Мошенничество при покупке участка - как наш зять попал на уловку продавца?

• г. Краснодар

Наш зять захотел купить участок. Встретился с якобы продавцом и дал ему задаток. Тот ему расписку выдал что якобы получил с него 30 тыс. НА ЗАЛОГ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА такого-то. Именно так и звучит - на залог. Больше в расписка нет ничего, ну кроме паспортных данных сторон. Это мошенническая схема?

Ответы на вопрос (3):

Задаток и Залог разные вещи. В расписке о задатке должно фигурировать только одно - ЗАДАТОК. А залог недвижимости должен быть зарегистрирован в ЕГРП.

Спросить
Пожаловаться

Ну почему же? Если никто из них не отказывается от факта совершения задатка и появления расписки, то никакой мошеннической схемы нет. Зять может обратиться в суд за взысканием неосновательного обогащения в 30 тыс руб (ст. 1102 ГК РФ) и ходатайствовать о наложении запрета на регдействия в отношении участка в целях обеспечения иска. А слово "залог" можно объяснить технической ошибкой (опиской).

Спросить
Пожаловаться

Да почему же сразу мошенничество? Просто неграмотно составленная расписка. А вобще юристов надо спрашивать до передачи денег...

Спросить
Пожаловаться

Расписка.

Я,такая-то,паспортные данные, место регистрации, даю расписку такому-то, паспортные данные, место регистрации, в том, что взяла в него (в него - так в расписке написано) 100 тыс. рублей в качестве залога, за продажу ему, принадлежащего мне земельного участка площадью 500 м 2, расположенному по адресу: полный адрес.

P.S. Указанная сумма будет засчитана в общую сумму стоимости указаного земельного участка - 440 тыс. арублей.

В чем и расписываюсь: подпись.

Дата.

Сумму в размере 100 тыс. рублей передал такой-то. Дата подпись.

Деньги переданы в присутствии свидетеля такого-то, паспортные данные, и т.д. дата подпись.

Вопрос: По прошествии двух недель покупатель, под надуманным предлогом, передумал покупать участок и требует залог вернуть.

Правомерно ли его требование, и, если да, то есть ли сроки по возврату?

Мной написана расписка в получении займа. Денег не получал. В расписке указаны только ФИО займодателя. Нет его паспортных и никаких других (кроме ФИО) данных. Нет его подписи на расписке. Можно ли оспорить такую расписку, как несоответствующую законодательству?

Какой законодательный акт (ГК или другой закон) регламентирует обязательные реквизиты расписки?

Хотели купить дом дали задаток 50000 руб. под расписку, текст расписки: я такой-то. паспортные данные взял 50000 руб задаток за дом по адресу... число подпись. Так как в расписке не указано от кого взяты деньги, могу ли я вернуть их?

Соберались с супругом купить квартиру, но так сложились обстоятельно что не собрали нужной суммы. Между тем отдали задаток продавцам, но ни каких договоров кроме расписки незаключали. В расписке указаны ФИО продавца, его паспортные данные, адрес продаваемого жилья, прописана сумма задатка, вписано мое ФИО, без паспортных данных, дата и подпись продавца. Больше ни чего не прописано. Какие шансы вернуть деньги? Заранее спасибо!

Написал расписку под давлением, указаны данные просроченного паспорта, на расписке нет не паспортных данных, не подписи того кто дал своё материальное имущество, значит ли что-то такая расписка?

Дал деньги знакомому на постройку бани на участке земли под расписку, сто тысяч рублей. Знакомый написал в расписке, что обязуется отдать деньги после реализации (продажи) участка в размере двести тысяч рублей. В расписке указаны паспортные данные обеих сторон, но кадастровый номер участка не соответствует действительности, а адрес участка соответствует действительности. Земля ИЖС. Расписка написана от руки, нотариусом не заверена. Вопрос: Будет ли действительна расписка в суде?

У меня есть расписка о том, что я дал задаток за участок в 2010 г,но в ней написана сумма и кому, а паспортных данных и адреса участка нет продавца. Купить я его не смог, расписка написана не продавцом, есть его подпись, есть ли у меня шансы через суд вернуть задаток. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Перед покупкой квартиры составили расписку (в печатной форме), в которой указано: "Мы гр. ..., паспортные данные, прописка, получили денежные средства (аванс) от гр. ... в сумме... за проданные зем. участок с квартирой по адресу..., общая стоимость... Подписи, дата.

Вопрос: как покупателю вернуть весь этот аванс от продавцов (отказ из-за жизн. Важных обстоятельств).

1.Расписка в печатной форме

2. из данных покупателя, только ФИО. без паспортных и рег. данных

3. в расписке указано "аванс" а не "задаток"

4. нет предварительного договора купли-продажи (в расписке не указано, на основании договора купли-продажи)

Я собрался купить гараж в гаражном кооперативе. С продавцом договорились о сумме в 200,000 тыс. рублей. Так как он на следующий день уезжает на вахту на две недели я оставил ему задаток 20,000 тыс. рублей. С него я взял расписку, что он получил задаток и если продавец не продаст мне гараж до 22.09.2013 года, то он возвращает мне сумму в тройном размере. В расписке есть его паспортные данные. В данный момент не могу его найти, он не отвечает на телефонные звонки и дома его тоже нет. Куда мне обращаться после истечения срока по расписке? Сразу в суд или в полицию (прокуратуру) заявление написать?

Я хотела купить земельный участок-нашла такой и внесла задаток за него. Составили расписку о задатке-в расписке написаны мои паспортные данные, данные продавца и предложение задаток за земельный участок получила. Даты, в которую должен быть подписан основной договор купли-продажи не указано. Продавец тянула с продажей, и в итоге продала участок другому лицу-я заказала ЕГРП и увидела эту информацию. Задаток вернуть отказываются. Что мне делать?

1. В какой суд обращаться?

2. Если в расписке не указан адрес зем. участка, а указано только, что задаток за зем. участок получила-стоит обращаться в суд?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение