Заключение договора уступки права требования / Договор - 4127 советов адвокатов и юристов

Меня зовут Вадим. Мною была приобретена квартира по договору уступки права. Срок сдачи дома 18 сентября 2016 года. Квартира оплачена мною полностью. Вопросы перерасчёта цены в связи с увеличением площади в договоре не прописаны. Вправе ли Дольщик требовать от меня доплату? Копию основного договора я не подписывал и не получил. Спасибо.

По договору уступки права требования оформила на дочь квартиру. Оплату производила я (квитанции на мое имя). Свидетельство о регистрации получила уже дочь. Могу ли я в судебном порядке переоформить квартиру на себя. Все документы у меня.

Ситуация следующая: хочу купить квартиру в построенном доме, который сдан в эксплуатацию, но меня смущает схема покупки, т.к. квартира продается по договору уступки прав и обязанностей! А именно, между ЗАО и ООО заключен ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР (на заключение в дальнейшем договора купли-продажи квартиры), мне предлогается заключить:

1. Соглашение (ООО с согласия ЗАО заключает с со мной Соглашение о передаче прав и обязанностей по предварительному Предварительному договору)

2.СОГЛАШЕНИЕ О ПЕРЕДАЧЕ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ

ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ДОГОВОРУ

3.Акт о полной оплате за передачу прав и обязанностей по Предварительному договору (между мной и ООО)

Подскажите:

1. насколько правомерна данная схема, т.к меня смущает цессия по предварительному договору;

2. какова процедура прохождения гос. регистрации МОЕГО ПРАВА СОБСВЕННОСТИ на квартиру при данных условиях?

3. какие риски и потери меня ждут? Или на что обратить особое внимание? Заранее спасибо!

Вопрос в следующем. Мне нужно посчитать срок исковой давности при вот таких вводных

1. Займ в МФО "Экспресс Деньги" в лице Зайцева С.В. от 28.09.2013 на сумму 7000 рублей.

Далее уступка прав требования Зайцеву С.В. от 31.12.2013 г.

17 августа 2015 года вынесен судебный приказ о взыскании 214000 рублей.

30 июня 2021 года судебный приказ отменен

13.08.2021 года ООО "Грифон" обращается с исковым завлением на сумму 42000 рублей, предоставив договор цессии от 30.10.2018 года в котором ИП Зайцев С.В. уступает права требования ООО "Грифон"

Можно ли считать эти сроки обоснованными для отказа возбуждения искового заявления? Спасибо за ответы.

Хотим заклюяить Договор цессии между родственниками по ДДУ. Квартира не принята. Какие ньюансы при заключении возмездной или безвозмездной уступки. Разница в налогах? При продаже в течении 3 х лет.

В банке траст был взят кредит 30.08.13 г. на три года, срок окончания 31.08.2016 г.

В течение первых 13 месяцев исправно гасил кредит. Затем не смог.

Последний платеж по кредиту был 30.10.14 г.

26.04.16 г. банк подал в суд и взыскал с меня только часть кредита.

Решение суда вступило в законную силу 16.08.2016 г.

Вплоть до 31 марта 2019 года принудительно взыскивали 30 % из пенсии.

Далее взыскание прекратилось, хотя осталось платить 7 месяцев.

Банк передал права требования ООО «Экспресс-кредит», который подал в суд на правоприемство на часть невыплаченного долга по решению суда.

Однако долг перед банком по исполнительному листу 15000 рублей, а право требования составляет 81445 рублей (указано в приложении к договру цессии).

Есть ли возможность признать договор цессии недействительным?

Истек ли срок давности по моему кредиту?

ООО А должник ООО В, между В и С произошла уступка прав требования, А рассчитался с С. Сейчас В в суде предъявляет иск к А, (привлекли С). ООО В отрицает подписание уступки и просит провести экспертизу. По результатам экспертизы, если действительно будет в пользу В (хотя есть и подпись и печать) эта сделка будет признана какой (недействительной, незаключенной или...)

Заключение договора уступки по Дду без перевода долга означает переход права требования на передачу объекта или замену лица в первоначальном договоре (Дду).

У нас заключен брачный договор, по нему мы разделили имущество. Квартира которая оформлена на меня, отошла к жене, но она не переоформляла ее на себя и после развода. Теперь она решила ее продать и я хочу ее выкупить. Можно ли заключить соглашение об уступке права требования по брачному договору в отношении этой квартиры, чтобы не производить оформление квартиры на жену и продажу ее мне, ведь она и так оформлена на меня? И потребуется ли нотариальное удостоверение такого соглашения об уступке права?

Банк пытался взыскать задолжность через приставов, прошло время исполнительное производство закончилось, в итоге Банк и ООО заключили договор об уступке прав требования. Вопрос возможно и как это делается оспорить данное решение, и сколько на это дается времени. Заранее огромное спасибо.

Я купил земельный участок, построил на нем дом. Расходы не зафиксировал. Чтобы учесть расходы на строительство хочу заключить договор подряда с компанией. Мне дадут приходник, чек и акт. Вопрос, будет ли проверяться налоговой компания предоставившая мне данные документы на предмет проведения оплаты?

Скажите, пожалуйста, можно ли заключить договор дарения денег, не указывая конкретную сумму? Дело в том, что я продаю квартиру, принадлежащую мне и матери по доверенности, которую она оформила на меня. В последствии всю вырученную сумму мама дарит мне на приобретение новой квартиры вместе с моим мужем. То есть можно ли заключить договор дарения на дарение денег, полученных в результате продажи квартиры такой-то...?

Планируем приобрести квартиру в новостройке (этап строительства котлован), договорная основа - это Соглашение об уступке прав и переводе обязанностей. Как сказали менеджеры застройщика договор ДДУ зарегистрирован в Росреестре, и заключен между юридическими лицами (оригинал которого нам тоже пообещали выдать при покупке квартиры). Застройщик мне предоставил на электронную почту типовой ДДУ и соглашение об уступке. Проконсультируйте пожалуйста нас на основании этих типовых документов (можем Вам выслать на эл.почту), и подскажите все нюансы и риски такой сделки, на что особенно обратить внимания в соглашение и договоре. Спасибо.

У меня заключен договор уступки права требования на приобретение квартиры. В договоре указан срок сдачи дома 2 квартал 2014. Однако дом до сих пор не сдан. В договоре не предусмотрено штрафных санкций за просрочку сдачи дома. Могу ли я потребовать неустойку?

Я являлся представителем по делу. По результатам рассмотрения дела было принято решении о взыскании в нашу пользу, денежных средств с организации. Я предложил выкупить у истца по договору цессии право требования долга за 60%. И в дальнейшем заявить процессуальное правопреемство. Вопрос: Каковы шансы, что судья не удовлетворит данное ходатайство, в виду того что по делу по которому производится взыскание я был представителем истца? Лучший ответ оплачу.

Могу ли я сейчас на стадии судебного разбирательства заключить договор уступки требовать с должника, но уже после вступления решения в силу? При этом я могу выступать в качестве истца до вынесения решения суда? И должен ли цессионарий участвовать в судебном процессе? Или цессионарию можно уже после вынесения решения заявить о правоприемстве?

Здравствуйте. А решение суда есть? Это первое. Трудовые отношения прекращены? Это втрое. Ну и третье: ТК РФ Статья 236. Материальная ответственность работодателя за задержку выплаты заработной платы и других выплат, причитающихся работнику. Передать % нельзя Возможно ли заключать договор уступки прав требования (цессии) на проценты за задержку выплаты зарплаты, присужденные судом после увольнения работника, если иск подавался после увольнения? Или такой договор цессии противоречит закону?

Мой договор долевого участия с застройщиком остается у меня на руках при переуступки права требования, а покупатель может заказать заверенный дубликат в росреестре?

Планирую купить квартиру путем заключения договора переуступки права. Какой порядок действий? Требуется ли регистрация договора в ФРС?

Можно ли заключить договор уступки по задолженности в отношении которой решение не вступило в законную силу, т.е. еще не истек 30 дневный срок.

А банк имеет ли право уступки прав требования цессии свои права по договору кредита, заключенным между гражданином, заключать договор с коммерческим долговым центром.

Продаем новостройку по переуступке права требования, на руках договор дду. Застройщик, с которым заключали договор, банкрот, сейчас достраивает другой застройщик. Проблема в том, что он оооочень долго, дольше положенных 30 дней, отвечает на запрос согласия переуступки права. У некоторых по 3 месяца, пока ждут - все цепочки рушатся... собираюсь отправлять застройщику телеграмму с запросом согласия переуступки конкретному покупателю (офиса с приемом граждан у застройщика нет, есть юрадрес и электронка). Если застройщик не ответит в 30 дней, какие законы он нарушает, к какой ответственности я смогу привлечь?

Хочу купить квартиру по переуступке прав требования по договору цессии (ФЗ 37) на постройку многоквартирного дома. Продавец помимо договора имеет на руках решение суда, в котором из-за сорванных сроков сдачи объекта он имел право потребовать признать себя собственником доли в объекте, а именно квартиры в этом многоквартирном доме с обозначением этажа, площади и расположения квартиры на этаже. Для проведения сделки продавец предлагает простой пойти к застройщику и оформить у него в списках переуступку прав по договору при свидетелях. А решение суда о собственности доли в объекте неоконченного строительства будто и само по себе потеряет силу, когда дом достроят. Вопрос, так ли действительно проводятся сделки если это не 214 ФЗ, а 37 ФЗ или нужно как-то через суд или отчуждение право собственности тоже передавать?

ООО "Феникс" уведомлении об уступке прав и заключительном счете указывает номер кредитного договора без даты его заключения, кроме этого ссылается на договор уступки прав указывая правильный номер и дату, которая отличается от даты заключения договора уступки прав.

Если я заключу договор или соглашение с первым коплекторским агентством на погашение кредита, у судебных приставов ко мне вопросы будут или нет, закроют приставы исполнительное производство или нет?

Мой ДДУ расторгнут, застройщик наш банкрот, заканчивается конкурсное производство. Меня включили в денежный реестр, но выплаты не производились, так как новый застройщик-Фонд защиты прав граждан долевого строительства Московской области, принял, по решению суда обязательства о передаче мне квартиры, по выписке из егрн-квартира числится также за мной. Подскажите пожалуйста как продать квартиру, можно продать права требования? Слышала, что многие уже продали по переуступке, которые были в денежном реестре. Спасибо.

Продают право требования долга за 50000 рублей, должник физ. лицо должен 300 000 рублей. Хочу выкупить право требования долга с физического лица. Требуется ли согласие супруги на заключение договора цессии по переуступке права требования долга с физического лица?

Скажите пожалуйста как поступить в такой ситуации.

Я ИП, оказывал услуги ООО. У ООО денег нет, но есть право их требовать у АО. Мы заключили договор цессии, по которому ООО переуступило мне право требования денег у АО. Для этого ООО подало в суд на АО и по плану после вступления решения суда в силу, а оно 100% выигрышное, я должен был подать заявление о процессуальной замене истца на меня и получить свои деньги. Но это АО подало встречное исковое заявление, притом их исковые требования гораздо больше мне переуступленных. Вопрос как быть? Заявление о правоприемстве я в суд еще не подавал. Есть ли в этом смысл? Ведь, как я понимаю, даже если суд произведет замену стороны истца, т.е ООО на меня, то все равно суд в случае удовлетворения встречного иска произведет зачет требований и я останусь с носом. Неужели нет никаких лазеек?

Заключил договор о переуступке прав требования, написал доверенность, получил за это определенную сумму денег. Теперь передумал и хочу отозвать доверенность, готов вернуть деньги. В договоре прописано что если я расторгну договор то буду платить штраф в 50-ти кратном размере от моего вознаграждения. Это законный пункт в договоре?

У меня два вопроса: я хочу заключить договор цессии в роли цедента

1. Меня смущает один из пунктов, который звучит так: "Недействительность какого-либо условия договора не влечет недействительности прочих его условий". Что эта фраза за собой влечет с юридической точки зрения?

2. Также в договоре указана конкретная цена уступаемого права, но Цессионарий заверяет, что это необходимая формальность и на самом деле он мне выплатит сумму, которая указана в доп. соглашении. Я переживаю по этому поводу, мне нужна сумма из доп. соглашения, но боюсь остаться с суммой, указанной в договоре.

Человек заключил договор ДДУ и выплатил всю сумму на счет эскроу (я за него платил), задолжностей нет. Квартира еще не сдана. Он уступает мне права (цессия). Есть возмездный и безвозмездный договор (дарение). Деньги, естественно, я ему платить не буду. Какие нежелательные последствия могут ждать меня после двух этих вариантов договора?

Между мной и фирмой А в 2004 году был заключён договор о долевом участии в строительстве. Фирма А не застройщик, она заключила инвестиционный договор о долевом участии в строительстве с фирмой Б, которая, в свою очередь, является соинвестором строительства в рамках инвестиционного контракта с Правительством Москвы. В 2006 объект (гараж) был построен и введён в эксплуатацию. Однако, акт о реализации инвестиционного контракта до сих пор не подписан, что, как я думаю, и является главной причиной не передаче мне фирмой А пакета документов для регистрации права собственности и самого машино-места.

Тем не менее, я свои обязанности по договору выполнил, никаких зависимостей от действия/бездействия третьих лиц в договоре не прописано.

Вопрос - могу ли я отсудить неустойку с фирмы А за не передачу мне машино-места? Если да, то сколько и как?

В июне 2004 года купил квартиру "по соглашению о переуступке права требования по договору об инвестиционной деятельности". Через месяц вступил в брак. Собственность оформлена в июле 2006 года на меня одного. Может ли супруга претендовать на эту эту квартиру при разводе?

Не игнорируйте пожалуйста! Прошёл раздел имущества между бывшими супругами! Как правильно и законно переуступит право требования настоящему супругу по долгам бывшего, так что бы настоящий супруг был полноправным лицом который законно может требовать с бывшего супруга?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, можно ли передать право требования выплаты неустойки от физлица ИП? Неустойка за просрочку сдачи квартиры? Спасибо за ответ.

25.10.2008 г был заключен договор с банком, некоторое время платила, но в последствии перестала в связка с финансовыми трудностями, с банка звонили угрожали, и т.д но в суд не подавали, сегодня т.е 24.12.13 г пришло письмо от коллекторного агенства, что они просят погасить весь долг+проценты судебные издержки какие-то, и в конверт вложено заявление о выдаче судебного приказа, . Объясните пожалуйста, что это за заявление, и как я понимаю буду платить всю задолженность? 5 лет прошло может ли в этом случаи действовать срок исковой давности? Заранее спасибо!

Решили приобрести квартиру в новостройке. Дом сдан, введен в эксплуатацию, имеются и технический и кадастровый паспорта. Застройщик предлагает заключить договор паенакопления. Подскажите какие возможные риски существуют?

Добрый день, подскажите пожалуйста, можно ли передать право требования денежных средств от покупателя за поставку товара, если договор поставки не заключался, есть только закрывающие бухгалтерские документы-универсально передаточный документ (УПД). Можно ли переуступить право требование по УПД договора нет?

Спасибо!

Срок действия договора аренды установлен три года с даты заключения договора. Какая дата будет считаться даты заключения договора, даты его подписания или все же даты его регистрации в рос реестре?

МФО деньга передала по договору цессии мой долг коллекторскому агенству константа, но константа из-за того, что ее исключили из реестра и лишина лицензии на возврат просроченой задолжности, переуступила право требования ООО "Юноне", таким образом теперь новым кредитором является коллекторское агенство юнонона а не константа можно ли признать договор цессии между константой и МФО деньга утратившим силу и может ли ООО Юнона требовать возврата долга как новый кредитор, хотя договор цессии заключен между ней и константой, а не Юноной и Деньгой? И имеет ли она право подать исковое заявление в суд?.

Может ли фирма переуступить право требования по договору строительного подряда физическому лицу на безвозмездной основе?

Обязано ли юридическое лицо на основании долга перед ним юридического лица перед заключением договора цессии между ним и другим юридическим лицом уведомить должника юр лица уведомить своего должника за 30 дней до заключения договора цессии с юридическим лицом по долгу юридического лица?

У меня такой вопрос. Хотим купить квартиру в ипотеку. Продавец физ. лицо, продает по уступки права собственности (у него на руках договор дду). Дом сдан в эксплуатацию в сентябре 2016 г.,акт приема передачи не подписан, в собственность квартира не оформлялась. Возможно ли оформить договор уступки и не будет ли проблем с оформлением в собственность?

Застройщик просрочил сдачу дома на 1 год. Я подал иск в суд на неустойку за просрочку. Застройщик недавно дом сдал. Я собираюсь продать квартиру по уступке. Застройщик согласен на мировое соглашение, но и одновременно хочет подписать со мной допсоглашение о переносе срока сдачи дома. Не будет ли подписание мирового соглашения и допсоглашения противоречить друг другу и исключать друг друга. Подписание договора уступки прав, мирового соглашения и доп соглашения планируется в один день... Подскажите как лучше сделать?

Имею полностью оплаченный и зарегистрированный в ФРС договор долевого участия. Есть покупатель на эту квартиру. Хочу сделать переуступку до регистрации права собственности. Застройщик за заключение 3-хстороннего договора переуступки требует оплаты. Законно ли это? Как этого избежать? Могу ли подать документы на регистрацию собственности имея свой пакет документов плюс договор между мной и покупателем, для того чтобы право собственности было сразу оформлено на него?

Одна сторона договора уступает свои права и обязанности другой стороне, достаточно ли просто уведомления второй стороне или необходимо заключить договор цессии и направить его второй стороне договора?

Имеет ли право купить мой долг по мфо по цессии Индивидуальный предприниматель, у которого деятельность вообще в другой сфере.. уступка права был 01.04.2019

Такая проблема: в гос регистрации уступки прав зем. участком отказано, т к в договоре отст указание на возмездность либо безвозмездность (ст. 16,17,18). Прочитала данные статьи ФЗ 122, ничего подобного я не нашла. Скажите правомерен ли их отказ или нет. И что делать если не правомерен.