Земельный участок придомовой территории / Земельное право - 1009 советов адвокатов и юристов
[quote]На придомовой территории проходит дорога общего пользования. Правомерно ли жители одного дома поставили там шлагбаум, а все остальные жители близлежащих домов теперь должны постоянно простаивать в пробках на основной магистрали, чтобы попасть к себе домой?[/quote]
Все зависит от того, кому принадлежит указанная территория земельного участка. Если она принадлежит на праве общей совместной собственности собственникам дома, установивших шлагбаум, то их действия правомерны (в случае наличия решения общего собрания собственников). В противном случае - неправомерны. На придомовой территории проходит дорога общего пользования. Правомерно ли жители одного дома поставили там шлагбаум, а все остальные жители близлежащих домов теперь должны постоянно простаивать в пробках на основной магистрали, чтобы попасть к себе домой?
На придомовой территории проходит дорога общего пользования. Правомерно ли жители одного дома поставили там шлагбаум, а все остальные жители близлежащих домов теперь должны постоянно простаивать в пробках на основной магистрали, чтобы попасть к себе домой?
Все зависит от того, кому принадлежит указанная территория земельного участка. Если она принадлежит на праве общей совместной собственности собственникам дома, установивших шлагбаум, то их действия правомерны (в случае наличия решения общего собрания собственников). В противном случае - неправомерны.
СпроситьБезусловно можно оформить жильцам земельный участок под домом и придомовую территорию выделить. Это прекрасно решает ряд проблем, например увеличивает рыночную стоимость квартир, в отдельных случаях помогает оптимизировать расходы на содержание дома... Способов и путей оформления несколько. Самым серьезным камнем преткновения является так называемое медевание. Напишите мне: fondb2012@gmail.com. Я готов от начала и до конца сопроводить юридически этот процесс. Деньги небольшие. Результат будет. Очень интересные перспективы есть. Обращайтесь. Крым. Ялта. В Ялте подавляющее большинство домов малоквартирные, но есть большие придомовые территории. На слуху возможность часть придомовой территории оформить как свою долю в соответствии с метражом своей квартиры. Насколько знаю, в российском законодательстве есит возможность поставит на кадучет дом, придомовую территорию безвыделения доли собственника. Что здесь правда, а что желаемое прочтение закона. Ольга.
Безусловно можно оформить жильцам земельный участок под домом и придомовую территорию выделить. Это прекрасно решает ряд проблем, например увеличивает рыночную стоимость квартир, в отдельных случаях помогает оптимизировать расходы на содержание дома... Способов и путей оформления несколько. Самым серьезным камнем преткновения является так называемое медевание. Напишите мне: fondb2012@gmail.com. Я готов от начала и до конца сопроводить юридически этот процесс. Деньги небольшие. Результат будет. Очень интересные перспективы есть. Обращайтесь.
Спросить[quote]Имеет ли право собрание собственников жилья ограничить пользование придомовой территории другими собственниками этого же дома? Придомовая территория принадлежит городу[/quote].Только с разрешения администрации города в данном случае. Придомовая территория, если это действительно территория земельного участка многоквартирного дома, является собственностью собственников квартир в доме. Допускаю, что в числе собственников может быть и город (муниципалитет), если в этом доме есть муниципальные квартиры. Пределы использования земельного участка относятся к компетенции общего собрания собственников квартир. Они же - собственники участка. Имеет ли право собрание собственников жилья ограничить пользование придомовой территории другими собственниками этого же дома? Придомовая территория принадлежит городу.
Имеет ли право собрание собственников жилья ограничить пользование придомовой территории другими собственниками этого же дома? Придомовая территория принадлежит городу.Только с разрешения администрации города в данном случае.Спросить
Придомовая территория, если это действительно территория земельного участка многоквартирного дома, является собственностью собственников квартир в доме. Допускаю, что в числе собственников может быть и город (муниципалитет), если в этом доме есть муниципальные квартиры. Пределы использования земельного участка относятся к компетенции общего собрания собственников квартир. Они же - собственники участка.
СпроситьДа, в составе объекта недвижимости "дом" присутствует земельный участок (далее - ЗУ), как минимум - "для обслуживания", минимально - это по отмостку (около метра по периметру).
но чаще ЗУ значительно больше, и точную конфигурацию можно увидеть в проектной документации или можно посмотреть на публичной кадастровой карте через интернет.
Следить за придомовой территорией обязаны собственники - "бремя содержания имущества несет его собственник". невыполнение обязанности по содержанию влечет административную ответственность.
Соседи права не имеют, но они об этом не знают "все вокруг колхозное, все вокруг мое" - владелец территории обязан проявить разумность и добросовестность и если хозяин не удосужился оградить территорию, снабдить информационными знаками о частной собственности - то это проблемы не соседей, а собственника. Закреплён ли за каждым домом территория перед домом? Должен ли хозяин следить за этой территорией? Имеют ли право соседи использовать эту территорию в своих целях?
Да, в составе объекта недвижимости "дом" присутствует земельный участок (далее - ЗУ), как минимум - "для обслуживания", минимально - это по отмостку (около метра по периметру).
но чаще ЗУ значительно больше, и точную конфигурацию можно увидеть в проектной документации или можно посмотреть на публичной кадастровой карте через интернет.
Следить за придомовой территорией обязаны собственники - "бремя содержания имущества несет его собственник". невыполнение обязанности по содержанию влечет административную ответственность.
Соседи права не имеют, но они об этом не знают "все вокруг колхозное, все вокруг мое" - владелец территории обязан проявить разумность и добросовестность и если хозяин не удосужился оградить территорию, снабдить информационными знаками о частной собственности - то это проблемы не соседей, а собственника.
СпроситьОбращайтесь в суд с иском о выделении участка как отдельного самостоятельного субъекта, только в судебном порядке можете решить вопрос. Придомовая территория нашего дома при постановке на кадастровый учет объединена с земельным участком соседнего дома. Мы хотим выделить земельный участок, относящийся только к нашему дому. Куда обращаться и как действовать?
Обращайтесь в суд с иском о выделении участка как отдельного самостоятельного субъекта, только в судебном порядке можете решить вопрос.
Спросить[quote]Мама построила дом на участке, а когда пришло время ставить забор, ей сказали что возможен самозахват придомовой территории, только нужно отступить расстояние от дороги[/quote]
Екатерина,
самозахват земельного участка не может быть законным, по-определению. Мама построила дом на участке, а когда пришло время ставить забор, ей сказали что возможен самозахват придомовой территории, только нужно отступить расстояние от дороги, они оставили 6 метров т.к. там проходит газовая труба под землёй. Вопрос в том законно ли это, можем ли мы этот самозахват оформить официально (плошадь самозахвата 24 кв.м). Заранее благодарю за помощь.
Мама построила дом на участке, а когда пришло время ставить забор, ей сказали что возможен самозахват придомовой территории, только нужно отступить расстояние от дороги
Екатерина,
самозахват земельного участка не может быть законным, по-определению.
СпроситьНужно точно знать границы земельного участка, для чего нужо смотреть план земельного участка, где указаны его границы. А без этого спор будет продолжаться вечно. Для частного дома в законах нет как такового понятия «придомовая территория частного дома».
Такой участок должен быть арендован, являться собственностью или быть в бездомном пользовании.
То есть участок земли (придомовая территория), огражденный забором, находится во владении собственника. А территория, что находится за забором, считается «ничейной землей». Как правило, она является муниципальной. Живём в трехэтажном доме, где 6 квартир снимаются. Перед домом ставим машины, рядом частные дома, везде все позаставлено иногда приходится парковаться возле их дверей (на расстоянии 6-7 метров от ворот), владельцы частного дома пожаловались, ссылаясь на то, что это их территория. Действительно ли территория находяшаяяся за забором владельцев являетсяли их собственностью? Были ли наши действия неправомерны? Спасибо.
Нужно точно знать границы земельного участка, для чего нужо смотреть план земельного участка, где указаны его границы. А без этого спор будет продолжаться вечно.
СпроситьДля частного дома в законах нет как такового понятия «придомовая территория частного дома».
Такой участок должен быть арендован, являться собственностью или быть в бездомном пользовании.
То есть участок земли (придомовая территория), огражденный забором, находится во владении собственника. А территория, что находится за забором, считается «ничейной землей». Как правило, она является муниципальной.
СпроситьЗдравствуйте!
Эта информация может быть указана в тех. паспорте на дом или в открытом доступе на сайте росрееста. А также ее можно выделить проведя межевание и формирование земельного участка. Как определяется придомовая територия многоквартирного дома.
Или же вся территория до границ дома принадлежит городу?
Нужно смотреть кадастровый план разграничения, чтобы понять и ответить на Ваш вопрос. [quote]Придомовая территория нашего МКД принадлежит администрации города.[/quote]
Придомовая территория принадлежит не администрации города, [b]а является собственностью собственников квартир в доме.[/b] Подтверждением права собственности на эту землю являются свидетельства о праве собственности на квартиры. Никакого отдельного оформления земельного участка законом не предусмотрено. Придомовая территория нашего МКД принадлежит администрации города. Есть ли минимальный предел территории, который принадлежит собственникам без оформления придомовой территории в собственность (по умолчанию)? Или же вся территория до границ дома принадлежит городу?
Или же вся территория до границ дома принадлежит городу?
Нужно смотреть кадастровый план разграничения, чтобы понять и ответить на Ваш вопрос.
СпроситьПридомовая территория нашего МКД принадлежит администрации города.
Придомовая территория принадлежит не администрации города, а является собственностью собственников квартир в доме. Подтверждением права собственности на эту землю являются свидетельства о праве собственности на квартиры. Никакого отдельного оформления земельного участка законом не предусмотрено.
СпроситьНайдите собственника земли и задайте вопрос ему - сами по себе рассуждения о порядке пользования чужой собственностью всегда просто умозрительны. Добрый день! Обращайтесь в администрацию района с заявлением о самовольном занятии земельного участка, они инициируют проверку и вынесут соответствующее решение. Удачи Вам. Меня интересует правомерность действий моей соседки по даче (частный дом в деревне). Соседке привезли кучу навоза, который она сложила спереди у забора, считая, что это ее придомовая территория. Я с ней не согласна и считаю, что она не имеет права использовать эту территорию для личных нужд в качестве складирования, свалки и т.д. Заранее благодарю.
При копировании материала, ссылка на источник обязательна: http://consultmill.ru/zemlya/dokumenty/pridomovaya-territoriya.html
Найдите собственника земли и задайте вопрос ему - сами по себе рассуждения о порядке пользования чужой собственностью всегда просто умозрительны.
Спросить
Добрый день! Обращайтесь в администрацию района с заявлением о самовольном занятии земельного участка, они инициируют проверку и вынесут соответствующее решение. Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно смотреть полностью договор на соответствие материального права. См. ст. 36 ЖК - придомовая территория - является общим имуществом жильцов, поэтому если жилье передано в собственность, то передается и земельный участок - ст. 35 Зем. кодекса также смотрите. В договор управления МКД при проведении конкурса по отбору УК включен земельный участок, не являющийся общедомовой собственностью-собственность застройщика. Как к расторгнут такой договор досрочно, какому закону РФпротиворечит?
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно смотреть полностью договор на соответствие материального права.
Спросить
См. ст. 36 ЖК - придомовая территория - является общим имуществом жильцов, поэтому если жилье передано в собственность, то передается и земельный участок - ст. 35 Зем. кодекса также смотрите.
СпроситьЕсли яблоню посадили на придомовой территории, то жаловаться бесполезно - сами потратите и время и деньги
см. ст. 44 ЖК - проведите собрание. Что б оно разрешило на придомовой территории сажать деревья. Это имеет смысл только если дерево росло на вашем земельном участке, который оформлен в собственность и обращаться нужно с иском в суд. Если это не ваша земля, то это бесполезная затея. Желаю удачи и всех благ. Управляющая, по просьбе моей соседки, спилили мою яблоню. Хотелось бы официально потрепать нервы соседки и управляшке. На что и куда жаловаться?
Если яблоню посадили на придомовой территории, то жаловаться бесполезно - сами потратите и время и деньги
см. ст. 44 ЖК - проведите собрание. Что б оно разрешило на придомовой территории сажать деревья.
СпроситьЭто имеет смысл только если дерево росло на вашем земельном участке, который оформлен в собственность и обращаться нужно с иском в суд. Если это не ваша земля, то это бесполезная затея. Желаю удачи и всех благ.
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Для частного сектора, нет никаких норм придомовой территории.
Вам необходимо:
1) Составить план естественной границы территории, с нанесением на него всех объектов нужных для пользования частным домом.
2) Обозначить в плане участок прилегающей территории, что является собственностью в муниципальном пользовании и не может отчуждаться. Необходимо помнить, что при одинаковости частных домов, конфигурация территории, что прилегает к частному участку, может различаться.
3) Провести переговоры с собственниками соседних участков, права которых возможно затронуть. Выслушать мнение собеседников для принятия общего взаимного решения.
4) После этого необходимо обращаться в органы местного самоуправления для закрепления права владения придомовым участком. Возможно, что нужно будет вносить изменения в первоначальное предложение. Какую площадь земельного участка можно оформить бесплатно вокруг 2-х квартирного одноэтажного деревянного дома, обе квартиры приватизированы.
Здравствуйте, Александр!
Для частного сектора, нет никаких норм придомовой территории.
Вам необходимо:
1) Составить план естественной границы территории, с нанесением на него всех объектов нужных для пользования частным домом.
2) Обозначить в плане участок прилегающей территории, что является собственностью в муниципальном пользовании и не может отчуждаться. Необходимо помнить, что при одинаковости частных домов, конфигурация территории, что прилегает к частному участку, может различаться.
3) Провести переговоры с собственниками соседних участков, права которых возможно затронуть. Выслушать мнение собеседников для принятия общего взаимного решения.
4) После этого необходимо обращаться в органы местного самоуправления для закрепления права владения придомовым участком. Возможно, что нужно будет вносить изменения в первоначальное предложение.
Спросить[quote]Дом в деревне в собственности приватизирована, а придомовая территория нет, есть выписка из поозяйственной книги, можно ли без межевания по выписке из поозяйственной кники оформить аренду земли. Спасибо.[/quote] Да, это возможно. Дом в деревне в собственности приватизирована, а придомовая территория нет, есть выписка из поозяйственной книги, можно ли без межевания по выписке из поозяйственной кники оформить аренду земли.
В силу ст.1 ЗК РФ в законе закреплено едиство судьбы строения и земельного участка. Земля под домом уже принадлежит собственнику строения. Зачем Вам аренда? Оформляйте участок в собственность. Обратитесь в администрацию с заявлением о передаче земельного участка в собственность на основании приватизации. Благодарю за вопрос. Дом в деревне в собственности приватизирована, а придомовая территория нет, есть выписка из поозяйственной книги, можно ли без межевания по выписке из поозяйственной кники оформить аренду земли. Спасибо.
Дом в деревне в собственности приватизирована, а придомовая территория нет, есть выписка из поозяйственной книги, можно ли без межевания по выписке из поозяйственной кники оформить аренду земли. Спасибо.Да, это возможно.Спросить
Дом в деревне в собственности приватизирована, а придомовая территория нет, есть выписка из поозяйственной книги, можно ли без межевания по выписке из поозяйственной кники оформить аренду земли.
В силу ст.1 ЗК РФ в законе закреплено едиство судьбы строения и земельного участка. Земля под домом уже принадлежит собственнику строения. Зачем Вам аренда? Оформляйте участок в собственность. Обратитесь в администрацию с заявлением о передаче земельного участка в собственность на основании приватизации. Благодарю за вопрос.
СпроситьЗдравствуйте, Руфина.
Вы, конечно же, можете написать претензию и потребовать возмещения всех расходов. Обязательно найдите свидетелей.
Поправляйтесь. Содержание придомовой территории это обязанность ук. зафиксируйте факт того что тротуар у подъезда не очищен ото льда хотя бы на телефон пишите претензию и приложите копию справки травмпункта можете жалобу в жилищную инспекцию подать. Да, Вы можете предъявить претензию к организации или муниципалителу, имеющую в аренде или сосбвтвенности земельный участок о выплате компенсации морального вреда. Вчера подскользнулась и упала возле подъезда, получила ушиб копчика. Травму зафиксировала в травмотическом пункте, где даже не спросили, где именно получила травму. Могу ли я как-то написать иск или претензию на управляющую компанию? И должны ли они ответить за это? За ранее благодарна Вам!
Здравствуйте, Руфина.
Вы, конечно же, можете написать претензию и потребовать возмещения всех расходов. Обязательно найдите свидетелей.
Поправляйтесь.
СпроситьСодержание придомовой территории это обязанность ук. зафиксируйте факт того что тротуар у подъезда не очищен ото льда хотя бы на телефон пишите претензию и приложите копию справки травмпункта можете жалобу в жилищную инспекцию подать.
Спросить
Да, Вы можете предъявить претензию к организации или муниципалителу, имеющую в аренде или сосбвтвенности земельный участок о выплате компенсации морального вреда.
СпроситьЗдравствуйте! Чтобы узнать раницы придомовой территории Вам нужно заказать кадастровый паспорт. Обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Добрый день! Можете самостоятельно обратиться в Росреестр и заказать выписку из ЕГРП, там будет указана площадь земельного участка. Мне необходимо узнать границы (площадь) придомовой территории в многоквартирном доме. Где это можно узнать? В кадастровом паспорте? Где его взять, у кого он находится?
Здравствуйте! Чтобы узнать раницы придомовой территории Вам нужно заказать кадастровый паспорт. Обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
Добрый день! Можете самостоятельно обратиться в Росреестр и заказать выписку из ЕГРП, там будет указана площадь земельного участка.
СпроситьОбратитесь с претензией к управляющей компании и потребуете возместить ущерб. В случае отказа обратитесь в суд.
Удачи Вам!!! Здравствуйте. Обращайтесь в гаи и в суд. Протокол как составят, сразу в жэк. При необходимости обращайтесь в суд. Удачи. Вызовите полицию. Зафиксируйте факт. Отфотографируйте место происшествия. Затем иск: к собственнику земельного участка. Это может быть муниципалитет, могут быть собственник мкд. Узнайте в Росреестре. Уважаемая Алла
Обращайтесь в управляющую компанию предварительно зафиксировав что повреждения произошли на этом месте и от упавшей ветки. Позвоните в полицию, ПОСТАНОВЛЕНИЕ об отказе в возбуждении Уголовного дела должны вынести работники полиции, это и есть фиксация события.
После этого требуйте возмещение вреда с управляющей компании
УДАЧИ вам и всего хорошего. Обломилась ветка от дерева, упала на машину, разбит лобовик повреждено крыло. Стояла на придомовой территории.
Здравствуйте. Обращайтесь в гаи и в суд. Протокол как составят, сразу в жэк. При необходимости обращайтесь в суд. Удачи.
Спросить
Вызовите полицию. Зафиксируйте факт. Отфотографируйте место происшествия. Затем иск: к собственнику земельного участка. Это может быть муниципалитет, могут быть собственник мкд. Узнайте в Росреестре.
Спросить
Уважаемая Алла
Обращайтесь в управляющую компанию предварительно зафиксировав что повреждения произошли на этом месте и от упавшей ветки. Позвоните в полицию, ПОСТАНОВЛЕНИЕ об отказе в возбуждении Уголовного дела должны вынести работники полиции, это и есть фиксация события.
После этого требуйте возмещение вреда с управляющей компании
УДАЧИ вам и всего хорошего.
СпроситьОбратитесь через МФЦ в Департамент имущественно-земельных отношений с заявлением о предоставлении Вам земельного участка (для начала) на праве аренды. Удачи. Купили гараж в 1995 году придомовый территории никаких документов нет дом под снос как легализовать данный гараж и землю под ним чтобы не снесли. Какие первоочередные действия? Все поручения администрации выполнили о эстетическом виде при озеленении улицы в поселке. Как и куда сперва обратится, примерные заполнения заявлений и обращений.
Обратитесь через МФЦ в Департамент имущественно-земельных отношений с заявлением о предоставлении Вам земельного участка (для начала) на праве аренды. Удачи.
Спросить[quote]При моем доме огороженный участок (7 соток), никак не оформлен. Имею ли я право оформить участок в собственность и как это сделать?[/quote]
По нормам ЗК РФ имеете право на оформление придомовой территории.
В Вашем случае следует совместно с соседом обращаться в администрацию с соответствующим заявлением. Обращайтесь в местную администрацию, выясните сначала на каком основании принадлежит вам земельный участок. Затем необходимо проводить кадастровые работы, потом можно приватизировать выделенный участок. Я офицер в отставке, прослужил более 33 лет. В качестве дачи имею в собственности дом в поселке городского типа с общей средней стеной с таким же домом соседа. Наши дома числятся как квартиры единого дома. При моем доме огороженный участок (7 соток), никак не оформлен. Имею ли я право оформить участок в собственность и как это сделать?
Мои данные: Кулешов Евгений Геннадьевич. kuleshone1@mail.ru тел. 8 916 1499823
При моем доме огороженный участок (7 соток), никак не оформлен. Имею ли я право оформить участок в собственность и как это сделать?
По нормам ЗК РФ имеете право на оформление придомовой территории.
В Вашем случае следует совместно с соседом обращаться в администрацию с соответствующим заявлением.
Спросить
Обращайтесь в местную администрацию, выясните сначала на каком основании принадлежит вам земельный участок. Затем необходимо проводить кадастровые работы, потом можно приватизировать выделенный участок.
СпроситьЗдравствуйте! По поводу у приватизации земли в многоквартирном доме нужно провести общее собрание собственников МКД и принять для начала нужное решение. ---Здравствуйте, никто вам не разрешит ничего приватизировать. Если дом уже признан аварийным. Удачи Вам и всего хорошего. В одиночку возможен только выдел доли в общем имуществе - придомовая территория общее имущество жильцов - ст. 36 ЖК
но выделить доли земельного участка в многоквартирном доме вы не сможете - см. ст. 37 ЖК. Куда обращатся по поводу приватизации земли в многоквартирном доме в одиночку? Дом 1962 года постройки. Квартира приватизирована, дом аварийный, готовится к сносу в 2018 г.
Здравствуйте! По поводу у приватизации земли в многоквартирном доме нужно провести общее собрание собственников МКД и принять для начала нужное решение.
Спросить
---Здравствуйте, никто вам не разрешит ничего приватизировать. Если дом уже признан аварийным. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьВ одиночку возможен только выдел доли в общем имуществе - придомовая территория общее имущество жильцов - ст. 36 ЖК
но выделить доли земельного участка в многоквартирном доме вы не сможете - см. ст. 37 ЖК.
СпроситьЗаявление от любого собственника помещения многоквартирного дома в администрацию муниципального образования с просьбой изменить границы земельного участка МКД с пояснением куда перенести границы и в связи с какими обстоятельствами. Какие документы нужны в суд для перемежевания придомовой территории многоквартирного дома?
Заявление от любого собственника помещения многоквартирного дома в администрацию муниципального образования с просьбой изменить границы земельного участка МКД с пояснением куда перенести границы и в связи с какими обстоятельствами.
СпроситьЕкатерина, у каждого многоквартирного дома есть Технический паспорт объекта, в котором указаны размеры относящегося к дому земельного участка (он всегда больше т.н. "пятна застройки"). Его уборку должна осуществлять либо управляющая компания, к которой относится дом, либо сами жильцы, если они управляют домом напрямую через собрание собственников жилья.
Территорию за пределами относящегося к дому участка должны убирать муниципальные службы. Кто должен убирать придомовую территорию от снега. Например парковку и детскую площадку.
Екатерина, у каждого многоквартирного дома есть Технический паспорт объекта, в котором указаны размеры относящегося к дому земельного участка (он всегда больше т.н. "пятна застройки"). Его уборку должна осуществлять либо управляющая компания, к которой относится дом, либо сами жильцы, если они управляют домом напрямую через собрание собственников жилья.
Территорию за пределами относящегося к дому участка должны убирать муниципальные службы.
СпроситьЧто оградить придомовую территорию, нужно что бы земельный участок бы оформлен, как самостоятельный объект недвижимости и поставлен на кадастровый учет. То есть тех. план нужен. Чтобы оградить придомовую территорию, надо определить кому она принадлежит: администрации, собственникам многоквартирного дома и т.д. Собственники многоквартирного дома вправе сами решить как пользоваться придомовой территорией, для этого надо собрать общее собрание и большинством голосов решить вопрос, оформив все в протоколе собрания. Какие нужны документы для ограждения придомовой территории? Заранее спасибо за ответ!
Чтобы оградить придомовую территорию, надо определить кому она принадлежит: администрации, собственникам многоквартирного дома и т.д. Собственники многоквартирного дома вправе сами решить как пользоваться придомовой территорией, для этого надо собрать общее собрание и большинством голосов решить вопрос, оформив все в протоколе собрания.
СпроситьНикакой связи между названием земельного участка и неприватизацией одной из квартир. Дом является многоквартирным, земельный участок многоквартирного дома состоит из участка под домом и придомовой территории. До тех пор, пока зем. участок МКД не оформлен в собственность собственников помещений МКД, он является муниципальным имуществом
У неприватизированной квартиры также есть собственник - это орган местного самоуправления. Четырёхквартирный дом. Как называется придомовая (муниципальная или общественная) земля, если не приватизирована одна из четырёх квартир.? .
Никакой связи между названием земельного участка и неприватизацией одной из квартир. Дом является многоквартирным, земельный участок многоквартирного дома состоит из участка под домом и придомовой территории. До тех пор, пока зем. участок МКД не оформлен в собственность собственников помещений МКД, он является муниципальным имуществом
У неприватизированной квартиры также есть собственник - это орган местного самоуправления.
СпроситьЕсли земля в собственности собственников квартир дома, то У Вас доля в праве собственности на земельный участок, на котором находится многоквартирный дом. Земля может принадлежать муниципалитету и тогда принадлежит вам (собственникам) на праве аренды. Это подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав. Можно взять в МФЦ. Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме, что подтверждено свидетельством о праве частной собственности, дому принадлежит придомовая территория, имею ли я право на свою часть придомовой территории? И как она вычисляется? Какими документами это должно быть подтверждено и как их получить?
Если земля в собственности собственников квартир дома, то У Вас доля в праве собственности на земельный участок, на котором находится многоквартирный дом. Земля может принадлежать муниципалитету и тогда принадлежит вам (собственникам) на праве аренды. Это подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав. Можно взять в МФЦ.
Спросить
