварительный договор, а также внеся задаток. Как нужно оформить договор, чтобы в случае смерти продавца деньги вернули.
Добрый день!
Составление договора услуга платная.
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам составят договор по вашим требованиям.
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно ознакомится с расписками. Добрый вечер. Какие у вас есть документы на руках? Наследники приняли наследство? Задаток, который вы отдали вошел в следственную массу? Напишите мне в личном сообщении. Ну, что там знакомиться с расписками то?
Вопрос ясен.
Как так то? Без выписки свежей отдавать деньги...
Только взыскивать долг за счет наследства умершего.. Я решила приобрести частный дом. Обратилась в агенство недвижимости. Там был отдан большой задаток продавцу. Есть расписки. За неделю до оформления договора купли-продажи продавец умирает. Его родственники разрешили. Мне въехать в дом с последующим выкупом. Я сделала ошибку, поздно взяла справку из ЕГРН. Дом оказался под арестом. У наследников денег нет, чтобы заплатить за долги по кредитам умершего. Я также платить не собираюсь, так как я уже сделала одну грубейшую ошибку, отдав по совету риэлтора большой задаток. Пожалуйста, посоветуйте, как мне быть в этой ситуации.
Добрый вечер. Какие у вас есть документы на руках? Наследники приняли наследство? Задаток, который вы отдали вошел в следственную массу? Напишите мне в личном сообщении.
Спросить
Ну, что там знакомиться с расписками то?
Вопрос ясен.
Как так то? Без выписки свежей отдавать деньги...
Только взыскивать долг за счет наследства умершего..
СпроситьЗдравствуйте Наталья Анатольевна
Аванс в любом случае подлежит возврату, а вот если бы прописали задаток, - возможно удержание. Спасибо, Ренат Закуанович. Все-таки, если покупатель просто передумает покупать у нас недвижимость, а мы будем проходить большой процесс через органы опеки, и остановим продажу для других покупателей? По предварительному договору купли-продажи недвижимости прописали об авансе продавцу. Вопрос: Если покупатель передумает приобретать недвижимость, аванс по этой причине не возвращается?
Здравствуйте Наталья Анатольевна
Аванс в любом случае подлежит возврату, а вот если бы прописали задаток, - возможно удержание.
Спросить
Спасибо, Ренат Закуанович. Все-таки, если покупатель просто передумает покупать у нас недвижимость, а мы будем проходить большой процесс через органы опеки, и остановим продажу для других покупателей?
СпроситьЗдравствуйте, письменно, с полным описанием недвижимости, стоимости, фио и паспортных данных продавца и покупателя. Если он родственник это при оформлении задатка значение не имеет. Доброго дня учтите задаток можно будет вернуть в двойном размере, может целесообразнее аванс прописать? Как оформить правильно задаток за покупку квартиры, если задаток фактически будет давать родственник будущего собственника квартиры?
Здравствуйте, письменно, с полным описанием недвижимости, стоимости, фио и паспортных данных продавца и покупателя. Если он родственник это при оформлении задатка значение не имеет.
Спросить
Доброго дня учтите задаток можно будет вернуть в двойном размере, может целесообразнее аванс прописать?
СпроситьЕсли в договоре указано, что залог не возвращается, то его можно не возвращать. Если не написано, то должен быть возвращен в любом случае.
С уважением. В вопросах покупки недвижимости нет залога. Есть аванс и задаток.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В каких случаях залог возвращается/не возвращается покупателю в вопросе недвижимости?
Если в договоре указано, что залог не возвращается, то его можно не возвращать. Если не написано, то должен быть возвращен в любом случае.
С уважением.
Спросить
В вопросах покупки недвижимости нет залога. Есть аванс и задаток.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте, Ксения!
В зависимости от фактических обстоятельств вашего дела, вам необходимо заключить договор аванса или договор задатка. Можно сочетать заключение с заключением предварительного договора купли-продажи объекта. Возможно внести долги напрямую УК и ресурсоснабжающим организациям. У меня такой вопрос, взяла ипотеку, нашла объект недвижимости который хочу купить, покупатель хочет залог в размере 50 тысяч. Что бы закрыть долг по коммунальным услугам. Как лучше то все сделать и какие дальнейшие мои шаги?
Здравствуйте, Ксения!
В зависимости от фактических обстоятельств вашего дела, вам необходимо заключить договор аванса или договор задатка. Можно сочетать заключение с заключением предварительного договора купли-продажи объекта. Возможно внести долги напрямую УК и ресурсоснабжающим организациям.
СпроситьДобрый день!
Нужно заключать предварительный договор, вносимая сумма указывается как аванс, а не как задаток. Предусмотрите условия расторжения договора.
И учтите, что если аванс вам не вернут добровольно, придется обращаться в суд. Достаточно ли вы уверены, что сможете взыскать его со стороны сделки, при условии наличии у нее долгов. Берем ипотеку, дом оказался под запретом регистрационных действий из-за долга судебным приставам. Планируем погасить за продавцов долг, написав расписку. При этом банк может дать и отрицательный ответ по сделке. Каким образом прописать условия возврата денег в расписке?
Добрый день!
Нужно заключать предварительный договор, вносимая сумма указывается как аванс, а не как задаток. Предусмотрите условия расторжения договора.
И учтите, что если аванс вам не вернут добровольно, придется обращаться в суд. Достаточно ли вы уверены, что сможете взыскать его со стороны сделки, при условии наличии у нее долгов.
СпроситьЕсли речь идет о покупки жилья, то можете вернуть. Отдали задаток, написали расписку что остальное отдадим до июля месяца, но сейчас мы передумали, в праве ли тот кому мы отдали задаток отдать нам его обратно или нет уже?
Ув. Лейла, попросите заранее предоставить Вам копию договора. После этого обратитесь либо на очную консультацию к специалисту, либо в личном сообщении к выбранному Вами адвокату на данном сайте. За разумную плату проект договора будет изучен и Вы будете проконсультированы о возможных рисках. Добрый вечер, Лейла. Обезопасить себя можно путем внесения в предварительный договор купли-продажи или соглашение определенных условий. Для этого, рекомендую обратиться к юристу на очную консультацию. При этом, есть масса других рисков по покупке недвижимости. Более подробная консультация по телефону. Покупаем новый дом. Продавец просит внести задаток 1.000.000 рублей по договору, который составляет его же риелтор. Как себя обезопасить?
Ув. Лейла, попросите заранее предоставить Вам копию договора. После этого обратитесь либо на очную консультацию к специалисту, либо в личном сообщении к выбранному Вами адвокату на данном сайте. За разумную плату проект договора будет изучен и Вы будете проконсультированы о возможных рисках.
Спросить
Добрый вечер, Лейла. Обезопасить себя можно путем внесения в предварительный договор купли-продажи или соглашение определенных условий. Для этого, рекомендую обратиться к юристу на очную консультацию. При этом, есть масса других рисков по покупке недвижимости. Более подробная консультация по телефону.
СпроситьДля внесения аванса предусмотрена простая, а не нотариальная форма договора.
С какой целью вы хотите это сделать? Нотариальная форма не гарантирует какую-то дополнительную защиту. Здравствуйте Евгений
Судя по всему речь идет о предварительном договоре покупки недвижимости с задатком, нотариальное оформление не обязательно, но может быть по соглашению, кроме того сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. В этой связи можете заключить договор, подайте документы в Росреестр, через Многофункциональный центр муниципальных услуг. Можно ли у нотариуса оформить аванс на покупку недвижимости.
Для внесения аванса предусмотрена простая, а не нотариальная форма договора.
С какой целью вы хотите это сделать? Нотариальная форма не гарантирует какую-то дополнительную защиту.
СпроситьЗдравствуйте Евгений
Судя по всему речь идет о предварительном договоре покупки недвижимости с задатком, нотариальное оформление не обязательно, но может быть по соглашению, кроме того сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. В этой связи можете заключить договор, подайте документы в Росреестр, через Многофункциональный центр муниципальных услуг.
СпроситьАлександр, вопрос в том, как оформлена сумма -если задаток, то вряд ли вам вернут эти деньги, если аванс, в этом случае можно вернуть. Внимательно прочитайте еще раз договор о выплате задатка, если он проходит, как аванс (первоначальная часть стоимости квартиры), то можете расторгать и требовать возврата. Эти 50000 тыс. переходят в аванс после перехода права собственности на объект недвижимости (или после подписания договора по оформлению права собственности покупателя) Решили купить квартиру через риелторов. Показала её поздним вечером, квартира понравилась, а вот обстановка вокруг дома привела в ужас. Заброшенные дома рядом, болото. Внесли задаток, можно ли расторгнув договор, вернуть его?
Александр, вопрос в том, как оформлена сумма -если задаток, то вряд ли вам вернут эти деньги, если аванс, в этом случае можно вернуть.
Спросить
Внимательно прочитайте еще раз договор о выплате задатка, если он проходит, как аванс (первоначальная часть стоимости квартиры), то можете расторгать и требовать возврата.
Спросить
Эти 50000 тыс. переходят в аванс после перехода права собственности на объект недвижимости (или после подписания договора по оформлению права собственности покупателя)
Спросить
Александр! Т.к. сумма в размере 50 тыс. руб. оформлена как аванс после перехода права собственности на объект недвижимости (или после подписания договора по оформлению права собственности покупателя), то обращайтесь с исковым заявлением в суд, который вынесет решение в Вашу пользу.
СпроситьЕлена, необходимо видеть предварительный договор. При заключении предварительного договорамкупли продажи. Указали 200 т в качестве задатка, договор был как бы рассрочки,200 до 15.11 мост 500 до 15.02! Возникли обстоятельства и мы не можем купить недвижимость! Когда 200 т передавали, продавец просто написала что получила 200 т за доставку слово задаток не пописано, получается просто расписка! И нет допсоглашения отзадатке! Можем ли мы вернуть задок, продавцы отказываются возвращать.
Здравствуйте.
Необходимо детально проработать Ваш вопрос. Планируем покупку бизнеса вместе с недвижимостью, которая у них в собственности. Что следует сделать, прежде чем оформить задаток за бизнес?
Да, возможно, так как основной договор купли-продажи не может быть заключен по вине продавца. Да Выимеете право на возврат задатка. Елена, здравствуйте!
Нужно смотреть условия договора. ДЛя этого можете обратиться к любому юристу.
Вероятно (без учета условий договора) нужно дождаться когда Продавец не сможет исполнить свои обязательства, поскольку если дом не сдан фактически продать объект недвижимости невозможно, а затем потребовать возврат средств.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон. Подписали соглашение о задатке в обеспечении взаимных обязательств по предстоящему отчуждению прав собственности на объект недвижимости и в счет его стоимости. В соглашении написано, что гарантируется продажа объекта недвижимости, но оказалось, что дом не сдан, счета застройщика арестованы, имущество под обременением. Мы решили отказаться от покупки этой недвижимости, возможно ли вернуть уплаченный задаток.
Да, возможно, так как основной договор купли-продажи не может быть заключен по вине продавца.
Спросить
Елена, здравствуйте!
Нужно смотреть условия договора. ДЛя этого можете обратиться к любому юристу.
Вероятно (без учета условий договора) нужно дождаться когда Продавец не сможет исполнить свои обязательства, поскольку если дом не сдан фактически продать объект недвижимости невозможно, а затем потребовать возврат средств.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
Спросить
Возможен ли отказ от сделки при покупке комнаты через ипотеку у арендодателя без договора и задатка?
Купля продажа недвижимости осуществляется по письменной сделке, переход права по которой регистрируется в Росреестре. То что вы между собой о чем то побеседовали, для дальнейшей юридической судьбы комнаты не имеет никакого значения. Сделка по сути не заключена. Но документы уже в банке на расмотрении? Покупаю комнату через ипотек у своего арендодателя, покупаем без договора и задатков, уже оплатила некоторые услуги, может он сейчас отказаться от сделки?
Купля продажа недвижимости осуществляется по письменной сделке, переход права по которой регистрируется в Росреестре. То что вы между собой о чем то побеседовали, для дальнейшей юридической судьбы комнаты не имеет никакого значения. Сделка по сути не заключена.
Спросить
Раз документы сдали в банк, значит какие то документы есть? Может есть всё таки договор? Если есть и он подписан, то его можно расторгнуть по основаниям предусмотренным действующим законодательством или договором. Надо изучать договор, изучать ситуацию.
СпроситьПо общему правилу, если покупатель дает задаток, а потом отказывается от заключения договора, задаток остается у продавца. Причины вашего отказа его по закону не должны интересовать. Добрый вечер, Оксана!
Продавец прав. Задаток это способ обеспечения исполнения обязательств.
Вам не следует заключать соглашение о задатке по сделке, в возможности заключения которой Вы не уверены, в том числе и по причине, например, отсутствия у Вас денежных средств на приобретение недвижимости. Может я не правильно вас понимаю, но получается мы тоже не виноваты в том что банк по какой-то причине не одобрил кредит на дом. Мы же не можем раздавать деньги продавцам просто так, или об этом прописывается в договоре о задатке. Продавец просит задаток на дом при покупке по ипотеке, но если я дам задаток и мне банк не одобрит должен ли продавец вернуть задаток? Продавец говорит, что он не обязан отдавать, это не его проблемы что банк нам не одобрит. Как нам быть?
По общему правилу, если покупатель дает задаток, а потом отказывается от заключения договора, задаток остается у продавца. Причины вашего отказа его по закону не должны интересовать.
Спросить
Добрый вечер, Оксана!
Продавец прав. Задаток это способ обеспечения исполнения обязательств.
Вам не следует заключать соглашение о задатке по сделке, в возможности заключения которой Вы не уверены, в том числе и по причине, например, отсутствия у Вас денежных средств на приобретение недвижимости.
Спросить
Может я не правильно вас понимаю, но получается мы тоже не виноваты в том что банк по какой-то причине не одобрил кредит на дом. Мы же не можем раздавать деньги продавцам просто так, или об этом прописывается в договоре о задатке.
Спросить
Добрый вечер. Можете заключить с Продавцом предварительный договор купли-продажи, в котором указать не задаток, а аванс, но это если Продавец будет не против. И обязательно укажите в предварительном договоре случаи возврата аванса.
СпроситьЗдравствуйте, Константин!
Нужно смотреть условия предварительного договора продажи недвижимости. Все зависит от того насколько правильно было оформлено соглашение задка, если в нем соблюдены все существенные условия то по своей инициативе никак уже не вернуть, только если продавец нарушит сроки и условия оговоренной сделки тогда уже можно даже вернуть в двойном размере. Если задаток составлен неправильно и с ошибкой то его можно посчитать авансом и даже если продавец не захочет возвращать то через суд можно взыскать переданную сумму. Константин, добрый вечер,
Уточните, был ли заключен предварительный ДКП или нет? Если да, то как в тексте поименована выплата - в качестве задатка или аванса?
Если речь идет именно о задатке, то по закону в случае отказа [i]покупателя [/i]от покупки товара сумма задатка возврату не подлежит. Внёс задаток за бронирование квартиры, передумал брать её. Как вернуть деньги?
Здравствуйте, Константин!
Нужно смотреть условия предварительного договора продажи недвижимости.
СпроситьВсе зависит от того насколько правильно было оформлено соглашение задка, если в нем соблюдены все существенные условия то по своей инициативе никак уже не вернуть, только если продавец нарушит сроки и условия оговоренной сделки тогда уже можно даже вернуть в двойном размере. Если задаток составлен неправильно и с ошибкой то его можно посчитать авансом и даже если продавец не захочет возвращать то через суд можно взыскать переданную сумму.
СпроситьКонстантин, добрый вечер,
Уточните, был ли заключен предварительный ДКП или нет? Если да, то как в тексте поименована выплата - в качестве задатка или аванса?
Если речь идет именно о задатке, то по закону в случае отказа покупателя от покупки товара сумма задатка возврату не подлежит.
СпроситьЗадаток и Залог разные вещи. В расписке о задатке должно фигурировать только одно - ЗАДАТОК. А залог недвижимости должен быть зарегистрирован в ЕГРП. Ну почему же? Если никто из них не отказывается от факта совершения задатка и появления расписки, то никакой мошеннической схемы нет. Зять может обратиться в суд за взысканием неосновательного обогащения в 30 тыс руб (ст. 1102 ГК РФ) и ходатайствовать о наложении запрета на регдействия в отношении участка в целях обеспечения иска. А слово "залог" можно объяснить технической ошибкой (опиской). Да почему же сразу мошенничество? Просто неграмотно составленная расписка. А вобще юристов надо спрашивать до передачи денег... Наш зять захотел купить участок. Встретился с якобы продавцом и дал ему задаток. Тот ему расписку выдал что якобы получил с него 30 тыс. НА ЗАЛОГ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА такого-то. Именно так и звучит - на залог. Больше в расписка нет ничего, ну кроме паспортных данных сторон. Это мошенническая схема?
Задаток и Залог разные вещи. В расписке о задатке должно фигурировать только одно - ЗАДАТОК. А залог недвижимости должен быть зарегистрирован в ЕГРП.
Спросить
Ну почему же? Если никто из них не отказывается от факта совершения задатка и появления расписки, то никакой мошеннической схемы нет. Зять может обратиться в суд за взысканием неосновательного обогащения в 30 тыс руб (ст. 1102 ГК РФ) и ходатайствовать о наложении запрета на регдействия в отношении участка в целях обеспечения иска. А слово "залог" можно объяснить технической ошибкой (опиской).
Спросить
Да почему же сразу мошенничество? Просто неграмотно составленная расписка. А вобще юристов надо спрашивать до передачи денег...
СпроситьЭто означает буквально то, что написано: "доверенное лицо может получить аванс или задаток". А уж подвох это или нет - все на доверительных отношениях. Сергей, при покупке недвижимости (дома, квартиры...) продавцы часто требуют внести аванс или задаток. Поэтому для вас, как для доверенного лица, такое право и было указано в доверенности. Чтобы сделка не сорвалась из-за того, что вы не имели полномочий на получение аванса или задатка. Никакого подвоха. Обычная практика.
380 статья Гражданского кодекса РФ. Интересует именно 2 часть текста... получить следуемые мне деньги... Оформили на меня доверенность на продажу дома но в доверенности присутствуют слова... с правом получения причитающегося мне аванса или задатка, получить следуемые мне деньги... Вопрос. (От тещи) Не означает ли что это подвох.
Это означает буквально то, что написано: "доверенное лицо может получить аванс или задаток". А уж подвох это или нет - все на доверительных отношениях.
СпроситьСергей, при покупке недвижимости (дома, квартиры...) продавцы часто требуют внести аванс или задаток. Поэтому для вас, как для доверенного лица, такое право и было указано в доверенности. Чтобы сделка не сорвалась из-за того, что вы не имели полномочий на получение аванса или задатка. Никакого подвоха. Обычная практика.
380 статья Гражданского кодекса РФ.
Спросить
Написано несколько завуалированно, но значит, что с правом получения всех денежных средств, причитающихся по сделке купли-продажи, а не только аванса. Но если эти деньги не отдать, то в действиях будет состав преступления - мошенничество))).
СпроситьАванс или задаток - так верно).
Конечно, в каждом конкретном случае - нужно искать именно свой " правильный" путь.
Грамотнее всего - это предварительный договор и к нему расписка о получении денежных средств. В любом случае: прежде чем что то подписывать, покажите документ юристу. Какой документ будет иметь большую юридическую силу для суда в случае возможных в дальнейшем разногласий и каким документом лучше оформить предоплату при покупки объекта недвижимости с земельным участком (1,2 доли) если продавец просит ее сейчас, а оформление сделки у нотариуса через 1-2 месяца? Как правильно оформить? Спасибо.
Здравствуйте!
Если торги проводятся в электронном виде, то все заявления подписываются с использованием ЭЦП
Документы у нотариуса заверять не нужно
По поводу задатка - смотря куда он перечисляется. На счет электронной площадки или организатору торгов непосредственно
Если вы купите недвижимость как физическое лицо, то и в Росреестре она будет зарегистрирована на вас, как на физическое лицо
Как вы себе представляете продать ее как ИП
Нельзя. При подаче заявки на аукцион по средством публичного предложения для физических лиц нужно ли заверять документы у нотариуса и подписывать саму заявку ручкой а так же нужно ли прикреплять сам документ о задатке? И еще такой вопрос можно ли купить недвижимость как физ лицо а продать как ип?
Здравствуйте!
Если торги проводятся в электронном виде, то все заявления подписываются с использованием ЭЦП
Документы у нотариуса заверять не нужно
По поводу задатка - смотря куда он перечисляется. На счет электронной площадки или организатору торгов непосредственно
Если вы купите недвижимость как физическое лицо, то и в Росреестре она будет зарегистрирована на вас, как на физическое лицо
Как вы себе представляете продать ее как ИП
Нельзя.
СпроситьЕсли внесли именно ЗАДАТОК (и это прописано в договоре), то обязаны вернуть в двойном размере переданную Вам в качестве задатка сумму. Подписали преддоговор внесли задаток. Хотим отказаться от покупки недвижимости. Какие затраты понесем.
Если внесли именно ЗАДАТОК (и это прописано в договоре), то обязаны вернуть в двойном размере переданную Вам в качестве задатка сумму.
СпроситьДобрый день.
Если в условиях предварительного договора или договора о задатке, указана конкретная цена объекта недвижимости и теперь банк желает ее изменить. В этом случае вы вправе настаивать на той цене которая указана в предварительном договоре, правда на вашей стороне, сохраните оригинал договора. Здравствуйте, покупаем квартиру, Квартира в собственности банка, цена была 2400 т. руб, в агентстве попросили чтоб снизили стоимость, в итоге нам снизили стоимость до 2260 т. руб, Внесли задаток, есть документы где написала стоимость квартиры, адрес и сколько задаток. Теперь выясняется что банк продаёт её за 2300 т. руб. Оббьясняют это тем что новосибирское отделение банка одобрело и не сообщило, что нужно одобрение московского, но тем не менее задаток взяли. Правомерно ли это и можем ли мы настаивать на той сумме что прописана в договоре о задатке. Или банк вправе повышать цену уже после внесения задатка и договора о цене.
Добрый день.
Если в условиях предварительного договора или договора о задатке, указана конкретная цена объекта недвижимости и теперь банк желает ее изменить. В этом случае вы вправе настаивать на той цене которая указана в предварительном договоре, правда на вашей стороне, сохраните оригинал договора.
СпроситьДля решения вопроса о взыскании задатка необходимо ознакомиться с условиями заключенного договора между Вами и агентством, он сейчас на руках? В таких случаях задаток, как правило, остается у продавца, ст.381 ГК
[quote]2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.[/quote]
Договор смотреть нужно. Я продаю квартиру, покупатели внесли задаток за мою квартиру в агенство недвижимости, покупатели потом передумали и в сговоре с агентом купили другую квартиру., срок нашего договора закончился задаток мне не отдают.
Для решения вопроса о взыскании задатка необходимо ознакомиться с условиями заключенного договора между Вами и агентством, он сейчас на руках?
Спросить
В таких случаях задаток, как правило, остается у продавца, ст.381 ГК
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Договор смотреть нужно.
СпроситьМожно ли отказаться от покупки квартиры, составленного предварительного договора, и вернут ли аванс?
Если сделка купли-продажи квартиры не состоялась, то аванс, который вы ранее уплатили, вам обязаны возвратить в любом случае. ☼ Здравствуйте,
Аванс вам конечно же должны вернуть, а вот задаток скорее всего вернуть не получится, если договор будет расторгнуть по вашей инициативе
Желаю Вам удачи и всех благ! У нотариуса мы не были у нас только предварительный договор. В агенстве недвижимости мне сказали теряю все. Здравствуйте. Скажите пожалуйста могу ли я отказаться от покупки квартиры если составлен предварительный договор. Задаток 20 000 руб. Аванс 382 тыс. Остальное хотела мат капиталом. Квартира не нравиться. Маленькая и куча тараканов, шумные соседи и старый дом. Вернут ли мне аванс?
Если сделка купли-продажи квартиры не состоялась, то аванс, который вы ранее уплатили, вам обязаны возвратить в любом случае.
Спросить
☼ Здравствуйте,
Аванс вам конечно же должны вернуть, а вот задаток скорее всего вернуть не получится, если договор будет расторгнуть по вашей инициативе
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
У нотариуса мы не были у нас только предварительный договор. В агенстве недвижимости мне сказали теряю все.
Спросить
Здравствуйте! Если из содержания предварительного договора следует, что платежи являются авансом, то имеете право требовать аванс.
Спросить☼ Здравствуйте,
Чтобы сказать вам наверняка, нужно видеть условия вашего договора, но по общим правилам, аванс должен быть возвращен
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Врут, аванс обязаны вернуть полностью, а вот то что внесли в качестве задатка имеют право не возвращать, поскольку это способ обеспечения обязательств.
Спросить
Добрый вечер! Анентство недвижимости заинтересовано в том, что бы Вы купили эту квартиру. Поэтому и обманывают Вас. Аванс обязаны вернуть в полном объеме. Задаток, - нет.
Спросить
