Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Хочу поменять барашковые вентиля на общем стояке на шаровые. Нужно ли оплачивать эту услугу. Спасибо.

Хочу поменять барашковые вентиля на общем стояке на шаровые. На общем стояке - обязанность управляющей компании по замене Хочу поменять барашковые вентиля на общем стояке на шаровые. Нужно ли оплачивать эту услугу. Спасибо.

Обязаны ли сантехники бесплатно переставить счетчик холодной воды при замене стояка в туалете?

[quote]Потек стояк холодной воды в туалете, из управляющей компании придут сантехники его менять. Соответственно на нем стоит счетчик холодной воды. Они обязаны его переставить на замененный стояк бесплатно?[/quote]

Счетчик не устанавливается на стояке. ИПУ устанавливается на трубе в квартире после вентиля и при замене участка стояка никак не затрагивается. На стояк не поставят. Поставят на то же место и не сантехники, а придется вызывать специалиста с водоканала, который делает постановку за деньги а опломбировку - бесплатно. Потек стояк холодной воды в туалете, из управляющей компании придут сантехники его менять. Соответственно на нем стоит счетчик холодной воды. Они обязаны его переставить на замененный стояк бесплатно?

Идет течь на вентиле радиатора, для устранения аварии и замены вентиля ТСЖ отказало в сбросе стояка. Как быть?

Здравствуйте!

Если Вы самостоятельно не меняли батареи и на них нет отключающих запорных устройств, то они являются общим имуществом, которое ТСЖ должно ремонтировать самостоятельно. Напишите письменную заявку с отметкой о получении и в случае бездействия можно жаловаться в жилищную инспекцию и прокуратуру. Идет течь на вентиле радиатора, для устранения аварии и замены вентиля ТСЖ отказало в сбросе стояка. Как быть?

Финансирование замены входных вентилей в многоквартирном доме - ответственность и ссылка на постановление Правительства РФ

Добрый день. Это общедомовое имущество, она ремонтируются за счет управляющей компании, Вы ремонтируете только то что у вас в собственности. Удачи вам. [quote]За чей счет производиться замена входных вентилей, стоящих на отводе общего стояка многоквартирного дома. Если ссылка на постановление Правительства Р.Ф.[/quote]

Если это первое отключающее устройство от общего стояка, то за счет управляющей компании

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 августа 2006 г. N 491 За чей счет производиться замена входных вентилей, стоящих на отводе общего стояка многоквартирного дома. Если ссылка на постановление Правительства Р.Ф. Спасибо!

Кто должен оплачивать замену стояков и была ли справедлива оплата отключения вентилей?

В описанном случае - вопрос в заинтересованности. Замену - действительно осуществляет собственник имущества. Другой вопрос - он же и решает, когда это делать. И может делать, когда захочет. А вот Вам, для своих целей - надо с собственником договариваться о порядке и условиях замены. Завтра будут отключать два стояка по моему заявлению, т.к при закрытии вентилей (в квартире) от стояка до разводки оказалось что оба не рабочие. Заплатил 450 р. при этом ни квитанции ни чека мне не предоставили. За чей счет должны менятся эти краны, и законно ли они взяли с меня деньги. Слышал, что замена стояков в подьезде до разводки в квартирах выполняет ЖКХ бесплатно. Спасибо.

Замена сломанного вентиля в ЖКУ - обязанность оплатить отключение стояка

В данном случае такая услуга действительно может оказываться на платной основе. Поэтому если выставляют счет, то придется платить. Сломался вентиль на трубе с гор. водой. Подала заявку в ЖКУ о замене пластикового крана. Обязана ли я платить деньги за отключение стояка.

Можно ли потребовать замену старых батарей в квартире от управляющей компании?

Нет, так как батареи после впускающего в квартиру вентиля - это ваше имущество. Стояки можете потребовать заменить. Скажите пожалуйста. Мы купили квартиру, а батареи очень старые, все в латках. Могу ли я потребовать их замену с управляющей компании?

Проблема с заменой вентиля в стояке - сантехники отказываются возвращать счетчик - правомерно ли такое?

Договор с жек заключали? Вызвала сантехников из ЖЕК, чтобы поменяли вентиль на стояке (общедомовой) так как он течёт, сказали, что поменяют, для этого им нужно полностью снимать счётчик (такое соединение), а обратно они ставить не обязаны, потому что это уже моя собственность. Так как я женщина, сделать этого не могу, а они говорят, что это не их проблемы. Открутить открутят, а не место не обязаны? Правда ли это? Спасибо за ответ.

Будет ли управляющая компания взимать плату за замену неисправного вентиля от стояка и какими документами это регламентировано?

Здравствуйте! Да, будет, регламентировано Жилищным кодексом и постановлением госсторя № 170 Будет ли управляющая компания взимать плату за замену неисправного вентиля от стояка и какими документами это регламентировано?

Как и кто должен заменить вентиль на отводе от стояка в квартире с отключением всего стояка

Если вентиль на стояке, то заменять его бремя УК. Вам замену делает уполномоченная на это организация. Нужно заменить неисправный вентиль на отводе от стояка, находящийся в квартире с отключением всего стояка. Кто должен менять этот вентиль, будет ли взиматься плата и на какой закон можно сослаться?

Должен ли я платить за замену вентиля горячей воды на стояке в квартире?

Да должны платить А если из-за протечки этого вентиля я залью соседей ниже этажом, кто будет за это отвечать? Ведь стояки вместе с полотенцесушилками меняют бесплатно, а почему за кран я должен платить? Всё , что после этого крана моё, это понятно...., а в этой ситуации не понимаю, помогите. Я из-за этого крана не могу заменить смеситель в ванной, так как не могу перекрыть воду. Должен ли я платить за замену вентиля горячей воды на стояке в квартире?

Отказ УК в ремонте или замене вентилей на стояках водоснабжения после покупки квартиры в 2009 году - как поступить?

Здравствуйте! Нет, обратитесь в ГЖИ с жалобой После покупки квартиры в 2009 г, ни менял входные вентили на стояках водоснабжения, сейчас они туго проворачиваются. Я обратился в УК с просьбой ремонта или замены вентилей и получил отказ (не протекает, значит хотите менять по своей воле). Я считаю что имеет место повреждение корпуса или шара, что может повлечь серьезную аварийную ситуацию, повреждение имущества и ценностей граждан нижних этажей. Как поступить в данной ситуации? Правомерен ли ответ УК?

Кто должен оплатить замену труб, находящихся в подвале, при замене канализационного стояка?

Нет, Вы обязаны оплачивать лишь замену труб от запорного вентиля стояка по Вашей квартире (разводка) Стояк - общедомовое имущество. УК собирается поменять канализационный стояк, стояк будут менять бесплатно а вот трубы которые подводят к этому стояку нужно купить... у соседей со второго этажа они находятся в квартире (понятно что они должны купить их сами) у нас же трубы находятся в подвале (живем на 1 этаже). должны ли мы покупать их самостоятельно? Они же находятся в подвале а не в квартире.

Нет вентиля в стояке - сроки замены, возможность перерасчета платы за содержание и дальнейшие действия

В ГЖИ обращайтесь если вам кран не установят У меня прорвало первый вентиль от стояка. Аварийная служба поставили заглушку, а на следующий день я по обратилась в УК о замене вентиля, т.к. это их зона ответственности. Мне ответили, что кранов сейчас у них нет, и когда они их приобретут, то мне заменят. Есть ли сроки в течение которых должны установить кран, чтобы я могла пользоваться водой? Могу ли я требовать перерасчета платы за содержание за то время, когда я фактически не пользуюсь водой? Если Да, то как считать? Куда обращаться дальше, если так и не установят?

Ответственность за причиненный ущерб - Кто должен оплатить расходы, связанные с поломкой трубы на кухне?

Тот, кто отвечает за данный участок трубы. собственник квартиры, в которой лопнула труба. Поскольку собственники несут ответственность за состояние труб внутри квартиры, а также обязаны сообщать при их повреждении в УК (ТСЖ, ЖЭУ) для своевременного ремонта или замены. Если участок лопнувшей трубы подсоединён к общедомовому стояку методом сварки, то у Вас есть все шансы добиться возмещения ущерба от управляющей компании.

Если этот участок за отсекающим краном, установленным Вами во время смены батарей (есть такая технология), то ответственность - на Вас. Мария, для ответа на Ваш вопрос имеет значение точное место прорыва (стояк, отрезок трубы до/после вентиля, наличие этого вентиля в принципе). На кухне лопнула труба которая идет к батарее. Квартира в собственности. Сильно пострадала квартира находящаяся этажом ниже. Кто должен оплатить им все расходы?

Необходимая замена аварийной батареи - возникшие вопросы и проблемы

Если батарея и вентили меняются в Вашей квартире и Вы там собственник, замена и приобретение новых материалов производится за Ваш счет. ЖЭУ отвечает за стояки и трубы в межпотолочных перекрытиях или стенах. Нужно заменить аварийную батарею она протекает обратились жэру пришел слесарь посмотрел сказал что нужно купить я все купил когда он пришел повторно он сказал что радиатор меняется бесплатно а за замену двух вентелей которых я сам и купил нужно заплатить по 317 рублей за каждый у меня вопрос почему я должен оплачивать общее имущество дома так оно сщитается ведь я еже месечно плачу за содержание и ремонт а это все входит в этот перечень подскажите как правельно поступить.

Вопрос о правомерности взимания платы за отключение стояка при самостоятельной замене вентилей водоснабжения мастером

Правомерно. Можете попросить в Управляющей компании квитанцию, подтверждающую оплату. Собираемся устанавливать счетчики на воду и совместно менять вентили, правомерно ли взимание платы за отключение стояка горячего и холодного водоснабжения Управляющей компанией, если работы будет производить мастер приглашенный нами, а не представитель УК.

Прорвало горячую воду в ванной до вентиля от стояка за чей счёт должна произойти замена трубы если квартира приватизирована.

Здравствуйте!

Если труба лопнула от стояка до первого запорного устройства, то, следовательно, неисправность произошла на общем имуществе (ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Поэтому замена должна производиться управляющей организацией. Прорвало горячую воду в ванной до вентиля от стояка за чей счёт должна произойти замена трубы если квартира приватизирована.

ЖКО запрещает замену полотенцесушителя - существует ли закон, ограничивающий такие работы?

Такого Закона нет. Вы имеете полное право менять в своей квартире всю сантехнику которая идет после вентиля от общего стояка, если с жко не заключен договор об техническом обслуживании всей вашей коммунальной системой. Если имеется такой договор то надо исходить из его содержания, а если такого договора нет то обращайтесь письменно в ХКО о согласовании периода перекрытия трубы. Нет такого закона. Можете поменять. Хочу поменять полотенцесушитель в ванной комнате. Жко запрещают. И сами не меняют и сантехникам со стороны не разрешают. Есть ли закон запрещающий выполнение таких работ.

Замена первого вентиля/вводного крана - бесплатная услуга или платная?

Здравствуйте.

Согласно правилам содержания общедомового имущества и Жилищному кодексу РФ, в состав общего имущество входят, в том числе, стояки холодного и горячего водоснабжения ДО первого запирающего устройства. Таким образом, содержание указанных устройств (с исправными вентилями) входит в статью "текущий ремонт" и должно производиться обслуживающей организацией без взимания дополнительной платы. Рекомендую письменно обратиться в управляющую компанию, а в случае отказа - в жилищную инспекцию. Должна ли УК поменять первый вентиль/ вводный кран (перекрывающий горячую и хол воду), если он прослужил более срока службы? Эта услуга будет платной или бесплатной? Спасибо.

Обязанности по ремонту стояка - ответственность управляющей компании или соседей?

Если трубы относятся к личному имуществу потребителя, то за свой счёт ремонт осуществляется. Если к общему имуществу многоквартирного дома (стояки и вентили на стояках), то жители (а также собственники нежилых помещений) оплачивают их замену по статье «содержание и ремонт жилого помещения» (в соответствии со ст. 153 ЖК РФ), то выполнять эти работы должна управляющая организация , которая управляет домом и собирает деньги на его содержание и ремонт. Основание — ст. 161 Жилищного кодекса РФ. Потек стояк с холодной водой у соседей снизу. Кто должен менять или ремонтировать стояк управ. Компания или мы? У нас квартира в собственности у соседей муниципальная. Дому 33 года, ремонта никакого не было.

Отказ обслуживающей компании в замене канализационной трубы - причина и решение

Добрый вечер! Если данный участок трубы находится после вентиля общедомового стояка, то замену Вы должны производить своими силами или с привлечением специалистов за свой счет. Организация обслуживающая многоквартирный дом производить замену данного участка трубы не обязана. Почему обслуживающая компания отказывают мне в замене канализационной чугунной трубы внутри квартиры выходящей из общего домового стояка? Отвечают: по мелочам не работаем, только комплексное обслуживание. Сам не меняю, боясь повредить общедомовое имущество.

Требую возврата денег за замену вентиля на стояке горячей воды - правомерность требований при отказе председателя правления ТСЖ

Здравствуйте! Да, вполне реально взыскать с ТСЖ в судебном порядке, заодно "проучите" их на будущее. Звоните, можем помочь с исковым заявлением, судебные расходы также лягут на ТСЖ. Тел. 981-29-69 Произвела замену вентиля на стояке горячей воды (до счётчика), который потёк. Работу сантехника из ТСЖ и сам вентиль оплатила за свой счёт (сантехника из ТСЖ вызвала лично, а не через аварийку). Сейчас обратилась к председателю правления с просьбой вернуть оплаченные чеки (узнала, что вентиль - общедомовое имущество и меняется оно бесплатно). Председатель отказывается даже принимать заявление и тем более возвращать деньги. В этой ситуации правомерны ли мои требования о возврате денег (кварплату плачу регулярно, долгов нет)?

Вопрос оплаты отключения воды при ремонте неисправных вентилей и замене смесителя в квартире

Да, УК имеет право брать деньги за отключение стояков. Имеет ли право управляющая компания брать деньги за отключение воды при ремонте неисправных вентилей в квартире (перестали держать) и невозможно без отключения воды поменять смеситель.

Меры самозащиты при замене вентилей от общего стояка - как избежать ответственности ДЭЗ и предотвратить возможные проблемы

Добрый вечер! Пишите правильно заявление.Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Всем присутствующим добрый вечер. Вопрос банальный и очень простой.

Собираюсь делать замену входных (от общего стояка в кв разводку) вентилей. Вентили покупал САМ и нормальные, а не то что предлагает ДЭЗ. При звонке в диспетчерскую мне прозрачно намекнули, что такие вентиля (шаровые) не идут по проекту и нужно будет написать какое-то заявление (скорее об уходе ответственности местного ДЭЗ). Вопрос - как себя обезопасить от криворукости местных слесарюг, если вдруг что-то произойдет, а короче - многоэтажный потоп? Заранее огромное спасибо за ответ. С уважение, Дмитрий.

Замена вентилей в стояке / Защита прав потребителей - 96 советов адвокатов и юристов