Земля менее 3 лет в собственности / Земельное право - 232 советов адвокатов и юристов
Добрый день.
Согласно Ст. 217.1 НК РФ
При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года
При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.
Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости. Как расчитать 13 % налог на продажу дома если в собственности менее 5 лет кадастровая стоимость дома и земли 3600000
Добрый день.
Согласно Ст. 217.1 НК РФ
При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года
При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.
Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости.
СпроситьДоброго времени суток! Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать. Здравствуйте! Если земля в собственности была более 3-х лет, налог платить не нужно. И неважно, что Вы купили. Если хотите получить налоговый вычет с приобретения дома, то пожалуйста. Закон не запрещает. Оформляйте. Добрый вечер! Если Вы являетесь плательщиком налога на доходы физических лиц, то да, с покупки дома Вы имеете полное право на возврат данного налога в размере 13 % от стоимости приобретенного дома. Я имею право на возврат налоговых вычетов? Я продала землю за 500000 руб и купила дом за 400000 руб. Имею ли я право на возврат налогового вычета?
Доброго времени суток! Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.
Спросить
Здравствуйте! Если земля в собственности была более 3-х лет, налог платить не нужно. И неважно, что Вы купили. Если хотите получить налоговый вычет с приобретения дома, то пожалуйста. Закон не запрещает. Оформляйте.
Спросить
Добрый вечер! Если Вы являетесь плательщиком налога на доходы физических лиц, то да, с покупки дома Вы имеете полное право на возврат данного налога в размере 13 % от стоимости приобретенного дома.
СпроситьДоброго Времени суток!
НЕТ, налог с продажи земельного участка сельхоз назначения ВЫ платить не будете
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Если вы владеете землей более 3 х лет, то даже при образовании из одного участка двух, срок владения сохраняется, поэтому налога не будет. Здравствуйте. Право собственности на недвижимое имущество подтверждается регистрацией права собственности на это имущество в Росреестре. Вы зарегистрировали право собственности в 2016 году. Получается, Вы владеете участком менее трех лет. При его продаже вы получаете доход, из которого нужно до конца этого года уплатить подоходный налог в размере 13% Владею сельхоз поем более 3 лет получил по наследству, 2016 году размежевал получил кадастровый номер и зарегестрировал. На данный момент хочу продать. Попадаю ли я под 13% от суммы продажи сельхозземли?
Если вы владеете землей более 3 х лет, то даже при образовании из одного участка двух, срок владения сохраняется, поэтому налога не будет.
Спросить
Здравствуйте. Право собственности на недвижимое имущество подтверждается регистрацией права собственности на это имущество в Росреестре. Вы зарегистрировали право собственности в 2016 году. Получается, Вы владеете участком менее трех лет. При его продаже вы получаете доход, из которого нужно до конца этого года уплатить подоходный налог в размере 13%
Спросить[quote]Я вступил в наследство земельным участком в 2008 году. А переоформил его на себя в собственность спустя 8 лет в 2016 году. Сейчас я решил его продать за 350 000 рублей. Подскажите пожалуйста буду ли я платить налог с продажи или нет?[/quote]Да, будете платить, так как земля в официальной собственности менее 5 лет. Нет вы не будете платить налог с продажи земельного участка поскольку право собственности этим участком более 3 лет и стоимость участка менее 1 миллиона рублей. Здравствуйте! Налог платить не будете. Право собственности возникло в 2008 г., дата выдачи свидетельства роли не играет. Ст.217,220 Налогового Кодекса. Я вступил в наследство земельным участком в 2008 году. А переоформил его на себя в собственность спустя 8 лет в 2016 году. Сейчас я решил его продать за 350 000 рублей. Подскажите пожалуйста буду ли я платить налог с продажи или нет?
Я вступил в наследство земельным участком в 2008 году. А переоформил его на себя в собственность спустя 8 лет в 2016 году. Сейчас я решил его продать за 350 000 рублей. Подскажите пожалуйста буду ли я платить налог с продажи или нет?Да, будете платить, так как земля в официальной собственности менее 5 лет.Спросить
Нет вы не будете платить налог с продажи земельного участка поскольку право собственности этим участком более 3 лет и стоимость участка менее 1 миллиона рублей.
Спросить
Здравствуйте! Налог платить не будете. Право собственности возникло в 2008 г., дата выдачи свидетельства роли не играет. Ст.217,220 Налогового Кодекса.
СпроситьЗдравствуйте, Вадим
Нужно сразу покупать жилой дом или квартиру, чтобы воспользоваться налоговым вычетом. Конечно с суммы покупки возмещается ваш уплаченный НДФЛ
Желаю Вам удачи и всех благ! Сможете воспользоваться если дому будет присвоен статус жилого - статья 220 Налогового кодекса РФ это позволяет
за участок также получите налоговый вычет если он под инд. жилищное строительство. Налоговый вычет можете получить уже сейчас при покупке земли и дома, для этого нужно подать Декларацию 3 НДФЛ в налоговую инспекцию. Декларация есть на сайт ФНС России. Можете подать позже. Размер возмещения и перечень документов указаны в статье 220 НК РФ. Продал в этом году квартиру, в собственности менее 3 лет (по наследству) сейчас собираюсь покупать земельный участок с домом, дом не жилой в саду, смогу ли я в дальнейшем воспользоваться налоговым вычетом после того как построю дом и переведу в жилой. И с какой суммы это будет? С той за сколько покупал участок или как?
Здравствуйте, Вадим
Нужно сразу покупать жилой дом или квартиру, чтобы воспользоваться налоговым вычетом. Конечно с суммы покупки возмещается ваш уплаченный НДФЛ
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Сможете воспользоваться если дому будет присвоен статус жилого - статья 220 Налогового кодекса РФ это позволяет
за участок также получите налоговый вычет если он под инд. жилищное строительство.
Спросить
Налоговый вычет можете получить уже сейчас при покупке земли и дома, для этого нужно подать Декларацию 3 НДФЛ в налоговую инспекцию. Декларация есть на сайт ФНС России. Можете подать позже. Размер возмещения и перечень документов указаны в статье 220 НК РФ.
СпроситьПри продаже недвижимого имущества менее 1 млн рублей налог не взыскивается, но если более то рассчитывается за минусом этого миллиона, для примера если продали за 1 100 000, то расчет такой:
(1 100 000 - 1 000 000) х 13% Гараж в собственности менее 3 лет! Продал дороже чем купил! Вопрос: как рассчитывается налог, продажа была земли и самого гаража! Два свидетельства.
При продаже недвижимого имущества менее 1 млн рублей налог не взыскивается, но если более то рассчитывается за минусом этого миллиона, для примера если продали за 1 100 000, то расчет такой:
(1 100 000 - 1 000 000) х 13%
СпроситьПри продаже земельного участка, находившегося в собственности менее 3-х лет, Вы обязаны подать налоговую декларацию, при этом можно применить налоговый вычет в размере 1000000 руб., тогда налог платить не придется (ст.220 НК РФ)
[quote]1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;[/quote] Земля была выделена безвозмездно администрацией в 1986 г. в собственность оформлена в 2015 году продана за 500 тысяч в 2016 какой налог надо платить я пенсионер.
При продаже земельного участка, находившегося в собственности менее 3-х лет, Вы обязаны подать налоговую декларацию, при этом можно применить налоговый вычет в размере 1000000 руб., тогда налог платить не придется (ст.220 НК РФ)
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:Спроситьв размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Здравствуйте! Если в собственности более 3 лет, то необходимости в подачи налоговой декларации не имеется в вашем случае. Доброго времени суток! Налог на продажу дома необходимо будет заплатить. Право собственности возникло менее 3 лет назад. Смотрите статью 220 Налогового кодекса. Можно купить дом, даже если земельный участок находится в аренде. И купить можно новый дом и получить налоговый вычет на строительство первого дома. Уточните информацию когда купили первый дом и за сколько и за сколько хотите продать и я отвечу Вам дополнительно. Нужно ли будет уплачивать 13% с продажи дома. В собственности дом (получено рег св-во месяц назад). Но незавершенное строительство на этот дом в собственности более 3 лет. И еще если покупаешь дом, который в собственности, а земля в аренде, можно ли купить?
Здравствуйте! Если в собственности более 3 лет, то необходимости в подачи налоговой декларации не имеется в вашем случае.
Спросить
Доброго времени суток! Налог на продажу дома необходимо будет заплатить. Право собственности возникло менее 3 лет назад. Смотрите статью 220 Налогового кодекса. Можно купить дом, даже если земельный участок находится в аренде.
СпроситьИ купить можно новый дом и получить налоговый вычет на строительство первого дома. Уточните информацию когда купили первый дом и за сколько и за сколько хотите продать и я отвечу Вам дополнительно.
СпроситьНет, но Декларацию 3 НДФЛ в налоговую подать нужно, можно отправить заказной почтой, иначе будет наложен штраф до 5000 руб. Уважаемая Анна вам не нужно платить налог при продаже земли в собственности менее трёх лет, так как ваша цена 1.000.000 руб., согласно статье 220 налогового кодекса. Удачи вам и всего самого наилучшего. Нужно ли мне платить налог при продаже земли, в собственности менее 3-х лет. Цена по договору 100000 т. р?
Нет, но Декларацию 3 НДФЛ в налоговую подать нужно, можно отправить заказной почтой, иначе будет наложен штраф до 5000 руб.
Спросить
Уважаемая Анна вам не нужно платить налог при продаже земли в собственности менее трёх лет, так как ваша цена 1.000.000 руб., согласно статье 220 налогового кодекса. Удачи вам и всего самого наилучшего.
СпроситьДоброго времени суток.
Уважаемый Алексей, да, вам придется оплатить налог с продажи 13% т.к. вы владеете данным участком менее 3-х лет.
Всего хорошего, удачи вам. Да, на основании того, что земельный участок находится в собственности менее 3 лет, платить налог с продажи придется, все зависит от цены продажи. Кроме того, до оформления перехода собственности на нового собственника вы должны платить налог на землю. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Приобретал земельный участок по постановлению СНТ и последующим оформлением в собственность. Был сделан вступительный взнос 180 тыс. выдали квитки с печатями. В 15 году оформил участок в собственность. Сейчас хочу продать за 230 тыс. нужно ли будет платить налог с этой сделки? Заранее спасибо!
Доброго времени суток.
Уважаемый Алексей, да, вам придется оплатить налог с продажи 13% т.к. вы владеете данным участком менее 3-х лет.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьДа, на основании того, что земельный участок находится в собственности менее 3 лет, платить налог с продажи придется, все зависит от цены продажи. Кроме того, до оформления перехода собственности на нового собственника вы должны платить налог на землю. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЗдравствуйте! Нет, налог платить вы не будите, поскольку сумма сделки не превышает 1000 000 рублей, поэтому декларацию в ИФНС подавать не придется. Доброго времени суток. При продаже земельного участка за 780000 руб. Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн руб, то есть налог платить не нужно. При этом если земельный участок в собственности более 3 лет платить не нужно независимо от суммы. Добрый день! Если вы 1 собственник, то нет. Если же собственников участка было несколько и вам принадлежала лишь доля, то налог платить придется. Ст.220 НК РФ. Это для случая, когда в собственности участок был менее 3 лет. Если более 3 лет, то ничего делать не надо. На приобретение долей в квартире я взял кредит"нецелевой под залог имущества" имею ли право получить налоговый вычет по процентам от выплаченного кредита? Должен ли я заплатить налог после продажи земли за 780000 руб?
Здравствуйте! Нет, налог платить вы не будите, поскольку сумма сделки не превышает 1000 000 рублей, поэтому декларацию в ИФНС подавать не придется.
Спросить
Доброго времени суток. При продаже земельного участка за 780000 руб. Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн руб, то есть налог платить не нужно. При этом если земельный участок в собственности более 3 лет платить не нужно независимо от суммы.
Спросить
Добрый день! Если вы 1 собственник, то нет. Если же собственников участка было несколько и вам принадлежала лишь доля, то налог платить придется. Ст.220 НК РФ. Это для случая, когда в собственности участок был менее 3 лет. Если более 3 лет, то ничего делать не надо.
Спросить
На приобретение долей в квартире я взял кредит"нецелевой под залог имущества" имею ли право получить налоговый вычет по процентам от выплаченного кредита?
СпроситьДоброго времени суток! Да, имеете такое право. Документы можно направить почтой. Вычет можно получить после окончания налогового периода. Документы имеют право проверять ровно 3 месяца, при положительном решении возможно будет получить вычет.
СпроситьДа, у вас есть такое право. Для этого вам нужно обратиться в налоговую с декларацией, а также приложением документов, подтверждающих приобретение имущества, а также наличие кредитного обязательства и справки о процентах выплаченных по договору.
СпроситьДля уплаты НДФЛ при продаже дома и земельного участка Вы представляете декларацию в ФНС до 30 апреля. Указываете стоимость из договора купли-продажи, но она не может быть ниже кадастровой стоимости. Прилагаете договор, копию и копию кадастрового паспорта. Уплатить до 15 июля. Я должна всеравно платить? Но ведь дом продан менее 1000000 и я в собственности дома менее 3 лет. Налог на дом и землю в ростовской обл какие справки. Декларация.
Для уплаты НДФЛ при продаже дома и земельного участка Вы представляете декларацию в ФНС до 30 апреля. Указываете стоимость из договора купли-продажи, но она не может быть ниже кадастровой стоимости. Прилагаете договор, копию и копию кадастрового паспорта. Уплатить до 15 июля.
Спросить
Я должна всеравно платить? Но ведь дом продан менее 1000000 и я в собственности дома менее 3 лет.
Спросить
Здравствуйте!
1. Если дом приобретен после 01.01.2016 г, необходимо сравнить цену продажи с кадастровой стоимостью дома. (если она установлена), это может повлиять на размер налога.
2. Если дом приобретен до 01.01.2016, и цена дома и земли менее 1 млн руб.-платить налог не нужно,
В любом случае необходимо подавать декларацию 3 НДФЛ в срок до 30.04 следующего за покупкой года.
СпроситьТак как дом находился в Вашем владении менее 3-х лет (с 1 января 2016 года - 5 лет), то Вы обязаны уплатить НДФЛ - 13 %, при этом Вы вправе применить имущественный налоговый вычет, предусмотренный ст. 220 НК РФ. Если стоимость (кадастровая стоимость) недвижимости менее 1 млн. рублей и Вы в договоре указали менее 1 млн. руб, то платить налог Вы НЕ будете, но все равно обязаны предоставить декларацию и одновременно заявление о предоставлении имущественного налогового вычета. Если кадастровая стоимость больше 1 000 000 рублей, то на 1 000 000 рублей уменьшаете налогооблагаемую базу. Например, кадастровая стоимость 1 300 000 рублей, соответственно 1 300 000 - 1 000 000 = 300 000 * 13 %
Утверждения юристов о том, что если меньше миллиона, то не платить, не сдавать декларацию НЕ верны, так как не основаны на нормах права. Кадастровая стоимость при исчислении НДФЛ применяется. Вы же в этом году продаете дом или в 2016 продали его.
СпроситьЗдравствуйте. Вам нужно будет уплатить НДФЛ по ставке 13% от продажи. Кроме того, вы имеете право на получение имущественного налогового вычета. В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей. Продаю жилой дом и участок земли за 2,5 миллиона руб, владею недвижимостью до 3-х лет, какой налог я должен заплатить? Спасибо.
Здравствуйте. Вам нужно будет уплатить НДФЛ по ставке 13% от продажи. Кроме того, вы имеете право на получение имущественного налогового вычета. В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
СпроситьНе должны Вы платить никакой налог, так как дача и земля в собственности более 3 лет. Вы освобождаетесь от уплаты налога. Удачи Вам и всего доброго! Здравствуйте, Мария! В связи с тем, что Вы владеете дачей более 3-х лет у Вас не возникает обязательств по уплате налога. С уважением и готовностью помочь, Станислав Пичуев. К вопросу № 12350233 но ведь дача в собственности более 3 лет и стоимость меньше миллиона. Я продаю дачу. Дача была приобретена мною 12 лет назад, земля приватизирована 6 лет назад. Какой процент налога я должна заплатить от полученной суммы.
Не должны Вы платить никакой налог, так как дача и земля в собственности более 3 лет. Вы освобождаетесь от уплаты налога. Удачи Вам и всего доброго!
Спросить
К вопросу № 12350233 но ведь дача в собственности более 3 лет и стоимость меньше миллиона.
СпроситьДоброй ночи, Мария! Вы не должны платить налог с продажи имущества. Именно потому, что оно в собственности более 3 лет и стоимость менее миллиона.
СпроситьДекларацию нужно подать, как раз для того чтобы не платить налог (ст. 220 НК РФ). Вам предоставят вычет по уплате налога. Здравствуйте Надежда
Если земля была в собственности менее 3-х лет, в этом случае декларацию нужно подать
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Добрый вечер. Декларацию нужно подавать на основании статьи 220 Налогового кодекса вам не нужно будет оплачивать nalog.ru хорошего приятного вечера. Нужно ли подавать декларацию, если я продала в 2016 году земельный участок за 260 тыс. руб. Участок был в собственности менее 3-х лет. Надежда.
Декларацию нужно подать, как раз для того чтобы не платить налог (ст. 220 НК РФ). Вам предоставят вычет по уплате налога.
Спросить
Здравствуйте Надежда
Если земля была в собственности менее 3-х лет, в этом случае декларацию нужно подать
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Добрый вечер. Декларацию нужно подавать на основании статьи 220 Налогового кодекса вам не нужно будет оплачивать nalog.ru хорошего приятного вечера.
Спросить[quote]Продали дом и земельный участок у всех по 1 /4 доли. Сумма в договоре за дом 1000000 а за земельный участок-250000. В собственности менее 3 х лет. будут ли за земельный участок у нас удерживать %[/quote]
Вопрос спорный. Нужно было разными договорами оформлять ЖД и ЗУ. Продали дом и земельный участок у всех по 1 /4 доли. Сумма в договоре за дом 1000000 а за земельный участок-250000. В собственности менее 3 х лет. будут ли за земельный участок у нас удерживать %
Продали дом и земельный участок у всех по 1 /4 доли. Сумма в договоре за дом 1000000 а за земельный участок-250000. В собственности менее 3 х лет. будут ли за земельный участок у нас удерживать %
Вопрос спорный. Нужно было разными договорами оформлять ЖД и ЗУ.
СпроситьДобрый день! Если земельный участок в Вашей собственности находился менее 3 лет, то налог надо платить
Благодарим за обращение, желаем удачи! Земля давались как многодетным, продали, нужно ли с продажи платить 13%?
Добрый день! Если земельный участок в Вашей собственности находился менее 3 лет, то налог надо платить
Благодарим за обращение, желаем удачи!
СпроситьЗдравствуйте!
Сообщаю, что:
[quote]При реализации земельного участка можно уменьшить облагаемый доход на 1 млн. руб. Вы реализовали участок за гораздо меньшую сумму - поэтому у Вас облагаемого дохода не возникло и налог равен 0 руб. Однако, так как земля была в собственности менее 3-х лет, декларацию формы 3-НДФЛ Вам нужно подать обязательно.
Это нужно сделать до 30 апреля, иначе будет штраф - 1000 руб.[/quote]
Надеюсь ответ Вам помог.
Удачи! Если владела участком менее трех лет, то платить налог должна, но применяется имущественный вычет с дохода от продажи недвижимого имущества (некоммерческого) в размере 1 млн. руб., поэтому налоговая база 0, налог 0. Ст.220 НК РФ.
Если владела три года и более, то от уплаты налога освобождена. Ст.217 НК РФ. Бабушка пенсионерка купила участок за сто тысяч. Р. продала за восемьсот тыс. р.
Облагается ли она налогом на доходы? Спасибо.
Здравствуйте!
Сообщаю, что:
При реализации земельного участка можно уменьшить облагаемый доход на 1 млн. руб. Вы реализовали участок за гораздо меньшую сумму - поэтому у Вас облагаемого дохода не возникло и налог равен 0 руб. Однако, так как земля была в собственности менее 3-х лет, декларацию формы 3-НДФЛ Вам нужно подать обязательно.Это нужно сделать до 30 апреля, иначе будет штраф - 1000 руб.
Надеюсь ответ Вам помог.
Удачи!
Спросить
Если владела участком менее трех лет, то платить налог должна, но применяется имущественный вычет с дохода от продажи недвижимого имущества (некоммерческого) в размере 1 млн. руб., поэтому налоговая база 0, налог 0. Ст.220 НК РФ.
Если владела три года и более, то от уплаты налога освобождена. Ст.217 НК РФ.
СпроситьДобрый день! Если земельный участок в собственности менее 3-х лет, а с 2016 года менее 5 лет, то вы не освобождаетесь от налога. Ставка НДФЛ установлена налоговым законодательством на уровне 13%. Получается, что если участок продали за 2 000 000 рублей и продавец не освобожден от обязательства уплатить НДФЛ, то он должен будет заплатить 260 000 рублей (2 000 000 * 13%).
Когда речь заходит о доходе от продажи земли, применяется имущественный вычет, регулируемый ст. 220 НК РФ. Если владелец не освобождается от уплаты НДФЛ после продажи участка, а это случается, когда он владел им менее 3 лет, а с 2016 года — менее 5 лет, то он может применить имущественный вычет, и это очень хороший инструмент для уменьшения выплаты НДФЛ.
__
Адвокат Евлоев Магомед. Добрый день!
Размер налога зависит от срока владения недвижимостью, вы его не указали
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. С какой суммы уплачивается налог за продажцу Дачи? (а именно дом и земельный участок)?
Добрый день! Если земельный участок в собственности менее 3-х лет, а с 2016 года менее 5 лет, то вы не освобождаетесь от налога. Ставка НДФЛ установлена налоговым законодательством на уровне 13%. Получается, что если участок продали за 2 000 000 рублей и продавец не освобожден от обязательства уплатить НДФЛ, то он должен будет заплатить 260 000 рублей (2 000 000 * 13%).
Когда речь заходит о доходе от продажи земли, применяется имущественный вычет, регулируемый ст. 220 НК РФ. Если владелец не освобождается от уплаты НДФЛ после продажи участка, а это случается, когда он владел им менее 3 лет, а с 2016 года — менее 5 лет, то он может применить имущественный вычет, и это очень хороший инструмент для уменьшения выплаты НДФЛ.
__
Адвокат Евлоев Магомед.
Спросить
Добрый день!
Размер налога зависит от срока владения недвижимостью, вы его не указали
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьДобрый день!
И как посчитать, вы кто, юридичекое лицо, физическое ип, покупатель, продавец...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Скажите пожалуйста, а сколько составляет налог по земле у нас стоимость по документам 850 тыс, если он в собстенности менее 3 лет.
Добрый день!
И как посчитать, вы кто, юридичекое лицо, физическое ип, покупатель, продавец...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЗдравствуйте! Налог при продаже взимается от суммы продажи в рзмере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать. Налог с продажи недвижимости составляет 13 %. Перед уплатой налога Вам нужно будет ещё и декларацию подать. Удачи Вам и всего самого наилучшего. Есть земля в собственности и на нем объект незавершенного строительства. Если я его продам какой налог мне необходимо будет заплатить?
Если в собственности более 3=х лет, налог платить не надо, кроме того налоговый вычет 1 мл. н руб. Есть земля в собственности и на нем объект незавершенного строительства. Если я его продам какой налог мне необходимо будет заплатить?
Здравствуйте! Налог при продаже взимается от суммы продажи в рзмере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.
Спросить
Налог с продажи недвижимости составляет 13 %. Перед уплатой налога Вам нужно будет ещё и декларацию подать. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
СпроситьДобрый день, для строительства жилого дома человек имеет право получить до 150 кубометров древесины один раз в течение 25 лет.
Также как многодетная семья вы имеете право на получение земельного надела для жилищного строительства. Получить участок могут семьи с 3 и более детьми. Его площадь варьируется в зависимости от региона, но не менее 6 соток. Участок передается в собственность бесплатно. Но получить его возможно только 1 раз. Законодательство субъекта РФ может допускать выделение земли не только для постройки жилого дома, но и для ведения дачного, огородного хозяйства. Земельный надел выдается в границах того населенного пункта, в котором проживает семья. Он предоставляется в порядке очередности, но, как правило, период ожидания меньше, чем при получении субсидии или квартиры по договору соцнайма. Имеет ли право многодетная семья на получение 150 гиктар леса на строительство.
Добрый день, для строительства жилого дома человек имеет право получить до 150 кубометров древесины один раз в течение 25 лет.
Также как многодетная семья вы имеете право на получение земельного надела для жилищного строительства. Получить участок могут семьи с 3 и более детьми. Его площадь варьируется в зависимости от региона, но не менее 6 соток. Участок передается в собственность бесплатно. Но получить его возможно только 1 раз. Законодательство субъекта РФ может допускать выделение земли не только для постройки жилого дома, но и для ведения дачного, огородного хозяйства. Земельный надел выдается в границах того населенного пункта, в котором проживает семья. Он предоставляется в порядке очередности, но, как правило, период ожидания меньше, чем при получении субсидии или квартиры по договору соцнайма.
Спросить
Расчет платежей при покупке-продаже земли и дома с несколькими собственниками в нотариальной конторе
Если имущество в собственности более 3-х лет, то налог платить не надо, если меньше то налог платить придется 13% от прибыли. Если продается не доля, а целиком имущество, то к нотариусу обращатьмся необязательно. Сразу можно регистрировать в Росрестре. Тогда не нужно ничего платить за нотариальные действия. Земля стоит 200000. дом 900000..3 собственника. Заверить в нотар. Конторе сколько мне надо платить при купли-продажи.? Подскажите пожалуйста. Как расчет делается?
Если продается не доля, а целиком имущество, то к нотариусу обращатьмся необязательно. Сразу можно регистрировать в Росрестре. Тогда не нужно ничего платить за нотариальные действия.
СпроситьЗдравствуйте! НДФЛ 13 % нужно будет заплатить, исходят из суммы земельного участка, оцененного по договору купли-продажи. ДА, нужно будет платить налог. Муж продал дом за 1350000 руб., дом был в собственности более 3-х лет, а землю оформил в собственность за месяц до продажи. Получается, что земля была менее 3-х лет в собственности. Нужно ли будет платить земельный налог гос-ву 13 процентов?
Здравствуйте! НДФЛ 13 % нужно будет заплатить, исходят из суммы земельного участка, оцененного по договору купли-продажи.
Спросить
Налоги! Продавец, который по документам даритель , не платит налог. Если договор купли-продажи, то соответственно, налог уплачивается, если помещение в собственности менее 3 лет А покупатель в этом случае какие затраты несёт? А где будет указанна цена подарка, для исчисления 13% налога. Скажите в чём подвох, покупки жилого дома с землёй по договору дарения?
Налоги! Продавец, который по документам даритель , не платит налог. Если договор купли-продажи, то соответственно, налог уплачивается, если помещение в собственности менее 3 лет
Спросить
Не продавец, а даритель.
Не покупатель, а одаряемый
Продавец дарит дом, поэтому деньги Вам за это не платят.
Захотите расторгнуть договор, денег не увидете
..
Одаряемый платит налог, если не близкий родственник
Спросить
если сумма подарка по договору дарения не указана, для расчета берется кадастровая стоимость, если в договоре дарения указана цена, ее сравнивают с кадастровой и если она меньше 70% от кадастровой, то расчет производится от 70% стоимости по кадастру.
Спросить
