Земельные споры наложение участков / Земельное право - 87 советов адвокатов и юристов
В связи с тем, что суд не обладает необходимыми знаниями в области землеустройства, в данном случае проведение землеустроительной экспертизы необходимо. В ходе ее проведения кадастровый инженер обязан ответить на все поставленные вопросы, а кроме того составить схему наложения земельных участков. Три года назад при проведении межевания приусадебного участка было обнаружено пересечение границ соседнего промежёванного участка с моим забором и наличие у них кадастровой ошибки. Исправлять её они не спешили, моё межевание стало невозможным, и через два года я написал им претензию. Но прошёл ещё год, и я обратился в суд. Адвокат сформулировала иск как признание их границ неустановленными а участок декларированным. Судья сказала что иск неполный, надо дополнить межевыми планами чтобы установить новые границы. Кадастровый инженер, писавший заключение об ошибке, сказал что это не нужно. Кто прав, кому верить и как быть?
В связи с тем, что суд не обладает необходимыми знаниями в области землеустройства, в данном случае проведение землеустроительной экспертизы необходимо. В ходе ее проведения кадастровый инженер обязан ответить на все поставленные вопросы, а кроме того составить схему наложения земельных участков.
Спросить
Правовые основы решения спора о наложении чужого участка при наследовании - этапы искового заявления
Это реестровая ошибка. Обратитесь к собственнику спорного (наложившегося) земельного участка с предложением размежеваться, то есть подать заявление в росреестр об изменении координат границ его земельного участка. Если он будет не против, то Ваш кадастровый инженер подготовит межевой план для этого. Когда будут внесены изменение в границы спорного участка, Ваш участок без проблем поставят на кадастровый учет. Если хозяин спорного земельного участка будет против - тогда суд. Возникнут вопросы, пишите. Посоветуйте пожалуйста. Вступаю в наследование после родителей: дом и земля. При межевании видно наложение практически полное на наш участок чужого, даже не соседи. Кадастровый инж предлагает через суд решить вопрос. Кадастр палата отказала в постановке на учет по этой же причине. Участок в собственности более 25 лет. Если суд, то с чего начать? Делом начала заниматься риелтор, но бросила, сказала, что трудно. Подскажите хотя бы этапы и заголовок искового заявления.
Это реестровая ошибка. Обратитесь к собственнику спорного (наложившегося) земельного участка с предложением размежеваться, то есть подать заявление в росреестр об изменении координат границ его земельного участка. Если он будет не против, то Ваш кадастровый инженер подготовит межевой план для этого. Когда будут внесены изменение в границы спорного участка, Ваш участок без проблем поставят на кадастровый учет. Если хозяин спорного земельного участка будет против - тогда суд. Возникнут вопросы, пишите.
СпроситьПосылать в суд Вас они, конечно не могут. Это Ваше право обращаться за судебной защитой или нет. Может быть попробовать в административном порядке действовать: потребовать от них устранения ошибки. У меня земельный участок поставлен на учёт в 2005 году. Имею на руках Землеустроительное дело. В марте 2008 года, в результате перехода с городской системы координат на местную МСК-74 на мой участок наложились 2 смежных участка. Реестровая палата посылает меня в суд, по устранению реестровой ошибки. Подскажите правы они или мне нечего беспокоится, ведь у меня есть правоустанавливающие документы.
Посылать в суд Вас они, конечно не могут. Это Ваше право обращаться за судебной защитой или нет. Может быть попробовать в административном порядке действовать: потребовать от них устранения ошибки.
СпроситьМожно ли продать землю если по нему есть не оконченной судебное разбирательство
да, можно, если суд не выносил Определение о запрете сделок с указанным земельным участком. Как правило, в случае рассмотрения спора в судебном порядке, одна из сторон инициирует вопрос о наложении ареста, запрещения на имущество, которое направляется в Росреестр, о чем вносится соответствующая запись в ЕГРН (единый госреестр недвижимости). Если суд не применял ограничительных мер и в Росреестре такие сведения отсутствуют, препятствий для совершения сделки не имеется.
Однако стоит иметь в виду, что если в процессе регистрации такое постановление (определение) в Росреестр поступит, регистратор обязан будет приостановить государственную регистрацию. Можно ли продать землю если по нему есть не оконченной судебное разбирательство.
Можно ли продать землю если по нему есть не оконченной судебное разбирательство
да, можно, если суд не выносил Определение о запрете сделок с указанным земельным участком.
Спросить
Как правило, в случае рассмотрения спора в судебном порядке, одна из сторон инициирует вопрос о наложении ареста, запрещения на имущество, которое направляется в Росреестр, о чем вносится соответствующая запись в ЕГРН (единый госреестр недвижимости). Если суд не применял ограничительных мер и в Росреестре такие сведения отсутствуют, препятствий для совершения сделки не имеется.
Однако стоит иметь в виду, что если в процессе регистрации такое постановление (определение) в Росреестр поступит, регистратор обязан будет приостановить государственную регистрацию.
СпроситьЗдравствуйте Елена!
Собственник земельного участка, чье согласие не было получено (в случае необходимости получения такого согласия), имеет право предъявить претензии к нарушившему его права лицу в претензионном, судебном порядке. Пока ничего, если обратиться данный сосед в суд в порядке ст. 304 ГК - указывайте, что что другого пути прокладки не было - возможен сервитут в данном случае - подавайте встречный иск о наложении сервитута. Здравствуйте! Так а что предпринимать по как нет претензии и спора по данному делу как говориться будет иск тогда и думать что делать. Соседка дала согласие на провдение газпровода по своему участку, но провели по меже без согласия одного из собственником земельного участка. Что предпринять в данном случае? Заранее благодарю.
Здравствуйте Елена!
Собственник земельного участка, чье согласие не было получено (в случае необходимости получения такого согласия), имеет право предъявить претензии к нарушившему его права лицу в претензионном, судебном порядке.
Спросить
Пока ничего, если обратиться данный сосед в суд в порядке ст. 304 ГК - указывайте, что что другого пути прокладки не было - возможен сервитут в данном случае - подавайте встречный иск о наложении сервитута.
Спросить
Здравствуйте! Так а что предпринимать по как нет претензии и спора по данному делу как говориться будет иск тогда и думать что делать.
СпроситьЗдравствуйте! Если границы общего земельного участка не установлены, то сначала нужно провести межевание всего участка, чтобы не было наложения границ. Здравствуйте! Если имеется спор, то нужно подавать в суд исковое заявление об установлении границы и выделении доли в натуре. В суде будет назначена судебная землеустроительная экспертиза. Здравствуйте!
Если отказ одного из сособственников от участия в проведении кадастровых работ будет являться препятствием для их проведения, следует обратиться в суд с иском об определении границ земельного участка. А если один из сособственников против межевания, как быть? Какие варианты? Имеется участок в общедолевой собственности (3 собственника) межевания участка не проведено. Для выделения 1 доли необходимо сначала провести межевания всего участка или такой необходимости нет?
Здравствуйте! Если границы общего земельного участка не установлены, то сначала нужно провести межевание всего участка, чтобы не было наложения границ.
СпроситьЗдравствуйте! Если имеется спор, то нужно подавать в суд исковое заявление об установлении границы и выделении доли в натуре. В суде будет назначена судебная землеустроительная экспертиза.
Спросить
Здравствуйте!
Если отказ одного из сособственников от участия в проведении кадастровых работ будет являться препятствием для их проведения, следует обратиться в суд с иском об определении границ земельного участка.
Спросить
Здравствуйте напишите заявление в ка дарственный орган, что данное измерение участка не соответствует межеванию, и вернуть все на место, если откажут подавайте в суд. Фактически идет спор о границах участка, если заставят все же границу подвинуть, предъявляйте требования в суд о признании заключения кадастрового инженера незаконным, но вам придется
требовать назначения другой земельной экспертизы. Здравствуйте. Если оба земельных участка отмежеваны и установленная граница в ГКН совпадает с фактической границей землепользования, фактические площади участков тоже соответствуют указанным в кадастре. Изменений смежной границы не было. Собственник одного из смежных участков решил без согласования, подвинуть соседа, заключил договор с кадастровым инженером и тот ему выдал заключение о том, что постройка соседа частично на его участке. А это значит наложение или кадастровая ошибка, которую надо исправлять и в кадастре? Как должен поступить владелец этой постройки?
Фактически идет спор о границах участка, если заставят все же границу подвинуть, предъявляйте требования в суд о признании заключения кадастрового инженера незаконным, но вам придется
требовать назначения другой земельной экспертизы.
СпроситьЗдравствуйте вот на этом основании и нужно расторгать это договор Только сначала нужно соблюсти досудебную процедуру урегулирования спора то есть направить претензию о расторжении продавцу. ☼ Здравствуйте,
Расторгнуть договор можно только по соглашению сторон или в судебном порядке, если этот недостаток никак нельзя исправить
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день! Указанное обстоятельство не является основанием для расторжения договора купли-продажи. Вы можете по соглашению со смежным правообладателем устранить наложение границ, обратившись к кадастровому инженеру. Также возможно устранение и в судебном порядке, с компенсацией расходов с виновной стороны. Одностороннее расторжение договора купли-продажи возможно только в судебном порядке. Можете обратиться в суд, если продавец вам отказывает. Как расторгнуть договор купли-продажи если после покупки было установлено наложение земельных участков друг на друга.
Здравствуйте вот на этом основании и нужно расторгать это договор Только сначала нужно соблюсти досудебную процедуру урегулирования спора то есть направить претензию о расторжении продавцу.
Спросить
☼ Здравствуйте,
Расторгнуть договор можно только по соглашению сторон или в судебном порядке, если этот недостаток никак нельзя исправить
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день! Указанное обстоятельство не является основанием для расторжения договора купли-продажи. Вы можете по соглашению со смежным правообладателем устранить наложение границ, обратившись к кадастровому инженеру. Также возможно устранение и в судебном порядке, с компенсацией расходов с виновной стороны.
Спросить
Одностороннее расторжение договора купли-продажи возможно только в судебном порядке. Можете обратиться в суд, если продавец вам отказывает.
СпроситьЗдравствуйте, к сожалению, единственный вариант решить спор относительно границ земельного участка это обращение в суд с иском.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте! Так как произошло наложение границ, а Вы не согласны с тем, чтобы перенести забор, то значит границу нужно будет устанавливать в судебном порядке. Здравствуйте! Вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу тогда и принимать решение, что делать дальше и как. Добрый вечер! Подскажите вопрос такой, купили дом ещё в 2006 году по документам все хорошо и межевание есть. Не давно сосед купил рядом участок и сделал межевание, после чего заявил нам что мы влезли на его территорию по межеванию. Как выяснили что есть есть наложение. На этой части наложения у нас проходит канализация требует чтобы мы перенесли забор и грозиться её перекрыть канализацию. Только судиться или как быть?
Здравствуйте, к сожалению, единственный вариант решить спор относительно границ земельного участка это обращение в суд с иском.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Так как произошло наложение границ, а Вы не согласны с тем, чтобы перенести забор, то значит границу нужно будет устанавливать в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! Вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу тогда и принимать решение, что делать дальше и как.
Спросить☼ Здравствуйте, Если сосед сделал неправильное межевание, либо пусть переделывает, либо обращайтесь в суд с этим вопросом
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте, можете вновь вызвать кадастрового инженера. Если будет спор относительно границ, то придётся решать его в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего Как вы межевали друг без друга... надо получать согласие при проведении межевания... придется потом идти в суд... у вас наложение земельных участков. Замежевали дачный участок по точкам в одном месте а сосед замежевал после меня мой участок почему то оказался сдвинутым на 70 см.
☼ Здравствуйте, Если сосед сделал неправильное межевание, либо пусть переделывает, либо обращайтесь в суд с этим вопросом
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте, можете вновь вызвать кадастрового инженера. Если будет спор относительно границ, то придётся решать его в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Как вы межевали друг без друга... надо получать согласие при проведении межевания... придется потом идти в суд... у вас наложение земельных участков.
СпроситьЗдравствуйте! Если произошло наложение границ, то нужно проводить повторно межевание всех спорных земельных участков. Если будет спор, то границу придется устанавливать в судебном порядке. В 2002 году была проведена геодезия нескольких участков на одной улице. Всем даны кадастр. Номера. В 2017 при межевании соседнего уч-ка оказалось, что координаты наших участков не совпадают с границами участков сдел. Со спутника. Что мы можем предпринять для решения данного вопроса?
Здравствуйте! Если произошло наложение границ, то нужно проводить повторно межевание всех спорных земельных участков. Если будет спор, то границу придется устанавливать в судебном порядке.
СпроситьДобрый день! Выявленные наложения границ земельных участков необходимо устранять, в том числе путем проведения кадастровых работ и в случае споров-в судебном порядке. Иначе, ВЫ можете стать ответчиком в судебном споре, и расходы будут больше, например на земелеустроительную экспертизу. Здравствуйте! Сложно ответить нужно видеть документы по делу и вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу. Скорее всего это кадастровая ошибка и действительно подаду Здравствуйте. В 2015 году прописались в ДНТ, все документы оформлены. В том числе проводилась съемка участка со спутника и межевание на месте. Теперь пошло всеобщее межевание, и нам говорят, что наш участок наложен на другие, поэтому повторное межевание, которое не дешево, обязательно. Это так?
Добрый день! Выявленные наложения границ земельных участков необходимо устранять, в том числе путем проведения кадастровых работ и в случае споров-в судебном порядке. Иначе, ВЫ можете стать ответчиком в судебном споре, и расходы будут больше, например на земелеустроительную экспертизу.
СпроситьЗдравствуйте! Сложно ответить нужно видеть документы по делу и вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу. Скорее всего это кадастровая ошибка и действительно подаду
СпроситьВопрос про межевание - Что делать при возможном наложении границ участков и как поступить правильно?
Наложение границ земельных участков может привести к тому, что возникнет спор относительно границ, и площадь земельного участка может измениться и придётся проводить независимую землеустроительную экспертизу решать спор в судебном порядке. Здравствуйте! Вы мне сегодня отвечали на вопрос про межевание. И сказали что может в будущем произойти наложение границ участков. Чем мне это грозит. Посоветуйте как правильно поступить. Может сделать межевание заново или есть другие варианты. Заранее спасибо за ответ.
Наложение границ земельных участков может привести к тому, что возникнет спор относительно границ, и площадь земельного участка может измениться и придётся проводить независимую землеустроительную экспертизу решать спор в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! Споры о наложении участков и об определении границ земельных участков разрешает суд. Однако, существенным для вашего спора является наличие зарегистрированного в кадастре недвижимости плана земельного участка с координатами точек... Ни как! так как колодец находится на ВАШЕМ кадастровом участке!
Однако если ГРАМОТНО подойти к данному вопросу, то сосед ИМЕЕТ ПРАВО предъявить вам иск о возмещении убытков! Вот ссылка на КОНКРЕТНОЕ решение суда - по аналогичному делу!
https://rospravosudie.com/court-neklinovskij-rajonnyj-sud-rostovskaya-oblast-s/act-102497524/
Удачи Вам! С соседями возник спор по поводу колодца, территориально он расположен на нашей территории и в плане у нас указан и возводили собственно его бывшие хозяева нашего дома, но при возникновении спора соседка показала нам документы где также был указан тот же самый колодец. Возможно ли такое и как нам сейчас разобраться?
Здравствуйте! Споры о наложении участков и об определении границ земельных участков разрешает суд. Однако, существенным для вашего спора является наличие зарегистрированного в кадастре недвижимости плана земельного участка с координатами точек...
Спросить
Ни как! так как колодец находится на ВАШЕМ кадастровом участке!
Однако если ГРАМОТНО подойти к данному вопросу, то сосед ИМЕЕТ ПРАВО предъявить вам иск о возмещении убытков! Вот ссылка на КОНКРЕТНОЕ решение суда - по аналогичному делу!
Удачи Вам!
СпроситьДля того, чтобы разобраться с границами указанного вами земельного участка необходимо изучить межевое дело и правоустанавливающие документы. Если имеются расхождения данных в указанных документах или наложение границ земельных участков, то необходимо произвести контрольный обмер земельного участка. При наличии судебного спора о границах земельного участка назначается землеустроительная экспертиза. Есть земельный участок. На него кадастровый паспорт 2010 г. Также есть кадастровый паспорт на здание от 2012 г,на котором есть схема этого з/у.Но границы уже другие (а площадь такая же). Где правильные границы?
Для того, чтобы разобраться с границами указанного вами земельного участка необходимо изучить межевое дело и правоустанавливающие документы. Если имеются расхождения данных в указанных документах или наложение границ земельных участков, то необходимо произвести контрольный обмер земельного участка. При наличии судебного спора о границах земельного участка назначается землеустроительная экспертиза.
СпроситьЗа последние годы несколько раз менялись методики определения границ земельных участков поэтому наложения участков носят массовый характер. Такие споры решаются только в суде. Мой участок земли ранее граничил с соседом точками В и Г, однако при просмотре общедоступной кадастровой карты я установил, что он граничит с моим участком точками Г и Д. В настоящее время участок продан старым хозяином, а новый выдвигает мне притенении в виду того, что я якобы занял часть его участка. Можно ли привлечь должностных лиц по ст. 285.3 УК РФ или эта статья не действует в данном деле? Также усматривается коррупционная составляющая? Спасибо заранее...
За последние годы несколько раз менялись методики определения границ земельных участков поэтому наложения участков носят массовый характер. Такие споры решаются только в суде.
СпроситьЗдравствуйте! Кадастровой ошибкой при установлении границы земельного участка является ошибка при проведении землеустроительных работ, которая в последствии переносится в ЕГРН Росреестра. Добрый вечер!
[quote]кадастровую ошибку должен (по своей воле или, если отказывается, по решению суда) исправлять собственник участка, в сведениях которого допущена ошибка. При этом он может в свою очередь (в том числе через суд) потребовать исправления ошибки.
Если факт кадастровой ошибки признан в суде, то, наверное, можно получить и решение суда, принуждающее исправить свою ошибку или возместить затраты на ее исправление.[/quote] Я слышал что геодезисты пользуются какими-то разными системами координат, в результате происходит наложение участков, что приводит к судебным спорам. На кого подавать иск в суд-на собственника участка или на геодезиста, который выставлял ему неправильные ориентиры. Если геодезист неправильно выставляет границы на участке под ижс является ли это кадастровой ошибкой?
Здравствуйте! Кадастровой ошибкой при установлении границы земельного участка является ошибка при проведении землеустроительных работ, которая в последствии переносится в ЕГРН Росреестра.
СпроситьДобрый вечер!
кадастровую ошибку должен (по своей воле или, если отказывается, по решению суда) исправлять собственник участка, в сведениях которого допущена ошибка. При этом он может в свою очередь (в том числе через суд) потребовать исправления ошибки.СпроситьЕсли факт кадастровой ошибки признан в суде, то, наверное, можно получить и решение суда, принуждающее исправить свою ошибку или возместить затраты на ее исправление.
Я слышал что геодезисты пользуются какими-то разными системами координат, в результате происходит наложение участков, что приводит к судебным спорам. На кого подавать иск в суд-на собственника участка или на геодезиста, который выставлял ему неправильные ориентиры.
СпроситьЗдравствуйте Павел.
Если вы уверены что в результате выполнения кадастровых работ местоположение границ земельного участка определено с нарушением норм Земельного и/или смежного законодательства, то вы имеете право обратиться в суд.
Вы можете обратиться в суд с требованием об установлении границ земельного участка и это будет спор о праве (п.2 Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22) в этом случае ответчиком будет собственник земельного участка, который по вашему мнению нарушает ваши права.
Так же вы можете обратиться в суд с требованием об исправлении не кадастровой, а с 01.01.2017 года реестровой ошибки, в порядке предусмотренном ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в данном случае ответчиком будет так же собственник земельного участка, который по вашему мнению нарушает ваши права. А соответчиком Росреестр, так как только в его полномочиях исправить реестровую ошибку.
А с вашим геодезистом, а скорее всего не геодезистом, а с кадастровым инженером у вас договорные отношения в рамках договора подряда и отношения к вашей собственности он не имеет ни какого. Его можно привлечь к участию в деле в качестве третьего лица.
Мой вам совет прежде чем обратиться в суд вникните в эту тему и обратитесь к юристу узкого направления, так как земельные отношения очень не простая тема с множеством нюансов и подводных камней.
Удачи.
СпроситьНеобходимо обращаться в суд с заявлением об установлении границ земельного участка. В суде надо подавать ходатайство о производстве экспертизы. Обращаться с иском об установлении границ, ответчиками в данном споре будут как дольщики, так и гослесфонд. Данные дольщиков Вы можете найти в земельном отделе администрации по месту нахождения земельного участка. А кто будет ответчиком со стороны дольщиков? При межевании з/у произошло наложение на земли дольщиков с/х и гослесфонда. Что делать? Дольщиков вообще не определишь.
Необходимо обращаться в суд с заявлением об установлении границ земельного участка. В суде надо подавать ходатайство о производстве экспертизы.
СпроситьОбращаться с иском об установлении границ, ответчиками в данном споре будут как дольщики, так и гослесфонд. Данные дольщиков Вы можете найти в земельном отделе администрации по месту нахождения земельного участка.
Спросить
Здравствуйте.
[quote]ФЗ № 229-ФЗ
Статья 119. Защита прав других лиц при совершении исполнительных действий
1. В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
[/quote]
[quote]
Статья 30. Исключительная подсудность
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.[/quote]
То есть по месту нахождения авто надо обращаться. Можно ли подать исковое заявление об освобождении имущества от ареста автомашины в суд по месту нахождения этой автомашины или положения статья 30 часть 1 ГПК РФ распространяются только на объекты, связанные с землей. Спасибо.
Здравствуйте.
ФЗ № 229-ФЗСтатья 119. Защита прав других лиц при совершении исполнительных действий
1. В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
Статья 30. Исключительная подсудность
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
То есть по месту нахождения авто надо обращаться.
СпроситьЗдравствуйте! Это значит, что судебный пристав или суд вынес решение о наложении запрета на регистрационные действия в Росреестре. В этом случае не сможете купить участок. Сделка через Росреестр не пройдет. Вопрос пока вообще нельзя ставить - можно или нельзя, т.к. попросту не получится. Арест - это либо наложенный приставом в целях исполнения решения суда по имущественному спору, либо судом как мера обеспечения иска, значит участок либо является объектом спора, либо к его собственнику имеются иные материальные претензии.
Необходимо в это прежде разобраться, что бы вам что-то ответить конкретное. Собрались приобретать земельный участок, и выяснилось что на нем есть запрет на совершение регистрационных действий. Дата примерно июнь 2016. Что это означает и стоит ли покупать данный участок из за этого?
Здравствуйте! Это значит, что судебный пристав или суд вынес решение о наложении запрета на регистрационные действия в Росреестре. В этом случае не сможете купить участок. Сделка через Росреестр не пройдет.
Спросить
Вопрос пока вообще нельзя ставить - можно или нельзя, т.к. попросту не получится. Арест - это либо наложенный приставом в целях исполнения решения суда по имущественному спору, либо судом как мера обеспечения иска, значит участок либо является объектом спора, либо к его собственнику имеются иные материальные претензии.
Необходимо в это прежде разобраться, что бы вам что-то ответить конкретное.
СпроситьЗдравствуйте! Если не подпишите акт согласования границ, то смежный собственник вынужден устанавливать границу земельного участка в судебном порядке. Если решение в его пользу, то все расходы с Вас взыщет. Добрый день.
Допускается при межевании увеличение размера участка на 10%.
Однако необходимо смотреть, нет ли наложения границ и не будет ли потом споров о том, где проходит граница как между вашими участками, так и границы других соседних участков.
Подпишете, потом оспорить можно будет только в суде и - сложно. Сосед просит подписать акт согласования межевания в результате которого мой садовый участок стал больше 6 соток. Измерение делал кадастр. Инженер. Что делать?
Здравствуйте! Если не подпишите акт согласования границ, то смежный собственник вынужден устанавливать границу земельного участка в судебном порядке. Если решение в его пользу, то все расходы с Вас взыщет.
Спросить
Добрый день.
Допускается при межевании увеличение размера участка на 10%.
Однако необходимо смотреть, нет ли наложения границ и не будет ли потом споров о том, где проходит граница как между вашими участками, так и границы других соседних участков.
Подпишете, потом оспорить можно будет только в суде и - сложно.
СпроситьДобрый вечер!
Необходимо собрать все доказательства, которые требуются для обоснования своей позиции по делу. Затем убедить того, кто будет рассматривать спор в необоснованности доводов оппонентов, и, таким образом, получить судебное решение в свою пользу. Как выиграть судебный спор, связанный с наложением земельных участков?
Добрый вечер!
Необходимо собрать все доказательства, которые требуются для обоснования своей позиции по делу. Затем убедить того, кто будет рассматривать спор в необоснованности доводов оппонентов, и, таким образом, получить судебное решение в свою пользу.
СпроситьПодобные споры, если договориться не удаётся, решаются в судебном порядке в районном суде. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего. Как разрешить спор о наложении границ земельного участка?
Подобные споры, если договориться не удаётся, решаются в судебном порядке в районном суде. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.
СпроситьДоброго времени суток!!! в данной ситуации нужно разбираться видя документы - если не согласны с экспертизой - просите суд назначить другую - экспертизу можно оспорить только другой эксперт. [quote]Судья назначила экспртизу и эксперты по какому то архивному делу установление наложение границ. Насколько это законно?[/quote]
Экспертиза показала иное, такое вполне возможно. И законно. Однако, результаты экспертизы не являются безусловными доказательствами. Я произвёл выдел земельного участка получил межевой план, кадастровый паспорт, и всё это зарегистрировал в росреесре. Но спустя два года на меня подали в суд, что на этом месте находится другой земельный участок. При этом кадастровая палата не зафиксировала ни вклинивание, ни вкрапливание, ни наложение границ. Судья назначила экспртизу и эксперты по какому то архивному делу установление наложение границ. Насколько это законно? Ведь межевой план определяет границы которого у истцов нет. Спасибо.
Доброго времени суток!!! в данной ситуации нужно разбираться видя документы - если не согласны с экспертизой - просите суд назначить другую - экспертизу можно оспорить только другой эксперт.
Спросить
Судья назначила экспртизу и эксперты по какому то архивному делу установление наложение границ. Насколько это законно?
Экспертиза показала иное, такое вполне возможно. И законно. Однако, результаты экспертизы не являются безусловными доказательствами.
СпроситьЗдравствуйте! Есть публичная карта в интернете, но на ней Вы не сможете увидеть наложение границ смежных земельных участков. [quote]При межевании границ участка, оказалось, что сосед наложился на мой участок, где удостовериться в правильности работ геодезистов,[/quote]
Следует установить границы - уточнение границ.
При споре - обращаться в суд. При межевании границ участка, оказалось, что сосед наложился на мой участок, где удостовериться в правильности работ геодезистов, есть ли карта в интернете, чтобы убедиться самому в наложении на мой участок прежних работ соседе.
Здравствуйте! Есть публичная карта в интернете, но на ней Вы не сможете увидеть наложение границ смежных земельных участков.
Спросить
При межевании границ участка, оказалось, что сосед наложился на мой участок, где удостовериться в правильности работ геодезистов,
Следует установить границы - уточнение границ.
При споре - обращаться в суд.
Спросить
