Комплексные вопросы о парковке перед частными домами - правомерность действий и владение территорией.
Живём в трехэтажном доме, где 6 квартир снимаются. Перед домом ставим машины, рядом частные дома, везде все позаставлено иногда приходится парковаться возле их дверей (на расстоянии 6-7 метров от ворот), владельцы частного дома пожаловались, ссылаясь на то, что это их территория. Действительно ли территория находяшаяяся за забором владельцев являетсяли их собственностью? Были ли наши действия неправомерны? Спасибо.
Нужно точно знать границы земельного участка, для чего нужо смотреть план земельного участка, где указаны его границы. А без этого спор будет продолжаться вечно.
СпроситьДля частного дома в законах нет как такового понятия «придомовая территория частного дома».
Такой участок должен быть арендован, являться собственностью или быть в бездомном пользовании.
То есть участок земли (придомовая территория), огражденный забором, находится во владении собственника. А территория, что находится за забором, считается «ничейной землей». Как правило, она является муниципальной.
Спросить
Соседний дом, ТСЖ огородил свою при домовую территорию забором, поставили 4 ворот, одни из ворот выходят на нашу придомовую территорию и стоят открытыми, все с машины этого дома, ездят по нашей придомовой территории, потому что, им так удобнее парковаться своего дома. Остальные 3 ворот закрыты. Мы закрыли 4 ворота, которые ведут на нашу дорогу, они срезали наш замок и опять ездят по нашей. У самих ворота везде закрыты. Как нам поступить, куда обратиться за помощью:? Подскажите пожалуйста.
Здравствуйте на действия или бездействия вы имеете право написать жалобу в прокуратуру согласно ст. 10 Закона о прокуратуре РФ либо в администрацию, либо в гос. жал. инспекцию либо суд в соответствии с требованиями закона.
СпроситьЖиву в многоквартирном 3 х этажном доме в городе. На соседнем участке строят частный дом. Оба дома каменные. Раньше наши участки были единным участком Наш застройщик выкупил половину и выделил в отдельный участок, а трех этажный дом через суд перевел как многоквартирный. Расстояние между нашим домом и строящимся частным от 4-х до 6-и метров. Окна нашего дома и окно строящегося дома повернуты друг к другу. Правомерно ли действия хозяина соседнего участка по постройке частного дома? На каком расстоянии должны быть наши дома.
Добрый день! Ваши дома должны быть на расстоянии, указанные в СНИП "Правила застройки городских и сельских поселений". Смотрите данный СНИП.
СпроситьОколо многоквартирных домов стоит несколько частных, там так же есть участок земли без газона, на котором иногда приходится парковаться, так как парковочных мест у своего дома не хватает. Жильцы частных домов говорят о «придомовой территории частных домов», грозятся полицией, эвакуатором, устанавливают сами таблички «машины не ставить». Насколько законны их действия и чем мне может грозить парковка там? Уточню, что проезду моя машина не мешает, там фура развернётся, один дом не жилой, скорая, пожарная и другие службы имеют возможность подъехать ко всем частным домам. Спасибо за ответ.
Добрый день
Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74, нормативно установлен разрыв от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки. Например, от фасадов жилых домов и торцов с окнами открытые автостоянки и паркинги вместимостью 10 и менее машино-мест должны располагаться на расстоянии не менее 10 м. Парковка автомобилей вплотную к жилому дому нарушает требования санитарно-эпидемиологического законодательства и может быть расценена как административное правонарушение, предусмотренное ст. 6.4 КоАП РФ.
СпроситьУ меня частный дом, возле ворот дома ставят постоянно машины, расстояние до стоящих машин 7-8 м. Стоянка не оборудована, территория общего пользования. Правомерно ли люди ставят машины возле моих окон? Спасибо.
Здравствуйте, Марина!
Вопрос не простой, в каждом муниципальном образовании решается по-своему! Например в соответсвии с правилами благоустройства города Х размещение ТС не на специализированных стоянках запрещено! Поэтому обратитесь с заявлением в администрацию и Вам разъяснят!
Пишите заявление в администрацию города!
Спасибо за вопрос!
СпроситьУ нас следующая ситуация:
В нашем дворе три дома. Квартиры все приватизированы, но ТСЖ нет. Практически в каждом доме у жильцов есть машины и все ставят свои машины рядом со своими домами. Но в последнее время под нашим домом стала парковаться девушка из соседнего дома. Мы на собрании жильцов нашего дома единогласно приняли решение поставить блокиратор парковки и разрешить там парковаться жильцу из нашего дома. Но девушка "грозится" снести блокиратор и утверждает, что придомовая территория общая и она имеет право парковаться где хочет, а хочет она ставить машину возле наших окон., а не возле своего дома (ей там не нравится место). Права ли она и как нам законно запретить ей ставить машину под нашим домом.
1.Запрещать парковать автомобили она не имеет право, поскольку она не наделена правом регулировать дорожное движение. Это же относится и ко всяким комитетам. Нет у них таких полномочий 2. Прикреплять записки к лобовому стеклу она в принципе имеет право (это нигде не запрещено), если этим не причиняется ущерб автомобилю. 3.Вызвать эвакуатор они могут. Хоть 100 эвакуаторов. Но эвакуатор без постановлении сотрудника ГИБДД о задержании ТС ничего делать не будет. А сотрудник ГИБДД не будет применять никаких мер, если Вы не нарушаете правила стоянки. Если же автомобили запаркованы с нарушением правил, то возможно: 1. При нарушениях правил эксплуатации транспортного средства и управления транспортным средством соответствующего вида, предусмотренных частью 1 статьи 11.8.1, статьями 11.9, 11.26, 11.29, частью 1 статьи 12.3, частью 2 статьи 12.5, частями 1 и 2 статьи 12.7, частями 1, 3 и 4 статьи 12.8, частями 4 и 5 статьи 12.16,частями 3 — 4, 6 статьи 12.19, частями 1 — 3 статьи 12.21.1, частью 1 статьи 12.21.2, статьей 12.26, частью 3 статьи 12.27 настоящего Кодекса, применяются задержание транспортного средства, то есть исключение транспортного средства из процесса перевозки людей и грузов путем перемещения его при помощи другого транспортного средства и помещения в ближайшее специально отведенное охраняемое место (на специализированную стоянку), и хранение на специализированной стоянке до устранения причины задержания. При невозможности по техническим характеристикам транспортного средства его перемещения и помещения на специализированную стоянку в случае совершения административного правонарушения, предусмотренного частью 1, 2 или 3 статьи 12.21.1 или частью 1 статьи 12.21.2 настоящего Кодекса, задержание осуществляется путем прекращения движения при помощи блокирующих устройств. В случае, если транспортное средство, в отношении которого принято решение о задержании, будет создавать препятствия для движения других транспортных средств или пешеходов, оно до начала задержания может быть перемещено путем управления транспортным средством его водителем либо лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в ближайшее место, где данное транспортное средство таких препятствий создавать не будет.
Спросить
Спасибо за ответ, но немного не по теме. Девушка из соседнего дома ставит машину под нашим домом (где стоят наши машины) и когда мы поставили блокиратор парковки возле нашего дома и раздали ключи жильцам, она устроила скандал сказав, что мы не имеем права запрещать ей ставить машину под нашим домом. А на вопрос "Почему она не ставит машину под своим домом, она отвечает, что ей там не нравится место.
Спросить
Вам необходимо в этом случае получить межевой план придомовой территории, тогда Вам проще будет разрешить конфликт.
Вы сможете предложить парковаться на Вашей территории на платной основе.
СпроситьНаш частный дом граничит с многоэтажным домом. Есть тупиковый проезд к частным домам и площадка, которая обустроена жителями 3-х индивидуальных домов (заасфальтирована на частные деньги и убирается нашими силами). Есть парковка у многоэтажного дома. Но отдельные жители многоэтажки ставят машины на придомовой территории частных домов около наших окон и занимают наши парковочные места. Есть ли разграничение по парковке между многоэтажными домами и частными домами?
Вечер. Вам необходимо будет вызывать администрацию чтобы администрация привлекала к ответственности а также Где будут был полностью Чтобы эвакуировали эти авто. Хорошего приятного вечера.
Спросить
У каждого дома есть придомовая территория. У многоквартирного дома ссвоя земля, вот там жители и должны ставить свои автомобили. Обращайтесь в ГИБДД с жалобой.
СпроситьЧастный дом. Участок земли перед домом считается ли собственностью владельца дома? Где то слышала, что метр от забора ещё прилегает к дому, а вот дальше общая территория. Спасибо.
Частный дом у соседей. Рядом с ним стоит наш, частная застройка на 12 квартир. Перед забором у соседки много места, грубо говоря как парковка асфальтированная. Всем жильцам нашего дома не хватает гаражей чтоб поставить свои машины. Ставим машины на против забора соседей. Они возмущаются, мол наша территория и тд. По законуставить так машины перед забором не возбраняется? И вообще поясните по подробней по этому вопросу. Огромное спасибо за ранее.
Приказ Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 16.04.2015 N 78
(ред. от 07.12.2015)
"Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края"
4.2.86. На территории малоэтажной жилой застройки следует предусматривать 100-процентную обеспеченность машино-местами для хранения и парковки легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов. Размещение других видов транспортных средств возможно по согласованию с органами местного самоуправления.
На территории с застройкой жилыми домами с приквартирными участками (одно-, двухквартирными и многоквартирными блокированными) гаражи-стоянки следует размещать в пределах отведенного участка.
На территории малоэтажной застройки на приусадебных участках запрещается строительство гаражей для грузового транспорта и транспорта для перевозки людей, находящегося в личной собственности, кроме автотранспорта с максимальной разрешенной массой не более 3,5 тонн.
-----------------
Вам следует обратиться в местную администрацию, узнать кому принадлежит этот участок и определить порядок пользования указанным вами земельным участком.
СпроситьСосед ставит свою машину во двор своего дома. Машина практически ставится впритык к забору. Расстояние между забором и домом - 1 метр. То есть машина от моего жилого дома находится на расстоянии не более 2 метров. Это законно?
Здравствуйте! Не имеет такого права. Обратитесь с письменной жалобой в УГИБДД, а также в прокуратуру, можете также к участковому.
Спросить
Сосед ставит свою машину во двор своего дома. Машина практически ставится впритык к забору. Расстояние между забором и домом - 1 метр. То есть машина от моего жилого дома находится на расстоянии не более 2 метров. Это законно?Абсолютно законно. Автомобиль - движимое имущество, и сосед вправе располагать его на своем участке даже полностью вплотную к забору. Участковый и прокуратура только посмеются над Вашим обращением, поэтому совет коллеги не одобряю.Спросить
Нашему многоквартирному дому 15 лет. В соседях частный дом, который должны были снести, жильцы получили квартиру в нашем доме. Дом не снесли. Теперь они имеют и дом и квартиру. Год назад они оформили собственность на землю, установили забор из профлиста высотой 2,5 м, забрав на свою территорию наш кирпичный забор с архитектурным оформлением, который был построен вместе с нашим домом 15 лет назад как элемент благоустройства. Мы так же начали оформлять придомовую территорию многоквартирного дома в собственность, но в земельном комитете узнали, что сосед из частного дома попросил исполнителя провести границу так, чтоб наш забор был на его территории. Теперь наш забор по документам стоит на его собственной земле, а с нашей стороны вместо красивого ограждения теперь зеленый профлист, который тянется на всю длину нашего 5-ти этажного дома на расстоянии 5 метров от подъездов и затемняют окна 1 этажа. В торце дома нам остался только 1 метр отмостки, далее опять территория частного дома. Как мы можем вернуть наш забор? Когда мы закончим оформлять собственность на землю, забор все равно будет уже не на нашей территории. Подскажите нам что делать?
