Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Замена полотенцесушителя / Защита прав потребителей - 278 советов адвокатов и юристов

Замена полотенцесушителей на полипропиленовые трубы после обрыва электрической цепи - правомерно ли решение застройщика?

Дело не в законе, это относится к техническим нормам, и если допускается такими нормами - вполне может быть законно, лишь бы решение такое было принято. В новом доме вышли из строя полотенцесушители почти во всех квартирах, застройщик предлагает заменить их на полипропиленовые трубы. В полотенцесушители появляются дырки из за блуждающих токов. Правомерно ли такая замена металлического полотенцесушители на полипропиленовые трубы.

Недоступный стояк отопления стал преградой для замены полотенцесушителя - как решить проблему?

Только через суд можно заставить. Ст. 304 ГК РФ. Сосед не предоставляет доступ в свю квартиру к общедомовому стояку отопления... хотим поменять полотенцесушитель в своей ванной комнате, но подключиться можно только от него, разьёмняе муфты находятся в его квартире... что делать?

Отказывается УК отключить стояки для смены труб и полотенцесушителя.

Добрый день!

Пишите жалобу в ГЖИ, отказ неправомерен. ..а где техническое заключение на замену... такого права "по хотению" Правилами предост. Коммунальных услуг не предусмотрено... С учетом того, что сейчас зима и отопление работает - отказ вполне разумный, если нет аварийной ситуации. Отказывается УК отключить стояки для смены труб и полотенцесушителя.

Как вернуть полотенцесушитель к подключению к ГВС после замены и подключения к отоплению?

Обратитесь в УК, чтобы вас переподключили. По проекту полотенцесушитель изначально был подключен к ГВС, после его замены, подключили к отоплению, меня это не устраивает, как вернуть к ГВС?

Как написать заявление на замену труб полотенцесушителя при подключении к системе горячей воды и исправности?

Здравствуйте! Если Вы нанимаете стороннего специалиста (не из тех, с кем ТСЖ заключила договор), то ответственность за установку полотенцесушителя ложится на Вас. Как правильно (на какие пункты постановления №354 сослаться) написать заявление на замену труб полотенцесушителя, если он подключен к системе горячего водоснабжения и исправен. Причина замены-ремонт ванной. Мне необходимо поставить краны и отвестственность за эти действия закрепить актом с ТСЖ, далее я позже самостоятельно с привлечением специалиста установлю полотенцесушитель.

Управляющая компания отказывается перекрыть стояк при замене полотенцесушителя и запорных кранов

Неправомерное утверждение. Жалуйтесь в ГЖИ на бездействие УК. Хочу самостоятельно поменять полотенцесушитель и запорные краны к нему находящиеся у меня в ванной, Управляющая компания отказывается перекрыть стояк, мотивируя это тем, что работы должны проводить специалисты имеющие разрешение на такие работы.

Нужно ли брать разрешение и где на замену водяного полотенцесушителя в ванной на электрический?

Вам нужно обратиться в управляющую компанию, если Вы проживаете в многоквартирном доме. Если живете в индивидуальном жилом доме, то разрешений брать не нужно. Нужно ли брать разрешение и где на замену водяного полотенцесушителя в ванной на электрический?

УК требует плату за замену конргайки на полотенцесушителе - законно ли это?

Система отопления, часть которой является полотенцесушитель, является общим имуществом дома в силу Закона. Любые положения договора или решения общего собрания, которые противоречят положениям Закона - ничтожны и не подлежат исполнению. Сгнила конргайка у полотенцесушителя, запорной арматуры нет, на заявку УК ответила, что это платная услуга, по замене контргайки, ссылаясь на коллективный договоре с УК, где указано, что это собственности частная от резьбы. И вообще сообщили, что если я менять не собираюсь полотенце сушитель, то обрежут его и сделают циркуляцию воды тоже платно. Законно ли требование УК и на какие статьи закона ссылатся если их требования не законны.

Отключение горячей воды для замены полотенцесушителя - как не стоит доверять телефонным заявкам.

Добрый день.

В таких ситуациях рекомендуем письменно обращаться и получать официальный ответ. ПО логике, что отключать, если сейчас все отключено.

Возможно, что как раз и можно менять стояк, если все отключено.

Здесь, вам нужна техническая консультация. По телефону сказали приходите оформляйте и оплачивайте заявку на отключение стяка горячего водоснабжения для заменя полотенцесушителя. Пришел: отключить не можем нет горячей воды, ждите запуска отопления. Актуально до 10 октября, т.е. до даты когда тепло точно уже пустят (отопительный период)

ГБУ требует замены радиаторов и полотенцесушителя при сливе воды - правомерное требование или несправедливость?

ОБратитесь письменно о сливе и замене..

На остальное не обращайте внимания, обещайте им всё, что хотят.. устно. Делаю ремонт в квартире. Требуется заменить радиаторы и полотенцесушитель. Обратились в ГБУ, с просьбой слить воду из стояков. ГБУ отказалось сливать, настаивают на том, что бы меня ли радиаторы они по 12 т. р. за штуку! Скрипя зубами, сказали мы можем слить воду, НО, вы должны намертво приваривать радиаторы, а не на винтовое соединение и мы проследим за этим. Я не хочу приваривать полотенцесушитель и радиатор. Я готов оплатить слив воды со стояков, но не выполнять другое их требование, правомерны ли их действия? И куда идти жаловаться на них?

Могу ли я поставить свой полотенцесушитель при общедомовой их замене в рамках капремонта.

Да, можете предложить свой, если он новый и исправный, не думаю, что откажут. Полотенцесушитель это ваше личное имущество, если он предполагает вентиль. Все что после вентиля, это ваше. В рамках кап. ремонта вам его просто не поставят, если только за вашу плату найдутся рабочие с руками. Можно поставить свой полотенцесушитель, но установить его должны работники УК. Могу ли я поставить свой полотенцесушитель при общедомовой их замене в рамках капремонта.

Протечка полотенцесушителя в незаселенной квартире - является ли это аварийной ситуацией?

Не очень понятно что значит "случай аварийный". Вы это откуда вообще взяли и на что это определение по Вашему влияет? Софья, считается. Если Вы не устанавливали самостоятельно полотенцесушитель (не производили его замену, не ставили дополнительные краны), то ответственность за причинение в результате залива ущерба несет управляющая компания. Здравствуйте! Безусловно, это аварийный случай. Полотенцесушитель ваш, платить за залив вам, вне зависимости от того, какой это случай. А так да - "аварийный случай" В квартире никто не прописан и не живёт. Протекал полотенцесушитель, "затопили" жителей нижней квартиры. Считается ли это случай аварийным?

Кто должен оплатить замену протекающего полотенцесушителя в служебной квартире от организации?

Ремонт или замена сантехники в муниципальной квартире производится за счет нанимателя квартиры. Об этой обязанности прямо указывает закон. Согласно части 1 и 2 статьи 681 Гражданского кодекса Российской Федерации текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

В вашем случае надо смотреть условия договора, на основании которого вы проживаете в квартире. Квартира служебная, от организации. Протек полотенцесушитель. Подлежит замене. За чей счёт должна производится покупка и замена? Спасибо!

Кто должен оплатить замену трубы, связывающей туалет и полотенцесушитель?

За ваш счёт её и заменят. За чей ещё? Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества (действующая редакция)

[b]Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества[/b] Если до участка требующего замены не установлены отсекающие вентили, то труба - общее имущество. Замена за счет ЖЭУ. Два года назад ЖЭУ за наш счёт заменило трубу, идущую из туалета в ванную к полотенцесушителю. На сегодня надо менять т.к. протекает " американка" За чей счёт на замену?

Требуется замена полотенца сушителя, т,к, большой срок эксплуатации, более 25 лет, как написать заявление У.К.

Заявление пишется в простой форме на имя директора УК, просто подробнее нужно изложить свои требования. Добрый день! Заявление в УК составляется в свободной форме. Обратите внимание на то, что договор управления на основании решения собственников на общем собрании собственников должен стать основным документом, регулирующим вопрос включения радиаторов (в том числе полотенцесушителей) в состав общего имущества в МКД. Требуется замена полотенца сушителя, т,к, большой срок эксплуатации, более 25 лет, как написать заявление У.К.

Проблемы сантехники - полотенцесушитель без запирающего устройства вызывает свищи, а замену отказываются предоставить бесплатно

Увы, но вопрос каким образом содержать общее имущество в исправном состоянии, находится в компетенции УК. Купите новый полотенцесушитель за свой счет, договоритесь о бесплатной замене при следующей протечке. В полотенцесушителе из трубы без запирающего устройства постолянно появляются свищи сантехники их заваривают а заменить полотенцесушитель бесплатно отказываются.

Меняем трубы и полотенцесушитель в квартире - нужно ли разрешение УК и какие последствия при замене без согласия

В случае отсутствия согласования, вся ответственность в аварийных ситуациях будет лежать на Вас. Самостоятельная замена труб - вмешательство в общедомовое имущество. Разрешение УК не надо. Формально вам нужно разрешение общего собрания. Отвечать за ОИ все равно будет УК, так как ее обязанность проводить регулярные проверки ОИ и если вы сделали что то неправильно - они это выявляют и устраняют. За ними остается право обратиться в суд для взыскания понесенных расходов по устранению ваших косяков. Живем на пятом этаже последняя квартира. Хотим поменять трубы холодной и горячей воды на полипропиленовые, полотенцесушитель и трубу от него которая идет к нам с подъезда по верху двери входной. Надо ли разрешение УК. ? И чем грозит если заменим без их согласия?

Полотенцесушитель течёт, квартира приватизирована. При замене через ЖКХ должна ли я оплачивать работу по замене.

Да должны, собственник несет бремя содержания. Полотенцесушитель при отсутствии запорных устройств относится к общему имуществу многоквартирного дома, ответственность за ремонт несет управляющая компания. Направляйте заявление на устранение повреждений, при необходимости оценивайте стоимость ущерба и предъявляйте к оплате управляющей компании. Если полотенцесушитель штатный и без запорных устройств то меняет УК. Если не штатный или с запорными устройствами - то собственник. Полотенцесушитель течёт, квартира приватизирована. При замене через ЖКХ должна ли я оплачивать работу по замене.

Кто должен оплачивать замену полотенцесушителя при замене труб ХВС и ГВС?

Если НЕТ кранов, то данный полотенцесушитель может быть отнесён к общему имуществу МКД.

Соответственно замена такого полотенцесушителя за счёт средств, уплачиваемых за тек. ремонт общего имущества МКД. У нас делают замену труб ХВС и ГВС

ТСЖ просит 2000 рублей за услугу замены полотенцесушителя. Полотенцесушитель у нашего стояка установлен без запорных кранов, то есть цельная труба ГВС. Правомерны ли требование ТСЖ?

Температура полотенце сушителя, отдельный стояк, должна быть какой? Ответа нет нигде,

Полотенцесушители, законом не предусмотрены. Поэтому нигде и ничего нет по их температуре. Это прибор тепла собственника квартиры, и он несёт за него ответственность. Ответа нет, поскольку вопрос неверный.

Следует иметь в виду, что [b]полотенцесушитель является отопительным прибором [/b] (ГОСТ 31311-2005 "Приборы отопительные. Общие технические условия", введенный в действие Приказом Ростехрегулирования от 26.04.2006 N 80-ст).

При эксплуатации системы отопления стоит уделить особое внимание замене радиаторов (в том числе полотенцесушителей). Неправильный подбор отопительного прибора может повлиять на тепловой баланс и температурный режим помещений за счет: Температура полотенце сушителя, отдельный стояк, должна быть какой?

Ответа нет нигде,

Как заменить водяной полотенцесушитель на электрический в новостройке и нужно ли это согласовывать с управляющей компанией?

Добрый день,

можно, для этого Вам не нужны никакие согласования. Зара, тут все просто.

Если у полотенцесушителя есть вентиль - никаких разрешений получать не нужно.

А вот если вентиля, перекрывающего поступление воды, нет, то разрешение УК получить обязательно.

Работа полотенцесушителя зависит исключительно от общей системы отопления или водоснабжения, он признается общедомовым имуществом. Поэтому отвечает за него управляющая организация.

Получив уведомление о предстоящей замене полотенцесушителя, управляющая организация обязана дать поручение ответственному сотруднику для обеспечения необходимых работ (слив воды из общедомового стояка и пр.). Можно ли в новостройке убрать водяной полотенцесушитель и вместо него поставить электрический?

И нужно ли согласовывать всё это с управляющей компанией?

Плановая замена труб - правомерно ли требовать оплату за установку новых полотенцесушителей?

Собственником жилого помещения является муниципалитет, соответственно он и должен оплачивать. Плановая замена труб холодной и горячей воды сняли полотенце сушить что б поставить новый требуют с меня денег за установку кв муничипальная правомерно ли это?

Правомерность требования УК вызвать своего мастера на замену полотенцесушителя при ремонте сан. узла

Конечно требование незаконное. Делаем ремонт сан. узла. Имеется свой рабочий, который может сам произвести замену полотенцесушителя. Но УК не разрешает, объясняя тем, что мы должны вызвать их мастера и оплатить ему за замену (4000₽ за работу+материал), законно ли?

Кто несет ответственность за протечку в квартире при замене полотенцесушителя - собственник или ТСЖ?

[quote] Чья ответственность - собственник или ТСЖ?[/quote]

Ни собственника, ни тсж, а подрядчик.

ТСЖ - представитель собственников в отношениях с подрядчиками.

Нормы права:

Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, [b]непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого[/b] (ст. 182 ГК РФ). В квартире 14 лет назад был заменен полотенцесушитель без согласования (дом сдан, тсж не образовалось, застройщик банкрот). Три года назад при капремонте силами нового ТСЖ (подрядная организация) был полностью заменен стояк к полотенцесушителям во всем подъезде. Сейчас произошла протечка в месте соединения стояка с полотенцесушителем. Чья ответственность - собственник или ТСЖ?

Платить за замену полотенцесушителя в муниципальной квартире - обязательно ли?

Замена за счетнаймодателя. Если у меня квартира муниципальная, то должны ли брать с меня деньги за замену полотенцесушитель. Он уже давно вышел из строя, т. к. ни разу не менялся со дня сдачи дома. Я купила новый, но мне сказали, что стояк меняют бесплатно, а за установку полотенцесушитель я должна платить.

123 46 СЛЕД.

Администратор печатает сообщение