Земельный пай в колхозе

Краткое содержание:

Советы юристов

Я работал в колхозе во время деления земельных паев но мне свой земельный пай не выдали сейчас колхоз реорганизован и создан на его месте СПК нам они не выдают и сейчас земельные паи бывшего колхоза.

Имущественный пай это стоимость принадлежащего гражданину части имущества реорганизуемого предприятия. Вопрос который Вы затронули очень сложный, так как во время реорганизации колхозов и совхозов, когда труженикам села должны были выделять имущественные паи некоторые руководители колхозов и совхозов (по моему мнению не без поддержки руководителей районов и иных должностных лиц) просто скрыли этот факт, и таким образом неплохо нажились на этом. Сейчас Вам необходимо сделать запрос в Министерство сельского хозяйства области о том, выделялись ли при реорганизации колхоза, имущественные паи, о количестве выделенных имущественных паёв при реорганизации колхоза и о рыночной стоимости имущественного пая. О дальнейших действия можно будет говорить уже потом.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Колхоз только составлял списки колхозников, пенсионеров, работающих по договору не являющихся членами колхоза, выбывших в армию. Кроме перечисленных лиц, право на землю имели работники соцкультбыта, это и работники школ, магазинов, администрации, библиотек, детских садов, всех сельских организаций. В дальнейшем все списки предоставлялись в земельный комитет, который и выдавал свидетельства о праве на землю. В настоящее время земельные комитеты упразднены, архивы переданы в Росреестр, возможно ваше свидетельство тоже. Начните с уточнения того, были Вы в этих списках или нет. Если нет, то только через суд можно доказать, что Вы имели право на землю. Если СПК правопреемник, то, как третье лицо, может подтвердить в суде стаж работы, дающий право на получение земельного участка при приватизации земли. Более СПК ничем Вам помочь не может, они правильно отказываются.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Необходимо больше информации в каких годах было распределение паев, по какой причине вы не получили пай? (Свидетельство о праве собственности на свою долю). В настоящее время вероятно вся земля давно поделена, собственники известны, чьи-то земельные доли уже перешли к наследникам.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Добрый день, уважаемый Посетитель! Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о предоставлении вам земельного пая. Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Являлся работником колхоза, в 2012 г. был уволен по собственному желанию. В колхозе имею пай, сейчас плачу сам налоги за земельный пай. Колхоз с пая выдает только 5 мешков муки и все. Могу ли взыскать с колхоза неосновательное обогащение.

Да на основании ст 1102 ГК РФ можете взыскать неосновательное обогащение.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Если пай в аренде и арендная плата оговорена в виде 5 мешков муки, колхоз условия договора не нарушает.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Уволилась из колхоза в 2003 году по состоянию здоровья - инвалидность. Из членов колхоза не выходила и не исключалась. Земельный и имущественный пай остался в колхозе. Колхоз действующий, дивиденды не платит с момента увольнения. За какой срок можно взыскать?

Можете взыскать дивиденды за три года согласно ст.196 К РФ-общий срок исковой давности, в судебном порядке. Удачи Вам и всего хорошего.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Если вы имеете в виду взыскание задолженности в судебном порядке, то при наличии права взыскать такую задолженность, вы имеете это возможность это сделать за последние три года.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Срок исковой давности - 3 года. Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Здравствуйте. Можно взыскать за весь срок неплатежа. Если подойти немного не стандартно. Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО "ОРИОН".
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Пенсионер колхоза. Пай при выходе на пенсию не получала. Возможно ли получить имущественный пай, оставить в колхозе земельный пай и при этом остаться членом колхоза, хотя бы ассоциированным?

Добрый день. Имущественный пай это стоимость принадлежащего гражданину части имущества реорганизуемого предприятия. Вам необходимо сделать запрос в Министерство сельского хозяйства области о том, выделялись ли при реорганизации колхоза, в котором вы работали имущественные паи, о количестве выделенных имущественных паёв при реорганизации колхоза и о рыночной стоимости имущественного пая.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

В колхозе у нас имеется не мелованной земельный пай, останется ли за нами пай, в случае если колхоз признают банкротом?

Конечно за Вами останется пай.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Я заплатила налог за земельной пай в колхозе в налоговой службе. (4600 руб). А потом колхоз ещё взяли с меня НАЛОГ на земельный налог 600 руб. Что такое налог на земельный налог?

Здравствуйте! Земельный налог обязаны платить физ лица и юр. лица, владеющие участками земли на правах: 1.собственности; 2.бессрочного пользования; 3.наследуемого владения. А по федеральному закону № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года доли земель, полученные в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, признаются объектами общей долевой собственности. Очень Важно! Собственники земельных паев признаются плательщиками земельного налога и платят его по общим правилам. У вас вероятно и колхоз имеет пай тоже.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Можно ли замежевать (выделить) земельный пай выданный в колхозе в 1994 году под складом который построен в 1972 году и ранее также принадлежал колхозу, в настоящее время колхоз разрушен, собственник склада неизвестен. В свидетельстве на пай 1994 года стоит площадь 7,2 га пашни. Чем это грозит.

vip
Можно, если соблюдете все процедуры. И так далее. Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения прописан в статье 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 08.05.2009) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". В соответствии с указанной статьей "1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона. 2. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Если нет законных оснований, то наказать могут за самозахват земли. Обращаться нужно в местную администрацию для выкупа или аренды. ------------------------------ Статья 7.1 КоАП РФ. Самовольное занятие земельного участка . Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
(текст отредактирован 17.02.2016, 17:16)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Уважаемая Ольга г.Болхов! В соответствии со ст.ст. 12 - 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.07.2011) Участник долевой собственности ВПРАВЕ РАСПОРЯДИТЬСЯ! земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли! В случае, если участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ПРОДАЁТ! свою земельную долю БЕЗ выделения земельного участка в счет своей земельной доли другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, извещать других участников долевой собственности о намерении продать свою земельную долю НЕ требуется! Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей. Одновременно с решением общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков должно быть принято решение об утверждении перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Таким образом, после межевания Вам уже будет выделен отдельный земельный участок и будет выдано новое свидетельство о государственной регистрации. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 17.02.2016 г.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Здравствуйте! Статья 12. Особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину — члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. Согласно ограничений установленных ст.12-Продать свою не выделенную земельную долю собственник может – только другому участнику долевой собственности /лицу у которого уже есть в этом земельном массиве земельная доля-пай/ или с/х организации арендующей землю пайщиков если у вас нет в этом земельном массиве доли приобрести ее без выделения на местности вы не сможете. Для продажи ее иным лицам придется сначала выделить земельную долю в соответствии с требованиями ФЗ об обороте земель и соблюсти требования преимущественного права покупки установленные ст.8 ФЗ об обороте земель.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Когда давали в колхозе"Россия"с.Спасского земельный пай но мне не дали хотя я работала в то время как теперь узнать есть ли у меня земельный пай колхоз распался как быть теперь?

Запрашивать информацию в архивах города, если вам выдавался и есть документы, то регистрировать. А если нет документов, то можно восстановить свое право на получение пая как работнику колхоза, через суд.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Мой муж работал в колхозе с 1993 года до 2004 года, вследствие реорганизации колхоза был уволен. Положен ли ему земельный пай?

Да положен, если на момент постановления районной администрации о выделении паев он работал в колхозе, для точного ответа нужно больше информации.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Я имею земельный пай в сельскохозяйственном кооперативе колхоз Восток. На сегодняшний день в нем работаю. Могу ли я с моей женой и другими семьями работающими в этом колхозе и имеющими свои земельные паи отделиться и забрать эти участки в удобном для нас месте? Что для этого необходимо сделать? Руководство колхоза не честно работает с нами. Если мы являемся учредителями этого колхоза, можем ли при выходе из него претендовать на имущественный пай, в виде машин и оборудования. Или это все остается в руках руководства? При условии что некоторые руководители вообще не являются учредителями этого колхоза?

vip
Ольга, Вам необходимо ознакомиться с Уставом вашего кооператива. В соответствии со ст. 11 ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации", в Уставе должны содержаться сведения, касающиеся оснований и порядка прекращения членства в кооперативе. Для того, чтобы выйти из кооператива, вам необходимо подать заявления в письменной форме в правление кооператива не позднее чем за ДВЕ недели до даты своего выхода, если ИНОЙ СРОК не предусмотрен уставом кооператива (ч.3 ст. 16 ФЗ). Выходящему члену кооператива после окончания финансового года и утверждения бухгалтерского баланса кооператива, если иное не установлено уставом кооператива, должна быть выплачена стоимость его паевого взноса или выдано имущество, соответствующее его паевому взносу (ч.1 ст. 18 ФЗ). В соответствии с уставом кооператива может быть предусмотрена выплата стоимости паевого взноса в натуральной форме в виде земельного участка ИЛИ другого имущества кооператива (ч. 5 ст.18 ФЗ). (речь идёт как раз про машины и оборудование) Размер выдаваемого в счет пая земельного участка определяется пропорционально размерам земельных угодий кооператива исходя из размера паевого взноса выходящего члена кооператива и стоимости гектара земли. (ч.6 ст. 18 ФЗ). МЕСТО нахождения земельного участка устанавливается решением правления кооператива (ч.7 ст. 18 ФЗ). Советую вам поподробнее изучить Устав вашего кооператива, потому что приведённые нормы из ФЗ являются общими, а конкретика содержится в учредительном документе (Уставе), так же необходимо помнить о том, что Уставом кооператива может быть установлено, что определенная часть принадлежащего кооперативу имущества составляет неделимые фонды, используемые на цели, определяемые Уставом. Имущество, входящее в неделимый фонд, не подлежит разделу при прекращении членства в кооперативе.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Право такое у Вас есть, но процесс будет мучительным. Процедура искусственно усложнена, поэтому и будут мешать выделу пая.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Я пытаюсь до вступить в наследство на земельный пай. Пай сейчас находится в аренде общедолевой собственности в колхозе. На все земли колхоза наложен арест (видимо судятся по каким-то делам). Но к моему паю этот арест не имеет никакого значения, т.к. колхоз арендует мою землю, точнее землю, которая мне положена как прямой наследнице. Нотариус отказала мне в "поступлении" на этот пай, пока не снимутся аресты. Правомерно ли это? В этом колхозе аресты висят постоянно. Буду очень благодарна за помощь.

В вашем случае вам лучше очно обращаться к юристу с этим вопросом.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Имеет ли мой муж право на земельный пай в колхозе если он в 1992 году не работал в колхозе. Но до этого он был работником колхоза, и до армии и после армии.?

А какое у него основание для приобретения пая, если он не работал в колхозе?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

При реорганизации колхоза одному из супругов, как работнику колхоза решением правления был безвозмездно выделен земельный пай с/х назначения, около 6 га. Супруга не работала в колхозе, (работала в школе) а на момент распада колхоза сидела дома с ребенком до 3 лет. При обращении в колхоз о выделении земельного пая ей было отказано. Сейчас в суде слушается дело о разводе и разделе совместно нажитого имущества. Одной из заявленных истицей позиций к разделу является и земельный пай. Насколько правомочны её требования. Прошу привести примеры из судебной практики (если возможно конечно)

Добрый день! Требования супруги безосновательны, поскольку имущество (земельный пай) получен супругом в следствии безвозмездной сделки. Соответственно данное имущество исключается из списка имущества, подлежащего разделу как совместно нажитого. Смотрим ст. 34 СК РФ: Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет ОБЩИХ ДОХОДОВ супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, ПАИ, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Очень прошу ответить мне. У отца был в колхозе земельный пай. Он умер в 1999 году я сразу пай на себя не оформил. Нотариус сказал что можно и через 50 лет оформлять. Сейчас колхоз начал скупать земли, но я и решил сейчас оформить. Оказывается администрация колхоза давно его забрала в свое пользование типа долго не обращался. Правы ли они, и могу я все таки отстоять пай отца.

Здравствуйте. Да, подавайте иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения, ст. 301 ГК РФ.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Как нам приватизировать дом, существующий в колхозе, где проживаем более 30-ти лет? Мы глубокие пенсионеры колхоза, инвалид 2-й степени, присутствует стаж. Колхоз не дает нам бесплатную приватизацию жилья из-за того, что мы отдали в аренду свой земельный пай с/х назначения в аренду фермеру. Помогите нам, пожалуйста.

Требуйте письменный отказ и обжалуйте его в суде.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Определённый человек унаследовал земельный участок (от матери, которая проработала в колхозе, колхоз отдал ей этот земельный участок - земельный пай, но оставил право его использования за собой, как-бы взяв его у владельца в аренду) размером в 2,5 га в МО. На данный момент участок находится в арендном пользовании у государства. На руках у наследника этого з. пая имеются следующие документы: Договор с ассоциированным членом сельскохозяйственного колхоза " N", завещание, свид-во оправе на наследство по закону.


Вопрос: имеет ли право колхоз "N" принудительно выкупить данный земельный пай у его наследников, а не отдать его законным наследникам, выделив земельный участок в 2,5 га?

Уважаемая Юлия! Если в договоре аренды, заключенном между владельцем пая и колхозом, не прописано право колхоза на выкуп пая, то принудительно выкупить земли колхоз не вправе. Это следует из ст. 421 Гражданского кодекса РФ, в которой говорится: "Граждане и юридические лица свободны в заключении договора". С уважением, Могиленский Сергей Александрович, директор НП "ЦЗПП "Фемида".
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Хочу забрать свой земельный пай из колхоза, но колхоз продали в частные руки. Всем пайщикам предложили по 30 тыс. руб. Что делать?

Вам необходимо реально выделить земельный пай, в соответствии с законом об обороте земель сельхозназначения в Краснодарском крае.. Для этого Вам необходимо установить местонахождение участка. Оформить межевое дел, получить кадастровый номер, затем в соответствии с выше названным законом объявить о продаже и продать участок. Желаю удачи.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Если цена устраивает - продавайте. Если нет - можете попробовать выделить земельную долю (которую в народе называют "паем" в натуре). Выделить землю можно двумя способами - через извещение в СМИ или через решение общего собрания всех дольщиков. Тема интересная, занимайтесь.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Имеется не выделенный земельный пай в другой области в колхозе, за который плачу налог, но из колхоза за пользование моим паем мне выплат не производится, правомерно ли это?

Вам с колхозом нужно заключить договор аренды, на основании него будете получать выплаты.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Когда давали пай в колхозе я работала но мне почему то не дали пай теперь колхоз распался и многие находят свои рай как мне узнать есть ли у меня земельный пай потому что наш председатель многих обманул с паем?

Советую обратиться в прокуратуру, если считаете что нарушены ваши права, проверят примут меры а также в суд - с иском об истребовании документов по предоставлению земельного пая (решение администрации)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Уважаемые юристы прошу Вас ответить на такой вопрос.

Моя мать проработала в колхозе более 40 лет, из которого ушла на пенсию. После ухода на пенсию колхоз выделял земельные паи. И земельный пай был выделен но никаких документов подтверждающие этот факт нет. Есть только свидетели которые были на собрании когда эти паи выделялись которые могут это подтвердить, что пай выделен. Какие действия необходимо совершить, чтобы узнать выделен ли пай, и как оформить права на земельный пай?

Вам необходимо действовать в порядке главы 28 Гражданского процессуального кодекса: Глава 28. УСТАНОВЛЕНИЕ ФАКТОВ, ИМЕЮЩИХ ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение 1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 1) родственных отношений; 2) факта нахождения на иждивении; 3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти; 4) факта признания отцовства; 5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; 6) факта владения и пользования недвижимым имуществом; 7) факта несчастного случая; 8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти; 9) факта принятия наследства и места открытия наследства; 10) других имеющих юридическое значение фактов. Статья 265. Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Статья 266. Подача заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества. Статья 267. Содержание заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов. Статья 268. Решение суда относительно заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение