Замена труб полотенцесушителя / Защита прав потребителей - 68 советов адвокатов и юристов
Ничего. Это общедомовые коммуникации. Подбивайте собственников голосовать против замены труб. Могу ли я отказаться от ремонта по замене трубы в ванной комнате, так как у меня сделан дорогостоящий ремонт, но квартира муницепальная. Один сосед, живущий на последнем этаже много лет не оплачивал за полотенцесушитель, так как в ванной комнате 40 лет не подавали тепло, а теперь ЖКХ, что бы этого соседа заставить платить, решили поменять трубы и дать тепло в ванной. А мы все соседи против, так как отрезали полотенцесушитель. Что мы можем сделать в этой ситуации, что бы отказаться от проведения труб.
Ничего. Это общедомовые коммуникации. Подбивайте собственников голосовать против замены труб.
СпроситьЕсли квартира муниципальная, то не имеете право отказаться. Имеем ли мы право отказаться от ремонта ЖКХ, замене трубы и полотенцесушителя в ванной комнате, мы 40 лет прожиле без этого отопления, а теперь нас заставляют.
Такого Закона нет. Вы имеете полное право менять в своей квартире всю сантехнику которая идет после вентиля от общего стояка, если с жко не заключен договор об техническом обслуживании всей вашей коммунальной системой. Если имеется такой договор то надо исходить из его содержания, а если такого договора нет то обращайтесь письменно в ХКО о согласовании периода перекрытия трубы. Нет такого закона. Можете поменять. Хочу поменять полотенцесушитель в ванной комнате. Жко запрещают. И сами не меняют и сантехникам со стороны не разрешают. Есть ли закон запрещающий выполнение таких работ.
Такого Закона нет. Вы имеете полное право менять в своей квартире всю сантехнику которая идет после вентиля от общего стояка, если с жко не заключен договор об техническом обслуживании всей вашей коммунальной системой. Если имеется такой договор то надо исходить из его содержания, а если такого договора нет то обращайтесь письменно в ХКО о согласовании периода перекрытия трубы.
СпроситьЗдравствуйте. Управляющая компания действительно не может сливать стояк отопления при минусовой температуре, это чревато повреждением труб по всему дому и огромными убытками. Поэтому вариант здесь один - ждать до весны, либо по весне перекладывать плитку. Это вина исключительно тех, кто запланировал смену полотенцесушителя на зиму, а не управляющей компании. У меня такая проблема. Решил поменять полотенце-сушитель в ванной комнате. Приехала бригада из управляющей и была готова это сделать, но стояк горячего отопления моего подъезда оказался в подвале Банка на первом этаже моего дома! Причём самое главное на мой взгляд стояк был зашит в Банке и его не дают вскрывать. В связи с этим управляющая компания отказала мне в замене полотенчика мотивировала тем, что она не имеет права отключать весь дом, так как на улице минусовая температура. А у меня простой по укладке кафельной плитки в ванной. Что мне делать и как вести себя в данной ситуации?
Здравствуйте. Управляющая компания действительно не может сливать стояк отопления при минусовой температуре, это чревато повреждением труб по всему дому и огромными убытками. Поэтому вариант здесь один - ждать до весны, либо по весне перекладывать плитку. Это вина исключительно тех, кто запланировал смену полотенцесушителя на зиму, а не управляющей компании.
СпроситьЗдравствуйте. Да, это внутриквартирное оборудование Но полотенцесушитель - это старая изогнутая труба с горячей водой, которая идет до счетчика . Она потекла в трех местах, поэтому вместо старой трубы пришлось покупать новый полотенцесушитель самим. Но мы платим УК за техобслуживание. В своих отчетах /рапортах населению/ они указывают, что эта работа выполнена ими за счет наших оплат. На какие документы можно ссылаться при разговоре в УК, т.к. они настаивают на оплате выполненных работ и не возвращают компенсацию за купленные мною пластиковые трубы для ремонта общего стояка с горячей водой в виде перерасчета за техобслуживание? УК требует оплатить установку полотенцесушителя, купленного мною, при замене стояка с горячей водой, кстати купленных также мною труб. Правомерно ли это?
Но полотенцесушитель - это старая изогнутая труба с горячей водой, которая идет до счетчика . Она потекла в трех местах, поэтому вместо старой трубы пришлось покупать новый полотенцесушитель самим. Но мы платим УК за техобслуживание. В своих отчетах /рапортах населению/ они указывают, что эта работа выполнена ими за счет наших оплат.
СпроситьТогда это общедомовое имущество - замена за счет УК, требовать оплаты не имеют права
СпроситьНа какие документы можно ссылаться при разговоре в УК, т.к. они настаивают на оплате выполненных работ и не возвращают компенсацию за купленные мною пластиковые трубы для ремонта общего стояка с горячей водой в виде перерасчета за техобслуживание?
СпроситьПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2011 г. N 354
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
СпроситьЕсли в акте будет указан полотенцесушитель - отметить, что по факту его нет. А то что мне сделали работу по замене трубы полотенцесушителя, хотя я не прописывал это в договоре, мне признавать? Недавно мой дом перешел в новое ТСЖ и ремонт стояков ГВС и ХВС было решено провести за счет жильцов, так как денег на счету дома пока нет. Был проведен опрос и заключены договора. В том числе был опрос о замене полотенцесушителей, на который я ответил, что ЗАМЕНА полотенцесушителя мне не требуется. В ходе работ выяснилось, что замена трубы полотенцесушителя обязательна, но так как я отказался, мне просто его отрезали и оставили вертикальную трубу с возможностью дальнейшей установки. Акт приема работы еще не подписан. Скорее всего мне будут предъявлять к оплате еще и трубу полотенцесушителя, хотя в договоре ее нет. Скажите как мне правильно заполнить акт сдачи работ. Спасибо.
Требуйте восстановить. Обращайтесь в жилищную инспекцию и в прокуратуру. Как быть и к кому обратиться. Купили квартиру. Занялись заменой труб отопленич. В ванной полотенцесушитель холодный. Оказалось что соседка на пятом этаже убрала полотенцесушитель, чем раскольцевала систему. Так как в основно соседи бабули, то они и не поняли в чем дело. У нас квартира на втором.
Здравствуйте, не переживайте, срезка трубы законна. Меня зовут Анна. Делая ремонт в ванной, новый полотенцесушитель мы врезали в трубу с горячей водой, старый убрали, но сохранили от него трубу. Законно ли это?
Смотрите ст. 36 Жилищного кодекса РФ У меня неприватизированная квартира, Жкх говорит что полотенце сушитель и вентиляционную трубу в туалете я должна менять за свои счёт,но я так поняла что это общедомовое имущество и ремонт за их счет или я не права? Если общедомовое на какаую статью мне опираться?
Всё это законно. жалуйтесь в ГЖИ или в суд Занимаясь ремонтом ванной комнаты, у нас возникла необходимость врезать новый полотенцесушитель в стояк ГВС. Вызвали сантехника из ЖЭУ. Он выставил заоблачную цену-22000 р. за замену стояка со стальных труб на полиэтиленовые и дальнейшую врезку полотенцесушителя и все это без подтверждающего акта (т.е. неофициально все). Обратившись к главному инженеру ЖЭУ и объяснив ситуацию, он нам сказал, что официально нам никогда ничего не согласуют, так как даже перекрытие стояка ГВС незаконно и перекладка труб со стальных на полиэтиленовые также незаконна. В то же время в прайс-листе того же ЖЭУ есть графа Замена стальных труб на полипропеленовые диам. От 20 до 100 мм - за м работ = 1267 до 1951 р.
Помогите разобраться, как заставить поменять трубы для врезки современного полотенцесушителя. На сколько все это законно?
Спасибо!
Если это часть стояка в виде изогнутой трубы без запорных устройств, которую обозвали полотенцесушителем, то это общее имущество которое содержит и ремонтирует ЖЭУ, а не вы, если там обособленный объект (батарея) с запорным устройством то ремонт за ваш счет. У нас муниципальная квартира. С ванной в туалет, в стене потек полотенцесушитель. Стена спрела, должна ли я платить за его замену. Какая статья это описывает?
Если это часть стояка в виде изогнутой трубы без запорных устройств, которую обозвали полотенцесушителем, то это общее имущество которое содержит и ремонтирует ЖЭУ, а не вы, если там обособленный объект (батарея) с запорным устройством то ремонт за ваш счет.
СпроситьВы верите, что это юридический вопрос? Хочу заменить стационарный встроенный полотенцесушитель (который был изначально в ванной) на электрический. Сколько по тарифу стоят работы с трубами? Спасибо.
Если Вы собственник квартиры, то содержание и замена инженерного оборудования в квартире - Ваша обязанность и ответственность. Павел, полотенцесушитель - это ОБЩЕДОМОВАЯ собственность, как и стояки отопления и все отопительные приборы, газопроводы и т.д. и т.п от границ раздела с ресурсоснабжающей организацией. При заключение договора с УК Вы передаете право управления данной собственностью в их руки, а так же несет за него ответственность. Многоквартирный дом, старые трубы, сорвало полотенцесушитель затопило соседей кто несет ответственность?
Если Вы собственник квартиры, то содержание и замена инженерного оборудования в квартире - Ваша обязанность и ответственность.
Спросить
Павел, полотенцесушитель - это ОБЩЕДОМОВАЯ собственность, как и стояки отопления и все отопительные приборы, газопроводы и т.д. и т.п от границ раздела с ресурсоснабжающей организацией. При заключение договора с УК Вы передаете право управления данной собственностью в их руки, а так же несет за него ответственность.
СпроситьПривлекайте в качестве соответстчиков ЖЭУ, проводите экспертизу и если она выявит некачественно выполненную работу, то и возмещать ущерб будут они. Вы тоже можете за испорченный пол с них взыскать и моральный вред. соседи обязательно обратятся в суд. ищите доказательства, что жэу меняли Вам трубы, а не приглашенные Вами люди. Обязательно готовьте отзыв на иск. Совет на будущее - страхуйте квартиру и свою ответственность Жэу произвели замену стояков и полотенцесушителей в доме., спустя время полотенце с уши тель в ванной срывает и мы топ им соседей, сейчас соседи требуют оплату за ремонт, кто виноват и что нам делать?
Привлекайте в качестве соответстчиков ЖЭУ, проводите экспертизу и если она выявит некачественно выполненную работу, то и возмещать ущерб будут они. Вы тоже можете за испорченный пол с них взыскать и моральный вред.
СпроситьЕщё раз здравствуйте. Если Вы добьётесь замены труб, то и полотенцесушитель Вм заменят тоже. И бесплатно.
Да и потом - какие проблемы самому его заменить, открутить-закрутить газовым ключём 2 гайки? Нужно только вызвать слесаря, что б стояк, который на полотенцесушитель с подвала идёт, перекрыл. Хочу заменить полотенцесушитель. В ЖЭУ сказали, что это стоит 1.5-2 тыс. руб.Это же грабёжь!Неужели правда? Где узнать реальные расценки на работы ЖЭУ?
Ещё раз здравствуйте. Если Вы добьётесь замены труб, то и полотенцесушитель Вм заменят тоже. И бесплатно.
Да и потом - какие проблемы самому его заменить, открутить-закрутить газовым ключём 2 гайки? Нужно только вызвать слесаря, что б стояк, который на полотенцесушитель с подвала идёт, перекрыл.
СпроситьВ соответствии с нормами ЖК РФ собственник несет бремя по содержанию и ремонту своего имущества. Таким образом менять данной прибор (полотенцесушитель) Вы будете за свой счет.
На счет трубы с хомутами - стояк- то это обще долевое имущество собственников, в этом случае замена данной трубы будет производится за счет собранных средств собственниками МКД на содержание и ремонт, но не как за бесплатно. У нас квартира приватизирована. В ванной комнате на трубе, подходящей к полотенцесушителю уже 2 хомута, поставленных сантехником УК, могу ли я требовать бесплатной ее замены у УК или все за свой счет?
В соответствии с нормами ЖК РФ собственник несет бремя по содержанию и ремонту своего имущества. Таким образом менять данной прибор (полотенцесушитель) Вы будете за свой счет.
На счет трубы с хомутами - стояк- то это обще долевое имущество собственников, в этом случае замена данной трубы будет производится за счет собранных средств собственниками МКД на содержание и ремонт, но не как за бесплатно.
СпроситьПолотенцесущитель относится к общему имуществу дома.
Поэтому рекомендуйте вашему соседу получить согласие на замену этого оборудования. Новые соседи из квартиры сверху сделали ремонт в процессе которого поменяли трубу полотенцесушителя (усебя в ванной) с металлопластика на пластик и снесли перегородку между туалетом и ванной. Хотят заменить эту трубу до моего полотенцесушителя. До этого труба менялась 2 раза старыми соседями. На верху торчит 20 см металлопластиковой трубы. Через неделю отопительный сезон.
Полотенцесущитель относится к общему имуществу дома.
Поэтому рекомендуйте вашему соседу получить согласие на замену этого оборудования.
СпроситьЕлена, Вы отвечаете за состояние труб, которые после запорного крана в Вашей квартире.
Как правило полотенцесущитель находится до него.
Если прорыв произошел в результате некачественно выполненных работ подрядчиком или вследствие накачественного материала примененного подрядчиком - ответственность будет нести лицо, производившее замену труб.
Так что не волнуйтесь.
Подавайте в суд не ЖЭУ или подрядчика иск о возмещении ущерба.
С уважением. У нас прорвало полотенцесушитель ночью, аварийка ехала 45 минут затопило нас и ещё 2 этажа. ЖЭУ и с ними же сантехники говорят, что такого быть не может, т.е. всю вину хотят переложить на нас. Трубы меняли в прошлом году на металопластик. Но у нас уже после замены труб прорывало в туалете и на кухне, но без последствий, у соседей тоже бежало из-за напора. Как нам быть в этой ситуации? Спасибо, Елена.
Елена, Вы отвечаете за состояние труб, которые после запорного крана в Вашей квартире.
Как правило полотенцесущитель находится до него.
Если прорыв произошел в результате некачественно выполненных работ подрядчиком или вследствие накачественного материала примененного подрядчиком - ответственность будет нести лицо, производившее замену труб.
Так что не волнуйтесь.
Подавайте в суд не ЖЭУ или подрядчика иск о возмещении ущерба.
С уважением.
Спросить
